oblouky 

Jak a co je lepší vyměnit topné trubky v bytě: pokyny k instalaci krok za krokem a analýza chyb. Stoupačka ústředního topení: charakteristika, požadavky na instalaci, možnosti výběru materiálu a postup odstavení Jak vyrobit stoupačku topení

Stoupačka topného systému se nazývá vertikální potrubí, kterými je chladicí kapalina přiváděna a odváděna do topných zařízení umístěných nad sebou v prostorách ve vícepodlažní budově. Stoupačka se zpravidla skládá ze dvou trubek, ale v jednotrubkovém topném systému se může skládat z jedné trubky. Drtivá většina bytové domy každý pokoj má vlastní stoupačku. Někdy jsou topná zařízení ze dvou sousedních místností připojena k jedné stoupačce.

Instalace stoupačky topení: požadavky a pravidla

V soukromém domě se také nelze obejít bez topné stoupačky, zejména pokud má několik úrovní (například vytápěný sklep, 2 patra a podkroví).

Instalace stoupačky topení v bytovém domě se provádí v souladu s SNiP 3.05.01-85 "Vnitřní sanitární systémy", který reguluje veškerou práci, včetně průměru otvorů pro průchod potrubí podlahami podlah , vzdálenost od stoupačky k topné spotřebiče, způsoby připojení potrubí atd.

Zvláštní pozornost je věnována kompenzaci prodloužení trubek, ke kterým dochází při jejich zahřívání. K tomu jsou na přípojných bodech větví vytápění bytu vyrobeny ohyby potrubí. Je důležité vzít v úvahu, že maximální dovolené napětí v ohybu ocelové trubky by nemělo překročit 80 MPa/cmg.

Umísťují topné stoupačky ke stěně, otevřeně nebo skrytě, a vytvářejí pro to nebo instalaci speciální vybrání ve stěně dekorativní krabice. Při skrytém umístění potrubí je lepší izolovat s jakýmkoli tepelně izolační materiál. Pro nouzové vypnutí je každá stoupačka vybavena uzavíracími ventily. K vypouštění vody se používá speciální ventil a k vypouštění vzduchu je instalován odvzdušňovací ventil.

Tak vysoké požadavky na instalaci stoupačky nejsou náhodné: je to on (nebo spíše trubky, které ji tvoří), který musí odolat tlaku chladicí kapaliny, což zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla ve všech bytech. výšková budova. Navíc, čím více pater, tím vyšší je tlak v potrubí. Nezapomeňte na hydraulické rázy, jejichž hlavní síla dopadá přesně na stoupací potrubí.

Z tohoto důvodu je při navrhování topného systému věnována zvláštní pozornost stoupačce, výpočtu průměru potrubí a výběru materiálu pro ně a při instalaci pouze s použitím svařovaných spojů, jejichž kvalita musí odpovídat Požadavky GOST.

Komu patří topná věž?

Tato otázka je relevantní pouze pro bytové domy.

Topná stoupačka spojuje několik bytů a je společným majetkem. Náklady na jeho údržbu jsou hrazeny z položky nákladů nájemného na obecné potřeby domu. To znamená, že v případě poruchy této důležité části topení opraví to správcovská společnost: majitelé bytů již zaplatili opravy předem.

Neméně důležitý je fakt, že žádný z vlastníků bytu nemá právo svépomocí měnit stoupačku. Pokud chcete zlepšit svůj topný systém, můžete experimentovat uvnitř vlastní byt, ale to lze provést pouze za uzavíracími ventily, které odříznou společný majetek domu od vašich topných zařízení.

Pokud je přesto touha po výměně potrubí neodolatelná, musíte kontaktovat správcovskou společnost a získat příslušné povolení včetně technické specifikace a projektové dokumentace.

Nedoporučuje se zjednodušovat tento problém, protože stoupačka spojuje několik bytů a jakákoli nesprávně provedená práce může vést k mimořádným událostem, jejichž podstatou je tvorba netěsnosti. Dovolte mi, abych vám připomněl, že správcovská společnost je odpovědná za integritu stoupačky a její zaměstnanci pravděpodobně nebudou spokojeni s vyhlídkou kompenzace nákladů na škody na domácím majetku dotčených nájemníků během prolomení systému a náklady na opravu.

Pokud nechcete být extrémní, řádně vydejte náhradní povolení a teprve poté pokračujte v práci. Chcete-li to provést, uveďte důvod, proč jste se rozhodli vyměnit potrubí.

Změnit či nezměnit?

Je třeba poznamenat, že důvodem výměny stoupačky topení je nejčastěji předělávka, kterou zajistili sousedé, kteří do stávajícího systému vyrobili vložky potrubí. Pokud milovníci úprav žijí o patro níže a topný systém funguje správně, nemusíte se bát: pokud se rozbije, je to jejich chyba.

Jiná věc je, pokud byla úprava provedena v posledním patře a vy máte v bytě cenný majetek resp dobrá oprava. V tomto případě je lepší kontaktovat správcovskou společnost a požadovat výměnu topné stoupačky.

Jiné příčiny jsou vzácné. Ocelová topná stoupačka, na rozdíl vodovodní potrubí, nepodléhá korozi a může fungovat bez výměny desítky let.

Dalším důvodem je touha nahradit údajně „zastaralou“ ocel moderním polypropylenem. Chvályhodné přání, ale v bytových domech pro vytápění plastové trubky se používají s velkým omezením. Důvodem je deformace potrubí při ohřevu a nedostatečná úroveň tlaku, na kterou jsou navrženy.

Také důvodem výměny stoupačky může být rekonstrukce otopné soustavy v rámci jednoho bytu, kterou lze prakticky provést pouze odpovídající změnou otopných soustav ve všech nad i pod umístěných bytech.

