Techo sin buhardilla. Ático frío o ático cálido: ¿qué elegir? La elección de los muebles para crear un ambiente acogedor en la habitación del ático.

29.10.2019

Después de un largo descanso, es hora de comenzar a actualizar el blog. De acuerdo con los resultados de la votación por el tema más interesante, que cuelga en la esquina superior derecha del blog, el mayor interés se mostró en el tema "Cuál es mejor: una casa de una o dos plantas".

De hecho, el tema de "qué es mejor" es bastante individual y no nuevo. Es fácil encontrar materiales sobre este tema, por lo que no profundizaré en él, centrándome en un tema que está muy relacionado con este tema, pero mucho menos tratado. A saber: "lo que es más barato de construir, una casa de dos pisos o de un piso"

Pero voy a empezar en orden, con lo que es mejor, porque este tema estará parcialmente relacionado con lo que es más barato.

Cuál es mejor: una casa de un piso o de dos pisos / ático

Probablemente, el argumento principal, no relacionado con el precio o los sentimientos subjetivos, al elegir una casa de uno o dos pisos es el área del sitio y el edificio. Por supuesto, será difícil construir una casa de un piso de 150 cuadrados, en una parcela de 6 acres. Por tanto, para parcelas pequeñas, una casa de dos plantas será una solución más sensata que una de una sola planta.

De lo contrario, la pregunta es en gran parte individual y subjetiva. A alguien le gusta tener una escalera y un segundo piso en la casa, donde puede retirarse del alboroto familiar que está sucediendo en el primer piso. A alguien le gustan las paredes inclinadas del ático, especialmente con tragaluces que crean una especie de sensación acogedora de un "ático viviente".

Por otro lado, una casa de un piso es más conveniente en términos de vida. Porque subir y bajar constantemente las escaleras rápidamente se vuelve aburrido. Y no solo aburrido. Todos envejeceremos tarde o temprano, y subir al segundo piso puede volverse no solo molesto, sino también una operación físicamente difícil. Además, digan lo que digan, pero las escaleras, incluso las más cómodas, son un lugar traumático de la casa. Y no solo para los mayores, sino también para los niños, que básicamente la aman. Creo que cada uno de nosotros, al menos una vez en la vida, nos caímos en las escaleras, girando torpemente o torciéndonos la pierna. Esto también debe tenerse en cuenta.

Conocí muchas opiniones de personas que construyeron una casa de dos pisos y decían "si estuvieran construyendo ahora, habrían hecho una casa de un piso antes". Y en el 90% de los casos, esta opinión se debió precisamente al hecho de que subir y bajar escaleras rápidamente se vuelve aburrido. Cualquiera que sea la escalera, considere con qué frecuencia tendrá que subirla.

Por lo tanto, al elegir una casa de dos pisos (mansarda, también clasificaré como una casa de dos pisos), se debe tener mucho cuidado al elegir un diseño para subir y bajar escaleras, era necesario lo menos posible. Por ejemplo, una de las condiciones importantes para una existencia cómoda es la presencia de al menos un dormitorio (cuarto de invitados) en el primer piso y la presencia de un baño en el segundo piso, si estamos hablando de una casa con todas las comodidades.

Una habitación en el primer piso será útil para la generación mayor, a quienes les resulta difícil subir al segundo piso, y de repente, en medio del día, usted mismo querrá tomar una siesta o "leer un libro" solo y dentro del casa. Y si duermes en el segundo piso, y por la noche de repente sientes la necesidad de ir al baño, que está solo en el primer piso, para cuando subas, todo el sueño habrá pasado. O soportará dolorosamente, porque no quiere salir de una cama cálida y acogedora, por el bien de una larga caminata :).

Por otro lado, una casa de dos pisos tiene sus ventajas. Por ejemplo, una vista de los alrededores, si la casa está ubicada en un lugar pintoresco y la sensación misma de ser "arrancada" del suelo brinda cierto consuelo emocional. Muy a menudo, en las disputas de "un piso o dos pisos", surge la cuestión de un balcón. El hecho de que muchas personas quieran tener un balcón en el segundo piso para poder ver los alrededores desde él.

Me desviaré un poco, a la pregunta "¿Necesito un balcón en una casa privada?". Recuerdo a una señora que hizo el siguiente argumento:

Y me gusta salir al balcón por la mañana con una taza de café y tomar el sol.

¿Existe tal cosa? Por supuesto que sí. Pero no compares el balcón del apartamento con el balcón de la casa. Imagine la situación anterior en la realidad. Te despertaste, bajaste las escaleras hasta el primer piso, donde se encuentra la cocina, te serviste un poco de café y con una taza caliente subiste de nuevo por el codiciado balcón. ¿Lo harás? ¿Sobre todo si en la planta baja tienes, por ejemplo, una terraza abierta donde simplemente tomar el sol con esta taza de café y a la que puedes acceder directamente desde la cocina-salón?

La práctica muestra que en el 90% de los casos, un balcón en una casa privada no se usa en absoluto. A menos que en invierno tengas que salir a quitarle la nieve. Este es exactamente el caso cuando los "deseos mentales" divergen de la realidad. Al mismo tiempo, un balcón puede aumentar significativamente el costo de construcción.

Otro argumento, en la dirección de una casa de dos pisos, es el deseo de tener una "segunda luz", cuando arriba de la cocina / sala de estar, hay una superposición total o parcial entre los pisos. Es difícil discutir aquí. La sensación de amplitud y ligereza que da la segunda luz es difícil de sustituir. Aunque en una casa de un piso es posible hacer la apariencia de una segunda luz, en este caso, el techo generalmente no se hace horizontalmente, sino a lo largo de las vigas, como en los pisos del ático. El efecto es comparable al de la segunda luz, aunque lo más probable es que dicho diseño cueste más que un plafón horizontal convencional. Pero el "segundo mundo" tiene un inconveniente implícito. Reduce mucho el confort acústico para los del segundo.

Por lo general, la "segunda luz" se hace sobre la sala de estar. Imagine una situación en la que han llegado invitados y la sala de estar está llena de diversión, y usted está cansado y decide retirarse en el segundo. Con la "segunda luz" es poco probable que pueda tomar un descanso de una compañía alegre, ya que el sonido de la sala de estar será perfectamente audible en las habitaciones del segundo piso.

