Reemplazo del sistema de truss de una casa privada. Instalación de vigas: los detalles del aserrado y las reglas para instalar el sistema de armadura. Video: reparación de un techo de metal con masilla bituminosa.

11.05.2020

Reparar el techo de una casa privada es un procedimiento urgente. Puede posponer pintar las paredes, reemplazar el piso e incluso calentar para el futuro, entonces no puede vivir con el techo actual. Y es mejor no esperar a que fluya. Cuanto antes decida reparar el techo de la casa, más fácil será realizar la reparación usted mismo.

Qué buscar al inspeccionar un techo

1. El estado de las vigas y partes de carga del techo: si hay podredumbre, hongos, grietas y otros daños mecánicos.

2. El estado de la cubierta: presencia de daños, despresurización de las juntas, especialmente en las uniones con el alero, cumbrera, etc.

3. Si hay cables eléctricos o tuberías de calefacción, también se debe comprobar su estado y reparar inmediatamente todos los daños en el aislamiento, restablecer la estanqueidad de las juntas, etc.

4. Revisar los lugares de fugas características: si ocurren durante la lluvia y en los mismos lugares, lo más probable es que se trate de una despresurización del empalme o unión.

De acuerdo con los resultados de la inspección, pueden ser necesarias reparaciones de emergencia (reemplazo local de áreas dañadas que amenazan con fugas).

Además de la emergencia, también está la reparación actual del techo de la casa, que consiste en la restauración parcial (hasta un 40 por ciento) del techo, y mayor - completa, hasta el desmantelamiento y reemplazo de vigas.

reparación de vigas

Al reparar el techo de una casa privada, es posible que se requiera un desmantelamiento completo en caso de daños sistema de armadura más del 50 por ciento. Si las barras individuales están podridas o rotas, solo puede reemplazarlas.

1. La viga rota se levanta con un gato.

2. Se aplican placas de madera de hasta 4 centímetros de espesor y hasta un metro de largo en ambos lados. Los tablones descansan sobre el Mauerlat o la corona superior de la casa de troncos.

3. Clave las tablas con clavos largos a las vigas.

4. Se hacen agujeros con un diámetro de un centímetro y medio en todos los lados, se insertan y aprietan los pernos de fijación.

Si se dañan varias barras adyacentes, actúan de manera diferente.

1. Desmonte el techo en el área afectada, retire la caja.

2. Pusieron soportes temporales para las patas de la viga.

3. Recorte toda el área dañada.

4. Se coloca una prótesis de barra en una viga acortada, se une al Mauerlat.

Si la reparación del techo de la casa requiere la sustitución o restauración del Mauerlat, tendrá que sufrir un poco: las áreas dañadas se desmantelan y se reemplazan por otras nuevas. Para sostener las vigas, use postes de soporte fuertes o un gato.

Es mucho más fácil reemplazar las secciones dañadas de la caja, ya que no soportan cargas.

Todas las partes de madera de la estructura después de la reparación deben tratarse con agentes antisépticos.

Reparación de techos

El método de reparación de techos depende de su tipo.

1. Se quita la masilla vieja de las juntas de las baldosas cerámicas y se frotan las costuras con agua fresca. Si es necesario reemplazar baldosas individuales, se martillan cuñas debajo de las que están encima y las dañadas se levantan con cuidado con una llana.

Video "Reparación de techo construido":

2. La reparación de techos construidos es más fácil. Las secciones dañadas del material del techo se cortan con un cuchillo afilado y se coloca un parche en este lugar. Pegado con masilla bituminosa.

4. Reparación techo de metal depende de la cantidad de daño: puede ser necesario reemplazar toda la hoja, una parte separada de ella y, en caso de pequeños defectos, es suficiente para cubrir la grieta con masilla de silicona. Si solo está dañada la capa de polímero de pintura, retoque esta área.

Si el techo de una casa privada necesita repararse en invierno, intente trabajar desde una cuna o elevador. De acuerdo con las normas, incluso los escaladores no tienen derecho a trabajar desde las cuerdas a -6 grados.

Reemplazar el techo de una casa privada es una tarea que todos los propietarios enfrentan tarde o temprano.
Este tipo de trabajo implica la eliminación completa del material de cubierta antiguo para colocar uno nuevo, así como la sustitución de la impermeabilización de la cubierta, el aislamiento térmico, la reparación o la sustitución completa del sistema de cerchas.
complejo y hasta cierto punto trabajo peligroso exigir Entrenamiento vocacional y experiencia, por lo que debe confiarse únicamente a especialistas.

Nuestra empresa realiza instalación profesional y reemplazo del techo con un examen pericial preliminar del objeto. Trabajamos en Moscú y la región de Moscú en obras de construcción de viviendas privadas y casas de verano.

¿Reemplazar completamente o reparar?

La práctica muestra que en la mayoría de los casos es suficiente con realizar reparaciones actuales o mayores del techo, sin embargo, en situaciones de desgaste total del material de cobertura o daño significativo a la estructura del techo, no se puede evitar un reemplazo completo del techo. Hay otras razones más específicas para reemplazar el material del techo. Entre ellos:

fugas fuertes regulares;
la propagación del hongo a lo largo de la caja, la presencia de podredumbre en los elementos del sistema de armadura;
desgaste de material aislante térmico, impermeabilización.

A veces se requiere reemplazar un techo de metal, rollos y otros materiales en caso de un cambio en la apariencia de la casa (por ejemplo, reemplazar un techo plano por uno inclinado).

Colocar el techo en un nuevo sistema de vigas le permite elegir cualquier material para la decoración. Manteniendo las mismas vigas antiguas, recomendamos elegir una chapa perfilada o una teja metálica: estos materiales cubren mejor los defectos del marco antiguo.

etapas de trabajo

Nuestros especialistas llevan a cabo la sustitución de un tejado de pizarra y otros materiales de la forma más responsable posible y, por lo tanto, el trabajo siempre comienza con un examen exhaustivo del estado actual del tejado, incluido el sistema de vigas. Según el grado de desgaste de los materiales y los deseos para el suelo futuro, se toma la decisión de reconstruir completamente el techo o actualizar solo la capa de recubrimiento.
En la segunda etapa, se elimina el revestimiento anterior y, si es necesario, se reemplaza el aislamiento. Si se toma la decisión de reconstruir las vigas, también cambian.
Despues de terminar trabajo de preparatoria nuestros especialistas colocan el nuevo material impermeabilizante y la caja debajo del nuevo material para techos.
Colocación de un nuevo techo en la caja preparada.

Reemplazo tejado de pizarra y otros revestimientos son realizados por nuestros especialistas bajo contrato oficial. Todo el trabajo está cubierto por una garantía de 3 años.

Reemplazo del techo de la casa: precio

El precio del trabajo de reemplazo del techo se calcula en función del costo de los materiales seleccionados, el nivel de complejidad de los próximos eventos, la época del año (el reemplazo del techo en invierno y verano tiene ligeras diferencias en el precio). Nuestros expertos le ayudarán a calcular el precio por 1m2 para el reemplazo del techo. El maestro también responderá preguntas sobre cuánto cuesta reemplazar el techo, lo ayudará a elegir el material y hará una estimación precisa del costo.

Llámenos y programe una consulta gratuita con un especialista en sus instalaciones. Llegaremos a cualquier distrito de la región de Moscú en un momento conveniente para usted.

