Lo que es más rentable construir una casa con tus propias manos. Materiales de construcción para construir una casa. ¿Cuál es el mejor material para construir una casa? casa de ladrillo

La cuestión de qué casa construir es la más barata para preocuparse por todos los desarrolladores privados. Se puede obtener el máximo beneficio si ya se posee la tierra o si existe la oportunidad de comprarla a un precio relativamente bajo. Para el resto, puede consultar las recomendaciones que se analizan a continuación.

Reducir los problemas asociados con la compra de terrenos, el costo de construir su propia casa influenciado por los siguientes factores:

• soluciones arquitectónicas y urbanísticas. El desarrollador debe entender que incluso la vivienda económica debe ser moderna, cómoda, funcional;
• soluciones constructivas de edificación. Aquí es recomendable excluir los excesos arquitectónicos, el diseño de la casa debe ser lo más simple posible;
• costo de materiales y mano de obra. Los ahorros no excluyen la alta capacidad de fabricación del trabajo y la calidad de los materiales utilizados. El proyecto de construcción se puede implementar de forma independiente o con la participación de un equipo de 2-3 personas, lo que afecta ligeramente el costo del trabajo.

Cualquier proyecto realizado en Internet se puede actualizar convirtiendo una piedra en un marco y viceversa. Sin embargo, tales manipulaciones deberían convertirse en un aburrimiento para los profesionales: no guardan aquí

Construir una casa con tus propias manos: qué considerar en el proyecto

El costo de la construcción depende del área total de la futura vivienda. Es óptimo colocar las dimensiones de 9 * 6 m, donde se colocarán con éxito 2-3 salas de estar.

Un ejemplo de soluciones arquitectónicas y de planificación:

• el principio básico es la relación mínima entre el área total y el área utilizable, sin pérdida de comodidad para vivir. En pocas palabras, es necesario construir una casa a bajo costo llave en mano para que sea cómodo estar en ella;
• un diseño efectivo es la presencia de dos dormitorios con un área de 9-10 m², un baño combinado - 3-4 m², un hall de entrada combinado con un vestíbulo - 3 m², una sala de estar combinada con un área de cocina - 25 -26 m²;
• así, la superficie total de la vivienda será de 52-54 m², con una superficie útil de al menos 50 m², que es el 96%;
• en la casa no es necesario equipar despensas. Sobre el trama personal puede construir una serie de edificios adicionales que llenarán este vacío;
• Se pueden encontrar proyectos similares en Internet y familiarizarse con ellos con más detalle.

¿Qué casa es más barata construir de una o dos plantas? Sin duda, la construcción de un edificio típico en una sola planta es menos costosa. Sin embargo, esta solución es menos rentable. Con un área similar, es más conveniente construir casa de dos pisos(por ejemplo, 2 plantas de 50 m² que 1 planta de 100 m²).

Decisiones constructivas:

• lo más diseños simples Esta es una contribución significativa a la economía de la construcción. Si coloca el ancho del edificio en 6 m, esto es suficiente para colocar los pisos, pero no requiere la construcción de un muro de carga adicional, que se refleja en el diseño de los cimientos y el sótano;
• combinar la sala de estar y la cocina ayuda a ahorrar en la disposición de tabiques, puertas;
• el ancho óptimo de las paredes se establece en 30 cm La resistencia al calor del objeto se regula posteriormente mediante el revestimiento de la fachada y el aislamiento adicional, según las condiciones climáticas de la construcción;
• las particiones pueden estar hechas de paneles de yeso, que tampoco requieren la colocación de los cimientos. Se construyen estructuras similares utilizando una tecnología simplificada;
• el techo más económico es a dos aguas, sin florituras.

Con el moderno nivel de vida móvil, la construcción de casas de ladrillo está perdiendo relevancia día a día. Incluso para fines privados, no es práctico construir tales edificios; muchos recurren a tecnologías más baratas.

Trabajo y materiales:

• el costo del trabajo a menudo toma la parte del león de los costos. Sin embargo, el uso de materiales modernos de alta tecnología le permite evitar este elemento de costo. Los materiales modernos están diseñados para un maestro hogareño simple, es decir, aproximadamente el 90% del trabajo se puede realizar de forma independiente o con 2-3 asistentes;
• para algunos tipos de trabajo, no puede prescindir de la participación de un profesional (aquí debe confiar en propias fuerzas). Sin embargo, como se dijo, los costos de tales servicios no excederán el 10%.

¿Qué material de construcción será más barato?

Al elegir materiales para la construcción, ladrillo, marco. estructuras de acero, madera natural, bloques de hormigón.

Ladrillo

eso material fuerte, duradero pero pesado. A pesar del excelente aislamiento acústico, respeto por el medio ambiente, disponibilidad para la venta, para realizar construccion economica no funcionará Será necesario colocar una base de apoyo profunda, el trabajo en sí es largo, el ladrillo es difícil de procesar. La vivienda terminada sin medidas adicionales se caracterizará por un ahorro de energía insuficiente.

Estructuras de acero

es duradero y material disponible ayudando a construir un sistema confiable, conveniente y casa economica lo antes posible. La práctica demuestra que casa de marco realmente asequible, fácil de instalar, tiene una alta capacidad de carga en el contexto de una pequeña masa y es versátil; si lo desea, puede implementar cualquier proyecto. Las ventajas incluyen la posibilidad de disponer un exterior único. Sin embargo, se requerirán medidas adicionales de aislamiento acústico y térmico para fortalecer la resistencia.

