Kendi elinizle bir ev inşa etmek daha karlı. Bir ev inşa etmek için yapı malzemeleri. Bir ev inşa etmek için en iyi malzeme nedir? Tuğla ev

Hangi evin inşa edileceği sorusu, her özel geliştirici için endişelenecek en ucuz sorudur. Maksimum fayda, arazinin zaten sahibi olması veya onu nispeten ucuza satın alma fırsatı olması durumunda elde edilebilir. Geri kalanı için aşağıda tartışılan önerilere başvurabilirsiniz.

Arazi satın alma, kendi evinizi inşa etme maliyeti ile ilgili sorunları azaltmak aşağıdaki faktörlerden etkilenir:

• mimari ve planlama çözümleri. Geliştirici, ucuz konutların bile modern, konforlu ve işlevsel olması gerektiğini anlamalıdır;
• yapıcı bina çözümleri. Burada mimari aşırılıkların hariç tutulması tavsiye edilir, evin tasarımı mümkün olduğunca basit olmalıdır;
• malzeme ve işçilik maliyeti. Tasarruf, işin yüksek üretilebilirliğini ve kullanılan malzemelerin kalitesini dışlamaz. İnşaat projesi bağımsız olarak veya işin maliyetini biraz etkileyen 2-3 kişiden oluşan bir ekibin katılımıyla gerçekleştirilebilir.

İnternette alınan herhangi bir proje, bir taş bir çerçeveye dönüştürülerek yükseltilebilir ve bunun tersi de mümkündür. Ancak, bu tür manipülasyonlar profesyoneller için sıkıcı hale gelmeli - burada tasarruf etmiyorlar

Kendi elinizle bir ev inşa etmek - projede nelere dikkat etmelisiniz?

İnşaat maliyeti, gelecekteki konutun toplam alanına bağlıdır. 2-3 oturma odasının başarıyla yerleştirileceği 9 * 6 m boyutlarında döşemek en uygunudur.

Mimari ve planlama çözümlerine bir örnek:

• temel ilke, yaşam kolaylığı kaybı olmadan toplam alanın kullanılabilir alana minimum oranıdır. Basitçe söylemek gerekirse, içinde rahat olması için anahtar teslimi olarak ucuza bir ev inşa etmek gerekir;
• etkili bir düzen, 9-10 m² alana sahip iki yatak odası, birleşik banyo - 3-4 m², bir antre ile birleştirilmiş bir giriş holü - 3 m², mutfak alanı ile birleştirilmiş bir oturma odası - 25 -26 m²;
• böylece toplam konut alanı 52-54 m², kullanım alanı en az 50 m², yani %96 olacak;
• evde kiler donatmak gerekli değildir. Üzerinde kişisel arsa bu boşluğu dolduracak bir dizi ek bina inşa edebilirsiniz;
• benzer projeler internette bulunabilir ve onlarla daha ayrıntılı olarak tanışabilir.

Hangi ev tek katlı mı yoksa iki katlı mı inşa etmek daha ucuz? Kuşkusuz, tek katlı tipik bir bina inşa etmek daha ucuzdur. Ancak, bu çözüm daha az karlı. Benzer bir alanla, inşa etmek daha uygundur iki katlı ev(örneğin, 50 m²'lik 2 kattan 100 m²'lik 1 kat).

Yapıcı kararlar:

• en çok basit tasarımlar Bu inşaat ekonomisine önemli bir katkıdır. Binanın genişliğini 6 m olarak döşerseniz, bu, zeminlerin düzenlenmesi için oldukça yeterlidir, ancak temel ve bodrum tasarımına yansıyan ek bir taşıyıcı duvar inşa edilmesini gerektirmez;
• oturma odası ve mutfağın birleştirilmesi, bölmelerin, kapıların düzenlenmesinden tasarruf edilmesine yardımcı olur;
• duvarların optimal genişliği 30 cm'de döşenmiştir, nesnenin ısı direnci daha sonra inşaatın iklim koşullarına bağlı olarak cephe kaplaması ve ek yalıtım ile düzenlenir;
• Bölmeler, temelin döşenmesini de gerektirmeyen alçıpandan yapılabilir. Benzer yapılar basitleştirilmiş bir teknoloji kullanılarak inşa edilmiştir;
• en ucuz çatı üçgen, fırfırlar yok.

Modern mobil yaşam standardı ile tuğla evlerin yapımı her geçen gün önemini yitirmektedir. Özel amaçlar için bile, bu tür binaları inşa etmek pratik değildir; çoğu daha ucuz teknolojilere yönelir.

İş ve malzemeler:

• işin maliyeti genellikle maliyetlerdeki aslan payını alır. Bununla birlikte, modern yüksek teknolojili malzemelerin kullanımı, bu maliyet kalemini atlamanıza izin verir. Modern malzemeler basit bir ev ustası için tasarlanmıştır, yani işin yaklaşık% 90'ı bağımsız olarak veya 2-3 asistanla yapılabilir;
• bazı iş türleri için bir profesyonelin katılımı olmadan yapamazsınız (burada güvenmelisiniz kendi kuvvetleri). Ancak, söylendiği gibi, bu tür hizmetlerin maliyeti %10'u geçmeyecektir.

Hangi yapı malzemesi daha ucuz olacak

İnşaat, tuğla, çerçeve için malzeme seçerken Çelik Yapılar, doğal ahşap, beton bloklar.

Tuğla

Bu güçlü, dayanıklı ama ağır malzeme. Mükemmel ses yalıtımına, çevre dostu olmasına, satışa hazır olmasına rağmen, yürütmek ekonomik yapı işe yaramayacak. Derin bir temel atmak gerekli olacak, işin kendisi uzun, tuğlanın işlenmesi zor. Ek önlemler olmadan bitmiş konut, yetersiz enerji tasarrufu ile karakterize edilecektir.

Çelik Yapılar

Dayanıklıdır ve mevcut malzeme güvenilir, kullanışlı ve ucuz ev mümkün olan en kısa sürede. Uygulama gösteriyor ki çerçeve ev gerçekten uygun fiyatlı, kurulumu kolay, küçük bir kütlenin arka planına karşı yüksek taşıma kapasitesine sahip ve çok yönlü - dilerseniz herhangi bir projeyi uygulayabilirsiniz. Avantajlar, benzersiz bir dış mekan düzenleme olasılığını içerir. Ancak ek, ses, ısı yalıtımı, mukavemeti güçlendirecek önlemler gerekecektir.

