Cómo elegir el material de construcción y acabado. Materiales necesarios para reparaciones Todo sobre la renovación de apartamentos nombres de materiales de construcción

22.05.2020

Cuando vaya a cualquier tienda de materiales de construcción para la renovación de apartamentos y casas, es posible que se sienta confundido por la rica variedad que se le ofrece. A menudo, los gerentes no pueden responder adecuadamente a las preguntas planteadas, o sus respuestas son monótonas y no aclaran la situación. Seguramente, todo el que va a la tienda mira reseñas y descripciones en Internet para no equivocarse en su elección.

Básicamente, todos comienzan a abastecerse de los consumibles necesarios, la construcción y varios materiales de acabado antes de la próxima reparación. Además, vale la pena prestar atención al nivel de calidad, ya que de él depende el resultado final y la durabilidad de la reparación que se está realizando.

Actualmente, no todos conocen los materiales para reparar un apartamento y una casa. Por lo tanto, vale la pena considerar este punto con más detalle.

Materiales para reparaciones cosméticas.

Por supuesto, antes de comenzar un proceso tan difícil y lento, vale la pena decidir qué tipo de reparación será: cosmética o mayor. Justo antes de comprar materiales, debe decidir qué hacer a continuación. Si ha planificado reparaciones cosméticas, la lista consistirá en un número mínimo materiales necesarios.

Llevar a cabo este tipo de reparación se reduce al hecho de que se está reemplazando el piso, se está pintando o blanqueando el techo y se está reemplazando el papel tapiz. Aquí el punto principal es comprar mezclas de construcción diseñadas para esto. Además, si las reparaciones son realizadas por especialistas, en algunos casos se requerirán compras adicionales.

Antes de eso, debe familiarizarse con cómo cambiarlos más adelante, cómo se crían, en qué proporciones, conocer sus marcas, fabricante y tiempo de producción. Al mismo tiempo, vale la pena prestar atención a qué obras y eventos están destinados dichos materiales, es decir, en interiores o exteriores.

Características de la elección de materiales para la reparación de apartamentos y casas.

Si ha planeado reparar el techo y lo está pintando, entonces es importante comprar una pintura diseñada para techos. Si decide detenerse en el blanqueo, debe comprar el blanqueo. Es en este punto que a menudo pueden surgir problemas. Entonces, antes de comenzar el blanqueo, es necesario que el techo sea perfectamente plano y liso, y el proceso en sí debe realizarse en varias etapas. Por lo tanto, confíe dicho proceso a trabajadores calificados de una empresa constructora.

El siguiente paso es empapelar las paredes. En nuestro tiempo, la elección del papel tapiz es un evento simple, ya que se ofrece una amplia gama en el mercado (muchas variedades, colores y tonos). Luego compramos pegamento para un tipo específico de papel tapiz. Durante el acabado de los pisos se puede utilizar diferentes tipos laminado, linóleo, tableros de parquet. Además, en la etapa actual, compran materiales utilizados para la fijación de revestimientos de pisos.

Materiales para reacondicionamiento

La parte principal de los materiales es exactamente la misma que para las reparaciones cosméticas. Pero para realizar una revisión importante, deberá corregir y complementar algunos elementos de su lista.

Al nivelar paredes y pisos, se requerirá cemento y arena. Dichos materiales son obligatorios, ya que crean un revestimiento duradero y uniforme. Todos deben entender que no importa cuán caros y de alta calidad sean los revestimientos para pisos y los papeles pintados, no se verán espectaculares en paredes irregulares y el mismo piso.

Antes de la alineación en sí, es necesario hacer una regla comprando los materiales apropiados. Una buena opción hoy en día son los suelos autonivelantes, que harán que la superficie actual quede perfectamente plana y lisa. Su principal ventaja es que pueden secarse en 5-6 horas. Si aíslas los suelos antes, tendrás que recurrir a la compra de calentadores. La etapa final son nuevos interruptores, enchufes, sujetadores y zócalos para ellos.

La reparación de las instalaciones puede ser un dolor de cabeza para todos los residentes: debe pensar en el proyecto, calcular el presupuesto, contratar constructores. El punto clave es la selección y compra de los materiales que serán necesarios para la obra.

Es necesario no solo encontrar un producto adecuado, sino también determinar la cantidad, de modo que en el momento más inesperado los materiales no se agoten, pero el excedente no resulte demasiado voluminoso.

La lista de materiales necesarios para las reparaciones.

Por supuesto, la lista de materiales para la intervención cosmética diferirá de la lista de productos que se necesitan para revisión. Sin embargo, en la mayoría de los casos necesitarás:

Para techo y paredes - imprimación penetración profunda, contacto de hormigón, yeso, masilla, malla de pintura. Así como pintura, tornillos autorroscantes, esquinas, perfil, guías;
Para el piso: material impermeabilizante, aislamiento acústico, imprimación, piso autonivelante. Otro sustrato, adhesivo de montaje y masilla de acabado;
Para comunicaciones de plomería: tuberías, accesorios, conectores, acoplamientos, esquinas. Necesitamos sujetadores, codos, manguitos, filtros, mangueras flexibles, grifos, niples, tapones;
Para cableado: electrodomésticos, máquinas, corrugado, RCD, cables, enchufes y cajas de enchufes, interruptores.

