Plano de casa de la serie p 3. Casas de paneles P3 y P44: desventajas y ventajas de las estructuras. Características de la serie p3

La serie de casas P3 pertenece a las casas típicas de Brezhnev. Dichos edificios fueron construidos en el período 1970-1998. Son comunes en Moscú y la región de Moscú, y en un futuro próximo no están en la lista de casas para demoler. Entre las ventajas de la serie - diseños cómodos apartamentos, amplios balcones. Las viviendas están ubicadas en secciones de esquina separadas.

Casas de paneles La serie P3 puede tener diferentes números de pisos (4-17 pisos) y metraje, con una altura de vivienda de 264 cm Las estructuras de las paredes externas se erigieron a partir de paneles de tres capas, tabiques internos y pisos, a partir de paneles de hormigón armado.

Descripción de la casa

tipo de casa	Panel con revestimiento de ladrillo
Decisiones de planificación	Termine las secciones de cuatro cuádruples con 1, 2, 3, 4- habitaciones apartamentos. Los apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones tienen ventanales.
numero de pisos	17 pisos
Altura del techo	2,7 metros
Edificios técnicos	Sótano y ático, donde se establecen las comunicaciones de ingeniería.
ascensores	Pasajero y carga-pasajero (capacidad de carga 400 y 630 kg, respectivamente)
Construcción de edificio	Paredes exteriores: paneles tricapa de 300 mm de espesor con revestimiento de ladrillo decorativo Paredes internas: hormigón armado de 140 y 180 mm. Tabiques: hormigón armado de 80 mm. Techos: hormigón armado de 140 mm. Ventanas: con protección térmica, triple acristalamiento
Capucha	Natural en sanitarios y cocina
Basurero	Vertedero de basura con válvula de carga en cada piso

Esquema de secciones típicas con la colocación de apartamentos.

Opciones de reurbanización

P3 es una serie típica, por lo que nuestros especialistas pueden llevar a cabo la remodelación del apartamento de acuerdo con una de las opciones propuestas. Puede elegir uno de ellos, ahorrándose tiempo para desarrollar nuevas soluciones de planificación.

Apartamentos de dos habitaciones

En el diseño original, el baño y el aseo están separados. Cuando se reurbaniza, es posible combinarlos con la expansión del área debido al corredor. El salón se puede combinar con la cocina.

Diseño inicial

Reurbanización de una habitación de 2

Combinando un baño y ampliándolo por el pasillo. Combinando el salón con la cocina.

Segunda opción de remodelación

discusión de la serie en el foro -

pregunta sobre losas de piso p3 -

• Fabricante: DSK-3
• Diseñadores: Mosproekt (según otros datos del MNIITEP)

P-3- Serie de paneles de edificios residenciales típicos de secciones de bloques aislados. Años de construcción - desde finales de los años 70 del siglo XX. En forma de series modificadas, tales casas se están construyendo hoy. Esta es una de las series de tipos de Moscú que se encuentran con frecuencia. A finales de los ochenta y principios de los noventa, la serie P-3 fue reemplazada por una nueva serie modernizada. P-3m .

Inicialmente, la típica serie P-3 tenía 16 pisos, luego se agregó otro piso a mediados de los años ochenta del siglo XX. Hay modificaciones de esta serie en 22 plantas. A veces también hay versiones de poca altura de las casas P-3.

La estructura interna de los edificios de esta serie está representada por secciones ordinarias de 4 departamentos y secciones giratorias, que albergan 8 departamentos.

Con buenos indicadores económicos, las casas de esta serie se construyeron masivamente en Moscú y la región de Moscú.

En tales casas diseños exitosos apartamentos de tres y cuatro habitaciones. Los apartamentos de dos habitaciones no tienen tanto éxito debido al pequeño balcón y la proximidad de la entrada del apartamento a las entradas de las habitaciones. Un apartamento de una habitación sin balcón.

Casi todas las paredes de las casas de esta serie son de carga, lo que dificulta (o imposibilita) cualquier remodelación.

Características de la serie p3

tipo de casa: tablero

solución de planificación: consta de amplias secciones de esquina de cuatro apartamentos y ordinarias de ocho apartamentos con apartamentos de 1, 2, 3, 4 habitaciones

Altura del techo: 2,64 m.

Edificios técnicos: ático para comunicaciones de ingeniería.
Ascensores: 2 - pasajeros y pasajeros y carga

Construcción de edificio: paredes exteriores - paneles de tres capas de 350 mm de espesor; interior - hormigón armado con un espesor de 140 y 180 mm; particiones - 80 mm; pisos - hormigón armado de 140 mm de espesor.