Odun

Malzemenin tüm avantajlarına (dayanıklılık, çevre dostu olma, ses ve ısı yalıtımı, dış özellikler vb.), ekonomik olarak adlandırılamaz. İyi ahşap - kereste, yüksek bir maliyetle bir kütük mevcuttur ve zararlılara, çürümeye karşı tedavi önlemleri gerektirir.

İnşaat elle yapılamıyorsa, ekstra maliyet olmadan yüksek verimliliğin anahtarı, tüm iş döngüsünden sorumlu bir ekibin seçilmesidir.

Hücresel beton, blok beton

Bu modern versiyon, yüksek yük kapasitesi, dayanıklılık ve düşük ağırlık ile iyi, çevre dostu bir muhafazayı hızlı ve ucuz bir şekilde inşa etmenizi sağlar. Malzemenin işlenmesi kolaydır, bu da dış ve iç dekorasyonu basitleştirir, ancak bu çalışma aşamasının yüksek kalitede uygulanmasını gerektirir.

Daimi ikamet seçeneği

Çeşitli malzemeler arasından seçim yapmak, en iyi şekilde blok beton üzerinde durur. Bitmiş konut, ülkenin hemen hemen her iklim bölgesinde yaşamak için uygundur, inşaat teknolojisinin ustalaşması kolaydır, bu da kendi ellerinizle inşa etmenizi sağlar. Çerçeve evler daha az etkili değildir, projeleri, fotoğrafları ve fiyatları internette çok çeşitli mevcuttur.

Köpük bloklardan (veya diğer blok malzemelerden) bir ev projesi uygulamak daha ucuzdur. aşağıdaki özelliklere sahip:

• sığ monolitik betonarme temel;
• kaide ve beton kör alan. kullanılarak uygulandı tuğla işi 1 tuğlada, 250 mm;
• duvar yapıları - gaz silikat, gaz beton, köpük beton, 300 mm;
• dış kaplama - sandık, yalıtım, vinil kaplama;
• tavanlar ve çatı kaplama ahşap kirişler, sandık boyunca metal bir profille kaplama, buhar bariyeri, yalıtım, alçıpan;
• pencere yapıları - ahşap / metal-plastik + kurulum;
• iç dekorasyon, bölmeler, kapı blokları - ses yalıtımlı alçıpan, bitirme plastik paneller, duvar kağıdı;
• döşeme - beton hazırlama, seramik karolar, halı, laminat;
• kanalizasyon, sıhhi tesisat pvc borular, sıhhi tesisat ekipmanları;
• ısıtma sistemi - çift devreli bir duvara monte kazan, sıcak su temini için plastik borular, ısıtma, alüminyum radyatörler;
• evin tasarımına karşılık gelen elektrikçi.

Toprak araştırmalarından tasarruf etmeyin. Oldukça müreffeh komşu sitelerde bile, sizinki diğer özelliklerde farklılık gösterebilir

Bütün ekonominin bir çöküşe dönüşmemesi için, şu ipuçlarına göz atın:

• hazır seçerken standart proje hangi iklim koşulları için tasarlandığı (rüzgar/kar yükü, mevsimsel dış sıcaklıklar) için öngörülmelidir;
• Taşıyıcı tabanı sitenin toprak koşullarına bağlamak gereklidir. Bu, inşaat maliyetini en aza indirecektir;
• proje seçilirse, örneğin duvarların malzemesini ve tasarımlarını, pencerelerin boyutunu değiştirmek gibi ek değişiklikler yapamazsınız, kapılar, ek açıklıkların düzenlenmesi, tavanların değiştirilmesi vb.;
• İletişim konusunda çok fazla eksik etmeyin. kalite mühendislik sistemleri, kanalizasyon, su temini, haberleşme, havalandırma, site girişleri kaliteli ve yaşam konforunu sağlar.

Bazı sonuçları özetlemek gerekirse, ucuz ev kalitesiz, sıkışık, rahatsız edici konut değildir. Her şeyden önce, bu, mal sahibinin inşaat sürecine ve malzeme seçimine makul ve rasyonel bir yaklaşımıdır.

Bir evin orijinal ve orijinal projesi atık malzemeler videoda sunulmuştur:

Oldukça sık, özel bir ev tasarlarken, gelecekteki mal sahibi, inşaatı için en uygun malzeme seçimini düşünür. Bir ev inşa etmek için ucuz olan şey, binanın kalitesini, ısı yalıtımını, dış çekiciliğini ve dayanıklılığını etkilemez. Doğru seçim malzemeler sadece istediğiniz evi kendi ellerinizle inşa etmenize yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda çok para kazandıracak.

İnşaat aşamaları

En baştan, kendi elinizle inşaat yaparken izlenmesi gereken sırayı belirlemelisiniz:

1. Vakfın ilk binası başlar.
2. Duvarların inşaatı, tabanın hazır olup olmadığını kontrol ettikten sonra devreye girmeye başlar.
3. Sıradaki iletişim (ısıtma, su temini, kanalizasyon, elektrifikasyon, gaz temini) ve zeminin dökülmesi olacaktır.
4. Bir sonraki adım zemini döşemek olacak.
5. Son adım bir çatı inşa etmektir. Bu tür inşaat işleri ilkbahar veya sonbaharda üretilir.

Maliyet seviyesi, evin tasarımından, temelden, inşaat malzemelerinden, hidro ve ısı yalıtımı malzemelerinden, kapı ve pencerelerin montajından etkilenir.

Aşağıdaki faktörler maliyet seviyesini etkiler:

• verimli bina düzeni;
• temelin derinliği, yapımında kullanılan malzemeler ve yapımında kullanılan teknik;
• ucuz kullanımı ve kaliteli malzemeler duvarlar için;
• ısı tasarrufu ve su yalıtım malzemeleri;
• ısıtma sistemi tipi;
• kapı ve pencere bloklarının montajı;
• ısı tasarrufu ve su geçirmezlik maddelerinin kullanımı.

Herhangi bir inşaat bir proje ile başlamalıdır. Bu yaklaşım mümkün kılar İlk aşama gereksiz harcamalardan kaçının ve proje alanını optimize edin. Evin hangi malzemeden yapılacağına da karar vermelisiniz.

