بناء منزل سريع. كيفية بناء منزل رخيص - توفير معقول في كل مرحلة من مراحل البناء. المفضل: منزل خرساني رغوي رخيص

المنازل سريعة البناء - اختراع ألماني - تحظى الآن بشعبية كبيرة في جميع أنحاء العالم كبديل للبناء التقليدي. والنقطة هنا ليست فقط في سرعة بناء مثل هذه المساكن (5-8 أسابيع) ، ولكن أيضًا في تكاليف أقل بكثير مقارنة ببناء كوخ "كلاسيكي".

هناك عدة أنواع من البيوت الجاهزة ، تختلف فيما بينها في تكنولوجيا البناء والتكلفة وظروف المعيشة. الآن سننظر في الأنواع الرئيسية لهذه المنازل ونقارن الأسعار لها ، بناءً على المساحة الإجمالية للمنزل الريفي البالغة 120 مترًا مربعًا. م وكذلك تركيب النوافذ والأسقف.

تكنولوجيا الإطار لبناء أكواخ عائلية "سريعة" منتشرة في أوروبا والولايات المتحدة واليابان. يسمح لك ببناء نوعين من المباني - ما يسمى ب "كندي"و لوجة- منازل الإطار .

يبدأ بناء المنازل "الكندية" (أو ببساطة "الكنديين" كما أطلقنا عليهم) بالمجموعة إطار قويمن عند شعاع خشبي. ثم يتم تغليف الإطار النهائي على كلا الجانبين: مع لوحة OSB في الخارج والجدار الجاف من الداخل. تمتلئ المساحة الداخلية الناتجة للجدار بالعزل - البلاستيك الرغوي أو صوف البازلت. يتيح هذا العزل الحصول على عزل حراري مشابه لخصائص جدار من الطوب يبلغ ارتفاعه مترين. في نفس المكان ، في الجدران ، يتم وضع الاتصالات اللازمة.

يتم تجميع المنازل ذات الإطارات اللوحية من لوحات الحائط الجاهزة للمصنع ، والتي تتكون من ألواح OSB (داخلية وخارجية). تم تجهيز هذه الألواح بالفعل بطبقة عازلة داخلية ، بالإضافة إلى حماية رطوبة الغشاء والبخار.

على ال إنتاج المصنع"صناديق" لمنزل بهيكل لوحة تبلغ مساحته 120 مترًا مربعًا. م يستغرق 2-3 أسابيع. يتم قضاء ما يصل إلى أربعة أسابيع في صب كريم الأساس ، والذي يمكن البدء فيه في نفس الوقت. سيستغرق التثبيت الفعلي للهياكل حوالي 1-2 أسابيع. التي هي في المجموع لن يتطلب بناء مثل هذا الكوخ أكثر من 6 أسابيع- هذا حوالي نصف وقت بناء "الصندوق" التقليدي منزل من الطوب. بالطبع ، سوف يستغرق الأمر بعض الوقت لعزل الجدران باستخدام اللوح الجصي أو الجبس ، و "تذكّر" أخيرًا.

المميزات والعيوب. الميزة غير المشكوك فيها للبيوت الريفية ليست فقط السرعة القياسية في بنائها ، ولكن أيضًا التكلفة المنخفضة نسبيًا. تكلفة المنزل بمساحة إجماليةفي 120 مترا مربعا م سيكون من 25 ألف دولار. الفائدة واضحة ، خاصة إذا قارنا "نسخة الطوب" المذكورة بالفعل ، 1 متر مربع. م الذي سيكلف حوالي 400 دولار ، والمنزل كله ، على التوالي - 48 ألف دولار. وذلك دون مراعاة تكلفة العزل والتشطيب النهائي للجدران! أيضًا ، تشتمل مزايا منزل الإطار على خاصية عدم الانكماش ، بحيث يمكن أن يبدأ التشطيب فورًا بعد اكتمال التثبيت. تحتفظ هذه المنازل بالحرارة تمامًا ، ويمكنها أيضًا تحمل الأحمال الديناميكية الصلبة ، بما في ذلك الزلازل التي تصل إلى 9 نقاط.

تشمل العيوب عدم وجود عازل صوتي جيد جدًا للمنزل وضيقه ، لذلك يجب الاهتمام به النظام الصحيحتنفس.

نصيحة المالك. ألكساندر ، صاحب المنزل "الكندي" ، راضٍ تمامًا عن راحة الحياة في منزله. ومع ذلك ، يلاحظ ذلك يمكنك تعليق شيء ما على الجدران هنا فقط في الأماكن المخصصة لهذا الغرض، وفقًا لقواعد تشغيل المنزل ، وعدم وضع المسامير في أي مكان في جدران اللوح الجصي - فهي غير مخصصة لذلك.

كمواد بناء ، اكتسب الخشب مؤخرًا شعبية كبيرة مرة أخرى. لبناء الكبائن الخشبية ، يتم استخدام الخشب في شكل سجل (صلب أو مدور) وخشب (مقطوع أو ملتصق).

الشروط والأسعاريتم إعداد سجل لبناء كوخ بمساحة 120 "مربعًا" لمدة 3 أسابيع تقريبًا - يلزم نفس المبلغ لصب الأساس و "وقوفه" ، بحيث يمكن الجمع بين هذه العمليات. سيتطلب تجميع "صندوق" المنزل ومعدات السقف 3-4 أسابيع. إجمالي "كل شيء عن كل شيء" سيغادر المالك المستقبلي للمنزل الخشبي 6-7 أسابيع. بالنسبة لسعر مثل هذا المنزل ، فإن "الصندوق" المصنوع من شريط بسيط سيكلف حوالي 300 دولار لكل 1 متر مربع. م (حوالي 36 ألف دولار لمنزل بمساحة 120 م 2). وفقًا لذلك ، سيكلف المنزل المصنوع من الخشب الرقائقي 48-54 ألف دولار ، في حين أن سعر المتر المربع هو 400-450 دولارًا.

المميزات والعيوب. الموصلية الحرارية المنخفضة بيوت خشبية، بالطبع ، يمكن أن يعزى إلى مزاياها الرئيسية. يعمل الجدار الخشبي الذي يبلغ سمكه 20 سم كحماية موثوقة ضد البرد كجدار من الطوب يبلغ طوله مترًا. جيد بشكل خاص يحتفظ بالحرارة في المنزل من شريط بسيط. الجدران الكتلية ، على عكس الجدران المبنية من الطوب ، قادرة على تحمل عدد غير محدود تقريبًا من دورات انخفاض درجة الحرارة الخارجية من "زائد" إلى "ناقص" والعكس صحيح. بالإضافة إلى ذلك ، "تتنفس" الشجرة ، بسبب إزالة الأبخرة وتصفية الهواء الخارجي - تسمح لك هذه الخصائص بالحفاظ على مناخ محلي مثالي داخل المنزل. تتميز الكبائن الخشبية بسرعة التجميع - خاصة المنازل المصنوعة من الخشب الرقائقي الملصق. العنصر الجمالي واضح أيضًا - البيوت الخشبية الجميلة تستغني عن الزخرفة النهائية للجدران (على سبيل المثال ، البيوت المصنوعة من جذوع الأشجار).

تتمثل إحدى العيوب الرئيسية للخشب كمواد بناء في قابليته للاشتعال والميل إلى الانكماش الكبير (حتى 10٪). يمكن أن تستغرق عملية الانكماش من 1-1.5 سنة ، ولأخشاب الأشجار المستديرة أكثر - من 2 إلى 3 سنوات. لذلك ، إذا كان أصحاب المنزل الخشبي ما زالوا يقومون بأعمال التشطيب ، فسيتعين عليهم تأجيل التشطيب حتى نهاية الانكماش. أيضًا ، يمكن تسمية عيوب الكبائن الخشبية بالظهور المحتمل للفجوات بين العوارض أو الأخشاب (خاصة في الحالات التي تم فيها بناء المنزل من قبل بناة غير مؤهلين بشكل خاص). يمكن أن يؤدي حدوث تشققات وثغرات في المستقبل إلى حدوث تشققات في جذوع الأشجار. لاحظ أن هذه العيوب لا تنطبق على المنازل المصنوعة من الأخشاب اللاصقة ، ولكن هناك مصيبة أخرى قد تنتظرك هنا: الأخشاب اللاصقة تميل إلى التعفن وأكلها الحشرات. لتجنب هذه المشاكل ، من الضروري معالجة الجدران بمواد خاصة كل 3-5 سنوات أو تغطيتها بطلاء واقي حيوي (يمكن أن تصل تكلفة تدابير الأمان هذه إلى 20 ألف غريفنا).