Madera

A pesar de todas las ventajas del material (resistencia, respeto por el medio ambiente, aislamiento acústico y térmico, caracteristicas externas etc.), no puede llamarse económico. Buena madera - madera, un tronco está disponible a un alto costo y requiere medidas de tratamiento contra plagas, pudrición.

Si la construcción no se puede hacer a mano, la clave para una alta eficiencia sin costos adicionales es la elección de un equipo responsable de todo el ciclo de trabajo.

Hormigón celular, hormigón en bloque

eso versión moderna, lo que le permite construir de forma rápida y económica una buena vivienda respetuosa con el medio ambiente con una alta capacidad de carga, resistencia y bajo peso. El material es fácil de procesar, lo que simplifica la decoración exterior e interior, pero requiere una implementación de alta calidad de esta etapa del trabajo.

Opción de residencia permanente

Elegir entre una variedad de materiales, se detiene de forma óptima en bloques de hormigón. La vivienda terminada es adecuada para vivir en casi cualquier zona climática del país, la tecnología de construcción es fácil de dominar, lo que te permite construir con tus propias manos. Las casas de madera no son menos efectivas, cuyos proyectos, fotos y precios están disponibles en una amplia variedad en la red.

Es más barato implementar un proyecto de casa a partir de bloques de espuma (u otro material de bloque) con las siguientes características:

• cimentación monolítica poco profunda de hormigón armado;
• zócalo y zona ciega de hormigón. Implementado usando Enladrillado en 1 ladrillo, 250 mm;
• estructuras de pared - silicato de gas, hormigón celular, hormigón celular, 300 mm;
• revestimiento exterior - jaula, aislamiento, revestimiento de vinilo;
• techos y cubiertas cerchas de madera, revestimiento con un perfil de metal a lo largo de la caja, barrera de vapor, aislamiento, paneles de yeso;
• estructuras de ventanas - madera / metal-plástico + instalación;
• decoración de interiores, tabiques, bloques de puertas - placas de yeso con aislamiento acústico, acabado paneles de plastico, fondo de pantalla;
• pisos: preparación de concreto, baldosas de cerámica, alfombras, laminados;
• alcantarillado, fontanería tubos de pvc, equipo de plomería;
• sistema de calefacción: una caldera de pared de doble circuito, tuberías de plástico para suministro de agua caliente, calefacción, radiadores de aluminio;
• electricista correspondiente al diseño de la casa.

No ahorre en la investigación del suelo. Incluso con sitios vecinos bastante prósperos, el suyo puede diferir en otras características

Para que toda la economía no se derrumbe, debería echa un vistazo a estos consejos:

• al elegir listo proyecto estándar debe preverse para qué condiciones climáticas está diseñado (carga de viento / nieve, temperaturas exteriores estacionales);
• es necesario unir la base de apoyo a las condiciones del suelo del sitio. Esto minimizará el costo de su construcción;
• si se selecciona el proyecto, no puede realizar cambios adicionales, por ejemplo, cambiar el material de las paredes y su diseño, el tamaño de las ventanas, puertas, arreglo de aberturas adicionales, reemplazo de techos, etc.;
• No escatime demasiado en las comunicaciones. calidad sistemas de ingenieria, alcantarillado, suministro de agua, comunicación, ventilación, entradas al sitio aseguran la calidad y comodidad de la vida.

Resumiendo algunos resultados, se puede señalar que casa barata no es una vivienda de baja calidad, estrecha e incómoda. En primer lugar, este es un enfoque razonable y racional del propietario para el proceso de construcción y la elección de los materiales.

Un proyecto original y original de una casa de materiales de desecho presentado en el video:

Muy a menudo, al diseñar una casa privada, el futuro propietario piensa en la elección óptima de los materiales para su construcción. De qué es barato construir una casa, de modo que no afecte la calidad, el aislamiento térmico, el atractivo externo y la durabilidad del edificio. Selección correcta los materiales ayudarán no solo a construir la casa deseada con sus propias manos, sino también a ahorrar mucho dinero.

Etapas de construcción

Desde el principio, debe determinar el orden que se debe seguir al hacer la construcción con sus propias manos:

1. Comienza el primer edificio de la fundación.
2. La construcción de las paredes comienza a comprometerse después de verificar la preparación de la base.
3. El siguiente en orden será la realización de comunicaciones (calefacción, suministro de agua, alcantarillado, electrificación, suministro de gas) y verter el piso.
4. El siguiente paso será colocar el suelo.
5. El último paso es construir un techo. Este tipo trabajos de construcción producido en primavera u otoño.

El nivel de costos se ve afectado por el diseño de la casa, los cimientos, los materiales de construcción, los materiales para aislamiento térmico e hidroeléctrico, la instalación de puertas y ventanas.

Los siguientes factores influyen en el nivel de costos:

• distribución eficiente del edificio;
• la profundidad de la cimentación, los materiales para su construcción y la técnica utilizada en su construcción;
• uso de bajo costo y materiales de calidad para paredes;
• materiales de ahorro de calor e impermeabilización;
• tipo de sistema de calefacción;
• instalación de bloques de puertas y ventanas;
• el uso de agentes ahorradores de calor e impermeabilizantes.