Pokud je stoupačka nouzová

Pokud je stoupačka nouzová a neobejdete se bez její výměny a kromě toho chcete práci provést sami, nejprve vypněte přívod a návrat této konkrétní stoupačky a poté vypusťte vodu. K tomu použijte uzavírací ventily instalované na každé stoupačce domu, který má více než tři podlaží.

No, pokud z hlavního potrubí vycházejí topné větve uzavírací ventily. V tomto případě stačí jednoduše zablokovat a odříznout části potrubí pomocí brusky. Části starého potrubí jsou demontovány.

Pokud je stoupačka vyměněna v soukromém domě, můžete si vybrat nové potrubí z moderních materiálů po kontrole jejich souladu s technickými vlastnostmi topného systému. Pokud je výměna provedena v bytovém domě, lze potrubí vyměnit pouze za potrubí uvedené v projektu. Pokud se jedná o ocel, budete muset znovu nainstalovat ocelové trubky nebo vytvořit nový projekt topného systému.

Jak již bylo zmíněno dříve, správcovská společnost nedá souhlas k výměně materiálu potrubí, a než převezmete odpovědnost za provoz celého topného systému doma, musíte pečlivě přemýšlet.

Vnitřní průměr nového potrubí musí přesně odpovídat vnitřnímu průměru starého potrubí. Při průchodu potrubí stropem je třeba použít speciální manžety, které jej ochrání před přímým kontaktem s betonem. Objímka by měla být v jedné rovině se stropem, ale její opačný konec by měl vyčnívat 30 mm nad povrch podlahy.

Části potrubí jsou spojeny svařováním. Po položení hlavního potrubí se na něj napojí odbočky vedoucí do bytu. Poté se zkontroluje těsnost systému, vypustí se vzduch a můžete si užívat tepla v bytě.

Stránka je věnována zvážení takové otázky, jako jsou topné stoupačky v bytovém domě: kterou vybrat pro výměnu, kdo je za to zodpovědný, životnost v bytě a také jaká by měla být teplota systémového zařízení.

Bohužel v výškové budovy starých budov jsou i v době jejich uvedení do provozu stále instalovány topné systémy.

Obyvatelé takových domů s každou novou topnou sezónou riskují, že stoupačka topení v bytě buď zateče, nebo úplně prorazí.

Jak poznamenává smutná statistika, k takovým nehodám dochází především na vrcholu topné sezóny.

Nejlogičtější otázkou, která v tomto případě vyvstává, jsou stoupačky topení v bytovém domě - čí je to majetek a kdo by je měl měnit?

Koho se to týká výměna stoupačky topení?

Podle zákona by plánovaná změna prvků topného systému v bytových domech měla být prováděna každých 25–30 let na náklady řídící organizace, protože jsou součástí obecné domovní komunikace. Pokud se porouchají před stanoveným časem, je výměna topné stoupačky v bytě v odpovědnosti bytových a komunálních služeb, protože všichni nájemníci platí měsíční nájem, jehož část je zaměřena pouze na údržbu všech inženýrských komunikací budova.

Když se nájemníci rozhodnou aktualizovat zastaralé stoupačky a radiátory ve svém bytě sami, budou to muset udělat na vlastní náklady. Totéž platí pro opravu takového topného systému, pokud během provozu selhal nebo byl původně instalován s porušením.

Výměna topných stoupaček v bytě obecního domu by měla být provedena na náklady města. V případě, že by došlo k poruchám systému, stačí podat žádost zastupitelstvu městské části, kterou obratem přepošlou na hospodářskou farmu.

Když je byt privatizován spolu se všemi komunikacemi, které jsou v něm zahrnuty, pak obyvatelé provádějí jakékoli výměny nebo opravy topných stoupaček na vlastní náklady.

Účel zařízení

Jak ukázala dlouhodobá praxe vybavování výškových budov topnými systémy, elektroinstalace pomocí stoupaček je zastaralé a extrémně nepohodlné schéma, které se již prakticky nepoužívá. Ale protože objektů s takovým systémem je spousta, zbývá pro veřejně prospěšné společnosti jediné - opravit je nebo úplně změnit, až skončí životnost topných stoupaček v bytovém domě.

Životnost prvků topného systému zpravidla přímo závisí na kvalitě jejich připojení, průměru trubek a materiálu, ze kterého jsou vyrobeny.

Chcete-li vyměnit stoupačku v bytě, musíte dobře pochopit, jaký je její účel v obecném komunikačním systému budovy:

  1. Především, podílejí se na distribuci chladicí kapaliny v celém systému. Jeden vchod vícepodlažního domu může mít až 8 stoupaček, přičemž v každém jednotlivém bytě jsou až 4 z nich.
  2. Za druhé, „povinnosti“ stoupaček zahrnují dodávku do každého topného systému horká voda, při současném transportu vychlazeného zpět do kotlů. Pokud je systém dvoutrubkový, pak jsou zde dva prvky produkující tuto práci, resp.
  3. Za třetí, stoupačky regulují hydraulické zatížení jejich rovnoměrné rozložení v celém systému.

Když máme představu, proč jsou v centralizovaném topném systému potřebné stoupačky, při výměně baterií a potrubí v bytě je důležité vzít v úvahu, že nové prvky jsou kompatibilní se starými. Pokud se k sobě nehodí, může to vést buď k vážným porušením ve společném domě topná konstrukce, nebo způsobit nehodu v samotném bytě.

Topné stoupačky v bytovém domě: které si vybrat?

Zpravidla je většina bytových domů vybavena ocelovými stoupačkami. Mají své vlastní pozitivní vlastnosti, ale přesto se po několika desetiletích musí změnit, protože "mezi" jeden po druhém selhávají. To znamená, že jejich životnost vypršela a je nutná aktualizace celého systému.

