Un proyecto de extensión de pleno valor de tabiques de plástico de oficina. Diseño de una extensión a una casa privada. Ampliación a una casa de madera. Dependencias de madera, ladrillo, marco: proyectos, construcción. Protección seria: sin techo - nada

11.04.2020

Decidir problema de vivienda si tienes tu propia casa privada, es mucho más fácil que en un apartamento de la ciudad. La mejor opción es hacer una extensión que pueda usarse para una variedad de propósitos:

una vivienda completa - una habitación adicional;
vivienda con un ático (si la extensión es de dos pisos);
lavadero: su propia despensa, que puede reemplazar en gran medida la bodega;
una amplia terraza o porche donde pasar las vacaciones con toda la familia;
garaje.

Los fundamentos de la tecnología y instrucción paso a paso construir una extensión de casa de madera.

Antes de elegir un material de construcción y tecnología específicos para construir una extensión, es importante definir claramente el propósito de la habitación. Puede valer la pena planificar de inmediato la creación de una extensión en la que será posible vivir todo el año, en caso de una expansión de la familia o la llegada de una gran cantidad de invitados.

Tipos de extensiones

Hay varios tipos de extensiones para una casa de madera. Se diferencian en el material, así como en las características de instalación:

extensiones de marco;
de una barra cilíndrica;
de ladrillo;
del bloque de cemento.

Antes de erigir una estructura, es importante tener en cuenta todos los matices que pueden afectar la elección de los materiales y un tipo específico de extensión:

Hacer Buena elección un proyecto de ampliación específico significa correlacionar correctamente el propósito de esta estructura, las características de la casa a la que está adosada, con la tecnología y el material de fabricación. Para hacer esto, es importante comprender cómo se construye cada tipo de estructuras de este tipo.

Extensión de marco de bricolaje: instrucciones paso a paso y video

La extensión del marco tiene varias ventajas:

el diseño es bastante simple, y si todo se calcula correctamente, es muy posible que lo haga usted mismo;
se construye mucho más rápido que las estructuras de ladrillo y bloques de cemento;
el diseño es bastante liviano y no requiere mucho esfuerzo durante la operación;
en términos de aislamiento térmico, durabilidad y otras cualidades de consumo, la extensión del marco de la casa no es inferior a otras tipos de estructuras.

NOTA. Si tiene la intención de construir una extensión de dos pisos, debe considerar esta opción: la estructura es liviana y no creará una presión excesiva en el suelo, por lo que los riesgos de hundimiento se reducen notablemente.

Preparación para la construcción

Sobre el etapa preparatoria es importante resolver las siguientes tareas:

¿Cuál será el material del marco? Vigas de madera o perfiles metálicos.
Qué tipo de extensión se asociará con el edificio principal.
Calcule con precisión todas las dimensiones de la estructura y desarrolle un dibujo detallado.
recoger todo materiales necesarios y herramientas

En primer lugar, es importante decidir de qué tipo se construirá la estructura: como una continuación de la casa con un aumento en el techo principal para la instalación de un solo techo o como un edificio contiguo.

Está claro que el segundo caso será más barato, más fácil y más rápido: la extensión simplemente se unirá a la pared. Puedes hacer el acceso desde la casa directamente a ella, si haces un hueco adecuado y pones la puerta.

El diagrama de la estructura anexa a la casa se presenta a continuación.

Estructuralmente, esta solución es un techo colocado sobre soportes. El techo se presenta de forma estándar a partir de vigas y tableros de apoyo. Para una vida útil más larga, es deseable aislarlo, colocar una capa de impermeabilización. Por lo general, basado en lo habitual tira de base.

El emparejamiento con la parte principal de la casa se produce en 2 puntos:

pared;
techo.

La conexión en cada uno de ellos tiene sus propias características, que se describirán a continuación. Croquis preliminar de la ampliación, así como Consejo practico Cosas a considerar antes de empezar a trabajar:

Al mismo tiempo, para el techo de la extensión, es mejor elegir un material que sea lo suficientemente elástico para hacer las correcciones necesarias. Puede comprar cartón corrugado (altura de 1 cm) o baldosas blandas.

En este sentido, la pizarra o la cerámica tradicional, las tejas metálicas no funcionarán.

El marco está hecho de madera o metal. Al mismo tiempo, todas las piezas deben consistir en un solo tipo de material; entonces, la extensión es más confiable y dura más.

NOTA. Incluso si la casa está en buenas condiciones, pero tiene la edad suficiente, la tasa de reducción será varias veces mayor que la reducción de la ampliación. En consecuencia, es mejor no utilizar un tipo rígido de apoyo de la estructura a la pared principal. En este caso, se utiliza otro tipo de instalación: "peine de ranura".

En cuanto a las herramientas, no se requiere equipo especial: es importante contar con un destornillador, sierra, alicates, nivel de edificio y otras herramientas para trabajar la madera.

El trabajo de instalación debe ser realizado por al menos dos personas; algunas etapas requerirán esfuerzos conjuntos.

colocación de cimientos

La primera etapa del trabajo es sentar las bases. Dado que en la gran mayoría de los casos, durante la construcción de una casa, no se proporciona la construcción de una base para una extensión, la base no solo debe colocarse correctamente, sino también conectarse de manera segura a la base principal.

NOTA. Si está diseñando la construcción de una casa de nueva construcción, es mejor tener en cuenta la extensión de inmediato. Puede hacerlo después de un tiempo y colocar los cimientos junto con los cimientos del edificio principal, técnicamente opción correcta. En este caso, la casa y la ampliación serán una sola entidad, lo que garantizará su fiabilidad.

Los principales requisitos para la base de la extensión son los siguientes:

confiabilidad: mantenimiento estable del peso de la estructura sin hundimiento: especialmente importante para extensiones hechas de materiales pesados o estructuras de dos pisos;
máxima identidad con la cimentación principal en cuanto a material y profundidad de colocación;
la adhesión más completa a la base principal.

En la mayoría de los casos, los cimientos de tiras se eligen para una extensión, ya que son bastante capaces de hacer frente a tales cargas. Al mismo tiempo, las características de instalación siempre dependen del tipo de suelo. Es posible colocar cimientos monolíticos, hechos de ladrillos o bloques de hormigón, rellenarlos con materiales de drenaje.

Los diagramas esquemáticos de las bases se muestran en la figura.

La tecnología para construir una base de tira para una extensión no difiere de la habitual. En resumen, se cava una zanja, se refuerza y se vierte con hormigón.

Conexión de la base a la principal.

Esta es la etapa más crítica. que necesita una atención especial. Tradicionalmente se utilizan dos tipos de conexiones:

"cinta-cinta";
"losa-losa".

Según el tipo "cinta-cinta", las etapas de trabajo serán las siguientes:

Desde el lado de instalación de la extensión, se cava una zanja correspondiente a la profundidad de colocación de la base principal.
Además, se perfora un agujero de medio metro de diámetro en la base de la casa, para las esquinas de los cimientos de la extensión. Para todas las demás partes, el agujero corresponde al diámetro del refuerzo a una profundidad de 2/3.
El refuerzo se introduce en los cimientos de la casa, para esto se usa una cuña de madera.
La base de la extensión se forma a lo largo del refuerzo hincado.

La instalación según el esquema "placa-placa" es posible en 2 casos:

el ancho de la base principal le permite realizar el trabajo apropiado (desde 450 mm);
la placa sobresale de la base (mínimo 300 mm).

Gracias a la extensión, a menudo es posible resolver otra tarea importante: fortalecer los cimientos antiguos y, por lo tanto, apoyar la casa hundida. Instrucciones de vídeo visuales:

Características de la colocación de los cimientos en el caso de una casa antigua:

Instalación del suelo en el anexo.

Hacer correctamente el piso en la futura habitación es importante desde el punto de vista de 2 factores:

aislamiento térmico;
uniformidad de la superficie.