Ventilación: escape natural a través de los bloques de ventilación en el baño y en la cocina.

Suministro de agua: frío y agua caliente de la red de la ciudad.

Basurero: vertedero de basura con válvulas de carga en cada piso.

Consideró varias opciones reurbanización utilizando una abertura en la pared, que se proporcionó para las necesidades tecnológicas. La cocina, que en la versión inicial debía permanecer aislada, perdió como resultado el tabique, lo que permitió que la luz del día penetrara en el corredor y, reflejada en el espejo, aumentara su iluminación.

Sala de estar

Paso del pasillo a la sala de estar - a través puertas corredizas con inserciones de vidrio esmerilado. El elemento principal de la sala de estar es un sofá grande, ensamblado a partir de módulos separados. Se para cerca de la pared, terminado yeso decorativo MagDecor. Para enfatizar su belleza, se colocó una cornisa a su alrededor, detrás de la cual se ocultó la luz de fondo. Frente al sofá hay un sistema de almacenamiento en el que se integra un gran acuario: a los propietarios del apartamento les gusta criar peces.

Cocina

La distribución de la cocina es muy ergonómica: en el centro de la pared hay una encimera con un fregadero encima y un lavavajillas debajo, a los lados hay dos columnas altas para electrodomésticos y almacenaje. El nivel inferior de gabinetes y columnas es de color "cereza dorada", el superior es blanco brillante, lo que hace que la cocina sea más liviana y visualmente más grande.

A lo largo de la ventana hay otra superficie de trabajo. Es bastante amplio, con un incorporado quemador y una campana extractora que se puede quitar fácilmente dentro de la mesa si no hay necesidad de usarla. La superficie de trabajo termina con una barra de bar adyacente en un ángulo de 90 grados. Cuatro personas pueden caber fácilmente detrás de él. El piso del área de la cocina, así como el protector contra salpicaduras en la pared sobre la superficie de trabajo, están revestidos con azulejos italianos de la colección Base de la fábrica Fap Ceramiche.

Dormitorio

Se aisló la logia adyacente a la habitación de los padres y se organizó allí un lugar para leer y relajarse: un sillón acogedor, una lámpara de pie y estanterías originales para libros Además, apareció un amplio vestidor al lado del dormitorio: 3 metros cuadrados. metro.

La cabecera de la cama se une a una pared acabada en madera, exactamente igual que en el suelo. Por techo falso oculta la luz de fondo. En la pared adyacente, se fijan dos espejos altos, encima de cada uno de ellos hay un aplique: este esquema le permite aumentar la iluminación y crear la ilusión de expandir el espacio.

Para niños

El diseño del apartamento de 3 habitaciones prevé una guardería separada con sus propios sistemas de almacenamiento: un gran armario y una amplia cómoda. La cuna para el bebé se hizo por encargo, así como marco de madera encima de él, se fijó un dosel ligero y se colgaron decoraciones.

La iluminación de la zona de juegos está a cargo de focos integrados en el techo, el centro de la sala está marcado con una suspensión Skygarden, diseñada por Marcel Wanders, muy romántica y delicada, en forma de semiesfera, con molduras de estuco en el interior. Una gran alfombra de pelo largo le da comodidad y calidez a la habitación del bebé.

Vestíbulo

Amplio armario que contiene lavadora, un refrigerador, así como compartimentos para guardar ropa, zapatos y artículos para el hogar, se ha convertido en un elemento de diseño unificador de un apartamento de 3 habitaciones.

Una interesante estantería apareció en la zona de entrada, imitando una escalera al segundo piso. Libros, revistas, pequeños artículos de decoración se pueden colocar en sus estantes abiertos, y los más grandes, como jarrones, se pueden colocar directamente en los escalones. Tanto el suelo como la pared detrás de la falsa escalera están hechos del mismo tipo de madera. Hay una luz de fondo incorporada entre los paneles de pared.

baño

Decoración del baño: estricta y sobria, en dos colores: marfil y marrón oscuro. revestimiento de paredes y pisos - azulejo italiano Base cerámica FAP. El inodoro está colgado, encima hay una caja falsa, equipada con luz de fondo. Está alicatado por la misma fábrica. La pared detrás del lavabo es completamente de espejo, lo que complica el espacio y hace que el baño sea visualmente más grande.