Proje oluştur

İnşaat ve malzeme maliyetini azaltmak için, evin alanını, gerekli tüm binaları mümkün olan en küçük alana rahatça yerleştirecek şekilde hesaplayabilir ve hangi malzemenin duvarlar için temel olacağına karar verebilirsiniz. .

Paradan tasarruf etmek için, bir ev inşa ederken, bir uzantı yapın - bir veranda, binayı koruyacak ve yaz tatilleri için harika bir yer olarak hizmet edecektir.

Isı kaybını azaltmak için sütunları, cumbalı pencereleri ve her türlü dekoratif bölmeyi terk edebilir, ayrıca bodrum katlarını, çatıları ve duvarları yalıtabilirsiniz. Bir binada ne kadar az duvar varsa, onu ısıtmak o kadar kolay olur.

Mükemmel bir çözüm, binayı koruyacak ve dinlenme yeri olarak hizmet edecek veranda ve balkonların inşası olacaktır. yaz saati. Salonun yemek odası ve mutfak ile birleştirilmesi de tavsiye edilir, bu durumda toplam alan ısı kaybını azaltacak ve minimum imar rahat ve konforlu bir ortam yaratmaya yardımcı olacaktır. orijinal iç küçük oda.

Tavan arasını düzenleyerek odaların soğumasına çatı tarafından karşı koyabilirsiniz.

Çatı kaplama malzemesi olarak güvenilir kiremit malzemeleri veya kiremit kullanılması tavsiye edilir. Binanın ömrü ve çatı katının rasyonel kullanım olasılığı doğrudan buna bağlı olduğundan, çatı malzemesinden tasarruf etmemelisiniz. Ek olarak, bu malzemeler çok dekoratif görünür, yapının genel görünümünü iyileştirir ve çok dayanıklıdır, bu da yüksek maliyetlerini fazlasıyla karşılar.

Duvar malzemeleri

kadarıyla ucuz inşaat Sadece güzel ve konforlu bir konut yaratmak için değil, aynı zamanda makul tasarruflarla kendi ellerinizle kısa sürede yapmak için tasarlanmış, mümkünse kullanmalısınız. modern malzemeler iç dekorasyon için.

yalıtımlı şeması çerçeve ev

Güçlü bir çerçevenin yapımı için beton, metal, tuğla veya ahşap kullanılır. Ekonomik yapı seçeneklerinden biri, daha sonra yumuşak bir yalıtımla kaplanan ahşap bir çerçevenin montajıdır. Bu, tasarımı önemli ölçüde hafifletmenize ve temelin yapımından tasarruf etmenize ve ayrıca ısıtma için enerji tüketimini önemli ölçüde azaltmanıza olanak tanır.

Duvar inşa etmek için bir başka karlı seçenek de gaz betonun yapımıdır. Bu tür bir malzemeden yapılmış bir ev, harç ve işçilik maliyetlerini düşürürken, inşa edilmesi çok hızlı ve kolaydır. Malzeme hafif ve boyutludur ve işi bitirdikten sonra herhangi bir şey kazanacaktır. gerekli görünüm, ve tuğla yapılardan hiçbir şekilde farklı olmayacaktır.

Ahşap, inşaat için favori bir hammaddedir, ancak üzerinde neredeyse hiç tasarruf edilemez. Malzemenin kendisi çok pahalı değildir, ancak sürekli olarak deformasyona, büzülmeye, hava koşullarının etkilerinden çatlak ve boşlukların görünümüne maruz kaldığından ve ayrıca dikkatli bir yalıtım gerektirdiğinden, maliyeti önemli ölçüde artar.

Bir ahşap ev için ekonomik bir malzeme sadece dizgi sistemi. Tam gövdeli yapı elemanlarından uzmanlar tarafından üretim koşullarında monte edilir.

Ek olarak, böyle bir ev, periyodik olarak, diğer pahalı bakım ve kontrollerin yanı sıra, bina çökmesinin bir sonucu olarak sızdırmazlık çatlakları gerektirir.

temel tipi

Evin duvarlarının ağırlığını azaltabilen ve temelin hafif bir versiyonunu kullanmanıza izin veren yüksek verimli yapılar kullanarak temel inşa etme maliyetini düşürebilirsiniz.

Düşük gömülü bir temel inşa etme yeteneği, toprağın durumu ve oluşumun yakınlığı ile belirlenir. yeraltı suyu.

Düşük derinlikli bir temel çok para kazandıracak

Düşük gömülü bir temel hangi koşullar altında inşa edilebilir:

1. Böyle bir temel sadece kayalık olmayan topraklarda kullanılır. İri taneli kum, düşük gömülü bir temel için ideal bir temeldir.
2. Bir drenaj sisteminin kurulumuna tabidir. Bu, yeraltı suyunun yükselmesini önleyecek ve binanın bodrumunu aşırı nemden koruyacaktır.
3. Ayrıca su yalıtımı kullanılması tavsiye edilir.

Bir mimar, düşük bir temel inşa etmekten ve hafif malzemelerden yana karar verirse, tasarruf edilen miktar oldukça önemli olacaktır.

Uygun temel türünü kendi elinizle belirlemek için yaklaşık bir metre derinliğinde bir delik açmalısınız. Çukurda su yoksa ve toprağın bileşimi kum, kil ve taşlarla temsil ediliyorsa, kesin olarak gömülmemiş bir temel (60-80 cm) inşa etmenin mümkün olduğu söylenebilir. Çukurda su belirirse, tabanın oluşumu bir metreden fazla derinlikte olmalıdır.

Temeli su geçirmez hale getirmek için çatı malzemesi kullanılır.

Çözelti yeterince kalın olmalı ve çimento, kum ve çakıldan oluşmalıdır. Dökmeden önce, kalıp levhalardan yapılır. Tabanın genişliği duvarların genişliğinden 20 cm daha fazla olmalıdır. Takviye ağı kullandığınızdan emin olun.

Su yalıtımını sağlamak için çatı malzemesi temele zemin seviyesinde iki kat olarak serilir ve ardından gerekli yüksekliğe inşa edilir.

İnşaat işinin tamamlanmasından sonra, temelin olgunlaşması için birkaç ay verilmeli ve ancak bundan sonra duvarlar inşa edilmelidir.