El confort acústico, probablemente el último argumento que viene a la mente, es de uno o dos pisos en una disputa. Por un lado, en la segunda planta puedes retirarte del bullicio de la primera. Por otro lado, la insonorización de suelos de madera, y en el 90% de los casos estos se realizan en casas particulares, no es un asunto tan sencillo. Y los habitantes del primer piso, por el contrario, pueden verse molestos por el ruido del segundo (por ejemplo, el correr de los niños), es decir, los ruidos de choque, que son el punto débil de cualquier piso de madera.

En total, en definitiva, en términos de combinación de calidades, una casa de un piso será más segura y cómoda para vivir que una casa de dos pisos. Pero el edificio de 2 plantas tiene sus propios encantos. Por lo tanto, primero debe concentrarse en sus necesidades y deseos. Sobre esto, pasaremos a una pregunta más pragmática: qué es más barato construir, una casa de uno o dos pisos.

¿Qué es más barato de construir, una casa de dos pisos o de un piso?

Empecemos en orden

área total

Por lo general, cuando se trata de precio, el viejo estereotipo funciona: un edificio de un piso tiene 2 veces más cimientos y techo, y estos son los elementos más caros en la construcción, por lo que un edificio de un piso es mucho más caro.

Pero, ¿es realmente así? El primer error, en tal cálculo, con el mismo número y área de locales residenciales, una casa de un piso tendrá menos área que una casa de dos pisos.

¿Por qué? Sí, muy sencillo. Si la escalera no está completamente "adherida", la escalera en sí ocupará al menos 4 m2 en cada piso. Pero en realidad, unos 5m2. Es decir, son 10m2 del área de toda la casa. Luego, frente a las escaleras, tendrás al 100% algún tipo de pasillos que requerirán al menos 10m2 más. Total - 20m2

Los halls de la primera y segunda planta son de casi 20m2 y otros 8 por escalera. Total 28m2 de 135 área de construcción. Al mismo tiempo, ni siquiera se puede colocar un armario en los pasillos.

Por supuesto, en una casa de un piso, tampoco puede prescindir de los metros cuadrados "inútiles" gastados en pasillos y pasillos, pero con una planificación adecuada y racional, su número puede minimizarse. Y en un edificio de dos plantas no los dejarás en ningún lado.

Existe la opinión de que hacer un diseño racional de una casa de dos pisos es más fácil que el de una casa de un piso. Esto es en parte cierto, pero la cuestión de la racionalidad de la planificación no es nada sencilla. Me encontré con proyectos domésticos de dos pisos, donde el área total de los pasillos y pasillos alcanzó el 40% del área de toda la casa.

El área total es aproximadamente la misma que la anterior, pero además de 3 dormitorios más grandes, tenemos una sauna, una sala de estar 2 veces más grande por 30 m2 y cuartos de servicio. Además, la superficie total de esta casa incluye casi 15m2 de terrazas (de hecho, una habitación más)

Por lo tanto, si desea construir una casa de dos pisos de 150 m2, lo más probable es que una de un piso de la misma superficie útil sea de 120-130 m2. Y los 20-30m2 extra, en la construcción de una casa, pueden resultar en una cantidad tangible. De hecho, esta es el área de un estudio o un pequeño "odnushka".

Además, la escalera en sí, si no te vas a los extremos, también cuesta dinero. Una escalera hermosa y cómoda le costará de 30 a 120tr.

Caracteristicas de diseño

Le advertiré de inmediato, el tema de las características de diseño se considera exclusivamente en el contexto de las casas de madera. Donde, de hecho, tanto las paredes como los techos y los techos están hechos de los mismos materiales y utilizan la misma tecnología.

Además de las áreas, es necesario comprender las diversas características de diseño de las casas, que también pueden afectar el costo. Por ejemplo, es más difícil aislar un techo abuhardillado con alta calidad que un "ático frío". Los tragaluces son mucho más caros que los habituales y cuesta dinero instalarlos con alta calidad para que no haya filtraciones en el futuro.

Si no desea obtener un "trampolín" y un "tambor" en forma de piso del segundo piso, la superposición entre pisos en un edificio de 2 pisos requerirá mucho más material y mano de obra que el piso del ático de un buhardilla sin uso. Esta es una sección ampliada y un paso del retraso de la superposición, y el "pastel" de la superposición en sí. Bueno, si aún desea mejorar la insonorización del techo entre pisos o hacer un techo sobre la sala de estar, donde los vanos serán de 6 metros, entonces, en general, el precio puede aumentar considerablemente debido a la construcción.

Incluso si tomamos las características de aislamiento térmico. En un "ático" frío, puede colocar al menos 500 mm de aislamiento sin ningún problema. Sus costos por esto son el costo del aislamiento en sí y el trabajo de colocarlo en un horizonte abierto, que es bastante simple. En el piso del ático, al aislar el techo, está limitado por la sección transversal de las vigas, es decir, por regla general, 150 o 200 mm. ¿Quieren más? Tendrá que aumentar la altura de las vigas o hacer varias cajas para aislamiento adicional, y esto es dinero para material y dinero para trabajo.

El ático "frío" de una casa de un piso se puede aislar fácilmente con al menos 50 cm de aislamiento.

La carga en las paredes del primer piso y los cimientos en una casa de uno y dos pisos también será diferente. A su vez, esto puede llevar a la necesidad de un tipo de cimiento reforzado o construcción de paredes en la planta baja que en una casa de un piso.

Puede haber bastantes "pequeñas cosas" tan constructivas. Quizás cada uno de ellos individualmente no cueste mucho, pero en conjunto darán una diferencia muy tangible.

Además, una casa de un piso es cursi más fácil y más conveniente de construir. Los constructores están mucho más dispuestos a emprender la construcción de una casa de un piso que de dos pisos. Por lo tanto, el costo del trabajo en sí puede diferir. Aunque en realidad esto está lejos de ser siempre el caso, sin embargo, los cargos adicionales por la altura del trabajo y similares pueden aparecer fácilmente en las estimaciones. A su vez, con una casa de un piso, es mucho más fácil obtener un descuento en el trabajo, precisamente porque el trabajo suele ser más fácil.