نصيحة المالك. تشارك ناتاليا ، المقيمة في منزل خشبي ، انطباعاتها عن الشتاء الذي عاشته هناك. وفقا لها ، تم الحفاظ على الحرارة داخل المنزل بشكل مثالي ، ولكن في نفس الوقت كان نظام التدفئة يعمل بأقصى طاقة ، مما أدى إلى جفاف شديد في الهواء. ثم نصحت ناتاليا بترطيب الهواء في المنزل بالإضافة إلى ذلك ، لأن الهواء الجاف مشكلة شائعة في المنازل الخشبية التي لا تحتوي على مدفأة.

تعد تقنية بناء المنازل المعيارية واحدة من أحدث الاتجاهات في مجال البناء المنخفض الارتفاع. قد تتكون هذه المنازل من وحدة واحدة فقط ، أو من عدد معين منها. الوحدة نفسها هي جزء من المنزل النهائي ، كما لو كانت مقطوعة منه بالقياس مع شريحة من الكعكة. أي أن هذا الهيكل يتكون من قاعدة وجدران وأرضيات ، وهو جزء كامل من مبنى سكني. الوحدات مجهزة تجهيزًا كاملاً: تحتوي على الهياكل الهندسيةيوجد ديكور داخلى وخارجى وتم تجهيز الابواب والشبابيك. علاوة على ذلك ، هناك وحدات مع تركيبات السباكة وأثاث مثبت بالفعل بالداخل.

يتم تصنيع الوحدة بالكامل في المصنع ، وفي موقع البناء يتم تجميعها بالفعل على الأساس النهائي. يمكن استخدام البناء المعياري لمعظم المشاريع المنزلية الشائعة في بلدنا - هذه التكنولوجيا لها حد أدنى من القيود فيما يتعلق بالتنوع المعماري.

قد تختلف أبعاد الوحدات باختلاف الشركات ، وفقًا للمعدات التكنولوجية للإنتاج: 4.5 × 12 م ، 3 × 12 م ، 3 × 8 م. لوحات الحائطمصنوعة من الفولاذ المدلفن على البارد ومغلفة من الخارج بصفائح ملفوفة بطلاء بوليمر. بالنسبة للمصنعين الآخرين ، تعمل العوارض الخشبية كأساس للهيكل ، والتي يتم تغليفها بعد ذلك بلوح OSB ، عن طريق القياس مع المنازل ذات الإطار. في كلتا الحالتين يتم عزل جدران المبنى مثل المنازل "الكندية".

الشروط والسعر.الوحدات المطلوبة لبناء مساحة 120 مترًا مربعًا. م ، سيتم تصنيعها في المصنع في غضون 2-4 أسابيع - في نفس الوقت ، سيتم أيضًا الانتهاء من إعداد الأساس. يمكن تجميع منزل من وحدة مشتركة واحدة في غضون 40 دقيقة (!). إذا كان المبنى يتكون من عدة وحدات ، فسيستغرق تثبيته من 1 إلى 7 أيام. المجموع - بحد أقصى 5 أسابيع. ويبدأ السعر من 220 دولارًا لكل 1 متر مربع. م (من 26.4 ألف دولار لمنزل ريفي بطول 120 مترًا) ويعتمد على ملء المنزل والديكور الداخلي.

المميزات والعيوب. الاختلاف المريح للغاية بين المنازل المعيارية هو أنه في الواقع يتم تنفيذ كامل عملية بنائها في المصنع ، ويتم فقط تركيب الهياكل الجاهزة "في مكانها الصحيح". تسمح هذه التقنية بتقليل وقت الإنتاج وتؤثر بشكل إيجابي على تكلفة المنزل المعياري مقارنة بتقنيات البناء الأخرى منخفضة الارتفاع. كعيوب ، يمكن ملاحظة بعض القيود التي تنطبق على ارتفاع المنزل - يجب ألا يتجاوز الطابقين. أيضًا ، تشمل الجوانب الإشكالية التوافر الإلزامي لطرق الوصول لتسليم الوحدات إلى موقع العميل ، فضلاً عن مساحة كافية للمعدات الخاصة.

في بلدنا ، لم تحظى تقنية البناء المعياري بشعبية كبيرة بعد ، لذلك فشلنا في العثور على ساكن في مثل هذا المنزل لمشاركة تجربته.

كتل الرغوة والغاز عبارة عن كتل من الإسفنج الخرساني المقوى - مادة بناء مسامية خفيفة الوزن تشبه الخشب في صلابته ، مما يجعل من السهل معالجته باستخدام أداة القطع.

الشروط والسعر.يتم تقليل فترة البناء بسبب حقيقة أن كتل الخرسانة الخلويةعلى الرغم من أبعادها الكبيرة ، فهي خفيفة الوزن نسبيًا. تتيح لك خاصية كتل الرغوة والغاز هذه بناء "صندوق" لمنزل مساحته 120 مترًا مربعًا. م في المتوسط 8 أسابيع. سيكون سعر هذا "الصندوق" مع السقف والأساس حوالي 250-300 دولار لكل 1 متر مربع. م (30-36 ألف دولار للمنزل كله).

المميزات والعيوب. في المنازل المصنوعة من الرغوة والخرسانة الخلوية ، يتم الاحتفاظ بالحرارة جيدًا. سيكلف تدفئة كوخ 120 متر 3-4 مرات أقل من منزل من الطوب في نفس المنطقة. من حيث الحفاظ على البيئة ، تأتي الخرسانة الرغوية في المرتبة الثانية بعد الخشب. ومن السهل جدًا دق المسامير في الجدران الخرسانية الرغوية الخلوية لتركيب أرفف مفصلية. النقص المطلق للخرسانة الخلوية هو رطوبتها العالية. بالنظر إلى خاصية كتل الخرسانة الخلوية هذه ، من الضروري حماية الجدران من هطول الأمطار. وهناك "نقطة ضعف" أخرى وهي قوة المادة ، والتي تكون أقل من تلك الموجودة في الطوب أو الخرسانة العادية.

نصيحة المالك. أحد المالكين منزل الخرسانة الرغويةعلى الإنترنت ، حذر من أنه في مثل هذا المنزل يجب أن يكون المرء أكثر حرصًا على الجدران بسبب هشاشتها ، ويخبرنا كيف قام بنفسه عن طريق الخطأ بتكسير قطعة من الحائط بمطرقة.

يتم تجميع جدران المنازل الحرارية من كتل حرارية مجوفة من رغوة البوليسترين ، والتي تؤدي وظيفة القوالب الثابتة. ثم تمتلئ هذه الكتل بالخرسانة ، وتشكل جدارًا مترابطًا بسمك 150 مم. الجدار معزول من الداخل والخارج بألواح رغوة البوليسترين بسمك 50 مم. تبلغ أبعاد الكتلة الحرارية 100x25x25 سم ، وتصميم هذه الكتل يشبه تفاصيل مُنشئ LEGO ، بحيث يمكن توصيلها ببعضها البعض بسرعة ودقة.

الشروط والسعر.بناء منزل حراري بمساحة 120 متر مربع. م يستمر 8 أسابيع كحد أقصى، بما في ذلك إعداد الأساس وإقامة الجدران وتركيب السقف. الجميع متر مربعيكلف حوالي 300-350 دولارًا ، مع مراعاة تكاليف الأساس والسقف. أي أن الكوخ بأكمله سيتكلف من 36 دولارًا إلى 42 ألف دولار.

