Plán domu řady p 3. Panelové domy P3 a P44 - nevýhody a výhody konstrukcí. Charakteristika řady p3

05.04.2020

Série domů P3 patří k typickým brežněvovským domům. Takové budovy byly postaveny v letech 1970-1998. V Moskvě a Moskevské oblasti jsou běžné a v blízké budoucnosti nejsou na seznamu domů k demolici. Mezi výhody řady patří - pohodlné rozvržení apartmány, velké balkony. Obytné prostory jsou umístěny v samostatných rohových sekcích.

Panelové domyŘada P3 může mít různý počet podlaží (4-17 podlaží) a metráž, s výškou obytné místnosti 264 cm.Vnější konstrukce stěn byly stavěny z třívrstvých panelů, vnitřní příčky a podlahy - ze železobetonových panelů.

Popis domu

Typ domu	Panel s cihlovým obkladem
Plánování rozhodnutí	Ukončete sekce čtyř čtyřkolek s 1, 2, 3, 4- pokojové apartmány. 2, 3 a 4pokojové byty mají arkýřová okna.
počet podlaží	17 pater
Výška stropu	2,7 m
Technické budovy	Suterén a podkroví, kde jsou položeny inženýrské komunikace
výtahy	Osobní a náklad-osobní (nosnost 400, resp. 630 kg)
Stavba budovy	Vnější stěny: třívrstvé panely tloušťky 300 mm s dekorativním cihlovým obkladem Vnitřní stěny: železobeton 140 a 180 mm. Příčky: železobetonové 80 mm. Stropy: železobetonové 140 mm. Okna: tepelně stíněná, trojsklo
Kapuce	Přirozené v sociálním zařízení a kuchyni
Likvidace odpadků	Skluz na odpadky s nakládacím ventilem na každém patře

Schéma typických sekcí s umístěním bytů

Možnosti přestavby

P3 je typická série, takže přestavbu bytu mohou naši specialisté provést podle jedné z navržených možností. Můžete si vybrat jeden z nich, čímž si ušetříte čas na vývoj nových plánovacích řešení.

Dvoupokojové apartmány

V původní dispozici je koupelna a WC samostatné. Při přestavbě je možné je spojit s rozšířením plochy kvůli chodbě. Obývací pokoj lze spojit s kuchyní.

Počáteční rozložení

Rekonstrukce 2-pokoj

Kombinace koupelny a její rozšíření přes chodbu. Spojení obývacího pokoje s kuchyní.

Druhá možnost přestavby

diskuze o seriálu na fóru -

otázka na podlahové desky p3 -

Výrobce: DSK-3
Návrháři: Mosproekt (podle dalších údajů z MNIITEP)

P-3- panelová řada typických obytných domů z izolovaných blokových sekcí. Roky výstavby - od konce 70. let 20. stol. Formou upravených sérií se dnes takové domy staví. Jedná se o jednu z často se vyskytujících moskevských typových řad. Koncem osmdesátých a začátkem devadesátých let byla řada P-3 nahrazena novou modernizovanou řadou P-3m .

Zpočátku měla typická řada P-3 16 pater, v polovině osmdesátých let 20. století bylo přidáno další patro. Úpravy této řady jsou ve 22 podlažích. Někdy existují i nízkopodlažní verze domů P-3.

Vnitřní struktura budov této řady je reprezentována běžnými sekcemi 4 bytů a otočnými sekcemi, ve kterých je 8 bytů.

S dobrými ekonomickými ukazateli byly domy této série masivně postaveny v Moskvě a Moskevské oblasti.

V takových domech úspěšné rozvržení tří a čtyřpokojové byty. Dvoupokojové byty nejsou tak úspěšné kvůli malému balkonu a blízkosti vstupu do bytu ke vchodům do pokojů. Jednopokojový byt zcela bez balkonu.

Téměř všechny stěny v domech této série jsou nosné, což znesnadňuje (nebo znemožňuje) jakoukoli přestavbu.

Charakteristika řady p3

Typ domu: panel

Plánovací rozhodnutí: skládá se z širokých čtyřbytových a běžných osmibytových rohových sekcí s 1, 2, 3, 4 pokojovými byty

Výška stropu: 2,64 m

Technické budovy: podkroví pro inženýrské komunikace.
Výtahy: 2 - osobní a osobní a nákladní

Stavba budovy: vnější stěny - třívrstvé panely tloušťky 350 mm; vnitřní - železobeton o tloušťce 140 a 180 mm; příčky - 80 mm; podlahy - železobeton tl.140 mm.

Větrání: přirozený odtah přes ventilační bloky v koupelně a v kuchyni.