Las grietas, los agujeros, las perforaciones y otros daños en el techo son problemas graves que deben abordarse antes de que se agraven. La humedad y las manchas en el techo son solo una pequeña parte de lo que pueden provocar las filtraciones en el techo.

Reparación de techo de casa

Los problemas relacionados con la construcción del techo y el techado son situaciones bastante comunes que pueden resolverse sin recurrir a la ayuda de especialistas. Para saber en qué estado técnico se encuentra el techo del edificio, es necesario realizar una inspección visual de su estructura.

Para hacer esto, debe subir al ático y examinar cuidadosamente el espacio alrededor, el sistema de vigas, la caja y otros elementos estructurales. Como regla general, si el techo gotea, ya durante la inspección puede sentir el olor persistente a humedad. A su vez, debido a la humedad y humedad constantes, los elementos de soporte del techo se verán afectados por el moho.

Es mejor realizar una revisión del techo cuando llueve; esto le permitirá determinar con mayor precisión los lugares donde el techo tiene goteras. Si no se encuentran signos de daño en el techo, y las paredes y el techo de la casa todavía están húmedos, entonces se debe buscar la causa entre Posibles problemas en el suministro de agua y sistema de calefacción central.

La reparación del techo debe comenzar con una inspección del espacio entre áticos y la estructura del techo existente.

Las razones más comunes por las que es necesario realizar reparaciones actuales o importantes del techo incluyen:

violación de la integridad del techo: grietas, rupturas, abolladuras y otros daños mecánicos recibidos durante la remoción de nieve, la limpieza del techo, etc. Como regla general, se producen fugas y daños en la torta de aislamiento térmico debido a daños mecánicos;
despresurización de las juntas de la alfombra del techo: pérdida de estanqueidad de las juntas del techo con elementos adyacentes: chimenea, paredes, parapeto, antenas. Si se viola la tecnología de colocación, es posible la despresurización de las costuras entre las láminas del techo;
daño sistema de drenaje- falla parcial o total del sistema de canalones del techo. Por lo general, los problemas de drenaje se observan en techos planos, cuando el agua simplemente se estanca en la superficie del techo. Como resultado, pueden producirse daños en el techo y humedad en los muros de carga del edificio.

Al inspeccionar el techo, se debe recordar que la fuga puede no estar donde el agua se filtra a través de la torta del techo y gotea sobre el piso del ático. Esto se debe a las características de diseño de los techos inclinados, por lo que el agua puede fluir libremente a través del sistema de vigas.

Reparación de techo actual

La reparación del techo actual es la restauración de la estructura y la eliminación de daños locales en el techo. Por lo general, se necesita cuando el área de daño es pequeña en comparación con con área total techos Todo el trabajo de mantenimiento se puede hacer de forma independiente. Esto le permite ahorrar significativamente en costos de mano de obra. En cambio, puedes elegir mejores materiales.

La reparación actual del techo tiene como objetivo eliminar el daño local al techo.

El mantenimiento del techo incluye los siguientes tipos de trabajo:

reemplazo de la sección dañada de la alfombra del techo;
restauración de la estanqueidad de la costura de conexión entre diferentes elementos estructura del tejado;
reparación de parches destinada a cubrir áreas con fugas del revestimiento;
reemplazo único de elementos del sistema de truss;
reparación del sistema de drenaje del techo.

Para realizar reparaciones actuales, se utilizan varios materiales, cuya elección depende directamente del diseño del techo. Por ejemplo, para la reparación de techos bituminosos inclinados, se utilizan revestimientos laminados con betún. Al reparar techos, se utilizan revestimientos con tejas metálicas, chapa galvanizada o elementos de tejas de color similar.

La revisión se lleva a cabo en los casos en que más del 40% de la superficie del techo tiene daños de diferente naturaleza. Si la estructura del techo es un sistema de vigas, una torta de aislamiento térmico, una barrera de vapor y un techo, el reemplazo completo de uno de los elementos del techo se lleva a cabo solo después de una inspección programada.

Es mejor confiar las reparaciones mayores a trabajadores calificados que no solo puedan realizar trabajos de reparación, sino también eliminar la causa del daño o los errores cometidos en el diseño de la estructura del techo.

Las reparaciones mayores del techo se llevan a cabo en el caso de que más del 40% de la superficie del techo esté dañada.

Las reparaciones mayores son necesarias en los siguientes casos:

inconsistencia del material del techo con el tipo de techo;
errores cometidos al colocar la torta del techo;
discrepancia de pasos entre los soportes de las vigas;
la presencia de problemas con la instalación de la caja;
falta parcial o total de ventilación del techo;
violación de la tecnología de colocación y fijación de techos;
descuidos cometidos durante el adosado de la cubierta a diversas comunicaciones;
errores en el diseño del sistema de drenaje.

Cabe señalar que las reparaciones importantes se llevan a cabo solo en los casos en que la implementación de reparaciones locales es imposible o no dará resultados. Por ejemplo, si hay daños en el sistema de vigas del techo a dos aguas, además de daños en la base del techo, las reparaciones actuales son imposibles. En este caso, se requerirá una enumeración completa de la capa de aislamiento térmico, el reemplazo de las patas de las vigas con fugas, así como el reemplazo completo del techo en una de las pendientes del techo.

Al realizar una revisión importante, debe tenerse en cuenta que el daño del techo no siempre está asociado con una violación de la tecnología para trabajar con materiales para techos o errores en los cálculos. A veces, el daño del techo es causado por una mayor movilidad del suelo. Debido a esto, los elementos de soporte de la estructura se desplazan y las patas de la viga se inclinan, como resultado de lo cual se produce una despresurización de las costuras de conexión y daños en el revestimiento.

Reparación del sistema de vigas

El sistema de vigas se utiliza para crear techos inclinados. Incluye bastidores verticales, patas de viga inclinadas y puntales. Todos los elementos del sistema son responsables de la capacidad de carga del techo inclinado. Con la ayuda del sistema de vigas, la estructura del techo puede soportar la carga ejercida por el material del techo, el volumen de nieve que se encuentra sobre él, así como los flujos de agua y las ráfagas de viento fuerte.

La humedad en las vigas, bastidores y puntales conduce a la formación de moho y podredumbre.

Por lo tanto, es importante realizar una inspección programada del sistema de truss e, incluso si hay daños menores, realizar reparaciones locales. De lo contrario, no solo el techo en sí, sino también los elementos de soporte de la estructura pueden sufrir.

La tecnología general para reparar el sistema de truss es la siguiente:

Durante el trabajo, se recomienda sustituir los soportes temporales debajo de las patas o bastidores de vigas reparados; para esto, es mejor trabajar con un compañero. Después de reemplazar los elementos dañados, se colocan los materiales aislantes, se instalan los listones y el techo. Si estos elementos del pastel también se dañaron, se reemplazan parcial o completamente.

Reparación de cubierta de techo

El revestimiento del techo consiste en tablas o láminas canteadas material resistente a la humedad colocado perpendicular a las patas de la viga. Las tablas de revestimiento se colocan con un cierto paso, que se calcula de antemano en función de la carga esperada del material del techo y las masas de nieve.

El revestimiento de techo sólido está hecho de tableros OSB o madera contrachapada resistente a la humedad

El principal problema que afecta la integridad de los elementos de torneado es la entrada de humedad por daños en el material del techo. Por lo tanto, la reparación del torneado se lleva a cabo junto con la restauración o sustitución completa de la cubierta.

