Casa típica p 3. Casas de paneles P3 y P44: desventajas y ventajas de las estructuras. Características de los diseños de apartamentos.

Debido al bajo costo de construcción y los diseños exitosos, la serie de casas de paneles P-3 se ha generalizado en Moscú y la región. Años de construcción de la serie: de 1975 a 1998 Las principales áreas de construcción son: Villa Olímpica, Troparevo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. En la región de Moscú, se construyeron casas de la serie P-3 en las ciudades: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninsky, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Junto con otra serie popular, esta es una de las series de Moscú más exitosas y duraderas.

A finales de los años setenta se desarrolló una serie de casas de paneles P-3. Las primeras instalaciones se pusieron en funcionamiento a principios de los Juegos Olímpicos de 1980, la principal de las cuales es la Villa Olímpica (suroeste de Moscú, distrito de Troparevo).

Las casas experimentales de esta serie, construidas en Troparevo, eran de 16 plantas (P-3/16), posteriormente se añadió una planta más al proyecto (P-3/17).En el sur de Moscú, a veces se encuentran opciones de poca altura. Lo que es característico, debido a las características de diseño establecidas inicialmente, esto no afectó de ninguna manera los diseños y la solución constructiva.

Una serie de casas de paneles P-3 no está incluida en la lista de casas demolidas, la probabilidad de demolición, incluso a largo plazo, es extremadamente pequeña. Comienzo de la rehabilitación (revisión) en Moscú: 1.ª mitad de la década de 2010

El diseño de la casa P-3 prevé dos tipos secciones típicas- ordinario de cuatro apartamentos y rotativo (esquina) de dos apartamentos. Todas las habitaciones de los apartamentos de las casas de paneles de la serie P-3 están aisladas. Los planos de planta incluyen todo tipo de apartamentos de hasta cuatro habitaciones. Todos los apartamentos tienen cocinas grandes. Los balcones están presentes en todos los apartamentos excepto en los apartamentos de una habitación. Todos los apartamentos están equipados con baños separados. En cada entrada hay un ascensor de carga y pasajeros y uno de pasajeros. Las escaleras son ordinarias, no hay balcón contra incendios. Amplios pasillos se proporcionan en apartamentos de tres y cuatro habitaciones. Estufa de cocina- ventilación de escape eléctrica, natural, bloques en la cocina y el baño. Vertedero de basura en la escalera, con válvula de carga en la plataforma.

La serie P-3 es reconocida como una de las series de construcción estándar de mayor éxito. Se dedicó a la construcción en masa debido a su alto desempeño económico, y para su época fue líder indiscutible.

A finales de los ochenta y principios de los noventa, la serie P-3 fue reemplazada por una nueva serie modernizada.

Especificaciones detalladas serie

Los jóvenes compraron un apartamento de dos habitaciones en un edificio de paneles de doce pisos. La compra se realizó en el mercado secundario de vivienda. Los padres ayudaron con la compra como regalo de bodas. Hace mucho tiempo que no se renueva, por lo que los recién casados ​​necesitan reparaciones y un proyecto de diseño. Para esto recurrieron a nosotros. Habiendo discutido todos los detalles de antemano, llegamos a la conclusión de que el apartamento en su conjunto se hará en un estilo moderno, sin embargo, hay un lugar para un estilo clásico. Partiendo del desarrollo de un proyecto de diseño, realizamos trabajos de medición. Al medir, tomamos en cuenta todas las irregularidades de las paredes, el piso y el techo. Se encontraron las máximas diferencias. En el futuro, esta información nos ayudará en un cálculo más preciso de la documentación del presupuesto. A saber, el consumo de material bruto.

Se eligió un color claro para las paredes del pasillo y un pequeño corredor. Se agregó un toque moderno en forma de revestimiento de ladrillos en el área. puerta principal y una de las paredes. El piso se dispuso con grandes baldosas en blanco y negro según el esquema original: una baldosa es oblicua, la otra está en una posición clásica. Muebles y puertas recogidos en estilo clásico- de madera. Color marrón intenso y noble. Se instaló un cómodo armario corredizo, cuyas puertas esmeriladas estaban decoradas con un interesante patrón de espejo.

