منزل نموذجي ص 3. منازل لوحة P3 و P44 - عيوب ومزايا الهياكل. ملامح تخطيطات الشقة

نظرًا لانخفاض تكلفة البناء والتخطيطات الناجحة ، أصبحت سلسلة P-3 من المنازل ذات الألواح منتشرة على نطاق واسع في موسكو والمنطقة. سنوات بناء السلسلة: من 1975 إلى 1998 مناطق البناء الرئيسية هي: Olympic Village ، Troparevo ، Cheryomushki ، Yasenevo ، Teply Stan ، Belyaevo ، Novokosino ، Vykhino-Zhulebino. في منطقة موسكو ، تم بناء منازل سلسلة P-3 في المدن: Mytishchi و Khimki و Nakhabino و Gorki Leninsky و Moskovsky و Reutov و Elektrostal و Balashikha و Lyubertsy و Mosrentgen و Shcherbinka. إلى جانب سلسلة شعبية أخرى ، يعد هذا أحد أكثر مسلسلات موسكو نجاحًا واستمرارية.

تم تطوير سلسلة من منازل الألواح P-3 في أواخر السبعينيات. تم تشغيل المرافق الأولى مع بداية أولمبياد 1980 ، وأهمها القرية الأولمبية (جنوب غرب موسكو ، منطقة تروباريفو).

كانت المنازل التجريبية لهذه السلسلة ، التي بنيت في Troparevo ، من 16 طابقًا (P-3/16) ، ثم أضيف طابق آخر إلى المشروع (P-3/17).في جنوب موسكو ، توجد أحيانًا خيارات منخفضة الارتفاع.ما هو مميز ، نظرًا لخصائص التصميم الموضوعة في البداية ، لم يؤثر ذلك على التخطيطات والحل البناء بأي شكل من الأشكال.

لم يتم تضمين سلسلة من المنازل ذات الألواح P-3 في قائمة المنازل المهدمة ، واحتمال الهدم ، حتى على المدى الطويل ، ضئيل للغاية. بداية إعادة التأهيل (الإصلاح) في موسكو: النصف الأول من عام 2010


يوفر تخطيط المنزل P-3 نوعين أقسام نموذجية- اربع شقق عادية وروتاري (زاوية) شقتين. جميع الغرف في شقق المنازل ذات اللوحات من سلسلة P-3 معزولة. تشمل مخططات الطوابق جميع أنواع الشقق حتى أربع غرف. تحتوي جميع الشقق على مطابخ كبيرة. توجد شرفات في جميع الشقق باستثناء الشقق المكونة من غرفة واحدة. جميع الشقق مجهزة بحمامات منفصلة. يوجد في كل مدخل مصعد واحد لنقل البضائع للركاب ومصعد واحد للركاب. السلالم عادية ولا توجد شرفة نار. تتوفر قاعات فسيحة في شقق من ثلاث وأربع غرف. موقد المطبخ- تهوية كهربائية وطبيعية للعادم ، كتل في المطبخ والحمام. مجرى قمامة على الدرج مع صمام تحميل على المنصة.

تعتبر سلسلة P-3 واحدة من أكثر سلاسل المباني القياسية نجاحًا. ذهبت إلى البناء الجماعي بسبب أدائها الاقتصادي العالي ، وكانت في وقتها زعيمة بلا منازع.

في أواخر الثمانينيات وأوائل التسعينيات ، تم استبدال سلسلة P-3 بسلسلة حديثة جديدة.

