P 3 16 rozložení. Panelové domy P3 a P44 - nevýhody a výhody konstrukcí. Schéma typických sekcí s umístěním bytů

diskuze o seriálu na fóru -

otázka na podlahové desky p3 -

• Výrobce: DSK-3
• Návrháři: Mosproekt (podle dalších údajů z MNIITEP)

P-3 - panelová řada typické obytné budovy z izolovaných blokových sekcí. Roky výstavby - od konce 70. let 20. stol. Formou upravených sérií se dnes takové domy staví. Jedná se o jednu z často se vyskytujících moskevských typových řad. Koncem osmdesátých a začátkem devadesátých let byla řada P-3 nahrazena novou modernizovanou řadou P-3m .

Zpočátku měla typická řada P-3 16 pater, v polovině osmdesátých let 20. století bylo přidáno další patro. Úpravy této řady jsou ve 22 podlažích. Někdy existují také nízkopodlažní verze domů P-3.

Vnitřní struktura budov této řady je reprezentována běžnými sekcemi 4 bytů a otočnými sekcemi, ve kterých je 8 bytů.

S dobrými ekonomickými ukazateli byly domy této série masivně postaveny v Moskvě a Moskevské oblasti.

V takových domech úspěšné dispozice tří a čtyřpokojových bytů. Dvoupokojové byty nejsou tak úspěšné kvůli malému balkonu a blízkosti vstupu do bytu ke vchodům do pokojů. Jednopokojový byt zcela bez balkonu.

Téměř všechny stěny v domech této řady jsou nosné, což znesnadňuje (nebo znemožňuje) jakoukoli přestavbu.

Charakteristika řady p3

Typ domu: panel

Plánovací rozhodnutí: skládá se z širokých čtyřbytových a běžných osmibytových rohových sekcí s 1, 2, 3, 4 pokojovými byty

Výška stropu: 2,64 m

Technické budovy : podkroví pro inženýrské komunikace.
Výtahy: 2 - osobní a osobní a nákladní

Stavba budovy : vnější stěny - třívrstvé panely tloušťky 350 mm; vnitřní - železobeton o tloušťce 140 a 180 mm; příčky - 80 mm; podlahy - železobeton tl.140 mm.

Větrání: přirozený odtah přes ventilační bloky v koupelně a v kuchyni.

Zdroj vody: studené a horká voda z městské sítě.

Likvidace odpadků: shoz na odpadky s nakládacími ventily na každém patře.

Počet sekcí (vchodů): 2-6
Počet podlaží: 8-17, nejběžnější možnosti jsou 14, 17
Výška stropu: 2,64m.
Výtahy: nákladní-osobní 500 kg. a cestující 350 kg.
Balkony: lodžie a/nebo balkony ve 2-, 3- a 4-pokojových bytech domů typové řady P-3M, rovněž arkýře nad 5.NP. Od roku 2002 dochází k zasklívání balkonů a lodžií, na oknech jsou instalována dvojitá okna
Počet bytů na patře: 4 (v samostatných budovách - 6)

Roky výstavby: od roku 1990 do současnosti. čas
Plochy pro výstavbu panelových domů typové řady P-3M v Moskvě: Zhulebino, Lyublino, Maryinsky Park, Severní a Jižní Butovo, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino atd. V Moskevské oblasti se staví / staví nové budovy řady P-3M ve městech: Chimki (mikrookres Yubileiny, mikrookres Novokurkino), Mytishchi (mikrookres Jaroslavskij), Ljubertsy (mikrookres Krasnaya Gorka, mikrookres Ljubertsy Fields), Krasnogorsk (mikrookres Pavshinskaya Poyma), Podolsk (mikrookres Grasshoppers), Odintsovo (mikrookres Novaya Trekhgorka - Kutuzovsky)
Počet domů postavených v Moskvě: asi 100, v Moskevské oblasti (včetně těch ve výstavbě) - asi 50
Plochy 1pokojových bytů: celkem: 35-38 m2. m., obytná plocha: 14-18 m2 m., kuchyně: 9,1-10 m2. m. K dispozici je také malorozměrová modifikace (P-3M-6) s metráží 34 / 14,3 / 7,4
Plochy 2pokojových bytů: celkem: 53-54 m2. m., obytná plocha: 32-34 m2 m., kuchyně: 9,1-10 m2. m
Plochy 3pokojových bytů: celkem: 74-85 m2. m., obytná plocha: 43-50 m2 m., kuchyně: 10,1 m2. m
Plochy 4pokojových bytů: celkem: 91-100 m2. m., obytná plocha: 63-66 m2 m., kuchyně: 10,1 m2. m
Všechny pokoje v bytech domů řady P-3M jsou izolované. Rohové 3- a 4-pokojové byty mají tmavé místnosti
Koupelny: samostatné, vany: standardní, délka 170 cm.

