Typický dům p 3. Panelové domy P3 a P44 - nevýhody a výhody konstrukcí. Vlastnosti dispozic bytu

Díky nízkým nákladům na výstavbu a úspěšným dispozičním řešením se v Moskvě a regionu rozšířila řada panelových domů P-3. Roky výstavby série: od roku 1975 do roku 1998 Hlavní stavební oblasti jsou: olympijská vesnice, Troparevo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. V moskevské oblasti byly domy řady P-3 postaveny ve městech: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninsky, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Spolu s další populární sérií jde o jednu z nejúspěšnějších a nejtrvalejších moskevských sérií.

Série panelových domů P-3 byla vyvinuta na konci sedmdesátých let. První zařízení byla uvedena do provozu na začátku olympijských her v roce 1980, z nichž hlavní je olympijská vesnice (jihozápadně od Moskvy, okres Troparevo).

Experimentální domy této řady, postavené v Troparevu, byly 16patrové (P-3/16), později bylo k projektu přidáno další patro (P-3/17).Na jihu Moskvy se někdy nacházejí nízkopodlažní možnosti. Co je charakteristické, vzhledem k původně stanoveným konstrukčním prvkům to nijak neovlivnilo dispozice a konstrukční řešení.

Série panelových domů P-3 není zařazena do seznamu demolovaných domů, pravděpodobnost demolice je i v dlouhodobém horizontu extrémně malá. Začátek rehabilitace (generální opravy) v Moskvě: 1. polovina 2010

Dispozice domu P-3 umožňuje dva typy typické úseky- obyčejný čtyřbyt a rotační (rohový) dvoubyt. Všechny pokoje v bytech panelových domů řady P-3 jsou izolované. Půdorysy zahrnují všechny typy bytů až do čtyř pokojů. Všechny apartmány mají velké kuchyně. Balkony jsou přítomny ve všech bytech kromě jednopokojových. Všechny apartmány jsou vybaveny samostatnými koupelnami. U každého vchodu je 1 nákladní-osobní a 1 osobní výtah. Schody jsou obyčejné, není zde požární balkon. Ve tří a čtyřpokojových bytech jsou k dispozici prostorné předsíně. Kuchyňský sporák- elektrické, přirozené odvětrávání, bloky v kuchyni a koupelně. Skluz na odpadky na schodech s nakládacím ventilem na plošině.

Série P-3 je uznávána jako jedna z nejúspěšnějších standardních stavebních sérií. Šla do masové výstavby kvůli svým vysokým ekonomickým výsledkům a na svou dobu byla nesporným lídrem.

Koncem osmdesátých a začátkem devadesátých let byla řada P-3 nahrazena novou modernizovanou řadou.

Detailní specifikace série

Mladí lidé si koupili dvoupokojový byt ve dvanáctipatrovém panelovém domě. Nákup se uskutečnil na sekundárním trhu s byty. S nákupem pomohli rodiče jako svatební dar. Dlouho nebyl rekonstruován, a tak novomanželé potřebují opravy a designový projekt. Kvůli tomu se na nás obrátili. Po probrání všech detailů předem jsme dospěli k závěru, že byt jako celek bude proveden v moderním stylu, nicméně místo pro klasický styl v něm najde. Počínaje vypracováním konstrukčního projektu jsme provedli měření. Při měření jsme brali v úvahu všechny nerovnosti stěn, podlahy, stropu. Byly nalezeny maximální rozdíly. Tyto informace nám v budoucnu pomohou při přesnějším výpočtu dokumentace odhadu. Totiž spotřeba hrubého materiálu.

Na stěny v chodbě a malé chodbě byla zvolena světlá barva. V ploše dodal moderní nádech v podobě cihelného obkladu přední dveře a jedna ze stěn. Podlaha byla vyložena velkými černobílými dlaždicemi podle původního schématu: jedna dlaždice je šikmá, druhá je v klasické poloze. Nábytek a dveře vyzvednuty klasický styl- dřevěný. Intenzivní, ušlechtilá hnědá barva. Instalována byla pohodlná posuvná skříň, jejíž matné dveře zdobil zajímavý zrcadlový vzor.