المواصفات التفصيليةسلسلة

مداخلمن 2
عدد الطوابقمن 7 إلى 17 (الخيار الأكثر شيوعًا هو 17)
ارتفاع السقف2.64 م
المصاعدراكب واحد (400 كجم) ، راكب بضائع واحد (630 كجم).
شرفاتفي جميع الشقق ما عدا غرفة واحدة. السياج من المعدن مع شاشة فارغة.
شقة في كل طابق4
سنوات من البناءمن 1975 إلى 1998
البيوت المبنية-
مناطق الشققمجموع الشقق المكونة من غرفة واحدة: 34-35 متر مربع ، سكني: 14-15 متر مربع ، مطبخ: 8.4 متر مربع
مجموع الشقق المكونة من غرفتين: 44-60 متر مربع ، سكني: 29-37 متر مربع ، مطبخ: 9.2 متر مربع
شقة من 3 غرف: 73-83 متر مربع ، سكني: 45-49 متر مربع ، مطبخ: 10.2 متر مربع
مجموع الشقق المكونة من 4 غرف: 92-93 متر مربع ، سكني: 62-63 متر مربع ، مطبخ: 10.2 متر مربع
الحماماتمنفصلة في جميع الشقق ، الحمامات هي المعيار.
درجعادي بدون شرفة نار.
خزانة او غرفة القمامةعلى سلم به صمام تحميل على المنصة.
تنفسعادم طبيعي وقسري في المطبخ والحمام.
الجدران والسقوفالجدران الخارجية - ألواح خرسانية طينية موسعة ، بسمك 350 مم. ألواح خرسانية داخلية مسلحة 140 مم أو 180 مم. الأقسام من الخرسانة الجصية ، بسمك 80 مم. الأسقف - ألواح خرسانية مسلحة بسمك 140 مم.
الجدران الحاملةبين الشقق الداخلية الطولية والعرضية
الألوان والتشطيباتبعض اللوحات باللون الأحمر (الأكثر شيوعًا) باللون البرتقالي أو الأزرق.
نوع السقفمسطحة بغطاء ملفوف وصرف داخلي. الطابق الفني فوق الطابق السكني العلوي.
مزاياخطط أرضية جيدة. وجود مصعد للركاب والشحن. مطابخ كبيرة في جميع الشقق.
عيوبعدم وجود شرفات شقق من غرفة واحدة
الصانعDSK-3
مصممMNIITEP (معهد أبحاث موسكو للتصميم والتصميم التجريبي)

اشترى الشباب شقة من غرفتين في مبنى من اثني عشر طابقًا. تم الشراء في سوق الإسكان الثانوي. ساعد الآباء في الشراء كهدية زفاف. لم يتم تجديده منذ فترة طويلة ، لذلك يحتاج العروسين إلى إصلاحات ومشروع تصميم. لهذا التفتوا إلينا. بعد أن ناقشنا جميع التفاصيل مسبقًا ، توصلنا إلى استنتاج مفاده أن الشقة ككل ستصنع بأسلوب حديث ، ومع ذلك ، هناك مكان لأسلوب كلاسيكي فيها. بدء تطوير مشروع تصميم ، قمنا بإجراء أعمال القياس. عند القياس ، أخذنا في الاعتبار جميع المخالفات في الجدران والأرضية والسقف. تم العثور على الاختلافات القصوى. في المستقبل ، ستساعدنا هذه المعلومات في حساب أكثر دقة لوثائق التقدير. وهي استهلاك المواد الخام.

تم اختيار لون فاتح للجدران في الردهة وممر صغير. تمت إضافة لمسة عصرية على شكل كسوة من الطوب في المنطقة الباب الأماميوأحد الجدران. تم وضع الأرضية ببلاط كبير بالأبيض والأسود وفقًا للمخطط الأصلي: أحد البلاط مائل والآخر في وضع كلاسيكي. تم استلام الأثاث والأبواب النمط الكلاسيكي- خشبي. اللون البني النبيل المكثف. تم تركيب خزانة ملابس مريحة ، وزينت أبوابها المصقولة بنمط مرآة مثير للاهتمام.