Es importante hacer un piso de calidad, especialmente si la extensión de la casa se utilizará como una habitación adicional con posibilidad de uso durante todo el año.

La base de listones le permite montar un piso de concreto y hacerlo de madera. En el caso de una base columnar, es posible producir solo un revestimiento de madera.

Piso de concreto

La secuencia de tecnología para colocar este piso se ve así:

La superficie de hormigón es bastante fría, por lo que este suelo necesita un aislamiento cuidadoso, especialmente en las regiones del norte.

piso de madera

Sobre una base de columnas o tiras, un piso creado a base de suelos de madera. Necesita un tratamiento adicional para evitar que se pudra, pero los pisos de madera son mucho más cálidos que los de concreto.

La secuencia de instalación de un piso de madera se ve así:

Si se está construyendo una extensión de la casa como una estructura permanente, se realizan trabajos preparatorios para colocar arena, piedra triturada o arcilla expandida, como es el caso de un piso de concreto.
Se coloca un sustrato ruberoide sobre la base.
Sobre él se colocan vigas de apoyo. Si la base es columnar, entonces se montan directamente en los postes, la longitud se corta de acuerdo con el intervalo. Si la cimentación es corrida, es importante instalar postes intermedios a cierto intervalo, o usar vigas largas si la extensión es de área pequeña.
Sobre las vigas se monta un revestimiento de madera.

Todas las partes de madera deben barnizarse cuidadosamente para evitar la descomposición.

En el video se muestra un buen ejemplo de cómo instalar un piso de madera en una extensión de bloques de hormigón.

Instalación del marco

La siguiente etapa está relacionada con la construcción directa de la estructura del marco. Para hacer esto, en primer lugar, debe instalar una viga de flejado. Si se supone que el grosor de la pared es de 200 mm, las dimensiones de la barra final serán de 25 a 40 mm, como se muestra en el diagrama detallado.

El resultado final es una estructura que se ve así.

Cortar una ranura en la base se puede hacer completo e incompleto. Se puede articular sin punzonar mediante ángulo de acero.

El flejado inferior se realiza en varias etapas:

El zócalo está montado en un marco.
La superposición se clava en la base.
El soporte se sujeta con un soporte.

La moldura superior está formada para una instalación confiable de vigas de piso, como se muestra en el diagrama.

NOTA. El intervalo entre los soportes verticales debe ser de al menos 50-60 cm, ya que en este caso será fácil colocar aislamiento (lana mineral, espuma plástica, lana ecológica, etc.). Además, no existe una necesidad práctica de una disposición más frecuente de las estanterías.

El diseño general del marco se muestra en el diagrama.

Las paredes se erigen de acuerdo con el siguiente algoritmo:

Montaje sobre una base prefabricada flejado inferior. La encuadernación se atornilla con tacos.

Entre el flejado y los cimientos, se coloca necesariamente una capa de impermeabilización: polietileno espumado, fieltro para techos u otro material.

Se clavan barras verticales a la pared de la casa si las dos estructuras se van a sujetar rígidamente. Si solo necesita construir un edificio cercano, primero se hacen postes de esquina con fijación temporal.
Barras verticales montadas. Su altura se selecciona según el número de pisos de la estructura, así como el método de conexión con el techo principal de la casa.
A continuación, se monta la moldura superior.
La última etapa en la instalación es la fabricación de agujeros para ventanas y puertas.

CONSEJO. Si se planea construir una gran extensión con una gran cantidad de vigas, es más conveniente ensamblar el marco por separado instalando todas las vigas en el arnés inferior. En este caso, no es necesario sujetar cada elemento con cortes temporales.

Montaje de la cubierta y su acoplamiento con la cubierta principal

La instalación de vigas se lleva a cabo de la misma manera que para un techo convencional, sin embargo, la necesidad de conectar el techo al techo de la casa da lugar a una serie de características de este trabajo.

En general estructura terminada puede representarse esquemáticamente de la siguiente manera.

Después de la construcción del marco, se debe desmontar el material del techo de la casa desde el lado de la extensión para que aparezcan las vigas. Es en ellos que se montan las vigas de conexión de la extensión. La instalación se lleva a cabo de acuerdo con el principio de un triángulo rígido, mientras que es importante colocar una viga adicional frente a un ángulo agudo (indicado por flechas en la figura). Estos elementos también sirven como medida adicional de protección durante las nevadas, por lo que también se denominan soportes antinieve.

La secuencia de acciones para instalar el techo se puede describir brevemente de la siguiente manera:

Las vigas de la extensión se montan con el borde superior del marco.
El extremo superior de las vigas está conectado a la correa, que está preinstalada en el techo o montada directamente sobre las vigas del techo.

Funciones de edición de video

NOTA. No es necesario conectar las vigas de la extensión a la casa de forma rígida. Esto puede dañar la estructura debido a las tasas de contracción desiguales de la sala principal y la extensión. La solución óptima a este problema es el uso de una estructura deslizante que permita el libre movimiento del soporte inferior.

Acabado y aislamiento de techos.

En esta etapa, el techo está completamente terminado con su sellado y aislamiento, como se muestra en el diagrama.

NOTA. Si el techo de la extensión simplemente se unirá a la pared de la casa y no se conectará orgánicamente con su techo, entonces se usa un sellador para el aislamiento, cerrando herméticamente el orificio entre el techo y la pared, como se muestra en el diagrama.

Construcción y aislamiento de paredes.

Uno de ultimas etapas- construcción de muros y su aislamiento. La extensión es una estructura duradera, e incluso si se usa solo con fines económicos, es importante crear suficientes buen aislamiento para que los cambios de temperatura no dañen las superficies internas de las paredes y el techo.

Esquemáticamente, la estructura de la pared se puede representar de la siguiente manera.

De hecho, esta es la etapa final de la construcción en sí. A continuación, se debe realizar el siguiente trabajo:

trabajo de acabado dentro de la extensión:
revestimiento exterior del edificio;
creando una transición a la casa;
producción de ventanas y puertas en la construcción;
todas las comunicaciones necesarias.

Todos estructuras de madera es importante tratar con soluciones especiales que eviten la putrefacción y los efectos nocivos de las temperaturas extremas.

Extensión de madera

Las principales etapas de la construcción de una ampliación (relleno de los cimientos, construcción de muros e instalación de un techo, seguidas de trabajos de aislamiento y acabado) no dependen de la elección de un material de construcción específico. Sin embargo, en función de ello, se seleccionan tecnologías propias, que difieren notablemente entre sí.

Construcción de cimientos

En el caso de una extensión de una barra (perfilada o redonda), las diferencias comienzan ya en la etapa de colocación de los cimientos. Dado que el peso de la futura extensión será significativamente mayor que el peso de la contraparte del marco, respectivamente, se requiere que la base sea más confiable.

A menudo se usa una base de baldosas o una base de pilotes, con menos frecuencia una base de cinta (para pequeñas dependencias es bastante adecuada). En cualquier caso, es necesario que esté liquidado durante al menos 1 año.

Desde el punto de vista de la sencillez y el abaratamiento del trabajo por parte de los más la mejor opción será la creación de una base de pilotes que se puede construir independientemente de la base principal de la casa.

Video: los conceptos básicos de la tecnología de instalación de cimientos de pilotes

albañilería

Construir muros es bastante simple en términos de tecnología. El único inconveniente de la viga es que es bastante pesada y al menos dos personas necesitan trabajar juntas.

Los materiales de montaje se utilizan de la siguiente manera:

grapas y placas de metal;

soportes;
esquinas de acero;
tornillos, tornillos, clavos.

La tecnología de colocar una viga redonda durante la construcción de una extensión de la casa:

Otros trabajos

La tecnología de construcción de paredes, aislamiento y acabado no es fundamentalmente diferente de la descrita anteriormente.