المميزات والعيوب. إن اللحظة الإيجابية في بناء المنزل الحراري هي البناء السريع لجدرانه ، دون استخدام آليات الرفع. لتركيب الجدران ، ليست هناك حاجة إلى خدمات البناء المؤهل - الشيء الرئيسي هو أن العامل يعرف كيفية تحضير الخرسانة واستخدام المستوى. وهذا يعني أن معظم الرجال يمكنهم بناء مثل هذا المنزل بمفردهم. ميزة أخرى هي التكلفة المنخفضة لتدفئة منزل حراري (مقارنة بمبنى من الطوب ، سيكلف التدفئة هنا 2-3 مرات). بالمناسبة ، لا يمكن تسخين المنزل الحراري على الإطلاق حتى تنخفض درجة حرارة الهواء الخارجي إلى 0-5 درجة مئوية. جودة جيدةيتم الحصول عليها بشكل متساوٍ تمامًا ، مما يسمح لك ببدء العمل دون محاذاة إضافية لأسطح الجدران.

عيب البيوت الحرارية هو ضعف نفاذية بخار جدرانها ، مما يؤدي إلى زيادة الرطوبة داخل الغرفة. يجب أن نتذكر أيضًا أن البوليسترين الموسع لديه مقاومة منخفضة للأضرار الميكانيكية المختلفة.

نصيحة المالك. شارك صاحب المنزل المصنوع من كتل حرارية تجربته في أحد المنتديات المواضيعية. ينصح بعدم التوفير في نظام التهوية ، لأنه في فصل الشتاء لا يستطيع مكيف الهواء التعامل مع الرطوبة العالية المذكورة بالفعل داخل الغرفة. يلاحظ مالك المنزل الحراري أيضًا أنه إذا كنت بحاجة إلى تعليق رف على الحائط ، فسيتعين عليك حفر نفق كامل في الخرسانة لهذا الغرض ، لأنه من المستحيل ببساطة إرفاقه برغوة البوليسترين.

بدء بناء منزلك الخاص ، تريد أن تختار أكثر مواد رخيصةلبناء منزل - من أجل تعظيم المدخرات. لكن السعي وراء سعر منخفض لمواد البناء يمكن أن يؤدي إلى صيانة باهظة الثمن في المستقبل ، وزيادة في تكلفة البناء بأكمله. كيف تقوم بالبناء منزل رخيص?

ما الذي يحدد قيمة المنزل؟

يعتمد السعر النهائي للبناء على عدة عوامل. تلعب المواد دورًا مهمًا ، ولكن ليس الدور الوحيد هنا. لذلك ، سيشمل تقدير البناء:

إذا قمت بعمل تعبئة متجانسة ، فستحتاج إلى كمية كبيرة من الخشب للقوالب. والعمل بمفرده في عطلات نهاية الأسبوع ، يتأخر البناء إلى أجل غير مسمى ، وهو أيضًا ليس دائمًا مربحًا اقتصاديًا.

أرخص المواد لبناء منزل - صناعة يدوية؟

هناك رأي مفاده أن المواد المصنوعة بيدي، سيكون أرخص بكثير من تلك التي تم شراؤها من الشركة المصنعة. بالطبع ، هناك وصفات لماركات مختلفة من الخرسانة ، يمكنك طي جدران القش بنفسك أو حتى ملء الإطار بنشارة الخشب.

هذا مبرر اقتصاديا في الحالات التالية:

• توافر المساعدين بالمجان - من الصعب التدخل والنوم والضغط وحده ، مما قد يؤدي إلى عمل رديء الجودة ؛
• لا حاجة للذهاب إلى العمل خمسة أيام في الأسبوع - وإلا فسيتعين في كثير من الأحيان تأجيل البناء بسبب الظروف الجوية ؛
• فرصة الحصول على المعدات والمواد الخام لمواد البناء بأسعار منخفضة للغاية - تسليم نشارة الخشب من منطقة أخرى لن يكون رخيصًا.

لذلك ، أرخص خيارات البناء:

1. جدران من القش مع جص من الطين. تتميز بالعزل الحراري الجيد ، ولكنها تتطلب الإصلاح بسبب القوارض التي تستقر في سمك الجدار.



2. خرسانة Abrolite أو نشارة الخشب. يمكنك صنع الكتل الجاهزة الخاصة بك أو شراءها. في الحالة الأولى ، سيتعين عليك الانتظار وقتًا طويلاً حتى تجف خرسانة نشارة الخشب ، في الحالة الثانية - لبناء الجدران بأسرع ما يمكن والقيام بالتشطيب الخارجي ، نظرًا لأن الخرسانة الخشبية رطبة.



3. الطين أو خشب الكورد. يتم استخدام جذوع الأشجار الجافة والأوتاد ، المقشرة من اللحاء. يتم وضعها عبر الحائط على ملاط ​​من الطين. يجب تشريب أطراف الخشب بالمطهرات أو حرقها ، وإلا فإنها تمتص الرطوبة بشدة.



4. الردم بنشارة الخشب أو الطين الموسع. لهذا الغرض ، يتم عمل صندقة ثابتة على الإطار من لوح ذو حواف، حيث يتم سكب السخان.

مظهر المنزل من هذه المواد قبيح إلى حد ما. وإذا كان من السهل جدًا التغلب على جدران القش أو جذوع الأشجار الخاطفة ، فسيتعين عليك أيضًا عمل ذراع تسوية فوق الخرسانة الخشبية. عيب آخر مهم للمواد محلية الصنع هو أنها ليست قوية بما فيه الكفاية. لكن هذه مشكلة الجميع. منازل الإطار. لتعليق الرفوف أو تركيبها طقم مطبخ، من الضروري توفير مجالس الرهن العقاري في مرحلة البناء.

مواد بناء اقتصادية - ما هي؟

إذا تقرر التخلي عن الإنتاج الذاتي بالفطرة السليمة ، فإن الأمر يستحق إلقاء نظرة فاحصة على الأسعار في السوق. ما هي أرخص مواد البناء؟ ومن المفارقات أن أيًا منها تقريبًا:

• شجرة - يمكن شراؤها بسعر رخيص للغاية في حزام الغابة ، لكنها باهظة الثمن في منطقة السهوب ؛
• قرميد - مبنى في حي مصنع للطوب ، ستتمكن من شراء الطوب الأحمر بأسعار الشركة المصنعة ؛
• الخرسانة الخلوية والخرسانة الرغوية - مادة خفيفة الوزن وبسيطة نسبيًا للبناء ، ولها عزل حراري جيد ؛
• بناء الإطار هو الخيار الأكثر ميزانية ، ومناسب لأي مناخ ، ولكنه يتطلب تنظيم التهوية القسرية.

لا يمكن لكل نجار تجميع منزل خشبي بجودة عالية ، لذلك سيتعين عليك أيضًا مراعاة تكلفة عمل البناة. الأمر نفسه ينطبق على منزل من الطوب - سيؤدي انحراف البناء إلى محاذاة الجدران على نطاق واسع.

لذلك عند اختيار المواد ، عليك أن تأخذ في الاعتبار تكلفة العمل معهم. على سبيل المثال ، يتم وضع الخرسانة الخلوية على غراء خاص ، مما يجعل الفجوات بين الكتل ضئيلة.

يتيح لك هذا التوفير في التشطيب الجيد ، ولكنه يتطلب عناية من بناة. لا تختلف الخرسانة الرغوية في جودة الهندسة - يمكن أن تكون الكتل منحرفة وتختلف في الحجم. من غير السار العمل مع هذه المواد ، فمن الصعب تسوية الجدران.

نتيجة لذلك ، فإن تكلفة العمل أعلى.

كيف توفر عالميا على البناء؟

ليس فقط مواد البناء يمكن أن تقلل من تكلفة بناء منزلك. لتوفير أكبر قدر ممكن:

1. فكر في خطة المبنى المستقبلي. كلما كان التصميم أبسط ، كان تجهيزه أرخص. يجب ألا تزرع الحمامات في أطراف مختلفة من المبنى - سيكلف وضع الأنابيب فلساً واحداً. كما أن وضع المطبخ بجوار الحمام سيوفر أيضًا على الأنابيب. لا تتطلب هندسة الجدران المتساوية ، وغياب المنافذ غير الوظيفية والاختلافات في ارتفاعات الأرضية ، على الرغم من أنها تبدو بسيطة ، تكاليف إضافية. معًا ، سيوفر هذا ما يصل إلى 20٪ من التكلفة الإجمالية.



2. ارفض التجاوزات المعمارية. يمكن للشرفات والتراسات والسقف المتدرج زيادة قيمة المنزل بنسبة 10-15٪. من المنطقي أكثر في المستقبل بناء شرفة صغيرة أو إرفاق شرفة مفتوحة.