غرفة المعيشة لعملائنا كبيرة وواسعة. لذلك ، تم اتخاذ الأساس ألوان مشرقة. تم صنع السقف والجدران الثلاثة باللون العاجي من قبل مصممينا. الرابع مُلصق بورق حائط مزخرف باللون الرمادي. صفح مطابقة لهم. يُحيي ملحق الأرضية بلون الرمال ، على شكل مستطيل ، هذه الصورة بأكملها. يحب عملاؤنا استقبال الضيوف ، لذلك وضع المصممون الفخامة أريكة الزاويةوكرسي بذراعين. اخترنا طاولة قهوة زجاجية للتأكيد على "خفة" الداخل. تم وضع جدار أثاث مدمج على طول أحد الجدران - تكريما للكلاسيكيات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تستوعب جميع الأدوات المنزلية والوثائق الشخصية الضرورية. ولكن بالقرب من التلفزيون هناك حديثة ومريحة للغاية أرفف معلقةومنضدة طويلة ، كلها بألوان فاتحة للحفاظ على اتساق طراز الغرفة.

كان السقف مصنوعًا من مستويين ، وتم تركيب مصابيح مدمجة حول محيط الحواف للاستغناء عن الثريا. قمنا بتطوير تصميم غرفة النوم باستخدام حيل بسيطة. كان لون الجدران أصفر. كانت رغبة أصحابها. على النقيض من ذلك ، تم لصق أحد الجدران بورق حائط بورجوندي جميل مع أنماط زهرية صفراء. السقف له نفس التصميم الموجود في غرفة المعيشة - إنه ذو مستويين ، مع أضواء مدمجة على الحواف. أبواب خزانة الملابس غير اللامعة لها نفس نمط المرآة مثل أبواب خزانة الملابس في الردهة. وهو ما يؤكد بالطبع على وحدة الأسلوب. طقم الأثاث خفيف ، مع إدخالات رمادية ، تتكرر على شكل إطارات معكوسة. يبدو كل شيء جميل وحديث.

كما تم اختيار الألوان الفاتحة للمطبخ ، حل مثير للاهتمام- ساحة مطبخ من الطوب الخفيف ، مصنوعة في الطراز الحديث. كانت الأرضية مبلطة بنوعين من البلاط: البلاط الكبير ذو اللون المحمر يشكل نوعًا من الإضافات في منطقة طاولة الطعام. تم تزيين الغرفة حول المحيط بفسيفساء غرينية صغيرة. تم اختيار طقم الأثاث حديثًا: الجزء السفلي منه مصنوع من اللون البني ، وهو ما ينسجم تمامًا مع طاولة الطعام الداكنة والباب ، الجزء العلويسماعة الرأس بيضاء. هذه الفكرة المثيرة للاهتمام تخلق تباينًا وتؤكد انسجام الألوان. طاولة الطعام والكراسي من الخشب الداكن الكلاسيكي. يتم إنشاء الإضاءة بواسطة مصابيح مدمجة ، والتي تبدو مفيدة للغاية في داخلنا. تم وضع لوحات جميلة باللونين الرمادي والأبيض لموضوع معين على الحائط.

بالنسبة للحمام والمرحاض ، اختاروا البلاط الأبيض بنمط الأزهار الرقيق. تمت إضافة البلاط إلى الحمام للتباين اللون الأزرقلذلك ، تم اختيار مجموعة الأثاث ليس باللون الأبيض ، ولكن ألوان موجة البحر. بشكل عام ، الحمام والمرحاض مصنوعان على الطراز الكلاسيكي ؛ مروعة حيل التصميموالعناصر.

مشروع تصميم شقة من غرفتين - مكتمل ومحبوب بالكامل. وفقًا لعملائنا ، فقد حصلوا على ما يريدون بالضبط.

مناقشة السلسلة في المنتدى -

سؤال على ألواح الأرضية p3 -

  • الصانع: DSK-3
  • المصممين: Mosproekt (وفقًا لبيانات أخرى من MNIITEP)

ف -3 - سلسلة لوحةالمباني السكنية النموذجية من أقسام الكتل المعزولة. سنوات من البناء - من نهاية السبعينيات من القرن العشرين. في شكل سلسلة معدلة ، يتم بناء هذه المنازل اليوم. هذه واحدة من سلسلة أنواع موسكو التي يتم مواجهتها بشكل متكرر. في أواخر الثمانينيات وأوائل التسعينيات ، تم استبدال سلسلة P-3 بسلسلة حديثة جديدة ف - 3 م .