De acuerdo, hacer el mismo techo a una altura de 3-4 metros del suelo y 7-10 metros no es exactamente lo mismo. Aquí están los riesgos banales asociados con las precauciones de seguridad y los esfuerzos físicos con el levantamiento de materiales.

El trabajo en una casa de 2 pisos necesariamente requerirá la construcción de andamios completos, y con una casa de un piso puede arreglárselas con cabras y andamios pequeños.

Comunicación de ingeniería

Otro punto bastante importante. En una casa de un piso, es mucho más fácil y, por lo tanto, más económico realizar comunicaciones de ingeniería. Por ejemplo, si en una casa de dos pisos tiene baños en ambos pisos y no están ubicados uno encima del otro, entonces la tarea de colocar tuberías de alcantarillado se vuelve mucho más complicada. El agua, el alcantarillado, deberán estirarse en la superposición entre pisos, lo que a su vez complicará su diseño. Lo mismo puede decirse de la calefacción.

Si desea hacer una chimenea o una caldera de combustible sólido, la longitud de la chimenea dependerá directamente de la cantidad de pisos. En consecuencia, el costo de la chimenea y su instalación y la creación de penetraciones de incendios en los techos.

Y la mayor diferencia vendrá en la ventilación, si de repente decide hacer un sistema completo, con conductos de aire y una unidad de suministro y escape. Los conductos de ventilación tienen un diámetro significativo y no es tan fácil distribuirlos en una casa de dos pisos. Y en una casa de un piso, toda la ventilación simplemente se realiza en el ático. Además, se puede hacer más tarde, ya que siempre hay acceso al ático.

Probablemente, de todas las utilidades, más o menos comparables en términos de implementación en una casa de uno y dos pisos, solo costará un electricista. Todas las demás comunicaciones en una casa de dos pisos, por regla general, son más caras.

Y las comunicaciones de ingeniería, algo que en sí mismo constituye una parte importante en la construcción de una casa.

Doble piso o ático

Un tema aparte que debe abordarse es una casa con un segundo piso completo (ático frío), semi-mansarda (cuando las paredes exteriores del segundo piso son más bajas que la altura de una persona) y un ático (cuando las paredes del segundo piso se desplazan dentro de la casa).

Una casa de dos plantas tendrá la máxima superficie útil, mientras que en el ático, por el contrario, es la más pequeña. Lo mismo se puede decir en términos de facilidad de uso.

Al mismo tiempo, el piso del ático o semiático tiene su propio "encanto", que gusta a muchas personas. Pero esta es una apreciación subjetiva.

Si se mira desde el punto de vista de los beneficios económicos, la construcción del piso del ático no proporciona ventajas significativas "en términos de dinero" en el trabajo de construcción general, ya que los ahorros en espacio a menudo se compensan con un diseño más complejo, mientras que pierdes significativamente en espacio habitable. Es cierto que el ático puede ahorrar parcialmente su dinero en un área reducida de decoración exterior e interior.

Entonces, ¿qué elegir?

Si estaba buscando una respuesta definitiva, que es mejor y más barata: una casa completa de dos pisos, un ático, un piso, entonces no puedo darle esta respuesta. Aunque solo sea porque nunca podrás encontrar 2 casas idénticas. Solo uno sería de un piso, el otro de dos pisos. Habrá diferentes áreas, diferentes características de diseño y, en consecuencia, el precio.

Según mis observaciones personales, el costo de construir una casa de uno o dos pisos "en un círculo" será comparable. Todo depende de proyectos específicos. Una casa de un piso puede costar menos que una casa de dos pisos, o tal vez más. Pero es probable que la diferencia esté en el rango de 10-15%.

Sobre el Autor

Hola. Mi nombre es Alexey, tal vez me conociste como Porcupine o Gribnick en Internet. Soy el fundador de "Finnish House", un proyecto que ha pasado de ser un blog personal a una empresa constructora cuyo objetivo es construir un hogar cómodo y de calidad para ti y tus hijos.

Ahora el diseño de la casa, que no prevé un espacio en el ático, se está volviendo cada vez más popular. En este caso, el techo sirve como techo al mismo tiempo, y una casa sin ático será más alta y más espaciosa. Sin embargo, tal solución provoca algunas dificultades en términos de ahorro de calor y disposición de una estructura de aislamiento térmico apropiada.

Métodos para disponer una capa aislante.

Al construir un techo, puede usar la opción externa para colocar aislamiento. Sin embargo, esto solo es posible en la etapa de construcción de una casa: nadie desmontará el techo ya terminado para colocar aislamiento allí. Por lo tanto, a menudo se usa un enfoque diferente: aislamiento interno. Independientemente del método elegido, es necesario colocar correctamente todos los materiales relacionados y su ubicación aproximada se muestra en el diagrama a continuación.

La elección del aislamiento.

Hay una gran cantidad de materiales de aislamiento en el mercado. Debe elegir en función de sus capacidades financieras, pero, antes que nada, debe considerar que dicho techo debe ser muy cálido, ya que ya no habrá protección adicional contra el frío en forma de ático. Por lo tanto, es mejor elegir entre opciones probadas y bastante efectivas:

Espuma de poliuretano proyectada

Cualquiera de estos materiales que ahorran calor tiene ventajas o desventajas características, sin embargo, todos ellos pueden proporcionar un aislamiento de alta calidad del techo, que al mismo tiempo sirve como techo de un edificio residencial.

lana mineral

Para instalar este tipo de aislamiento térmico, deberá comprar una película especial adicional: una membrana. Que pasa aire húmedo solo en una dirección. Además de la membrana de barrera de vapor, también necesitará una película para impermeabilizar el aislante térmico desde el exterior. Son necesarios para garantizar la seguridad del aislamiento y prolongar su vida útil. Las películas evitan que el agua entre en la capa aislante y la deformación de la lana mineral como resultado de la humedad.

La lana mineral se coloca en las aberturas del sistema de vigas de tal manera que no haya espacios entre los paneles de aislamiento y las vigas. Desde los lados exterior e interior, el algodón se cierra con una barrera de vapor y una película impermeabilizante. En el exterior, debajo del material del techo, debe haber un espacio de ventilación que permita eliminar el exceso de aire húmedo al exterior.

penoplex

En su composición, es prácticamente un pariente de la espuma. El método de fabricación del material es diferente, pero, externamente y en sus propiedades, estos calentadores son muy similares. Aquí no se requieren materiales adicionales en forma de películas o membranas. Dicho aislamiento se puede usar tanto para trabajos externos como para aislamiento desde el interior.