Para reparar la caja, deberá hacer lo siguiente:

Como se mencionó anteriormente, las tablas de revestimiento deben colocarse a intervalos, cuyo tamaño depende del ángulo del techo. Por ejemplo, para techos inclinados con una pendiente de 5 a 10 grados, el listón debe ser sólido y puede estar hecho de madera contrachapada u OSB resistente a la humedad. Al colocar el techo, la superposición entre láminas adyacentes debe ser de al menos 300 mm.

Reparación de aleros de techo

Los aleros o voladizos del techo evitan que el agua corriente pase por debajo de la cubierta del techo, hacia las paredes de carga, las ventanas y otros elementos del edificio. Además, las cornisas proporcionan ventilación al espacio bajo el techo.

Estructuralmente, las cornisas del techo se forman al sobresalir las patas de las vigas a cierta distancia. En el lado frontal del edificio, se forman cornisas debido a la protuberancia del sistema de vigas más allá del muro de carga.

Para limar los aleros del techo, es mejor usar revestimiento de vinilo o acero.

La reparación de cornisas, por regla general, está asociada con el reemplazo del material de revestimiento. Básicamente, se utilizan elementos de revestimiento de vinilo y metal para esto, o ordinario tablero con bordes tratado con un antiséptico.

El reemplazo de la piel se lleva a cabo de acuerdo con la tecnología inversa. Primero, se desmonta la barra de acabado, y solo luego el plafón de plástico o metal. En el caso de un tablero, basta con desmontar los tableros dañados y reemplazarlos por otros nuevos. Cuando trabaje con madera, recuerde que cualquier elemento estructural debe tratarse con dos capas de impregnación hidrofugante.

Materiales de reparación de techos

Se utilizan varios materiales para la reparación de techos, desde masilla bituminosa para crear una alfombra de techo sin costuras hasta selladores de alta resistencia que se usan para sellar techos de metal.

Adhesivos para sellar

Las composiciones adhesivas para el sellado se utilizan en la construcción de techos planos e inclinados. Se utiliza para sellar juntas entre láminas, lonas y diversos elementos de techado. Además, se pueden utilizar para eliminar huecos al colocar materiales cerca de chimeneas, desagües, orificios de ventilación y otras comunicaciones.

La cinta de sellado o sellador de cinta se usa para reparar daños menores en techos enrollados bituminosos.

Convencionalmente, las composiciones adhesivas para el sellado de juntas se pueden dividir en los siguientes tipos:

Masilla para reparación de techos

La masilla bituminosa es una masa plástica viscosa que consiste en rellenos finamente dispersos y aditivos especiales, caucho, diversas resinas y plastificantes. Se utiliza tanto para impermeabilizar diversas superficies como para la instalación de techos completos. Por ejemplo, para sellar una cubierta plana para locales técnicos y trasteros.

La masilla bituminosa de un componente se utiliza para reparar daños localizados en un techo plano enrollado o blando.

La masilla bituminosa se caracteriza por una mayor elasticidad, resistencia a bajas y altas temperaturas, buena adherencia al hormigón y al metal, así como resistencia a las vibraciones y esfuerzos mecánicos débiles.

Dependiendo de la composición, la masilla bituminosa se divide en los siguientes tipos:

Cualquier masilla bituminosa le permite crear una lámina de techo monolítica sin costuras que protege de manera confiable la estructura del techo y espacios interiores de la humedad y la humedad. Además, las masillas son ideales para reparaciones locales de cubiertas planas bituminosas.

Entre las desventajas de estas composiciones, se puede señalar que el trabajo de reparación solo es posible en un día soleado, cuando la probabilidad de precipitación es mínima. Además, en ausencia de experiencia laboral, será bastante difícil controlar el espesor de la capa de betún, lo que puede afectar el resultado final.

sellador de techos metalicos

Para la reparación de techos metálicos, se utiliza un sellador a base de betún o silicona. Es un compuesto resistente al agua a base de elastómeros bituminosos que se puede utilizar incluso en condiciones de alta humedad. La composición es resistente a los rayos UV y se puede aplicar como temperaturas bajas hasta -35°C, y en alto calentamiento a temperaturas superiores a 100°C.

El sellador bituminoso elimina los daños menores a las tejas metálicas y otros techos metálicos

Otros beneficios de este sellador incluyen:

excelente adherencia a la mayoría de los materiales utilizados para techos;
facilidad de aplicación: la composición no se esparce, no gotea y penetra fácilmente incluso en pequeñas grietas;
respeto al medio ambiente: el sellador bituminoso no contiene amianto ni otras sustancias altamente tóxicas.

Cuando se trabaja con este tipo de sellador, existen varias restricciones que suelen estar indicadas en el empaque. Por ejemplo, una vez aplicado, el sellador no debe pintarse con pintura a base de disolvente orgánico. Tampoco se recomienda usarlo junto con aislamiento de espuma, que a menudo se usa para el aislamiento térmico de techos.

Pintura de techo de metal

El uso de metal como cubierta de techo es una muy buena opción, especialmente cuando desea obtener un revestimiento duradero que no requiera reparaciones estacionales. Pero el metal en sí es susceptible a la humedad y la corrosión.

Por lo tanto, para proteger los techos de metal, se utilizan pinturas especiales que pueden aumentar la vida útil del producto de 2 a 3 veces. Esto también se aplica a los techos de acero galvanizado. Por sí mismo, el galvanizado hace frente bien a la corrosión, pero incluso un daño leve en la capa frontal puede provocar daños en toda la lámina de material.

Para proteger el techo de metal, se pinta con esmaltes especiales que protegen la superficie del daño mecánico y evitan el desarrollo de la corrosión.

Para pintar techos de metal, muchos materiales de pintura. Los esmaltes más comunes marcados EP-1236, EP-1333 y EP-140 M. Estas composiciones son adecuadas para pintar aluminio, cobre, galvanizado y otras superficies. Se caracterizan por una alta resistencia a los rayos UV, resistencia al estrés mecánico y una amplia variedad de colores.

Si es necesario utilizar composiciones con alta adherencia, se recomienda adquirir los esmaltes marcados AK-06, AK-070M y XC-5146. Para obtener la consistencia requerida, puede usar el solvente P-5A.

Métodos de reparación de techos

El trabajo de reparación del techo se puede hacer de forma independiente. Especialmente si el propietario de la casa ya tiene experiencia con materiales para techos, masilla bituminosa o sellador. En otros casos, es mejor no correr riesgos y confiar la reparación del techo a profesionales.

Reparación de techos con caucho líquido

El caucho líquido es una composición de polímero y betún a base de agua, que se aplica con un equipo especial y una pistola rociadora. Con su ayuda, puede crear una alfombra de techo sin costuras. Utilizado principalmente en casos donde el uso de laminado o metal materiales para techos imposible debido a su mayor peso.

El caucho líquido se puede aplicar como herramienta de mano, e instalaciones especiales de alta presión

Entre los fabricantes nacionales, se puede observar el caucho líquido con la marca Technoprok. La composición es una mezcla de dos componentes y es muy utilizada para cubiertas planas en el sector industrial.

La tecnología de reparación de techos con caucho líquido consta de los siguientes pasos:

Video: rociado de caucho líquido en el techo.

