خطة منزل من سلسلة p 3. منازل لوحة P3 و P44 - عيوب ومزايا الهياكل. خصائص سلسلة p3

تنتمي سلسلة المنازل P3 إلى منازل بريجنيف النموذجية. تم بناء هذه المباني في الفترة من 1970-1998. إنها شائعة في موسكو ومنطقة موسكو ، وفي المستقبل القريب ليست مدرجة في قائمة المنازل التي سيتم هدمها. من بين مزايا المسلسل- تخطيطات مريحةشقق وشرفات كبيرة. تقع أماكن المعيشة في أقسام زاوية منفصلة.

منازل لوحةيمكن أن تحتوي سلسلة P3 على عدد مختلف من الطوابق (من 4 إلى 17 طابقًا) ولقطات ، حيث يبلغ ارتفاع أماكن المعيشة 264 سم.تم نصب هياكل الجدران الخارجية من ألواح ثلاثية الطبقات ، وقواطع داخلية وأرضيات - من الألواح الخرسانية المسلحة.

وصف المنزل

نوع المنزل	لوحة مع كسوة من الطوب
قرارات التخطيط	قم بإنهاء المقاطع الرباعية بـ 1 ، 2 ، 3 ، 4- شقق غرفة. تحتوي الشقق المكونة من غرفتين و 3 و 4 غرف على نوافذ كبيرة.
عدد الطوابق	17 طابقا
ارتفاع السقف	2.7 م
المباني الفنية	الطابق السفلي والعلية ، حيث يتم وضع الاتصالات الهندسية
المصاعد	الركاب والبضائع الراكب (الحمولة 400 و 630 كجم على التوالي)
تشييد المباني	الجدران الخارجية: ألواح من ثلاث طبقات بسمك 300 مم مع كسوة زخرفية من الآجر الجدران الداخلية: الخرسانة المسلحة 140 و 180 ملم. القواطع: خرسانة مسلحة 80 ملم. الأسقف: خرسانة مسلحة 140 مم. النوافذ: واقية من الحرارة ، ثلاثية الزجاج
كَبُّوت	طبيعي في المرافق الصحية والمطبخ
التخلص من القمامة	مجرى قمامة مع صمام تحميل في كل طابق

مخطط أقسام نموذجية مع وضع الشقق

خيارات إعادة التطوير

P3 عبارة عن سلسلة قياسية ، لذا يمكن إعادة تطوير الشقة بواسطة متخصصينا وفقًا لأحد الخيارات المقترحة. يمكنك اختيار واحد منهم ، مما يوفر على نفسك الوقت لتطوير حلول تخطيط جديدة.

شقق من غرفتين

في التصميم الأصلي ، الحمام والمرحاض منفصلان. عند إعادة التطوير ، من الممكن دمجها مع توسيع المنطقة بسبب الممر. يمكن دمج غرفة المعيشة مع المطبخ.

التخطيط الأولي

إعادة تطوير 2 غرفة

الجمع بين الحمام وتوسيعه عبر الممر. الجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ.

خيار إعادة التطوير الثاني

مناقشة السلسلة في المنتدى -

سؤال على ألواح الأرضية p3 -

• الصانع: DSK-3
• المصممين: Mosproekt (وفقًا لبيانات أخرى من MNIITEP)

ف -3- سلسلة لوحات من المباني السكنية النموذجية من أقسام الكتل المعزولة. سنوات من البناء - من نهاية السبعينيات من القرن العشرين. في شكل سلسلة معدلة ، يتم بناء هذه المنازل اليوم. هذه واحدة من سلسلة أنواع موسكو التي يتم مواجهتها بشكل متكرر. في أواخر الثمانينيات وأوائل التسعينيات ، تم استبدال سلسلة P-3 بسلسلة حديثة جديدة ف - 3 م .

في البداية ، كانت سلسلة P-3 النموذجية تتكون من 16 طابقًا ، ثم تمت إضافة طابق آخر بحلول منتصف الثمانينيات من القرن العشرين. هناك تعديلات لهذه السلسلة في 22 طابقا. في بعض الأحيان توجد أيضًا نسخ منخفضة الارتفاع من منازل P-3.

يتم تمثيل الهيكل الداخلي للمباني من هذه السلسلة بأقسام عادية من 4 شقق وأقسام تحول ، والتي تضم 8 شقق.

بفضل مؤشرات اقتصادية جيدة ، تم بناء منازل هذه السلسلة على نطاق واسع في موسكو ومنطقة موسكو.