Cualquier construcción debe comenzar con un proyecto. Este enfoque hace posible etapa inicial evitar gastos innecesarios y optimizar el área del proyecto. También debe decidir de qué material se construirá la casa.

crear un proyecto

Para reducir el costo de construcción y materiales, puede calcular el área de la casa de tal manera que pueda colocar cómodamente todos los locales necesarios en el área más pequeña posible y decidir qué material se convertirá en la base de las paredes. .

Para ahorrar dinero, cuando construya una casa, haga una extensión: una terraza, protegerá el edificio y será un excelente lugar para las vacaciones de verano.

Para reducir la pérdida de calor, puede abandonar pilares, ventanales, así como todo tipo de particiones decorativas, así como aislar sótanos, techos y paredes. Cuantas menos paredes haya en un edificio, más fácil será calentarlo.

Una excelente solución sería la construcción de terrazas y balcones que protegerán el edificio y servirán como lugar de descanso en Hora de verano. También se recomienda combinar la sala con el comedor y la cocina; en este caso, el área total reducirá la pérdida de calor y la zonificación mínima ayudará a crear un ambiente acogedor y acogedor. interiores originales habitación pequeña.

Puede resistir el enfriamiento de las habitaciones desde el costado del techo organizando el ático.

Como materiales para techos, se recomienda utilizar materiales de tejas o tejas confiables. No debe ahorrar en material para techos, ya que la vida útil del edificio y la posibilidad de un uso racional del piso del ático dependen directamente de ello. Además, estos materiales se ven muy decorativos, mejoran el aspecto general de la estructura y son muy duraderos, lo que compensa con creces su alto costo.

Materiales de pared

Porque el construcción barata diseñado no solo para crear una vivienda hermosa y cómoda, sino también para hacerlo en poco tiempo con sus propias manos con ahorros razonables, debe, si es posible, usar materiales modernos para la decoración de interiores.

Esquema de aislamiento casa de marco

Para la construcción de un marco fuerte, se utilizan hormigón, metal, ladrillo o madera. Una de las opciones para la construcción económica es la instalación de un marco de madera, que luego se recubre con un aislamiento suave. Esto le permite aligerar significativamente el diseño y ahorrar en la construcción de los cimientos, así como reducir significativamente el consumo de energía para calefacción.

Otra opción rentable para la construcción de muros es la construcción de hormigón celular. Una casa hecha de dicho material es muy rápida y fácil de construir, al tiempo que reduce los costos de mortero y mano de obra. El material es ligero y dimensional, y después de terminar el trabajo adquirirá cualquier vista requerida, y no diferirá de ninguna manera de las estructuras de ladrillo.

La madera es una materia prima favorita para la construcción, pero difícilmente se puede ahorrar en ella. El material en sí no es tan costoso, pero dado que está constantemente sujeto a deformación, contracción, aparición de grietas y brechas por los efectos de las condiciones climáticas, y también necesita un aislamiento cuidadoso, su costo aumenta significativamente.

Un material económico para una casa de madera es solo sistema de composición. Se ensambla en condiciones de producción por especialistas a partir de elementos estructurales de cuerpo completo.

Además, una casa de este tipo requiere periódicamente sellar grietas como resultado del hundimiento del edificio, así como otro mantenimiento y control costosos.

tipo de fundación

Puede reducir el costo de construir los cimientos usando estructuras altamente eficientes que pueden reducir el peso de las paredes de la casa y permitirle usar una versión liviana de los cimientos.

La capacidad de construir una base enterrada baja está determinada por la condición del suelo y la proximidad de la ocurrencia. agua subterránea.

Una base de poca profundidad ahorrará mucho dinero

¿Bajo qué condiciones se pueden construir cimientos enterrados a baja altura?

1. Tal base se usa solo en suelos no rocosos. La arena de grano grueso es una base ideal para una base de poca profundidad.
2. Sujeto a la instalación de un sistema de drenaje. Esto evitará el ascenso de las aguas subterráneas y protegerá el sótano del edificio del exceso de humedad.
3. También es recomendable utilizar impermeabilizante.

Si un arquitecto se decide por la construcción de cimientos bajos y por materiales ligeros, la cantidad ahorrada será bastante significativa.

Para determinar el tipo apropiado de base con sus propias manos, debe cavar un agujero de aproximadamente un metro de profundidad. Si no hay agua en el pozo, y la composición del suelo está representada por arena, arcilla y piedras, entonces con toda certeza se puede decir que es posible construir una base no enterrada (60-80 cm). Si apareció agua en el pozo, entonces la base debe estar a una profundidad de más de un metro.

El material del techo se utiliza para impermeabilizar los cimientos.

La solución debe ser lo suficientemente espesa y consistir en cemento, arena y grava. Antes de verter, el encofrado se construye a partir de tablas. El ancho de la base debe ser 20 cm más que el ancho de las paredes. Asegúrese de usar malla de refuerzo.

Para garantizar la impermeabilización, el material del techo se coloca en los cimientos a nivel del suelo en dos capas y luego se construye a la altura requerida.

Después de completar el trabajo de construcción, se debe dar a los cimientos varios meses para que maduren, y solo después de eso se deben construir las paredes.

