Construyendo una casa de hormigón celular. ¿Cuánto cuesta construir una casa de hormigón celular, precio Construir una casa de 10 por 10 de hormigón celular

Hormigón aireado - muy demandado material moderno. Las dachas se erigen a partir de él para residencia temporal y duradera. casas capitales. En cualquier caso, el uso de este material permite la implementación de proyectos prácticos y rentables.

Este es un producto de construcción en forma de bloques, con forma de ladrillos. Se identifican fácilmente por su color blanco y su superficie rugosa. La estructura del hormigón celular es porosa. Los componentes principales del material son cemento y arena. El polvo de aluminio se utiliza para obtener celdas de aire. La cal también está involucrada en la reacción que resulta en la formación de poros. La máxima calidad es el producto que ha sido esterilizado en autoclave y tratado con vapor a presión.

¿Qué hormigón celular elegir para construir una casa?

Para la construcción de un mismo edificio se pueden utilizar productos de diferentes marcas. Las paredes están hechas de bloques más densos M500-M600. Es recomendable instalar particiones que no soporten una carga tan grande de fragmentos marcados M300-M400. El grosor de tales "ladrillos" no supera los 200 mm.

Los modelos están disponibles con ranuras y rebordes para facilitar la mampostería, y sin ellos. Puede elegir cualquier concreto aireado, pero la opción con adiciones será un poco más cara. En cuanto al fabricante, los productos de marcas populares suelen costar más. La ubicación de la planta también es importante: los costos de logística también se incluyen en el costo total.

Ventajas y desventajas del hormigón celular.

La estructura con huecos da ligereza al material. Es conveniente trabajar con él y no es necesario atraer equipos de elevación potentes. La estructura creada pesa relativamente poco, por lo que se reduce el costo de construir una base. El edificio es cálido y duradero. El material de naturaleza inorgánica no teme a la podredumbre ni a los roedores. Es absolutamente no tóxico.

Entre las deficiencias llamadas fragilidad. Por eso, vale la pena comprar material con margen. El hormigón celular también es higroscópico. Absorbe rápidamente la humedad, lo que dificulta el trabajo de acabado. La salida es el cebado preliminar de los módulos.

¿Cuánto cuesta construir una casa de hormigón celular?

El material está valorado a un costo accesible. Una casa saldrá más barata que, por ejemplo, de una barra o un ladrillo. Sin embargo, todo depende de la complejidad del diseño, el tipo de cimentación, el costo de materiales fungibles y otros factores. En promedio, el costo del trabajo es de 20 000 - 24 000 mil rublos / m2. Me refiero a un proyecto llave en mano.

Nuestra empresa "Krasnovodsk-DomStroyProfi" se especializa en la construcción de casas fuertes y duraderas de hormigón celular. Con una amplia experiencia, cumplimos los pedidos en el menor tiempo posible. Para nuestros clientes, tenemos varias promociones y ofrecemos descuentos para proyectos individuales. Ordene la construcción en nuestra exitosa empresa y obtenga una casa con un excelente rendimiento.

La geología del sitio incluye el control y estudio del suelo, esto le permite optimizar el costo de la cimentación.

¿Qué pasa si no haces geología?

si se ignora este escenario, entonces puede elegir la base incorrecta y perder desde 1,000,000 de rublos en modificaciones.

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¿Qué se incluye en la solución de ingeniería?

Documentación sobre la ubicación y equipamiento de todos los locales técnicos, tomas de corriente, suministro de agua, ventilación, gas y alcantarillado.

¿Qué se incluye en la solución de diseño?

Un plan detallado e instrucciones para el capataz, que muestran todas las etapas y tecnologías necesarias en la construcción de cimientos, paredes y techo.

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Creación de un boceto y su imagen 3D, que muestra la ubicación y el tamaño de las habitaciones, paredes, techos, muebles, ventanas y puertas.

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Toda la documentación técnica y visual. Supervisión del autor durante el transcurso de la construcción. Nuestro arquitecto y diseñador visitará el sitio semanalmente.

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¿De qué dependen los plazos?

Los plazos se suman según el proyecto y el material elegidos (las casas hechas de troncos y madera tardan en encogerse).