El salón de nuestros clientes es grande y espacioso. Por lo tanto, se tomó como base tonos brillantes. El techo y tres paredes fueron realizados en color marfil por nuestros diseñadores. El cuarto está pegado con papel tapiz texturizado decorativo gris. El laminado se adapta a ellos. El inserto de suelo de color arena, en forma de rectángulo, anima todo este cuadro. A nuestros clientes les encanta recibir invitados, por lo que los diseñadores colocaron un lujoso sofá de esquina y un sillón. Optamos por una mesa de centro de cristal para enfatizar la “ligereza” del interior. Se colocó una pared de muebles compactos a lo largo de una de las paredes, un tributo a los clásicos. Además, puede acomodar todo el menaje necesario para el hogar y documentos personales. Pero cerca de la tele hay bastante modernas y cómodas. estantes colgantes y una mesa de noche larga, todo en colores claros para mantener el estilo de la habitación consistente.

El techo se hizo de dos niveles, se instalaron luces incorporadas alrededor del perímetro de las repisas para prescindir de una lámpara de araña. Al desarrollar el diseño del dormitorio, usamos trucos simples. El color de las paredes era amarillo. Era el deseo de los propietarios. En contraste, una de las paredes estaba cubierta con un hermoso papel tapiz de color burdeos con motivos florales amarillentos. El techo tiene el mismo diseño que en la sala de estar: es de dos niveles, con luces incorporadas en las repisas. Las puertas de los armarios mate tienen el mismo patrón de espejo que las puertas de los armarios del pasillo. Lo que, por supuesto, enfatiza la unidad de estilo. El conjunto de muebles es ligero, con inserciones grises, que se repiten en forma de marcos espejados. Todo se ve bonito y moderno.

También se eligieron colores claros para la cocina, solución interesante- delantal de cocina de color ladrillo, fabricado en estilo moderno. El suelo estaba embaldosado con dos tipos de baldosas: grandes baldosas de un tono rojizo formaban una especie de inserto en el área de la mesa del comedor. Un pequeño mosaico de placer decoraba el perímetro de la habitación. El conjunto de muebles se eligió moderno: su parte inferior está hecha en marrón, que está en perfecta armonía con la mesa de comedor oscura y la puerta, y parte superior el auricular es blanco Una idea tan interesante crea contraste y enfatiza la armonía de los colores. La mesa de comedor y las sillas son de madera oscura clásica. La iluminación se crea mediante lámparas incorporadas, que se ven muy ventajosas en nuestro interior. En la pared se colocaron hermosos cuadros en tonos grises y blancos de cierta temática.

Para el baño y el aseo se eligieron azulejos blancos con un sutil estampado floral. Azulejo agregado al baño para contrastar color azul, por lo tanto, el juego de muebles no se eligió blanco, sino los colores de la ola del mar. En general, el baño y el inodoro están hechos en un estilo clásico; impactante trucos de diseño y elementos

Proyecto de diseño de un apartamento de dos habitaciones, completado y completamente gustado. Según nuestros clientes, obtuvieron exactamente lo que querían.

discusión de la serie en el foro -

pregunta sobre losas de piso p3 -

• Fabricante: DSK-3
• Diseñadores: Mosproekt (según otros datos del MNIITEP)

P-3 - serie de paneles edificios residenciales típicos de secciones de bloques aislados. Años de construcción - desde finales de los años 70 del siglo XX. En forma de series modificadas, tales casas se están construyendo hoy. Esta es una de las series de tipos de Moscú que se encuentran con frecuencia. A finales de los ochenta y principios de los noventa, la serie P-3 fue reemplazada por una nueva serie modernizada. P-3m .

Inicialmente, la típica serie P-3 tenía 16 pisos, luego se agregó otro piso a mediados de los años ochenta del siglo XX. Hay modificaciones de esta serie en 22 pisos. A veces también hay versiones de poca altura de las casas P-3.

La estructura interna de los edificios de esta serie está representada por secciones ordinarias de 4 departamentos y secciones giratorias, que albergan 8 departamentos.

Con buenos indicadores económicos, las casas de esta serie se construyeron masivamente en Moscú y la región de Moscú.