La instalación se lleva a cabo en las aberturas entre las vigas con pegamento o, más a menudo, con espuma de montaje. Ella también llena todos los espacios entre las placas individuales y otros espacios. Vale la pena recordar que la capa de espuma, que proporciona el mismo aislamiento que la lana mineral, será mucho más delgada.

Aislamiento rociado

La espuma de poliuretano aplicada por aspersión es la solución más moderna disponible en la actualidad. Sin embargo, su costo será más alto que todas las demás opciones. Al mismo tiempo, el techo y el techo, aislados con espuma de poliuretano en una casa sin ático, serán completamente herméticos, por lo que será necesario pensar en el sistema de ventilación de la habitación.

De lo contrario, será una de las soluciones más efectivas, ya que la espuma de poliuretano proyectada se distingue por una excelente retención de calor con un espesor mínimo del material aplicado. Al mismo tiempo, no necesitará hacer el trabajo usted mismo: las personas capacitadas harán todo, ya que la tecnología para aplicar PPU no es tan simple como parece y se requiere un equipo especial para el trabajo.

Si hay un techo inclinado en un edificio residencial, se forma un espacio debajo de él, que se puede llamar ático o ático. Necesita saber cuál es la diferencia entre un ático y un ático. Esto es necesario no solo para comprender la funcionalidad del espacio debajo del techo, sino también para que no tenga problemas durante el registro de la casa, ya que el área total y habitable de la casa puede diferir significativamente según el propósito del espacio bajo el techo.

Un ático en una casa privada es una oportunidad para ampliar el espacio habitable. Este concepto se explica claramente en SNiP número 2.08.01-89. Es en este documento que el BTI se basa en el registro y reinscripción de un edificio residencial.

De acuerdo con SNiP, el piso del ático es una vivienda cálida adicional, que se encuentra en el espacio debajo del techo. Pueden estar completamente limitados a las pendientes de un techo de cuatro aguas o solo dos pendientes y frontones de construcción. El ático se diferencia del ático en que la altura de la pared desde el nivel de la superficie del piso hasta la línea de su intersección con la pendiente no puede ser inferior a 1,5 m Si las paredes son mucho más altas, esto ya es un total. segundo piso en toda regla, y los muros inferiores solo pueden ser buhardilla. La altura del techo permitida debe ser de al menos 2,5 m.

La siguiente diferencia entre el piso del ático y el ático es que se trata de viviendas y, por lo tanto, deben calentarse, lo que requiere un aislamiento completo de las estructuras del techo. No menos importante es el hecho de que estas habitaciones necesitan una buena ventilación y luz natural, por lo que el ático debe tener un número suficiente de ventanas.

¡Importante! Incluso un ático ordinario se puede convertir en un ático de pleno derecho. Para hacer esto, sus paredes deben coserse a lo largo del marco para que haya al menos 1,5 m hasta la línea de intersección con las pendientes.También debe aislar completamente la estructura del techo y equipar las ventanas del techo.

La principal ventaja que brinda el ático a los propietarios de la casa es el espacio habitable adicional sin el costo adicional de construir otro piso. Se ha demostrado que el costo de dicha área en una casa es un 50% menor que cuando se construye un segundo piso completo. El caso es que el costo de aislar la estructura del techo es mucho menor que el costo de construir paredes para otro nivel completo.

espacio en el ático

En opinión de muchas personas, el ático debe diferenciarse del ático en que es un espacio debajo del techo, lleno de basura innecesaria. Sin embargo, en SNiP, un ático es una habitación bajo el techo de una casa, que está limitada por estructuras de cerramiento (paredes y pendientes), no tiene calefacción y no está destinada a vivir.

También existe el concepto de un ático técnico. Está permitido instalar equipos tecnológicos y colocar comunicaciones de ingeniería en él. A diferencia del piso del ático, el ático no tiene requisitos estrictos con respecto a la altura de los techos, la distancia desde el piso hasta la línea de intersección de las paredes con las pendientes.

En este caso, hay dos tipos:

Frío. En este caso, los materiales de aislamiento térmico se colocan solo en el techo del último nivel residencial.
Cálido. Está aislado no solo en la superposición entre pisos, sino también en las estructuras del techo. Además, una fuente adicional de calefacción para una habitación de este tipo puede ser el aire caliente, que sube desde los pisos inferiores a través del sistema de ventilación y pasa libremente por el espacio del ático.

El ático no es solo un espacio de almacenamiento adicional en la casa. Sirve como una especie de aislante térmico, porque las salas de estar estarán separadas del aire frío del exterior no solo por las estructuras de cerramiento, sino también por el aire en el espacio del ático.

Vale la pena saber: una casa con un ático es mucho más cálida que los edificios con un techo desnudo. Es por eso que, en las condiciones de nuestros duros inviernos, es razonable construir edificios residenciales con un techo inclinado y un ático.

diferencias

Resumamos y aclaremos cuál es la diferencia entre el ático y las habitaciones del ático:

El ático realiza funciones secundarias y se utiliza como lugar de almacenamiento adicional o para instalar equipos y establecer comunicaciones. El piso del ático se utiliza para la residencia permanente.
Las habitaciones del ático pueden ser cálidas (pero sin calefacción) y frías, las habitaciones del ático necesitan aislamiento y calefacción completos.
No hay requisitos para el diseño y la forma del espacio no residencial. Las salas de estar debajo de las pendientes tienen restricciones estrictas: su altura debe ser de al menos 2,5 m, y desde el piso hasta la línea donde las pendientes se unen a las paredes debe ser de al menos 1,5 m.
El costo de arreglar un piso residencial es significativo en comparación con el costo de construir un ático.
El nivel del ático necesita instalar ventanas completas para la iluminación y ventilación de las instalaciones. Para un piso no residencial, es suficiente hacer un par de pequeñas ventanas abuhardilladas para ventilar el espacio debajo del techo.
El área del piso del ático está incluida en el área total y habitable de la casa, lo que no se puede decir sobre el espacio no residencial debajo de las laderas.