Zdroj vody: studené a horká voda z městské sítě.

Likvidace odpadků: shoz na odpadky s nakládacími ventily na každém patře.

Považováno různé možnosti sanace pomocí otvoru ve zdi, který byl zajištěn pro technologické potřeby. Kuchyň, která měla v původní verzi zůstat izolovaná, tím přišla o příčku, která umožňovala dennímu světlu pronikat do chodby a odrážející se od zrcadla zvyšovat její prosvětlení.

Obývací pokoj

Průchod z chodby do obývacího pokoje - průchozí posuvné dveře s vložkami z matného skla. Hlavní položkou v obývacím pokoji je velká pohovka, sestavená ze samostatných modulů. Stojí u zdi, hotovo dekorativní omítka MagDecor. Aby podtrhla jeho krásu, byla kolem něj umístěna římsa, za kterou se skrývalo podsvícení. Naproti pohovce je úložný systém, ve kterém je integrováno velké akvárium - majitelé bytu mají rádi chov ryb.

Kuchyně

Dispozice kuchyně je velmi ergonomická: pracovní plocha s dřezem nahoře a myčkou pod ním je uprostřed stěny, po stranách jsou dva vysoké sloupy pro spotřebiče a úložný prostor. Spodní řada skříněk a sloupků je v barvě „zlatá třešeň“, horní je bílá, lesklá, což kuchyni odlehčuje a opticky zvětšuje.

Podél okna je další pracovní plocha. Je poměrně široký, s vestavbou varná deska a digestoř, kterou lze uvnitř stolu snadno vyjmout, pokud ji není potřeba používat. Pracovní plocha končí barovým pultem sousedícím pod úhlem 90 stupňů. V pohodě se za něj vejdou čtyři lidé. Podlaha kuchyňského koutu, stejně jako backsplash na stěně nad pracovní plochou, je obložena italským obkladem z kolekce Base továrny Fap Ceramiche.

Ložnice

Lodžie sousedící s ložnicí rodičů byla izolována a bylo zde uspořádáno místo pro čtení a odpočinek - útulné křeslo, stojací lampa a originální police pro knihy. Kromě toho se vedle ložnice objevila prostorná šatna - 3 m2. m

Čelo postele přiléhá ke stěně zakončené dřevem - úplně stejně jako na podlaze. Za falešný strop skryje podsvícení. Na sousední stěně jsou upevněna dvě vysoká zrcadla, na každém z nich je nástěnné svícny: toto schéma umožňuje zvýšit osvětlení a vytvořit iluzi rozšíření prostoru.

Dětské

Dispozičně řešený 3pokojový byt počítá se samostatnou školkou s vlastními úložnými systémy - velkou šatní skříní a prostornou komodou. Postýlka pro miminko byla vyrobena na zakázku, stejně tak dřevěný rám nad ním - byl na něj upevněn světelný baldachýn a zavěšeny dekorace.

Osvětlení v herním prostoru je provedeno bodovými svítidly zabudovanými do stropu, střed místnosti je označen závěsem Skygarden navrženým Marcelem Wandersem - velmi romantický a jemný, ve tvaru polokoule, se štukovou lištou uvnitř. Velký koberec s dlouhým vlasem dodává školce útulnost a teplo.

Chodba

Velká šatna obsahující pračka, lednice, ale i přihrádky na odkládání oblečení, obuvi a domácích potřeb se stala jednotícím designovým prvkem 3pokojového bytu.

Ve vstupním prostoru se objevil zajímavý regál imitující schodiště do druhého patra. Do jeho otevřených polic lze umístit knihy, časopisy, drobné dekorační předměty a větší, jako jsou vázy, lze umístit přímo na schůdky. Podlaha i stěna za falešným schodištěm jsou vyrobeny ze stejného druhu dřeva. Mezi stěnovými panely je zabudované podsvícení.

koupelna

Dekorace koupelny - přísná a zdrženlivá, ve dvou barvách: slonová kost a tmavě hnědá. Stěnové a podlahové krytiny - italská dlažba Keramická základna FAP. Záchod je závěsný, nad ním je falešný box, vybavený podsvícením. Je obložený stejnou továrnou. Stěna za umyvadlem je celá zrcadlová, což komplikuje prostor a koupelnu opticky zvětšuje.

Série P-3 se poměrně často vyskytuje v rozvoji hlavního města a regionu, právem považována za jeden z nejúspěšnějších projektů výškových budov. Původně byly domy této řady postaveny jako "šestnáctipatrové budovy", ale v 80. letech se architekti rozhodli přidat další patro (bezpečnostní rezerva obsažená v původním projektu to umožňovala). V jižní části Moskvy se můžete setkat i s nízkopodlažními verzemi P-3. První domy P-3 se staly součástí slavné „olympijské vesnice“ a dnes se staví upravené verze této série.