Pencere sistemleri

Pencere sistemlerini kendi elinizle seçerken ve kurarken, yalnızca pencere bloğunun kalitesine değil, aynı zamanda conta ve bağlantı parçalarının durumuna da dikkat etmelisiniz. Sıkı bir uyum sağlamalıdırlar. kaliteli ısı ve ses yalıtımı.

Düşük kaliteli çift camlı pencereler, odanın soğutulmasına ve taslak oluşumuna katkıda bulunacaktır.

Optimum aydınlatma için gereken pencere sayısı şu formülle hesaplanır: taban alanı 8'e bölünür. Örneğin 40 metre alana sahip bir oda için 5 pencereye ihtiyaç vardır.

Isıtma sistemi

Bitmiş binanın bir gaz tesisatına ihtiyacı var veya elektrikli ısıtma. Binanın duvarlarını, zeminlerini ve bodrum katlarını yalıtmak için alınan önlemler, ısı kaybını önemli ölçüde azaltır, ancak sağlayamazlar. rahat sıcaklık soğuk mevsimde evde.

Yerden ısıtma sistemi en önemlilerinden biridir. etkili yollar alan ısıtma. Böyle bir zeminin iki türü vardır: elektrik ve su. Bu sistem oldukça ucuzdur ve odada hoş bir sıcaklık ve konfor sağlar. Böyle bir sistemin kendi ellerinizle satın alınması ve kurulması, projenin maliyetinde önemli bir artışa neden olmadan, evin iç kısmına tasarruf ve organik olarak uyum sağlamanıza izin verecektir.

Bu tip ısıtma dağıtımı için konforlu sıcak hava aşağıdan yukarıya, diğer türlerle karşılaştırıldığında en doğru olanıdır. Radyatörlerden gelen ısınma, odanın içinde yürüyen cereyanlarla en aza indirilebilir.

Hangisinden ev yapmanın daha ucuz olduğunu bilerek, iyi bir miktar tasarruf edebilir ve hayalinizdeki ev projesini kendi ellerinizle hayata geçirebilirsiniz. Düzenleme ipuçları düşük maliyetli ev kalan fonlara azami dikkat göstermenin mümkün olacağı kendi elleriyle rahat, güzel ve ergonomik bir tasarım oluşturmaya yardımcı olacaklar. iç dekorasyon bina.

Bireysel inşaat, uzun zamandır sadece ülkemiz dışında değil, pek çok hayran kazandı ve bu alanda çok fazla deneyim birikti. Birçoğu açıkçası yurtdışından “kopyaladığımız” yeni malzemeler ve teknolojiler ortaya çıktı. Kötü olduklarını söyleyemezsin. Ama her şey sert iklimimize uygun mu? "Bütçe" konut inşa etmek için neyin daha iyi olduğunu ve kaliteden ödün vermeden makul bir şekilde nasıl tasarruf edebileceğinizi bulmaya çalışalım.

Planlama ile başlayalım. Bundan sonraki tüm harcamalar buna bağlıdır. Ama önce, ev için en ucuz malzemeleri seçmek için tek bir önerinin olamayacağını ve işte bunun nedeni olduğunu belirtmekte fayda var.

ne sayılır

• Bölgedeki iklim ve binanın zemindeki konumu. Buna, duvarların ne kadar kalın olması gerektiğine, ne ölçüde ek yalıtım yapılması gerektiğine bağlıdır.
• Toprak özellikleri. Sadece su yalıtım yöntemini değil, her şeyden önce evin gömülü kısmını değil, aynı zamanda seçimi de belirlerler.

Sonuç olarak, bir iklim bölgesi için ideal olan ucuz bir yapı malzemesi, diğeri için tamamen uygun olmayacaktır. Ayrıca, herhangi bir ürünün artıları ve eksileri vardır. Bu nedenle, belirli bir ev için hangi özelliklerinin en önemli olduğunu ve bir dizi ek faaliyetle nelerin ihmal edilebileceğini veya en aza indirilebileceğini seçmeniz gerekecektir.

ve bir tane daha önemli an- herhangi bir uzman, tüm maliyetlerin% 40'ına kadarının vakfın düzenlenmesine düştüğünü söyleyecektir. Ve burada bakmak zorundasın en iyi seçenek daha ucuz malzeme seçimi ile konstrüksiyonları.

Örneğin, köpük bloklar temelinde tuğla duvarlar döşemek işe yaramaz - böyle bir ev uzun süre boşta kalmaz. Ancak alt kısmının maliyetleri en önemli olduğu için, her şeyden önce buna odaklanmalısınız - burada çok tasarruf edebilir ve daha ucuz bir ev inşa edebilirsiniz.

İnşaatın nihai maliyetini ne belirler?

Örneğin polistiren bloklar gibi yapı malzemelerinin dikkatini dağıtmanın bir anlamı yoktur. Binaların inşası için bu tür tavsiyeler ve bu tür inşaatın avantajlarının kütlesinin bir açıklaması da vardır.

Elbette onlardan inşa edebilirsiniz, ama belki sadece küçük kır evi. Tam teşekküllü bir konut binası ile ilgili olarak böyle bir tavsiyeyi ciddiye almak bir şekilde imkansızdır. Evet ve buna değmez, çünkü o zaman böyle bir bina için alıcı olması pek olası değildir.

Ana, en çok kullanılan malzemeleri, kullanımlarının uygunluğu, ayrıca binanın inşaatının özellikleri ve bu tür yapıların özellikleri açısından düşünün. Tüm ek önlemleri (yalıtım vb.) dikkate alarak işin nihai maliyetini (yaklaşık) toplam alanın 1 m²'si başına ("bitirme" bitişi olmadan) ruble cinsinden belirleyelim.

Odun

profesyoneller

• Ağaç ısıyı iyi "tuttuğu" için ısınma minimumdur.
• "Hafif" temel türleri üzerine montaj imkanı.
• Mükemmel mikro iklim.
• Seçebilmek ucuz seçenek boşluklar (çubuk,).

eksiler

• Uzun süreli büzülme. Hemen dekorasyona girin ve hareket etmeyin.
• Düzenli kalafatlama ve malzeme işleme ihtiyacı (alev geciktiriciler, antiseptikler).
• Bütün bir evi kendi başınıza inşa etmek zordur. Alt tepeyi sabitlemek ve diğer bazı işlemler için bir uzmanı davet etmek daha iyidir.
• Ahşap böceklerden (tahta kurtları) etkilenir ve ayrıca termal maruziyetten korkar.