En el caso de construir una estructura a partir de una barra, se pueden realizar fácilmente estructuras de dos pisos. Por supuesto, en este caso, se imponen requisitos especiales en los cimientos y los pisos.

Dependencia de ladrillo

Las extensiones de ladrillo a una casa de madera se construyen con menos frecuencia. Son excelentes para vivir, también se pueden usar como cuarto de servicio.

Muy a menudo, en tales casos, se utiliza una base monolítica. Al mismo tiempo, una estructura de ladrillos puede servir como base para la construcción de un segundo piso del mismo tipo o un ático. La instalación de la tecnología de piso y techo no tiene diferencias fundamentales con las discutidas anteriormente.

extensión de bloque de cemento

y otro mas economico opción rápida construcción de una extensión a una casa de madera u otra - a partir de bloques de cemento (también se utilizan bloques de espuma, bloques de gas). Dicha habitación puede servir como una habitación adicional, pero se usa con mayor frecuencia para fines domésticos.

La construcción de una estructura de bloques de hormigón es muy rápida debido a tallas grandes material de construcción. Esta opción es excelente si los propietarios quieren hacer un garaje para un automóvil o un dosel común, una terraza.

Y finalmente, una breve reseña en video de las etapas principales de la construcción de una extensión de marco para una casa de madera.

La planificación de una futura ampliación de la casa requiere una preparación bastante completa y al menos un cálculo aproximado de los parámetros de los cimientos, las paredes y el techo. Será necesario resolver los problemas de selección de material y, por supuesto, debe comprender la cuestión de cómo legalizar una extensión de la casa. Sin el registro legal de un plan de construcción de vivienda nueva, una ampliación se considerará una autoconstrucción y, de acuerdo con todas las leyes, está sujeta a demolición.

Cómo empezar a planificar una extensión

Cualquier opción para una ampliación de la casa se basa en cuatro documentos principales, de los cuales dependerá el destino futuro del edificio:

permisos de construcción;
Un proyecto de un nuevo edificio con una especificación detallada de la implementación de los nodos más importantes, por ejemplo, un esquema adjunto al edificio principal o un dispositivo de cimentación;
El diseño de la extensión en el plano del sitio, con distancias marcadas entre edificios individuales;
Presupuesto de construcción.

A menudo, la construcción de una extensión de la casa es solo una pequeña extensión cosmética de una terraza, un porche o una terraza al aire libre existentes. Ambos elementos ya aparecen en el proyecto original de una casa particular, por lo que sus dueños creen que no hay que cambiar nada en los documentos. Las dimensiones externas de la casa con un local adjunto no cambian, las distancias entre los objetos de acuerdo con las normas sanitarias y de seguridad contra incendios siguen siendo las mismas, por lo que no tiene sentido meterse con los procedimientos burocráticos para volver a registrar un edificio capital.

Esta lógica todavía se puede entender si estamos hablando sobre una casa de escudo de campo, dacha de madera o cualquier otra estructura erigida sin cimientos o que caiga bajo las definiciones de uno temporal. Si hablamos de la construcción de estructuras de tipo capital, la disposición de una ampliación siempre conlleva ciertas consecuencias.

¡Nota! La denegación del registro, salvo multa o desmantelamiento forzoso de un edificio, es ante todo una inversión "en el aire" con el riesgo de perderlo todo.

Una extensión de la casa diseñada y construida profesionalmente, foto, puede aumentar la capitalización del objeto del 30 al 60% La situación es bastante común para los edificios de ladrillo modernos erigidos en la ladera de una colina o montaña. En lugar de una veranda sobre pilotes, una extensión para casa de ladrillo, que le permite aumentar la superficie habitable en un 40-50%.

Los documentos debidamente ejecutados permitirán, por ejemplo, aumentar la cantidad de garantía en el banco o simplemente vender el edificio a su precio real. Mientras que una extensión ilegal de la casa solo creará problemas.

Registro de una extensión, entendemos los detalles.

Para evaluar correctamente la posible cantidad de trámites burocráticos, es necesario elaborar la siguiente descripción lo más detallada posible, si es posible en detalle:

Determine el propósito del futuro edificio, su tamaño y ubicación en relación con la casa;
Haga bocetos, incluso puede dibujar a mano, pero con el cumplimiento obligatorio de las reglas generalmente aceptadas para el papeleo, es mejor usar proyectos listos para usar para las ampliaciones de la casa;
Haga un documento separado que detalle la construcción de la base o cimentación, las paredes y el techo de la ampliación.

Todo lo anterior será necesario para clasificar correctamente los edificios. Cualquier opción para una extensión de la casa, las fotos se clasifican como edificios capitales o edificios no capitales.

El esquema de papeleo depende de cómo los empleados de la oficina de inventario de la ciudad clasifiquen la estructura.

Papeles para la construcción no capital

La cuestión de la clasificación correcta no es tan obvia como podría parecer a primera vista. Las extensiones que no son de capital incluyen:

Escaleras y porches en la nueva entrada a la casa;
Cobertizos, terrazas, porches, balcones;
Las ampliaciones auxiliares y temporales, si no afectan a las comunicaciones ni a las estructuras portantes de la estructura de capital.

Algunos expertos y algunos abogados definen una ampliación no capital como una estructura sin cimientos, pero sería un error seguir esa regla en todas las situaciones, ya que hay una gran cantidad de estatutos y aclaraciones a las normas del Urbanismo. Código de Planificación, además de numerosas decisiones judiciales que contienen disposiciones contradictorio amigo. Por lo tanto, antes de legalizar una extensión a una casa particular, será útil familiarizarse con al menos algunos de los documentos reglamentarios.

Para diseñar tal extensión de la casa, haga lo siguiente:

Solicite un dibujo para una extensión y haga una descripción técnicamente competente del diseño;
Escriba una solicitud a la Oficina de Inventario Técnico para modificar el pasaporte de un edificio de capital, es decir, una casa con una extensión;
Esperar la inspección de la estructura levantada de la ampliación de la casa;
Hacer cambios en el diseño de la casa.

Como regla general, no hay problemas para registrar una extensión no capital de la casa, pero incluso si se recibe una denegación oficial, el registro puede realizarse por decisión judicial.

Inscripción de una ampliación de un tipo de capital

La mayoría de las construcciones anexas de ladrillo, piedra o estructura metálica se consideran capitales por ley. Uno de los argumentos utilizados por los expertos para fundamentar su decisión es la presencia de una fundación en cualquiera de sus formas. Por lo tanto, al planificar una extensión completa de la casa, los propietarios muestran milagros de ingenio, por lo que vale la pena construir una estructura con un voladizo o un balcón como accesorio a las paredes de la casa principal.

De acuerdo con la ley, una ampliación de capital requerirá un permiso de construcción del departamento regional de arquitectura y construcción de capital.

Documentos a presentar:

Solicitud con fotocopia del pasaporte;
Certificado de registro de la casa y el plano del sitio adjunto;
El proyecto de la futura ampliación con una breve nota explicativa.

Tras una decisión positiva, el propietario recibe un permiso por escrito para la construcción de la estructura, sujeto al diseño y registro de la estructura en el registro estatal.

Una vez que se complete la extensión de la casa, será necesario pasar por todos los procedimientos burocráticos en el BTI, donde pueden verse obligados a realizar un examen adicional para el cumplimiento de los nodos individuales con las normas de SNiP y GOST. Después de ingresar la documentación técnica de la casa, los cambios se registran en el registro estatal de construcción de capital y bienes raíces.

Por supuesto, puede construir un edificio sin toda esta burocracia, pero como muestra la práctica, es más barato registrar una habitación anexa.

