بصلح 

تصميمات الأرضيات المحظورة في الشقق ذات الأرضيات المصفحة والباركيه والسيراميك. إصلاح عند المدخل والنوافذ المكسورة والبلاط: إلى أين أذهب وماذا تفعل؟ لإجراء مقارنة أكثر اكتمالاً ، يجدر إدراج جميع المزايا التي يتمتع بها الطلاء السائب

تصاميم الأرضيات المحظورة في الشقق ذات اللامينيت والباركيه و بلاط السيراميك

بعض التعميم للمعلومات (إلى سيرجي (شوماكوف) - هذه رسالتي - المنشور ليس سؤالًا!) - أدناه:

"... بعض المعلومات المفيدة (من أجل الحد الأدنى من انتهاك حقوق الجيران المستقبليين من أسفل ومن الجانب وتقليل احتمالية حدوث أحد أسباب النزاعات) الحقيقة هي أن معظم المباني الجديدة يتم تأجيرها بدون مرونة 4 - حشية 20 مم بين ذراع التسوية والسقف (لوح السقف) للجار السفلي ... وماذا يفعلون في المنازل القديمة - إما عن طريق إزالة الأرضيات على جذوع الأشجار أو عن طريق وضع بلاط باركيه مصقول بدلاً من المشمع السوفيتي - لا يستحق الحديث عنه.
معلومات مفيدة - أدناه:

"... بالنسبة لما يسمى بالأرضيات المتجانسة" ذات الطبقة الواحدة ". (بعض تصميمات الأرضيات بطبقة علوية على شكل صفح وباركيه وبلاط سيراميك - بدون حشية مطاطية 4-10 مم بين ذراع التسوية والأرضية بلاطة أرضية) ...
في الوقت الحالي ، لا يقوم المصنعون باختبار مثل هذه الهياكل بالبلاط الرقائقي / الباركيه / السيراميك كجزء من "أرضيات ذات طبقة واحدة" (بدون حشية مرنة بين لوح الأرضية وذراع التسوية (الخرسانة أو "الجافة").
لماذا لا تقدم الشركات المصنعة للبلاط الرقائقي أو الباركيه أو السيراميك تقارير اختبار مفصلة وكاملة من NIISF أو منظمة خبراء جادة أخرى؟ هذا هو السبب في أنهم لا ينتجونها ، حيث أنه منذ عهد الاتحاد السوفيتي (وفي الخارج) ثبت من خلال الاختبارات أن هذه الأنواع من الأرضيات لا تلبي الحد الأدنى من متطلبات الأصوات في الغرفة BOTTOM بمقدار 7-12 مرة .. وما هو الهدف بالنسبة لمصنعي البلاط المصفح / الباركيه / السيراميك ، إنفاق الأموال على الاختبارات التي تظهر عدم مطابقة موادهم الحد الأدنىالمتطلبات. لسنوات عديدة ، لم أصادف أبدًا تقارير اختبار لمثل هذه الطوابق. على سبيل المثال ، في معهد فيزياء البناء (NIISF RAASN) ، والذي يجري عادةً مثل هذه الاختبارات في المباني السكنية ..
لكن في بعض الأحيان في الصحافة ضد إرادة المنتجينهناك نتائج اختبار سلبية "غير مباشرة" لموادها في المباني السكنية.
مؤخرا: مقال "يمكن تقديم الجار للعدالة" ، "فيشرنيايا موسكفا" رقم 125 (25640) بتاريخ 2011/7/11.سأقدم مقتطفًا من هناك ، مكتوبًا وفقًا لنتائج اختبار الأرضيات التي كانت شائعة مؤخرًا في روسيا
فاليري أنجيلوف، رئيس قطاع عزل الصوت وإرفاق الهياكل لمبنى معهد بحوث فيزياء البناء:
"... عادة ، يتدخل الجار في الطابق العلوي مع السكان. ويرجع ذلك إلى انتهاك عزل الصوت. والحقيقة هي أنه في شقق الإسكان الاجتماعي يتم تأجيرها بمشمع ، والذي يؤخذ في الاعتبار عند حساب عزل الصوت. امتصاص الصوت المشمع يصل إلى 18 ديسيبل ، والباركيه والصفائح - 8-12 ديسيبل إذا قام السكان بتغيير مشمع إلى باركيه أو صفح ، ينكسر عزل الصوت ، ويبدأ الجار من الأسفل في سماع كل صوت أعلاه.
ويتم تأجير المباني المتجانسة دون تشطيب على الإطلاق. عندما يقوم المالكون بإصلاحات ، فإنهم يكمنون الأرضياتمباشرة على ذراع التسوية ، لكن هذا لا يكفي ... "