La lista de materiales puede variar según la complejidad del trabajo y otros parámetros. Si estamos hablando sobre reparaciones cosméticas, aquí la lista debe incluir pisos, papel tapiz u otro material de pared, así como consumibles, como adhesivo para azulejos.

Conversar Lista llena los productos necesarios tendrán éxito con el maestro después de inspeccionar su apartamento: el especialista sabe exactamente qué materiales se necesitan.

¿Cómo elegir y comprar materiales de calidad?

encontrar realmente materiales de calidad en el mercado de productos de construcción no es tan fácil como podría parecer. En la abundancia de marcas, modelos, texturas y colores, a veces puede confundirse, porque el fabricante no siempre ofrece material que dure mucho tiempo. ¿Cómo debe hacerse la elección?

Estudie qué fabricantes son los mejores en la industria: quién fabrica pintura, linóleo, baldosas cerámicas de calidad, qué revisiones están disponibles en Internet. La empresa debe tener buena reputación y amplia experiencia en el mercado;
Considere el precio: el material de calidad simplemente no puede ser barato, por lo que si está buscando parquet duradero por un centavo, prepárese para decepcionarse;
Involucre a un especialista en la elección: puede solicitar la compra de materiales con la entrega de una empresa constructora. Pero es mucho más racional ir a la tienda con el maestro, o tomar un conocido que entienda la construcción contigo, entonces es poco probable que te engañen.

La elección de materiales de calidad es un paso responsable que no se puede precipitar. No posponga la compra hasta el último día antes de la llegada de los trabajadores, ahorre la cantidad requerida y acuda a tiendas especializadas. Se debe dar preferencia a los grandes Centros comerciales y bases de construcción, donde se presenta una amplia selección y una gran cantidad de modelos para todos los gustos y presupuestos.

Herramientas necesarias para la renovación de apartamentos.

No solo se necesitan materiales para las reparaciones en el apartamento, no puede prescindir de las herramientas de construcción. ¿Qué tendrás que comprar para la decoración de cualquier complejidad?

Perforador: combina las funciones de un taladro, martillo, destornillador, es una herramienta indispensable para cualquier reparación. Además, debe comprar taladros, cartuchos con adaptadores, mezcladores de mortero, palas y cuchillas;
Destornillador: necesario para apretar y desatornillar tornillos autorroscantes, anclajes, pernos, así como para perforar agujeros en superficie metálica. Para un destornillador, deberá comprar un juego de brocas, taladros, una herramienta para apretar pernos;
Búlgaro: necesario para cortar tuberías, canales, esquinas metálicas, paneles de plastico. Como consumible, se utiliza un disco de corte, diamante y rectificado;
Nivel de construcción: hay varios tipos, el más popular es el modelo de burbujas de alcohol;
Ruleta, sierra para metales, martillo, alicates, juego llaves inglesas, edificio en esquina. Además de una llave de gas, espátulas, una pistola para espuma de poliuretano, cincel, pinceles, llana, ralladores: los atributos necesarios para cualquier reparación.

Sin embargo, si recurre a especialistas y contrata a un equipo, lo más probable es que los constructores vengan con sus propias herramientas y no tendrá que gastar mucho, porque comprar estos productos promete grandes pérdidas financieras.

La lista de materiales para reparar es extensa y depende de muchos parámetros. Lo principal es no olvidar nada en la tienda, debe tener en cuenta la cantidad y elegir los modelos de la más alta calidad. Si por alguna razón no fue posible comprar alguno de los materiales, puedes hacerlo más tarde, o buscar productos en otros puntos de venta de tu ciudad.

Empresa constructora para renovación de apartamentos en Moscú Blagodat https://sk-blagodat.ru/

Última actualización: 04-01-2020

Alternativas: piso sobre troncos (soportes de madera) y solado seco. La ventaja de estos métodos es que no tiene que perder un tiempo precioso esperando a que el suelo se seque.

Instrucciones para hacer solera de hormigón.

Material para solera de hormigón.

nivelador grueso- si la diferencia de altura de la superficie es superior a 5 cm, después de nivelar la superficie con este material, será necesario equipar la solera de acabado, cuyo espesor no debe exceder de 1 cm. La cantidad se calcula en función del fabricante del material. instrucciones, que se pueden encontrar en el paquete
recubrimiento a granel- se utiliza si hay pequeñas irregularidades o grietas en la superficie del subsuelo
perfil de baliza- se compra en función del área de la habitación y se instala a una distancia de 1 metro entre sí
cebador- es mejor comprar una composición de penetración profunda, mejorará la adherencia del material a la superficie y evitará que se agriete y se pele
mezcla de yeso– fijación de balizas a cierta altura
impermeabilización: se usa en el baño, así como para las costuras, para no inundar a los vecinos
cinta de ribete

Instrumentos

recipiente para mezclar
perforador con boquilla mezcladora
regla
nivel
rodillo, para esparcir la imprimación

Preparar la superficie antes de verter el hormigón.- cubra todas las grietas y hendiduras para no inundar a los vecinos.