3. استخدام مواد البناء المنتجة في منطقتك ، والتخلي عن الشعبية والمعلن عنها. لن يؤدي ذلك إلى شرائها بسعر أرخص فحسب ، بل سيسمح أيضًا بعدم دفع مبالغ زائدة للتسليم. لذلك ، تعد المنازل المصنوعة من صخور الصدف في إقليم ألتاي من بين أكثر المنازل ميزانية ، لكن موسكو لا تستطيع التباهي بسعر منخفض لهذه المواد.



4. قم بتفتيح نظام الجمالون قدر الإمكان باستخدام مواد تسقيف خفيفة الوزن. بعد ذلك ، بدلاً من شعاع 10x10 سم ، سيكون من الممكن استخدام لوحة مقاس 5 × 10 سم موضوعة في النهاية ، مع عدم تقليل ميل العوارض الخشبية.



5. تخلص من القبو. سيضيف ملء الطابق السفلي والعزل المائي وتخشينه 20٪ أخرى إلى التقدير.

اختيار مواد البناء

إذا كان سوق مواد البناء يقدم عدة أنواع للاختيار من بينها ، فهذا رائع. في الواقع ، في هذه الحالة ، يمكنك مقارنة جميع المزايا والعيوب وشراء المواد التي تجمع بين السعر المنخفض والجودة الجيدة.

الميزات العامة التي يجب البحث عنها:

• المتانة - إذا كان المنزل خاملاً لمدة 10 سنوات كحد أقصى ، فإن التوفير في المواد أمر مشكوك فيه ؛
• سهولة التثبيت وإمكانية الوصول إليه - يمكن أن تؤدي الحاجة إلى استخدام المعدات الثقيلة في موقع البناء إلى إبطال جميع المدخرات ؛
• الود البيئي - يتم تحقيق الحفاظ على الرطوبة الطبيعية في المنزل من خلال مواد "التنفس" ، وإلا فسيتعين عليك الاهتمام بالتهوية القسرية ؛
• السعة الحرارية والعزل الحراري هما عاملان مسؤولان عن الكفاءة المستقبلية ، لأن المنزل لا ينبغي أن يكون رخيصًا فقط أثناء البناء ، ولكن أيضًا أثناء التشغيل.

بعد النظر في أكثر مواد البناء شيوعًا ، يمكنك اختيار الخيار الأنسب لنفسك.

بيوت خشبية

تعتبر البيوت الخشبية الأكثر صداقة للبيئة وواحدة من أفضل البيوت في الحفاظ على المناخ المحلي الأمثل. للمبنى الخشبي المزايا التالية:

لكن مثل هذا الهيكل له أيضًا عيوب. لذلك ، فإن جودة كل جذع حرفيًا مهمة للغاية - ستبدأ الشجرة غير المجففة في الالتواء ، وقد تظهر شقوق طولية ، ويجب أن تكون الأطراف "مسدودة" بفأس لمنع تشبع الشجرة بالمياه بسبب هطول الأمطار. ومع ذلك ، إذا انحرفت عن المعالجة الكلاسيكية للسجلات لصالح استخدام الحلول الحديثة المطهرة ومثبطات اللهب ، فلن يكون المنزل صديقًا للبيئة.

تعتبر المجموعات الجاهزة باهظة الثمن ، ولكن يمكن للمحترفين فقط تجميع منزل خشبي غير مكلف من الأخشاب المستديرة. بعد كل شيء ، عليك تخصيص كل سجل! بالإضافة إلى ذلك ، في المناطق ذات الشتاء البارد ، سماكة الجدران كوخ خشبييجب ألا تقل عن 50 سم لضمان الحد الأدنى من فقدان الحرارة أثناء موسم التدفئة. سيكلفك العثور على جذوع من هذا القطر فلسًا كبيرًا أيضًا.

للسماح للمنزل "بالتنفس" ، لا يمكن عزله بالرغوة ، فقط نافذ للبخار الصوف المعدني. وحتى لا يتبلل العزل ، تأكد من ترتيب واجهة جيدة التهوية. هناك أيضًا قيود معينة للديكور الداخلي - من الأفضل استخدام أغشية حديثة نفاذة للبخار إذا كنت تخطط لتغطية المنزل بلوح الجصي أو اللوح.

لكن منزل السجل جميل في شكله الأصلي. للحصول على منزل دافئ ومقاوم للرياح ، تحتاج إلى التحقق بانتظام من الشقوق الموجودة في الجدران وسدها. يتم إيلاء اهتمام خاص لنظام قفل الزاوية - لن يوفر القطع إلى نصف شجرة العزل اللازم وسيؤدي إلى تكوين بقع باردة.

منازل من الطوب

الطوب لديه سعة حرارية ممتازة. هذا يعني أنه عند بدء التدفئة ، سوف يسخن المنزل لفترة طويلة ، ولكن بعد ذلك يبرد بنفس المدة. ل إقامة دائمة- خيار رائع. لكن ل منزل ريفيتمت زيارته في عطلة نهاية الأسبوع ، سيكون مضيعة للمال على التدفئة. بعد كل شيء ، بينما يتم تدفئة المنزل ، من الضروري بالفعل العودة إلى المدينة.

بالنسبة للمباني المكونة من طابق واحد ، ستكون جدران 1.5 طوبة كافية. لكن سمك الجدران هذا غير مناسب تمامًا للشتاء ، حيث تنخفض درجة الحرارة إلى -20 درجة.

من أجل عدم زيادة تكلفة البناء بالطوب ، يجب عزل المنزل عن الخارج. ما هو لطيف بشكل خاص عند بناء المباني المبنية من الطوب - يمكنك استخدام أي مادة عازلة! لذلك ، باختيار البلاستيك الرغوي بسمك 5 سم فقط ، يمكنك تقليل فقد الحرارة للمنزل من 125 كيلو واط ساعة لكل متر مربع إلى 53 كيلو واط ساعة لكل موسم تدفئة. بمعنى آخر ، يمكنك خفض فواتير التدفئة إلى النصف.

تشمل عيوب البيوت المبنية من الطوب ما يلي:

• وزن كبير للمبنى - ستحتاج إلى راحة الأساس الشريط، مما سيزيد بشكل كبير من تكلفة البناء ؛
• مدة البناء - يمكن لفريق من خمسة أشخاص رفع صندوق في المنزل في غضون ثلاثة أسابيع ، مع مراعاة العمل المستمر ، ولكن بمفرده ، يزيد الوقت بشكل كبير ؛
• الانتهاء من العمل - إذا كنت تستطيع العيش في منزل خشبي بعد البناء مباشرة ، منزل من الطوبيتطلب ذراع تسوية إلزامي للجدران والأرضيات ، متبوعًا بإنهاء جيد.

منازل من كتلة الغاز أو كتلة الرغوة

هذه المباني لها جميع مزايا وعيوب المنازل المبنية من الطوب. في نفس الوقت ، لديهم أيضًا خصائصهم الخاصة:

في الوقت نفسه ، فإن سعر المتر المكعب من الطوب والغاز هو نفسه تقريبًا. وبالنظر إلى الحاجة إلى العزل على طول الواجهة ، فإن مزايا الخرسانة الخلوية على الطوب الخزفي خادعة إلى حد ما. لكن على حساب مقاسات كبيرةكتل لبناء منزل بسيط للغاية ، وهذا هو سبب انخفاض تكلفة العمل.

منازل الإطار

بالنسبة لأولئك الذين لديهم ميزانية محدودة حقًا ، فإن إنشاء الإطار هو خلاص حقيقي. منزل على إطار خشبيمع العزل المعدني ، يكون أرخص عدة مرات من جميع الخيارات السابقة. ولهذا السبب:

لكن على الرغم من المزايا الواضحة بناء الإطار، لا يزال يتم إعطاء الأفضلية البناء بالطوب. كل ذلك بسبب عيوب لا تقل أهمية:

من ناحية أخرى ، عند الاقتراب من بناء منزل الإطار بحكمة وبدون توفير مواد البناء ، يمكنك الحصول على هيكل جيد وموثوق به يستمر لعقود. وفي المستقبل ، من السهل تفكيك الإطار ووضع منزل من الطوب في مكانه.