Skluz na odpadky: s nakládacím ventilem na každém patře
Typ sporáku: elektrický
Stěny: vnější železobetonové třívrstvé panely (beton - izolace - beton) o celkové tloušťce 30 cm Příčné železobetonové mezibytové stěny tl.18 cm, podélné mezibytové a mezipokojové železobetonové panely tl.14 cm. 14 cm
Nosné stěny: všechny mezibytové a většina interiérů
Typ sekcí (vstupů): koncová, řada (řada) a otočná (rohová)
Počet stupňů v sekci (vstupu): 8, šířka stupně (vzdálenost dvou sousedních nosných stěn, rozpětí): 300 cm, 360 cm.
Obklad, omítání vnějších stěn: ne
Možnosti barev vnější stěny: bílá s béžovou, světle zelená, modrá, růžová, oranžová, hnědá
typ střechy: plochá
Charakteristické znaky: domy typové řady P-3M mají na rozdíl od základního P-3 (stavby 1975 až 1998) 3-vrstvé obvodové stěny se zvýšenou tepelnou izolací a zaoblenými balkony. Mezipanelové švy jsou dodatečně zatepleny a omítnuty. Konstrukční rozdíly od základní řady P-3 nejsou prakticky žádné. Od roku 2002 jsou okna v domech řady P-3M zasklena 2-komorovými dvojskly.
Další výhody: v bytech domů řady P-3M jsou vestavěné skříně, mezipatra, v případě požáru se zapne automatický systém odvod kouře. Všechna okna s dvojitým zasklením v domech řady P-3M, kromě arkýřů, obsahují průduchy
Nevýhody: omezené možnosti přestavby
Výrobce: DSK-3 (součást skupiny PIK)
Designér: MNIITEP (Moskevský výzkumný ústav typologie a experimentálního designu)

Olympijská vesnice-1980 v Moskvě (obytný sektor) se skládá výhradně ze standardních panelových domů řady P-3, která byla vzata jako základ pro návrh typové řady P-3M na konci 80. let.
Modifikace P-3M-6 byla vytvořena v polovině 2000s. na přesídlení obyvatel zdemolovaného zchátralého a pětipatrového bytového fondu. Na každém patře je 6 bytů zmenšené metráže
Byty v novostavbách řady P-3M se často prodávají s jemným povrchem

Dnes se opět vydáme k developerovi Moskvy a moskevské oblasti Pik-Industry. A podívejte se na dům seriálu P-3M kopeck kus rozložení Náš byt podle dnešní velikosti bude malý, 54 metrů čtverečních. Svými parametry a dispozičním řešením připomíná kopejkový kus řady panelových domů P-44T, ale při plánování má svá pro i proti. Nejprve bych rád řekl pár slov o domě. Řada P-3M byla vyvinuta na základě předchozí řady panelových domů P-3.Na rozdíl od první verze má řada P-3M zvýšenou tepelnou izolaci a vnější třívrstvé výklopné panely. Výstavba typické řady panelových domů P-3M se datuje od roku 1996 a je stále ve výstavbě. Výstavba probíhá v Moskvě a Moskevské oblasti. Abychom lépe pochopili, o jakém druhu domu mluvíme, podívejme se na fotografii této série domů.

Fotografie panelového domu P-3M

P-3M vchod do domu

Dno zajímavá fotka vyrobeno ve městě Lyubertsy, Moskevská oblast. LCD Krasnaya Gorka. Jeden dům, spojené dvě úpravy. Podél okrajů vlevo a vpravo je řada panelového domu P-3M a uprostřed je nová konfigurace P-3M (vlajková loď).Pokud se podíváte na vrchol střechy domu, můžete vidět rozdíly.