Después de eso, puede comenzar a organizar la regla:

Imprima la superficie preparada.
Pegue cinta de sellado en las paredes alrededor de todo el perímetro de la habitación.
Prepare una mezcla de yeso para instalar balizas, se amasa con un punzón con una boquilla mezcladora.
Usando un nivel, instale las balizas a una distancia de 1-1.5 metros entre sí en las bofetadas del yeso.
Tan pronto como la mezcla de yeso se seque, puede comenzar a verter.
Mezcle la solución de acuerdo con las instrucciones.
Rellene la distancia entre las balizas con la composición y nivele con la regla.
Deje la regla hasta que esté completamente seca.

Instrucciones de solera seca

Materiales para solera seca:

Mezcla seca para nivelar el piso, arcilla fina expandida
Elementos de suelo Knauf
tornillos autorroscantes
cinta de borde
Película de celofán de 200 micras y cinta adhesiva
Adhesivo de construcción PVA

De herramientas:

destornillador
regla
llana de plastico para compactacion

Algoritmo de ejecución del trabajo:

Prepara la superficie del suelo.
Extienda una película sobre toda la superficie con una superposición obligatoria de 15 cm en las paredes.Si el ancho de la película no es suficiente para toda la habitación, las tiras se cubren con una superposición de 5 cm y la costura se pega con metalizado. cinta.
Vale la pena señalar que en este caso no se pueden instalar balizas estacionarias, por lo tanto, los perfiles se colocan en la superficie con el lado ancho hacia arriba, a una distancia de 1,5 a 2 m entre sí (dependiendo de la longitud de la regla). La instalación se realiza por nivel.
Se vierte arcilla expandida, se nivela a lo largo de los perfiles y se compacta bien con un rallador de plástico.
Los perfiles se sacan, sus sitios de instalación se rocían con arcilla expandida.
Puede comenzar a colocar elementos de piso.
El borde de las placas se recubre con cola de PVA, hasta que se unen.
Después de colocar todas las placas, las costuras deben sujetarse adicionalmente con tornillos autorroscantes cada 25 cm.

La regla seca está lista de inmediato y puede comenzar a arreglar el acabado recubrimiento de piso. No tienes que esperar. Detallado por experiencia personal.

Cómo calcular la cantidad requerida de materiales.

No puede escribir una cifra específica y decir que esto es lo que necesita para uno, dos, tres habitacion apartamento. Todo depende del metraje y del desnivel del suelo.

Principio general de cálculo:

encontrar el punto más alto en el piso
medida a partir de este punto se necesita el nivel del piso que habrá en todo el apartamento
encuentra el punto mas bajo del piso
Considere el volumen a llenar como el producto de la altura desde el punto inferior hasta el largo y el ancho.
sumar todos los números de cada habitación
considere cuánto llena una bolsa de mezcla o arcilla expandida (escrito en las instrucciones)
dividir el volumen total por el volumen por el volumen que llena la bolsa de mezcla
obtener la cantidad correcta de bolsas

En este caso, obtenga materiales con un margen, ya que es poco probable que las diferencias de piso en todo el apartamento sean las mismas, en algún lugar menos y en algún lugar más. Calculado al máximo.

Como regla general, los restos de materiales de construcción en un paquete completo y con un recibo se pueden devolver a la tienda sin ningún problema, pero por si acaso, consulte.

Es mejor devolver el excedente que comprender en el proceso de trabajo que una bolsa no es suficiente.

Decoración de paredes en el apartamento - materiales.

La etapa principal e importante en la reparación de un apartamento es la alineación de las paredes. Hay varias formas de hacer que la superficie sea perfectamente plana, dos de las más comunes se describen a continuación.

Enlucido y masilla de paredes

El proceso es laborioso, pero es bastante posible hacer este trabajo usted mismo.

yeso seco a base de yeso
cebador
masilla
perfiles de baliza

De la herramienta necesitarás:

espátula
cubo de construcción
perforador con boquilla
Maestro Aceptar
nivel
regla

El material se calcula en función del estado de las paredes y su curvatura, de forma similar a los cálculos de materiales para el suelo (ver arriba).

El trabajo se realiza de la siguiente manera:

Se prepara la superficie, se tapan grietas y baches grandes, se imprima el plano en 2 capas para mejorar la adherencia (pegado) del yeso.
Los faros se instalan a una distancia de un metro y medio entre sí. La instalación parte de la esquina, de la que se deben retirar 15 cm, en el lado opuesto se instala una segunda baliza a la misma distancia de la esquina. Se tira de un cordón de construcción entre los elementos de la baliza: desde arriba, abajo y en el medio; esta es una guía para instalar los perfiles restantes.
Una vez instaladas las balizas y secado el mortero, se puede empezar a nivelar las paredes.
Diluya la mezcla de yeso de acuerdo con las instrucciones del paquete. Comenzando desde el piso, arroje la distancia entre las balizas con una mezcla, mientras nivela gradualmente la regla a lo largo de las balizas.
El proceso continúa hasta que toda la superficie de las paredes esté completamente cubierta con una mezcla de yeso.