To je často obtížné, protože moderní materiály zásadně odlišné od těch, které byly instalovány na topných systémech před 30-40 lety. Proto je nutné jejich parametry korelovat s těmi, které mají staré stoupačky. To platí zejména pro ty obyvatele, kteří se rozhodli nečekat na mimořádné události, ale vzít bezpečnost a kvalitu vytápění ve svých bytech do vlastních rukou.

Zařízení musí splňovat následující kritéria:


Jak ukazuje praxe, dnes většina spotřebitelů volí polypropylenové trubky. Nejlépe ze všeho pro tak kritickou část topného systému je vhodný model PN25, který se vyznačuje zvýšenou pevností, ale za podmínky, že horní indikátor zahřívání chladicí kapaliny nepřesahuje +90 stupňů. Pokud tomu tak není, budete muset znovu nainstalovat obvyklé ocelové trubky.

Někdy ti, kteří chtějí prodloužit „život“ topného systému ve svém bytě, instalují kovové plastové stoupačky, aniž by věděli, že jsou na křižovatkách extrémně zranitelní. To je způsobeno poklesy tlaku, které tyto trubky špatně snášejí.

Předběžná opatření

Ještě před vším potřebné vybavení, byly nakoupeny trubky a prvky k nim, je nutné zlegalizovat výměnu stoupačky v bytě, pokud se neplánuje.

K tomu potřebujete:

  1. Podejte žádost o výměnu teplovodů na Bytovém úřadu dlouho před začátkem topné sezóny (nezapomeňte uvést, proč je nutná výměna).
  2. Dále prohlášení „migruje“ do organizace tepelné sítě.
  3. Pracovník správcovské společnosti je povinen se dostavit a zkontrolovat oprávněnost požadavku na výměnu stoupačky. Pokud je to způsobeno havarijním stavem potrubí, pak veškeré náklady na demontáž starého systému a instalaci nového nese organizace. V případě, že se nájemníci rozhodnou vyměnit staré stoupačky za nové, aby se snížily tepelné ztráty (tento důvod je považován za oprávněný), pak veškeré práce hradí majitel bydlení.
  4. Je nutné sbírat podpisy sousedů, kteří s takovou prací souhlasí, předložte je správcovské společnosti a teprve po obdržení všech povolení pokračujte v demontáži starého potrubí.

Pokud jsou topné stoupačky v bytovém domě nouzové, nebudete muset sbírat podpisy, protože taková situace vyžaduje naléhavý zásah a opravu.

Zpravidla neexistují žádné zákazy neoprávněné výměny potrubí, které jsou v kritickém stavu. Pokud tedy vedení zdržuje zahájení prací, můžete z důvodu ochrany majetku začít bez povolení demontovat a instalovat nové stoupačky, ale pouze v době mimo vytápění.

Instalace nástroje

Před instalací nové stoupačky je nutné vypustit chladicí kapalinu a odpojit potrubí, v takovém případě je lepší mít dobré vztahy se sousedy. Jak ukazují zkušenosti, nejzranitelnějším místem topného systému je strop, kde dochází ke kontaktu potrubí s betonem. Pokud není možné připojit stoupačku z bytu sousedů, pak ji budete muset odříznout ve svém.

V závislosti na materiálu, ze kterého je vyroben, lze provést připojení k systému různé způsoby, ale nejspolehlivější a nejpoužívanější je svařování. U jednotrubkového okruhu bude nutné instalovat obtok pro připojení vstupního a výstupního potrubí radiátoru. Aby nevznikla zóna snížený tlak v systému musí být bypass o jednu velikost menší než průměr stoupačky.

Při instalaci topného systému před předáním domu se mezipodlahová pokládka stoupačky provádí na speciálních objímkách, které by měly zajistit zvukovou izolaci. Vzdálenost mezi stoupačkou a objímkou, která byla v počáteční fázi vyplněna nějakým zvukotěsným materiálem, se zpravidla časem rozchází a přes topnou stoupačku je slyšet, co se děje v bytě nahoře nebo dole.

Aby se předešlo takovým problémům, musí být při jejich výměně bezpodmínečně provedena zvuková izolace topných stoupaček v bytě.

Je třeba také poznamenat, že pro rovnoměrné rozložení tepla ve všech místnostech bude vyžadováno vyvážení topných stoupaček. obytný dům. K tomu se ve starších budovách používá vyvažovací ventil.

Nemá smysl to dávat záměrně, pokud je distribuce chladicí kapaliny ve výškové budově prováděna kvalitativně, například kvůli správně zvolenému průměru potrubí.

V každém případě je lepší svěřit výměnu a kontrolu topných stoupaček odborníkům, protože v případě nouze během neoprávněných akcí padnou všechny těžkosti, finanční i průmyslové, na ramena porušovatele.

V souhrnu lze vyvodit následující závěry:

  1. Jakákoli práce s komunikační systémy patřící ZhEK nebo jiné organizaci i když jsou uvnitř bytu, nejsou bez předchozí dohody s nimi přijatelné. Za přestupek je považováno i pouhé vypuštění vody bez varování ze strany topné sítě. Následné „flirtování“ s pracovníky těchto služeb k ničemu dobrému nepovede.
  2. Při výběru stoupaček z nových materiálů musíte nejprve zkontrolovat s technické ukazatele starý systém a kupte si ty, které jsou s nimi kompatibilní.
  3. Výměnu stoupaček topení je lepší svěřit odborníkům, jelikož v případě nehody během samostatná práce zákazník se vždy mýlí.
  4. Nájemci nemusí platit výměnu potrubí pokud jsou mimo provoz nebo jsou v kritickém stavu.

Jinak je výměna stoupačky jednoduchá práce, kterou s patřičnou dovedností zvládnete i během dne.