وماذا تعني هذه الأرقام 8-12 ديسيبل بعبارات بسيطة؟ دعنا نترجم:
لنأخذ أحدث قانون تنظيمي للمباني SP 51.13330.2011 (إصدار محدث من SNIP 23-03-2003 "الحماية من الضوضاء والصوتيات" ، إلزامي لأي إصلاحات والعمل في مبنى سكني. تحتوي على معلمة إلزامية أثناء الاختبار (بعد التعديل أو إنشاء) طوابق - انخفاض مستوى الضوضاءفي الغرفة السفلية - الحد الأقصى - 60 ديسيبل!
وعلى سبيل المثال ، هذا المؤشر ، في شقة ، يتكون سقفها من مشترك (أكثر من 80 ٪ من المنازل) وفي روسيا ألواح متعددة الجوف 220 مم أو 16-18 سم متجانسة يمكن العثور عليها في أمثلة الحساب SNIP 1977 ("الحماية من الضوضاء)" - 80 ديسيبل (يمكن تنزيل SNIP هذا بسهولة من مجموعة من المواقع).…. يشير هذا إلى بلاطة أرضية "عارية" أو بلاطة ذات ذراع تسوية خرساني. ولكن من أجل البساطة ، أنصحك بتنزيل مقال مكتوب بشكل شائع ومفيد من قبل شركة Novosibirsk (Link - sibamt.ru/Material/
"العزل الصوتي في المباني السكنية. المشاكل والحلول"
(ستجد الكثير من المعلومات العملية والمفيدة هناك):
هناك ، في جدول اختبار الأرضية (الجدول 2.1) ، سترى أيضًا هذا الشكل - أن لوح الأرضية مقاس 220 مم مع ذراع التسوية يحتوي على هذا المؤشر القياسي لمثل هذه الألواح - 80 ديسيبل. وحتى لا يصبح الجار من الأسفل ، في أسوأ الأحوال ، مريضًا لطبيب أعصاب ، فهل يلزم تقليله بمقدار؟ نحن نؤمن:
نطرح من 80 ديسيبل في شقة تحت 220 مم متعددة الجوف أو بلاطة متجانسةتلك 8-12 ديسيبل ، والتي في الحالة المثالية تعطي ما يسمى "الركيزة الصفائحية" (انظر أعلاه - بيانات الاختبار من موظف NIISF) - نحصل على - 68-72 ديسيبل .. أي أن من 8 إلى 12 ديسيبل مفقود من الحد الأدنى المطلوب وهو 60 ديسيبل.في المنازل التي تعود إلى الحقبة السوفيتية التي تم تسليمها على الفور بأرضيات ، كان مستوى الضوضاء الناتجة عن مطبات المشي إلى حد ما إلى الحد الأدنى تقريبًا مع مشمع متوسط ​​السماكة (والذي ستراه أيضًا من هذه المقالة وجداول الاختبار) ... لكن ماذا سيطرح جارك من الأعلى - يسأل دائمًا هذا السؤال ...
أي بالنسبة لهياكل الأرضيات ذات الطبقة الواحدة ذات الأرضيات المصفحة أو الباركيه ، فإن الضوضاء في الشقة السفلية ستكون أعلى بمقدار 7-11 مرة (ينقصها 8-12 ديسيبل ، وتُترجم إلى "مرات" من الشدة) بحيث يفعل الجار أدناه على الأقل لا تسمع تمشي في خف وتسمع باعتدال يركض حول الاطفال ..-!

حول تصاميم بلاط السيراميك "الممنوعة":

"... بلاطة أرضية خرسانية مسلحة بسمك 140 مم بدون طلاء لها مؤشر على مستوى ضجيج تأثير منخفض يبلغ حوالي Lw ، n = 80 ديسيبل. على عكس" مفقود "بالنسبة للمعيار في حالة ضوضاء محمولة جوابضع ديسيبل ، هنا يكون الفرق مع القيمة القصوى المسموح بها (Lw ، n = 60 ديسيبل للمباني من الفئة B) بقدر 20 ديسيبل. يتوافق هذا تقريبًا مع الحالة عندما قام أحد الجيران من الأعلى بوضع بلاط السيراميك مباشرة على السقف. في نفس الوقت ، تصبح جميع الحركات من الأعلى مسموعة في الغرفة السفلية. وإذا قيل في المنشور السابق إن الموجود القواعد الصحيةومفهوم الراحة الصوتية - أشياء تقع بعيدًا عن بعضها البعض ، فماذا يمكن أن يقال في هذه الحالة؟ ... "acoustic.ru/ref_book/article ... / التداخل /
عازل للصوت طوابق، غرفة عازلة للصوت
"تقنيات البناء" رقم 5 2002)

وهنا سؤال آخر من الإجابة في المنتدى العازل للصوت لأخصائي عازل للصوت لمهندس صوتيات معروف أ. بوغانيكا:

"... وضع بلاط خزفي على هيكل أرضي" عارية "(أي بدون أرضية عازلة للصوت) هو الخيار الأسوأ حقًا. إذا تركت مجرد ذراع تسوية في الغرفة ، تم وضعها على لوح الأرضية بدون أي حشية (والتي ، بالطبع ، هو افتراض نظري) - سيكون هذا أفضل من حيث عزل صوت الصدمات. عند ضرب ذراع التسوية ، تتحول الطبقة العليا من الأسمنت إلى غبار ، والذي يبدأ في لعب دور طبقة الوسادة. (يمكن رؤية هذا بوضوح عند الاختبار في غرفة الصوت ، عندما تصطدم آلة تصادم واحدة ونفس مكان بلاطة الأرضية "العارية" تصبح أكثر هدوءًا بعد فترة).
بلاط السيراميك القوي والصلب لا يثبط أي شيء ، لذا فإن الفرق البالغ 20 ديسيبل بين الحد الأدنى لمتطلبات SNiP والقيمة الفعلية لمستوى ضوضاء الصدمة في غياب هيكل أرضي ZI والبلاط المغطى يصبح مسموعًا بشكل واضح ومخيف.
في الوقت نفسه ، يمكن سماع ضوضاء الارتطام بوضوح في الغرف المجاورة إذا لم يتم صنع هذا البلاط في الغرفة أعلاه ، ولكن في الممر العلوي والجانب. وهذا بالطبع مشكلة كبيرة، لأن الحياة في الشقة أدناه تصبح عصبية وغير مريحة ... "( من موقع المنتدى الصوتي. ru - شركة AcousticGroup)