في البداية ، كانت سلسلة P-3 النموذجية تتكون من 16 طابقًا ، ثم تمت إضافة طابق آخر بحلول منتصف الثمانينيات من القرن العشرين. هناك تعديلات لهذه السلسلة في 22 طابقا. في بعض الأحيان توجد أيضًا نسخ منخفضة الارتفاع من منازل P-3.

يتم تمثيل الهيكل الداخلي للمباني من هذه السلسلة بأقسام عادية من 4 شقق وأقسام تحول ، والتي تضم 8 شقق.

بفضل مؤشرات اقتصادية جيدة ، تم بناء منازل هذه السلسلة على نطاق واسع في موسكو ومنطقة موسكو.

في مثل هذه البيوت تخطيطات ناجحةثلاث وأربع غرف. الشقق المكونة من غرفتين ليست ناجحة للغاية بسبب الشرفة الصغيرة وقرب مدخل الشقة من مداخل الغرف. شقة من غرفة واحدة بدون شرفة إطلاقا.

جميع جدران منازل هذه السلسلة تقريبًا حاملة ، مما يجعل من الصعب (أو المستحيل) إعادة التطوير.

خصائص سلسلة p3

نوع المنزل: فريق

قرار التخطيط: يتكون من أربعة أقسام عرضية من أربع شقق وثمانية أقسام زاوية عادية مع 1 ، 2 ، 3 ، 4 شقق غرفة

ارتفاع السقف: 2.64 م.

المباني الفنية : علية للاتصالات الهندسية.
المصاعد: 2- ركاب وركاب وشحن

تشييد المباني : الجدران الخارجية - ألواح من ثلاث طبقات بسمك 350 مم ؛ داخلي - خرسانة مسلحة بسمك 140 و 180 مم ؛ أقسام - 80 مم ؛ الأرضيات - الخرسانة المسلحة بسمك 140 مم.

تنفس:العادم الطبيعي من خلال كتل التهوية في الحمام والمطبخ.

إمدادات المياه:البرد و ماء ساخنمن شبكة المدينة.

التخلص من القمامة:مجرى قمامة مع صمامات تحميل في كل طابق.

إن تاريخ ظهور منازل سلسلة P-3/16 غير عادي إلى حد ما. تم تطوير هذه السلسلة في أواخر السبعينيات ، وبحلول بداية الألعاب الأولمبية لعام 1980 ، التي أقيمت في موسكو ، تم تشغيل الكائنات الأولى ، من بينها القرية الأولمبية (جنوب غرب موسكو ، منطقة تروباريفو).

يتم تمثيل سلسلة P-3/16 على نطاق واسع بشكل خاص في موسكو ومنطقة موسكو. وتجدر الإشارة إلى أن هذه السلسلة تعتبر من أنجح المشاريع التي تم تطويرها لتشييد المباني السكنية. يتم تمثيل الهيكل الداخلي لمباني هذه السلسلة بأقسام عادية من 4 شقق. تتمثل إحدى ميزات سلسلة P-3/16 في استخدام الألواح الخرسانية الطينية الممتدة بسمك 350 مم للجدران ، والألواح الخرسانية المسلحة بسمك 140 أو 180 مم للجدران الحاملة الداخلية. تشمل مزايا السلسلة مطابخ تتراوح من 8 متر مربعوجود مصعد شحن ودهليز.

خصيصا ل في غرفتيعرضت المصممة الداخلية Alina Shatokhina ثلاثة خيارات للتخطيط شقة من غرفتينفي سلسلة المنزل P-3/16.