في مثل هذه البيوت تخطيطات ناجحةثلاث وأربع غرف. الشقق المكونة من غرفتين ليست ناجحة للغاية بسبب الشرفة الصغيرة وقرب مدخل الشقة من مداخل الغرف. شقة من غرفة واحدة بدون شرفة إطلاقا.

جميع جدران منازل هذه السلسلة تقريبًا حاملة ، مما يجعل من الصعب (أو المستحيل) إعادة التطوير.

خصائص سلسلة p3

نوع المنزل: فريق

حل التخطيط: يتكون من أربع شقق واسعة وعادية من ثمانية أقسام زاوية مع شقق 1 ، 2 ، 3 ، 4 غرف

ارتفاع السقف: 2.64 م.

المباني الفنية: علية للاتصالات الهندسية.
المصاعد: 2- ركاب وركاب وشحن

تشييد المباني: الجدران الخارجية - ألواح من ثلاث طبقات بسمك 350 مم ؛ داخلي - خرسانة مسلحة بسمك 140 و 180 مم ؛ أقسام - 80 مم ؛ الأرضيات - الخرسانة المسلحة بسمك 140 مم.

تنفس:العادم الطبيعي من خلال كتل التهوية في الحمام والمطبخ.

إمدادات المياه:البرد و ماء ساخنمن شبكة المدينة.

التخلص من القمامة:مجرى قمامة مع صمامات تحميل في كل طابق.

يعتبر خيارات مختلفةإعادة التطوير باستخدام فتحة في الجدار تم توفيرها للاحتياجات التكنولوجية. المطبخ ، الذي كان من المفترض أن يظل معزولًا في الإصدار الأولي ، فقد القسم نتيجة لذلك ، مما سمح لضوء النهار باختراق الممر ، وانعكس من المرآة ، وزيادة الإضاءة.

غرفة المعيشة

الممر من الردهة إلى غرفة المعيشة - من خلال أبواب منزلقةمع إدراج زجاج بلوري. العنصر الرئيسي في غرفة المعيشة هو أريكة كبيرة مجمعة من وحدات منفصلة. يقف بالقرب من الحائط منتهيًا جص زخرفيماجديكور. للتأكيد على جمالها ، تم وضع إفريز حولها ، تم إخفاء الإضاءة الخلفية خلفه. يوجد مقابل الأريكة نظام تخزين يتم فيه دمج حوض أسماك كبير - أصحاب الشقة مغرمون بتربية الأسماك.

مطبخ

تصميم المطبخ مريح للغاية: يوجد سطح عمل به حوض في الأعلى وغسالة أطباق تحته في منتصف الجدار ، وعلى الجانبين يوجد عمودان مرتفعان للأجهزة والتخزين. الطبقة السفلية من الخزائن والأعمدة بلون "الكرز الذهبي" ، والطبقة العلوية بيضاء ، لامعة ، مما يجعل المطبخ أخف وزنا وأكبر بصريا.

على طول النافذة يوجد سطح عمل آخر. إنه واسع جدًا ، مع مدمج موقدوغطاء شفاط يمكن إزالته بسهولة داخل الطاولة إذا لم تكن هناك حاجة لاستخدامه. ينتهي سطح العمل بقضيب مجاور بزاوية 90 درجة. يمكن أن يتناسب أربعة أشخاص بسهولة خلفه. أرضية منطقة المطبخ ، وكذلك باكسبلاش على الحائط فوق سطح العمل ، مبطنة بالبلاط الإيطالي من المجموعة الأساسية لمصنع Fap Ceramiche.

غرفة نوم

تم عزل لوجيا المجاورة لغرفة نوم الوالدين ، وتم تنظيم مكان للقراءة والاسترخاء هناك - كرسي مريح بذراعين ومصباح أرضي و أرفف أصليةللكتب. بالإضافة إلى ذلك ، ظهرت غرفة ملابس فسيحة بجوار غرفة النوم - 3 أمتار مربعة. م.

رأس السرير مجاور للحائط ، منتهي بالخشب - تمامًا كما هو الحال على الأرض. لكل سقف معلقيخفي الإضاءة الخلفية. على الحائط المجاور ، تم تثبيت مرآتين عاليتين ، يوجد فوق كل منهما شمعدان: يتيح لك هذا المخطط زيادة الإضاءة وخلق الوهم بتوسيع المساحة.