Reparación de tejados con betún para tejados

El betún de construcción se utiliza para cubiertas planas, así como su impermeabilización después de la construcción. solera de hormigón. Actualmente, rara vez se usa para reparar techos, ya que existen materiales más simples y económicos. A pesar de esto, es ampliamente utilizado para la producción de materiales para techos, incluyendo masillas bituminosas y recubrimientos bituminosos en rollo.

El betún para techos está disponible en lingotes de varios tamaños, que se derriten antes de aplicarse a la superficie de trabajo.

La tecnología de trabajo con betún para techos es la siguiente:

El área dañada del techo debe limpiarse de suciedad y polvo. Si el área de daño es extensa (más del 40%), será necesario desmantelar completamente la capa de impermeabilización superior.
Después del desmantelamiento y la recolección de basura, se requiere determinar el estado técnico de la solera de hormigón. si un capa de concreto no tiene daños pronunciados en forma de grietas y astillas, luego la superficie se limpia y prepara adicionalmente para el trabajo posterior.
Si la regla de hormigón está gravemente dañada, debe desmontarse con una herramienta de construcción. Para ello, se utilizan un martillo neumático, un punzón y una amoladora con disco para hormigón.
La regla dañada se rompe con un perforador
Después de desmontar la regla, la superficie de trabajo se limpia nuevamente. Más adelante en la superficie del techo se coloca material de aislamiento térmico hasta 10 cm de espesor Para ello se utiliza espuma de poliestireno extruido o poliestireno.
Debajo de la nueva regla, se coloca un aislamiento de materiales compuestos modernos.
Las guías lineales se instalan sobre el aislamiento en incrementos de 60 a 70 cm, después de eso, la mezcla de concreto se mezcla a base de cemento M300. Para mejorar las propiedades de resistencia del concreto, se usa fibra, que se agrega a la mezcla durante la mezcla.
Se vierte una solera de hormigón de hasta 8-10 cm de espesor y se utiliza una regla de madera o metal para distribuir el hormigón. Después del vertido, la regla se cubre con una lona o polietileno. En el proceso de secado, debe humedecerse 2-3 veces al día.
Se vierte una nueva solera de hormigón sobre la capa de aislamiento.
Después de 25-28 días, puede comenzar a impermeabilizar el techo con betún. Para hacer esto, debe hacer un pequeño fuego cerca del lugar de trabajo de reparación y derretir el betún. Para la preparación de la mezcla bituminosa se utiliza betún con el marcado BNK 90/30.
Es conveniente distribuir el betún sobre la superficie de la cubierta mediante paletas de madera y rasquetas metálicas.
El betún se aplica después de su fusión completa. El betún se aplica uniformemente. Para esparcir, se utilizan un rodillo de pelo duro y un raspador de metal con un mango largo.
Si es posible, es mejor usar betún modificado líquido para reparaciones.

Video: derretir betún para hacer masilla.

Tecnología de reparación de techos con masilla.

El proceso de reparación de un techo con masilla bituminosa es en muchos aspectos similar a la tecnología para aplicar caucho líquido. La masilla bituminosa, según el tipo, es de uno o dos componentes.

Las composiciones de un componente, por regla general, se usan junto con rollos bituminosos y techos de metal. Las composiciones de dos componentes se utilizan para el dispositivo de techos de masilla plana.

Para aplicar masilla bituminosa se utilizan brochas y rodillos de cerda dura.

La tecnología general para reparar un techo con masilla es la siguiente:

La superficie de la cubierta, en la que existan daños de distinta naturaleza, deberá limpiarse de polvo, arena y otras partículas abrasivas. Para secar el techo húmedo, se utilizan secadores de cabello para edificios o pistolas de calor, que se encuentran debajo de un dosel especial.
Prepare la masilla bituminosa de acuerdo con las instrucciones del paquete. Como regla general, se usa un taladro eléctrico con un accesorio mezclador para esto. Si es necesario, la masilla se calienta con cuidado a las temperaturas de funcionamiento.
Aplique masilla bituminosa a la superficie del techo limpia. Para ello, se debe verter con cuidado sobre la superficie y extender con rasqueta y rodillo, o bien aplicar como pintura con brocha y rodillo.

Si el área de trabajo es bastante grande, es posible aplicar la masilla mediante pulverización sin aire con una pistola rociadora especial. Durante el trabajo de reparación, se deben observar las precauciones de seguridad. La mezcla y distribución de la masilla ocurre solo en guantes y gafas protectoras.

Video: reparación de un techo de metal con masilla bituminosa.

La reparación de techos es un proceso largo y laborioso que requiere un enfoque integrado. revisión puede evitarse si realiza una inspección de rutina de la estructura del techo y soluciona los problemas encontrados a tiempo. Esto es especialmente cierto para los techos inclinados, cuando para la revisión es suficiente subir al ático y examinar cuidadosamente el sistema de vigas en busca de humedad y podredumbre.

Un techo con goteras con signos de goteras no es motivo para desanimarse y calcular los próximos gastos para reconstrucción capital. Tampoco debe relajarse, porque las consecuencias de incluso un defecto menor pueden provocar daños impresionantes en la decoración de la casa y la propiedad. La humedad es el enemigo del sistema de vigas de madera y el cableado eléctrico que pasa por el ático, cuya proximidad a la humedad es realmente peligrosa.

Por lo tanto, ante las primeras manifestaciones de mojar las paredes y el techo, debe tomar medidas inmediatas para eliminarlos. En varios casos "actuales", el propietario de la casa puede realizar con éxito las reparaciones del techo con sus propias manos.

Las fugas son una clara señal de un mal funcionamiento en el sistema de techado. Este es un indicador característico de una emergencia, independientemente del grado de humedecimiento de las estructuras del edificio.

Es imposible dejar incluso una pequeña fuga sin la atención del propietario, que sin duda aumentará con el tiempo. Es necesario tratar los defectos del techo de manera oportuna.

Requisitos previos para una revisión general

La lista de motivos de un techo con goteras es bastante extensa. Hay requisitos previos para modificaciones importantes y para reparaciones cosméticas que son bastante accesibles para el maestro de hogar. La restauración de capital es deseable para confiar la organización de la construcción. Se requerirá si se revelan errores de diseño y defectos en la estructura del techo, tales como:

Techado seleccionado incorrectamente que no coincide con el tipo de techo y la pendiente de las pendientes.
Errores en la disposición de las capas de la torta de cubierta y en la selección de materiales para su construcción.
Cálculo incorrecto del paso de las patas de la viga, falla en el dispositivo de la caja.
Falta de veletas de cornisa, salidas de aire de cornisa, ventilación insuficiente en la zona de cumbrera.
Violaciones de la tecnología de fijación de techos, que no se pueden corregir durante la reparación actual.
Notable descuido en la disposición de empalmes e intersecciones de la cubierta con tuberías y otras comunicaciones.
Sistema de drenaje diseñado de manera analfabeta que no proporciona un flujo completo de agua.

Los factores que señalan la necesidad de una intervención de capital también incluyen el uso de materiales y sujetadores de baja calidad, causados con mayor frecuencia por un deseo banal de ahorrar dinero.

La causa de las filtraciones en el techo pueden ser fallas no solo en el diseño del techo, sino también en la casa como un todo. Movimientos de cimentación no contabilizados o inestabilidad natural paredes de madera, por ejemplo, puede hacer que la estructura del techo se sesgue. Como resultado, la violación de la estanqueidad de las juntas, el desplazamiento de los nudos, la aparición de grietas, la ruptura y la destrucción del material del techo.