No tiene sentido argumentar que uno es peor que el otro, ya que el sistema del ático, si se desea y la disponibilidad de fondos, se puede convertir en un espacio habitable completo. Solo es necesario aislar el sistema del techo, doblar el techo y coser las paredes para que cumplan con los requisitos reglamentarios.

Por lo tanto, podemos decir que al construir una casa privada y organizar un sistema de techo inclinado, debe asegurarse de que en el futuro tenga la oportunidad de convertir el espacio del ático en habitaciones residenciales del ático. Esto le permitirá ampliar su espacio vital a un costo mínimo, sin mudarse de su hogar.

A pesar de que la popularidad del ático residencial está creciendo, muchos partidarios permanecen en casas con un segundo piso completo y un ático frío. Esta solución le permite reducir el costo de. En general, un ático frío es estructuralmente más simple, sin embargo, incluso aquí, los diseñadores y constructores no son inmunes a los errores, cuyo precio es una disminución en la comodidad y la vida útil del edificio.

La mayoría de las veces tiene que lidiar con un aislamiento inadecuado del piso del ático. El problema es que los clientes están tratando de reducir el costo de los materiales al límite, y los constructores realizan el trabajo en el ático con extrema negligencia, confiando en que el propietario no inspeccionará cuidadosamente estas instalaciones no residenciales. Entonces, pasemos a una descripción general de las posibles deficiencias.

La escalera plegable Stealth viene con una escotilla hermética aislada. Foto: Fakro

Errores al arreglar el ático.

1. El aislamiento se coloca directamente sobre el falso techo

El vapor de agua inevitablemente se filtrará en el espesor del aislamiento, lo que afectará negativamente sus propiedades. Además, los huecos en el techo son inevitables a través de los cuales las partículas de aislamiento y / o los productos químicos liberados por él penetrarán en las habitaciones. Antes de instalar el aislamiento, los techos de tablones o rollos rugosos a lo largo de las vigas deben cubrirse con una alfombra continua de barrera de vapor enrollada de capa delgada con una superposición de tiras de al menos 10 cm.

El esquema general de aislamiento del piso del ático. Foto: Lana de roca

2. La capa de aislamiento es demasiado delgada

Se imponen los mismos requisitos para el aislamiento térmico en el piso del ático que en el ático. En consecuencia, el grosor de los tableros de lana mineral o la pulverización de lana de celulosa o espuma de poliuretano debe ser de al menos 200 mm (si se enfoca en los estándares del norte de Europa, entonces 300 mm), tableros de poliestireno expandido de baja densidad: al menos 150 mm. Por cierto, al aislar con espuma de poliestireno, se deben sellar las juntas de las láminas y sus uniones con vigas de madera.

3. El aislamiento no está protegido contra la intemperie

Este párrafo se refiere a los materiales fibrosos, cuya estructura es destruida por las corrientes de aire con el tiempo. La lana mineral o de celulosa debe apretarse desde arriba con un rollo impermeabilizante permeable al vapor.

Los carámbanos en las cornisas son un signo seguro de aislamiento insuficiente del piso del ático. Foto: Vladímir Grigoriev

4. No se proporciona ventilación del espacio del ático.

El vapor de agua de alguna manera penetra en el ático y, en climas fríos, se condensa en la caja y hace que se pudra. Y en el calor del verano, el aire debajo del techo se calienta mucho y, a través de las grietas y fugas más pequeñas en el techo, "fluye" hacia las habitaciones del segundo piso, donde también se calienta. Para evitar estos problemas, debe organizar una ventilación intensiva del ático. Hoy en día, la mayoría de los expertos creen que el techo del ático, como el techo abuhardillado, debe estar equipado con focos de cornisa perforados y una cumbrera de ventilación.

Las ventanas abuhardilladas a dos aguas a menudo no son suficientes para ventilar el ático. Foto: MidAmerica

5. El movimiento solo es posible en vigas y tablas colocadas aquí y allá.

El espacio del ático se puede usar para establecer comunicaciones, instalar equipos de ingeniería (ambos a veces necesitan revisión) y. Pero para esto, debe hacer que el movimiento en el ático sea conveniente y seguro, lo que significa que no puede prescindir de un piso, para lo cual tablas con y sin bordes con un grosor de 35 mm o más o materiales laminados duraderos (madera contrachapada, OSB, etc. .) son adecuados.

Los sofitos perforados proporcionan un flujo de aire intenso y uniforme. Foto: FineBer

6. No se proporciona elevación cómoda, no en el ático ni iluminación.

Incluso si no usa el ático como despensa, a veces tiene que subir allí para revisar las estructuras del techo, las chimeneas o las tuberías de ventilación. Además, la necesidad de llegar al ático puede surgir con urgencia (suponga que olía a metal quemado y sobrecalentado cerca de la chimenea). Yendo al establo en busca de una escalera de tijera, perderá minutos preciosos. Por lo tanto, tiene sentido adquirir una escalera estacionaria o un plegado especial "invisible". Y, por supuesto, no debemos olvidarnos de la iluminación; idealmente, debería encenderse automáticamente (esquemas con un sensor de movimiento o un interruptor de láminas en la escotilla).

La cumbrera de ventilación, originalmente diseñada para un techo abuhardillado, ahora se usa a menudo en casas con un ático frío. Foto: Klober

El techo del cobertizo, según los arquitectos modernos, tiene una importancia decisiva principal en el desarrollo no solo de viviendas de clase económica, sino también con estilo. Después de todo, las fuerzas y los costos que generalmente se destinan a la construcción de una pendiente múltiple ahora se pueden dirigir al exterior. Por ejemplo, construir una piscina delante de la casa o añadir una terraza con barbacoa. Y el resto del techo del cobertizo no es inferior en nada.

Por lo tanto, no significa en absoluto que una casa con techo inclinado resulte antiestética o demasiado simple. Por el contrario, al jugar con la pendiente y la dirección de dicha estructura, el material del techo y el espacio interior, obtendrá un diseño arquitectónico único que nadie que usted conozca definitivamente tendrá. ¡Y nuestro sitio web hará que una casa de este tipo sea de construcción económica y moderna tanto por dentro como por fuera!

Beneficios arquitectónicos de los techos de cobertizo

Por supuesto, donde los techos a dos aguas han existido durante miles de años, todo lo inusual parece feo y ridículo. Pero la Torre Eiffel en Francia en los primeros años de construcción avergonzó a los lugareños con su "simpleza".