Sistemas de ventanas

Al elegir e instalar sistemas de ventanas con sus propias manos, debe prestar atención no solo a la calidad del bloque de la ventana en sí, sino también al estado de los sellos y accesorios. Deben proporcionar un ajuste perfecto. calor de calidad e insonorización.

Las ventanas de doble acristalamiento de mala calidad contribuirán al enfriamiento de la habitación y a la formación de corrientes de aire.

El número de ventanas necesarias para una iluminación óptima se calcula mediante la fórmula: superficie construida dividida por 8. Por ejemplo, para una habitación con un área de 40 metros, se necesitan 5 ventanas.

Sistema de calefacción

El edificio terminado necesita la instalación de un gas o Calefacción eléctrica. Las medidas para aislar las paredes, los pisos y el sótano del edificio reducen significativamente la pérdida de calor, pero no pueden proporcionar temperatura confortable en casa durante la estación fría.

El suelo radiante es uno de los más formas efectivas calefacción de espacios. Hay dos tipos de tal piso: eléctrico y de agua. Este sistema es bastante económico y proporciona una agradable calidez y comodidad en la habitación. La adquisición e instalación de dicho sistema con sus propias manos permitirá, sin causar un aumento significativo en el costo del proyecto, garantizar ahorros y adaptarse orgánicamente al interior de la casa.

Cómodo para este tipo de distribución de calefacción aire caliente de abajo hacia arriba, en comparación con otros tipos es el más correcto. Mientras que el calentamiento de los radiadores se puede minimizar con corrientes de aire que caminan dentro de la habitación.

Sabiendo de qué es más barato construir una casa, puede ahorrar una buena cantidad y hacer realidad el proyecto de la casa de sus sueños con sus propias manos. Consejos de arreglo casa de bajo costo ayudará a construir un diseño cómodo, hermoso y ergonómico con sus propias manos, en el que será posible prestar la máxima atención a los fondos restantes decoración de interiores instalaciones.

La construcción individual ha ganado muchos fanáticos durante mucho tiempo no solo fuera de nuestro país, y se ha acumulado mucha experiencia en esta área. Han aparecido nuevos materiales y tecnologías, muchos de los cuales francamente "copiamos" del extranjero. No se puede decir que sean malos. Pero, ¿es todo adecuado para nuestro duro clima? Tratemos de descubrir qué es mejor para construir viviendas "económicas" y cómo puede ahorrar dinero de manera razonable, sin comprometer la calidad.

Comencemos con la planificación. De esto dependen todos los gastos posteriores. Pero primero vale la pena señalar que no puede haber una recomendación única para elegir los materiales más baratos para el hogar, y he aquí por qué.

Qué cuenta

• El clima de la región y la ubicación del edificio en el suelo. Depende de qué tan gruesas deben ser las paredes, en qué medida es necesario realizar un aislamiento adicional.
• Características del suelo. Determinan no solo el método de impermeabilización, en primer lugar, la parte enterrada de la casa, sino también la elección.

En consecuencia, un material de construcción barato que sea ideal para una zona climática será completamente inadecuado para otra. Además, cualquier producto tiene sus pros y sus contras. Por lo tanto, tendrá que elegir cuáles de sus propiedades son las más importantes para una casa en particular y cuáles se pueden descuidar o minimizar mediante una serie de actividades adicionales.

y uno mas punto crucial- cualquier especialista dirá que hasta el 40% de todos los costos recaen en la disposición de la fundación. Y aquí hay que mirar Mejor opción sus construcciones con la selección de materiales más económicos.

Por ejemplo, colocar paredes de ladrillo sobre la base de bloques de espuma no funcionará; una casa de este tipo no permanecerá inactiva durante mucho tiempo. Pero dado que los costos de su parte inferior son los más significativos, primero debe concentrarse en él: aquí puede ahorrar mucho y construir una casa más barata.

¿Qué determina el costo final de la construcción?

No tiene sentido distraerse con materiales de construcción como, por ejemplo, bloques de poliestireno. También existen tales recomendaciones para la construcción de edificios, y con una descripción de la masa de las ventajas de dicha construcción.

Por supuesto, puede construir a partir de ellos, pero tal vez solo un pequeño casa de Campo. De alguna manera, es imposible tomar en serio ese consejo en relación con un edificio residencial de pleno derecho. Sí, y no vale la pena, porque entonces es poco probable que haya compradores para tal edificio.

Considere los materiales principales y más utilizados en términos de la idoneidad de su uso, así como los detalles de la construcción de edificios y las características de dichas estructuras. Designemos el costo final del trabajo (aproximado) teniendo en cuenta todas las medidas adicionales (aislamiento, etc.) en rublos por 1 m² del área total (sin el acabado de "acabado").

Madera

ventajas

• El calentamiento es mínimo, ya que el árbol "mantiene" bien el calor.
• Posibilidad de erección sobre tipos de cimientos "ligeros".
• Excelente microclima.
• Poder elegir opción barata espacios en blanco (barra,).

menos

• Contracción prolongada. Inmediatamente dedicarse a la decoración y mudarse no funcionará.
• La necesidad de calafateo regular y procesamiento de materiales (retardantes de llama, antisépticos).
• Es difícil construir una casa entera por su cuenta. Para arreglar la corona inferior y para algunas otras operaciones, es mejor invitar a un especialista.
• La madera se ve afectada por los insectos (carcomas) y también teme la exposición térmica.