أطفال

يوفر تصميم الشقة المكونة من 3 غرف حضانة منفصلة مع أنظمة تخزين خاصة بها - خزانة ملابس كبيرة وخزانة ذات أدراج واسعة. تم صنع سرير الطفل حسب الطلب ، وكذلك إطار خشبيفوقه - تم تثبيت مظلة خفيفة عليها وتعليق الزخارف.

يتم توفير الإضاءة في منطقة اللعب من خلال أضواء كاشفة مدمجة في السقف ، ووسط الغرفة مميز بتعليق Skygarden ، من تصميم مارسيل واندرس - رومانسي للغاية ودقيق ، على شكل نصف كروي ، مع صب من الداخل. سجادة كبيرة طويلة الوبر تضفي الراحة والدفء على الحضانة.

الرواق

خزانة كبيرة تحتوي على غسالة، الثلاجة ، وكذلك مقصورات لتخزين الملابس والأحذية والأدوات المنزلية ، أصبحت عنصرًا تصميميًا موحدًا لشقة من 3 غرف.

ظهر رف مثير للاهتمام في منطقة المدخل يقلد الدرج المؤدي إلى الطابق الثاني. يمكن وضع الكتب والمجلات ومواد الديكور الصغيرة في أرففها المفتوحة ، ويمكن وضع الأرفف الكبيرة ، مثل المزهريات ، مباشرة على الدرج. كل من الأرضية والجدار خلف الدرج الوهمي مصنوعان من نفس النوع من الخشب. يوجد إضاءة خلفية مدمجة بين لوحات الحائط.

دوره المياه

ديكور الحمام - صارم ومقيّد ، بلونين: عاجي وبني داكن. أغطية الجدران والأرضيات - بلاط إيطاليقاعدة سيراميك FAP. المرحاض معلق ، فوقه صندوق مزيف مزود بإضاءة خلفية. تم تجانبه من قبل نفس المصنع. الجدار خلف الحوض معكوس بالكامل ، مما يعقد المساحة ويجعل الحمام أكبر بصريًا.

غالبًا ما توجد سلسلة P-3 في تطوير العاصمة والمنطقة ، والتي تعتبر بحق أحد أكثر مشاريع المباني الشاهقة نجاحًا. في البداية ، تم تشييد منازل هذه السلسلة من قبل "مبانٍ من ستة عشر طابقًا" ، ولكن في الثمانينيات ، قرر المهندسون المعماريون إضافة طابق آخر (كان هامش الأمان المتضمن في المشروع الأصلي يسمح بذلك). في الجزء الجنوبي من موسكو ، يمكنك أيضًا العثور على إصدارات منخفضة الارتفاع من طراز P-3. أصبحت المنازل الأولى من طراز P-3 جزءًا من "القرية الأولمبية" الشهيرة ، وما زالت الإصدارات المعدلة من هذه السلسلة تُبنى حتى اليوم.

تشمل مزايا مشروع "بريجنيف المتأخر" تصميمات حديثة مدروسة جيدًا للمباني السكنية ، ولوجيا كبيرة ، ومصاعد شحن في كل قسم. يتم توفير عزل حراري محسّن للجدران من الخارج لوحات الحائطالتي لها ثلاث طبقات. لا توجد خطط لهدم منازل المسلسل في المستقبل المنظور.

ميزات تصميم السلسلة وتشطيب الواجهة

تتكون المنازل P-3 من كتل أقسام معزولة. الجدران الداخلية عبارة عن ألواح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع بسماكة 14 سم أو 18 سم ، والفواصل الداخلية مصنوعة من ألواح الجبس الخرسانية المدلفنة بسمك 8 سم ، والسقوف بين الأرضيات مصنوعة من ألواح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع حسب حجم الغرفة (سمك 14 سم). الشرفات مصنوعة من بلاطات خرسانية مسلحة (22 سم) مدعمة بألواح خرسانية طينية خارجية ممتدة. درابزين الشرفة - معدن (شاشة فارغة).

يرجى ملاحظة أن الأسلاك الكهربائية في P-3 موضوعة في صناديق القاعدة ، حيث يوجد خاص أنابيب الحديدمع الأسلاك.

يمكن أن تكون الأقسام في P-3 إما عادية (4 شقق في الطابق) أو زاوية (8 شقق لكل طابق). يمكن أن يكون الطابق الأول في نموذج P-3 سكنيًا ومشغولًا بمرافق البنية التحتية.