Obývací pokoj našich klientů je velký a prostorný. Proto byl vzat základ světlé odstíny. Strop a tři stěny byly našimi designéry vyrobeny v barvě slonové kosti. Čtvrtý je přelepený šedou dekorativní tapetou s texturou. Laminát je k nim přizpůsoben. Podlahová vložka pískové barvy ve tvaru obdélníku celý tento obraz oživuje. Naši zákazníci rádi přijímají hosty, takže designéři umístili luxusní rohová pohovka a křeslo. Pro zvýraznění „lehkosti“ interiéru jsme zvolili skleněný konferenční stolek. Podél jedné ze stěn byla umístěna kompaktní nábytková stěna - pocta klasice. Navíc se do něj vejdou všechny potřebné věci do domácnosti a osobní doklady. Ale v blízkosti televize jsou docela moderní a pohodlné závěsné police a dlouhý noční stolek, vše ve světlých barvách, aby byl styl místnosti konzistentní.

Strop byl vyroben dvouúrovňový, po obvodu říms byly instalovány vestavěné lampy, aby se obešly bez lustru. Při vývoji designu ložnice jsme použili jednoduché triky. Barva stěn byla žlutá. Bylo to přání majitelů. Pro kontrast byla jedna ze stěn polepena krásnou vínovou tapetou s nažloutlými květinovými vzory. Strop má stejný design jako v obývacím pokoji - je dvouúrovňový, se zabudovanými světly na římsách. Matné dveře šatní skříně mají stejný zrcadlový vzor jako dveře šatní skříně v předsíni. Což samozřejmě zdůrazňuje jednotu stylu. Nábytková sestava je světlá, s šedými vložkami, které se opakují ve formě zrcadlových rámů. Všechno to vypadá hezky a moderně.

Světlé barvy byly zvoleny i do kuchyně, zajímavé řešení- zděná lehká kuchyňská zástěra, vyrobená v moderní styl. Podlaha byla vydlážděna dvěma druhy dlaždic: velké dlaždice načervenalého odstínu tvořily jakousi vložku v prostoru jídelního stolu. Místnost po obvodu zdobila malá mozaika. Sestava nábytku byla zvolena moderně: její spodní část je vyrobena v hnědé barvě, která dokonale ladí s tmavým jídelním stolem a dvířky a nejlepší část sluchátko je bílé. Takový zajímavý nápad vytváří kontrast a zdůrazňuje harmonii barev. Jídelní stůl a židle jsou klasické tmavé dřevo. Osvětlení tvoří vestavěná svítidla, která v našem interiéru vypadají velmi výhodně. Na stěnu byly umístěny krásné obrazy v šedých a bílých tónech určitého tématu.

Do koupelny a toalety zvolili bílé obklady s jemným květinovým vzorem. Dlaždice přidány do koupelny pro kontrast modrá barva, proto byla sestava nábytku zvolena nikoli bílá, ale barvy mořské vlny. Obecně platí, že koupelna a toaleta jsou vyrobeny v klasickém stylu, šokující designové triky a prvky.

Designový projekt dvoupokojového bytu - dokončen a zcela se líbil. Podle našich klientů dostali přesně to, co chtěli.

diskuze o seriálu na fóru -

otázka na podlahové desky p3 -

• Výrobce: DSK-3
• Návrháři: Mosproekt (podle dalších údajů z MNIITEP)

P-3 - panelová řada typické obytné budovy z izolovaných blokových sekcí. Roky výstavby - od konce 70. let 20. stol. Formou upravených sérií se dnes takové domy staví. Jedná se o jednu z často se vyskytujících moskevských typových řad. Koncem osmdesátých a začátkem devadesátých let byla řada P-3 nahrazena novou modernizovanou řadou P-3m .

Zpočátku měla typická řada P-3 16 pater, v polovině osmdesátých let 20. století bylo přidáno další patro. Úpravy této řady jsou ve 22 podlažích. Někdy existují i ​​nízkopodlažní verze domů P-3.

Vnitřní struktura budov této řady je reprezentována běžnými sekcemi 4 bytů a otočnými sekcemi, ve kterých je 8 bytů.

S dobrými ekonomickými ukazateli byly domy této série masivně postaveny v Moskvě a Moskevské oblasti.