Sobre el este escenario el trabajo se detiene hasta que la superficie enlucida esté completamente seca.

Dependiendo del acabado, es posible que también sea necesario enmasillar y lijar las paredes, por ejemplo, para empapelar. Si planea usar yeso o piedra decorativa, entonces no hay necesidad de esto.

¡Importante! A la hora de comprar materiales, también merece la pena hacer un margen del 10%, ya que el consumo puede ser superior al previsto.

Método dos: terminar las paredes con paneles de yeso (placas de yeso)

Este método para nivelar las paredes es mucho más simple y limpio, además, puede hacer inmediatamente, aunque sea una pequeña, pero insonorización de las paredes. Para hacer esto, deberá colocar material de insonorización adicional.

El costo ciertamente aumentará, pero a cambio obtendrá más comodidad.

Necesitarás los siguientes materiales:

perfil de guía: se instalará en el techo y el piso
perfil de pared - utilizado como caja
tableros GKL 12 mm
tornillos y clavos
suspensión directa
hoz
mezcla de yeso
masilla a base de polímeros
cinta amortiguadora - para reducir el ruido de los vecinos a través de las paredes

De la herramienta:

perforador de perfiles
destornillador con puntas
espátula
tijeras metalicas
nivel

Una vez que todo esté listo, puede comenzar a ensamblar la caja a partir de los perfiles.

Instale los perfiles guía en el techo y el piso de acuerdo con el nivel, utilizando clavos para espigas, cuyo paso será de 25 cm. No olvide pegar la cinta de amortiguación desde el lado donde se adherirá a las paredes, el piso y el techo.
Luego comienza la instalación de elementos de pared, que se insertan en el perfil guía y se atornillan con pequeños tornillos autorroscantes. Paso entre perfiles 60 cm.
Un perfil de pared se adjunta a las suspensiones, para una mejor rigidez estructural.
El siguiente paso es instalar los puentes. Se forman a partir de un perfil de pared, que se corta con tijeras para metal. Los puentes se instalan a una distancia de 50 cm entre sí en un patrón de tablero de ajedrez.
Tan pronto como se ensambla el marco de los perfiles, puede proceder al revestimiento del revestimiento con paneles de yeso. El revestimiento comienza desde la esquina más alejada en un patrón de tablero de ajedrez, con la siguiente hoja mezclada por 50 cm.
El panel de yeso se atornilla con tornillos autorroscantes, cuyo paso es: a lo largo de la costura - 15 cm, a lo largo de la hoja - 25 cm.
Tan pronto como todas las paredes están cubiertas con placas de yeso, se procede al acabado final.
En primer lugar, debe sellar las costuras: péguelas con una hoz y cúbralas con masilla.
Luego, la superficie debe cubrirse con imprimación en dos capas y ponerse masilla.

Tan pronto como la capa de masilla se seque, debe lijarse y puede comenzar a pegar papel tapiz u otros materiales de acabado.

¿Qué techos hacer en el apartamento?

La superficie del techo se puede terminar de varias maneras:

hacer techo tensado
instalar falso techo de pladur
aplicar yeso y pintura

Consideremos estos métodos con más detalle.

Techo tensado

Se hace de forma sencilla. Elija una empresa y solicite un trabajo. La instalación se completará en unas pocas horas.

El costo dependerá del tipo de lienzo, el área de la superficie del techo y el número aparatos de iluminación.

No merece la pena ahorrarse mucho dinero, se corre el riesgo de toparse con materiales baratos o con instaladores incumpliendo las normas de seguridad (lo más inocuo es que tendrás mal olor, la peor opción es la explosión del cilindro durante la instalación).

De las ventajas de los techos tensados se pueden observar:

una especie de protección de la bahía del apartamento por parte de los vecinos desde arriba
velocidad de montaje
se ve limpio y agradable

De los menos:

Para hacer un aislamiento acústico normal, primero debe montar la placa de yeso, lo que conduce a un aumento en el costo del trabajo y una subestimación del techo.

Techo GKL

Para construcción techo falso con sus propias manos necesitará comprar material:

perfiles guía
elementos de rejilla
suspensión recta
placas de yeso
cangrejos - conectores de perfil
sujetadores - tornillos autorroscantes y clavos de espiga
hoz
masilla
imprimación de imprimación
teñir

La instalación comienza marcando la superficie. Luego se instalan los perfiles guía. Una vez instaladas las guías, proceder a la instalación de los elementos principales.