Costo de construcción (de pino):

• madera - desde 11.800 rublos / m2; pegado - desde 33,000 rublos / m2 ();
• registro (redondeado) - desde 15,400 rublos / m².

Ladrillo

ventajas

• Como pisos se pueden utilizar losas de hormigón armado.
• Fuerza.
• A diferencia de la madera, no se pudre.

menos

• Requiere aislamiento de alta calidad.
• Se necesita una base sólida.
• Largo tiempo de construcción.
• Pocas personas pueden hacer mampostería de alta calidad por su cuenta; tendrá que pagar especialistas.

El costo de construcción es de 21,500 rublos / m².

hormigón celular

Los bloques de gas y espuma están implícitos (detalles sobre la construcción de dicha casa)

ventajas

• Más cálido que un ladrillo Puede prescindir del aislamiento térmico, pero las paredes deberían ser más gruesas.
• No se pudren.
• Corto tiempo de construcción.
• Base ligera.
• La posibilidad de prescindir de trabajadores contratados, ya que la instalación es bastante sencilla.

menos

• La impermeabilización debe ser de alta calidad, especialmente para hormigón celular.
• Limitado en el número posible de plantas del edificio debido a la insuficiente resistencia de dichos muros.
• Característica de montaje (observancia del método de disposición de las juntas de los productos y refuerzo de la estructura).
• La complejidad del acabado, especialmente para el hormigón celular debido a su fragilidad.

El costo de construcción es de 15,500 rublos / m².

casas de madera

ventajas

• La capacidad de hacer todo a mano. Pero para la instalación de estructuras de paneles, necesita una grúa.
• La base de cualquier tipo, ligera.
• La casa "respira".
• La construcción se completa en poco tiempo.

menos

Como la madera, porque es a partir de tales materiales de construcción que se construye el marco.

El costo de construcción es de 11,000 rublos / m².

Los precios son condicionales, ya que mucho depende del costo del seleccionado materiales de acabado. Por cierto, muy a menudo, los ahorros irreflexivos en ellos conducen al hecho de que la vivienda no es lo suficientemente cálida, húmeda y debe calentarse más intensamente. Y esto conlleva un aumento de los costes. ¿Por qué?

En primer lugar, directamente: aumenta el consumo de recursos energéticos y, como resultado, aumenta el pago de los servicios públicos.

En segundo lugar, indirectamente: el tiempo entre las reparaciones de un edificio de este tipo se reduce significativamente, porque debido a la mala impermeabilización, el aislamiento, cualquier cosa se deteriora más rápido. Y cualquier reconstrucción (reparación) es un evento costoso. Sí, y los equipos de "calefacción" se desgastan más intensamente, lo que también requiere la inversión de recursos materiales para su reparación.

• Al planificar la construcción de una casa, debe centrarse, en primer lugar, en criterios como la comodidad, la suficiencia del espacio libre y la durabilidad. No tiene sentido dedicarse a la construcción si es necesario para cumplir con el presupuesto, acurrucarse en espacios reducidos y cambiar su estilo de vida.
• Se pueden lograr ahorros significativos si parte del trabajo (si no todo) se hace a mano. El pago por los servicios de los trabajadores contratados es comparable al costo de los materiales.
• Es mucho más rentable comprar este último usted mismo y no confiar en los maestros. Y todo a la vez (si es posible) en un "punto". En tales casos, los Vendedores hacen descuentos bastante tangibles (considerados como un gran "mayorista"). Además, los precios son mucho más bajos en invierno, por lo que conviene realizar las compras con antelación.
• Si realmente tuvo que contratar artesanos, entonces es mejor negociar con ellos no con palabras, sino en "papel", en forma de Acuerdo. Si son "generalistas", es decir, hacen todo tipo de trabajo, entonces para cada uno (cimientos, paredes, techos, decoración), un documento separado. Esto permitirá (si trabajan mal) en cualquier etapa rechazar sus servicios y recuperarlos a través de la corte.
• En principio, cuando trabajan extraños, deben sentir un control constante por parte del propietario, preferentemente a diario. La mayor parte de todo el "trabajo de piratería" se realiza en el proceso del llamado trabajo "oculto". Por ejemplo, impermeabilización, aislamiento de los cimientos, disposición de la regla. Tales deficiencias, e incluso un matrimonio franco, aparecerán solo después de un tiempo, ¡pero será demasiado tarde!
• Si se planea tener algunos locales auxiliares sin calefacción (ampliaciones) en la casa, entonces es mejor colocarlos alrededor del perímetro. Esto reducirá significativamente la pérdida de calor de las habitaciones internas residenciales.
• El número y tamaño de las aberturas de las ventanas debe ser óptimo. Es a través de ellos que la mayor parte del calor "sale" de la casa. El criterio es este: el área total de todas las ventanas de la habitación no debe exceder 1/8 del piso.

Un desarrollador individual se enfrenta necesariamente a la cuestión de elegir el material óptimo para la construcción de una instalación residencial. La elección de los materiales de construcción para las paredes tiene en cuenta las características climáticas, los matices del relieve, las capacidades financieras, etc. No hay una fórmula única para esto. Todos los materiales de construcción tienen diferentes resistencias, requieren el uso de una tecnología de construcción única y tienen diferentes niveles de conductividad térmica.