İnşaat maliyeti (çamdan):

• kereste - 11.800 ruble / m2'den; yapıştırılmış - 33.000 ruble / m2'den ();
• kütük (yuvarlak) - 15.400 ruble / m²'den.

Tuğla

profesyoneller

• Gibi katlar betonarme döşeme kullanabilirsiniz.
• Kuvvet.
• Ahşabın aksine çürümez.

eksiler

• Yüksek kaliteli yalıtım gerektirir.
• Güçlü bir temele ihtiyaç var.
• Uzun inşaat süresi.
• Çok az insan kendi başına yüksek kaliteli duvarcılık yapabilir - uzmanlara ödeme yapmanız gerekecek.

İnşaat maliyeti 21.500 ruble / m²'dir.

hücresel beton

Gaz ve köpük bloklar ima edilir (böyle bir evin inşaatına ilişkin ayrıntılar)

profesyoneller

• Bir tuğladan daha sıcak Isı yalıtımı olmadan yapabilirsiniz, ancak duvarlar daha kalın olmalıdır.
• Çürümezler.
• Kısa inşaat süresi.
• Hafif temel.
• Kurulum oldukça basit olduğundan, işe alınan işçiler olmadan yapma yeteneği.

eksiler

• Su yalıtımı, özellikle gaz beton için yüksek kalitede olmalıdır.
• Bu tür duvarların yetersiz mukavemeti nedeniyle binanın olası kat sayısı sınırlıdır.
• Montaj özelliği (ürünlerin derzlerini düzenleme ve yapıyı güçlendirme yöntemine uyulması).
• Kırılganlığı nedeniyle özellikle köpük beton için bitirme karmaşıklığı.

İnşaat maliyeti 15.500 ruble / m²'dir.

çerçeve evler

profesyoneller

• Her şeyi elle yapma yeteneği. Ancak panel yapılarının montajı için bir vince ihtiyacınız var.
• Her türden temel, hafif.
• Ev "nefes alır".
• İnşaat kısa sürede tamamlanır.

eksiler

Ahşap gibi, çünkü bu tür yapı malzemelerinden çerçeve yapılır.

İnşaat maliyeti 11.000 ruble / m²'dir.

Fiyatlar şartlıdır, çünkü çok şey seçilenin maliyetine bağlıdır. bitirme malzemeleri. Bu arada, çoğu zaman üzerlerindeki düşüncesiz tasarruflar, konutun yeterince sıcak, nemli olmamasına ve daha yoğun bir şekilde ısıtılması gerektiğine yol açar. Bu da maliyetlerde artışa neden oluyor. Niye ya?

Birincisi, doğrudan - enerji kaynaklarının tüketimi artar ve sonuç olarak kamu hizmetleri için ödeme artar.

İkincisi, dolaylı olarak - böyle bir bina için onarımlar arasındaki süre önemli ölçüde azalır, çünkü zayıf su yalıtımı, yalıtım nedeniyle her şey daha hızlı bozulur. Ve herhangi bir yeniden yapılanma (onarım) pahalı bir olaydır. Evet ve "ısıtma" ekipmanı daha yoğun bir şekilde yıpranır, bu da onarımı için malzeme kaynaklarının yatırımını gerektirir.

• Bir evin inşaatını planlarken, her şeyden önce kolaylık, boş alan yeterliliği ve dayanıklılık gibi kriterlere odaklanmanız gerekir. Tahmini karşılamak, sıkışık mahallelerde toplanmak ve yaşam tarzınızı değiştirmek için gerekliyse inşaatla uğraşmanın bir anlamı yok.
• İşin bir kısmı (hepsi değilse de) elle yapılırsa önemli tasarruflar elde edilebilir. İşe alınan işçilerin hizmetleri için ödeme, malzemelerin maliyeti ile karşılaştırılabilir.
• İkincisini kendiniz satın almak ve ustalara emanet etmemek çok daha karlı. Ve hepsi bir kerede (mümkünse) tek bir "noktada". Bu gibi durumlarda, Satıcılar indirimleri oldukça somut hale getirir (büyük bir "toptan satış" olarak kabul edilir). Ayrıca kışın fiyatlar çok daha düşüktür, bu nedenle alımlar önceden yapılmalıdır.
• Gerçekten ustaları işe almak zorunda kaldıysanız, onlarla kelimelerle değil, bir Anlaşma şeklinde “kağıt” üzerinde müzakere etmek daha iyidir. "Genelciler" ise, yani her türlü işi yaparlar, o zaman her biri için (temel, duvarlar, çatı kaplama, dekorasyon) - ayrı bir belge. Bu, (kötü çalışıyorlarsa) herhangi bir aşamada hizmetlerini reddetmelerine ve mahkeme yoluyla iyileşmelerine izin verecektir -.
• Prensip olarak, yabancılar çalıştığında, tercihen günlük olarak sahibinden sürekli kontrol hissetmelidirler. Tüm "hack işi"nin çoğu, "gizli" olarak adlandırılan çalışma sürecinde yapılır. Örneğin, su yalıtımı, temel yalıtımı, şapın düzenlenmesi. Bu tür eksiklikler ve hatta dürüst bir evlilik ancak bir süre sonra ortaya çıkacak, ancak çok geç olacak!
• Evde bazı yardımcı, ısıtılmamış binaların (uzantıların) olması planlanıyorsa, bunları çevreye yerleştirmek daha iyidir. Bu, konut, iç odalardan kaynaklanan ısı kaybını önemli ölçüde azaltacaktır.
• Pencere açıklıklarının sayısı ve boyutu optimal olmalıdır. Onlar sayesinde, ısının çoğu evden “ayrılıyor”. Kriter şudur - odadaki tüm pencerelerin toplam alanı zeminin 1/8'ini geçmemelidir.

Bireysel bir geliştirici, bir konut tesisinin inşası için en uygun malzemeyi seçme sorusuyla mutlaka karşı karşıyadır. Duvarlar için yapı malzemelerinin seçimi, iklim özelliklerini, kabartma nüanslarını, finansal yetenekleri vb. Bunun için tek bir formül yoktur. Tüm yapı malzemelerinin farklı güçleri vardır, benzersiz bir inşaat teknolojisinin kullanılmasını gerektirir ve farklı seviyelerde ısıl iletkenliğe sahiptir.