La moda de las villas europeas de cobertizo llegó a las extensiones rusas recientemente. Y hasta ahora, los arquitectos individuales se rebelan contra esta tendencia, llamando a los techos de una sola pendiente exclusivamente "granero" y argumentando que los clientes ni siquiera miran tales proyectos.

Pero, de hecho, no solo los clientes de la futura “casa de sus sueños”, sino también los autoconstructores con manos de oro están haciendo cada vez más los techos de sus edificios con inclinaciones precisas, con diferentes ángulos, direcciones y combinaciones con otros techos. Porque, además del aspecto más dinámico que solo puede dar un plano inclinado, los techos de cobertizo son en realidad más funcionales e incluso económicos.

Con mayor frecuencia en la práctica mundial, los techos de cobertizo se pueden encontrar en las casas finlandesas, que son conocidas por su agradable combinación de modestia y moderación:

En países cálidos y calurosos, las casas con techo de cobertizo son especialmente populares: no se necesita aislamiento desde el interior, el diseño siempre se ve original y dicho techo es mucho más económico en términos de costos. Entonces los países del norte comenzaron a adoptar esta útil moda.

Por ejemplo, no hace mucho tiempo, se creó un nuevo tipo de edificio residencial en Noruega: de alta tecnología, con un techo de cobertizo con una pendiente de 19 °. Genera su propia energía gracias a los paneles solares en el techo: el atrio tiene suficiente masa térmica para acumular suficiente calor durante el día y liberarlo durante toda la noche. Y no solo para dar, sino también para dotar de electricidad a toda la casa.

Y para calentar el agua de paredes y suelos se utiliza agua de lluvia calentada por el sol, que baja por el techo del cobertizo directamente al desagüe. ¡Con un techo ordinario a dos aguas o a cuatro aguas, todo esto no hubiera sido posible!

¿Vale la pena hacer una "una pendiente" para un edificio residencial?

Hasta hace poco, los techos de cobertizo no podían llamarse populares en Rusia. Sucedió históricamente que debido a los vientos y las fuertes nevadas en este país, fueron los techos a dos aguas los que resultaron más prácticos, que eran puntiagudos en las regiones más nevadas y más suaves en las más ventosas.

Y puramente visual, la población indígena está acostumbrada a ver techos con una pendiente de al menos 30-40 ° en las casas, donde hay un ático tradicional para almacenar una variedad de cosas. Y los techos de cobertizo conllevan tales inconvenientes:

Un espacio incomprensible en el Mauerlat superior. No lo usas debajo del ático, pero el ático resulta ser inusual. Déjalo sin ático, entonces toda la geometría del interior parecerá rota y causará incomodidad.
En un techo de cobertizo, el agua de lluvia ejerce el doble de presión que en un techo a dos aguas. ¿Por qué? Es simple: todo el líquido que cae en él fluye por una pendiente hasta caer al suelo. Y si toma y rompe esta pendiente por la mitad, con una "casa", ahora el agua se dividirá en la cresta en dos arroyos. Y esto es el doble de la cantidad y la afluencia. Esta es la razón por la cual los techos de cobertizos son problemáticos en términos de filtraciones, especialmente si la elección del material del techo es incorrecta.
Un techo de cobertizo es un plano integral, y esta es una vela real. Por eso, durante las tormentas y los fuertes vientos, son precisamente esos techos los que sufren en primer lugar.
La necesidad de un sistema de truss resistente. La carga aquí siempre está menos distribuida que en un techo a dos aguas y, por lo tanto, las vigas deberán hacerse más gruesas y resistentes.
Un sistema de ventilación sofisticado, al que a veces no se le presta ninguna atención, y luego se sorprenden de la corta vida útil de tales techos.
Otra desventaja de un techo de este tipo es que tendrá que limpiarse durante las fuertes nevadas, de lo contrario, el material del techo y el sistema de construcción pueden romperse. Y en días ordinarios, por el contrario, la nieve misma desciende de tal techo, y no como una avalancha, sino gradualmente.
Impopularidad de los experimentos. Más aún: ni los ricos ni los pobres quieren arriesgar sus propias inversiones en la construcción, y los diseñadores caen completamente en la desesperación de cualquier techo inusual.

Por todas estas razones, los techos de cobertizo en nuestro país en el 99% de los casos se encuentran solo en baños, garajes y casas de campo de verano. Aunque al mismo tiempo, en una región con poca nieve y poco viento, un techo de este tipo podría traer muchas ventajas, incluido el mismo diseño elegante e inusual.

Las casas de madera con techo inclinado se consideran las más eficientes energéticamente. Esto no tiene en cuenta el hecho de que el área de la pared sur en una casa de este tipo será la más grande y la pared norte, la más pequeña. ¿Ahora ve la diferencia con los proyectos de gablete? Además, el lado norte en sí todavía se está construyendo sin ventanas, y sirve como una de las paredes del cuarto de servicio: una sala de calderas, una caldera o un cuarto de suministro, donde se almacenan las herramientas de jardín. Pero la presencia de un ático bajo techo en la construcción privada ya se considera obsoleta.

Un techo de cobertizo es notable porque tiene:

Diseño simple. Tan simple que con una pequeña construcción privada, ni siquiera hacen cálculos particularmente precisos para ello. No es necesario ajustar las pendientes entre sí para lograr la identidad de su peso y carga en las paredes. No hay necesidad de sistemas de soporte complejos, que a menudo se encuentran en otros tipos de techos.
Alta practicidad. Además de las funciones principales del techo, con un mínimo ángulo de inclinación, también se utiliza como área abierta para una variedad de propósitos.
Fiabilidad. Debido a su simplicidad y falta de pretensiones, dicho techo es también el más confiable entre todos los demás.

Y de los aspectos prácticos, destacamos los siguientes:

La capacidad de organizar una casa sin ático y los problemas asociados con ella.
La geometría original del techo, que se utiliza como elemento de diseño independiente.
La ausencia de una cresta y grietas debajo de ella.
La capacidad de drenar el agua de lluvia y la nieve del techo en una sola dirección, donde la pendiente está inclinada. Esto es importante si la gente camina justo en frente de su casa (como en las calles de la ciudad) o si ha diseñado un hermoso jardín y no quiere inundarlo con la lluvia.