En tales casas diseños exitosos apartamentos de tres y cuatro habitaciones. Los apartamentos de dos habitaciones no tienen tanto éxito debido al pequeño balcón y la proximidad de la entrada del apartamento a las entradas de las habitaciones. Un apartamento de una habitación sin balcón.

Casi todas las paredes de las casas de esta serie son de carga, lo que dificulta (o imposibilita) cualquier remodelación.

Características de la serie p3

tipo de casa: tablero

decisión de planificación: consta de secciones de esquina latitudinales de cuatro apartamentos y ordinarias de ocho apartamentos con 1, 2, 3, 4 habitaciones apartamentos

Altura del techo: 2,64 m.

Edificios técnicos : ático para comunicaciones de ingeniería.
Ascensores: 2 - pasajeros y pasajeros y carga

Construcción de edificio : paredes exteriores - paneles de tres capas de 350 mm de espesor; interior - hormigón armado con un espesor de 140 y 180 mm; particiones - 80 mm; pisos - hormigón armado de 140 mm de espesor.

Ventilación: escape natural a través de los bloques de ventilación en el baño y en la cocina.

Suministro de agua: frío y agua caliente de la red de la ciudad.

Basurero: vertedero de basura con válvulas de carga en cada piso.

La historia de la aparición de casas de la serie P-3/16 es algo inusual. Esta serie se desarrolló a finales de los años setenta, ya principios de los Juegos Olímpicos de 1980, que se celebraron en Moscú, se pusieron en funcionamiento los primeros objetos, entre los que se encontraba la Villa Olímpica (suroeste de Moscú, distrito de Troparevo).

La serie P-3/16 está especialmente representada en Moscú y la región de Moscú. Cabe señalar que esta serie es reconocida como uno de los proyectos más exitosos desarrollados para la construcción de edificios residenciales. La estructura interna de los edificios de esta serie está representada por secciones ordinarias de 4 apartamentos. Una característica de la serie P-3/16 es el uso de paneles de hormigón de arcilla expandida de 350 mm de espesor para muros y paneles de hormigón armado de 140 o 180 mm de espesor para muros de carga internos. Las ventajas de la serie incluyen cocinas que van desde 8 metros cuadrados, la presencia de un montacargas y un vestíbulo.

Especialmente para En mi cuarto la diseñadora de interiores Alina Shatokhina ofreció tres opciones de diseño apartamento de dos habitaciones en la casa serie P-3/16.

Alina Shatokhina - diseñadora de interiores, visualizadora 3D. Desde 2008 diseña espacios residenciales y públicos. Le gusta crear espacios confortables con un ambiente, estilo y energía únicos.

Este tipo de apartamento a menudo se alquila, por lo que solo hacen reparaciones cosméticas. La demolición de paredes no siempre es relevante, porque es posible crear un espacio cómodo y funcional gracias a la disposición correcta de los muebles. A continuación, utilizando el ejemplo de un apartamento de dos habitaciones, consideraremos varias opciones de diseño sin mover las paredes, puertas o plomería, que requieren aprobación previa.

Opción número 1: apartamento para una pareja de mediana edad sin hijos

Tarea: en este diseño, quería tener en cuenta matices como el almacenamiento de cosas en ausencia de un vestidor separado, la presencia de un dormitorio espacioso y aislado, así como un salón combinado con una oficina donde puede reunirse con invitados y participar en aficiones.

Decisión: en la entrada del apartamento, en el lado izquierdo, hay un armario para zapatos y una percha rápida. En el lado derecho, a lo largo de la pared, hay un armario largo para almacenamiento. ropa de calle. Dado que el pasillo es estrecho y transitable, es más conveniente instalar un espejo de cuerpo entero en la puerta de entrada.

En el espacio entre el muro de carga y el baño, sería práctico equipar un armario despensa. En este caso, una pareja casada sin hijos vive en el apartamento, por lo que en lugar de un baño, puede instalar una ducha y un lavabo con dos lavabos.