Cómo planificar una ampliación de tu casa

El segundo quebradero de cabeza de cualquier proceso de construcción de una ampliación es la insuficiencia de la caja del edificio principal de viviendas. Solo en 1 de cada 100 casos, al redactar un proyecto de casa, el futuro propietario es lo suficientemente inteligente como para prever la posibilidad de ampliar la estructura principal del edificio debido a una o dos extensiones. Los problemas más habituales son la imperfección del sistema de cimentación o las reclamaciones de los vecinos.

Qué hacer con la base

La situación más simple es cuando se coloca una base de tira completa de dos metros debajo del edificio principal. En este caso, bajo las premisas adjuntas, es posible usar un tipo de base de tira poco profunda sin ningún temor especial. Si la altura de la extensión es superior a un piso, entonces los cimientos deberán profundizarse hasta el nivel de congelación, el cinturón de armadura superior debe atarse con una losa superposición entre pisos edificio principal.

La extensión más confiable y duradera de la casa se realiza sobre los mismos cimientos con una caja de ladrillos de la casa. Por ejemplo, puede usar el área de la base ocupada por una terraza abierta. Para reducir la presión en el sector de la esquina de la cimentación, la caja de extensión se apoya parcialmente en la cimentación de la galería y la mayor parte del peso se transfiere a pilotes hincados a una distancia de al menos 60 cm de la línea del área ciega.

Si la casa se encuentra sobre una base poco profunda o sobre pilotes, entonces la solución más simple al problema es usar una base de losa. La losa de cimentación del edificio se vierte sobre un área 2 veces mayor que las dimensiones del propio anexo. A primera vista, parece un desperdicio, pero en realidad es solo una forma de reducir el impacto en los cimientos de la casa y hacer una reserva para el futuro. En todos los demás casos, los expertos recomiendan colocar el edificio sobre una base de pilotes sin unión rígida a las estructuras de soporte de la casa.

Materiales de paredes y techos

Para la disposición de la caja de extensión, se utilizan con mayor frecuencia tres tipos de materiales:

Bloques de silicato de gas o hormigón celular sobre una base de tira;
Estructuras de marcos de madera o metal sobre una base de pilotes;
Ladrillo cerámico hueco sobre cimentación de losa.

En principio, puede construir una extensión con cualquier material, incluso con escombros o bloques de hormigón, pero en la práctica, intentan que la habitación adjunta sea lo más liviana posible para no romper los cimientos, por lo que incluso edificios de ladrillo hoy es una rareza.

En la mayoría de los casos, la caja se construye a partir de bloques de hormigón celular, son paredes livianas, relativamente fáciles de colocar y son más baratas que los ladrillos. Debido a las excelentes características de aislamiento térmico y acústico, el edificio se puede hacer con grandes ventanales o incluso con una pared completa de vidrio.

El segundo más popular es el sistema de marco. El uso de un tubo perfilado y un perfil de acero le permite ensamblar una extensión de vidrio calado en dos pisos. El peso de una estructura de este tipo solo será un poco más que un marco de madera, por lo que no se requerirá una base particularmente poderosa para el edificio. La única condición para la construcción de una extensión de estructura metálica será la colocación correcta de la estructura en relación con los cimientos de la casa. La mejor opción es un Esquina interior fachada, proporcionando máxima rigidez de la cimentación y estabilidad de los muros.

Tradicionalmente, se prefiere instalar una habitación adjunta a la casa en la esquina del edificio principal. Esta parte de los cimientos de una casa de ladrillos o bloques tiene la mayor rigidez y estabilidad, lo que a su vez tiene un efecto beneficioso en la caja adjunta.

Si se construye una habitación adicional con hormigón de madera o hormigón celular, mientras que el lugar para la cimentación está en el centro del edificio principal, en este caso es necesario tomar medidas para aumentar la estabilidad de la caja adjunta por todos los medios disponibles.

Como tal, puede haber una pared de ladrillo adicional o un techo común reconstruido.

La excepción son las estructuras de armazón hechas de madera, por regla general, una caja hecha de tablas y madera tiene suficiente rigidez y un peso relativamente bajo, por lo que se puede colocar en cualquier lugar de la casa, sin importar los cimientos.

Conclusión

A la hora de elegir un plano o proyecto para una habitación pequeña, hay que tener en cuenta Posibles problemas de los vecinos Curiosamente, según las estadísticas, la mayoría de las sentencias judiciales sobre derribos forzosos de ampliaciones en el sector privado se basan en quejas y reclamaciones contra viviendas vecinas. Por lo tanto, no es suficiente planificar la cimentación y comenzar la construcción, también es necesario proporcionar los permisos de construcción en caso de un posible conflicto.

Organice una sala técnica o una sala de estar adicional. Entonces surge la pregunta para el dueño de la casa. ¿Qué hacer? Una opción común para expandir el área es una extensión de la casa con sus propias manos. Es más barato que construir una casa entera. Le permite evitar préstamos de crédito durante años que no todos pueden pagar. Con todo, puede que no sea muy caro. Esto se refiere sólo a la construcción en sí. Una casa que está cubierta de construcciones anexas debidamente construidas se vuelve más cómoda y hermosa.

Momentos organizacionales

Terraza anexa a la vivienda

Incluso en la etapa de considerar la construcción, ya debe estar preparado para el hecho de que cuando llegue el momento de legalizar una nueva estructura, enfrentará dificultades. Desde la organización y aspectos técnicos esto es más difícil de considerar. Si el edificio principal ya ha sido diseñado y puesto en funcionamiento, entonces la construcción independiente puede conducir a su tasa de accidentes.

La instalación no es barata. Se tendrá en cuenta el tipo y diseño de la ampliación. Se requerirán nuevos resultados para la operación de todas las viviendas. Pero difícil no significa imposible.

Para el registro necesitarás:

Investigaciones de terreno en el sitio de construcción. El placer no es barato. Esto es necesario para garantizar la fiabilidad de la nueva estructura, que a su vez es importante para la integridad de la casa antigua.
Comprobación de viviendas existentes
Obtener permisos de construcción de los vecinos
proyecto de extensión, diseñado por usted mismo o hecho a medida por especialistas
Aprobar el proyecto de una empresa constructora con licencia, bomberos, SES, electricistas, servicios públicos. Las columnas 1, 2, 4 por encargo en una constructora se solucionan más rápido, y a menor precio
Obtener un permiso de construcción de los arquitectos. Aquí también puede combinar las columnas 1, 2, 4, 5 solicitando un "proyecto por clave" o "proyecto con encuadernación"
Al finalizar la construcción aceptación del edificio por parte de las autoridades que emitieron el permiso
Renovar todos los contratos con servicios públicos para una nueva área
Volver a registrar una nueva área en el servicio de impuestos, catastro

Si todo se hace correctamente, los especialistas de las empresas con licencia a menudo no dañan y redactan rápidamente todos los documentos.

Requisitos básicos para la construcción.

El proyecto de la futura ampliación debe estar bien planificado desde el principio, para no dar lugar a alteraciones adicionales posteriores. Es necesario pensar en todos los puntos de antemano. Cada estructura tiene sus propias condiciones de construcción.

Para una sala de estar, todas las estructuras deben tener un buen aislamiento. De lo contrario, el calentamiento no tendrá sentido. También es muy importante evitar la humedad en la habitación. La impermeabilización confiable es una garantía del funcionamiento normal de las instalaciones, lo hará confiable y duradero. La luz natural también es importante.

Terraza acristalada

Para la cocina y el baño las comunicaciones de ingeniería se traen con antelación. Esto se hace mejor antes de verter la base. Se debe prestar especial atención al aislamiento del edificio y una buena impermeabilización del piso.

La función principal de la terraza es proteger la entrada al edificio principal del mal tiempo. Descansan aquí en verano. No necesitas calentar. La impermeabilización de los cimientos es muy importante. La estructura puede ser en forma de forjado convencional, con muros bajos y cubierta levantada sobre pilares. También se construyen galerías amuralladas, con una puerta y una o más ventanas.