Vypadá to jako panelový dům řady P-3M (vlajková loď)

Dispoziční plán dvoupokojového bytu P-3M

Obecné rozměry malého dvoupokojového bytu panelového domu P-3M

Vstupní hala s chodbou 5,60 + 2,80 m2

Kuchyně - 9,1 metrů čtverečních

Malý pokoj 14,3 m2

Velký izolovaný pokoj 17,9 m2

Koupelna dohromady 3,9m2

Výška stropu 2,70 metru

Balkon je malý

Celková obytná plocha: 32,19m2, Celková plocha bytu 53,8m2

Dispozice a rozměry chodby v P-3M

Jak jsem psal výše, byt je velmi podobný malému lineárnímu kopejkovskému kusu, panelovému domu P-44T

Na chodbě podél dlouhé stěny je možné instalovat posuvnou skříň.

Na stěnu ze strany místnosti zavěste velké zrcadlo.

Další možností je dát skříň do chodby podél dlouhé stěny a vedle ní je malá komoda se zrcadlem.

Procházíme chodbou směrem do kuchyně a zde se ocitáme v chodbě, kde je dobré, hluboké místo pro skříň.

Skříň ke stropu podle mě vypadá výhodněji. Ale samozřejmě je dobré umístit na toto místo skříň, ale z nějakého důvodu se návrhářům podařilo zkazit takové krásné místo a nainstalovat do něj elektrický panel.

Dočasně odstraníme skříň z chodby a podíváme se, jak je na zdi umístěna elektrická, železná štítová skříň.

Dispozice a rozměry kuchyně v P-3M

Kuchyně je poměrně prostorná, velikost 9,1 m2. metr je cítit. Z kuchyně není výstup na balkon, což je škoda.

Pokud odstraníte dveře v kuchyni a uděláte otvor do stropu, úzký koridor nebude se zdát tak malý.

Dispozice a rozměry koupelny v P-3M

Koupelna s toaletou se neliší od ostatních typických sérií domů. Vše odpovídá standardu.

Na jedné straně bylo umyvadlo s pračkou.

Věnujte pozornost fotografii vany, pokud provádíte opravy ve svém bytě, udělejte stejný ohyb dlaždice v sobě. Za prvé, je to výhodné pro ty, kteří mají děti. Když budete dítě umývat ve vaně, nohy a záda nebudou tolik unavené, protože nohy jsou dále předsunuté.

Klasické WC.

Dispozice a rozměry malého pokoje v panelovém domě P-3M

malá místnost v panelový dům P-3M, hodný veškeré chvály. Ukázalo se, že je to mimořádně úspěšné. Velikost místnosti je 14,3 m2. Ale hlavní výhodou místnosti je, že není podlouhlá, ale má čtvercový tvar.

Díky hranatosti budete mít mnohem více možností uspořádání nábytku.

Ložnice se ukáže být šik, velká postel nezabere většinu pokoje.

Stěna, kde jsou vnitřní dveře, nenosné. Vnitřní dveře, lze snadno přesunout na jakoukoli část stěny. Pokud posunete dveře doleva, místo šatní skříně můžete podél stěny nainstalovat postel.

Dispozice a rozměry Velké místnosti v panelovém domě P-3M

Velký pokoj není jiný. Ani ne do 18 metrů čtverečních. Má přístup na balkon.

Renovace dodá místnosti krásu.

Může být instalován ve velké místnosti rohová pohovka. Ale má pocit, že zabírá většinu prostoru.

Balkon v panelovém domě P-3M

Balkon má půlkruhový tvar. Nechtějí dělat velké balkony v malých kopečkových kusech novostaveb. S tím se budeš muset spokojit.

Vzhledem k nízkým nákladům na výstavbu a úspěšné rozvržení v Moskvě a regionu se rozšířila řada panelových domů P-3. Roky výstavby série: od roku 1975 do roku 1998 Hlavní stavební oblasti jsou: olympijská vesnice, Troparevo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. V moskevské oblasti byly domy řady P-3 postaveny ve městech: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninsky, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Spolu s další populární sérií jde o jednu z nejúspěšnějších a nejtrvalejších moskevských sérií.

Série panelových domů P-3 byla vyvinuta na konci sedmdesátých let. První zařízení byla uvedena do provozu na začátku olympijských her v roce 1980, z nichž hlavní je olympijská vesnice (jihozápadně od Moskvy, okres Troparevo).