يمكنك بناء منزل صغير ومريح في غضون أشهر قليلة ، وهذا الفيديو يؤكد ذلك:

بناء منزل ريفيهذه عملية متعددة المراحل ، تتضمن العمل المنسق للسادة في مختلف المجالات ، من المهندسين المعماريين إلى أتقان التشطيبات. تعتمد النتيجة النهائية على جودة تنفيذ كل مرحلة من مراحل العمل والمواد المختارة. لكن السؤال الذي يطرح نفسه في كثير من الأحيان ، كيف تبني منزلاً رخيصًا وبسرعة بنفسك ، وهل هذا ممكن؟

خلافًا للاعتقاد الشائع ، قد يكلف بناء منزل ريفي مبلغًا صغيرًا من المال. للقيام بذلك ، يكفي الاقتراب بكفاءة من كل مرحلة من مراحل البناء ، وتقليل تكلفتها دون فقدان الجودة. دعنا نحاول معرفة كيفية بناء منزل بسعر رخيص ، وما يمكنك التوفير عليه ، وما لا يمكنك مطلقًا ، في مقالتنا.

يمكن تخفيض سعر كل عنصر من عناصر المنزل الريفي مصدر التبريد

تبدأ المدخرات مع إنشاء المشروع

كقاعدة عامة ، تحتوي المشاريع النهائية على تخطيطات معقدة يكون تنفيذها مكلفًا. تبدو النتيجة النهائية جيدة في الصورة ، لكنها لا تحل المهمة الرئيسية: كيفية بناء منزل بنفسك بثمن بخس ، لأن العديد من الهياكل المعمارية الإضافية ستكلف مبلغًا كبيرًا من المال.

تتميز المشاريع المعمارية ذات الأسعار المعقولة بما يلي:

• شكل مستطيل بسيط بدون حواف ونوافذ كبيرة وعناصر باهظة الثمن أخرى.
• طابق واحد. سيؤدي عدم وجود سقوف وسلالم باهظة الثمن إلى تقليل التكلفة النهائية للمنزل.
• أساس سطحي - هيكل خرسانيمحفور تحت قاعدة المنزل. لا يتطلب تركيب هذا النوع من الأساس واسع النطاق العمل التحضيري، لذلك سيكلف سعرًا معقولًا.
• شكل السقف القياسي مع منحدرين. الهياكل المعقدة ذات المناور المستديرة والعديد من المنحدرات تزيد من تكلفة البناء.

كلما كان الصندوق في المنزل أبسط ، كان مصدر kz-news.info أكثر موثوقية وأرخص

الشكل التقليدي للنوافذ. كقاعدة عامة ، تكون النوافذ ذات الضلفتين المستطيلة أرخص بكثير من أي تعديلات غير قياسية.

لاكونيك النهاية المساحات الداخلية. معظم الميزانية و خيار وظيفيالبناء - منزل في النمط الاسكندنافيمع الحد الأدنى من العناصر الزخرفية المعقدة.

تشطيب خارجي بسيط. على سبيل المثال ، يعد إنهاء الواجهة بالجص طريقة تصميم متينة وجمالية لا تتطلب أعمال بناء طويلة ومكلفة.

أي أساس أكثر اقتصادا

يتم تحديد نوع وعمق الأساس بالوزن النهائي للمنزل ونوعية التربة وقرب الخزان. متوسط ​​تكاليف التأسيس 40٪ من تكلفة جميع الأعمال. من المقبول عمومًا أنه من المستحيل التوفير في الأساس ، ومن الغباء حقًا الاعتراض على هذا البيان. ولكن ، مع ذلك ، هناك طرق لبناء منزل غير مكلفة ، دون فقدان الجودة ، وتوفير الأساس. صحيح ، في الوقت نفسه ، تحتاج إلى معرفة نوع التربة الموجودة في الموقع بالضبط ، ولهذا سيتعين عليك طلب الاستكشاف الجيولوجي. وفقًا لنتائجها ، يمكن النظر في الخيارات التالية:

إذا في أغلب الأحيان بيوت البلديتم استخدام الأساس الشريطي ، الذي يوضع على عمق تجميد التربة ، ثم في بعض الحالات يمكن التغلب عليه بتنوعه الضحل. كقاعدة عامة ، مثل هذا التصميم "يجلس" في الأرض بمقدار 0.5-0.7 متر ، مما يقلل بشكل كبير من كمية الخرسانة المطلوبة للصب.

تقليدي ل بناء الضواحيالأساس الشريط المصدر sazhaemvsadu.ru

أيضًا ، بالإضافة إلى خصائص التربة ، من الضروري مراعاة وزن المنزل المستقبلي وتخفيف الموقع. إذا كان التصميم يسمح لك بتثبيت منزل على أساس كومة ، فسيؤدي ذلك إلى تقليل العبء على الميزانية بشكل كبير.

خيار التسوية هو أساس كومة المشواة. هنا ، يتم الجمع بين تقنيات وضع الأساسات الضحلة والأكوام. أولاً ، يتم حفر أساس ضحل ، ثم يتم حفر الثقوب أو حفرها في النقاط المرجعية لعمق تجميد التربة. بعد تثبيت القوالب ، يتم سكب كل شيء بالخرسانة معًا ، ونتيجة لذلك ، يتم الحصول على أساس ضحل يقع أسفل نقطة تجمد التربة مع أعمدة الدعم.

في بعض الحالات ، لا يمكنك ملء الأساس ، ولكن يمكنك وضعه من ألواح خرسانية مسلحة جاهزة.

مدخرات إضافيةقد يكون هناك رفض لطلب الخرسانة في المصنع ، ولكن يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن تحضيرها المستقل في خلاطة الخرسانة سيستغرق وقتًا وجهدًا أكبر. ونتيجة لذلك ، فإن الأمر متروك للجميع لتقرير ما هو أكثر أهمية - الوقت أو المال.

يجب أن نتذكر دائمًا أن جميع طرق التوفير على الأساس يجب أن يتم حسابها بعناية والموافقة عليها من قبل المتخصصين. خلاف ذلك ، هناك خطر أن تؤكد لنفسك المثل عن البخيل الذي يدفع مرتين.

أسس الخوازيق والوبر-المشواة المصدر assz.ru

اختيار مواد الجدران - وهو أرخص وأفضل

يذهب أكبر قدر من مواد البناء إلى تشييد الجدران ، لذلك يجب أن تختار بعناية ما هو أرخص لبناء منزل منه.

منزل من الطوب هو خيار البناء الأكثر ديمومة وموثوقية. تعمل المباني المنفذة بكفاءة من هذه المواد لأكثر من مائة عام ، دون الحاجة إلى أي إصلاح أو صيانة للواجهات. جدار القرميد صديق للبيئة ، ويخلق تبادلًا جيدًا للهواء ولا يتأثر بالرطوبة والنار ودرجات الحرارة القصوى. العيب الرئيسي للطوب هو وزنه الثقيل ، مما يعني بناء أساس قوي ومكلف. الميزة التالية لهيكل الطوب هي الحاجة إلى عزل حراري دقيق للمنزل ، خاصة في الظروف المناخية الشمالية القاسية.

المساكن الخشبية الحديثة مصنوعة من عوارض مُلصقة ، وهي عبارة عن كتل صغيرة مجففة ملتصقة ببعضها البعض. توفر هذه المادة عزلًا حراريًا جيدًا ، وتركيبًا سريعًا ، كما تخلق مناخًا محليًا مناسبًا في الغرفة. عيب المادة هو قابليتها للرطوبة والنار. لذلك ، من الضروري تصميم أنظمة الإمداد بالطاقة والتدفئة بعناية. بالإضافة إلى ذلك ، بعد عدة سنوات من التشغيل ، قد تتطلب الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي الملصق تشريبًا إضافيًا بمركبات مطهرة.

منزل جلولام من طابقين وشرفة صغيرة المصدر market.sakh.com

المنازل الهيكلية عبارة عن هياكل مجمعة من كتل معزولة جاهزة. يستغرق البناء حدًا أدنى من الوقت ، لكنه يتطلب تكاليف مالية كبيرة. الميزة الرئيسية للتكنولوجيا هي عدم وجود انكماش في الهيكل النهائي ، لذلك يتم تنفيذ أعمال التشطيب فور الانتهاء من تشييد الجدران. عيب بناء الإطار هو التعقيد العملية التكنولوجية. وبالتالي ، من الضروري الدفع مقابل خدمات البناة المؤهلين من أجل الحصول على هيكل موثوق به. عند بناء منزل واسع ، من الضروري أيضًا تصميم نظام تبادل الهواء ، لأن المواد الاصطناعية للكتل لا تمرر الهواء جيدًا.