¿Qué es la "contracción de la casa"?

Este es un proceso natural de cambio de volumen. paredes de madera y otros detalles debido al secado del árbol.

¿Quién construirá mi casa?

Contamos con personal propio de obreros certificados y capataces con al menos 5 años de experiencia laboral especializada. El parque está en funcionamiento desde 2015 equipos de construcción. No contratamos contratistas.

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El espesor mínimo de un muro de carga según los códigos de construcción es de 250 mm, incluso si se trata de una casa de verano. El menor espesor de las paredes no es capaz de soportar las cargas del techo y el impacto factores externos como el viento. Para vivir todo el año en la casa, debe estar equipada con un sistema de calefacción, aislamiento de fachada y ventilación. Para particiones internas, se utilizan bloques más pequeños, su espesor es de 100 mm.

El acabado de una casa hecha de hormigón celular debe tomarse en serio. Material de hormigón celular con alta permeabilidad al vapor. Debido a la diferencia de temperatura (interior y exterior), se forma condensación en él. Por lo tanto, para acabado exterior vale la pena elegir un material que reduzca la permeabilidad al vapor. por la mayoría opción de presupuesto el acabado es tinción. Sin embargo, las paredes en este caso deben estar cerca de un estado perfectamente plano. Puede reducir el costo de la pintura utilizando masilla de fachada económica. para darle color deseado, agregue un color a base de agua. La opción de acabado más racional es una fachada ventilada mediante chapa materiales de acabado(casa de bloques, revestimiento, etc.). El más caro es el ladrillo cara vista, también es el más duradero y confiable.

Para reducir el costo de la construcción, puede abandonar el segundo piso completo y hacer un ático. Para ahorrar presupuesto, es mejor elegir una forma de casa cercana a un cubo, con un número mínimo de salientes y formas complejas, para abandonar los ventanales y balcones. Un gran número de las ventanas y un mínimo de particiones internas también reducen el costo de construir con concreto aireado

Los investigadores creen que un área de 30 metros cuadrados por persona es la opción más cómoda. Sin embargo, al diseñar una casa, en primer lugar, se tiene en cuenta el presupuesto de construcción. El tamaño de la parcela también importa, es importante su mejora, como lo es el confort en el interior de la vivienda. Si el sitio no es grande, tiene sentido pensar en el segundo piso o el ático.

Para responder a esta pregunta, en primer lugar, es necesario realizar estudios geológicos. A un nivel alto agua subterránea la construcción del sótano será excesivamente costosa. Pero si el suelo lo permite, entonces será apropiado construir un sótano cuando desee: hacer un taller o una habitación para almacenar inventario, hacer una piscina o sauna. Si el sitio está en una pendiente, dicho sótano se forma naturalmente. Durante la construcción, se puede equipar y encontrar un uso útil.

• - debe ser lanzado;
• - los bordes deben ser lo más largos posible para que entre menos humedad en la fachada;
• - es mejor abandonar los materiales pesados ​​(baldosas naturales) para reducir la carga en los muros de carga;
• - se debe observar la estanqueidad para que la humedad no se filtre en el interior.

Al elegir materiales, es mejor recurrir a la hoja clásica. La pizarra más económica, pero al mismo tiempo confiable y duradera ( hoja de cemento de asbesto). Sin embargo, dicha hoja no se puede montar de forma independiente debido a su peso y fragilidad, periódicamente requiere tratamiento del hongo. Un material muy práctico es la pizarra bituminosa (ondulina). Es fácil de instalar y asequible. A diferencia de las tejas de metal, es silencioso.

Una pequeña cabaña ya es buena porque le permite ahorrar significativamente en la construcción de los cimientos, cuyo precio, como sabe, es aproximadamente el 30% del costo de construir una casa completa. Una casa compacta a menudo tiene un piso, lo que significa que no tiene que subir y bajar docenas de veces al día. Tales diseños de casas de 10 por 10 son especialmente relevantes para familias con niños pequeños o parientes ancianos.