هذا هو السبب في أن مثل هذه الهياكل الأرضية ليست مخصصة (ولكنها محظورة قانونًا بموجب شروط الاختبار) في المباني السكنية متعددة الشقق. لكن بما أنه لا توجد عقوبة في شكل غرامة على هذا ، وأن الدولة تسمح للسيطرة أن تأخذ مجراها في التسعينيات ، فأنت أنت تفهم ...
لذا ... إذا كانت هذه الأرضيات (بتعبير أدق ، إنشاءات الأرضيات البينية ذات الطبقة الواحدة) ليست مصممة حتى للمشي بالنعال أو تحريك الكراسي ، فماذا يمكن أن نقول عن الأطفال الذين يركضون!

(نعم ، لقد نسيت أن أذكرك - بأرقام ضخمة - "15-19 ديسيبل" - على العبوات ذات الركيزة "المبخرة" للباركيه المصفح (إذا فهمت واكتشفت الحقيقة - تشير إلى نتائج اختبار الحشيات السميكة وعادة ما تحت شديد(!) المقرنة. ومع ذلك ، فيما يتعلق بموضوع النسبة الحقيقية لأرقام ديسيبل على لفات من 1.5-2 مم من الركيزة للصفائح أو الباركيه إلى تصميمات مختلفة تمامًا وسمك مختلف تمامًا للحشيات ، لم يكتب سوى خبير صوت كسول.
ومع ذلك ، يمكنك محاولة الحصول على نفسك من البائعين أو من الشركة المصنعة (رسالة إلى الموقع) تقرير اختبار للأرضيات (صفح أو باركيه) على الركيزة SOLD. أعتقد أنك ستحقق نفس النتيجة مثلي - الصمت رداً على ذلك ....
كخطوة إضافية عند الحصول على شقة ، أنصحك بمعرفة نوع الأرضية التي سيفعلها جارك في الطابق العلوي ... .. وتفاوض! ثم - يكاد يكون من المستحيل أو مكلف لإصلاح ...
خلاف ذلك ، خاصة إذا كنت شخصًا عاملاً يحتاج إلى النوم ليلاً قبل يوم العمل ، فيمكنك "الدخول" في موقف غير مريح (على سبيل المثال ، الأطفال الصغار والأطفال و / أو بعض فئات الأشخاص غير العاملين و "الخطأ" الأرضيات فوق أو على الجانب خلف الجدار)

[حظًا سعيدًا في اختيار الشقة والجيران "المناسبين" والنجاح في إجراء الإصلاح "الصحيح"!

يتبع...

وعواقب تأثير الضوضاء والأرضيات "غير المستحسنة" المباني السكنيةتتجلى في شكل تأثير "الأفعى Gorynych" متعددة الرؤوس: "رأس واحد يشرب ، وكل البقية يعانون من صداع الكحول ..". التفسير: الضوضاء المؤثرة لها خاصية "معادية للجوار": نظرًا لرنين الأسقف والجدران والغرف ، يتم تخفيف تأثير الصوت قليلاً ، حيث يتم نقله لعدة طوابق لأعلى ولأسفل وأفقياً (في مصطلحات الصوتيات - الصوت "الهيكلي" انتقال.). ويصدر الصوت كل واحدأسطح شقق الجيران - وليس مجرد جدار واحد أو أرضية سقف. لقد أنزل الكرسي "بلا مبالاة" على الأرضية "الخطأ" بعد الساعة 23.00 - ستشتد أصوات "الإضراب" وتصل إلى أقرب الجيران. وإذا كان لدى الجار التالي أيضًا أرضيات "موصلة للصوت" ، فعندئذٍ ، بعد أن ضعفت قليلاً ، سيصل إلى جيران أبعد (مثل "حريق على طول مسار البنزين"). هذه خاصية "ضارة" للبلاط (تحتوي صفائح الباركيه على نسبة أقل) - "توهين داخلي صغير".
أساطير حول السجاد.
هناك سؤال على الموقع (ادعاءات من الجيران أدناه بعد وضع البلاط على السقف في الردهة والمطبخ): "ماذا لو وضعت السجاد على البلاط؟" إجابة من اختصاصي الصوتيات: "إذا وضعت السجاد تحت البلاط ، فسيكون تأثير تقليل الضوضاء للجيران ملحوظًا. لا توجد روح الدعابة - لطالما عرف مهندسو الصوت المحترفون خاصية النظام: "بلاطة خرسانية - بلاط خرساني - بلاط خرساني" = تضخيم رنان للصوت عند ترددات 1-2 من النطاق المسموع. على سبيل المثال ، "يسمع" الجيران أصوات الكرسي المتحرك من الجانب ، من الأسفل. والسجاد الرخيص ذو القاعدة الصلبة (غير المطاطية) سيقلل فقط من بعض "التأثيرات" "الرأسية" (على سبيل المثال ، "دوس" الطفل أو سقوط الأشياء) - لا يمكن للسجادة القضاء على "نظام الرنين" الذي نشأ.
لكن المقاعد الأفقية (كرسي يمكن تحريكه ، على سبيل المثال) ستضعف بدرجة كافية. ومع ذلك ، إذا تم وضع مادة رغوية رخيصة بحجم 3 مم (عزل ، رغوة البولي إيثيلين ، إلخ) تحت السجادة على الأرضية "الخطأ" ، فإن الضرر الذي يلحق بصحة الجيران سينخفض ​​إلى النصف. لن تختفي التأثيرات الرنانة التي لا يوفرها المشروع ، ولكن عدد الجيران الذين تصل إليهم الأصوات سينخفض ​​(مثل حريق على "مسار" من البنزين) ، وقوة الصوت هي احتمال إيقاظ أحد الجيران ، إلى من يحمل صوت "الجسر" الخاص بـ "الجنس الخطأ" أصوات قرع. (ل حمام المرحاض، حيث تسمح شركة SNiP للحصائر المطاطية الرخيصة ، على سبيل الاستثناء ، لأسباب العزل المائي والصحية).
هناك رسم كاريكاتوري يحاول فيه الدب التسلق إلى منزل مبني من حيوانات صغيرة ... نعم ، المنزل غير مصمم له ... والشقق ذات "ذراع التسوية (الخشنة)" لا يتم حسابها وفقًا للتصميم عزل الصوت من أجل وضع أي شيء آخر غير السميك مباشرة على مشمع ذراع التسوية هذا (4-5 مم) (بطبقة سفلية من الرغوة) أو باركيه (صفح) وفقًا لجميع متطلبات العزل التكنولوجي (أو الأرضية "العائمة" ).