ألينا شاتوخينة - مصممة داخلية ، متخيل ثلاثي الأبعاد.منذ عام 2008 ، يقوم بتصميم الأماكن السكنية والعامة. إنه يحب إنشاء مساحات مريحة ذات جو فريد وأسلوب وطاقة.

غالبًا ما يتم تأجير هذا النوع من الشقق ، لذلك يقومون بإجراء إصلاحات تجميلية فقط. لا يعد هدم الجدران مناسبًا دائمًا ، لأنه من الممكن إنشاء مساحة مريحة وعملية بفضل الترتيب الصحيح للأثاث. أدناه ، باستخدام مثال الشقة المكونة من غرفتين ، سننظر في العديد من خيارات التخطيط دون تحريك الجدران ، المداخلأو السباكة التي تتطلب موافقة مسبقة.

الخيار رقم 1: شقة لزوجين في منتصف العمر بدون أطفال

مهمة:في هذا التصميم ، كنت أرغب في مراعاة الفروق الدقيقة مثل تخزين الأشياء في حالة عدم وجود غرفة ملابس منفصلة ، ووجود غرفة نوم واسعة ومعزولة ، بالإضافة إلى صالة جنبًا إلى جنب مع مكتب حيث يمكنك مقابلة الضيوف والمشاركة فيها هوايات.

المحلول:عند مدخل الشقة ، على الجانب الأيسر ، توجد خزانة للأحذية وعلّاقة سريعة. على الجانب الأيمن ، على طول الجدار ، توجد خزانة ملابس طويلة للتخزين. ملابس خارجية. نظرًا لأن الرواق ضيق ويمكن المشي فيه ، فمن الملائم تركيب مرآة كاملة الطول في الباب الأمامي نفسه.

في الفراغ بين الجدار الحامل والحمام ، سيكون من العملي تجهيز خزانة مؤن. في هذه الحالة ، يعيش زوجان بدون أطفال في الشقة ، لذلك بدلاً من الحمام ، يمكنك تثبيت دش ومغسلة مع حوضين.

يحتوي المطبخ على مساحة كافية لاستيعاب مجموعة كاملة الأجهزة المنزلية (غسالة صحون, موقد، فرن مدمج وميكروويف وثلاجة). على الحائط الذي توجد خلفه قناة تهوية ، نقوم بتثبيت جهاز تلفزيون ، وتحته نصنع خزانة ضيقة أسفل سطح طاولة واحد. في الغرفة المقابلة للباب الأمامي نقوم بتجهيز غرفة المعيشة. يوجد على الجانب الأيمن خزانة ملابس لتخزين إضافي للأشياء ، ويمكن وضع لوح كي خلف الباب ، وجدار تلفزيون مقابل الأريكة. تحت النافذة نضع سطح مكتب ، وعلى جانبيه - رفوف للمستندات والكتب. وهكذا ، تصبح الغرفة متعددة الوظائف.

في أكبر مساحة من الغرفة لدينا غرفة نوم. عند المدخل نضع خزانة ملابس زاوية ومرآة بالطول على يسارها حتى لا ينعكس الباب. وضعنا السرير المزدوج بحيث لا تضطر إلى النظر نحو الرواق عند الاستلقاء عليه. على الحائط المقابل ، نقوم بتثبيت جهاز تلفزيون ، يوجد على يساره كرسي صغير حيث يمكنك طي شرشف السرير. بدلاً من طاولات السرير ، نضع خزانة ذات أدراج منخفضة مع مصباح قراءة من جانب ، وعلى الجانب الآخر ، بالقرب من النافذة ، منضدة للزينة.

مزايا التصميم: جميع الغرف معزولة ، والأثاث منظم بشكل مريح ، وغرفة نوم واسعة ، وغرفة معيشة متعددة الوظائف (استقبال ، ومكتب ، وسرير إضافي) ، ومساحة تخزين كافية. مغسلة مع حوضين في الحمام.

السلبيات: لا يوجد حمام.