Y, por supuesto, la sencillez del trabajo de construcción:

Know-how: combinaciones de techos de cobertizos

Hay una nueva moda arquitectónica: el techo a dos aguas, que consta de dos de una sola vertiente, pero no unidos en la cumbrera. Y tecnológicamente, todavía estamos hablando de dos techos de cobertizo separados, que se construyen de acuerdo con todas las reglas. Y en el medio colocan una parte plana o una terraza abierta entre las dos mitades de la casa. Una solución increíblemente exitosa y funcional, notamos, que le permite agregar más luz natural a la casa.

Las casas con techo de cobertizo son reconocidas en todo el mundo como las más favorables en términos de ahorro de energía. Lo cual no es sorprendente, porque el cubo también ocupa el primer lugar en este sentido, y ¿qué es entonces una casa así, sino un cubo?

Ahora le revelaremos un secreto: se trata de compacidad. Se dice que cualquier estructura es compacta si tiene, en la medida de lo posible, el área mínima de todas las superficies externas. Entonces, una casa a veces se construye de acuerdo con proyectos bastante intrincados, cuando casi todas las habitaciones tienen tres paredes externas, además de un techo aún más complejo. Y a veces sucede que las habitaciones tienen solo una de esas paredes, y el techo generalmente es un cobertizo.

¿Cual es el punto? Cuantas menos superficies externas entren en contacto con el aire frío del exterior, más cálida será la casa. ¡Es por eso que la compacidad es tan importante en la construcción!

En este diseño, todo es simple: los techos de los cobertizos se construyen de acuerdo con los mismos patrones, pero se basan en dos carreras Mauerlat paralelas. Y la ventaja principal es que una construcción sin espaciador de este tipo no "separa" las paredes de la casa con su presión, lo que significa que ya hay muchos menos requisitos de resistencia para la estructura del marco en sí. Es cierto que en una casa así debe haber al menos dos paredes internas.

Y en la arquitectura moderna, recientemente ha aparecido un nuevo estilo: los techos unidos en un solo conjunto, que tienen una pendiente en diferentes direcciones.

Casa de madera moderna: desde los cimientos hasta el techo

Una casa de madera con techo de cobertizo es una estructura hecha de madera y paneles de madera fijos. El marco de una casa de este tipo debe construirse de metal o de madera dura. Es sólido, mientras que las vigas del techo deben estar hechas solo de coníferas. Ahora vamos a explicar.

El hecho es que las maderas macizas tienden a mantener su forma geométrica y no cambian con el tiempo: no se secan, no se encogen, no se retuercen. Y, por supuesto, al doblar, debido a tales propiedades, funcionan mal. Pero las coníferas son buenas porque hacen un excelente trabajo con cargas dinámicas, por lo que las paredes se hacen estáticas y fuertes, y las vigas son más flexibles y resisten tanto la contracción de la casa como una ligera deflexión debido a la nieve.

Aunque se obtienen casas maravillosas en un marco de metal:

Fundación para una casa de madera

Debajo de una casa pequeña de un piso, la forma más fácil es hacer una base de columnas. Pero, si está construyendo una casa de estructura sólida de dos pisos con techo de cobertizo, la tecnología será un poco diferente.

El hecho es que una base columnar simple ya no es adecuada aquí. Una casa de madera, peor que cualquier otra, soporta los movimientos estacionales del suelo, el hundimiento de la tierra u otros problemas similares y, por lo tanto, los constructores experimentados aconsejan hacer una base de losa para ella. Este toma todas las cargas dinámicas sobre sí mismo y se conserva la integridad del marco.

Por lo tanto, para una casa de dos pisos, haga tal base:

O una estufa sueca aislada más moderna:

Tecnologías de construcción de marcos de paredes.

En total, hay dos tecnologías principales para la construcción de marcos.

Tecnología de marcos y paneles

En este caso, la casa de madera se construye a partir de varios materiales de construcción individuales: vigas, revestimiento, aislamiento, decoración de interiores, vapor e impermeabilización. Todo esto está unido al marco en su secuencia y, como resultado, tenemos una casa que no es peor que un edificio de madera en términos de calidad.

Aquí hay un buen ejemplo de construcción usando esta tecnología:

Y los componentes principales de una casa construida con esta tecnología se ven así:

Tecnología marco-panel

Para ensamblar tales casas, inicialmente se realiza un proyecto detallado, según el cual ya se fabrican escudos del tamaño requerido en la fábrica. Hablamos de paneles multicapa, que ya inicialmente incluyen revestimiento interior, aislamiento y todo tipo de aislamiento. Todo lo que tiene que hacer es colocar estos escudos en el marco de su casa, lo que solo toma dos días en total. Como resultado, toda la casa, desde el diseño hasta la disposición del techo, se construye en solo una semana.

Por lo tanto, los paneles SIP aislados son los más populares en la tecnología de protección de marcos. SIP es un panel de pared diseñado para soportar cargas longitudinales. Una casa de armazón basada en tecnología canadiense, que solo implica el uso de SIP, resulta especialmente cálida e integral.

Y al construir una casa de madera con dicho material, surge la siguiente pregunta: ¿el techo debe estar hecho del mismo material o sigue siendo tradicional? ¿Con vigas, cabrios y listones? El hecho es que aquí todo se decide por la duración de la superposición.

Entonces, con luces pequeñas, hasta 5-6 metros, el techo de cobertizo de una casa de madera bien puede ser de SIP. Ya estará aislado, duradero y fácil de realizar. Además, SIP tiene buena resistencia a la flexión. Pero para grandes luces, es mejor construir un piso tradicional y vigas reforzadas. Después de todo, no puede hacer un techo complejo con SIP, pero solo un techo de cobertizo es bastante fácil:

Solo es importante saber cómo conectar correctamente las vigas del piso con tales paredes:

Dispositivo de techo de cobertizo en una casa de madera

Un techo de cobertizo en el mundo del diseño también se llama monopendiente. Los arquitectos modernos ven una casa con un techo de este tipo de alguna manera diferente a un cobertizo o un techo a dos aguas: más ligera, más aireada y con más estilo.