حول النوم وأصوات "الليل"
"... للاستيقاظ ، الدور الحاسم تلعبه تلك المكونات المنفصلة التي يزيد مستواها عن 10 ديسيبل عن متوسط ​​مستوى الضوضاء ........." ("دليل الصوتيات التقنية" ، تم تحريره بواسطة M. Heckl و H. A. Müller ، ص. 106) - حالة يزداد فيها حجم الصوت أثناء النوم ، وإن كان لفترة وجيزة ، 3 مرات (= 10 ديسيبل) مقارنة بمستوى الخلفية الليلية المسموح به. وأيضا: ".. قد يجعل النوم سطحيًا أو يوقظ النائم. الضوضاء المفاجئة قصيرة المدى مزعجة بشكل خاص ، على سبيل المثال ، إغلاق الأبواب ، طلقات نارية ، نباح الكلاب ، وما إلى ذلك ، والتي يتجاوز مستواها ضوضاء الخلفية بأكثر من 10-15 ديسيبل.”("العلم والحياة" رقم 4.2006 ص 82.)

“.... ليس لدينا بعد طرق فعالةتقصير النوم دون الإضرار بالصحة .... في الغرب ، قاموا بمثل هذه الملاحظة - في صباح يوم الاثنين ، زاد عدد الحوادث بشكل حاد ، وكل ذلك لأنهم يستيقظون يوم الأحد وينامون أيضًا في وقت متأخر عن المعتاد ...”
مدير مركز علم النوم في وزارة الصحة في الاتحاد الروسي البروفيسور يا ليفين

مقالة - سلعة "كم من النوم تحتاج ..." "كومسومولسكايا برافدا" 25 مارس 2009.. مطلوب للشفاء التام للجسم (حسب منظمة الصحة العالمية). انه واضح 43% السكان - مطلوب 8 أو أكثرساعات من النوم و 23.5٪ - أكثر من 9 ساعات.

حول الطرق المتاحة.
"بشكل افتراضي" ، يتحمل البناة واجب المحركين في جعل عزل الصوت إلى القاعدة (على الأقل عدم تفاقمه) وعدم القيام ، دون الضرورة القصوى ، بأداء صدمة مفرطة وإجراءات ضوضاء أخرى ، والتي لم يتم تصميمها لقمع مشاريع قياسيةشقق سكنية.
ولكن هناك أيضًا طرقًا ميسورة التكلفة لتقليل الضرر الذي يلحق بالجيران ، عن غير قصد وليس عن قصد ، على سبيل المثال:
1. مجاني:

  • لا تغلق الباب على المزلاج ، ولكن أغلقه بعناية ؛
  • لا "تضرب" بأبواب الغرفة والشرفة ؛
  • قم بإنهاء أنشطة "التأثير الصاخب" (الغسيل) في أكثر الأماكن ضجيجًا (وفقًا للمشروع - مع أرضيات من البلاط "تضخيم الصوت") في الشقق - الحمام) إن أمكن (!) قبل الساعة 23.00 ليلاً ؛
  • في الغرف التي تحتوي على مثل هذه الأرضيات ، إذا أمكن ، لا "تدوس" ولا تستخدم النعال ذات الكعب الصلب ،
  • أقل - تحريك الأثاث (الكراسي ، تخطيط الأريكة) "ببطء وحزن" ، إلخ.
2. تكلفة منخفضة:
  • قِطَع ختم مطاط، التي يتم إغلاق النوافذ بها ("E" - الملف الشخصي - الأنحف أو "P" أو "D" - سميكًا) حول محيط الأبواب في الشقة ، إذا كان الأطفال الصغار أو كبار السن أو في حالة سكر لا يتحكمون دائمًا في أفعالهم عن طريق "إغلاق" الأبواب ؛
  • حشوة لباد (مطاطي) على أرجل الكرسي ؛
  • سجاد رخيص (وأكثر فاعلية ، رغوة 3 مم رخيصة تحته) في تلك الأماكن التي يتحرك فيها الأثاث (الكراسي) (بعد الساعة 23.00) على الأرضيات "السبر" ، أو تنفتح الأريكة ، إلخ.
  • سجادة في غرفة بأرضية "تضخيم الصوت" في مكان ينقر فيه كعب العشيقة ، بعد الساعة 23.00 ، وما إلى ذلك.