Mezi výhody tohoto projektu "pozdního Brežněva" patří promyšlené moderní dispozice obytných prostor, velké lodžie, nákladní výtahy v každé sekci. Zlepšená tepelná izolace stěn je zajištěna vnější stěnové panely které mají tři vrstvy. V dohledné době se neplánuje demolice domů série.

Designové prvky řady a fasádní úpravy

Domy P-3 se skládají z izolovaných sekcí-bloků. Vnitřní stěny jsou prefabrikované železobetonové panely o tloušťce 14 cm nebo 18 cm a vnitřní příčky jsou z válcovaných sádrobetonových panelů o tloušťce 8 cm.Stropy mezi podlažími jsou z prefabrikovaných železobetonových panelů dle velikosti pokoj (tloušťka 14 cm). Balkony jsou tvořeny železobetonovými deskami (22 cm), které jsou podepřeny vnějšími keramzitbetonovými panely. Balkonové zábradlí - kovové (prázdná zástěna).

Vezměte prosím na vědomí, že elektrické vedení v P-3 je uloženo v soklových krabicích, kde je zvláštní železná trubka s dráty.

Sekce v P-3 mohou být buď běžné (4 byty na podlaží) nebo rohové (8 bytů na podlaží). První patro v typickém P-3 může být obytné i obsazené infrastrukturou.

Vlastnosti dispozic bytu

Navzdory skutečnosti, že většina vnitřních stěn řady P-3 je nosná, což ztěžuje přestavbu, je takové bydlení na trhu s nemovitostmi velmi žádané. Částečně je to způsobeno tím, že pokoje jsou zpočátku prostorné a dispozičně dobré a bez úprav. Nejčastěji při opravách bytů P-3 zvětšují plochu koupelny kvůli „půjčování“ metrů čtverečních na chodbě. Plocha kuchyní ve všech bytech série je od 8 do 10 m2.

Snad jedinou nevýhodou řady P-3 jsou malé obývací pokoje v „odnushki“, ale dnes se to může stát dokonce „plus“, vzhledem k moderní módě pro malé „chytré byty“. Kromě toho v jednopokojové byty Série neobsahuje balkony.

Specifikace

Parametr	Význam
Alternativní jméno:	P-3
Stavební oblasti:	Moskva: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Olympic Village, Troparevo, Cheryomushki. Moskevský region: Mytišči, Chimki, Nachabino, Gorki Leninskie, Moskovskij, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Ljubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Jiná města: Rjazaň, Naberezhnye Chelny, Tula.
Technologie stavby:	panel
Podle doby výstavby:	pozdní brežněvky
Roky výstavby:	od roku 1975 do roku 1998
Vyhlídky na demolici:	Demolice není zahrnuta v plánech obnovy.
Počet sekcí/vjezdů:	Od 2
Počet pater:	16, 17
Výška stropu:	2,64 m
Balkony/lodžie:	Balkony ve všech 2, 3 a 4 pokojových apartmánech.
Koupelny:	Samostatné, vyrobené ve formě sanitárních kabinek-skel, standardní vany délky 170 cm.
Schody:	Prefabrikované, dvouramenné z prefabrikovaných železobetonových stupňů a plošin, oplocení z hotových kovových prvků.
Skluz na odpadky:	Skluz na odpadky s nakládacím ventilem na každém patře
Výtahy:	Osobní 400 kg, náklad-osobní 630 kg
Počet bytů na patře:	4
Plocha bytu:	Společné/bydlení/kuchyň 1-pokojový byt 34-35/14-15/8,4 2-pokojový byt 44-60/29-37/9,2 3-pokojový byt 73-83/45-49/10,2 4-pokojový byt 92-93/62-63/10,2




Větrání:	Přirozené odsávání v kuchyni a koupelně.
Stěny a obklady:	Vnější stěny– keramzitbetonové panely tloušťky 350 mm Vnitřní nosné stěny – železobetonové panely (140, 180 mm) Příčky sádrový beton tloušťky 80 mm Překrývání– RC panely tloušťky 140 mm Barvy stěn- libovolný



typ střechy:	plochá role
Výrobce:	DSK-3
Návrháři:	Mosproekt
výhody:	Promyšlené dispozice bytů, přítomnost nákladního výtahu, velké balkony.
nedostatky:	V "odnushce" je malá plocha obývacího pokoje a není zde žádný balkon