كلاسيكي منزل الإطار- هندسة معمارية صارمة ومبتكرة المصدر chrome-effect.ru

يزن المبنى المصنوع من كتل الخرسانة الخلوية أقل بكثير من وزن الطوب ، بينما تتشابه خصائص العزل الحراري فيه. تمرر المادة المسامية الهواء جيدًا ، وتوفر عزلًا للصوت ، وهي سهلة التركيب ولا تتقلص. هكذا، منازل الميزانيةيتم بناؤها بسرعة كبيرة من كتل الغاز ، ويتم تشكيل مناخ محلي جيد داخل المبنى ، ولا يلزم تركيب تهوية إضافية. من ناحية أخرى ، تمر الكتل أيضًا بئر ماء ، لذا فإن العزل المائي عالي الجودة هو الشرط الرئيسي لهيكل خرساني صلب متين. بالنسبة للبناء الدائم ، من الضروري أيضًا اختيار فريق عمل مؤهل لبناء منزل يتوافق مع تقنية كتل الترابط والعزل المائي. خلاف ذلك ، قد يتم نفخ الهيكل بسهولة أو زيادة مستوى الرطوبة.

وصف الفيديو

بوضوح حول إيجابيات وسلبيات الخرسانة الخلوية في الفيديو:

مقارنة أسعار المتر المربع للبناء من مواد مختلفة

لا يعتمد التسعير عند بناء المنزل على المواد المختارة فحسب ، بل يعتمد أيضًا على حالة التربة والتكاليف اللازمة لتوفير العزل الحراري ، فضلاً عن مستوى مهارة الفريق الذي يقوم ببناء المبنى.

على سبيل المثال ، سيكلف بناء مبنى من الطوب في المتوسط ​​2300 روبل لكل متر مربع ، لكن هذا لا يأخذ في الاعتبار تكلفة العزل الحراري وبناء أساس موثوق.

ستكلف المنازل المصنوعة من الخشب الرقائقي الملصق 1900 روبل للمتر الانتهاء من البناء، في حين أن جودة الأخشاب والاتصالات أمر بالغ الأهمية.

الخيار الأكثر تكلفة هو منازل الإطار ، والتي تبلغ تكلفتها 875 روبل لكل متر من المساكن الجاهزة. ولكن إذا لم تكن هناك رغبة أو فرصة لبناء منزل بمفردك ، فستحتاج إلى إشراك فريق مؤهل من البناة الذين تكون خدماتهم باهظة الثمن.

ستكلف المباني المصنوعة من الخرسانة الخلوية العملاء 2000 روبل لكل متر مربع ، بينما من الضروري استخدام مواد لاصقة خاصة لإنشاء هيكل متين مقاوم للرطوبة. أيضًا ، تتطلب المادة المسامية لكتل ​​الغاز عزلًا شاملاً للماء.

يعتمد التسعير على العديد من العوامل Source makemone.ru

خيارات الميزانية لبناء سقف

أكثر بأسعار معقولة سقف الجملونبدون جملونات عريضة وعناصر زخرفية إضافية. تم تثبيت الهيكل على عوارض خشبيةلتقويتها تستكمل بقضبان معدنية (تقوية). على أساس السقف المعزول ، يتم بناء السندرات الكاملة أو غرف العلية.

لتغطية السطح الخارجي للسقف ، يتم استخدام الألواح المعدنية أو البلاط المموج. المادة الأخيرة هي الخيار الأفضلللتسقيف بسبب التكلفة المنخفضة والخفة والقوة. العيب الوحيد للكرتون المضلع هو الحاجة إلى عزل صوتي شامل من أجل حماية سكان المنزل من ضوضاء المطر والأصوات المماثلة. تعتبر الألواح الكلاسيكية مكلفة في التشغيل والمواد غير البيئية ، بالإضافة إلى أنها تتطلب تثبيتًا طويلاً. بلاط معدني متين جمالي - خيار جيدلإنشاء سقف ، لكن هذه المواد ستتطلب استثمارات مالية كبيرة من المالكين.

هيكل السقف البسيط هو المفتاح لتوفير تكاليف البناء المصدر pinterest.com

هل يستحق التوفير على غشاء نافذ للبخار

يفكر العديد من الملاك في تقليل ميزانية البناء. إن الرغبة في توفير المال معقولة ، والحسابات واضحة: يمكنك شراء مواد من الطبقة المتوسطة ، لأن السقف المصنوع من الألواح المموجة أو الألواح المعدنية أو البلاط المعدني سيحمي المساحة الداخلية بشكل موثوق. الحقيقة هي أن المواد عالية الجودة هي مفتاح موثوقية الهيكل ، وتصبح النفقات غير المخطط لها نتيجة لمثل هذه الإستراتيجية.

على سبيل المثال ، للاقتناع بالفوائد الاقتصادية لاستخدام غشاء عالي الجودة ، يكفي إجراء ذلك تحليل مقارنعلى سبيل المثال منزل بسقف كلاسيكي مائل بمساحة 150 م 2. في مثل هذه المنطقة ، ستحتاج إلى 3 لفات من غشاء مقاوم للرياح المائية. ستكون تكلفة المواد من مختلف الشركات المصنعة:

	تايفك سوفت ، DuPont ™ ، لوكسمبورغ	Izospan AM ("Geksa") ، روسيا	سطح دلتا ، ألمانيا	يوتافول H110 (جوتا) ، الجمهورية التشيكية
السعر / لفة ، لكل لفة	7000 فرك ، 75 م 2	من 2700 روبل ، 70 م 2	من 7000 روبل ، 75 م 2	من 3800 روبل ، 75 متر مربع
السعر الكلي	21000 فرك.	10500 فرك.	من 21000 فرك.	من 11400 فرك.

المصدر iclub.in.ua

إذا أخذنا في الاعتبار الجانب المالي فقط من المشكلة ، فسيكون الخيار واضحًا. لكن المهمة الأساسية لغشاء الانتشار هي الحفاظ على خصائص العزل والبنى التحتية. نفاذية البخار للأقمشة غير المنسوجة (القدرة على إزالة البخار في الوقت المناسب) لا تحمي الطبقات الأساسية فقط. إنه يؤثر بشكل مباشر على احتمال أنه خلال السنوات العشر الأولى سيكون من الضروري إجراء إصلاحات كبيرة على هيكل السقف.

يوضح تحليل الجدولين أن المواد لها نسب مختلفة من السعر / النفاذية ، على التوالي: 12-13.1-50.6-12.7. كلما انخفض المعامل ، قل احتماله اصلاحخلال أول 5-10 سنوات من تشغيل السقف (في أسوأ الحالات ، يزيد الاحتمال إلى 60-79 ٪).

وفقًا لمجموع الخصائص ، كانت أعلى جودة للمنتجات المدروسة هي Tyvek و Yutafol. بالإضافة إلى ذلك ، فإن أغشية DuPont's Tyvek® ، التي تلبي جميع متطلبات SNIP و SP ، هي الوحيدة التي تتمتع بضمان من الشركة المصنعة لمدة 10 سنوات ، مما يعني أنها لن تسبب أي إصلاحات خلال هذه الفترة.

المصدر happymodern.ru

يمكن إزالة حاجز البخار بطريقتين. الأول ، الأكثر رحابة من الناحية المالية ، هو استبدال سقف المنزل من الخارج (في الواقع ، إصلاح شامل) ؛ ويشمل:

تفكيك تسقيف . من 100 روبل / م 2 (حسب المادة).

تفكيك العازل. من 45 روبل / م 2.

استبدال الغشاء التالف. من 50 روبل / م 2.

إزالة القمامة. 1.5 طن - من 2800 روبل.

تركيب عازل جديد. من 60 روبل / م 2.

تركيب ملف مواد التسقيف . لائحة - من 180 روبل / م 2 ، بلاط ناعم - من 380 روبل / م 2.