آخر تعديل بواسطة الوسيط: 14/03/12

على الأقل في جدول هذا الكتيب الذي ذكرته ، فإن المواد المقارنةمن حيث "محظور" وجزء من موصى به بشروط ("مسموح به" - ملائم متطلبات البناء) الأرضيات .. (تحليل مواد القانون التنظيمي- SNIP 1977 "الحماية من الضوضاء" (للمباني السكنية) ، حيث يتم تقديم جميع تركيبات الأرضيات المسموح بها تقريبًا في النص وفي الجداول 10-14 تقريبًا - أطول قليلاً و أكثر إرهاقًا ..) SNIP1977 "الحماية من الضوضاء" يتم تنزيلها بسهولة ومجانية من العديد من مواقع المستندات القانونية أو مستندات الإنشاء - فقط أدخل "SNIP1977" الحماية من الضوضاء "في شريط البحث ...
ويحتوي SNIP 1977 أيضًا على هيكل أرضي على جذوع الأشجار بطول شرائط الصوف الزجاجي (مماثلة لـ Vibrostek) ، والتي ، في خيارات مختلفة، بما في ذلك تلك التي تحتوي على شرائط من مواد التسقيف ، وبدون حشية مرنة بين اللوح الخشبي ولوح الأرضية ، كانت في 90 ٪ من المنازل المستأجرة قبل التسعينيات) وذراع خرساني يزيد عن 100 كجم من كثافة الصوف المعدني وأنواع أخرى من LOWER (!) طبقة من أرضيات MULTILAYER "الصحيحة" (وفي الجدول 14 من SNIP 1977 - نوع من الأرضيات أحادية الطبقة - أنواع مشمع 4-5 مم (يمكن وضعها مباشرة على لوح الأرضية "لإخمادها") 15-20 ديسيبل من ضوضاء الصدمة مفقودة)
الشيء الوحيد غير الموجود في SNIP 1977 من تركيبات الأرضيات التي تعطي نتائج مقبولة من حيث مستويات الضوضاء المؤثرة في الشقة السفلية - لا يوجد بناء أرضي من نوع KNAUF "ذراع التسوية الجاف" ... لذلك هذا مفهوم - مثل هذه الأنواع من الأرضيات ، ومواد GVL نفسها و GKL ، في تلك الأيام لم تكن شائعة في الاتحاد السوفياتي ولم يتم إنتاجها بواسطة مصانع البناء على هذا النطاق كما هي الآن ...

آخر تعديل بواسطة الوسيط: 14/03/14

التسجيل: 06/20/11 الرسائل: 3.133 شكر وتقدير: 1.556

إلى الفقرة الأخيرة من إضافة الرسالة السابقة:
... لكن تصميمًا مشابهًا (بالإضافة إلى نظير - ولكن بكتلة سطحية أكبر (!) - يقوم Rokvolovsky (ومصنعي الصوف المعدني الآخرين) ببناء "طبقتين من الخشب الرقائقي وفقًا لـ FloorButts") (على الرغم من زيادة الكتلة و ، وفقًا لذلك ، يتم إعطاء كفاءة أكبر) في النقطتين 2 و 3 من الجدول 12. أدناه:
... 2. تغطية الأرضية على ذراع تسوية متجانسة أو ألواح مسبقة الصنع بكثافة سطحية تبلغ 60 كجم / م 2 فوق طبقة عازلة للصوت بمعامل ديناميكي للمرونة 3 104-10104 كجم ق / م 2
3. نفس الشيء بالنسبة لطبقة عازلة للصوت من الرمل أو الخبث بمعامل ديناميكي للمرونة 8 105-13105 كجم ق / م 2 ...