¿Donde empezar?

Con cualquier construcción, comienzan con trabajos preparatorios. El sitio se limpia a fondo de escombros y se prepara todo lo necesario para la construcción.

Se requiere un sistema de drenaje debajo del edificio. Para ello se compacta la tierra y en este lugar se hace un talud para que fluya el agua.

Base

La base para la construcción de la estructura es cinta y columnar. Cada uno tiene sus propias cualidades. Para seleccionar el más adecuado, primero debe estudiar cada uno.

tira de base

tira de base

Esta base se realiza en el siguiente orden:

La cuerda se usa para marcar y rastrear el sitio para la construcción. Se estira y se fija. De acuerdo con este esquema, se cava una zanja hasta la profundidad de la base del edificio principal y 10-15 cm más ancha que la pared.
El fondo de la zanja se cubre con una capa de arena de 10-12 cm, todo esto se compacta cuidadosamente. Luego viene la piedra triturada, que también necesita ser compactada. Se permiten ladrillos rotos
El siguiente paso es colocar una película impermeabilizante a lo largo de la zanja. Va 40-50 cm por encima del suelo, cierra los cimientos desde el interior y el encofrado sobre el suelo. Luego se fija el refuerzo. Su diseño en forma debe ser una repetición de la base en toda su altura.
El mortero de hormigón debe consistir en cemento con grava. Llenan 1/3 de la altura de la zanja. Esta capa debe estar completamente seca. Luego viene otra capa de hormigón. Llenará la mitad de la altura restante.
Habiendo instalado el encofrado, forme la base. La impermeabilización queda en el encofrado, enderezada a lo largo de sus paredes y fijada desde arriba. La película no debe deslizarse en el hormigón. El encofrado está completamente lleno de hormigón. La solución debe perforarse con una pala para que no haya cavidades de aire en el interior. El encofrado también se golpea ligeramente para que la vibración resultante compacte bien la solución de hormigón.
Al finalizar el vertido, el hormigón se nivela y se deja secar por completo. Todos los días se rocía con agua. Esto lo hace más duradero. Cuando endurece, se retira el encofrado.
Se recomienda que la base se cubra adicionalmente con compuestos impermeabilizantes o materiales en rollos. Este es caucho liquido, alquitrán, masilla bituminosa y material para techos. Luego comienzan a construir muros.
El espacio interno de esta fundación está equipado varias opciones. Por ejemplo, usando solera de hormigón o piso de vigas y troncos de piso, con la instalación de un piso de madera en el futuro

Fundación de la columna

Fundación de la columna

Este tipo de cimentación se construye con ladrillos u hormigón. Posiblemente ambos materiales. Esta base se utiliza para la construcción de terrazas y salas de estar, con una planificación adicional para la instalación de pasarelas.

La fundación se lleva a cabo en el siguiente orden:

Primero, también se aplica el marcado del sitio seleccionado para la construcción.
Los pilares deben colocarse a 1,5 m de distancia. Para ellos, se cavan hoyos de 50x50 cm de tamaño y 50-60 cm de profundidad.Las dimensiones del hoyo en la parte superior se expanden aproximadamente 10 cm en cada lado
Además, el fondo de los pozos está reforzado con arena y grava. Se está poniendo impermeabilización
Se vierte una capa de mortero de cemento debajo de los soportes de ladrillo. Debe congelarse por completo. Después de eso, se hace el albañilería.
Para pilares de hormigón El refuerzo y el encofrado se instalan en el foso a la altura del futuro pilar. La película impermeabilizante se coloca dentro del encofrado y se fija desde arriba.
El encofrado se rellena con mortero de hormigón en capas, cada una de las cuales se deja secar.
La parte superior del poste se nivela y se rocía con agua todos los días hasta que el concreto esté completamente seco.
Después de eso, se retira el encofrado. Con la ayuda de calor masilla bituminosa los polos están cubiertos con ruberoid
El vacío alrededor de los pilares está cubierto de tierra con grava. Cada 10-15 cm se debe compactar
El material del techo se coloca sobre los pilares en varias capas. Esta será la protección impermeabilizante de las barras de madera. Se montarán encima.

Bases de suelo

Los pisos de madera y hormigón se colocan sobre la base de la tira. El árbol también se coloca para una base columnar sin dinteles.

cimiento de hormigón

cimiento de hormigón

Para la confiabilidad y calidez de la solera sobre una base de tira, el trabajo se lleva a cabo en etapas de acuerdo con una determinada tecnología:

Al principio, la tierra se quita de los cimientos. Se afloja y se quita. La profundidad del hoyo debe ser de aproximadamente 25-35 cm.
El fondo se rellena con 10 cm de arena. Se empaca bien. Luego se coloca piedra triturada o arcilla expandida en 15-20 cm El segundo material calienta la regla
Todo está bien nivelado y la rejilla de refuerzo está colocada. En él se instala un sistema de balizas a nivel horizontal. Algunas habitaciones requieren una superficie inclinada. Por ejemplo, en el baño o terraza al aire libre, el agua del suelo debe fluir libremente al sistema de drenaje
El siguiente paso es verter cemento y nivelar. Después de un día, se recomienda cubrirlo con una envoltura de plástico. Esto lo hará más uniforme, duradero.
Cuando la estructura esté lista, puede colocarla sobre la base de hormigón. piso o piso de madera

Base de vigas de madera

Base de vigas de madera

Para que los pisos sean duraderos, elija travesaños de alta calidad.
Se colocan barras de madera, de 15x10 cm de espesor en la sección transversal, sobre la base, sobre un sustrato de fieltro para techos.
Se fijan al hormigón con a través de conexiones o esquinas.
Las vigas también están unidas entre sí con poderosas esquinas. Todo esto se mantendrá de forma segura.

Materiales de pared

Se utilizan todos los materiales para la construcción de un anexo adicional. Las paredes están construidas de ladrillo, marco, bloques de espuma. Lo principal es que todo esto tiene una buena combinación con la casa principal.

Repetir acabado exterior casa no es gran cosa. La madera, por ejemplo, combina bien con todos los materiales y se ve bien sin procesamiento adicional.

Paredes de marco

La construcción de una estructura de marco es una buena opción:

la construcción es rápida, en cuestión de meses
debido a la facilidad de construcción, no se requiere una base de capital
Puedes hacerlo por ti mismo
a un precio económico

Los cimientos de la casa y la autoconstrucción se realizan en el mismo nivel. La adhesión no debe ser capital, porque. la extensión se hundirá después de un tiempo. Se hace una costura de deformación. Las estructuras de los marcos no se encogen verticalmente, lo cual es muy atractivo.

El marco de las paredes está hecho de madera y está unido a peldaños coronales premontados. Las barras se pueden unir por separado. Pero será más fácil ensamblar todas las piezas con sujetadores especiales y luego instalarlas como un conjunto.

Para unir el marco al edificio principal, se hacen marcas verticales. Aquí tienes que ser preciso. Después de la instalación, para fortalecer el marco, se tapiza inmediatamente.

La viga superior a lo largo de la casa está unida a la pared principal con pernos de anclaje. Aísle las paredes después de instalar el techo.

paredes de ladrillo

Para paredes de ladrillo se requiere una superficie de cimentación perfectamente plana. Todo está comprobado. Si hay irregularidades, deben ser corregidas. De lo contrario, esto provocará grietas entre los ladrillos durante la contracción de la autoconstrucción.

Principalmente estructuras de ladrillo adosado a la casa del mismo material. Está atado con un marco de metal, que se coloca en los agujeros preparados. Se realizan en el muro principal a 2/3 de la profundidad. Repita cada 2-3 filas. El refuerzo debe sobresalir de la pared al menos medio metro y terminar en las costuras de la mampostería. Es importante aprovechar las varillas que no sean gruesas. De lo contrario, las costuras en este lugar serán muy anchas. O tendrá que hacer un hueco en los ladrillos debajo del refuerzo.