V takových domech úspěšné rozvržení tří a čtyřpokojové byty. Dvoupokojové byty nejsou tak úspěšné kvůli malému balkonu a blízkosti vstupu do bytu ke vchodům do pokojů. Jednopokojový byt zcela bez balkonu.

Téměř všechny stěny v domech této série jsou nosné, což znesnadňuje (nebo znemožňuje) jakoukoli přestavbu.

Charakteristika řady p3

Typ domu: panel

Plánovací řešení: skládá se z šířkových čtyřbytových a běžných osmibytových rohových sekcí s 1, 2, 3, 4 pokojové apartmány

Výška stropu: 2,64 m

Technické budovy : podkroví pro inženýrské komunikace.
Výtahy: 2 - osobní a osobní a nákladní

Stavba budovy : vnější stěny - třívrstvé panely tloušťky 350 mm; vnitřní - železobeton o tloušťce 140 a 180 mm; příčky - 80 mm; podlahy - železobeton tl.140 mm.

Větrání: přirozený odtah přes ventilační bloky v koupelně a v kuchyni.

Zdroj vody: studené a horká voda z městské sítě.

Likvidace odpadků: shoz na odpadky s nakládacími ventily na každém patře.

Historie vzhledu domů řady P-3/16 je poněkud neobvyklá. Tato série byla vyvinuta na konci sedmdesátých let a na začátku olympijských her v roce 1980, které se konaly v Moskvě, byly uvedeny do provozu první objekty, mezi nimiž byla olympijská vesnice (jihozápad Moskvy, okres Troparevo).

Řada P-3/16 je zvláště široce zastoupena v Moskvě a Moskevské oblasti. Je třeba poznamenat, že tato řada je uznávána jako jeden z nejúspěšnějších projektů vyvinutých pro výstavbu obytných budov. Vnitřní strukturu budov této řady představují běžné sekce 4 bytů. Charakteristickým rysem řady P-3/16 je použití keramzitbetonových panelů tloušťky 350 mm pro stěny a železobetonových panelů tloušťky 140 nebo 180 mm pro vnitřní nosné stěny. Mezi přednosti řady patří kuchyně od 8 metrů čtverečních, přítomnost nákladního výtahu a vestibulu.

Speciálně pro V mém pokoji interiérová designérka Alina Shatokhina nabídla tři možnosti uspořádání dvoupokojový byt v domovní řadě P-3/16.

Alina Shatokhina - interiérová designérka, 3D vizualizér. Od roku 2008 navrhuje bytové a veřejné prostory. Rád vytváří komfortní prostory s jedinečnou atmosférou, stylem a energií.

Tento typ bytů je často pronajímán, takže dělají pouze kosmetické opravy. Demolice stěn není vždy relevantní, protože díky správnému uspořádání nábytku je možné vytvořit pohodlný a funkční prostor. Níže na příkladu dvoupokojového bytu zvážíme několik možností uspořádání bez posunutí stěn, dveře nebo instalatérské, které vyžadují předchozí schválení.

Varianta číslo 1: byt pro pár středního věku bez dětí

Úkol: v tomto uspořádání jsem chtěl vzít v úvahu takové nuance, jako je skladování věcí při absenci samostatné šatny, přítomnost prostorné a izolované ložnice, stejně jako salonek kombinovaný s kanceláří, kde se můžete setkat s hosty a zapojit se v zálibách.

Rozhodnutí: u vstupu do bytu je po levé straně skříňka na boty a rychlověšák. Na pravé straně podél stěny je umístěna dlouhá šatní skříň na uskladnění. svrchní oděvy. Vzhledem k tomu, že chodba je úzká a pochozí, je vhodnější nainstalovat zrcadlo po celé délce do samotných předních dveří.

V prostoru mezi nosnou stěnou a koupelnou by bylo praktické vybavit spížovou skříň. V tomto případě žije v bytě manželský pár bez dětí, takže místo koupelny můžete nainstalovat sprchový kout a umyvadlo se dvěma umyvadly.