  • التسجيل: 06/20/11 الرسائل: 3.133 شكر وتقدير: 1.556

    ذات مرة ، عندما لم يكن هناك إنترنت ، ولكن كانت هناك مشكلة في شقتي مع أصوات من المصعد - لقد "علقت" في مكتبتنا العلمية الإقليمية (وفي مكتبتين علميتين في المدن الروسية - في إجازة) ووفقًا إلى "محتوى" الأقسام التي درستها في كتب البناء المدرسية (المتوفرة في المكتبة العلمية (!) الإقليمية (!)) ، تحول شيء مثير للاهتمام:
    موضوع "امتصاص الصوت" (ولا حتى عزل الصوت!) تم التطرق إليه في عشر صفحات كحد أقصى فقط في الدورة التدريبية "مواد البناء"."بالطبع ، كانت هناك" متوفرة "في مستودعات المكتبة والكتب المدرسية ، على سبيل المثال ،" الصوتيات المعمارية والإنشائية "لـ Kovrigin أو كتيبات خبراء الصوتيات السوفييت Kreitan أو Lvov .. ولكن ... كما أفهمها ، موضوع ACOUSTICS (والأكثر من ذلك - "عزل الصوت للهياكل المرفقة" كدورة مستقلة (واحدة على الأقل لكل فصل دراسي!) تتم دراستها فقط في الجامعات غير الإنشائية (الطيران ، بناء السفن ، هندسة الراديو أو بعض التخصصات الأخرى) وبعد ذلك - كجزء من تخصص التخرج أو اختياري. بشكل عام ، استنتجت أنه باستثناء الوثيقة المعيارية الجيدة بالفعل (SNIP 1977) واثنين من خمس وثائق معيارية وغير معيارية في تطويرها بالتفصيل ، عند تدريب بناة المستقبل ، هذا الموضوع لم يُطرح ... (لا شك - الأهم في التدريب هو تطوير منشئ أو مهندس معماري المعرفة حول قوة (استقرار) الهياكل وحساباتها أو معلومات حول الهياكل والمواد التي توفر الظروف الحرارية ... و مدة الدراسة محددة بـ 5 سنوات.
    شيء آخر هو أنه ، بسبب آلية البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ، نموذجي ( مستحسن) كانت هياكل الأرضيات (كمكونات لمشاريع المنزل) إلزامية عند التسليم .. (أي ، حقًا ، لم يكن المهندسون المدنيون أو مهندسو التصميم في المستقبل بحاجة إلى معرفة بهذه الأمور - "هناك مشروع تولى فيه الأشخاص الأذكياء من المركز حساب كل شيء وحصل على جميع الأذونات "..) وهذه الإنشاءات النموذجية في مشاريع أوقات الاتحاد السوفياتي ، بالطبع ، استوفت الحد الأدنى من متطلبات عزل الصوت بين الطوابق للمباني السكنية من الفئة" B "(أقل راحة) .. ( حسنًا ، ربما باستثناء بعض السلاسل التجريبية) أذكرك فقط أنني عشت أنواع مختلفةمنازل بنيت في الستينيات والسبعينيات (كلا من الألواح والطوب) ولكن! حتى في نزل الطلاب (!) وفي نزل لوحة البلدية ، لم أشعر "بوجود" الجيران من أعلى أو من أعلى إلى جانب (الحديث عن ضوضاء الصدمة) - ما لم يكن هناك شيء ثقيل ، مثل كرسي أو يسقط "جسم مخمور" من فوق. هل يختلف الأمر عندما سمع جيراني من أعلى السقف (!) (آخر (!)) طفل الشقة من الأسفل (جيراني الجانبي) يركض عبر الأرضية من "البلاط على قدد التسوية" (كبير غرفة المعيشة في الصالة في جيراني المجاورين المكون من 4 غرف ... وسمعت ، على التوالي ، كيف "اكتسحت" قطة الجيران الأرضية المبلطة نفسها فوقي .. (عندما تكون حفيدة الجيران أو الجارة خلف الجدار نصف القرميد على "الخطأ" أرضية باركيهشيء يعيد ترتيب - tozh للاستماع.
    ولماذا - في كل هذه المنازل (مشاريع من أوقات الاتحاد السوفياتي) ، كان للجيران العلويين أرضيات مشروع "على جذوع الأشجار" (أحد التصاميم التي تقلل من الضوضاء المنزلية النموذجية إلى عدم سماع الصوت.
    ملحوظة: ربما ، بما أنني لا أملك خبرة في التواصل مع معلمي جامعات البناء أو الهندسة المعمارية ، فأنا لست على صواب. واستنتاجاتي حول عدم وجود مقرر دراسي مفصل (فصل دراسي ، قسم) عن "عازل صوتي لأغلفة المباني والمباني السكنية" كانت خاطئة ...

    التعديل الأخير: 03/15/14

    التسجيل: 29.10.10 الرسائل: 7 شكر وتقدير: 2

    مشارك

    التسجيل: 29.10.10 الرسائل: 7 شكر وتقدير: 2 العنوان: الشاتورة

  • التسجيل: 06/20/11 الرسائل: 3.133 شكر وتقدير: 1.556

    "]

    1) حول حماية الجانب الفني من غرفتك - لذا اسأل أكثر محددسؤال للمتخصصين (S. Shumakov) مع الإشارة الإلزامية إلى سماكة وهياكل جدران وأسقف شقتك ونوع أرضية جيرانك في الطابق العلوي. ... إذا كنت لا تزال في هذا المنتدى ، باستخدام عبارة "غرفة في غرفة" التي تم إدخالها في سطر "بحث" ، فأنت تشك في الحلول (PARTIAL (!) TECHNICAL (!) بهذه الطريقة - تقنية ...
    ..
    2) حول الممارسة وآفاق الحل القضائي والقانوني للقضية (الامتثال لـ SNIp ، وما إلى ذلك) -في المنتدىقبل عامين ، استشهد "نادي المدافعين عن الصمت" بإيجاز بمواد استطلاعات رأي الخبراء ، وتحدث موظف في إحدى الشركات تحت الاسم المستعار "أوكسانا" عن ممارسة مثل هذه الحالات .. انتقل إلى هذا المنتدى -
    http://boomdown.com/node/1348 موضوع "مثال على بيان مطالبة تمت صياغته بنجاح"
    .. وهناك او في نفس الموضوع بعد التسجيل اطرح سؤالا او جربه بشكل شخصي ...
    ومع ذلك ، يمكنك البحث في الإنترنت بنفسك - ربما خلال العامين الماضيين تم إثراء هذه الممارسة بحلول قانونية جديدة ...