Alcance de las operaciones de reparación actuales

Además de los errores de diseño graves, existen causas estándar de fugas que pueden eliminarse mediante reparaciones cosméticas del techo: después de todo, los techos deben recibir un mantenimiento constante, por analogía con todos estructuras de construccion. Para ello, no es necesario contactar con los constructores ni ser techador "de nacimiento". Puede manejarlo usted mismo si solo tiene que:

Reemplazo de un área dañada o un detalle del techo.
Restauración de la estanqueidad de la conexión de los elementos de la estructura del techo.
Aplicación de parches en puntos de fuga en el revestimiento o impermeabilización.
Reemplazo de sujetadores desgastados o defectuosos.
Reparación de canaletas.

El maestro de la casa puede eliminar defectos menores en los materiales para techos de betún y rollos de polímero. Las operaciones más sencillas para la restauración de cubiertas de chapa y tejas metálicas son bastante asequibles. La reparación de techos de tejas y pizarra con sus propias manos no causará ninguna dificultad particular, si conoce las sutilezas tecnológicas de trabajar con los tipos de revestimientos enumerados. Una circunstancia importante es la determinación exacta de la causa y la ubicación de la fuga.

Clasificación de fugas en el techo

Centrándose en el tiempo y la frecuencia de aparición de las filtraciones, los teóricos de cubiertas las dividen en tres categorías, estas son:

Fugas asociadas a la precipitación atmosférica líquida. Las huellas de mojado o franco "goteo" aparecen directamente durante la lluvia o un poco después de ella. Suele fluir con ellos a lo largo de líneas de uniones que han perdido su sellado, en áreas de penetraciones de techos mal dispuestas, en lugares donde se acumula agua. En un techo plano, dicho defecto se determina fácilmente: se encuentra directamente debajo del orificio en el techo. Con estructuras inclinadas, todo es mucho más complicado, porque el agua puede fluir en un lugar y mojarse en otro.
Fugas que aparecen durante la fusión del precipitado sólido. Las señales sobre su apariencia se encuentran en valles, a lo largo de salientes, alrededor embudos de drenaje y cerca de las canaletas. Aquellas. en lugares de acumulación de agua derretida, cuyo flujo fue impedido por el hielo.
Fugas asociadas con la humectación del aislamiento. La mayoría de las veces ocurren en el calor del verano. Debido a la diferencia significativa entre la temperatura exterior y el mismo parámetro, el condensado se acumula en el espesor del aislamiento, cuyo exceso puede "volcar" la membrana de barrera de vapor. La segunda razón de su aparición son los daños o errores en el dispositivo de impermeabilización.

El primer tipo de fugas lo encuentran con mayor frecuencia los propietarios que deciden reparar su propio techo con sus propias manos. En la mayoría de los casos, sus acciones son para restaurar el techo. El segundo tipo requiere una limpieza a fondo o reparación del sistema de drenaje, el tercero: recálculo del espesor del aislamiento térmico con alteraciones importantes.

El diagnóstico preciso es la clave del éxito

El primer paso para completar una reparación exitosa será una auditoría detallada de la condición del sistema de techado. La inspección visual en la mayoría de los casos más simples le permite identificar una fuga y encontrar áreas dañadas. Es cierto que solo es adecuado para determinar defectos en las capas externas del pastel para techos. Las violaciones dentro del relleno multicapa solo pueden ser detectadas por un artesano experimentado.

El diagnóstico debe realizarse en dos etapas:

Inspección del sistema de techado desde el ático. Debe verificar el estado de la piel, si corresponde, de las vigas, el piso, Mauerlat, si no está detrás de la piel. Las áreas húmedas e hinchadas no necesitan ser buscadas meticulosamente, son inmediatamente visibles. La presencia de una fuga también se determina fácilmente por los cambios característicos en el color de la madera: por decoloración o aparición de manchas oscuras. Si la primera inspección visual no dio resultados, vale la pena esperar a que llueva y subir al ático mientras llega. Los lugares húmedos le dirán en qué dirección buscar un agujero en el sistema de techado.
Inspección del lado exterior del techo. Debe prepararse a fondo para ello, especialmente si tiene que explorar un techo con pendientes altas. Debe abastecerse de ropa cómoda, zapatos con suelas antideslizantes, una escalera confiable con un gancho fuerte para fijarla en el patín. El examen externo comienza con una cresta, moviéndose gradualmente hacia abajo por el voladizo. Estudian el estado de las penetraciones del techo, las uniones, inspeccionan los valles, las canaletas y los puntos de drenaje interno.

Es genial si, como resultado de la investigación, resulta que el techo goteaba debido al estancamiento banal del agua debido a la obstrucción de los canales y embudos de drenaje. Esto sucede porque ninguna de las cubiertas de acabado aún tiene propiedades 100% impermeables. Todo el trabajo consiste entonces en limpiar las vías de drenaje de agua y reparar sus partes con fugas.

Puede ser necesario instalar un canalón de hojalata en valles de techo blando, por ejemplo, si la alfombra impermeabilizante utilizada para equiparlos no cumple con sus funciones. Es posible que una ligera revisión del canalón y sistema de ventilación instalando redes protectoras en canaletas, respiraderos, embudos.

Si se encuentran musgos en el techo, deben eliminarse con cuidado del revestimiento. Es posible limpiar techos bituminosos y poliméricos solo con una escoba. Con un cuidado similar, tratan el cartón ondulado y las baldosas metálicas recubiertas de polímero, porque es fácil de rayar e inutilizar. Pero está permitido limpiar un techo de acero, cobre o aluminio sin una capa exterior protectora y decorativa. pala de madera pero sin fanatismo.

Horario óptimo para trabajar

El período más favorable para realizar operaciones de reparación en el techo se reconoce a principios de primavera u otoño. Son favorables debido a la temperatura de trabajo en el rango de + 5ºС a + 15-18ºС. En general, no se recomienda participar en capital o reparaciones actuales cualquier tipo de techo blando, si la temperatura en el termómetro es inferior a la especificada límite inferior. Tanto el material bituminoso como el polimérico pierden elasticidad, se agrietan, es casi imposible unirlo uniformemente a la base.

Los revestimientos de metal, cemento de asbesto y cerámica no son tan exigentes con el régimen de temperatura, pero es mucho más difícil trabajar con ellos cuando el termómetro es negativo.

Naturalmente, desde el punto de vista de las condiciones operativas óptimas, la precipitación líquida es indeseable. El toldo podrá proteger a los artesanos de su impacto, pero el exceso de humedad del aire en algunos casos afecta negativamente los procedimientos de reparación. Es difícil lograr el resultado ideal de la operación de adhesivo, es imposible predecir el resultado de aplicar la solución a las grietas, etc.

Porque todavía existen algunas restricciones en el trabajo de reparación en el techo, preferiblemente todo el año tener en stock material "improvisado". Para aplicar un parche temporal en el techo, independientemente del tipo de revestimiento, sería bueno reponer el hogar con un trozo de fieltro para techos, fieltro para techos, membrana polimérica o material aislante similar.

Y al mismo tiempo con cola o masilla bituminosa, tanto en frío como en caliente, necesaria para el encolado de un dispositivo de reparación temporal. No está de más abastecerse de un trozo de hojalata.