Ev için malzeme seçimini ne belirler?

Duvarların inşası, bir ev inşa etmenin tüm maliyetlerinin dörtte birini oluşturur. Malzeme seçimine dikkatsiz bir tutum, ek masraflar gerektirecektir. Bu nedenle, seçim yaparken tüm önemli kriterleri ve faktörleri dikkate almaya ve dikkate almaya değer. en iyi malzeme evin duvarlarının yapımı için:

İşçilik maliyetleri. Örneğin, tuğla ve diğer küçük elemanlardan değil, panel bloklardan bir ev inşa ederseniz, zaman ve emek maliyeti azalacaktır. Modern panel evlerözellikle bunlar çerçeve yapılarsa, birkaç kat daha hızlı yapılabilir.

Malzemenin ısı yalıtım özellikleri. Duvarlar için kasıtlı olarak soğuk bir malzeme seçerken, geliştirici böyle pervasız bir adım için kışın yüksek bir bedel ödeyecek. Ev sahibi ayrıca evin duvarlarının dışarıdan yalıtılmasıyla da uğraşmak zorunda kalacak. Bu gösterge hesaplanırken mevcut iklim koşulları dikkate alınır.

fiyat sorunu. Duvarlar için malzemenin dayanıklı ve hafif bir versiyonunu tercih ederseniz, yapılması pahalı olan güçlü bir temelin yapımından tasarruf edebilirsiniz.

Ayrıca bitirme işinin müteakip maliyetlerini de göz önünde bulundurarak. Bugün, modern tarzdaki duvarlar için bitirme gerektirmeyen pürüzsüz malzemeler var.

Günlük kabin - bitirme gerektirmeyen duvarlar için seçeneklerden biri

Duvar malzemeleri çeşitleri

Yapı malzemeleri pazarı geniş bir ürün yelpazesi sunar. Çeşitli seçenekler evinizin duvarlarını inşa etmek için. Tek başına birkaç tuğla türü vardır: silikat, klinker, seramik, havai fişek. Ve uzun yıllardır ahşap en popüler ve aranan yapı malzemelerinden biri olmuştur. Bu tür hammaddelerin maliyeti, odun tipine (çam, meşe, huş ağacı, sedir), malzeme tipine (kütükler, tahtalar, kereste) bağlıdır. Çok popüler ve daha ekonomik bir seçenek Farklı çeşit bloklar: köpük bloklar, seramik bloklar, termal bloklar, hafif beton bloklar vb. Örneğin Avrupa'da evler çoğunlukla çok hızlı ve ucuz olan çerçeve yöntemi kullanılarak inşa edilir. Avrupa'daki özel konut stokunun yaklaşık %70'i çerçeve teknolojisi binaların montajı. İnşaatçılar ayrıca SIP panellerinin maliyet etkinliğini ve enerji verimliliğini de not eder.

Ana malzeme türlerini göz önünde bulundurun:

Günlük kabinler ve günlük evler

Bir kütük ev, masif ahşaptan kesilmiş gövdelerden yapılmış bir nesnedir. Köşelerin kesilmesi, derzlerin ve olukların ayarlanması gibi işler her zaman manuel olarak yapılır.

Bu tür evler prezentabl, sağlam görünüyor ve birçok avantajı var:

Bir kütük evin mimari versiyonu

Kütük binalarının dezavantajları şunları içerir:

ahşap ev

Yapıştırılmış veya profilli ahşap, günümüzde büyük talep gören ev duvarları için daha ucuz bir yapı malzemesidir.

Işın artıları:

Ek olarak, bu tür malzeme nispeten ucuzdur.

Ancak ışın:

Böyle bir yapının belirli bilgi ve becerilerle tek başına inşa edilebileceğini söylüyorlar. Ancak yapısının şeması, örneğin tuğladan daha karmaşık ve süslüdür.

Çerçeve ev yapım aşamasında

Çerçeve evlerin tüm avantajları:

Çerçeve yapılarının dezavantajları şunları içerir:

Duvarların ve tavanların yankısı;

Bağlantı elemanlarının ve montajların tüm çizimlerinin ve şemalarının olacağı yetkin bir inşaat projesine sahip olma ihtiyacı.

Bu tür evlerin dezavantajları, çerçeve yapılara karşı temkinli olan ve onları güvenilmez gören vatandaşlarımızın muhafazakar zihniyetine de atfedilebilir.

SIP panelleri

Kanada ve Amerika, yarım yüzyıldan fazla bir süredir inşaatta çerçeve panel teknolojilerini aktif olarak kullanıyor. Ülkemizde bu yöntem henüz çok popüler değil. SIP paneli, iki kat OSB'den yapılmış üç katmanlı bir yapı malzemesidir ve iç yalıtım Polyester köpük.

SIP paneli böyle görünüyor

SIP panellerinin avantajları:

Ayrıca SIP paneller çevre dostu bir yapı malzemesidir.

Cephe dekorasyonu olmayan SIP Panellerinden yapılmış bir ev gibi görünüyor

Dezavantajları, bu tür yönleri içerir (bu arada, birçoğu vardır):

Tuğla duvar

Tuğla, bir evin duvarlarını dışarıdan inşa etmek için en tanıdık ve en uygun fiyatlı malzemedir. Genellikle kilden yapılır ve çeşitli safsızlıklarla zenginleştirilir. Tuğlanın tüm avantajları:

Yapı malzemelerinin dezavantajları şunları içerir:

Genişletilmiş kil blokları

Seramik bloklar, tuğla gibi kırmızı kilden yapılmıştır. Ama bloklar onlardan daha farklı Genel boyutları. Seramik bloklardan duvar inşa etmek için bu seçenek, tuğla evler inşa etme teknolojisine çok benzer.

Seramik blokların avantajları:

Seramik blokların dezavantajları şunları içerir:

köpük bloklar

Köpük bloklar, duvarlar için evrensel bir yapı malzemesi türüdür. İyi performans özelliklerine sahip hücresel betondan oluşurlar.

Son zamanlarda, daha az insan sıkışık ve havasız bir şehirde yaşamak istiyor, kendi başlarına taşınmayı tercih ediyor. tatil evi. Görünüşe göre, sorunlar neler? Sadece bir daire satmanız ve şehir dışında gayrimenkul satın almanız gerekiyor. Ancak bu mülk, ne yazık ki, en büyük daireden birkaç kat daha pahalıdır.