ستكون تكلفة العمل قابلة للمقارنة بضعف تكلفة السقف الجديد ؛ في معظم الحالات يكون هدم القديم أسهل كعكة التسقيفاستبدال السقف بأكمله.

تكلفة استبدال غشاء الانتشار بالطريقة الثانية من داخل المنزل تتكون من العمليات التالية:

إزالة تقليم السقف(العلية ، العلية ، إلخ). ورق الجدران والجص - من 70 روبل / م 2.

تفكيك الأرضيات. من 450 روبل / م 2.

استبدال الغشاء نفسه. من 50 روبل / م 2.

إزالة القمامة. من 360 روبل / م 3.

تركيب ارضيات وفواصل جديدة. من 270 روبل / م 2.

تركيب وتشطيب ديكورات داخلية جديدة(إصلاح السقف). من 250 روبل / م 2.

المصدر econet.ua

هذا الخيار أقل تكلفة ، ولكن في هذه الحالة لن يتم تثبيت الغشاء الجديد وفقًا للتقنية. انتهاك معايير SNIP و SP يعني التشغيل غير السليم ، ونتيجة لذلك ، إصلاح آخر سابق وقته. نتيجة لذلك ، مدخرات قصيرة الأجل بحد أقصى 10 آلاف روبل. على الفرق في أسعار الأغشية المختلفة سيؤدي إلى نفقات مالية كبيرة وضياع للوقت. وبالتالي ، فإن الاستحواذ مواد ذات جودة عاليةلا يسمح فقط بحماية المنزل ، ولكن أيضًا لتجنب النفقات غير المخطط لها.

بناء الفواصل الداخلية

يتضمن بناء منزل اقتصادي استخدام أقسام رقيقة من اللوح الجصي أيضًا مواد عازلة للصوت. يتم تثبيت هذه الجدران بسرعة ، فهي تبدو جذابة من الناحية الجمالية ، لكنها في نفس الوقت لا تزود الهيكل بقوة إضافية.

بالنسبة لأصحاب المواقع ذات التربة الطينية بالقرب من المسطحات المائية أو في المناطق الجبلية ، يوصى بالبناء الداخلي الجدران. وبالتالي ، سيكون الهيكل أكثر استقرارًا ؛ عند اختيار أساس عميق ، لن يخضع للتأثيرات السلبية (على سبيل المثال ، إزاحة التربة).

من السهل تقوية الأقسام الداخلية المصنوعة من أي مواد باستخدام ملف تعريف معدني مثبت في الأماكن التي يوجد بها أكبر حمل على الجدران.

وصف الفيديو

تظهر التجربة أن هناك لحظات في بناء منزل لا يستحق فيها التوفير مطلقًا ، ولكن هناك فروق دقيقة حيث لا يمكنك التوفير فحسب ، بل يمكنك إنفاق الميزانية بشكل عقلاني (وهو نوع من المدخرات المعقولة).

خيارات جهاز النافذة

الخيار الأكثر ميزانية ودائمًا هو النوافذ المعدنية البلاستيكية. يمكن أن تكون هذه الهياكل ، الجاهزة أو المصممة حسب الطلب ، بأي حجم وتعديل ، ومتكيفة تمامًا مع الظروف المناخية القاسية ، وتبدو جذابة من الناحية الجمالية. الميزة الرئيسية لنوافذ PVC هي سهولة التركيب والصيانة. على عكس باهظة الثمن نوافذ خشبية، البلاستيك المعدني لا يحتاج إلى ترميم دوري ، فهو أقل عرضة للتغيرات في الرطوبة ودرجة الحرارة. تصميمات حديثةمجهزة بالعديد من هياكل الإمالة والانعطاف لتنفيذ التهوية الحالية.

زجاج مزدوج كلاسيكي منزل ريفي- موثوقة وغير مكلفة المصدر okna-odintsovo.ru

هل سيكون من الممكن توفير على الاتصالات الهندسية

خلافا للاعتقاد الشائع ، حتى أرخص منزل يعمل بشكل جيد إذا كانت الاتصالات الهندسية تعمل بشكل صحيح فيه. على الجانب الآخر، خيارات الميزانيةسيؤدي تركيب شبكات الكهرباء والمياه إلى تكاليف إضافية في المستقبل. على سبيل المثال ، الأسلاك الرخيصة ، وكذلك صناديق التوصيل ذات العزل السيئ في بيت خشبييمكن أن يؤدي إلى نشوب حريق والحاجة إلى ترميم الهيكل بأكمله. أنظمة السباكةإذا تم تركيبها دون مراعاة التكنولوجيا ، يمكن أن تنهار تحت تأثير الظروف الجوية القاسية ، والتي لن تؤثر فقط على راحة المالكين ، ولكن أيضًا على تكاليف الإصلاح المستقبلية.

تركيب الاتصالات الهندسية هو الأساس حياة مريحةفي منزل ريفي ، لذلك يجب تأكيد القدرة على الادخار في هذا الجانب من خلال حسابات دقيقة. يجب أن يعهد بهذه المرحلة من العمل للمهنيين فقط من أجل تجنب التكاليف غير الضرورية ، وكذلك المواقف غير السارة أثناء التشغيل.

الديكور الداخلي

من الطرق الجيدة لتوفير المال اختيار زخرفة داخلية موجزة وبسيطة لمنزل ريفي. ستسمح لك مجموعة متنوعة من مواد التشطيب بالتجهيز غرف مريحةبأقل تكلفة. لتوفير المال ، يوصى باختيار نمط داخلي مقتضب ، والحد الأدنى لعدد العناصر الزخرفية.

لاكونيك الداخلية هي التكلفة الدنيا ل مواد الديكور المصدر pinterest.com

يبدو الأثاث الشعبي المصنوع من مواد طبيعية ممتعًا من الناحية الجمالية ، ولكنه سيكلف أكثر من المواد المركبة ، كما يتطلب صيانة دقيقة.

نصائح للادخار عند بناء منزل: ما يمكنك وما لا يمكنك توفيره

بالتفكير في كيفية التوفير في بناء منزل ، لا تنسَ ضمان جودته. إن الإشراف المهني للمهندس الفني على عملية البناء هو ضمان للامتثال للتكنولوجيا في جميع الأعمال ، لذلك لا ينبغي عليك التوفير في هذه الإجراءات.

تعتبر التصميمات الجذابة للمنازل الريفية الجاهزة صورة جميلة يمكن أن تتحول إلى مساكن غير عملية ومكلفة للعمل. يوصى بالحفظ على الخارجية العناصر الزخرفيةواطلب مشروع منزل بهندسة معمارية بسيطة وواضحة.

الأساس والاتصالات هي "الهيكل العظمي" للسكن الدائم الذي سيكون مريحًا للعيش فيه ، لذلك يجدر إنفاق أقصى قدر من المال على هذه الجوانب من أجل الاستفادة من خدمات المهنيين الذين لديهم سنوات عديدة من الخبرة.

تعتبر مواد التشطيب والإضاءة الإضافية داخل المنزل أكثر تزيينيًا من العناصر الوظيفية. لذلك ، من الممكن تقليل التكاليف باستخدام مبدأ الاكتفاء.

وصف الفيديو

هل يستحق الإشراف على البناء أن يأمر؟ هذا السؤال يهم كل من يبني منزلًا لنفسه ، ويقوم بإصلاحات ، وما إلى ذلك. اليوم سننظر في كيفية التحكم في شركة إنشاءات؟ ما الذي يجب الانتباه إليه؟ أين أجد إشراف فني مستقل وما هو جوهر هذه الخدمة؟ سننظر أيضًا في تكلفة الإشراف الفني وما هي مزايا هذه الخدمة؟

خاتمة

يتضمن بناء منزل ريفي للإقامة الدائمة نهجًا متسقًا ومدروسًا لجميع جوانب البناء. بشكل عام ، فإن الإجابة على السؤال حول كيفية بناء منزل غير مكلف ، وأي منزل أرخص في البناء ، سيكون التوزيع الكفء للميزانية واستخدام الخدمات المهنية حيثما أمكن ذلك لاختيار المواد والعمل. يجب أن نتذكر دائمًا أن المدخرات الأمية هنا والآن غالبًا ما تظهر على الجانب السلبي أثناء التشغيل الإضافي للمنزل.