V průběhu času se jakýkoli topný systém zhoršuje a vyhřívá místnost mnohem hůře. To je zvláště důležité pro staré domy. Ve většině z nich jsou trubky a baterie litinové, na mnoha místech zkorodovaly a začínají vytékat. Nebo ucpané usazeninami soli během provozu a nejsou schopny zajistit potřebný přenos tepla a přenos v požadovaném objemu chladicí kapaliny. Právě v takových podmínkách je nutná výměna topných stoupaček, potrubí a radiátorů.

co je za tím?

Ne vše je však tak jednoduché, jak to na první pohled vypadá. Technicky je výměna topných stoupaček celkem jednoduchá. Otázka zní – máte na to právo? A kdo ponese odpovědnost za následky. A je tu ještě jeden problém - jak bude výměna stoupačky topení v bytě (vaše) korelovat s tím, co udělali sousedé (nahoře a dole).

V každém případě je poměrně obtížné najít jednoznačné řešení. Vše bude záležet na konkrétní správcovské společnosti (VB) a zámečníkovi a také na vaší vytrvalosti a odhodlání odolat nájezdům VB. Vlastní vytápění, které zahrnuje: stoupačky, topná tělesa, uzavírací a regulační zařízení, patří dle platných regulačních dokumentů a předpisů do společného majetku domu.

V rámci měsíčních plateb v položce „všeobecné výdaje domu“ jste tedy již zaplatili jeho údržbu včetně výměny teplovodů v bytě. Zde nastává hlavní rozpor – vy sami nemáte právo na nic a trestní zákoník nic neudělá na svůj náklad. Jakákoli přestavba, výměna topných trubek se setkává s nevraživostí a v nejlepším případě budete požádáni, abyste to provedli na vlastní náklady.

Je pravda, že existuje jedna nuance. Pokud je na kohoutku ze společné domovní stoupačky uzavírací armatura, tak vše co se za ní nachází je již Vaším majetkem, pokud taková kohoutková není, tak je to společný dům a řídí se buď trestním zákoníkem nebo valnou hromadou. to. Jedná se o poměrně komplikovanou záležitost a může se stát, že budete muset vyhledat pomoc právníka, pokud je pro vás například významná výměna topných trubek za polypropylen.

Je mnohem snazší provést tento druh práce vlastní dům. V tomto případě neexistují žádné popsané potíže a vytápění v soukromém domě můžete kdykoli předělat, pokud jste samozřejmě vlastníkem.

Ale jak to udělat?

Necháme-li ale stranou otázky, kdo má co dělat a za co nést odpovědnost, zvážíme čistě technicky, jak můžete například vyměnit staré trubky za plastové. To vám umožní odstranit opotřebované a ucpané potrubí instalací nového a pomůže tak vyřešit problém, jak zvýšit přenos tepla topného potrubí - z důvodu průchodu většího množství chladicí kapaliny.

V tomto případě bude pro výkon práce rozhodující to, co je u vašich sousedů. Pokud sousedé shora již změnili kovovou trubku stoupačky na polypropylen, musíte nainstalovat stejnou.

Nejlepší bude, když se s nimi podaří domluvit na možnosti napojení na jejich křižovatku. V tomto případě demontujete topení v bytě, tzn. vyřízněte všechny staré trubky, vyřízněte adaptér z plastu na kov od souseda, určete na místě požadovanou délku trubek, které je třeba položit. Poté se ze stropu vytáhne kovový kus a vloží se na jeho místo propylenové potrubí a přes propylenovou manžetu je připájen k sousedovi.

V těchto případech, pokud sousedům zbyl kov a nedovolí jim udělat spoj doma, aby prošli stropem, budete muset uříznout trubku pod stropem a odříznout nit na jejích zbytcích. Na ní je umístěna přechodová manžeta pro polypropylen, ale k ní je již připojena odpovídající trubka.

Pokud chcete, aby výměna topení v bytě byla kompletní, tzn. Pokud plánujete výměnu radiátorů, musíte s nimi začít pracovat.

Je jich mnoho a většina odlišné typy, ale bez ohledu na to existuje hlavní pravidla, jehož implementace vám umožní získat dobrý výsledek:

  • všechny radiátory v bytě musí být umístěny stejným způsobem, na stejné úrovni;
  • baterie musí být umístěna přísně svisle;
  • jeho horní část by měla být pět cm pod parapetem a šest cm nad podlahou;
  • při připojení radiátoru k jednomu metr čtvereční jeho povrch by měl mít jednu montážní konzolu;
  • přední plocha baterie by měla vyčnívat za okraj okenního parapetu.

Co ještě udělat pro zlepšení vytápění v bytě?

Pokud si dáte za úkol, jak vylepšit vytápění v bytě, pak na to možná uvedená opatření stačit nebudou. V mnoha případech lze dobrého výsledku dosáhnout běžným zateplením oken, které sníží tepelné ztráty. Užitečná může být i fólie odrážející teplo umístěná na stěně za radiátorem. Spolu s tím, že dojde k výměně topení (potrubí a ucpané radiátory), taková opatření zajistí příliv dalšího tepla do bytu.

Ve stejných případech, kdy chcete mít úplnou nezávislost a nezáviset na načasování spuštění ústřední topení, měli byste se zamyslet nad tím, jak převést vytápění v bytě na individuální. Tento úkol není zdaleka jednoduchý, ale pokud máte nainstalovaný gejzír, pak je dost možné, že se vám podaří získat povolení k vypnutí ústředního topení a instalaci vlastního plynového kotle.

To si samozřejmě vyžádá značné finanční náklady a zdlouhavou koordinaci, která nemusí být nutně úspěšná. Ale výměna topného systému (ústředního za individuální) vám umožní upravit teplotu v bytě podle vašich potřeb, stejně jako možnost zapnout topení kdykoli budete potřebovat.

V mnoha případech, zejména ve starých domech, běží topení již řadu let a někdy se potrubí ucpe usazeninami soli, a dokonce začne kvůli korozi protékat. Jedním z opatření ke zlepšení vytápění v bytě je výměna potrubí, stoupaček a radiátorů.