La serie P-3 se encuentra con bastante frecuencia en el desarrollo de la capital y la región, considerada con razón como uno de los proyectos más exitosos de edificios de gran altura. Inicialmente, las casas de esta serie se levantaron por "edificios de dieciséis pisos", pero en la década de los 80, los arquitectos decidieron agregar un piso más (el margen de seguridad incluido en el proyecto original lo permitía). En la parte sur de Moscú, también puede encontrar versiones de poca altura del P-3. Las primeras casas P-3 se convirtieron en parte de la famosa "Villa Olímpica", y hoy en día se están construyendo versiones modificadas de esta serie.

Las ventajas de este proyecto "Brezhnev tardío" incluyen diseños modernos bien pensados ​​​​de locales residenciales, grandes logias, montacargas en cada sección. El aislamiento térmico mejorado de las paredes es proporcionado por externos paneles de pared que tienen tres capas. No hay planes para demoler las casas de la serie en un futuro previsible.

Características de diseño de la serie y acabado de fachada.

Las viviendas P-3 están formadas por bloques-sección aislados. Los muros interiores son de paneles prefabricados de hormigón armado de 14 cm o 18 cm de espesor, las particiones interiores son de paneles de hormigón de yeso laminado de 8 cm de espesor, los techos entre plantas son de paneles prefabricados de hormigón armado según el tamaño de la habitación (grosor 14 cm). Los balcones están hechos de losas de hormigón armado (22 cm), que se apoyan en paneles exteriores de hormigón de arcilla expandida. Barandillas de balcón - metal (pantalla en blanco).

Tenga en cuenta que el cableado eléctrico en P-3 se coloca en cajas de zócalo, donde un especial tubería de hierro con alambres

Las secciones en P-3 pueden ser ordinarias (4 departamentos por piso) o de esquina (8 departamentos por piso). El primer piso en un P-3 típico puede ser tanto residencial como ocupado por instalaciones de infraestructura.

Características de los diseños de apartamentos.

A pesar de que la mayoría de las paredes interiores de la serie P-3 son de carga, lo que dificulta la remodelación, estas viviendas tienen una gran demanda en el mercado inmobiliario. Esto se debe en parte a que las habitaciones son inicialmente amplias y la distribución es buena y sin alteraciones. La mayoría de las veces, al reparar los apartamentos P-3, aumentan el área del baño debido al "préstamo" metros cuadrados en el corredor El área de cocinas en todos los apartamentos de la serie es de 8 a 10 m2.

Quizás el único inconveniente de la serie P-3 se considere que son pequeñas salas de estar en "odnushki", pero hoy en día esto puede convertirse incluso en una "ventaja", dada la moda moderna de pequeños "apartamentos inteligentes". Además, en apartamentos de una habitación La serie no incluye balcones.

Especificaciones

Parámetro	Sentido
Nombre alternativo:	P-3
Regiones de construcción:	Moscú: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Villa Olímpica, Troparevo, Cheryomushki. Región de Moscú: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Otras ciudades: Riazán, Naberezhnye Chelny, Tula.
Tecnología de construcción:	panel
Por período de construcción:	finales de brezhnevkas
Años de construcción:	de 1975 a 1998
Perspectiva de demolición:	No está prevista la demolición, incluida en los planes de rehabilitación.
Número de secciones/entradas:	Desde 2
Numero de pisos:	16, 17
Altura del techo:	2,64 metros
Balcones / logias:	Balcones en todos los apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones.
Baños:	Separados, realizados en forma de cabinas sanitarias-vasos, bañeras estándar de 170 cm de largo.
Escalera:	Prefabricados, dos tramos de escalones y plataformas prefabricados de hormigón armado, vallas de elementos metálicos acabados.
Vertedero de basura:	Vertedero de basura con válvula de carga en cada piso
Ascensores:	Pasajero 400 kg, cargo-pasajero 630 kg
Número de apartamentos por piso:	4
Área del apartamento:	Compartido/salón/cocina apartamento de 1 habitación 34-35/14-15/8,4 apartamento de 2 habitaciones 44-60/29-37/9,2 apartamento de 3 habitaciones 73-83/45-49/10,2 apartamento de 4 habitaciones 92-93/62-63/10,2
Ventilación:	Escape natural en cocina y baño.
Paredes y revestimientos:	Paredes exteriores– paneles de hormigón de arcilla expandida, de 350 mm de espesor Interno muros de carga – paneles de hormigón armado (140, 180 mm) Particiones hormigón de yeso, 80 mm de espesor superposiciones– Paneles RC de 140 mm de espesor colores de pared- arbitrario
tipo de techo:	rollo plano
Fabricante:	DSK-3
Diseñadores:	Mosproekt
ventajas:	Diseños bien pensados ​​​​de apartamentos, la presencia de un montacargas, grandes balcones.
Defectos:	En el "odnushka" hay una pequeña área de la sala de estar y no hay balcón.