نظرًا لعدم وجود فرص مالية لجذب بناة محترفين ، يمكنك ، مسلحًا بالأدب الخاص والصبر ، بناء منزل بمفردك. من الناحية العملية ، يتطلب هذا جهدًا ، ولكنه يسمح لك بتوفير ما يصل إلى نصف تكلفة البناء.

يقدم العديد من البناة المستقلين للآخرين للتعرف على مشاريعهم وتقديم تقارير مفصلة ، مصاحبة لعملية بناء منزل مع صور مفصلة.

ملامح تخطيط المنزل

بجهود رجلين تم بناء منزل رخيص للإقامة الدائمة مع مرآب ملحق به. في البداية لم يتم توفير المرآب في المشروع وتمت إضافته بعد الانتهاء من المنزل.

بشكل عام ، تغير المشروع مع تقدم المناقشة بناءً على نصيحة البناة الآخرين وطلبات الزوجة. في البداية ، اشتمل تخطيط المنزل على 6 غرف في طابقين.

أثناء البناء ، تقرر تجهيز حمامين ، بينما في الطابق الأرضي ، يجب أن يكون المرحاض والحمام منفصلين. تم تغيير مساحة غرفة المعيشة وموقع الدرج أيضًا. بالنسبة للمشروع الأولي ، كانت غرفة المعيشة ضيقة جدًا وممتدة. تم التخطيط أيضًا أن تكون السلالم غير مريحة ومنحدرة. بعد التغييرات ، يتم القضاء على أوجه القصور هذه.

تكلفة بناء منزل بيديك

في مايو 2010 ، خطط والد عائلة صغيرة لبناء منزل بثمن بخس بيديه بمبلغ 300 ألف روبل. يشمل هذا المبلغ التكلفة ليس فقط للمواد ، ولكن أيضًا لتوصيل الغاز والكهرباء. تم تحمل المصاريف التالية حسب الميزانية:

1. الخرسانة - 20700.
2. الأخشاب المقطوعة وغير المقطوعة - 70000.
3. الستايروفوم - 31200.
4. الخشب الرقائقي - 8023.
5. الملف المعدني - 16200.
6. انحياز - 22052.
7. النوافذ المستعملة - 4000.
8. مسامير ، براغي ، إلخ. - 15000.
9. تسليم المواد وخدمات الحفارات - 5200.
10. خزان الصرف الصحي - 10000.
11. السباكة ، مشعات - 35660.
12. GKL وتكاليف التشطيب - 21280.
13. تصميم وتركيب خط انابيب غاز ، رسم توصيل - 37000.
14. معدات الغاز (موقد ، غلاية) - 29000.
15. توصيل الكهرباء بالمواد - 3000.
16. توصيل المياه - 2000.

وفقًا للباني نفسه ، هناك عدد معين من العناصر الموجودة على الأشياء الصغيرة مفقودة في التقدير. ومع ذلك ، فإن هذا يتطلب أيضًا تكاليف إضافية. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه تم استلام بعض النوافذ من الأصدقاء ولم تتطلب تكاليف مالية. في المجموع ، تم إنفاق 327315 روبل على بناء منزل بدون تفاهات. هذا المبلغ لا يشمل المرآب المرفق. تم إرفاقه لاحقًا بتقدير منفصل. بالإضافة إلى ذلك ، تطلب بناء المرآب مبلغًا يقارب 34000 روبل. مع الأخذ في الاعتبار النفقات غير المحددة ، لا يكلف المنزل أكثر من 400 ألف روبل.

تركيب أساس شريط ضحل

أساس مخطط مسبقًا يبلغ عرضه 35 سم و 25 سم فوق سطح الأرض و 20 سم تحت الأرض. تم اختيار مقطع قطع 2.5 × 100 مم كعنصر تقوية. تم التخطيط لتقوية الشريط في طبقتين ، أعلى وأسفل ، مع ثلاث صفائح مقطوعة في كل منها.

بناءً على نصيحة البناة ذوي الخبرة ، تمت إضافة العناصر الرأسية ، وتم زيادة عدد الأوراق المراد توصيلها إلى 5 قطع. بالإضافة إلى ذلك ، زاد ارتفاع الأساس فوق الأرض وبلغ 45 سم.

تعزيز الشق - لا يمكنك فعل ذلك!

بعد صب الأساس في الخرسانة ، تم تركيب 20 مسمار تثبيت لتركيب الحافة السفلية.

بناء الدور الأول

قبل تركيب جدران الطابق الأول تم تركيب منصة وعزلها ومد أنابيب للصرف الصحي. يتم ترك الجزء السفلي من المنصة مفتوحًا ، ويتم تثبيت العزل بسبب التشذيب الثابت للألواح. كعزل للمنصة تم استخدام 3 طبقات من البلاستيك الرغوي بسمك 15 سم وأرضية السحب مصنوعة من لوح 150x50 مم.

تم تركيب الجدران في وضع أفقي. تم وضع الستايروفوم بين الأعمدة والحماية بخشب رقائقي 8 مم ، كما تم تركيب النوافذ. تم استخدام النوافذ في المشروع مستعملة. تم تركيب الجدار المجمع في وضع عمودي من قبل رجلين. في بناء الجدران ، تقرر التخلي عن تركيب الأذرع. افترض المنشئ أن صلابة الإطار ستكون كافية بسبب غلاف الخشب الرقائقي.

بعد تجميع جدران الطابق الأول ، تم تركيب الفواصل الداخلية. كما تم استخدام الستايروفوم كمدفأة.

مبدأ تجميع الطابق الثاني

بعد تركيب الربط ، تم وضع أرضية مؤقتة جزئيًا من الألواح غير المقطوعة وتم إجراء التجميع الأفقي للجدران وتركيبها الرأسي. كما تم استخدام نوافذ الطابق الثاني.

لزيادة عزل الصوت في السقف الداخلي ، تم وضع قطعة قماش غير منسوجة على جذوع الأشجار تحت الألواح. هذا يسمح لك بتخميد الاهتزاز جزئياً من الخطوات.

تركيب العوارض الخشبية والسقوف

في نهاية التجمع الجدار أرضية العليةتم تركيب نظام الجمالون. لم يتم إطالة أذرع العوارض الخشبية. تم استخدام لوحة بوصة كصندوق. كان السقف مغطى بغطاء جانبي بطول 4 أمتار.

التشطيب الخارجي للمبنى

ل النهاية الخارجيةاستخدام انحياز. تم تركيبه مع فجوة تهوية 25 مم. أيضا في المرحلة النهاية الخارجيةاكتمل تمديد الدهليز. لم يتم تركيب أساس الدهليز ، فقد تم تركيب الهيكل على قطع من الخرسانة الموضوعة على الأرض وأرصفة الرصيف.

ملامح الدرج وتركيبه

أثار موقع السلالم في المشروع الكثير من الجدل. في البداية ، اقترح موقعه التركيز المفرط على سقف العلية. بعد تغيير موقع وتصميم الدرج ، تم صنعه بدون منصة مع انعطاف طفيف.

الدرج مصنوع من الواح 50x150 مم وعرض درجه 30 سم وتم تركيب الدرج بعد الانتهاء من الطابق الاول. تحت الامتداد العلوي ، تم ترك مكان لتجهيز المرحاض هناك. وفقًا للمشاعر الشخصية ، كان الدرج مريحًا ومضغوطًا.

الديكور الداخلي للمنزل

قبل البدء في تشطيب المبنى ، تم الانتهاء من عزل السقف البيني وأرضية الطابق الثاني. يتم تثبيت اللباد بين الروافد وألواح الأرضية لزيادة مستوى عزل الصوت. بعد ذلك ، تم الانتهاء من التشطيب الداخلي لكلا الطابقين من منزل رخيص.

تضمنت النهاية الخشنة ثلاثة عناصر:

1. تركيب اللوح الليفي كزجاج أمامي.
2. تثبيت GVL.
3. مفاصل ورقائق المعجون GVL.

في النهاية الدقيقة ، تم استخدام التلوين باستخدام مستحلب قائم على الماء بشكل أساسي. غرفة معيشة ومطبخ وغرف نوم مطلية ألوان مختلفة. أرضية الغرف مغطاة بمشمع ، الأسقف منتهية ببلاط البوليسترين الموسع.