الخيار رقم 2: شقة لزوجين شابين ولهما طفل في المدرسة الابتدائية

مهمة:في هذا الإصدار ، تم أخذ نفس مشكلات التخزين والترتيب المناسب للأثاث في الاعتبار ، ولكن لعائلة مكونة من ثلاثة أفراد.

المحلول:في الرواق الجانب الأيمنيوجد عند مدخل الشقة خزانة وخزانة ذات أدراج مع مرآة ، حيث يمكن وضع القبعات والإكسسوارات. يوجد على الجانب الأيسر علاقة سريعة ، يوجد تحتها كرسي مبطن للراحة. في الحمام ، نقوم بتركيب حوض استحمام عادي ومغسلة عادية بمغسلة واحدة. بجانب الغسالة خزانة طويلة ضيقة لإكسسوارات الحمام والمناشف.

نظرًا لعدم وجود غرفة معيشة في هذه الحالة ، يمكنك قضاء بعض الوقت مع الضيوف في المطبخ. للراحة ، نضع أريكة صغيرة ناعمة أسفل النافذة وطاولة مستطيلة. المطبخ نفسه يكاد يكون مستقيماً ، وهو يجاور مجرى التهوية بزاوية حتى لا يقلل من المساحة. في الغرفة المقابلة لمدخل الشقة ، نصنع غرفة نوم كاملة للآباء مع سرير مزدوج ، وعلى الجدار المقابل توجد خزانة ذات أدراج ، يمكنك تخزين سرير أو ملابس داخلية فيها. أعلاه تلفزيون. يوجد بالقرب من خزانة ذات أدراج عالية ضيقة ، غطاءها العلوي عبارة عن مرآة ، ويمكن استخدامها بدلاً من منضدة الزينة.

نحن "نعطي" غرفة كبيرة لحضانة. المساحة مقسمة إلى مجموعتين منطقتين. أقرب إلى النافذة هي منطقة الدراسة حيث طاولة مكتب، على الحائط المقابل - رف للكتب والكتب المدرسية. على يسار الباب الأمامي يوجد سرير طفل إطار خشبيمع أدراج بالأسفل ، حيث يمكنك وضع ملاءات السرير - بحيث يصبح السرير صوفا. المقابل - رف بنفس ارتفاع خزانة الكتب ، ولكن للألعاب. يوجد حامل تلفزيون في المنتصف. على طول الحائط بالكامل خلف الباب الأمامي توجد خزانة بأبواب مفصلية ، وبجانبها كرسي بذراعين مع مسند ، بحيث يكون من الأنسب للطفل أن يغير ملابسه.

إيجابيات التخطيط: للطفل مساحته الشخصية ، حيث يتم تقسيم الأثاث وظيفيًا إلى مجموعات حسب الغرض منها. للوالدين أيضًا غرفة خاصة بهم ، حيث كل ما تحتاجه للاسترخاء. تحتوي الشقة على مساحة تخزين كافية على الرغم من وجود المزيد من أفراد الأسرة. يمكن أن تعزى الميزة إلى حمام كامل. السلبيات: لا توجد غرفة معيشة.

الخيار رقم 3: شقة لزوجين شابين بدون أطفال يعيشون مع والديهم

مهمةمن هذا التصميم - ضع في الاعتبار في كل غرفة مكانًا للنوم ومنطقة ترفيهية يمكنك فيها قضاء بعض الوقت مع أفراد الأسرة الآخرين.

المحلول:في الردهة ، على الجانب الأيمن عند مدخل الشقة ، توجد خزانة يتم فيها تخزين الأشياء غير الموسمية ، وبجانبها شماعات سريعة ، وتحتها رفوف للأحذية. في الحمام ، نقوم بتركيب حمام زاوية كبير ومغسلة مع مغسلة واحدة. مقابل الغسالة خزانة طويلة لتخزين مستلزمات الحمام والمناشف.