Distribuce tepelného nosiče ve vícepodlažních budovách probíhá pomocí vertikálních potrubí. Procházejí všemi patry domu a jsou k nim připojeny radiátory a baterie. Proto je nutné zvážit vlastnosti, které mají stoupačky topení: odstavení, výměna, zateplení.

Účel topných stoupaček

Potrubí se stoupačkami je zastaralé schéma. Nicméně s ohledem velký počet starých budov, aby modernizace vytápění pro ně je poměrně pracné a nákladné. Nejčastěji je potřeba vyměnit stoupačky topení v bytovém domě za modernější. polymerní materiály nebo nainstalujte dodatečnou tepelnou izolaci a proveďte opravy.

Výkon tohoto topného tělesa závisí na geometrických rozměrech a materiálu výroby. Hlavní průměr topné stoupačky se musí rovnat stejné velikosti připojených trubek. V opačném případě dojde k poklesu tlaku, kvůli kterému se změní tepelná bilance v celém domě a zvýší se hladina hluku.

Aby byla výměna topné stoupačky v bytě co nejprofesionálnější, musíte znát její hlavní funkční účely:

  • Distribuce nosiče tepla spotřebiteli. U vchodu každého bytového domu může být 4 až 8 stoupaček. V některých případech v jednom bytě jejich počet dosahuje 4;
  • V závislosti na schématu dodávky tepla může stoupačka fungovat funkce dodávky horkého chladiva a zároveň doprava chlazeného. To je typické pro jednotrubkový systém. Ve dvoutrubkovém systému jsou vyžadovány alespoň 2 takové prvky;
  • Hydraulické vyvažování zátěže. I přes nevyhnutelné prohnutí topné stoupačky musí stále rozkládat tlak rovnoměrně po celé své výšce.

Spotřebitel se však více zabývá domácími záležitostmi než provozními. Jak vypnout topnou stoupačku a co je pro to potřeba udělat? Taková otázka vyvstává při případné výměně nebo opravě baterií, radiátorů a rozvodů tepla v bytě. Chcete-li tento problém vyřešit, musíte se nejprve rozhodnout pro přizpůsobení nových komponentů již nainstalované topné stoupačce.

Není možné připojit teplovodní podlahu k ústřednímu vytápění přes stoupačku. To způsobí nerovnováhu celého systému.

Instalace stoupačky topení

Přenos topné stoupačky nebo její výměna je složitý proces z hlediska pracnosti a provedení. Tyto činnosti je nejlépe provádět ne během topné sezóny, kdy systém nefunguje. To ale není vždy možné.

Chcete-li vyměnit stoupačku topení v bytě, bude třeba vyřešit dva problémy:

  1. Vydejte povolení.
  2. Vyberte správné komponenty a instalační schéma pro nové vertikální potrubí.

Teprve poté můžete vyměnit topnou stoupačku. V zimní období tato otázka musí být dohodnuta nejen se správcovskou společností, ale také s obyvateli domu, přes jejichž byty stoupá stoupačka dodávky tepla.

Nelze namontovat oběhové čerpadlo do topného stojanu. To povede ke změně tlaku vody a v důsledku toho k porušení tepelného režimu zásobování teplem doma.

Jak vypnout stoupačku z topení

Zákonná odstávka topné stoupačky v topné sezóně je velký problém při opravě nebo instalaci nového potrubí chladiče. Obtíž spočívá ve skutečnosti, že proud chladicí kapaliny se v tomto okruhu zcela zastaví.

Obdobný postup je nutné provést i při provádění oprav a montáži nových komponentů topného systému. Vypínání topných stoupaček v zimě se neprovádí okamžitě. K tomu musíte napsat žádost správcovské společnosti, dohodnout se na datu a čase. Jinak jsou možné následující problémy, pokud je topná stoupačka uzavřena bez těchto akcí:

  • Nedostatek dodávek tepla v celém topném okruhu povede ke snížení teploty v bytech ostatních obyvatel.
  • Nedodržení normalizovaného stupně ohřevu vzduchu v obytných prostorách zcela padne na osobu, která svévolně vypnula stoupačku. Při aplikaci prohlášení o nároku bude muset zaplatit morální a materiální náhradu;
  • Při vypnutí topné stoupačky během topné sezóny za účelem instalace nových komponentů bez povolení je možné dočasně vypnout dodávku tepla v bytě zástupci správcovské společnosti.

Jak správně vypnout topné stoupačky v zimě? Za prvé, důvod zahájení této akce musí být uveden spolu s žádostí. Může spočívat ve výměně již nainstalovaných topných prvků za nové, ale se stejnými parametry. Chcete-li vypnout topnou stoupačku v souvislosti s modernizací systému, musíte provést následující akce:

  1. Získejte Technické podmínky (TU) od správcovské společnosti. V tomto dokumentu jsou uvedeny technické parametry nových komponentů a také uspořádání potrubí.
  2. Po splnění technické specifikace jsou zakoupeny všechny potřebné komponenty včetně výměny topné stoupačky.
  3. Dohodnutá doba odstávky dodávky tepla. Instalaci mohou provádět jak sami obyvatelé bytu, tak zaměstnanci. Po kontrole zástupci správcovské společnosti se topný systém znovu spustí.

Často pro nové schéma je potřeba přemístit topnou věž. V praxi bude tento postup extrémně problematický. Na rozdíl od vypínání topné stoupačky během topné sezóny bude kromě povolení od obyvatel a správcovských společností vyžadována přestavba dodávky tepla ve všech bytech podél tohoto okruhu. Nebude to možné, protože k tomu je nutné, aby v každém bytě byla v zimě nejen vypnuta topná stoupačka, ale také by se měla změnit konfigurace a umístění topných zařízení.