Después de ensamblar la caja, se montan paneles de yeso en el techo y se realiza un acabado fino:

Cierre las costuras entre las placas.
Aplicar tierra.
Masilla la superficie, limpiarla.
Aplicar pintura.

De los profesionales:

Puede hacer una insonorización adicional de los vecinos desde arriba.

De los menos:

El trabajo puede llevar varios días o incluso semanas.
El costo del trabajo.
Si está inundado desde arriba, entonces todo tendrá que ser rehecho.

Enyesar y pintar el techo.

Hoy en día, se usa muy raramente, ya que el trabajo es muy laborioso y sucio. Si se toma la decisión de aplicar yeso a la superficie del techo, es mejor contratar un equipo profesional de acabadores.

Puede ahorrar dinero y hacer todo usted mismo, pero le llevará tiempo y esfuerzo hacerlo, y es poco probable que obtenga alguna ventaja.

¿Qué techo es mejor hacer en el apartamento?

No hay una respuesta única a esta pregunta, todo depende del apartamento.

Las opciones son:

Si los vecinos no interfieren (por ejemplo, tiene el último piso), haga un techo tensado.
si un vecinos ruidosos, luego hacer un techo de placas de yeso con insonorización. Si hasta ahora no están haciendo ruido, eso no quiere decir que mañana no cambien los dueños.
Si los techos son altos, haga placas de yeso con aislamiento acústico y use techos tensados en lugar de acabados. El precio no será mucho más caro.

¡Importante! No haga un techo de cartón yeso con repisas, incluso si se ve hermoso. El polvo se acumulará constantemente allí, lo que tarde o temprano afectará negativamente la salud.

Electricista en el apartamento.

En un edificio nuevo, se debe revisar el cableado y dónde se debe volver a hacer. En casas antiguas, el cableado de aluminio definitivamente se cambia a cobre.

Necesitarás lo siguiente:

cable VVG de tres hilos con una sección transversal de 3x2,5 mm² para enchufes, para iluminación - 3x1,5 mm²; para instalación de electrodomésticos de alta potencia - 3x6 mm²
RCD y diferencial automático (protección de personas), relé de control de tensión (protección de aparatos eléctricos)
interruptor automático 10 A para luminarias, 16 A para enchufes, 32 A para estufa
enchufes e interruptores
cajas de empalme y terminales de conexión

¡Consejo!

Es mejor comprar todos los cables con un margen de longitud, como en la distribución. las cajas necesitan dejar alambre adicional para reparaciones en el futuro.

Confía solo en profesionales. Pregunte qué, cómo y por qué se hace. Asegúrese de controlar el trabajo realizado, ya que su seguridad depende de ello.

4 reglas para hacer trabajos eléctricos con tus propias manos.

La máquina debe apagarse antes de que el cableado comience a calentarse.

Por ejemplo, el cableado está diseñado para 16 A y hay una máquina automática para 25 A. Enciendes la tetera, la plancha y el microondas al mismo tiempo. La máquina no se apaga, el cableado se calienta. Tarde o temprano, esto puede conducir a un incendio. En este caso, debe poner la máquina en 16 A y no encender muchos electrodomésticos potentes al mismo tiempo en una red.

Equipe dos redes en cada habitación, una para luz y otra para enchufes. Si es posible, para la caldera y el refrigerador también haga una red separada.

El cableado debe realizarse estrictamente a lo largo de líneas rectas horizontales y verticales. Usando esta regla, recordará dónde pasa el cable en un año.

Todas las conexiones están bien aisladas, sin torceduras (tampoco es deseable soldar). Si un electricista conecta los cables girándolos, no dude en echarlo. La soldadura, aunque es una conexión confiable, genera una complicación y un aumento en el costo de las reparaciones.

Reforma de baño (baño y aseo)

La reparación en el baño es un tema de conversación aparte, ya que la cantidad de trabajo es bastante grande. Algunos los puede hacer usted mismo, y para algunos es mejor invitar a un plomero.

Para la decoración de paredes, puede usar varias opciones:

colocación de baldosas de cerámica
revestimiento de paredes Paneles de MDF o PVC
pintura

¿Qué materiales se requieren para cada tipo de acabado?

Acabado con baldosas de cerámica:

mezcla de yeso a base de cemento
Adhesivo para azulejos
perfil de baliza
lechada para azulejos
cebado
cruces, para la formación de costuras lisas
baldosas de cerámica

Antes de colocar, las paredes deben enlucirse a lo largo de las balizas, esto reducirá el consumo de adhesivo para baldosas y, por lo tanto, le ahorrará dinero. Este tipo de acabado es bastante caro y laborioso, pero duradero.

Es mejor ahorrar dinero en otra cosa y colocar mosaicos de inmediato que volver a hacerlo más tarde.