Un edificio pequeño ofrece muchas opciones para decorar tu hogar con el estilo que te gusta. Puede elegir entre cientos de diseños, desde el clásico hasta el más original. Sin embargo, es importante recordar aquí que los diseños de casas 10 por 10 tienen un área útil de menos de 100 metros cuadrados. M. Después de todo, parte de él estará ocupado por paredes, armarios, armarios. El ático, los ventanales, los balcones y otros matices arquitectónicos ayudarán a aumentar ligeramente el área utilizable.

Cómo elegir la mejor distribución de la casa

Ciertos requisitos se aplican al diseño de una casa. Por ejemplo, el espacio interior debe dividirse en zonas de día y de noche. En la planta baja, generalmente se coloca un área diaria: un vestíbulo, una cocina, un comedor, una sala de estar. A veces se les agrega una habitación de invitados o un estudio. En el segundo piso, los diseños de casas de 10 por 10 generalmente incluyen dos o tres dormitorios y un vestidor. Con este diseño, generalmente hay dos baños, uno en cada piso. Solo hay un elevador, es decir, los baños están ubicados uno debajo del otro y la cocina está ubicada al otro lado de la pared del inferior. Otro matiz importante- la sala de calderas debe ubicarse lo más cerca posible de la cocina. Entonces necesitarás tubería de gas longitud menor.

Cabe señalar que la elección de un proyecto adecuado es una tarea muy responsable. Después de todo, posteriormente algo no podrá cambiar o costará mucho esfuerzo y dinero. Además, es muy importante decidir de inmediato sobre el material de construcción, ya que los proyectos de casas 10 por 10 implican el uso de casi cualquier material, desde madera y ladrillo hasta tecnologías de estructura.

La construcción de una casa con hormigón celular es una de las opciones más económicas para la construcción privada, basada en el bajo costo de los materiales de espuma. Pero la construcción de la caja es solo el 30% de todo el trabajo.

Una gran parte de los fondos se destina a la instalación del techo y el acabado. Todo depende de la complejidad y la complejidad del proyecto, el tipo de base elegido y material para techos, acabados y progresividad de los materiales de construcción, número de plantas, superficie total y otras características estructurales.

Presupuesto para la construcción de una casa de hormigón celular 10x10.

Una casa de 10x10 metros puede ser de una sola planta, con buhardilla (f.1) o edificada en dos plantas (f.2). Tal estructura acomoda libremente a una familia de 4-6 personas en su territorio. Tratemos de no perdernos ninguno puntos importantes al formar una estimación para la construcción de una casa de concreto aireado de 10x10. La construcción de un edificio de este tipo debe dividirse en etapas en las que es necesario cumplir con la capacidad de fabricación y el término para la "resistencia" de los cimientos.

1. Preparación del sitio y fundación.

Para realizar este tipo de trabajo, debe seleccionar el tipo de base. Debido a la ligereza de los bloques de espuma, cualquier tipo de base servirá. El más aceptable es la cinta o el tipo de base monolítica con impermeabilización del sótano (formulario 3.4).
El presupuesto para la construcción de la fundación consta de:

• realización de estudios exploratorios del terreno y del suelo;
• planificación territorial con desglose de ejes;
• movimiento de tierras (excavación mecánica o manual de una zanja, dispositivo base arenosa con un pisón, una capa de piedra triturada);
• instalación de encofrados;
• erección de un cinturón de refuerzo entrelazado;
• hormigonado.

Foto 1 - Tipo de cinta de base.
Foto 2 - Fundación losa monolítica

foto 3 - Cabaña con buhardilla
Foto 4 - Casa de dos pisos hormigón aireado

Al mismo tiempo, se tienen en cuenta el costo del alquiler del encofrado y el precio de los materiales de construcción:

• accesorios de clase A500 con un diámetro de 12-16 mm y accesorios d8mm para atar o tejer alambre d6-8 mm;
• concreto;
• impermeabilización;
• grava de arena.

Al determinar el costo de los materiales, es necesario tener en cuenta el costo de su entrega y, en algunos casos, la descarga.