Experimentální domy této řady, postavené v Troparevu, byly 16patrové (P-3/16), později bylo k projektu přidáno další patro (P-3/17).Na jihu Moskvy se někdy nacházejí nízkopodlažní možnosti. Co je charakteristické, vzhledem k původně stanoveným konstrukčním prvkům to nijak neovlivnilo dispozice a konstrukční řešení.

Série panelových domů P-3 není zařazena do seznamu demolovaných domů, pravděpodobnost demolice je i v dlouhodobém horizontu extrémně malá. Začátek rehabilitace (generální opravy) v Moskvě: 1. polovina 2010

Dispozice domu P-3 počítá se dvěma typy typických sekcí - obyčejný čtyřbytový a rotační (rohový) dvoubytový. Všechny pokoje v bytech panelových domů řady P-3 jsou izolované. Půdorysy zahrnují všechny typy bytů až do čtyř pokojů. Všechny apartmány mají velké kuchyně. Balkony jsou ve všech apartmánech kromě jednopokojových. Všechny apartmány jsou vybaveny samostatnými koupelnami. U každého vchodu je 1 nákladní-osobní a 1 osobní výtah. Schody jsou obyčejné, není zde požární balkon. Ve tří a čtyřpokojových bytech jsou k dispozici prostorné předsíně. Kuchyňský sporák- elektrické, přirozené odtahové větrání, bloky v kuchyni a koupelně. Skluz na odpadky na schodech s nakládacím ventilem na plošině.

Série P-3 je uznávána jako jedna z nejúspěšnějších standardních stavebních sérií. Šla do masové výstavby kvůli svým vysokým ekonomickým výsledkům a na svou dobu byla nesporným lídrem.

Koncem osmdesátých a začátkem devadesátých let byla řada P-3 nahrazena novou modernizovanou řadou.

Detailní specifikace série

vchody	od 2
počet podlaží	od 7 do 17 (nejběžnější možnost je 17)
Výška stropu	2,64 m
výtahy	Jeden cestující (400 kg), jeden nákladní cestující (630 kg)
Balkony	Ve všech apartmánech kromě jednopokojových. Plot je kovový se zástěnou.
Byt na patře	4
Roky výstavby	od roku 1975 do roku 1998
Postavené domy	-
Bytové prostory	1pokojový byt celkem: 34-35 m², obytná plocha: 14-15 m², kuchyně: 8,4 m² 2pokojový byt celkem: 44-60 m², obytná plocha: 29-37 m², kuchyně: 9,2 m² 3pokojový byt celkem: 73-83 m², obytná plocha: 45-49 m², kuchyně: 10,2 m² 4pokojový byt celkem: 92-93 m², obytná plocha: 62-63 m², kuchyně: 10,2 m²
koupelny	Samostatné ve všech apartmánech, vany jsou standardem.
schody	Obyčejné, bez požárního balkonu.
Skluz na odpadky	Na žebříku s nakládacím ventilem na plošině.
Větrání	Přirozený i nucený odtah, v kuchyni a koupelně.
Stěny a stropy	Obvodové stěny - keramzitbetonové panely tloušťky 350 mm. Vnitřní, železobetonové panely 140 nebo 180 mm. Příčky jsou sádrobetonové tloušťky 80 mm. Stropy - železobetonové panely tl.140 mm.
nosné stěny	Vnitřní mezibytové podélné a příčné
Barvy a povrchové úpravy	Bílé, některé panely jsou natřeny červenou (nejběžnější) oranžovou nebo modrou.
typ střechy	Ploché s rolovacím krytem a vnitřním odtokem. Technické podlaží nad horním obytným podlažím.
Výhody	Dobré půdorysy. Přítomnost osobního a nákladního výtahu. Velké kuchyně ve všech apartmánech.
Nedostatky	Nedostatek balkonů jednopokojové byty
Výrobce	DSK-3
Návrhář	MNIITEP (Moskevský výzkumný ústav typologie a experimentálního designu)

Série P-3 se poměrně často vyskytuje v rozvoji hlavního města a regionu, právem považována za jednu z nejvíce úspěšných projektů výškové budovy. Původně byly domy této řady postaveny jako "šestnáctipatrové budovy", ale v 80. letech se architekti rozhodli přidat další patro (bezpečnostní rezerva obsažená v původním projektu to umožňovala). V jižní části Moskvy se můžete setkat i s nízkopodlažními verzemi P-3. První domy P-3 se staly součástí slavné „olympijské vesnice“ a dnes se staví upravené verze této série.