Montaje en panel:

paneles MDF resistente a la humedad o PVC;
guía de perfil y pared;
perchas rectas;
sujetadores

Cualquier propietario sin cierta experiencia puede realizar este tipo de decoración. El orden de trabajo es el siguiente:

ensamblar un marco a partir de perfiles
instalar paneles
equipar el zócalo

Pintar las paredes en el baño y el aseo:

mezcla de yeso
masilla
pintura impermeable a base de agua
cebado

Antes de pintar las paredes del baño, debe enlucir las superficies, poner masilla y limpiar. La mayoría una opción de presupuesto pero más a menudo requerirá reparación.

¡Importante! Todos los materiales utilizados en el baño deben tener un buen grado de resistencia a la humedad. También es deseable tratar todas las superficies con compuestos antisépticos.

Acristalamiento de una logia/balcón

Para realizar este tipo de trabajos, es mejor contactar a una empresa que fabrique e instale estructuras de ventanas de plástico. El especialista tomará medidas y en poco tiempo el equipo producirá el acristalamiento.

Dependiendo del diseño del balcón, las logias pueden ser diferentes variantes qué acristalamiento elegir:

Si tiene un antiguo edificio de Jruschov y una losa de hormigón de un balcón que descansa sobre su palabra de honor, entonces no tiene sentido gastar dinero. Lo máximo será hacer ventanas correderas de aluminio.
Si tiene un edificio nuevo con una logia grande, debe pensar en su aislamiento. Para hacer esto, deberá instalar buenas ventanas de doble acristalamiento.

Acristalar un balcón o logia no es una tarea de suma importancia, si el presupuesto familiar es limitado, estos trabajos pueden posponerse.

Un artículo sobre. También será útil para acristalar logias y balcones.

Conclusión

La renovación de un apartamento es un negocio muy problemático., intensivo en mano de obra y requiere inversión. Puede leer un ejemplo: medio, económico, sin lujos.

Algunos trabajos se pueden realizar de forma independiente, pero los trabajos que consumen mucho tiempo o que requieren herramientas especiales deben confiarse a especialistas.

Una cosa se puede decir con seguridad, definitivamente necesario, preferiblemente con una estimación.

Si en este artículo no tiene suficiente información, escriba en los comentarios. tambien recomiendo leer

Información general:

El orden de reparación en el apartamento.

La reparación de un apartamento generalmente se divide en dos etapas: documental ("papel") y producción (trabajo). descuidar el desarrollo documentos requeridos y de ninguna manera se debe seguir su correcta ejecución: el trabajo asistemático conduce a errores, cada uno de los cuales significa una reelaboración de al menos el doble del precio. Doble: porque tienes que romper lo que ya se ha hecho y rehacerlo por completo. Como mínimo, porque en este caso, las sanciones de las autoridades reguladoras y la compensación por daños a los vecinos son posibles.

ciclo documental

La justificación documental de la reparación consta de los siguientes pasos:

Medición.
Prototipos.
Diseño.
Elaboración de un presupuesto.
Obtención de permisos para los tipos de obra que los requieran.

Medición

Se miden las dimensiones de las habitaciones, la altura de los techos, las aberturas de ventanas y puertas y su ubicación en relación con las paredes, el grosor de las particiones. En el proceso de medición, nos enteramos de qué están hechos los tabiques (para ello, es necesario quitar parte del yeso o revestimiento) y la presencia de vacíos entre las losas de las paredes principales y los techos. Se encuentran con una sonda de acero puntiaguda o simplemente con un destornillador. También se miden los muebles que quedan después de la reparación o los artículos de gran tamaño recién adquiridos, por ejemplo. una aspiradora, una pesa, una bicicleta y pretender ser la cantidad de almacenamiento a largo plazo: artículos caseros, herramientas, ropa para viajar, etc.

Disposición

Luego, debe dibujar un plano del apartamento en una escala, recortar aplicaciones de objetos movidos de cartón en la misma escala y encontrar opciones para organizarlos en términos de ergonomía y diseño. Este es el diseño. Sus objetivos:

Crea comodidad.
Determinar la necesidad y el alcance.
Descubra lo que puede hacer usted mismo y lo que es mejor confiar a los profesionales.

La reurbanización debe minimizarse: cualquier trabajo relacionado requiere un permiso formal, y estos son costos no previstos y problemas innecesarios. Las obras de remodelación incluyen lo siguiente:

o logias con y.
Traslado y/o ampliación de huecos de puertas y ventanas, - paredes, techos.
, independientemente de que la apertura del bloque del balcón sea la misma o no.
El dispositivo de particiones que da una carga concentrada - hecha de bloques de vidrio, etc. materiales pesados
Alteración de conductos de ventilación, sistemas de suministro de aire o.
El dispositivo de chimeneas (conductos de gas).
Fusión o división de locales, incl. baño.

Además, se necesitará permiso para volver a colocar el cableado eléctrico y alterar el descenso desde el elevador de gas hasta los aparatos de gas. Todo trabajo de desempeño que requiera un permiso está documentado por un certificado de aceptación emitido por la organización que emitió el permiso. SIN CERTIFICADO DE ACEPTACIÓN, LA OBRA ES DEFINITIVAMENTE CONSIDERADA CONSTRUCCIÓN INDIVIDUAL.