Kuchyň má dostatek prostoru pro umístění kompletní sestavy domácí přístroje (Myčka, varná deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba a lednice). Na stěnu, za kterou je ventilační potrubí, nainstalujeme televizi a pod ní vytvoříme úzkou skříňku pod jednou deskou. V místnosti naproti vchodovým dveřím vybavujeme obývací pokoj. Na pravé straně je šatní skříň pro další uložení věcí, za dveře lze umístit žehlicí prkno a naproti pohovce televizní stěna. Pod okno umístíme pracovní plochu a po jejích stranách police na dokumenty a knihy. Místnost se tak stává multifunkční.

V největší části pokoje máme ložnici. U vchodu jsme dali rohovou šatní skříň, vlevo od ní celoplošné zrcadlo, aby se dveře neodrážely. Manželskou postel jsme nastavili tak, abyste se při ležení nemuseli dívat směrem do předsíně. Na protější stěnu instalujeme televizi, vlevo od ní je malá židle, kam se dá složit přehoz. Místo nočních stolků jsme dali z jedné strany nízkou komodu s lampičkou na čtení a z druhé strany blíže k oknu toaletní stolek.

Plusy dispozice: všechny pokoje jsou izolované, nábytek je ergonomicky rozmístěn, prostorná ložnice, multifunkční obývací pokoj (recepce, pracovna, přistýlka), dostatek úložného prostoru. Umyvadlo se dvěma umyvadly v koupelně.

Proti: žádná koupel.

Varianta číslo 2: byt pro mladý manželský pár s dítětem na základní škole

Úkol: v této verzi byly vzaty v úvahu stejné otázky skladování a pohodlného uspořádání nábytku, ale pro tříčlennou rodinu.

Rozhodnutí: na chodbě, pravá strana u vstupu do bytu je skříň a komoda se zrcadlem, kam lze umístit klobouky a doplňky. Na levé straně je rychlozávěs, pod kterým je pro pohodlí polstrovaný taburet. V koupelně instalujeme běžnou vanu a standardní umyvadlo s jedním umyvadlem. Vedle pračky je vysoká úzká skříňka na koupelnové doplňky a ručníky.

Vzhledem k tomu, že v tomto případě není obývací pokoj, můžete trávit čas s hosty v kuchyni. Pro pohodlí jsme pod okno umístili malou měkkou pohovku a obdélníkový stůl. Kuchyně samotná je téměř rovného tvaru, na ventilační potrubí navazuje šikmo, aby nezmenšovala prostor. V pokoji naproti vchodu do bytu děláme plnohodnotnou ložnici pro rodiče s manželskou postelí, na protější stěně je komoda se šuplíky, dá se do ní uložit postel nebo spodní prádlo. Nahoře je televize. Nedaleko je úzká vysoká komoda, jejíž vrchní kryt je zrcadlo, lze ji použít místo toaletního stolku.

„Dáváme“ velký pokoj pro dětský pokoj. Prostor je rozdělen do dvou zónových skupin. Blíže k oknu je studijní oblast, kde lavice, na protější stěně - stojan na knihy a učebnice. Vlevo od předních dveří je dětská postýlka dřevěný rám se zásuvkami níže, do kterých můžete vložit ložní prádlo - z postele se tak stane pohovka. Naproti - regál ve stejné výšce jako knihovna, ale na hračky. Uprostřed je TV stolek. Po celé stěně za vchodovými dveřmi je skříň s výklopnými dveřmi a vedle ní křeslo s otomanem, aby bylo pro dítě pohodlnější převlékání.

Klady plánování: dítě má svůj osobní prostor, kde je nábytek funkčně rozdělen do skupin podle účelu. Rodiče mají také svůj pokoj, ve kterém je vše potřebné k odpočinku. Byt má dostatek úložného prostoru i přes to, že je zde více členů rodiny. Výhodu lze připsat plné koupeli. Nevýhody: žádný obývací pokoj.

Varianta číslo 3: byt pro mladý pár bez dětí žijící s rodiči

Úkol tohoto uspořádání - vzít v úvahu v každé místnosti místo na spaní a rekreační oblast, ve které můžete trávit čas s ostatními členy rodiny.

Rozhodnutí: v předsíni je po pravé straně u vstupu do bytu skříň, ve které se ukládají mimosezónní věci, vedle je rychlověšák a pod ní jsou police na boty. V koupelně instalujeme velkou rohovou vanu a umyvadlo s jedním umyvadlem. Naproti pračce je vysoká skříňka na uložení koupelnových doplňků a ručníků.