ملامح تخطيطات الشقة

على الرغم من حقيقة أن معظم الجدران الداخلية لسلسلة P-3 حاملة للأوزان ، مما يجعل إعادة التطوير أمرًا صعبًا ، إلا أن الطلب على هذه المساكن مرتفع في سوق العقارات. يرجع هذا جزئيًا إلى حقيقة أن الغرف هناك فسيحة في البداية ، والتصميم جيد وبدون تعديلات. في أغلب الأحيان ، عند إصلاح الشقق P-3 ، يقومون بزيادة مساحة الحمام بسبب "الاقتراض" متر مربعفي الممر. تتراوح مساحة المطابخ في جميع شقق السلسلة من 8 إلى 10 م 2.

ربما يعتبر العيب الوحيد في سلسلة P-3 هو غرف المعيشة الصغيرة في "odnushki" ، ولكن يمكن أن يصبح هذا اليوم "زائدًا" ، نظرًا للأزياء الحديثة "للشقق الذكية" الصغيرة. الى جانب ذلك ، في شقق من غرفة واحدةالسلسلة لا تشمل الشرفات.

تحديد

معامل	المعنى
الاسم البديل:	ف -3
مناطق البناء:	موسكو:ياسينيفو ، تيبلي ستان ، بيلييفو ، القرية الأولمبية ، تروباريفو ، شيريوموشكي. منطقة موسكو: Mytishchi و Khimki و Nakhabino و Gorki Leninskie و Moskovsky و Reutov و Elektrostal و Balashikha و Lyubertsy و Mosrentgen و Shcherbinka. مدن أخرى:ريازان ، نابريجناي تشيلني ، تولا.
تكنولوجيا البناء:	فريق
حسب فترة البناء:	أواخر brezhnevkas
سنوات البناء:	من 1975 إلى 1998
احتمال الهدم:	لم يتم توفير الهدم ، المدرجة في خطط إعادة التأهيل.
عدد الأقسام / المداخل:	من 2
عدد الطوابق:	16, 17
ارتفاع السقف:	2.64 م
الشرفات / لوجياس:	شرفات في جميع الشقق المكونة من غرفتين و 3 و 4 غرف.
الحمامات:	منفصلة ، مصنوعة على شكل كبائن صحية ، أحواض استحمام قياسية بطول 170 سم.
درج:	مسبقة الصنع ، رحلتين من خطوات ومنصات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع ، سياج من العناصر المعدنية الجاهزة.
خزانة او غرفة القمامة:	مجرى قمامة مع صمام تحميل في كل طابق
المصاعد:	راكب 400 كجم ، حمولة 630 كجم
عدد الشقق في الطابق:	4
مساحة الشقة:	مشترك / معيشه / مطبخ شقة من غرفة واحدة 34-35/14-15/8,4 شقة من غرفتين 44-60/29-37/9,2 شقة 3 غرف 73-83/45-49/10,2 شقة من 4 غرف 92-93/62-63/10,2
تنفس:	عادم طبيعي في المطبخ والحمام.
الحوائط والكسوة:	الجدران الخارجية- ألواح خرسانية طينية ممتدة بسمك 350 مم داخلي الجدران - ألواح خرسانية مسلحة (140 مم 180 مم) أقسامالخرسانة الجبسية ، 80 مم التداخل- ألواح RC بسمك 140 مم ألوان الحائط- افتراضى
نوع السقف:	لفة مسطحة
الصانع:	DSK-3
المصممين:	Mosproekt
مزايا:	مخططات مدروسة للشقق ، وجود مصعد شحن ، شرفات كبيرة.
عيوب:	يوجد في "odnushka" مساحة صغيرة من غرفة المعيشة ولا توجد شرفة

اشترى الشباب شقة من غرفتين في مبنى من اثني عشر طابقًا. تم الشراء في سوق الإسكان الثانوي. ساعد الآباء في الشراء كهدية زفاف. لم يتم تجديده منذ فترة طويلة ، لذلك يحتاج العروسين إلى إصلاحات ومشروع تصميم. لهذا التفتوا إلينا. بعد أن ناقشنا جميع التفاصيل مسبقًا ، توصلنا إلى استنتاج مفاده أن الشقة ككل ستصنع بأسلوب حديث ، ومع ذلك ، هناك مكان لأسلوب كلاسيكي فيها. بدء تطوير مشروع تصميم ، قمنا بإجراء أعمال القياس. عند القياس ، أخذنا في الاعتبار جميع المخالفات في الجدران والأرضية والسقف. تم العثور على الاختلافات القصوى. في المستقبل ، ستساعدنا هذه المعلومات في حساب أكثر دقة لوثائق التقدير. وهي استهلاك المواد الخام.