Nota: la instalación o el desmontaje de tabiques de bloques machihembrados, espuma y hormigón celular, paneles de yeso (GVL), madera contrachapada y madera no requiere permiso.

Proyecto y presupuesto

Con base en los resultados de la creación de prototipos, se desarrolla un proyecto que cumple con los códigos de construcción (el modelo se "conduce" a las normas) y una estimación para la producción del trabajo. Para hacer una estimación, debe hacer una explicación: indique el área del piso, el techo, las paredes y otros datos necesarios para el cálculo.

El diseño es un trabajo duro; incluso para constructores experimentados, el proyecto a menudo requiere más tiempo y esfuerzo que la construcción real. Es mejor confiar el desarrollo del proyecto y las estimaciones a profesionales experimentados que dominen SNiP (Normas y reglas de construcción). Entonces saldrá más temprano, más fácil y más barato que tarde para rehacer fallas de aficionados.

Consejo: el presupuesto y el presupuesto familiar destinado a la construcción son dos cosas distintas. Aproximadamente un 30% “encima” debe incluirse en el presupuesto para trámites y gastos imprevistos. Aproximadamente, se puede considerar que economía razonable y una organización adecuada del trabajo, puede cumplir con 12,000 rublos / m2. ÁREA TOTAL apartamentos, contando y balcón con trastero.

Coordinación

Las organizaciones de diseño de construcción, por regla general, también preparan paquetes de permisos de trabajo. Los precios no son alentadores, pero el "auto-registro" costará más y puede llevar a un neurólogo. Solo hay un "pero": el período de validez de los permisos es limitado, por lo tanto, al celebrar un contrato de diseño, es necesario estipular su recepción escalonada.

Ciclo productivo

Los trabajos de reparación se llevan a cabo comenzando por los más sucios y difíciles. Se realizan de inmediato, y luego se lleva a cabo la decoración desde las habitaciones lejanas hasta la entrada. La secuencia de reparación es la siguiente:

Es recomendable separar la reparación en bruto del baño y su acabado con el reemplazo de la plomería para no "matar" la nueva durante la reparación. La reparación de la cocina es complicada y requiere un diseño separado, y la habitación no es un recorrido, por lo que es mejor hacerlo de manera compleja. El pasillo se hace en último lugar, principalmente por la basura.

sobre el balcon

¿Cuándo reparar el balcón? Suele aconsejarse dejarlo al final - allí, dicen, conviene ubicar la zona de preparación (banco de trabajo con tornillo de banco) y almacenar materiales. Pero la experiencia de un hágalo usted mismo dice que, al caminar con frecuencia hacia el balcón, la suciedad y los escombros se transportan por todo el apartamento, es mucho más conveniente trabajar con materiales largos en la habitación de al lado, y no hay peligro. que un bloque o tabla caerá sobre la cabeza de un transeúnte al azar.

Por lo tanto, si la reparación es voluminosa, es mejor hacer primero el balcón, especialmente porque es el más alejado de la entrada. Además, sin correr el riesgo de arruinar su hogar, puede perfeccionar sus habilidades de trabajo en el balcón, aprender a sentir el material y ganar experiencia al pasar por las autoridades.

Instrumentos

Un taladro y un conjunto simple de herramientas para trabajar el metal están disponibles para todos los que saben cómo hacer pequeños ajustes. Para las reparaciones, también debe comprar un perforador: serán útiles más adelante y pueden surgir problemas al volver a alquilar debido al uso intensivo. Para el perforador, debe comprar inmediatamente un juego de taladros, taladros y cinceles para concreto (un taladro de impacto no es adecuado para trabajos de este tipo a largo plazo) y una broca para concreto de acuerdo con el tamaño de los orificios para los enchufes. Al molinillo: algunos (2-3 para comenzar) círculos en piedra y metal, corte y limpieza. Para taladro convencional, además de los taladros existentes: un cepillo de cordón metálico para limpiar superficies y una boquilla mezcladora para mezclar mezclas de construcción.

Desde una herramienta pequeña, debe abastecerse de una cinta métrica para 10 o más metros, nivel de edificio al menos 1 m de largo, también 1 m con una regla de metal y una escuadra de cerrajería de 0,5 m.También necesitará una espátula de metal para yeso, una regla para nivelar la regla, un cincel o cincel y una media goma para rejuntar. Para trabajar con pegamento, necesita una llana dentada para pegamento.

De la herramienta de pintura necesita pinceles redondos y planos de 30-40, 60-80 y 100-120 mm y un rodillo de pintura. Para paneles de yeso necesitará un rodillo de púas, y para otro rodillo de aguja, uno especial. También abastézcase de algunos cuchillos de montaje, un cuchillo para juntas, llaves ajustables y de gas n.° 1 y n.° 2. Para tipos específicos de trabajo, se necesitarán herramientas adicionales.