2. Montaje del marco

Al elaborar un presupuesto para la construcción de una casa de hormigón celular de 10x10, se tiene en cuenta el costo de los materiales y el trabajo en su colocación, entrega y descarga. Para la construcción del marco, el costo se calcula:

• bloques de hormigón celular;
• pegamento;
• colocación de hormigón celular celular;
• materiales para la instalación de un cinturón reforzado o instalación de columnas;
• metal para dinteles de ventanas.

Recientemente, una tecnología de construcción popular es la construcción de una base monolítica, conectada entre sí con columnas de esquina o pilones. Para una casa de 10x10m será suficiente la construcción de 4 columnas portantes. Se montan con kits especiales de encofrado de columnas. Una casa de 10x10 con una altura de pared de 3 metros ocupará 10x4x3 = 120 m2 de área muros de carga excluyendo aberturas atribuibles a ventanas y puertas. Para la construcción, son adecuados los bloques de gas con una densidad de D500 y un espesor de 375 mm. Para tabiques, se toman bloques con un espesor menor. Conociendo los tamaños de bloque que ofrece mejor fabricante, puedes contar el número material requerido. La cantidad de pegamento se determina según las recomendaciones del fabricante.

Foto 5 - Opciones de revestimiento
Foto 6 - Un ejemplo de un presupuesto general para la construcción de una casa de hormigón celular de 10x10

Foto 7 - Ejemplo de presupuesto. Sección 1. Fundación
Foto 8 - Ejemplo de presupuesto. Sección 3. Paredes y tabiques

3. Instalación de techos

Para que la casa sea fuerte y confiable, está conectada entre sí por un marco. En la parte inferior, la estructura está reforzada por los cimientos, en los lados, por columnas, y en la parte superior, techo monolítico. Esta tecnología se ha justificado y ahora se usa en la construcción privada de poca altura y en la construcción de edificios de gran altura y instalaciones industriales. Al planificar estimaciones para la construcción de una casa de concreto aireado de 10x10, debe determinar el costo del piso, que incluye:

• encofrados para suelos;
• accesorios y alambre para tejer;
• concreto;
• aislamiento colocado alrededor del perímetro del edificio.

Un equipo experimentado de constructores realizará una bóveda monolítica de manera rápida y eficiente.

4. Instalación de techo

La etapa más responsable y costosa es la instalación del techo. En relación con la opción elegida de un techo abovedado, de dos aguas, de dos aguas, de dos aguas, se tiene en cuenta el costo de los materiales y componentes. Los componentes principales en la estimación son el costo:

• material de revestimiento (baldosas metálicas, pizarra, baldosas);
• sistema de armadura;
• accesorios para desagüe y otros elementos;
• estructuras para chimeneas, ventilación;
• clavos, tornillos.

Foto 9 - Ejemplo de presupuesto. Sección 3. Paredes y tabiques
Foto 10 - Ejemplo de cálculo de costos. Sección 4 Superposición

Foto 11 - Ejemplo de cálculo de costos. Sección 5. Techos
Foto 12 - Ejemplo de cálculo de costos. Sección 6. Ventanas y zona ciega

5. Orientación

Los bloques de silicato de gas absorben rápidamente la humedad, por lo que los expertos recomiendan no apretar el revestimiento exterior del edificio (forma 5). Se puede hacer con aislamiento y tejas de revestimiento. Simplemente puede cubrir la casa con yeso y pintura. Por lo tanto, la estimación para el revestimiento incluye el costo de:

• material de revestimiento externo;
• enlucido interior con decoración de paredes y techos;
• dispositivos de suelo;
• ventanas, puertas;
• escalera.

Conclusión

El monto total de los gastos recibidos en cada etapa se denomina costo total estimado. En la práctica, es muy difícil "encajar" en las estimaciones. Para no violar los cálculos generales, algunos constructores reducen costos donde la tecnología lo permite, destinando los montos necesarios a otras áreas. A veces es necesario aumentar el presupuesto de acuerdo con el cliente. Para mayor claridad, damos un ejemplo de estimaciones estimadas para algunas secciones principales durante la construcción de un edificio residencial de un piso con un ático. con área total 120 metros cuadrados (f 6-11). Los dibujos se hacen sobre la base de la información proporcionada.