Pokud je doba vypnutí topné stoupačky krátká, můžete se domluvit s místním instalatérem. Udělá to bez zbytečné byrokracie za mírný poplatek.

Pravidla pro instalaci nové stoupačky topení

Před vypnutím topné stoupačky za účelem instalace nového designu nebo výměny baterií byste si měli zjistit pravidla a doporučení pro jeho instalaci. Jsou podrobně popsány v SNiP 3.05.01-85.

Každá topná stoupačka v bytovém domě byla instalována v souladu s těmito normami. Proto musí být nahrazen podobným designem se stejnými technickými a provozními parametry:

  • Vnitřní průměr potrubí by se neměl lišit od dříve nainstalovaného;
  • Hodnota maximálního možného ohybu topné stoupačky nesmí překročit 2 mm na 1 r.m. jeho délka;
  • Aby tudy procházely trubky mezipodlažní stropy je nutné nainstalovat speciální manžety. Měly by být v jedné rovině se stropem a měly by být o 30 mm vyšší než dokončená podlaha.

Takže při výměně topné stoupačky v bytě musíte dodržet minimální vzdálenost od jejího vnějšího povrchu ke stěně. Pokud tato podmínka není splněna, další ztráta tepla, protože design se nejčastěji nachází na vnější stěna budova. Tato vzdálenost přímo závisí na průměru topné stoupačky.

Pokud se to stane částečná výměna topná stoupačka v jednom bytě - konce potrubí musí jít do sousedních místností umístěných nahoře a dole. V opačném případě nebudou splněny podmínky SNiP 3.05.01-84, což způsobí, že zástupci správcovské společnosti projekt odmítnou.

Při instalaci ohybu do stoupačky přívodu tepla je zakázáno provádět potrubní spoje, které budou po instalaci v mezipodlažním stropě.

Výběr materiálu pro výrobu topné stoupačky

Topné stoupačky v bytovém domě jsou v naprosté většině případů vyrobeny z ocelové trubky. Po několika desetiletích provozu bude jejich stav nevyhovující. Pokud byt vyměňuje potrubí za nové, musíte nainstalovat i stoupačku z kvalitních materiálů.

Při tom však mohou nastat potíže. Specifikace nový materiál potrubí musí splňovat požadavky. Můžete se o nich dozvědět z technických specifikací od správcovské společnosti nebo po telefonické konzultaci s jejich zástupci. Nejčastěji jsou následující:

  • Soulad potrubí s teplotním režimem vytápění. Tito. nový návrh musí odolat maximálnímu možnému tepelnému nárazu bez vzniku mimořádných událostí;
  • Systémový tlak. Pro dálkové vytápění může to být od 3 do 6 atm. Musíte si však pamatovat, že se mohou pravidelně vyskytovat hydraulické rázy (když je systém naplněn). K normalizované hodnotě tlaku je proto nutné přičíst rezervu 25-30 %. Proto není možné instalovat oběhové čerpadlo na stoupačku topení;
  • Zajištění správné tepelné izolace potrubí. To by mělo být provedeno pouze v případě, že prochází nebytovými prostory, kde je možné vystavení negativním teplotám. K tomu se provádí tepelná izolace topných stoupaček.

Tyto požadavky splňuje několik tříd materiálů potrubí. Nejjednodušší způsob je nainstalovat stejnou ocel. Ale nejčastěji je výběr zastaven na polypropylenových modelech.

Pro uspořádání topné stoupačky je nejlepší vybrat polypropylenová trubka třída vysoké pevnosti - PN25. Je určen pro vysoké tlaky. Problém může spočívat v teplotní režim topenářské práce. Pokud horní limit překročí + 90 ° С, instalace polypropylenu není možná. Pak jsou jedinou možností ocelové trubky.

V žádném případě by nemělo být instalováno kovové plastové vedení. Navzdory dobrému výkonu tepelné izolace budou topné stoupačky z nich extrémně nespolehlivé. To je způsobeno periodickými poklesy tlaku v systému. Mezery se nejčastěji vyskytují ve spojovacích uzlech, které jsou vyrobeny z upínacích tvarovek.

Po vypnutí topné stoupačky, před jejím prvním spuštěním, je nutné provést tlakovou zkoušku. Teprve poté může být chladicí kapalina přiváděna do okruhu.

Pravidla pro připojení radiátorů ke stoupačce

Výměna stoupačky je nejčastěji spojena s celkovou modernizací otopné soustavy. Současně se instalují nejen nové potrubí, ale také radiátory a baterie. Je důležité zvolit správné schéma pro jejich připojení k systému zásobování teplem.

Nejprve musíte radiátor dokončit, aby mohl efektivně plnit své funkce. Jeho postroj by měl obsahovat následující součásti:

  • Uzavírací ventily. S jeho pomocí můžete zcela omezit tok chladicí kapaliny do baterie pro její opravu nebo výměnu;
  • termostat. Potřebné snížit tepelný tok za účelem snížení povrchové teploty;
  • Mayevsky jeřáb. Zařízení pro odstranění vzduchových kapes.

Kromě případné tepelné izolace stoupaček topení je zohledněno schéma zapojení přívodních vedení. U jednotrubkového systému je obtok povinný. Jedná se o kus trubky spojující vstupní a výstupní potrubí radiátoru. Průměr obtoku musí být o jednu velikost menší než průměr topné stoupačky. V tomto případě je možné se vyhnout výskytu zóny nízkého tlaku v systému.

Odborníci doporučují použít stejné potrubí pro připojení odtoku k baterii. To je nezbytné pro normalizaci provozních parametrů celého systému a také to značně usnadní pracnost instalace. Jako doplňkové opatření lze instalovat snímače tlaku a teploty. Lze tak sledovat kvalitu služby dodávky tepla.

Aby se zabránilo předčasnému ucpání baterie, doporučuje se nainstalovat sítko. Montuje se na přívodní potrubí před termostat.