Mezi výhody tohoto projektu "pozdního Brežněva" patří promyšlené moderní dispozice obytných prostor, velké lodžie, nákladní výtahy v každé sekci. Zlepšená tepelná izolace stěn je zajištěna vnější stěnové panely které mají tři vrstvy. V dohledné době se neplánuje demolice domů série.

Designové prvky řady a fasádní úpravy

Domy P-3 se skládají z izolovaných sekcí-bloků. Vnitřní stěny jsou prefabrikované železobetonové panely, které mají tloušťku 14 cm nebo 18 cm, a vnitřní příčky z válcovaných sádrobetonových panelů tloušťky 8 cm.Stropy mezi podlažími jsou z prefabrikovaných železobetonových panelů dle velikosti místnosti (tl. 14 cm). Balkony jsou ze železobetonových desek (22 cm), které jsou podepřeny vnějšími keramzitbetonovými panely. Balkonové zábradlí - kovové (prázdná zástěna).

Vezměte prosím na vědomí, že elektrické vedení v P-3 je uloženo v soklových krabicích, kde je zvláštní železná trubka s dráty.

Sekce v P-3 mohou být buď běžné (4 byty na podlaží) nebo rohové (8 bytů na podlaží). První patro v typickém P-3 může být obytné i obsazené infrastrukturou.

Vlastnosti dispozic bytu

Navzdory skutečnosti, že většina vnitřních stěn řady P-3 je nosná, což ztěžuje přestavbu, je takové bydlení na trhu s nemovitostmi velmi žádané. Částečně je to způsobeno tím, že pokoje jsou zpočátku prostorné a dispozičně dobré a bez úprav. Nejčastěji při opravách bytů P-3 zvětšují plochu koupelny kvůli „půjčování“ metrů čtverečních na chodbě. Plocha kuchyní ve všech bytech série je od 8 do 10 m2.

Snad jedinou nevýhodou řady P-3 jsou malé obývací pokoje v „odnushki“, ale dnes se to může stát dokonce „plus“, vzhledem k moderní módě pro malé „chytré byty“. V jednopokojových bytech série navíc nejsou k dispozici balkony.

Specifikace

Parametr	Význam
Alternativní jméno:	P-3
Stavební oblasti:	Moskva: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Olympic Village, Troparevo, Cheryomushki. Moskevský region: Mytišči, Chimki, Nachabino, Gorki Leninskie, Moskovskij, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Ljubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Jiná města: Rjazaň, Naberezhnye Chelny, Tula.
Technologie stavby:	panel
Podle doby výstavby:	pozdní brežněvky
Roky výstavby:	od roku 1975 do roku 1998
Vyhlídky na demolici:	Demolice není zahrnuta v plánech obnovy.
Počet sekcí/vjezdů:	Od 2
Počet pater:	16, 17
Výška stropu:	2,64 m
Balkony/lodžie:	Balkony ve všech 2, 3 a 4 pokojových apartmánech.
Koupelny:	Samostatné, vyrobené ve formě sanitárních kabinek-skel, standardní vany délky 170 cm.
Schody:	Prefabrikované, dvouramenné z prefabrikovaných železobetonových stupňů a plošin, oplocení z hotových kovových prvků.
Skluzavka na odpadky:	Skluz na odpadky s nakládacím ventilem na každém patře
Výtahy:	Osobní 400 kg, náklad-osobní 630 kg
Počet bytů na patře:	4
Plocha bytu:	Společné/bydlení/kuchyň 1-pokojový byt 34-35/14-15/8,4 2-pokojový byt 44-60/29-37/9,2 3-pokojový byt 73-83/45-49/10,2 4-pokojový byt 92-93/62-63/10,2
Větrání:	Přirozené odsávání v kuchyni a koupelně.
Stěny a obklady:	Vnější stěny– keramzitbetonové panely tloušťky 350 mm Vnitřní nosné stěny – železobetonové panely (140, 180 mm) Příčky sádrový beton tloušťky 80 mm Překrývání– RC panely tloušťky 140 mm Barvy stěn- libovolný
typ střechy:	plochá role
Výrobce:	DSK-3
Návrháři:	Mosproekt
výhody:	Promyšlené dispozice bytů, přítomnost nákladního výtahu, velké balkony.
nedostatky:	V "odnushce" je malá plocha obývacího pokoje a není zde žádný balkon