Umutsuzluğa kapılmayın, bir çıkış yolu var - kendi başınıza bir ev inşa etmek. Anlarsanız, bir ev inşa etmede karmaşık bir şey yoktur, asıl şey bir eylem planı hazırlamak ve net bir şekilde takip etmektir.

Ucuz konut sorunu giderek daha acil hale geliyor. Birçok bilim adamı bunun üzerinde çalıştı ve bazıları bir miktar başarı elde etti. Bunların arasında, 3D yazıcı geliştiren ABD'li bir profesör olan Berok Khoshnevis'i belirtmekte fayda var. Bu cihaz bir günde bir ev inşa edebiliyor toplam alan ile 300 m²'de. Katılıyorum, en deneyimli ekip bile tek bir ekip böyle bir döneme yatırım yapamaz.

Ancak bir 3D yazıcının maliyeti (aslında çalışması kadar) çok pahalıdır, herkes bunu karşılayamaz. Bu nedenle, inşaat sırasında, paradan tasarruf etmenin daha ucuz bir yolunu kullanmak - ucuz yapı malzemeleri kullanmak daha uygundur.

Ucuz DIY ev: nereden başlamalı?

Yetkisiz bir binanın yasallaştırılması gerektiğine ve mülk olarak kaydettirmeniz gerektiğine dair derhal bir rezervasyon yapacağız. Bunu mümkün olduğunca çabuk yapmak için tüm devlet standartlarını izleyin. Her şeyden önce, sitenin ve gelecekteki evin yetkin bir planını hazırlayın (bu konuyu nitelikli bir mimara emanet etmek daha iyidir). Bu planda mühendislik iletişimi dağıtılır, temel ve yapı malzemelerinin dökülmesi yöntemi seçilir. Elinizde bir planla, ucuz bir ev projesini kolayca hayata geçirebilirsiniz.

Ek olarak, hazırlık çalışmaları yapım sırasını belirler. Bunun gibi bir şey görünecek:

• temel dökme;
• evin "kutusunun" yapımı;
• gerekli tüm iletişimleri yürütmek;
• zemin döşemesi;
• çatı konstrüksiyonu (tercihen sonbahar veya ilkbaharda).

Basit bir teknolojinin ardından, rahat ve ucuz bir evi kolayca inşa edebilirsiniz.

Birinci aşama: evin temeli

Adım 1. Her şeyden önce, bölgenizdeki toprak için ne tür bir temelin uygun olduğuna karar verin. Bir metre uzunluğunda bir çukur kazın, toprak kumlu, killi veya kayalık ise ve dipte su yoksa, güvenle inşa edebilirsiniz. şerit temeli yaklaşık 70-80 cm derinliğinde. Ancak hala su varsa, tabanın derinliği 1 m'yi geçmelidir.

Adım 2. Ardından toprağın üst katmanını çıkarın ve çevreyi işaretleyin. İşaretlere odaklanarak, gerekli derinlikte bir hendek kazın ve tabanı bir kum yastığıyla doldurun.

Adım 3 Levha veya kontrplak kullanarak kalıbı oluşturun. Daha sonra çimento, kırma taş ve kaba kum kullanarak temel harcı karıştırın. Bu durumda, çözelti ne kadar kalın olursa, taban o kadar güçlü olur (ideal olarak, kıvam, kalın ekşi krema gibi olmalıdır). Temelin genişliğini duvarların genişliğinden 20 cm daha fazla yapın. Metal bağlantı parçaları ile güçlendirdiğinizden emin olun.

Adım 4. Bir su yalıtım tabakası takın - bu, temelde çatlak oluşumunu önleyecek ve bu nedenle hizmet ömrünü artıracaktır. Bunun için çatı malzemesi kullanın, zemin seviyesinde iki kat döşeyin. Bundan sonra, tabanı gerekli yüksekliğe inşa edin.

Adım 5. Yalıtım katmanından sonra temeli yerleştirin beton bloklar veya tuğla. Zeminde nemin yükselmesini önlemek için karşılıklı iki duvarda havalandırma delikleri açın. Ardından yapının kuruması ve su yalıtımının döşenmesi için biraz zaman verin (burada mevcut herhangi bir malzemeyi kullanabilirsiniz).

Not! Vakfın nihai kuruması ve büzülmesi inşaattan sadece birkaç ay sonra gerçekleşecek, bu nedenle duvar inşa etmek için acele etmeyin.

İkinci aşama: duvarlar

Duvar inşa etmenin iki yolu vardır.

1. Daha güvenilir ve buna bağlı olarak pahalı bir yol, gelecekteki evin köşelerine güçlendirilmiş sütunlar inşa etmektir. Takviye çubuklarını bir "demet" halinde toplayın, köşelere yerleştirin ve betonla doldurun. Bu durumda önce ahşap kalıp yapmanız ve ardından dökmeye başlamanız gerekir.
2. Bir nedenden ötürü ilk yöntemi kullanamıyorsanız, duvarları inşa ederken, onları takviye ile güçlendirin.

Duvarlar için aşağıdaki malzemelerden birini kullanın:

• köpük beton;
• tuğla;
• kabuk kaya;
• Adobe;
• kil ve cam şişeler.

Bunların en ucuzu köpük betondur, ancak duvarların "nefes almasına" izin vermez. Kabuklu deniz ürünleri daha pahalıdır ancak ucuz evlerin yapımında uzmanlar tarafından tavsiye edilmektedir. Bu durumda pencere ve kapı açıklıklarının güçlendirilmesi gerekecektir, bu nedenle onları metal köşelerle donatın.

Zaten bitmiş "kutu" nın yalıtılması gerekiyor. Bunun için cam yünü ve tuğla kullanın. Tuğlayı "kutunun" dışına, onunla kabuk kaya arasında küçük bir boşluk olacak şekilde yerleştirin. Bu boşluğu cam yünü ile doldurun - bu tür malzeme sadece evi yalıtmakla kalmayacak, aynı zamanda onu böceklerin ve kemirgenlerin girişinden de koruyacaktır.

Not! Tüm bölmeler alçıpan veya tuğla kullanamaz. Evin orta kısmında her zaman olmalıdır taşıyıcı duvarlar, temel iletişimler (yani, altlarında kalan yerlerle) dikkate alınarak dikilir.

Taşıyıcı bölmeler için metal profiller kullanın - bunları kurun, alçıpan ve sıva ile kaplayın.