Lo que determina la elección del material para la casa.

La construcción de muros representa una cuarta parte de todos los costos de construcción de una casa. Una actitud descuidada en la elección del material supondrá gastos posteriores adicionales. Por lo tanto, vale la pena considerar y considerar todos los criterios y factores importantes al elegir el mejor material para la construcción de las paredes de la casa:

Costes laborales. Por ejemplo, el costo del tiempo y el esfuerzo disminuirá si construye una casa con bloques de paneles, y no con ladrillos y otros elementos pequeños. Moderno casas de paneles se puede hacer varias veces más rápido, especialmente si se trata de estructuras de marco.

Propiedades de aislamiento térmico del material.. Al elegir un material deliberadamente frío para las paredes, el desarrollador pagará un alto precio en invierno por un paso tan imprudente. El propietario también tendrá que ocuparse del aislamiento de las paredes de la casa desde el exterior. Al calcular este indicador, se tienen en cuenta las condiciones climáticas actuales.

problema de precio. Si da preferencia a una versión duradera y liviana del material para las paredes, entonces puede ahorrar en la construcción de una base sólida, que es costosa de hacer.

Teniendo en cuenta también los costos posteriores del trabajo de acabado. Hoy en día, existen materiales lisos para paredes de estilo moderno que no requieren acabado.

Cabaña de troncos: una de las opciones para paredes que no requieren acabado

Tipos de materiales de pared.

El mercado de materiales de construcción ofrece una amplia gama de varias opciones para construir las paredes de tu casa. Hay varios tipos de ladrillos solos: de silicato, clinker, cerámicos, de arcilla refractaria. Y durante muchos años, la madera ha sido uno de los materiales de construcción más populares y buscados. El costo de dichas materias primas depende del tipo de madera (pino, roble, abedul, cedro), el tipo de material (troncos, tablas, madera). Una opción muy popular y más económica son diferentes tipos bloques: bloques de espuma, bloques cerámicos, bloques térmicos, bloques de hormigón ligero, etc. En Europa, por ejemplo, las casas se construyen con mayor frecuencia utilizando el método del marco, que es muy rápido y económico. Alrededor del 70% del parque de viviendas privadas en Europa está ocupado por tecnología de marco erección de edificios. Los constructores también destacan la rentabilidad y la eficiencia energética de los paneles SIP.

Considere los principales tipos de materiales:

Cabañas de troncos y casas de troncos

Una casa de troncos es un objeto hecho de troncos cortados de madera maciza. Los trabajos como cortar esquinas, ajustar juntas y ranuras siempre se realizan manualmente.

Tales casas se ven presentables, sólidas y tienen muchas ventajas:

Versión arquitectónica de una casa de troncos.

Las desventajas de los edificios de troncos incluyen:

casa de madera

La madera encolada o perfilada es un material de construcción más económico para las paredes de las casas, que tiene una gran demanda en la actualidad.

Pros del haz:

Además, dicho material es relativamente económico.

Sin embargo, la barra:

Dicen que tal estructura se puede construir solo, con ciertos conocimientos y habilidades. Pero el esquema de su construcción es más complejo y ornamentado que, por ejemplo, el ladrillo.

Casa de madera en construcción

Todas las ventajas de las casas de madera:

Las desventajas de las estructuras de marco incluyen:

El eco de paredes y techos;

La necesidad de tener un proyecto de construcción competente, donde habrá todos los dibujos y diagramas de sujetadores y ensamblajes.

Las desventajas de tales casas también se pueden atribuir a la mentalidad conservadora de nuestros ciudadanos, que desconfían de las estructuras de marco, considerándolas poco confiables.

Paneles SIP

Canadá y Estados Unidos han estado utilizando activamente tecnologías de marcos y paneles en la construcción durante más de medio siglo. En nuestro país, este método aún no es tan popular. El panel SIP es un material de construcción de tres capas, que está hecho de dos capas de OSB y aislamiento interno espuma de poliestireno.

Así es como se ve el panel SIP

Ventajas de los paneles SIP:

Además, los paneles SIP son un material de construcción respetuoso con el medio ambiente.

Parece una casa construida con paneles SIP sin decoración de fachada

Sus desventajas incluyen tales aspectos (de los cuales, por cierto, hay muchos):

paredes de ladrillo

El ladrillo es el material más familiar y asequible para construir las paredes de una casa desde el exterior. Por lo general, está hecho de arcilla y mejorado con varias impurezas. Todas las ventajas del ladrillo:

Las desventajas de los materiales de construcción incluyen:

bloques de arcilla expandida

Los bloques de cerámica están hechos de arcilla roja, como ladrillos. Pero los bloques difieren más de ellos. dimensiones totales. Esta opción para construir paredes con bloques de cerámica es muy similar a la tecnología para construir casas de ladrillo.

Ventajas de los bloques de cerámica:

Las desventajas de los bloques de cerámica incluyen:

bloques de espuma

Los bloques de espuma son un tipo universal de materiales de construcción para paredes. Se componen de hormigón celular, que tiene buenas características de desempeño.