Opciones simples de reparación de techos

Según los resultados del examen preliminar, se puede concluir si el maestro de casa está disponible auto reparación O es mejor contratar techadores. Para aquellos que deciden hacer sus propios esfuerzos, ofrecemos un análisis de las operaciones de reparación elementales. Quiero advertir de inmediato contra el obstinado deseo de restaurar un techo empinado con un ático frío desde el exterior.

No siempre es aconsejable que los propietarios de edificios con un diseño similar asuman riesgos trepando por pendientes. Si es posible reemplazar el elemento de cubierta de la pieza del ático, sería más inteligente aprovechar esta ventaja significativa.

Reemplazo de tejas tejas bituminosas

Dignidad innegable herpes- la capacidad de cambiar solo las fichas dañadas sin desmantelar la fila vertical u horizontal al lugar dañado. Las grietas, los agujeros y las muescas aparecen con mayor frecuencia cuando se limpia la nieve en clima frío con una pala dura o cuando se caen objetos pesados en el calor.

Si la cubierta acaba de desmoronarse de la superficie, debe comunicarse con el fabricante para reemplazarla. Es bastante difícil presentar grietas en un elemento de una pieza como caso de garantía. Después de un largo debate, todavía tiene que cambiar las tejas dañadas usted mismo.

La secuencia de trabajo en el reemplazo de tejas:

Los bordes de las tejas superiores y laterales adyacentes al elemento a reemplazar se levantan cuidadosamente con una pequeña palanca.
Habiendo expuesto el lugar de fijación, retire con cuidado los sujetadores con un extractor de clavos.
Aplicamos masilla en la parte posterior de la teja nueva. El grosor de la capa de masilla debe ser exactamente el mismo que el fabricante indica en las instrucciones. No es necesario "exagerarlo", esto reduce la calidad del pegado.
Traemos un nuevo mosaico debajo del elemento superior y lo colocamos en lugar del anterior.
El borde de la teja superior está ligeramente doblado, clavamos la teja con clavos cepillados. Intentamos no caer en el punto de montaje anterior, acercándonos al borde superior de 3 a 5 mm.
Lubrique los bordes de las baldosas adyacentes con masilla y fíjelos en su lugar.

si un herpes colocado en pendientes bajas, casi planas, no fluirá debido a daños mecánicos. En tales situaciones, se recomienda un reemplazo completo del acabado del techo porque no es compatible con el tipo de construcción.

Cómo reparar un techo enrollado

La reparación de techos de betún, betún-polímero y polímero se lleva a cabo mediante la instalación de parches de un material similar o de una malla de fibra de vidrio, seguido de la aplicación de masilla. En los agujeros de las membranas poliméricas, los parches se aplican solo desde arriba.

El parche a reparar debe superponerse al daño en al menos 5 cm en todas las direcciones. Los bordes del parche son redondeados. Para crear una conexión sólida, es mejor soldar una pieza de la membrana, pero también se puede pegar a una composición con una fórmula compatible.

El método de reparación de un techo de betún laminado y betún-polímero depende del tipo de base:

Para sellar un agujero en el revestimiento, colocado sobre una caja de madera maciza, coloque un parche interno. Debe ser de 5 a 7 cm más grande que el agujero en todas las direcciones. El área dañada se corta transversalmente. Los bordes de la incisión, como pétalos, están doblados hacia afuera. La parte posterior del parche se trata con masilla, se inserta con cuidado en el orificio formado y se enderezan cuidadosamente los bordes debajo del revestimiento. Luego, los pétalos del corte se devuelven a su posición original y las líneas de su conexión se rellenan con masilla, betún caliente o suspensión bituminosa.
Para reparar un agujero en el revestimiento colocado cimiento de hormigón, el parche se coloca encima. Una pieza de material con dimensiones similares a las anteriores se trata con masilla, betún o suspensión desde la parte posterior, luego simplemente se pega.

Perforado o burbujeante en muchos lugares techo blando no repare con parches, es mejor cubrir completamente la tira o toda la alfombra.

Reparación de techo de costura

Un techo cubierto con chapa puede filtrar por tres motivos, estos son:

Corrosión del material corroído.
Agujeros de objetos pesados y afilados que han caído sobre el techo.
Violación de la estanqueidad de las costuras.

Con el flujo de las costuras alzadas, luchan con la ayuda de una máquina de dobladillo o con la artesanía con un martillo y una barra auxiliar. El pliegue yacente es más fácil de sellar con fibra de vidrio y cubrir el área reparada con masilla polimérica.

Los agujeros pequeños y los agujeros oxidados se pueden reparar así:

La zona reparada se limpia cuidadosamente con un cepillo de cerdas metálicas.
De techos hoja de metal corte un parche, cuyos bordes serán de 7 a 10 cm más grandes que el área dañada en todas las direcciones.
El lugar con fugas y la parte posterior del parche alrededor del perímetro primero se cubren con fundente y luego se sueldan.
Después de enfriar, retire el exceso de soldadura con una lima.
Pintamos la zona reparada o todo el tejado.

Si hay más de dos o tres agujeros en un techo de metal con daños importantes en toda el área de una hoja o un par de hojas conectadas a una tarjeta, se cambian por completo. Un solo agujero perceptible en el metal se cierra duplicando parte de la lámina. Esto se puede hacer si los bordes del parche de reparación se pueden insertar en los pliegues verticales. Trabajo de joyería, sin experiencia es mejor no tomarla.

Reparación de un techo de metal

Hay tres causas comunes de goteras en techos de metal, estas son:

El resultado de errores de instalación.
Uso de sujetadores de mala calidad.
Agujeros debido a una limpieza inadecuada.

El primer punto está relacionado con las reformas de capital. Puede arreglar la situación en el segundo punto usted mismo. Si las arandelas de sellado de los sujetadores de mala calidad se destruyen debido a las fluctuaciones de temperatura, es necesario actuar de acuerdo con el siguiente algoritmo:

Afloje los sujetadores de las hojas adyacentes.
Insertamos cuñas de madera en el orificio sobre el área reparada, colocando pedazos de papel para techos o vidrio debajo de ellos.
Aflojamos los tornillos, quitamos los sellos dañados.
Cambiamos sujetadores.
Aprietamos las sujeciones sueltas de las hojas adyacentes.

Parche de agujeros pequeños individuales esquema estándar reparaciones de techos metalicos. Es mejor cambiar las hojas con múltiples orificios por completo, procediendo de la misma manera que cuando se reemplazan los sujetadores.

Reparación de pizarra sin desmontar

Las láminas planas y corrugadas de revestimiento de asbesto-cemento son extremadamente sensibles a daños mecanicos. Un agujero en un material frágil puede ser hecho por una piedra, un árbol caído, una bayoneta de una pala al limpiar, un paso descuidado. El método para eliminar defectos en el revestimiento de pizarra depende del grado de daño. Es mejor cambiar una hoja con un agujero significativo desmontando el techo del elemento dañado vertical u horizontalmente.