Üçüncü aşama: iletişim

Herhangi bir ev, en ucuzu bile su temini, ısıtma ve diğer iletişimlere ihtiyaç duyar. Aynı zamanda, tüm iletişim, uzmanlarla koordine edildikten sonra yapılmalıdır - bu, güvenlik ve doğru kurulum garantisi olacaktır.

Isıtma

Isı üreticisi olarak bir gaz kazanı kullanın. Bu, özellikle ısıtma maliyetlerini önemli ölçüde azaltacaktır. kış zamanı. Ve soğuğun esas olarak topraktan geldiği gerçeği göz önüne alındığında, tercih edin " sıcak zemin' - onu çalıştır plastik borular ve dökün beton şap. Bu, tüm evi ısıtacaktır, ancak bu yeterli görünmüyorsa, ana ısıtma sistemini kurun.

Diğer bir ısıtma seçeneği, güneş ve rüzgar enerjisi kullanımına dayalı alternatiftir. Kendi ellerinizle inşa ederek Güneş pili, kışın bile evinizde donmayacaksınız.

Sıhhi tesisat, kanalizasyon sistemi

Zemini bitirmeden ve dökmeden önce her iki iletişimi de döşeyin. Drenaj ihtiyacı olan odaların ve ev aletlerinin yerini önceden belirleyin ve plana göre boru döşeyin.

Merkezi kanalizasyon ve su temini mevcut değilse, örneğin su kaynağının yanı sıra eurocubes veya beton halkalardan küçük bir septik tank inşa etmeyi düşünmelisiniz. Bir su kaynağı olarak bir kuyu inşa edebilir veya bir kuyu açabilirsiniz. Ancak, ikinci seçenek cebinize çok sert vuracaktır.

Dördüncü aşama: kat

İletişim kurulumunun sonunda zemini beton şap ile doldurun. Sonra herhangi biriyle örtün uygun malzeme- linolyum, fayans, laminat vb. Yine de en pratik ve hasara dayanıklı malzeme olarak fayans kullanılması tavsiye edilir. Temizlemesi kolaydır ve "sıcak zeminler" kullanıldığında asla soğuk olmaz. Üstelik en ucuz fayansları alıp üzerini sıcacık patikalarla kaplayabilirsiniz.

Beşinci aşama: çatı ve tavan

Duvarların etrafındaki çalışmanın bu aşamasında, kirişleri tutturmak için beton bir kemer oluşturun. Ardından kirişleri döşedikten sonra tahtaları aşağıdan doldurun. Inşaat sırasında İki katlı evüst üste bindirmek için beton levhaların kullanılması daha iyidir.

Çatı için önce kaplama ızgarasını monte edin - bu, seçtiğinizden bağımsız olarak her durumda gereklidir çatı malzemesi. Kafesler, yalnızca kirişlerin farklı bir adımında farklılık gösterebilir. Aşağıdaki malzemelerden birinin kullanılması tavsiye edilir (finansal kaygılardan dolayı):

• ondulin;
• metal kiremit;
• oluklu mukavva;
• kayrak.

İtibaren çevre dostu malzemeler odun, saman, sazlık uygulanabilir.

Hangi malzemeyi seçerseniz seçin, çatı yalıtılmalıdır. Bunun için cam yünü kullanın - bu en uygun fiyatlı ve kurulumu kolay malzemedir.

İnşaatın tamamlanması. İç düzenleme

Çatı konstrüksiyonu son aşama ev inşa etmek. Ardından iç dekorasyona geçebilirsiniz. Pek çok iç düzenleme teknolojisi ve yöntemi var, hemen hemen tüm mevcut tasarım projeleri kendi ellerinizle çok az maliyetle uygulanabilir.

Tek kelimeyle, her şey sadece hayal gücünüzün zenginliğine bağlıdır. mükemmel bir seçenek olabilirim germe tavan- nispeten düşük bir maliyete sahip olduklarından görsel olarak genişleyecekler boş alan parlak kaplaması ile. Alışılmadık bir etki yaratırken ışığı mükemmel şekilde yansıtırlar.

Ayrıca, kemerler ve açıklıklar iç mekanda iyi görünür (alçıpan ve metal profillerden monte edilmesi veya ahşap ve kil kullanılması kolaydır). Duvarları, kendiniz yapabileceğiniz dokulu duvar kağıdı (boyalı duvar kağıdı da denir) ile kaplayın. Çeşitli sıvalar oldukça ucuzdur. Ahşap kaplama harika görünüyor.

Konuya yetkin ve ruhla yaklaşırsanız, kendi aile yuvanızın inşası ve düzenlenmesi ucuz olacaktır. Ana şey, nelerden tasarruf edebileceğinizi ve bunu yapmamanın daha iyi olduğunu açıkça bilmektir.

Ne kaydedilmez

1. Teknik denetimden tasarruf etmeyin. İnşaatla ilgili en az bin makale okuyun, ancak deneyim olmadan hala kaliteyi kontrol edemezsiniz ve inşaat işlerinin özünü anlayamazsınız. Bir mühendis veya deneyimli bir inşaatçı ile anlaşın - genel olarak güvenebileceğiniz biri.
2. İletişim konusunda eksik kalmayın. Isıtma, su temini, avluya girişler vb. gerekli unsurlardır. Komforlu hayat. Hiçbir sistemi ihmal etmeyin!
3. Projeden tasarruf etmeyin - bölgenizin iklim koşulları dikkate alınarak bir uzman tarafından hazırlanmalıdır. Projeyi belirli bina koşullarına bağladığınızdan emin olun. Bu nedenle, geliştiricinin, müteahhitin tavsiyesini (daha pahalı, daha iyi olan) dinledikten sonra, vakfın çok fazla olduğu ortaya çıktıktan sonra, tasarımcılara vakfı bağlamak için ödeme yapmak istemediği genellikle olur. büyük bir güvenlik marjı. Bağlama, evin temelini oluşturma maliyetini en aza indirecektir.

Ayrıca inşaat ve tasarımın farklı görüş ve ilgi alanlarına sahip farklı kişiler tarafından yapılması gerektiğini de not ediyoruz. Bu, doğru kararı vermenizi ve gereksiz harcamalardan kaçınmanızı sağlayacaktır.

Video - Ucuza bir ev nasıl inşa edilir