V kuchyni jídelní stůl pro čtyři osoby. Moje maličkost kuchyňská sada přímá forma je umístěna podél stěny. Vlevo je lednice a blíže k oknu stejně vysoká skříň s vestavbou mikrovlnná trouba a troubou.

Ve větším pokoji je ložnice pro mladý pár. Prostor dělíme na dvě zónové skupiny, ale část pokoje, která je blíže oknu, je vyhrazena pro dvoulůžko. Naproti ní postavíme stolek, který lze použít jak jako záchod, tak i jako psací, vedle něj dáme komodu. Blíže ke dveřím umístíme dvojpohovku, naproti ní je knihovna s TV skříňkou. Skupiny zón jsou odděleny záclonovou tyčí, kterou lze zatáhnout, když přijdou hosté nebo jiní členové rodiny, aby se například společně dívali na televizi. Naproti vchodovým dveřím - celoplošné zrcadlo, vedle něj podél celé stěny - skříň.

V menším pokoji je ložnice pro rodiče jednoho z manželů mladého páru. Má také manželskou postel. Naproti ní je nástěnná šatní skříň, ve které je šatní skříň s výklopnými dveřmi a komoda a na ní je televize. Blíže k oknu je na jedné straně postele noční stolek s lampou a na druhé straně dvě křesla a konferenční stolek.

Výhody uspořádání: přítomnost dvou dvoulůžkových postelí, osobní prostor pro každý pár.

Nevýhody: žádný obývací pokoj.

Série P-3 se poměrně často vyskytuje v rozvoji hlavního města a regionu, právem považována za jednu z nejvíce úspěšných projektů výškové budovy. Původně byly domy této řady postaveny jako "šestnáctipatrové budovy", ale v 80. letech se architekti rozhodli přidat další patro (bezpečnostní rezerva obsažená v původním projektu to umožňovala). V jižní části Moskvy se můžete setkat i s nízkopodlažními verzemi P-3. První domy P-3 se staly součástí slavné „olympijské vesnice“ a dnes se staví upravené verze této série.

Mezi výhody tohoto projektu "pozdního Brežněva" patří promyšlené moderní dispozice obytných prostor, velké lodžie, nákladní výtahy v každé sekci. Zlepšená tepelná izolace stěn je zajištěna vnější stěnové panely které mají tři vrstvy. V dohledné době se neplánuje demolice domů série.

Designové prvky řady a fasádní úpravy

Domy P-3 se skládají z izolovaných sekcí-bloků. Vnitřní stěny jsou prefabrikované železobetonové panely, které mají tloušťku 14 cm nebo 18 cm a vnitřní příčky jsou z válcovaných sádrobetonových panelů tloušťky 8 cm.Stropy mezi podlažími jsou z prefabrikovaných železobetonových panelů dle velikosti místnosti (tl. 14 cm). Balkony jsou tvořeny železobetonovými deskami (22 cm), které jsou podepřeny vnějšími keramzitbetonovými panely. Balkonové zábradlí - kovové (prázdná zástěna).

Vezměte prosím na vědomí, že elektrické vedení v P-3 je uloženo v soklových krabicích, kde je zvláštní železná trubka s dráty.

Sekce v P-3 mohou být buď běžné (4 byty na podlaží) nebo rohové (8 bytů na podlaží). První patro v typickém P-3 může být obytné i obsazené infrastrukturou.

Vlastnosti dispozic bytu

Navzdory skutečnosti, že většina vnitřních stěn řady P-3 je nosná, což ztěžuje přestavbu, je takové bydlení na trhu s nemovitostmi velmi žádané. Částečně je to způsobeno tím, že pokoje jsou zpočátku prostorné a dispozičně dobré a bez úprav. Nejčastěji se při renovaci apartmánů P-3 zvětšuje plocha koupelny „vypůjčením“ metrů čtverečních z chodby. Plocha kuchyní ve všech bytech série je od 8 do 10 m2.

Snad jedinou nevýhodou řady P-3 jsou malé obývací pokoje v „odnushki“, ale dnes se to může stát dokonce „plus“, vzhledem k moderní módě pro malé „chytré byty“. V jednopokojových bytech série navíc nejsou k dispozici balkony.

Specifikace