Recientemente, menos personas quieren vivir en una ciudad estrecha y sofocante, prefiriendo mudarse a su propia Casa de vacaciones. Parecería, ¿cuáles son los problemas? Solo necesita vender un apartamento y comprar bienes raíces fuera de la ciudad. Pero esta propiedad es, por desgracia, varias veces más cara que el apartamento más grande.

No se desespere, hay una salida: construir una casa por su cuenta. Si lo resuelve, no hay nada complicado en construir una casa, lo principal es elaborar un plan de acción y seguirlo claramente.

El problema de la vivienda barata es cada vez más urgente. Muchos científicos han trabajado en ello, y algunos han logrado cierto éxito. Entre ellos, cabe destacar a Berok Khoshnevis, un profesor de EE. UU. que desarrolló una impresora 3D. Este dispositivo es capaz de construir una casa en un día. con área total en 300 m². De acuerdo, ni un solo equipo, incluso el más experimentado, puede invertir en ese período.

Pero el coste de una impresora 3D (de hecho, así como su funcionamiento) es muy caro, no todo el mundo puede permitírselo. Por lo tanto, durante la construcción, es más conveniente usar una forma menos costosa de ahorrar dinero: usar materiales de construcción baratos.

Casa de bricolaje barata: ¿por dónde empezar?

Inmediatamente haremos una reserva de que un edificio no autorizado debe ser legalizado y debe registrarlo como propiedad. Para hacer esto lo más rápido posible, siga todos los estándares estatales. En primer lugar, elabore un plan competente del sitio y la futura casa (es mejor confiar este asunto a un arquitecto calificado). En este plan, se distribuyen las comunicaciones de ingeniería, se selecciona el método de vertido de los cimientos y los materiales de construcción. Con un plan en la mano, puede hacer realidad fácilmente un proyecto económico de vivienda.

Además, en trabajo de preparatoria determinar el orden de construcción. Se verá algo como esto:

• vertido de cimientos;
• construcción de la "caja" de la casa;
• realizar todas las comunicaciones necesarias;
• colocación de pisos;
• construcción de techos (preferiblemente en otoño o primavera).

Siguiendo una tecnología simple, puede construir fácilmente una casa acogedora y económica.

Primera etapa: fundación de la casa.

Paso 1. En primer lugar, decida qué tipo de base es adecuada para el suelo de su área. Cave un hoyo de un metro de largo, si el suelo es arenoso, arcilloso o rocoso, y no hay agua en el fondo, entonces puede construir con seguridad tira de base unos 70-80 cm de profundidad. Pero si todavía hay agua, entonces la profundidad de la base debe exceder 1 m.

Paso 2. Luego retire la capa superior de tierra y marque el perímetro. Centrándose en las marcas, cave una zanja de la profundidad requerida y llene el fondo con un cojín de arena.

Paso 3 Construya el encofrado con tablas o madera contrachapada. Luego mezcle el mortero para la base con cemento, piedra triturada y arena gruesa. En este caso, cuanto más espesa sea la solución, más fuerte será la base (idealmente, la consistencia debería ser como la de una crema agria espesa). Haga que el ancho de los cimientos sea 20 cm mayor que el ancho de las paredes. Asegúrese de reforzarlo con accesorios de metal.

Paso 4 Instale una capa de impermeabilización: esto evitará la formación de grietas en la base y, por lo tanto, aumentará su vida útil. Use material para techos para esto, colocándolo en dos capas al nivel del suelo. Después de eso, construya la base a la altura requerida.

Paso 5. Después de la capa aislante, coloque la base. bloques de concreto o ladrillo. Haga orificios de ventilación en dos paredes opuestas para evitar que la humedad suba al piso. Luego, déle a la construcción un poco de tiempo para que se seque y coloque la impermeabilización (puede usar cualquier material disponible aquí).

¡Nota! El secado final y la contracción de los cimientos se producirán solo unos meses después de la construcción, así que no se apresure a construir muros.

Segunda etapa: paredes

Hay dos formas de construir paredes.

1. Una forma más confiable y, en consecuencia, costosa es construir columnas reforzadas en las esquinas de la futura casa. Reúna las varillas de refuerzo en un "paquete", colóquelas en las esquinas y rellénelas con concreto. En este caso, primero debe construir un encofrado de madera y luego comenzar a verter.
2. Si por una razón u otra no puede usar el primer método, cuando construya muros, simplemente refuércelos con refuerzo.

Para las paredes, utilice uno de los siguientes materiales:

• hormigón celular;
• ladrillo;
• roca de concha;
• adobe;
• botellas de barro y vidrio.

El más barato de ellos es el hormigón celular, pero no permitirá que las paredes "respiren". Los mariscos son más caros, pero los expertos en la construcción de casas económicas lo recomiendan. Las aberturas de ventanas y puertas en este caso deberán reforzarse, así que equípelas con esquinas de metal.

La "caja" ya terminada debe aislarse. Use lana de vidrio y ladrillo para esto. Coloque el ladrillo en el exterior de la "caja" de modo que haya un pequeño espacio entre él y la roca de concha. Llene este espacio con lana de vidrio: dicho material no solo aislará la casa, sino que también la protegerá de la penetración de insectos y roedores.

¡Nota! No todas las particiones pueden usar paneles de yeso o ladrillo. En la parte central de la casa siempre debe haber muros de carga, erigido teniendo en cuenta las comunicaciones subyacentes (es decir, con los lugares dejados debajo de ellos).