Sousedé zablokovali stoupačku topení - co dělat?

Navzdory skutečnosti, že opravy topení je nejlepší provádět mimo topnou sezónu, někteří toto pravidlo nedodržují. Co dělat, když sousedé zablokovali stoupačku topení a jeden z okruhů dodávky tepla nefunguje?

Existuje mnoho doporučení, jak tento problém vyřešit – od obecné nedůvěry až po přivolání policie. V důsledku to povede k požadovanému výsledku - teplota vzduchu v místnostech bude normální. Tyto metody však nejsou správné. Pokud existuje podezření, že sousedé zablokovali stoupačku topení, musíte provést následující akce:

  1. Zavolejte správcovské společnosti a ujistěte se, že v domě aktuálně neprobíhají opravy nebo údržba.
  2. Není třeba běhat po bytech a hledat důvod odstávky. K vyřešení tohoto problému byste měli zavolat zástupcům správcovské společnosti. Právě s ní byla uzavřena dohoda o dodávce tepla do bytu.
  3. Po vypátrání viníka mu může hrozit pokuta za nevyváženost topného systému. Tato položka je povinná ve smlouvě o dodávce tepla.

Pouze tak lze obnovit topenářské práce. Všechny ostatní vyžadují příliš mnoho zbytečného úsilí a povedou také ke ztrátě času a nervové buňky. Každý musí plnit své smluvní závazky. Týká se to především správcovské společnosti.

Ve videu můžete vidět funkce výměny topné stoupačky:

Analýzou právní stránky věci lze konstatovat, že vlastníci jednotlivých bytů nejsou vlastníky topných stoupaček, i když jsou uvnitř areálu.

Kdo a kdy by je měl vyměnit/opravit?

Údržba topného systému zajišťuje 2 druhy oprav - běžné a kapitálové.

  1. První typ zahrnuje práci na odstranění malé problémy které nevyžadují značné náklady. Konají se na žádost obyvatel, podle potřeby.
  2. Generální oprava zajišťuje obecná domácí opatření k zajištění provozuschopnosti a bezpečnosti celého systému. Postup pro jeho realizaci je stanoven v kapitole 15 RF LC. K tomuto druhu opravy patří výměna stoupaček topení. Provádí se podle harmonogramu s přihlédnutím k regulačním lhůtám, v případě mimořádné události nebo modernizace systému.

Pro plánovaný kapitál a aktuální oprava je odpovědná správcovská společnost. Ta to samozřejmě neprovádí sama, ale se zapojením specializované organizace. Neplánované akce tohoto typu se provádějí na základě rozhodnutí valná hromada nájemníci. Dále se žádost podává správcovské společnosti, která zajišťuje jejich realizaci.

Přečtěte si více o typech a nákladech na velké a jiné typy oprav topných systémů v bytovém domě.

Jak dlouhá je životnost tepelné komunikace podle GOST?

Uspořádání topného systému v MKD se provádí s ohledem na požadavky. Jeho stoupačky mohou být vyrobeny z různé materiály, ale musí poskytovat vysokou spolehlivost a životnost. Jakýkoli materiál má určitou životnost, kdy je zaručena výkonnost trubek z něj vyrobených. Na základě tohoto ukazatele je sestaven harmonogram generální opravy systému ústředního vytápění MKD.

Tento parametr je nastaven stavebním předpisem oddělení (BCH). Pro topné stoupačky ze železného kovu je dle VSN 58-88 garantovaná životnost 20 let (Příloha 2 VSN). Při použití pozinkovaných trubek se může prodloužit až na 25 let. V reálný život velké opravy se provádějí za 25-30 let.

Kdo platí opravy a upgrady?

Veškeré práce spojené s údržbou topného systému hradí majitel nemovitosti, ty. obyvatelé MKD. Platí však měsíční poplatek za údržbu a opravy domu a standard se počítá s ohledem na plochu, kterou každý vlastník bytu zabírá. Tyto platby by měly vytvořit odpovídající fond, ze kterého je plánována zásadní oprava otopné soustavy (?).

Nájemci tak platí výměnu stoupaček předem a v době splatnosti díla se žádné doplatky nehradí. Požadavky správcovské společnosti na úhradu oprav jsou nezákonné. Toto ustanovení je zakotveno v čl. 290 občanského zákoníku Ruské federace, jakož i článek 155 občanského zákoníku Ruské federace.

Pouze ve výjimečných případech, kdy je navržena modernizace systému za účelem zvýšení jeho účinnosti, může správcovská společnost požádat o dodatečný příspěvek. O tom rozhoduje valná hromada nájemníků, která má právo nové platby odmítnout.

Je důležité zvážit jednu okolnost. Pokud opravárenské práce je-li nutné provést zaviněním některého z nájemníků, když se dopustil jednání, kterým poškodil stoupačku, nebo neučinil opatření k odstranění drobných závad uvnitř jeho bytu, které vedly k poruše celé stoupačky, pak viník bude muset opravu uhradit v plné výši.

Jak to udělat zdarma prostřednictvím trestního zákoníku nebo ZhEK?

Problém výměny topné stoupačky může nastat z mnoha technických důvodů. V tomto případě je nutná aktuální oprava.

Tento Otázka je upravena následujícími dokumenty:

  • pravidla pro údržbu MKD, přijatá na valné hromadě obyvatel;
  • pravidla a regulace technický provoz bytový fond (SNiP a VSN);

Pokud stoupačka podle specifikovaných dokumentů nesplňuje požadavky a způsobuje mnoho problémů, mají majitelé domů právo požadovat bezplatnou výměnu (na účet měsíčních plateb). Existuje na to určitý postup. Nejprve se sejde valná hromada nájemníků, na které se rozhodne o potřebě akce. Není-li možné svolat schůzi, sepisuje se hromadné odvolání.