Mladí lidé si koupili dvoupokojový byt ve dvanáctipatrovém panelovém domě. Nákup se uskutečnil na sekundárním trhu s byty. S nákupem pomohli rodiče jako svatební dar. Dlouho nebyl rekonstruován, a tak novomanželé potřebují opravy a designový projekt. Kvůli tomu se na nás obrátili. Po probrání všech detailů předem jsme dospěli k závěru, že byt jako celek bude proveden v moderním stylu, nicméně místo pro klasický styl v něm najde. Počínaje vypracováním konstrukčního projektu jsme provedli měření. Při měření jsme brali v úvahu všechny nerovnosti stěn, podlahy, stropu. Byly nalezeny maximální rozdíly. Tyto informace nám v budoucnu pomohou při přesnějším výpočtu dokumentace odhadu. Totiž spotřeba hrubého materiálu.

Na stěny v chodbě a malé chodbě byla zvolena světlá barva. V ploše dodal moderní nádech v podobě cihelného obkladu přední dveře a jedna ze stěn. Podlaha byla vyložena velkými černobílými dlaždicemi podle původního schématu: jedna dlaždice je šikmá, druhá je v klasické poloze. Nábytek a dveře vyzvednuty klasický styl- dřevěný. Intenzivní, ušlechtilá hnědá barva. Instalována byla pohodlná posuvná skříň, jejíž matné dveře zdobil zajímavý zrcadlový vzor.

Obývací pokoj našich klientů je velký a prostorný. Proto byl vzat základ světlé odstíny. Strop a tři stěny byly našimi designéry vyrobeny v barvě slonové kosti. Čtvrtý je přelepený šedou dekorativní tapetou s texturou. Laminát je k nim přizpůsoben. Podlahová vložka pískové barvy ve tvaru obdélníku celý tento obraz oživuje. Naši zákazníci rádi přijímají hosty, takže designéři umístili luxusní rohová pohovka a křeslo. Pro zvýraznění „lehkosti“ interiéru jsme zvolili skleněný konferenční stolek. Podél jedné ze stěn byla umístěna kompaktní nábytková stěna - pocta klasice. Navíc se do něj vejdou všechny potřebné věci do domácnosti a osobní doklady. Ale v blízkosti televize jsou docela moderní a pohodlné závěsné police a dlouhý noční stolek, vše ve světlých barvách, aby byl styl místnosti konzistentní.

Strop byl vyroben dvouúrovňový, po obvodu říms byly instalovány vestavěné lampy, aby se obešly bez lustru. Při vývoji designu ložnice jsme použili jednoduché triky. Barva stěn byla žlutá. Bylo to přání majitelů. Pro kontrast byla jedna ze stěn polepena krásnou vínovou tapetou s nažloutlými květinovými vzory. Strop má stejný design jako v obývacím pokoji - je dvouúrovňový, se zabudovanými světly na římsách. Matné dveře šatní skříně mají stejný zrcadlový vzor jako dveře šatní skříně v předsíni. Což samozřejmě zdůrazňuje jednotu stylu. Nábytková sestava je světlá, s šedými vložkami, které se opakují ve formě zrcadlových rámů. Všechno to vypadá hezky a moderně.

Světlé barvy byly zvoleny i do kuchyně, zajímavé řešení- zděná lehká kuchyňská zástěra, vyrobená v moderní styl. Podlaha byla vydlážděna dvěma druhy dlaždic: velké dlaždice načervenalého odstínu tvořily jakousi vložku v prostoru jídelního stolu. Místnost po obvodu zdobila malá mozaika. Sestava nábytku byla zvolena moderně: její spodní část je vyrobena v hnědé barvě, která dokonale ladí s tmavým jídelním stolem a dvířky a nejlepší část sluchátko je bílé. Takový zajímavý nápad vytváří kontrast a zdůrazňuje harmonii barev. Jídelní stůl a židle byly klasické, z tmavého dřeva. Osvětlení tvoří vestavěná svítidla, která v našem interiéru vypadají velmi výhodně. Na stěnu byly umístěny krásné obrazy v šedých a bílých tónech určitého tématu.

Do koupelny a toalety zvolili bílé obklady s jemným květinovým vzorem. Dlaždice přidány do koupelny pro kontrast modrá barva, proto byla sestava nábytku zvolena nikoli bílá, ale barvy mořské vlny. Obecně platí, že koupelna a toaleta jsou vyrobeny v klasickém stylu, šokující designové triky a prvky.

Designový projekt dvoupokojového bytu - dokončen a zcela se líbil. Podle našich klientů dostali přesně to, co chtěli.