También se adjunta una extensión de ladrillo al árbol con un marco. Se coloca en agujeros perforados. Se realizan topes transversales sobre el refuerzo. Los mantendrán en la pared.

Para seguir las filas horizontalmente, debe tirar del cable a lo largo de la futura pared. Una plomada verifica verticalmente.

El espesor de la pared dependerá de la funcionalidad de la estructura adjunta. Para una sala de estar, se coloca un ladrillo en 1-2 capas. En una terraza o dependencia, será suficiente una capa de medio ladrillo.

Al finalizar, las paredes de ladrillo están rodeadas de hormigón desde arriba. Para hacer esto, establezca la forma en que se coloca el refuerzo. Todo esto se concreta. Cuando el mortero se endurece, se retira el encofrado y se comienza a instalar el techo.

Colocar paredes de ladrillo no es fácil, como podría parecer. Esto requiere experiencia. La mejor opción sería confiar el trabajo a un profesional. O hacer paredes de otro material.

Paredes hechas de bloques de espuma.

El hormigón celular tiene sus propias cualidades distintivas, entre los materiales de construcción:

No se requieren habilidades especiales para trabajar. La construcción es posible en terrenos difíciles
Debido al hecho de que los bloques son grandes y livianos, se necesita menos tiempo y esfuerzo para ensamblarlos, en comparación con la colocación de ladrillos o madera.
El material es duradero, respetuoso con el medio ambiente, no inflamable y cumple con todos los estándares de seguridad contra incendios. También tiene baja conductividad térmica y "respira" bien, lo que crea un clima interior óptimo.
Económico, fácil de montar y fácil de perforar
Una extensión de bloques de espuma prácticamente no se encoge y tiene una larga vida útil.

Se requiere protección adicional, ya que pronto se perderá el material aislamiento térmico por su alta higroscopicidad
No es bueno hermosa vista. Por lo tanto, se requiere un acabado externo.

La construcción de hormigón celular obliga a la implementación de una estricta secuencia de etapas:

Es necesario comenzar a colocar desde los puntos de las esquinas.
Desde abajo, los bloques se humedecen para aumentar el enganche. La fila inicial está cubierta con varias capas de protección contra la humedad capilar.
La calidad del montaje se ve afectada por la horizontalidad y verticalidad de la primera fila. Por lo tanto, se requiere el cumplimiento estricto de todas las reglas. Las irregularidades horizontales se corrigen con mortero
Se utiliza una composición adhesiva entre mampostería. Se obtienen conexiones de no más de 1 mm, lo que minimiza su espacio, es decir, "puentes fríos".
La composición se prepara, siguiendo estrictamente las reglas. Se aplica en la parte superior y en los lados de los bloques. Cada ladrillo está alineado horizontal y verticalmente.
Moler rallador nivela la horizontalidad de cada fila. La basura que se forma debe barrerse cuidadosamente
Las esquinas y cada 5 filas están reforzadas con varillas que unirán la estructura y evitarán grietas. Para qué Sierra circular hacer cortes de 3 cm de ancho y 5 cm de profundidad. Luego, los huecos se eliminan con un martillo y un cincel. Necesitan ser limpiados. Las varillas soldadas se colocan en el medio de los huecos y se rellenan con adhesivo.

Para aberturas de ventanas y puertas, se instalan dinteles con un ancho de no más de 1,75 m. Se fabrican con encofrado, removible o fijo. Para aberturas grandes, la resistencia del hormigón celular no está diseñada. Es mejor elegir un bloque de cemento o un ladrillo de silicato. Esta es una base más segura. La altura del puente dependerá del grosor del futuro piso.

Para una forma removible, primero se sueldan estructuras metálicas del tamaño deseado. A los lados de la abertura, se clavan barras para soporte, se les coloca una forma. Los escudos están unidos a los lados. Los bloques de espuma se cortan en bloques estrechos. Equipan la forma desde el interior. El resultado será una apariencia de un canal.

El marco de refuerzo se coloca de modo que el lado con una gran cantidad de varillas quede en la parte inferior. Todo esto se sujeta con puntales. Luego, los bloques se humedecen, se llenan con una solución de concreto a lo largo del perímetro de las paredes y se compactan. El hormigón vertido se nivela al nivel de los bloques en el encofrado y se alisa bien.

Para forma no removible, usetu-bloques en forma. No es necesario configurar el formulario en sí. Menos tiempo para trabajar.

Para colocar tales bloques necesitas:

Instale el bloque con el soporte recortado a los lados de la abertura. A continuación, verifique la horizontalidad de los soportes en el nivel de la manguera. Todas las irregularidades se corrigen con un rallador.
El bloque en U se instala en el pegamento con el orificio hacia arriba. Después de eso, se coloca una estructura de refuerzo para que quede debajo un gran número de varillas Se sujeta con tirantes
El bloque se humedece. Las capas de hormigón se colocan encima. Se sellan cuidadosamente con una paleta.

Es muy importante instalar un cinturón reforzado en el edificio. Esto la hará resistente a diferentes tipos deformación, cargas de viento, aumentará la capacidad de carga. El cinturón reforzado es increíblemente pesado. Lo hacen justo en las paredes.

Cuando las paredes ya están erigidas, comienzan a lidiar con el techo. Para esto, se utilizan barras transversales. Se instalan en las paredes con una separación de 60-70 cm. Se sujetan con esquinas especiales.

Al instalar las barras transversales en una extensión de ladrillo, se incrustan en un cinturón de hormigón. Los lados de las barras transversales están envueltos en fieltro para techos. Luego, todo esto está bordeado con tablas o madera contrachapada gruesa. El material aislante se coloca entre el revestimiento y las barras transversales.

Los techos se ven diferentes. Básicamente, elija una vista de un solo lado. Se compone de vigas sobre las que se coloca el techo. No hay nada complicado en la instalación. Lo principal es no cometer un error con el ángulo de la pendiente para que la precipitación invernal no pueda permanecer en el techo. De lo contrario, se dañará.

A continuación, se colocan marcas en forma de línea recta horizontal en la pared o parte frontal del techo. A lo largo de esta línea se fija una barra para soportar el soporte en la parte superior. La base de abajo serán los travesaños o el borde de la pared. Para proteger las paredes de la precipitación tanto como sea posible, las vigas se liberan más allá de los bordes de las paredes en 25-30 cm, también se fortalecen con la ayuda de esquinas metálicas.

El problema de la inclinación del techo es más difícil de resolver cuando se sujeta desde el lado donde se dispone la pendiente del edificio principal. No hay nada a lo que unir la barra transversal. Para ello se quita un techito del techo de la vivienda, y se sistema de viga. Luego combine el recubrimiento total.

Es deseable saber inicialmente qué material estará encima. Para techo blando o herpes Se coloca madera contrachapada o una estructura de celosía en las vigas. Sobre las vigas se colocan tejados de hierro, tejas metálicas, pizarra y otros lienzos de grandes dimensiones superpuestos entre sí.

Definitivamente necesita impermeabilización. Se cubre con madera contrachapada o se fija a las vigas. Luego viene la capa superior.

Para unir los techos, en el cruce, la fila superior del techo autoconstruido se coloca debajo de la fila inferior de la pendiente de la casa. Si el techo de la parte superior del techo limita con la pared o el frente del techo, la costura de la junta se cubre necesariamente con impermeabilización. Cuando el techo está listo, se ponen a trabajar para aislar la estructura interior.

Para una habitación en la que se supone que deben vivir, se necesita un buen aislamiento térmico. El techo está revestido y bien aislado. Después de eso, comienzan a trabajar en los pisos.