La cocina tiene suficiente espacio para acomodar un juego completo. electrodomésticos (Lavaplatos, quemador, horno empotrado, microondas y nevera). En la pared, detrás de la cual hay un conducto de ventilación, instalamos un televisor y, debajo de él, hacemos un gabinete estrecho debajo de una sola mesa. En la habitación frente a la puerta de entrada equipamos la sala de estar. En el lado derecho hay un armario para almacenamiento adicional de cosas, se puede colocar una tabla de planchar detrás de la puerta y una pared de TV frente al sofá. Debajo de la ventana, colocamos un escritorio y, a los lados, estanterías para documentos y libros. Así, la habitación se vuelve multifuncional.

En la zona más grande de la sala tenemos un dormitorio. En la entrada, colocamos un armario de esquina, un espejo de cuerpo entero a la izquierda, para que la puerta no refleje. Colocamos la cama doble de tal manera que cuando se acueste en ella, no tenga que mirar hacia el pasillo. En la pared opuesta instalamos un televisor, a la izquierda hay una pequeña silla donde puedes doblar la colcha. En lugar de mesitas de noche, colocamos una cómoda baja con una lámpara de lectura en un lado, y en el otro lado, más cerca de la ventana, un tocador.

Ventajas del diseño: todas las habitaciones están aisladas, los muebles están dispuestos ergonómicamente, un dormitorio espacioso, una sala de estar multifuncional (recepción, oficina, cama supletoria), suficiente espacio de almacenamiento. Lavabo con dos senos en el baño.

Desventajas: no hay baño.

Opción número 2: apartamento para una pareja joven casada con un hijo que está en la escuela primaria

Tarea: en esta versión se tuvieron en cuenta los mismos temas de almacenamiento y disposición conveniente de los muebles, pero para una familia de tres.

Decisión: en el pasillo, lado derecho a la entrada del apartamento, hay un armario y una cómoda con espejo, donde se pueden colocar sombreros y accesorios. En el lado izquierdo hay una percha rápida, debajo de la cual hay un taburete acolchado para mayor comodidad. En el baño instalamos una bañera normal y un lavabo estándar con un seno. Junto a la lavadora hay un armario alto y estrecho para accesorios de baño y toallas.

Como en este caso no hay sala de estar, puede pasar tiempo con los invitados en la cocina. Para mayor comodidad, colocamos un pequeño sofá suave debajo de la ventana y una mesa rectangular. La cocina en sí tiene una forma casi recta, se une al conducto de ventilación en ángulo para no reducir el espacio. En la habitación opuesta a la entrada del apartamento, estamos haciendo un dormitorio completo para padres con una cama doble, en la pared opuesta hay una cómoda con cajones, puede guardar la cama o la ropa interior. Arriba hay un televisor. Cerca hay una cómoda alta y estrecha, cuya cubierta superior es un espejo, se puede usar en lugar de un tocador.

“Damos” una habitación grande para una guardería. El espacio se divide en dos grupos zonales. Más cerca de la ventana está el área de estudio donde escritorio, en la pared opuesta: un estante para libros y libros de texto. A la izquierda de la puerta principal hay una cama de bebé en marco de madera con cajones debajo, en los que puedes poner la ropa de cama, para que la cama se convierta en un sofá. Enfrente: un estante de la misma altura que la librería, pero para juguetes. Hay un soporte de TV en el medio. A lo largo de toda la pared detrás de la puerta de entrada hay un armario con puertas batientes, y al lado hay un sillón con una otomana, para que sea más conveniente para el niño cambiarse de ropa.

Pros de la planificación: el niño tiene su propio espacio personal, donde los muebles se dividen funcionalmente en grupos según su propósito. Los padres también tienen su propia habitación, en la que todo lo necesario para relajarse. El apartamento tiene suficiente espacio de almacenamiento a pesar de que hay más miembros de la familia. La ventaja se puede atribuir a un baño completo. Desventajas: no hay sala de estar.

Opción número 3: un apartamento para una pareja joven sin hijos que vive con sus padres

Tarea de este diseño: tenga en cuenta en cada habitación un lugar para dormir y un área de recreación en la que pueda pasar tiempo con otros miembros de la familia.

Decisión: en el pasillo, en el lado derecho de la entrada del apartamento, hay un armario en el que se guardan las cosas fuera de temporada, al lado hay una percha rápida y debajo hay estantes para zapatos. En el baño instalamos una gran bañera de esquina y un lavabo con un seno. Frente a la lavadora hay un mueble alto para guardar accesorios de baño y toallas.