Kde se přihlásit?

Pokud je MKD ve vlastnictví rezidentů, pak je otázka velkých nebo aktuálních oprav v oblasti odpovědnosti správcovské společnosti, kde se podává odpovídající žádost. V případě zachování obecního majetku je odpovědnost za provedení oprav na místní výkonné moci. Měli byste se obrátit na bytový úřad, který má na starosti tento dům.

Požadované dokumenty

K žádosti o opravu jsou přiloženy následující dokumenty:

  1. Akt kontroly stoupačky. K jeho sestavení je povolán instalatér, který určí druh a rozsah poškození.
  2. Osvědčení potvrzující absenci nedoplatků v platbách za údržbu domu a platby za ostatní služby.
  3. Technický pas domu.

Práce na výměně stoupačky ovlivní zájmy obyvatel, přes jejichž byty prochází. Proto je nutný souhlas všech zainteresovaných obyvatel (s hromadným odvoláním). Pokud existuje rozhodnutí valné hromady, pak se samostatný souhlas nevyžaduje.

Vypracování aplikace

Po identifikaci závad a prozkoumání poškozených prvků je podána žádost vedoucímu správcovské společnosti (ZHEK). Je napsán ve volné formě, ale měl by obsahovat následující hlavní body:

  • informace o majiteli nemovitosti;
  • důvody odvolání, popis poškození a potvrzení neopravitelnosti;
  • povaha požadavku (oprava nebo výměna, rozsah prací).

Žádost je vyhotovena ve 2 vyhotoveních. Jeden z nich je zaslán správcovské společnosti. Kopie žadatele je opatřena razítkem s datem a podpisem potvrzujícím převzetí.

Načasování postupu

Lhůtu pro posouzení žádosti upravuje článek 40 Nařízení vlády Ruské federace ze dne 13. srpna 2006 č. 491, na to má správcovská společnost 5 dnů. Má právo vyslat své zástupce k provedení vlastní kontroly.

K tomu jsou obvykle zapojeni zkušení specialisté, kteří podávají odborný názor na stupeň poškození, příčiny a viníka jeho vzniku. Poté je dohodnut termín díla, který vyhovuje oběma stranám.

K provedení práce uzavře správcovská společnost smlouvu se specializovanou organizací. S majitelem bydlení je dohodnut odhad nákladů na opravy vč. na nákup materiálu, demontáž, montáž a testování. Majitel musí zajistit volný přístup k pracovnímu prostoru a normální pracovní podmínky. Kontrola exekuce zůstává na správcovské společnosti.

Kdy mohou odmítnout a jak donutit bytové a komunální služby, aby plnily své povinnosti?

Správcovská společnost má právo odmítnout bezplatnou výměnu topné stoupačky v následujících případech:

  • poškození konstrukce bylo způsobeno vinou nájemců;
  • topný systém prošel nezávislým zásahem bez provedení příslušných změn v osvědčení o registraci;
  • závažná porušení provozu topného systému ze strany majitele;
  • nedoplatky na úhradě provozních nákladů;
  • neopodstatněnost nároku na plnění potvrzená nezávislým znalcem;
  • přání majitele provést radikální rekonstrukci systému.

Je důležité vzít v úvahu, že správcovská společnost je povinna poskytnout náhradu pouze v případě vážné škody, která může způsobit mimořádnou událost, a také podle harmonogramu generální opravy po skončení životnosti.

Pokud chce vlastník bez řádného důvodu vyměnit stoupačku, ale pouze za účelem modernizace, může správcovská společnost požadovat doplatek za dražší materiály a spotřebiče. Firma se také může na základě výsledků vlastní kontroly místo výměny stoupačky omezit na její kompletní opravu, pokud se tím problém vyřeší.

Bezdůvodné odmítnutí bezplatné výměny může vlastník napadnout. Může podat podnět k Bytové inspekci popř soudy. Je naprosto nepřijatelné odmítnout s odkazem na nález poškozených prvků systému ústředního vytápění uvnitř bytu. Je nezákonné požadovat doplatek za navýšení ceny materiálu a služeb, pokud to není předem dohodnuto s majitelem.

Jaké potíže se zákonem mohou nastat, pokud práci provádíte sami?

Právní předpisy Ruské federace nezakazují nájemcům bytu měnit stoupačky umístěné v jejich prostorách. Podle článku 46 LCD jsou však považovány za společný majetek a jakékoli změny bez dohody jsou považovány za porušení vlastnických práv. V praxi nebudou žádné problémy, pokud bude zajištěn spolehlivý provoz systému a nikdo nebude mít žádné stížnosti.

Vše se změní, když se objeví závada na instalovaném potrubí. Dále se objeví vážné problémy a tresty:

  • správcovská společnost odmítne opravit systém neoprávněnou změnou;
  • při zatopení sousedů padne vina zcela na občana, který nepovolené jednání povolil.

Vlastník zastoupený správcovskou společností může požadovat novou opravu na náklady nájemce. Například v případě neoprávněné instalace plastové stoupačky může následovat žádost o vrácení. kovová trubka.

Zodpovědnost v případě nouze

Po nekvalitní výměně stoupačky jsou možné vážné následky:

  • přerušení dodávky tepla;
  • povodeň;
  • poškození konstrukčních prvků domu.

Za opravy je správcovská společnost odpovědná nájemcům, kterým je předložena faktura za škody. Ta zase musí předkládat nároky organizaci provádějící práci. Nejprve se provádí přípravné řízení, a pokud pachatel nesouhlasí s náhradou škody, následuje žaloba.

Všechno, co nás obklopuje, dříve nebo později selže. Každý může čelit situaci, kdy potřebujete vyměnit stoupačku nebo pokud teče. Na koho se obrátit a také o radiátorech,

Pokud najdete chybu, zvýrazněte část textu a klikněte Ctrl+Enter.