في المطبخ طاولة العشاءلأربعة أشخاص. نفسي طقم مطبخشكل مباشر يقع على طول الجدار. يوجد على اليسار ثلاجة ، وبالقرب من النافذة توجد خزانة بنفس الارتفاع مع خزانة مدمجة فرن المايكرويفوالفرن.

يوجد في الغرفة الأكبر غرفة نوم للزوجين الشباب. نقسم المساحة إلى مجموعتين منطقتين ، لكن جزء الغرفة الأقرب للنافذة مخصص لسرير مزدوج. مقابلها ، نضع طاولة يمكن استخدامها كمرحاض وكتب واحد ، بجانبها نضع خزانة ذات أدراج. بالقرب من الباب نضع أريكة مزدوجة ، مقابلها خزانة كتب مع خزانة تلفزيون. يتم فصل مجموعات المنطقة بقضيب ستارة يمكن تثبيته عند وصول الضيوف أو أفراد الأسرة الآخرين ، على سبيل المثال ، لمشاهدة التلفزيون معًا. مقابل الباب الأمامي - مرآة بالطول الكامل بجانبها بمحاذاة الحائط بالكامل - خزانة الثياب.

في غرفة أصغر ، توجد غرفة نوم لوالدي أحد الزوجين الشابين. كما تحتوي على سرير مزدوج. مقابلها خزانة ملابس جدارية ، بها خزانة ملابس بأبواب مفصلية وخزانة ذات أدراج ، وعليها تلفزيون. بالقرب من النافذة ، يوجد على جانب واحد من السرير طاولة بجانب السرير مع مصباح ، وعلى الجانب الآخر كرسيان بذراعين وطاولة قهوة.

مميزات التصميم: وجود سريرين مزدوجين ومساحة شخصية لكل زوجين.

السلبيات: لا توجد غرفة معيشة.

غالبًا ما توجد سلسلة P-3 في تطوير العاصمة والمنطقة ، والتي تعتبر بحق واحدة من أكثرها مشاريع ناجحةالمباني الشاهقة. في البداية ، تم تشييد منازل هذه السلسلة من قبل "مبانٍ من ستة عشر طابقًا" ، ولكن في الثمانينيات ، قرر المهندسون المعماريون إضافة طابق آخر (كان هامش الأمان المتضمن في المشروع الأصلي يسمح بذلك). في الجزء الجنوبي من موسكو ، يمكنك أيضًا العثور على إصدارات منخفضة الارتفاع من طراز P-3. أصبحت المنازل الأولى من طراز P-3 جزءًا من "القرية الأولمبية" الشهيرة ، ويجري اليوم بناء نسخ معدلة من هذه السلسلة.

تشمل مزايا مشروع "بريجنيف المتأخر" تصميمات حديثة مدروسة جيدًا للمباني السكنية ، ولوجيا كبيرة ، ومصاعد شحن في كل قسم. يتم توفير عزل حراري محسّن للجدران من الخارج لوحات الحائطالتي لها ثلاث طبقات. لا توجد خطط لهدم منازل المسلسل في المستقبل المنظور.





ميزات تصميم السلسلة وتشطيب الواجهة

تتكون المنازل P-3 من كتل أقسام معزولة. الجدران الداخليةهي ألواح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع بسماكة 14 سم أو 18 سم ، والفواصل الداخلية مصنوعة من ألواح الجبس الخرسانية المدرفلة بسمك 8 سم ، والسقوف بين الأرضيات مصنوعة من ألواح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع حسب حجم الغرفة (سماكة) 14 سم). الشرفات مصنوعة من بلاطات خرسانية مسلحة (22 سم) مدعمة بألواح خرسانية طينية خارجية ممتدة. درابزين الشرفة - معدن (شاشة فارغة).

يرجى ملاحظة أن الأسلاك الكهربائية في P-3 موضوعة في صناديق القاعدة ، حيث يوجد خاص أنابيب الحديدمع الأسلاك.