En la cocina mesa del comedor para cuatro personas. Mí mismo juego de cocina forma directa se encuentra a lo largo de la pared. A la izquierda hay un refrigerador, y más cerca de la ventana hay un gabinete de la misma altura con un incorporado horno microondas y horno.

En la habitación más grande hay un dormitorio para una pareja joven. Dividimos el espacio en dos grupos zonales, pero la parte de la habitación que está más cerca de la ventana está reservada para una cama doble. Enfrente ponemos una mesa que se puede usar tanto como tocador como de escritorio, al lado ponemos una cómoda. Más cerca de la puerta colocamos un sofá doble, frente a él hay una estantería con un mueble de televisión. Los grupos de zonas están separados por una barra de cortina que se puede cerrar cuando llegan invitados u otros miembros de la familia, por ejemplo, para ver la televisión juntos. Frente a la puerta principal - un espejo de cuerpo entero, al lado a lo largo de toda la pared - guardarropa.

En una habitación más pequeña, hay un dormitorio para los padres de uno de los cónyuges de una pareja joven. También tiene una cama doble. Enfrente hay un armario de pared, en el que hay un armario de puertas batientes y una cómoda, y sobre él hay un televisor. Más cerca de la ventana, a un lado de la cama, hay una mesita de noche con una lámpara, y al otro lado, dos sillones y una mesa de café.

Pros del diseño: la presencia de dos camas dobles, espacio personal para cada pareja.

Desventajas: no hay sala de estar.

La serie P-3 se encuentra con bastante frecuencia en el desarrollo de la capital y la región, considerada con razón como una de las más proyectos exitosos edificios de gran altura. Inicialmente, las casas de esta serie se levantaron por "edificios de dieciséis pisos", pero en la década de los 80, los arquitectos decidieron agregar un piso más (el margen de seguridad incluido en el proyecto original lo permitía). En la parte sur de Moscú, también puede encontrar versiones de poca altura del P-3. Las primeras casas P-3 se convirtieron en parte de la famosa "Villa Olímpica", y hoy en día se están construyendo versiones modificadas de esta serie.

Las ventajas de este proyecto "Brezhnev tardío" incluyen diseños modernos bien pensados ​​​​de locales residenciales, grandes logias, montacargas en cada sección. El aislamiento térmico mejorado de las paredes es proporcionado por externos paneles de pared que tienen tres capas. No hay planes para demoler las casas de la serie en un futuro previsible.

Características de diseño de la serie y acabado de fachada.

Las viviendas P-3 están formadas por bloques-sección aislados. Paredes internas son paneles prefabricados de hormigón armado, que tienen un espesor de 14 cm o 18 cm, y las particiones interiores son de paneles de hormigón de yeso laminado de 8 cm de espesor. 14cm). Los balcones están hechos de losas de hormigón armado (22 cm), que se apoyan en paneles exteriores de hormigón de arcilla expandida. Barandillas de balcón - metal (pantalla en blanco).

Tenga en cuenta que el cableado eléctrico en P-3 se coloca en cajas de zócalo, donde un especial tubería de hierro con alambres

Las secciones en P-3 pueden ser ordinarias (4 departamentos por piso) o de esquina (8 departamentos por piso). El primer piso en un P-3 típico puede ser tanto residencial como ocupado por instalaciones de infraestructura.

Características de los diseños de apartamentos.

A pesar de que la mayoría de las paredes interiores de la serie P-3 son de carga, lo que dificulta la remodelación, estas viviendas tienen una gran demanda en el mercado inmobiliario. Esto se debe en parte a que las habitaciones son inicialmente amplias y la distribución es buena y sin alteraciones. La mayoría de las veces, durante la renovación de los apartamentos P-3, el área del baño aumenta al "tomar prestados" metros cuadrados del corredor. El área de cocinas en todos los apartamentos de la serie es de 8 a 10 m2.

Quizás el único inconveniente de la serie P-3 se considere que son pequeñas salas de estar en "odnushki", pero hoy en día esto puede convertirse incluso en una "ventaja", dada la moda moderna de pequeños "apartamentos inteligentes". Además, no se proporcionan balcones en los apartamentos de una habitación de la serie.

Especificaciones