En las barras transversales instaladas sobre una base columnar, los registros transversales se fijan desde barras más pequeñas. Sobre ellos se dispone un piso de tiro. Para ello, las tablas se colocan en un solado continuo. Esto mantendrá el calor fuera de la casa. Después de que el piso de tiro se unta con una solución espesa de arcilla. Debe secarse bien. Luego se coloca sobre él una película de barrera de vapor.

Se coloca material aislante entre los rezagos. Podría ser lana mineral, arcilla expandida o escoria. Luego se cubren con otra capa de barrera de vapor y se coloca madera contrachapada. Entonces se puede colocar cualquier material de piso.

El hormigón se puede aislar de las siguientes maneras:

La lana mineral se coloca entre los retrasos, que se fijan sobre una base de hormigón. Todo esto está cubierto con tablas o madera contrachapada.
A través del sistema de "suelo cálido". Se instala sobre una solera de acabado.
Se coloca una película infrarroja sobre un sustrato reflectante especial, y luego cubierto con una capa decorativa
Uso de soleras secas y tableros de fibra de yeso

Cuando todo está terminado con los pisos, las paredes comienzan a aislarse. La lana mineral es el material más común. Se produce en esteras, lo que facilita el trabajo y requiere poco tiempo.

Sobre el marco de paredes el algodón se coloca entre las barras del marco y se cubre con una película de barrera de vapor, que se une a las barras con soportes. Además, las paredes están cubiertas con una variedad de opciones. Por ejemplo, tablillas de madera natural, madera contrachapada, paneles de yeso.

El poliestireno expandido también se utiliza para el aislamiento de habitaciones. Pero la calidad es peor.

Las paredes de ladrillo suelen estar aisladas del exterior. El interior está cubierto con yeso o paneles de yeso. Pero, si hay mucho espacio, también puede aislar con lana mineral y cerrarlo con placas de yeso desde arriba. Ya entonces pegue papel tapiz o algún otro material.

Si estudia cuidadosamente todas las etapas de la construcción de una estructura adicional y sigue las tecnologías desarrolladas, todo funcionará de manera correcta y eficiente. Si no está seguro de sus habilidades y siente falta de habilidad y experiencia en la construcción, puede confiar el trabajo a profesionales.

Video: Construcción de una extensión de la casa de la A a la Z.

Diseño

Los costos de materiales

A veces sucede que después de la construcción casa de Campo resulta que su cuadratura es demasiado pequeña, o se necesita una cocina separada, un bloque de servicios públicos, un taller o un cobertizo. En este caso, hay que hacer una ampliación de la casa. Para reducir los costos de material al mínimo, debe pensar de inmediato en qué construirlo.

Cómo construir una extensión de la casa con costos mínimos, con fotos y ejemplos, cómo preparar los cimientos, qué material elegir para las paredes y el techo, más adelante en el artículo.

información general

En el caso de que se planee el suministro de agua y alcantarillado en la extensión, como en el caso de la construcción de una cocina o baños, este problema debe resolverse antes de verter los cimientos.

Si planea usar la extensión no solo en Hora de verano, entonces es necesario prever el aislamiento del piso, por ejemplo, con la ayuda de ropa de cama de arcilla expandida. También es útil pensar en el caso de vivir en invierno cómo calentar la habitación.

Como una opción de extensión fácil, puede equipar una terraza: brinda protección contra el viento y el mal tiempo. En invierno, no será posible vivir en la terraza, ya que, por regla general, no se calienta.

La extensión debe estar en armonía con la estructura principal. Una versión económica, cálida y prefabricada del edificio es un marco de madera, después de la construcción es fácil terminarlo debajo del edificio principal. Tiene muchas ventajas:

simplicidad y rapidez de construcción;
baratura relativa;
limpieza ambiental de la extensión;
no hay necesidad de construir una base de capital.

Construcción de cimientos

Para una terraza o ampliación residencial tipo de marco una base columnar es adecuada, ya que el peso de la estructura es pequeño. Si es necesario llevar comunicaciones, como es el caso de un baño o una cocina, es necesario garantizar el aislamiento térmico de las secciones de suministro de agua y alcantarillado ubicadas en la calle. Esto costará un centavo, pero los costos son mucho menores que si fuera necesario equipar una base de tiras. Los pisos en tal extensión están hechos de tablas para no sobrecargar la estructura.

Los pilares de hormigón sobre los que se apoyará la estructura se vierten en un tamaño de 50x50 cm a una distancia de 1,5 metros entre sí. El fondo de los pozos debajo de los pilares se cubre con una capa de arena, luego con escombros, y todo esto se apisona cuidadosamente.

Los pilares deben reforzarse para dar fuerza a los cimientos. El encofrado se retira aproximadamente una semana después del vertido, cuando el hormigón ha ganado fuerza. Como impermeabilización, el betún o el material para techos se pegan a los postes.

Molduras inferiores y pisos

Para que la extensión del marco sirva durante mucho tiempo, es necesario impermeabilizar e impregnar todos los elementos de madera con una composición antiséptica y fungicida. La impermeabilización de alta calidad da masilla bituminosa.

Como moldura inferior se utiliza una madera de 150x150 mm, preferiblemente de alerce. Debajo de él, necesariamente se planta un material para techos para aislarlo de los cimientos. La primera fila se coloca estrictamente horizontalmente a nivel, sin conectar la madera en las juntas.

La segunda fila se coloca con juntas superpuestas en la primera. Luego, con la ayuda de espárragos, se conectan la primera y la segunda fila. Puede usar tablas de 50x150 mm en lugar de madera y, para lograr la integridad estructural, se conectan con tornillos autorroscantes.

El arnés inferior está unido a las camas, sobre las cuales se colocan los troncos. Se coloca aislamiento entre los retrasos, por ejemplo, poliestireno, y se colocan contrapisos. Los pisos de acabado se colocan de madera contrachapada resistente a la humedad.

Paredes

Las paredes se hacen de dos maneras: ensamblan la estructura en el suelo y luego la levantan, o construyen gradualmente el marco en su lugar. Para la primera opción se necesitan varias personas, ya que la estructura no se puede levantar sola.

El proceso de montaje comienza con postes de esquina, es muy importante mantener los ángulos rectos en todos los planos. Para bastidores, se utiliza una barra con una sección de al menos 100x100 mm. Los pilares se colocan a una distancia ligeramente menor que el ancho de la lámina aislante.

Las aberturas para ventanas y puertas están equipadas con pilares y travesaños adicionales. La parte superior del marco se sujeta con un fleje superior del mismo diseño que el inferior. El revestimiento se realiza con OSB, revestimiento, madera contrachapada, tablilla.

Techo y aislamiento de la ampliación.

El techo es más fácil de equipar con un cobertizo ordinario. Debe hacerse como una continuación del techo del edificio principal. Esto es posible si la extensión de la casa es lateral. El techo de la extensión debe ir debajo del techo principal.

Todos los elementos: vigas, vigas, cajas deben pasar con un antiséptico. El techo se superpone y, según el tipo, se fija a la caja con tornillos autorroscantes o clavos de pizarra.

La espuma de poliestireno o lana mineral se utiliza como aislamiento. Primero, el marco se cubre con una barrera hidráulica, luego se coloca un material aislante entre los bastidores del marco y se coloca una barrera de vapor entre él y el revestimiento. Luego, fijan OSB o paneles de yeso a los bastidores y proceden al acabado fino.

Fotos de ampliaciones de la casa.

Para que la casa sea cómoda, la mejor solución es crear espacio adicional. En primer lugar, los proyectos de ampliación de una casa de madera y cualquier otro deben estar correctamente ejecutados legalmente.

Es mejor hacer esto con anticipación, ya que es más fácil hacerles cambios que rehacer un diseño ya terminado más tarde.

El propósito de construir una extensión.

Arreglo o porche.
Creación sala técnica(taller, garaje, cuarto de calderas, cuadro eléctrico, despensa).
Ampliación del espacio habitable (sala de estar, baño, cocina, comedor, pasillo).