Para reparaciones cosméticas para reparar pequeñas grietas y agujeros, hay disponible una amplia gama de productos:

Una pintura al óleo utilizada para reparar una sección de un techo con una rejilla de grietas finas. Primero se pinta la superficie, luego se le aplica una pieza o tira de tela y luego se vuelve a pintar.
Sellador de silicona combinado con un parche de tela gruesa.
Pasta de amianto utilizada para sellar grietas graves. Se prepara una composición a partir de tres partes de asbesto y una parte de una solución aglutinante. La solución se cierra con partes iguales de agua con pegamento de acetato de polivinilo. La solución se introduce gradualmente en el asbesto. Remueve, procurando que no queden grumos. Para no tragar polvo de asbesto, todo el trabajo se realiza en un respirador. La pasta se aplica en capas, el espesor total de la capa de restauración debe ser de al menos 2 mm.
Un parche hecho de papel de aluminio ordinario, plantado con pegamento universal en el lado equivocado de la pizarra. Para reparar con papel de aluminio, la lámina se desmonta si no es posible repararla desde un ático frío. Si la grieta cruza el orificio de montaje, entonces se sella por completo y el orificio para el sujetador se perfora más alto.
Cinta adhesiva con respaldo de caucho butílico.
Masilla bituminosa-polimérica aplicada en capas intercaladas con fibra de vidrio.
Resina epoxi utilizada para el pegado de láminas partidas en toda su longitud. Desde el interior, la pizarra se sella primero con fibra de vidrio, luego se vierte resina en la grieta desde el exterior.

El método original de reparación temporal de techos demostrará el video:

Hemos propuesto las formas más simples de reparar revestimientos que tienen una demanda activa en la economía de la casa de campo. De hecho, el tema de la reparación es bastante extenso y los problemas más complejos se pueden solucionar por su cuenta. Sin embargo, es mejor pasar por la escuela de un reparador desde lo básico.

Explotación casas de madera edificios antiguos se asocia con trabajos periódicos de mantenimiento y reparación de todas las estructuras principales del edificio, incluido el techo. Los principales defectos son las deflexiones de los elementos portantes de las cubiertas y la aparición de goteras. En cada caso, es necesario averiguar las causas del problema y tomar medidas para eliminarlas. La reparación oportuna del techo de una casa de madera evitará consecuencias graves, cuya eliminación requerirá muchos más recursos financieros.

Para verificar la desviación del techo, debe alejarse de la casa y observar la línea de la cumbrera. Si es plano en relación con la línea del horizonte dibujada mentalmente, entonces el sistema de vigas está en orden. Los movimientos estacionales de la estructura no afectan el estado del techo. La condición de los cimientos y los troncos incrustados del objeto no son motivo de preocupación.

Si la línea de la cumbrera se desvía de la línea del horizonte imaginario, entonces podemos hablar de la presencia de una desviación del techo como resultado de la deformación natural de la viga de la cumbrera que descansa sobre las vigas del hastial. Para verificar esto, debe inspeccionar este elemento, subiendo al ático.

Deflexión del techo visible a simple vista

¿Por qué se hunde la viga de la cumbrera?

La deformación de la viga de cumbrera puede deberse a un error cometido por los constructores en la etapa de construcción del techo al elegir los materiales de construcción. Si se usó un tronco mal secado que no alcanzó el grado de resistencia requerido como viga de cumbrera, definitivamente se doblará con el tiempo no solo por su propio peso, sino también por el peso del techo, así como por el acción de la carga de nieve.

Importante ! Para evitar que la cumbrera se hunda, es necesario construir soportes adicionales e instalarlos entre las vigas del hastial. Esta es precisamente la reparación del techo de una casa de madera en esta situación. Primero, el tronco hundido se nivela con un gato hasta que alcanza una línea lo más uniforme posible, y luego se instala un soporte adicional.

Nivelación del tronco de la cumbrera con un gato e instalación de un soporte adicional

Si no se usó una viga de cumbrera en la construcción del sistema de vigas, pero hay un hundimiento del techo en la cumbrera, entonces la razón radica en la deformación de la base columnar, que se usa activamente en la construcción de casas de madera. Con la contracción desigual de los pilares de los cimientos, el techo se hunde en el lugar donde los soportes se hundieron más profundamente. Este problema es típico de las casas de troncos con cinco paredes. En este caso, el defecto es mucho más difícil de eliminar. Después de todo, además del techo, deberá nivelar la casa.

Eliminación de las consecuencias de la flacidez de los pilares de los cimientos mediante la instalación de un nuevo tronco incrustado y espaciadores de madera.

En este esquema, los siguientes elementos de la estructura se indican mediante símbolos de letras:

A - Un registro hipotecario nuevo instalado durante las reparaciones.
B - Lugar de corte muros de carga.
B - Línea que muestra la desviación de los viejos troncos incrustados antes de la reparación.
G - El pilar más hundido de los cimientos.
D - Separadores de madera.

Durante la reparación, los constructores levantarán la casa, eliminarán la desviación de las paredes e instalarán el objeto en nuevos troncos incrustados. Ajuste la altura de los pilares de soporte de los cimientos usando espaciadores cortados de viga de madera Rocas duraderas que evitarán un mayor hundimiento de las paredes en los lugares de corte. Este trabajo debe confiarse a un equipo de constructores profesionales.

Importante ! La deflexión del techo puede causar daños a la cubierta del techo, lo que aumenta la posibilidad de fugas de agua de lluvia.

Causas del hundimiento del techo en las laderas.

Si, con una cumbrera relativamente uniforme, se notan desviaciones de la superficie del techo en una o ambas pendientes, esto se debe a la deformación de las patas de la viga. Al examinar el estado de las vigas, preste atención a su rectitud y también verifique la integridad del material: no debe haber roturas ni grietas profundas.

La desviación de las vigas indica errores cometidos en el cálculo de la estructura del techo. La rigidez insuficiente de la nervadura de la pata de la viga no puede soportar el peso del techo y la presión de la nieve acumulada durante el invierno. La mayor deformación ocurre en primavera, cuando la masa de la capa de nieve derretida presiona el techo con mayor fuerza.

Importante ! Puede eliminar la desviación de las patas de la viga por su cuenta, sin recurrir a la ayuda de especialistas. Hay dos formas de aumentar la capacidad de carga de las patas de la viga: instalar un puntal o puntal. Aunque la presencia de puntales dificultará el paso libre en el ático, garantizará la resistencia de las patas de la viga y evitará que el techo se hunda.

La instalación de espaciadores le permite eliminar la desviación de las patas de la viga

Instalación de espaciadores y tiempo de reemplazo de vigas

Cómo instalar el espaciador

Con la ayuda de dos gatos, es necesario apretar lentamente ambas patas de viga al mismo tiempo en los puntos de desviación.
Primero haga cortes a la mitad del grosor de las vigas, en las que se insertarán los espaciadores.
Monte los espaciadores entre las vigas, insertándolos en las ranuras preparadas y asegúrelos con clavos.

Importante ! No puede hacer ranuras en las vigas, pero inmediatamente clave la barra espaciadora en ellas.

Cuando se cambian las vigas

Al reparar el techo de una casa de madera que ha servido durante décadas, se verifica la resistencia de las vigas con un hacha, haciendo una incisión poco profunda. El polvo derramado, que se asemeja a un polvo marrón claro, es el resultado de un daño profundo a la madera por un insecto. Si los elementos de madera de la estructura del techo también están infectados con un hongo y también tienen áreas podridas extensas, entonces deben reemplazarse con urgencia.

Revise cuidadosamente el torneado del techo: las áreas podridas pueden provocar un desgaste prematuro de toda la estructura

Prestando atención a la caja

Una inspección minuciosa también requiere un techo de tablones, que puede pudrirse debido a la humedad constante. La aparición de rastros de manchas de agua indica una fuga techumbre y sobre un sustrato impermeabilizante pobre que no protege el ático de la humedad. Es imposible soportar esta situación, porque no solo los elementos estructurales del techo, sino también el escudo del techo pueden pudrirse.