    3) المال هو حافز كبير ... في كثير من الأحيان (ولكن ليس دائمًا) يمكنك عرض (شراء) جيرانك في الطابق العلوي لشراء سجاد بدعامة مرنة على نفقتك الخاصة (نصف قياس ، بالطبع وغير فعالة) - ولكن على الأقل شيء ما ... في بعض الأحيان ، من التجربة ، يعمل (على الرغم من أن التأثير ليس هو الأفضل - بأي حال من الأحوال - مقارنة بالأرضيات "العائمة".) ..
    أو ادفع بالكامل (نصف؟ مواد؟) أو مشمع سماكة 5 مم أو أرضية "عائمة" وفقًا لأحد المخططات المعطاة في هذا المنتدى ... هذا أنا - بكل جدية - أنت بحاجة إلى نتيجة ..؟

    4) وبصراحة - مع الجيران المستعصيين أو المتعاونين بشكل خاص ، أو حتى أكثر مع إيقاع الحياة "غير العاملين" (لا ينامون في الليل بعد 22.-23.00) ، بطريقة ما لا أرى طريقة مفرطة في التفاؤل للخروج إذا كانت هناك مبانٍ "محظورة" ضد الجار في الطابق العلوي ... الانتقال - إلى الطابق الأخير أو إلى منزل بأرضيات مطابقة لـ SNIP 2003 (SP2011) (أو SNIP 1977 - جزء من منازل المباني القديمة مع "الأرضيات في السجلات" الصحيحة.) - ليست دائمًا حقيقية ...
    كما كتبت بالفعل ، لدي جيران طيبون ومتحضرون ... لذا يمكنك العيش (أحيانًا مع سدادات الأذن ..)
    بشكل عام ، كلاسيكي سقف عازل للصوتحول تعليق الاهتزاز بعمق -13-15 سم .. كذلك ، كما هو الحال في هذا المنتدى في الأسئلة الشائعة C ، Shumakova) والبطانة الكلاسيكية العازلة للصوت غير محمل (ضوء صوتيًا) الجدران (أو عزلها عن السقف - متى الجدوى الفنية!) - سأحاول (وهو ما سأفعله بنفسي في شقتي لعدة سنوات الآن - المصعد الخاص بي "يعوي" في الشقة نظرًا لقربها من عمود المصعد - لذلك تم شراء مواد خاصة (باستثناء المواد غير الخاصة - GVL و GKL وملفات التعريف المزودة بمثبتات. - ما يمكن شراؤه بسهولة ويجب أن يكون قبل العملية مباشرة) - تعليق الاهتزازات والصوف المعدني و Vibrostek تنتظر ... لفترة طويلة).
    أما الطرق الأخرى فلا أستطيع أن أنصحك بها لأن النصيحة لها مسئولية معينة. حتى تصميم "غرفة في غرفة" لا يضمن 100٪ ضد أصوات الصدمات القوية الآتية من الأعلى على الأرضيات المحظورة (شدة معينة قوية (!)) (لا يضمن - فقط في افتراضاتي - لا أكثر! - أنا نفسي ما زلت لدي سقف في شقتي على تعليق الاهتزاز وقطع غير الحاملة قسم داخليلم أفعل ذلك من بلاطة الأرضية - ليس لي أن أحكم على الكفاءة الممكنة أو القصوى ...) ..
    على موقع منتدى "نادي المدافعين عن الصمت" - هناك ... يحاول الناس بشتى الطرق.

    حسنًا ، ماذا أفعل مع هؤلاء الجيران؟ لقد وضعوني للتو في زاوية واحدة من الشقة ، لقد اتصلوا بالفعل بالشرطة - صفر تأثير.

  • التسجيل: 06/20/11 الرسائل: 3.133 شكر وتقدير: 1.556

    الابتكار: بدأ التعامل الفعال مع الجانب القانوني من هياكل الأرضيات "الممنوعة" (السقوف البينية) (حتى الطلبات المقدمة إلى وزارة البناء ومكتب المدعي العام ، ناهيك عن العمل (الشكاوى) الذي لم يتوقف لعدة مرات على الأقل سنوات حتى عمليات التفتيش السكنية) في المنتدى الشعبي "نادي الصمت المدافعين".
    بعد استراحة طويلة ، أتيت إلى هذا الموقع الجيد و ...
    من خلال النقر على اليسار في هذا المنتدى على السطر الموجود على اليسار "أحدث المشاركات" ، سترى في اثنين على الأقل من أكثر من اثني عشر موضوعًا (المناقشات الأخيرة) لشهر أغسطسنتائج المحاولات منذ 2013 ، سواء من خلال مكتب المدعي العام ومن خلال عمليات التفتيش على المساكن ومن خلال وزارة البناء الروسية ، لبدء إجراءات تغيير ممارسة التشريع والصياغة من حيث التعسف مع تركيب الأرضيات ..
    إما من خلال الاعتراف بمعظم أرضية البناء - كما لو أن "الملكية المشتركة" (الاختلاف في "المحظورات" يضرب عقول سكان عدة شقق. ومن خلال محاولات إدخال القسم الخاص بتكوين الأرضية في شهادة التسجيل التي اختفت في الثمانينيات والتسعينيات. ..
    بشكل عام ، من الواضح أن تعسف الجيران العلويين مع لوح من السقف (!)
  • هذا نداء إلى القوات المسلحة للاتحاد الروسي بشأن مثل هذه النزاعات - خطوة نموذجية وعادية للناس ... ما يفعلونه في كثير من الأحيان عند تحدي المعايير الفنية والقانونية -
    وإلى أن يجتاز الشيلاس هذه المرحلة ، من الصعب أن نأمل في الحصول على نتيجة عامة وفعالة.
    اقرأ بنفسك - لقد أعطيت رابطًا حول كيفية الوصول إلى هذا العرض التقديمي المفيد للمواد على موقع المنتدى "نادي المدافعين عن الصمت" حول "الجنسين المحرمة" من زاوية غير عادية.
    ..نص إعلامي للغايةمع وصف وحسابات وإجابات كاملة من BTI (و Rostekhinventarizatsiya) ووزارة البناء في الاتحاد الروسي ومكتب المدعي العام.
    وحسابات (ليست كلها) من اللوائح الفنية والتقنية القانونية حسب الجنس ..
    (من المثير للاهتمام ، على سبيل المثال ، قراءة مقتطفات من إجابة إحدى الهيئات الإدارية بروح ".. كيف تتخيل - كيف نزيل الألواح و ….”)