تم اختيار لون فاتح للجدران في الردهة وممر صغير. تمت إضافة لمسة عصرية على شكل كسوة من الطوب في المنطقة الباب الأماميوأحد الجدران. تم وضع الأرضية ببلاط كبير بالأبيض والأسود وفقًا للمخطط الأصلي: أحد البلاط مائل والآخر في وضع كلاسيكي. تم استلام الأثاث والأبواب النمط الكلاسيكي- خشبي. اللون البني النبيل المكثف. تم تركيب خزانة ملابس مريحة ، وزينت أبوابها المصقولة بنمط مرآة مثير للاهتمام.

غرفة المعيشة لعملائنا كبيرة وواسعة. لذلك ، تم اتخاذ الأساس ألوان مشرقة. تم صنع السقف والجدران الثلاثة باللون العاجي من قبل مصممينا. الرابع مُلصق بورق حائط مزخرف باللون الرمادي. صفح مطابقة لهم. يُحيي ملحق الأرضية بلون الرمال ، على شكل مستطيل ، هذه الصورة بأكملها. يحب عملاؤنا استقبال الضيوف ، لذلك وضع المصممون الفخامة أريكة الزاويةوكرسي بذراعين. اخترنا طاولة قهوة زجاجية للتأكيد على "خفة" الداخل. تم وضع جدار أثاث مدمج على طول أحد الجدران - تكريما للكلاسيكيات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تستوعب جميع الأدوات المنزلية والوثائق الشخصية الضرورية. ولكن بالقرب من التلفزيون هناك حديثة ومريحة للغاية أرفف معلقةومنضدة طويلة ، كلها بألوان فاتحة للحفاظ على اتساق طراز الغرفة.

كان السقف مصنوعًا من مستويين ، وتم تركيب مصابيح مدمجة حول محيط الحواف للاستغناء عن الثريا. قمنا بتطوير تصميم غرفة النوم باستخدام حيل بسيطة. كان لون الجدران أصفر. كانت رغبة أصحابها. على النقيض من ذلك ، تم لصق أحد الجدران بورق حائط بورجوندي جميل مع أنماط زهرية صفراء. السقف له نفس التصميم الموجود في غرفة المعيشة - إنه ذو مستويين ، مع أضواء مدمجة على الحواف. أبواب خزانة الملابس غير اللامعة لها نفس نمط المرآة مثل أبواب خزانة الملابس في الردهة. وهو ما يؤكد بالطبع على وحدة الأسلوب. طقم الأثاث خفيف ، مع إدخالات رمادية ، تتكرر على شكل إطارات معكوسة. يبدو كل شيء جميل وحديث.

كما تم اختيار الألوان الفاتحة للمطبخ ، حل مثير للاهتمام- ساحة مطبخ من الطوب الخفيف ، مصنوعة في الطراز الحديث. كانت الأرضية مبلطة بنوعين من البلاط: البلاط الكبير ذو اللون المحمر يشكل نوعًا من الإضافات في منطقة طاولة الطعام. تم تزيين الغرفة حول المحيط بفسيفساء غرينية صغيرة. تم اختيار طقم الأثاث حديثًا: الجزء السفلي منه مصنوع من اللون البني ، وهو ما ينسجم تمامًا مع طاولة الطعام الداكنة والباب ، الجزء العلويسماعة الرأس بيضاء. هذه الفكرة المثيرة للاهتمام تخلق تباينًا وتؤكد انسجام الألوان. طاولة العشاءوكانت الكراسي كلاسيكية مصنوعة من الخشب الداكن. يتم إنشاء الإضاءة بواسطة مصابيح مدمجة ، والتي تبدو مفيدة للغاية في داخلنا. تم وضع لوحات جميلة باللونين الرمادي والأبيض لموضوع معين على الحائط.

بالنسبة للحمام والمرحاض ، اختاروا البلاط الأبيض بنمط الأزهار الرقيق. تمت إضافة البلاط إلى الحمام للتباين اللون الأزرقلذلك ، تم اختيار مجموعة الأثاث ليس باللون الأبيض ، ولكن ألوان موجة البحر. بشكل عام ، الحمام والمرحاض مصنوعان على الطراز الكلاسيكي ؛ مروعة حيل التصميموالعناصر.

مشروع تصميم شقة من غرفتين - مكتمل ومحبوب بالكامل. وفقًا لعملائنا ، فقد حصلوا على ما يريدون بالضبط.