Para particiones de carga, use perfiles metálicos: instálelos, cúbralos con paneles de yeso y yeso.

Etapa tres: comunicaciones

Cualquier casa, incluso la más barata, necesita suministro de agua, calefacción y otras comunicaciones. Al mismo tiempo, todas las comunicaciones deben realizarse después de coordinarlas con especialistas; esto será una garantía de seguridad y una instalación correcta.

Calefacción

Utilizar una caldera de gas como generador de calor. Esto reducirá significativamente los costos de calefacción, especialmente en horario de invierno. Y en vista de que el frío proviene principalmente de la tierra, dar preferencia a " piso cálido' - ejecutarlo desde tubos de plastico y verter solera de hormigón. Esto calentará toda la casa, pero si esto no parece suficiente, instale el sistema de calefacción principal.

Otra opción de calefacción es la alternativa, basada en el aprovechamiento de la energía solar y eólica. Construyendo con tus propias manos bateria solar, no te congelarás en tu casa ni en invierno.

Fontanería, alcantarillado

Coloque ambas comunicaciones antes de terminar y verter el piso. Decida de antemano la ubicación de las habitaciones y los electrodomésticos que necesitan drenaje, y coloque las tuberías de acuerdo con el plan.

Si el alcantarillado central y el suministro de agua no están disponibles, debe pensar en construir un tanque séptico pequeño, por ejemplo, a partir de eurocubos o anillos de concreto, así como el suministro de agua. Como fuente de agua, puede construir un pozo o perforar un pozo. Sin embargo, la segunda opción te golpeará duro el bolsillo.

Etapa cuatro: piso

Al final de la instalación de las comunicaciones, llene el piso con una regla de hormigón. Luego cubra con cualquier material adecuado- linóleo, losas, laminado, etc Sin embargo, se recomienda el uso de azulejos, como el material más práctico y resistente a los daños. Es fácil de limpiar, y al usar "pisos cálidos" nunca estará frío. Además, puedes recoger los mosaicos más baratos y cubrirlos con caminos acogedores.

Etapa cinco: techo y techo

En esta etapa del trabajo alrededor de las paredes, construya un cinturón de concreto para unir las vigas. Luego, después de colocar las vigas, llene las tablas desde abajo. Durante la construcción casa de dos pisos para la superposición es mejor usar losas de hormigón.

Para el techo, primero ensamble la rejilla de revestimiento; esto es necesario en cualquier caso, independientemente de la que elija material para techos. Las celosías pueden diferir solo en un paso diferente de las vigas. Se recomienda utilizar uno de los siguientes materiales (debido a consideraciones financieras):

• ondulina;
• teja metálica;
• cartón corrugado;
• pizarra.

De materiales ecológicos madera, paja, cañas son aplicables.

Cualquiera que sea el material que elija, el techo debe estar aislado. Use lana de vidrio para esto: este es el material más asequible y fácil de instalar.

Finalización de la construcción. Arreglo de interiores

La construcción del techo es etapa final Construyendo una casa. Entonces puedes proceder a la decoración interior. Hay muchas tecnologías y métodos de disposición interna, casi todos los proyectos de diseño existentes se pueden implementar con sus propias manos a un bajo costo.

En una palabra, todo depende solo de la riqueza de tu imaginación. una excelente opcion yo puedo ser techo tensado- al tener un costo relativamente bajo, se expandirán visualmente espacio libre con su acabado brillante. Reflejan perfectamente la luz, mientras crean un efecto inusual.

Además, los arcos y las aberturas se ven bien en el interior (son fáciles de montar con paneles de yeso y perfiles metálicos, o usan madera y arcilla). Cubra las paredes con papel tapiz texturizado (papel tapiz pintado, como también se les llama), que puede hacer usted mismo. Varios yesos son bastante baratos. Las molduras de madera se ven muy bien.

Si aborda el asunto de manera competente y con alma, entonces la construcción y el arreglo de su propio nido familiar serán económicos. Lo principal es saber claramente en qué puede ahorrar y qué es mejor no hacerlo.

Que no guardar

1. No ahorre en supervisión técnica. Lea al menos mil artículos sobre construcción, pero sin experiencia aún no podrá controlar la calidad y comprender la esencia del trabajo de construcción. Contrate a un ingeniero o un constructor experimentado; en general, alguien en quien pueda confiar.
2. No escatimes en comunicaciones. La calefacción, el suministro de agua, las entradas al patio, etc. son elementos necesarios vida cómoda. ¡No descuides ninguno de los sistemas!
3. No ahorre en el proyecto: debe ser elaborado por un especialista, teniendo en cuenta las condiciones climáticas de su área. Asegúrese de vincular el proyecto a las condiciones específicas del edificio. Entonces, a menudo sucede que el desarrollador no quiso pagar a los diseñadores por atar los cimientos, después de escuchar los consejos del contratista (cuanto más caro, mejor), como resultado, los cimientos resultaron ser demasiado amplio margen de seguridad. La unión minimizará el costo de construir los cimientos de la casa.

También notamos que la construcción y el diseño deben ser realizados por diferentes personas con diferentes opiniones e intereses. Esto te permitirá tomar la decisión correcta y evitar gastos innecesarios.

Video - Cómo construir una casa económica