Una cubierta a dos aguas se comporta notablemente donde las luces son de 6 a 8 metros. Por lo general, la pendiente de la pendiente se hace hacia el norte y las fachadas del sur están equipadas con ventanas grandes. A menudo, se practica el aislamiento externo de dicho techo: en la parte superior hay espuma de poliestireno extruido, que se llena con una regla de cemento, y encima hay una alfombra para techos.

Lo que también es bueno, el sistema de drenaje en dicho techo se simplifica y solo se necesita en un lado, y no en dos o cuatro a la vez. Pero esto no es necesario: en una pendiente orientada al sur, los colectores solares suelen estar equipados en el exterior.

Paso 1. Diseño

Un techo de cobertizo de cualquier formato siempre se diferencia de uno a dos aguas en que aquí las vigas no están conectadas en la cumbrera, sino que están unidas a las paredes del edificio con ambos extremos. Aquellos. no hay patín en absoluto. La única excepción es la carrera en la que se unen las vigas en capas, pero nunca supera el nivel de toda la pendiente en altura.

Si está construyendo con tecnología de panel de marco, será más fácil para usted crear una diferencia en la pared:

Pero si usa paneles sip o las paredes ya están hechas a la misma altura, entonces tendrá que hacer vigas de techo.

Las vigas inclinadas en un techo inclinado se hacen cuando el edificio tiene una partición interna fuerte. Después de todo, cuanto más larga es la pata de la viga, mayor es el peligro de que se desvíe o evierta. Y, por lo tanto, si es posible soportar tales vigas, debe usarlas.

En este caso, se adjunta una ejecución a la partición del operador:

Ahora hacemos las vigas el doble de cortas, de modo que cada una de ellas descanse en la pared con un extremo y en la carrera con el otro. Y asegúrese de verificar el ángulo de inclinación de dichas vigas con un nivel láser; debe coincidir completamente. Y exteriormente, dicho techo no diferirá de los techos de cobertizos más simples.

Pero, en general, las vigas del techo del cobertizo pueden estar en todas estas opciones:

Aunque las vigas en el techo del cobertizo de una casa de madera generalmente no se expanden:

Las vigas colgantes son buenas porque se pueden construir directamente en el suelo, en forma de granjas prefabricadas. Después de todo, su principal diferencia con las capas es que la carga ahora se transfiere al triángulo de viga en sí, y no a las paredes del edificio. Y esto es bastante razonable, porque la mayoría de las veces los techos de los cobertizos se colocan solo en edificios pequeños, como una casa de baños, un garaje o una casa de cambio. Y las paredes de esos generalmente no agradan con una fortaleza especial.

Así que decida: si su edificio no se distingue por la monumentalidad de las paredes, haga vigas colgantes, y si es más o menos fuerte y hay una pared interior, entonces en capas. ¡La elección es bastante fácil!

Paso 2. Recorte de Mauerlat

¿Decidió? Luego especifique el futuro ángulo de inclinación de dicho techo y haga una plantilla para las vigas:

Y el corte en sí debe hacerse para sostener las vigas del techo del cobertizo en los Mauerlat. La tarea principal del Mauerlat es compensar las irregularidades horizontales de las paredes. Por eso, al colocarlo, asegúrese de armarse con un nivel de construcción.

Paso 3. Hacer vigas

Para esta tarea, necesitará los siguientes sujetadores:

Y la dificultad de sus vigas depende de la carga planeada para ellas. Cuanto más altas, las vigas deben reforzarse más desde el interior:

Paso 4. Cálculo de la caja.

Tan pronto como arregles las vigas, ve a la caja. Cuanto menor sea la pendiente del techo del cobertizo, más a menudo debe ser la caja (hasta una sólida):

Y en pendientes más pronunciadas, lo que desee su corazón, simplemente calcule de antemano el peso del techo para toda la casa y los cimientos:

Solo queda colocar el techo seleccionado y organizar un aliviadero. Que, afortunadamente, en un cobertizo se hace de un solo lado:

Paso 6 Acristalamiento

Desde hace relativamente poco, ha aparecido una nueva tendencia en la construcción de marcos: limpieza, concisión y muchas superficies de vidrio. Lo que se logra más fácilmente precisamente a través de la tecnología de marcos, para lo cual la presencia de un techo de cobertizo en lugar de techos de varias aguas macizos y torpes es una verdadera salida:

La forma más fácil, según los arquitectos modernos, de traer más luz y ligereza a una casa de madera es hacer inserciones transparentes en el techo o transmitir completamente una parte de él. Por ejemplo, encima de una terraza cubierta o parte de encima de un ático. Y, de hecho, no estamos hablando de vidrio en absoluto, sino solo de policarbonato moderno para techos, que se usa con mayor frecuencia monolítico o corrugado. Hay un artículo separado sobre esto en nuestro sitio web, pero aquí solo notaremos algunos puntos técnicos.

A la hora de elegir el espesor del policarbonato que vas a utilizar para la construcción de la cubierta, calcula de antemano las cargas climáticas y estáticas. Probablemente haya visto una foto en la que hermosos y duraderos invernaderos tienen techos completamente rotos en la primavera. Y todo porque al comprar, los propietarios decidieron ahorrar en calidad, sin calcular, tales toneladas de nieve caen en los duros inviernos rusos. No querrías que algo así le sucediera a tu techo, ¿verdad? Después de todo, reemplazar la parte superior de un invernadero ordinario no es difícil, pero reemplazar el techo de una casa es un problema real.

Debe sujetar las láminas de policarbonato perfiladas al techo con la misma sujeción que se usa para el perfil de metal. Son tornillos autorroscantes y autotaladrantes del tipo STSD. Las hojas en sí están unidas entre sí con perfiles especiales, que están equipados con juntas de goma EPDM. Todo esto es necesario para que un techo tan hermoso no gotee. También hay a la venta un perfil de aluminio de conexión especial, para policarbonato P-6066. Consiste en una barra de sujeción especial y un sellador, pero ya debe fijarse con tornillos autorroscantes directamente a la tubería o caja.

Además, si tiene policarbonato sobrante (después de todo, se producen láminas estándar), utilícelo para acristalar cuartos de servicio:

Y el exceso de otra cubierta no se puede aplicar de esta manera.

¡Una casa con techo de cobertizo, construida con tecnología de marco con un enfoque competente, será la más moderna y elegante!