Si el problema es de naturaleza local, se puede realizar una reparación parcial del techo de una casa de madera. Cuando un número grande goteras, es necesario un reemplazo completo del material del techo que ha cumplido su tiempo. Al mismo tiempo, la instalación del techo se realiza teniendo en cuenta los requisitos modernos para la instalación de torneado, impermeabilización y colocación del material seleccionado para el revestimiento.

Importante ! En caso de daños mecánicos o de otro tipo en el techo, el agua que cae sobre el sustrato impermeabilizante fluye hacia el sistema de drenaje y se descarga de la casa.

Reparación y sustitución de pizarra.

En casas de madera de edificios antiguos, se utilizó pizarra o hierro para techos para techar. Las señales que indican que es hora de reparar el techo de una casa de madera, cubierta con láminas de pizarra, incluyen:

la aparición de grietas de varios tamaños;
la presencia de agujeros de clavos en las ondas inferiores de la lámina de pizarra;
falta de almohadillas de goma debajo de placas de hojalata colocadas debajo de clavos ordinarios;
pizarra vieja cubierta de musgo;
bordes de la hoja dañados;
fragilidad y fragilidad del material.

Importante ! El daño a las ondas inferiores de las láminas de pizarra es especialmente peligroso, porque la lluvia y el agua derretida fluyen hacia abajo, que se forma durante el derretimiento de la nieve.

Inspección del techo de pizarra y cumbrera para la probabilidad de fugas

Reparación rápida de pizarra dañada

Con la falta de recursos financieros para comprar material nuevo y llevar a cabo una reparación completa del techo de una casa de madera, las grietas en la pizarra se pueden reparar con cemento y vendajes. Esta opción eliminará temporalmente el flujo de agua.

El trabajo se lleva a cabo de acuerdo con el siguiente algoritmo:

Usando un cepillo para metal, limpian el lugar de agrietamiento de la pizarra del musgo y la negrura, humedeciéndolo con agua.
Se prepara una mezcla de cemento (0,5 partes) y asbesto (1 parte), después de mezclar bien los componentes, se agrega agua para obtener una solución líquida.
Infligir una pequena cantidad de solución en el sitio de la lesión.
El vendaje, doblado en tres capas, se humedece en la mezcla preparada durante un minuto, luego de lo cual se presiona contra la superficie de la pizarra y se alisa con cuidado. El vendaje debe ser unos centímetros más largo que la longitud de la grieta.
Tres horas después, el vendaje seco se cubre con una capa de barniz o pintura gris.

Importante ! Recuerde que dicha reparación de pizarra no durará más de dos años. Durante este tiempo, el propietario necesita encontrar fondos para reemplazar el techo viejo.

Al colocar una pizarra nueva, es necesario usar clavos especiales que proporcionen impermeabilización del sujetador. Los orificios para los sujetadores se perforan previamente en la ola superior de la hoja, después de lo cual se clavan clavos en ellos. Las hojas vecinas están superpuestas por una onda. Las filas de pizarra se superponen entre sí por 15 cm.

Importante ! La cumbrera del techo debe protegerse con un material impermeable, cuya integridad también debe controlarse y corregirse a tiempo.

Reparación del techo de hierro de una casa de madera.

En muchas casas de los edificios antiguos, se pueden ver techos de hierro y pintados de marrón rojizo. La moda de tales techos apareció en los años 70 del siglo pasado. Está claro que en ese momento se usaba hierro común, que no tenía un recubrimiento de zinc que salve al metal de la corrosión. La reparación de dichos techos se reduce a limpiar la superficie de óxido y pintura vieja, seguida de pintura.

Es necesario limpiar las manchas de óxido y volver a pintar el techo.

Impermeabilización de uniones de la cubierta a las chimeneas

Los lugares donde el techo se une a la chimenea o la tubería de ventilación necesitan una protección especial de impermeabilización, lo que a menudo hace que el agua se filtre en el espacio debajo del techo. La entrada de humedad en esta importante área afecta negativamente el enladrillado de la chimenea, así como la superficie del techo adyacente. Materiales modernos, tales como el caucho liquido, masillas bituminosas-poliuretánicas, etc., permiten resolver de una vez por todas el problema de la impermeabilización de las viviendas contiguas.

Sin embargo, además de esto, se utilizan varias soluciones de diseño para reducir la probabilidad de fugas. En la etapa de colocación de la chimenea, se hace una visera que sobresale medio ladrillo, cubriendo el lugar donde el techo se une a la pared de la tubería y protegiéndolo de la precipitación. Otra técnica, por el contrario, prevé un hueco en la pared del tamaño de un cuarto de ladrillo. El material del techo se introduce en este espacio.

Importante ! Durante los trabajos de reparación para impermeabilizar las uniones en las paredes de la chimenea, se corta una luz estroboscópica si el fabricante de estufas no previó la presencia de un rebaje al colocar el tubo de la chimenea. El material blando del techo se inserta en la luz estroboscópica y se presiona contra un riel de metal, que se sujeta con tornillos autorroscantes. Luego, el sellador de poliuretano se vierte en la unión del riel con la pared.

La tubería debe estar protegida por un paraguas.

Para evitar que la humedad entre en la chimenea, es necesario instalarle una tapa o un paraguas protector. Este artículo protege parte superior Enladrillado chimenea de la humedad constante, lo que lleva a la destrucción de sus paredes y la caída de los ladrillos individuales.

Instalación de un sistema de drenaje.

Sin un sistema de drenaje, el techo no puede funcionar en en su totalidad funciones que le son asignadas. Después de todo, el agua que fluye de los techos caerá sobre las paredes de la casa y los cimientos, lo que finalmente afectará la vida útil de la estructura de madera. En muchas casas particulares hay algo parecido a canalones, diseñados por los propios propietarios a partir de materiales improvisados. Actualmente, para cada tipo de material de cubierta, es posible seleccionar elementos adecuados del sistema de drenaje, que no solo recoge y desvía agua de lluvia en un lugar seguro para el hogar, pero también complementa perfectamente el diseño del techo y la decoración del hogar.

Muchos comienzan a reparar los techos de las casas de madera con fines estéticos, reemplazando el viejo revestimiento sin rostro con un nuevo material brillante para techos. El mercado está lleno de una variedad de ofertas que le permiten transformar una casa de madera más allá del reconocimiento. En combinación con la pared materiales de acabado el nuevo techo convierte un edificio ordinario en un pequeño palacio.

La instalación o reparación de canaletas protegerá las paredes y los cimientos de la casa del agua que cae del techo.

La instalación de nuevos materiales para techos debe ser realizada por profesionales, ya que debe conocer y cumplir con una serie de requisitos tecnológicos. Sin embargo, aborde la elección de una empresa con cuidado, recopilando información sobre sus actividades. Las empresas serias tienen un sitio web que muestra fotografías de techos reparados. Hay información sobre la ubicación legal y real de la oficina de la empresa, no solo se indican los números de teléfono móvil, sino también los números de teléfono fijo.

Lo mejor es elegir aquellas empresas que han hecho bien con trabajo de reparación en los objetos de tus conocidos y amigos. ¡Esta es la mejor y más segura opción! Las empresas serias saben que los clientes satisfechos son un excelente anuncio de servicios y lo utilizan. Creemos que ninguno de ustedes se negará a unirse a las filas de clientes satisfechos.