Los jóvenes compraron un apartamento de dos habitaciones en un edificio de paneles de doce pisos. La compra se realizó en el mercado secundario de vivienda. Los padres ayudaron con la compra como regalo de bodas. Hace mucho tiempo que no se renueva, por lo que los recién casados ​​necesitan reparaciones y un proyecto de diseño. Para esto recurrieron a nosotros. Habiendo discutido todos los detalles de antemano, llegamos a la conclusión de que el apartamento en su conjunto se hará en un estilo moderno, sin embargo, hay un lugar para un estilo clásico. Partiendo del desarrollo de un proyecto de diseño, realizamos trabajos de medición. Al medir, tomamos en cuenta todas las irregularidades de las paredes, el piso y el techo. Se encontraron las máximas diferencias. En el futuro, esta información nos ayudará en un cálculo más preciso de la documentación del presupuesto. A saber, el consumo de material bruto.

Se eligió un color claro para las paredes del pasillo y un pequeño corredor. Se agregó un toque moderno en forma de revestimiento de ladrillos en el área. puerta principal y una de las paredes. El piso se dispuso con grandes baldosas en blanco y negro según el esquema original: una baldosa es oblicua, la otra está en una posición clásica. Muebles y puertas recogidos en estilo clásico- de madera. Color marrón intenso y noble. Se instaló un cómodo armario corredizo, cuyas puertas esmeriladas estaban decoradas con un interesante patrón de espejo.

El salón de nuestros clientes es grande y espacioso. Por lo tanto, se tomó como base tonos brillantes. El techo y tres paredes fueron realizados en color marfil por nuestros diseñadores. El cuarto está pegado con papel tapiz texturizado decorativo gris. El laminado se adapta a ellos. El inserto de suelo de color arena, en forma de rectángulo, anima todo este cuadro. A nuestros clientes les encanta recibir invitados, por lo que los diseñadores colocaron un lujoso sofá de esquina y un sillón. Optamos por una mesa de centro de cristal para enfatizar la “ligereza” del interior. Se colocó una pared de muebles compactos a lo largo de una de las paredes, un tributo a los clásicos. Además, puede acomodar todo el menaje necesario para el hogar y documentos personales. Pero cerca de la tele hay bastante modernas y cómodas. estantes colgantes y una mesa de noche larga, todo en colores claros para mantener el estilo de la habitación consistente.

El techo se hizo de dos niveles, se instalaron lámparas empotradas alrededor del perímetro de las repisas para prescindir de un candelabro. Al desarrollar el diseño del dormitorio, usamos trucos simples. El color de las paredes era amarillo. Era el deseo de los propietarios. En contraste, una de las paredes estaba cubierta con un hermoso papel tapiz de color burdeos con motivos florales amarillentos. El techo tiene el mismo diseño que en la sala de estar: es de dos niveles, con luces incorporadas en las repisas. Las puertas de los armarios mate tienen el mismo patrón de espejo que las puertas de los armarios del pasillo. Lo que, por supuesto, enfatiza la unidad de estilo. El conjunto de muebles es ligero, con inserciones grises, que se repiten en forma de marcos espejados. Todo se ve bonito y moderno.

También se eligieron colores claros para la cocina, solución interesante- delantal de cocina de color ladrillo, fabricado en estilo moderno. El suelo estaba embaldosado con dos tipos de baldosas: grandes baldosas de un tono rojizo formaban una especie de inserto en el área de la mesa del comedor. Un pequeño mosaico de placer decoraba el perímetro de la habitación. El conjunto de muebles se eligió moderno: su parte inferior está hecha en marrón, que está en perfecta armonía con la mesa de comedor oscura y la puerta, y parte superior el auricular es blanco Una idea tan interesante crea contraste y enfatiza la armonía de los colores. Mesa del comedor y las sillas eran clásicas, de madera oscura. La iluminación se crea mediante lámparas incorporadas, que se ven muy ventajosas en nuestro interior. En la pared se colocaron hermosos cuadros en tonos grises y blancos de cierta temática.

Para el baño y el aseo se eligieron azulejos blancos con un sutil estampado floral. Azulejo agregado al baño para contrastar color azul, por lo tanto, el juego de muebles no se eligió blanco, sino los colores de la ola del mar. En general, el baño y el inodoro están hechos en un estilo clásico; impactante trucos de diseño y elementos

Proyecto de diseño de un apartamento de dos habitaciones, completado y completamente gustado. Según nuestros clientes, obtuvieron exactamente lo que querían.