En cuanto a un soldador, un nivel láser y un kit para instalar tuberías de sistema dividido, son caros, rara vez se necesitan en la vida cotidiana (excepto, quizás, una sierra de calar), por lo que es mejor alquilarlos.

materiales

Los materiales son pesados, sucios, se requieren en grandes cantidades y permiten el almacenamiento a largo plazo, como cemento, arena, mezclas de yeso, pinturas listas para usar, es mejor comprar de inmediato para al menos 2 etapas de reparación para tener tiempo para comprar más pedazo materiales de revestimiento(laminado, MDF, revestimiento, azulejo, gres porcelánico) se compran inmediatamente: entonces el vendedor puede no tener el artículo correcto, e incluso para un artículo, el tono cambia un poco de un lote a otro, pero de acuerdo con los resultados de un cálculo preciso , son caros - y con margen para la batalla y el despilfarro.

Los materiales que requieren condiciones especiales de almacenamiento y preparación inmediatamente antes de su uso (piso autonivelante, pegamento, sellador, etc.) se compran según sea necesario: de repente resulta inutilizable, solo se puede hacer un reclamo inmediatamente después de la compra. Esto no se aplica a los herrajes, los sujetadores, los perfiles de instalación y los materiales de acabado en bruto (paneles de yeso, madera contrachapada); se pueden comprar de inmediato, si hay algún lugar para almacenar y según sea necesario.

Antes de proceder a refinamiento locales, es necesario preparar todas las superficies para vivir cómodamente durante muchos años, sin pensar más en las reparaciones.

Para ello, "Proyecto de materiales" y materiales fungibles.

El término "materiales en bruto" significa:

Rieles de balizamiento y perfiles metálicos Ladrillo, bloques de espuma, bloques machihembrados Mezclas para pisos, soleras Imprimación y contacto de concreto Adhesivo para azulejos Pegamento para papel tapiz "Liquid Nails" Selladores de silicona pegamento para zócalos de techo Impermeabilización Drywall Yeso y masilla Malla de pintura Fibra de vidrio Cajas soldadas Cables eléctricos Cajas de enchufes Mangueras corrugadas Cables eléctricos de cobre Tuberías tuberías de alcantarillado metal-plástico y polipropileno Cables de Internet y TV Clavos, tornillos autorroscantes, clavos Consumibles y herramientas Taladros Discos de corte Lijas abrasivas Corona para hormigón a punzonadora Rodillos, brochas para pintar.

Proyecto de materiales para nivelar paredes y techos:

Mezcla de yeso (Knauf o Volma)
Perfil de baliza
Cebador

Proyecto de materiales necesarios para la solera y la impermeabilización:

Arena hormigón M-300
Perfil de baliza
Arcilla expandida
Impermeabilización

Proyecto de materiales necesarios para el trabajo eléctrico:

Cables eléctricos (potencia) de las secciones requeridas de 1,5 a 10 (VVG, NYM)
mangueras corrugadas
Cinta perforada, zócalos de hormigón, etc.

Otros consumibles necesarios para una reparación en bruto:

Materiales de construcción consumibles: película de polietileno, tacos, clavos, cintas de enmascarar, esquinas, grapas, tornillos autorroscantes, selladores, rodillos, cepillos, baño, espátula, taladro, broca, lija, disco de diamante, etc.

Materiales necesarios para trabajos de fontanería:

Tubos de polipropileno
Tuberías de alcantarillado
Accesorios, manguitos, conectores, esquinas, etc.

Hmateriales rugosos- estos son los materiales que se utilizan durante la preparación de paredes y pisos durante la reparación. Esta es la base para el futuro revestimiento de la habitación. Estos incluyen cemento, pegamento, alambres, imprimación, clavos, tornillos, tacos y otros. Estos materiales para la reparación de un apartamento son necesarios tanto para reparaciones cosméticas como importantes. Gracias a ellos, puedes nivelar las paredes y el techo, tapar baches y baches.

No vale la pena ahorrar dinero en materiales de borrador, ya que lo principal aquí es la calidad del producto. Es mejor dar dinero una vez por la alta calidad de los productos que agitar los nervios y gastar energía en restaurar superficies con cada reparación.

Materiales de construcción

después de todo sequía trabajo de preparatoria se completan siguiendo las reglas de reparación, se recomienda proceder a construcción. En esta etapa, es muy importante elegir materiales de calidad que servirán a sus propietarios durante muchos años, manteniéndose en buen estado.

a la principal materiales de construcción necesarios para las reparaciones incluyen:

fondo de pantalla;
paneles de pared;
baldosas de cerámica;
yeso decorativo;
gres porcelánico;
linóleo;
laminado;
parquet.

Materiales de construcción para la reparación de apartamentos se superponen en proyecto. Te permiten traer la superficie "a la mente". Éstos incluyen: diferentes tipos masillas, piso autonivelante, mezcla cementosa seca. Para preparar las paredes para empapelar, se recomienda usar masilla premium. Debe recordarse que no se puede prescindir de una capa, por lo que es mejor comprar material por adelantado en una tienda con margen.