يمكن أن تكون الأقسام في P-3 إما عادية (4 شقق في الطابق) أو زاوية (8 شقق لكل طابق). يمكن أن يكون الطابق الأول في نموذج P-3 سكنيًا ومشغولًا بمرافق البنية التحتية.

ملامح تخطيطات الشقة

على الرغم من حقيقة أن معظم الجدران الداخلية لسلسلة P-3 حاملة للأوزان ، مما يجعل إعادة التطوير أمرًا صعبًا ، إلا أن الطلب على هذه المساكن مرتفع في سوق العقارات. يرجع هذا جزئيًا إلى حقيقة أن الغرف هناك فسيحة في البداية ، والتصميم جيد وبدون تعديلات. في أغلب الأحيان ، أثناء تجديد شقق P-3 ، يتم زيادة مساحة الحمام عن طريق "استعارة" متر مربع من الممر. تتراوح مساحة المطابخ في جميع شقق السلسلة من 8 إلى 10 م 2.

ربما يعتبر العيب الوحيد في سلسلة P-3 هو غرف المعيشة الصغيرة في "odnushki" ، ولكن يمكن أن يصبح هذا اليوم "زائدًا" ، نظرًا للأزياء الحديثة "للشقق الذكية" الصغيرة. بالإضافة إلى ذلك ، لا يتم توفير الشرفات في الشقق المكونة من غرفة واحدة من السلسلة.


تحديد

معامل

المعنى

الاسم البديل:
ف -3
مناطق البناء:

موسكو:ياسينيفو ، تيبلي ستان ، بيلييفو ، القرية الأولمبية ، تروباريفو ، شيريوموشكي.

منطقة موسكو: Mytishchi و Khimki و Nakhabino و Gorki Leninskie و Moskovsky و Reutov و Elektrostal و Balashikha و Lyubertsy و Mosrentgen و Shcherbinka.

مدن أخرى:ريازان ، نابريجناي تشيلني ، تولا.

تكنولوجيا البناء:
فريق
حسب فترة البناء: أواخر brezhnevkas
سنوات البناء: من 1975 إلى 1998
احتمال الهدم: لم يتم توفير الهدم ، المدرجة في خطط إعادة التأهيل.
عدد الأقسام / المداخل: من 2
عدد الطوابق: 16, 17
ارتفاع السقف:
2.64 م
الشرفات / لوجياس:
شرفات في جميع الشقق المكونة من غرفتين و 3 و 4 غرف.
الحمامات:
منفصلة ، مصنوعة على شكل كبائن صحية ، أحواض استحمام قياسية بطول 170 سم.
درج:
مسبقة الصنع ، رحلتين من خطوات ومنصات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع ، سياج من العناصر المعدنية الجاهزة.
خزانة او غرفة القمامة:
مجرى قمامة مع صمام تحميل في كل طابق
المصاعد:
راكب 400 كجم ، حمولة 630 كجم
عدد الشقق في الطابق:
4
مساحة الشقة:
مشترك / معيشه / مطبخ
شقة من غرفة واحدة 34-35/14-15/8,4
شقة من غرفتين 44-60/29-37/9,2
شقة 3 غرف 73-83/45-49/10,2
شقة من 4 غرف 92-93/62-63/10,2
تنفس:
عادم طبيعي في المطبخ والحمام.
الحوائط والكسوة:
الجدران الخارجية- ألواح خرسانية طينية ممتدة بسمك 350 مم
داخلي الجدران - ألواح خرسانية مسلحة (140 مم 180 مم)
أقسامالخرسانة الجبسية ، 80 مم
التداخل- ألواح RC بسمك 140 مم
ألوان الحائط- افتراضى
نوع السقف:
لفة مسطحة
الصانع:
DSK-3
المصممين:
Mosproekt
مزايا:
مخططات مدروسة للشقق ، وجود مصعد شحن ، شرفات كبيرة.
عيوب:
يوجد في "odnushka" مساحة صغيرة من غرفة المعيشة ولا توجد شرفة