Hay que tener en cuenta que la ampliación tiene algunas características en comparación con otras estructuras.

¿Qué extensiones son adecuadas para una casa de madera?

A pesar de la diferencia funcional de las instalaciones adicionales, existe un requisito previo: garantizar la seguridad del edificio principal. Para casas de madera Se recomienda el uso de extensiones de material idéntico para crear armonía y evitar sobrecargar la base. Si el edificio principal es una casa de troncos, troncos, madera e incluso bloques de hormigón celular. Pero las extensiones de madera siguen siendo las preferidas.

La opción más racional es adjuntar una estructura de marco. Disponibilidad materiales modernos hace posible que las nuevas instalaciones sean lo más cómodas y funcionales posible durante todo el año.

¿Qué se debe tener en cuenta al crear una extensión?

En la construcción se deben tener en cuenta los siguientes factores:

y sus dimensiones.
El estado de las paredes con el techo y qué elementos necesitan ser reemplazados.
La posibilidad de conexión rígida de estructuras y la creación de una transición entre habitaciones.
transiciones entre habitaciones.

Debido al hecho de que dependencia de madera encoge durante el primer año después de la construcción, no se recomienda su fijación rígida a las paredes de la casa. Entre ellos, deje el llamado deslizamiento relativo que proporciona las paredes verticalmente. Es necesario incluso con una base común y separa todas las partes del edificio desde abajo hacia arriba, hasta el techo. Finalmente, la costura se rellena con cintas elásticas, espuma de poliestireno, masa plástica hecha de betún, silicona o acrílico.

cuando se combinan diferentes materiales Los elementos integrados se utilizan en la unión: accesorios, canal, esquina. La estanqueidad de la junta se crea usando un espacio de 1-2 cm, que luego se llena espuma de montaje y se cierra con una solapa. El metal debe pintarse cuidadosamente para protegerlo contra la corrosión.

Es muy posible crear un sótano debajo de una nueva habitación. En este caso, se requiere una base de tira profunda. Pero es imposible poner un nuevo cimiento debajo de la suela del antiguo. La suela de los cimientos de la ampliación debe ser la misma que la de la casa, o colocada más arriba.

trabajo del proyecto

Los proyectos de ampliación de una casa de madera se han convertido en los más demandados por su economía, sencillez y eficiencia. En primer lugar, se crea un proyecto. La ampliación complementa la casa, creando un todo único, y no es una parte separada de ella. Es importante prever el estado de las paredes contiguas y, si es necesario, reemplazar las partes podridas.

Se debe seguir un estilo. Las dimensiones del edificio adicional no deben exceder los 2/3 de la casa. En este caso, se debe tener en cuenta que no se viola la apariencia general de la fachada. El área de la terraza suele ser alrededor del 20% de la casa.

La extensión puede ser de dos pisos. Es importante garantizar su aislamiento térmico confiable. Si la habitación anexa se combina con las habitaciones de la casa puertas, debe estar bien aislado. De lo contrario, afectará el microclima de toda la casa. Se debe proporcionar protección contra el frío en todos los lados.

Al cambiar un edificio residencial, se requiere el permiso del comité de arquitectura de la ciudad. Se están preparando todos los dibujos necesarios. El precio de los servicios de una empresa constructora, que se compromete a crear un proyecto de ampliación de una casa privada, oscila entre 25.000 rublos. Opción adecuada Puedes elegir entre las fotos sugeridas.

Los proyectos prefabricados típicos son difíciles de aplicar, ya que deben estar vinculados a la estructura existente de la casa y al estado del suelo. Se toman como base, realizando cambios de diferentes niveles de complejidad, según los deseos de los clientes. Como resultado, se puede obtener una solución original.

Construyendo una nueva base

Cuando se desarrollan proyectos de ampliación de una casa de madera, se presta especial atención a la cimentación. Para que no se encoja, está conectado a la base de la casa. No podrás conseguir un monolito, pero puedes acercarte a él. Primero, se cava una zanja y se liberan las partes adjuntas de la base principal. Se limpia la impermeabilización y luego se perforan huecos a una profundidad de 60-80 mm con una corona con un diámetro de al menos 100 mm. Después de eso, en lugar de la corona, se inserta un taladro y se perforan agujeros delgados en el concreto. Luego se martilla el refuerzo en ellos. Se le une el marco de la nueva base y se vierte con hormigón. Después del endurecimiento, se coloca la impermeabilización sobre la base, después de lo cual es posible construir una extensión de cualquier material, pero no se recomienda crear estructuras pesadas.

Si no se hace el refuerzo de los dos cimientos, con el tiempo pueden dispersarse.

Como hacer un techo

El techo de la extensión se erige por separado. Está realizado a una cara y con un gran desnivel. No hay conexión con el edificio principal. En este caso, es necesario asegurar un ajuste perfecto del techo a la pared de la casa. Entonces su hundimiento no ocurrirá en el proceso de contracción y contracción de la estructura.

El techo se ubica debajo del principal o se hace con él de una sola pieza. Debe asegurarse de que la contracción de la nueva estructura no provoque el hundimiento del techo. Si se toma la decisión de construir un techo común, será necesario reconstruir todo el techo.

Construcción de una extensión de una barra.

Los proyectos de ampliación de una casa de madera suelen implicar la fabricación de nuevas estructuras del mismo material, por ejemplo, de una barra. El edificio suele estar adosado al muro de fachada y puede tener tantos pisos como tenga la casa. Luego, los cimientos se hacen de la misma manera, y el techo puede ser común o de un solo lado. Debajo de la terraza, se usa una base columnar liviana.

Las paredes están construidas con la misma tecnología que para la casa principal. La viga está conectada entre sí con tacos. La fijación a la pared principal se realiza con placas con tornillos o soportes.

Una extensión de madera suele estar destinada a locales residenciales.

Para ella, el techo se puede hacer común conectando los pisos con esquinas de metal. El diseño del sistema de drenaje se hace integral.

Los costos adicionales son los siguientes:

tipo de construcción y decoración;
numero de pisos;
la complejidad de la fundación;
disponibilidad de comunicaciones;
tipo de haz.

La lista general también incluye el precio del proyecto, el transporte y la complejidad de la construcción.

Extensión del marco

La base del marco es la solución más simple y común para construir una extensión de una casa de madera. A pesar de que esta tecnología ha aparecido recientemente, ha recibido reconocimiento universal debido a su economía y rapidez de construcción.

El marco está hecho de madera o metal. El costo de una estructura depende principalmente de su propósito. La construcción de una vivienda requiere los costos más altos, donde se requiere aislamiento con lana mineral, espuma de poliestireno, espuma de poliuretano y otros materiales de protección térmica.

Las estructuras metálicas están hechas de perfiles de varias formas y tamaños mediante soldadura. Más económico marco de madera También difiere en durabilidad y durabilidad.

La base se hace pequeña y puede ser poco profunda o columnar. Se muestra a la par con el principal en el nivel superior.

El marco de madera está tratado con una composición antiséptica y ignífuga. Luego se ensambla. Desde el lado de la fachada, las paredes están revestidas con láminas de madera contrachapada u OSB, con revestimiento o molduras de plástico, y desde el interior, tablillas. Si se recubre previamente con varias capas de barniz, la vida útil del material se extenderá significativamente. El aislamiento se coloca entre el revestimiento exterior e interior.

No es difícil unir el porche a la estructura del marco. Debajo se hace una pequeña base, conectada con la principal.

Conclusión

Una ampliación de la casa permite costo mínimo aumentar el espacio habitable y crear condiciones de vida cómodas. Esto se puede hacer con sus propias manos, si desarrolla correctamente las suyas o realiza cambios en los proyectos terminados con referencia a condiciones específicas. Al mismo tiempo, no se deben cometer errores en la construcción.