    الشيء الرئيسي هو أن هذا الطريق قد تم ضربه .. المرحلة الأولى والأكثر فاعلية(العمل مع السلطات الإدارية ، وليس مع السلطات القضائية - القوات المسلحة لروسيا الاتحادية) مرت ...
    ربما ستتبع chelas (تحت الاسم المستعار Praktik وغيره) كل نفس المسار القياسي - ستمر المرحلة الثانية غالبًا. على طول المسار القياسي والنموذجي للحصول على نتيجة اجتازها الكثير بالفعل ... في R. "Rossiyskaya Gazeta") غالبًا بطباعة صغيرة جدًا يقومون بطباعة قرارات القوات المسلحة للاتحاد الروسي بشأن الاعتراف بصيغ معينة من الأعمال الفنية والقانونية باعتبارها غير صالحة بشكل عام أو صالحة بمعنى مختلف عما أقرته الهيئة سابقًا والتي أصدرهم ....

    1. نداء إلى العالم الإقليمي (الجمهوري) - من أجل "الاعتراف ..." أو "القوة ..." (عن طريق ملء أعمدة جواز السفر الفني الخاص بـ BTI (Rostekhinventarization) لمنطقتهم. (ونداء قياسي إلى القوات المسلحة للاتحاد الروسي - بترتيب أو الطعن المباشر في اثنين أو ثلاثة إجراءات فنية وقانونية بشأن قائمة الإجراءات المعترف بها على أنها إعادة تطوير و (و) لملء العمود في جوازات السفر الفنية على الجنس البناء الكامل .. (أو بترتيب الإشراف من خلال قرارات المحاكم الدنيا (العالمية أو الإقليمية)
    2. مناشدة القوات المسلحة للترددات اللاسلكية مباشرة من أجل التصحيح
      ("الاعتراف بأنه غير مناسب .......
      و
      "..... إدراج خصائص الطبقات العازلة للحرارة والصوت (المرنة)”
      غالبًا ما تتخذ القوات المسلحة للاتحاد الروسي شيئًا مثل هذه القرارات والصياغات ... وفي اختصاصها التفسير القضائي لذلك المرسوم الصادر عن الحكومة ، والذي يحدد أنواعًا معينة من الإجراءات ، حتى الآن المعترف بها على وجه التحديد على أنها إعادة تطوير .... و في اختصاصها (المحكمة العليا للاتحاد الروسي) هو التفسير القضائي لفقرات الأمر الصادر عن وزارة الجرد (الإدخال الإلزامي لبناء الطابق الإجمالي في أعمدة صحيفة البيانات) والحكومة بشأن الإجراء ومنهجية الجرد (إدخال البيانات وشكل صحيفة البيانات) على ضرورة إدخال تصميم الأرضية في ورقة البيانات (ووفقًا لـ تيارصياغة قانون الإسكان في الاتحاد الروسي والمعايير الفنية لتشغيل الإسكان ، والتي تسمح بالاعتراف بالتغيير في هيكل الأرضية كإعادة تطوير) إذا لم تتمكن من السير في الطريق المباشر - لا توجد غرامة في قانون الإدارة جرائم الاتحاد الروسي بسبب انتهاك قواعد البناء على الإطلاق ، ومن غير المرجح أن تظهر - ثم يمكنك البحث عن أخرى. لاتباع المسار المعقول تمامًا للاعتراف والتغيير في شكل صياغة محددة وفريدة من نوعها في المرسوم الحكومي
    3. لا توجد عقوبة في قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي على انتهاك SNiPs و SP بشكل عام - فقط في الحالات التي أدى فيها انتهاك SNIPs إلى الوفاة أو عواقب وخيمة أخرى ...
      حتى الآن ، هذا موجود فقط في شكل مطلب SNIP (SP) بدون غرامة في قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي). هناك ما يكفي من هذه الأفعال. هناك حظر (إما مباشر أو غير مباشر - في شكل طلب) ، ولكن لا توجد عقوبة ... بالنظر إلى عاداتنا ونوع من القانون ... ه ... العدمية ، ومستويات الدخل لمعظم الروس ، قد يكون عدم وجود مثل هذه الغرامة معقولاً ...
    لكن التعرف بطريقة أو بأخرى على مثل هذا التغيير في بناء الأرضية ("فطيرة" من التداخل الداخلي) DIRECT (!) ونص محدد "REPLANNING"(أو بشكل غير مباشر ، في شكل وصف للجنس في عمود جواز السفر الفني) سيكون معقولًا إلى حد ما و ... ربما ... فعال؟
    رأي: في رأيي ، من غير المحتمل أن يعتمد الأشخاص من المنتدى على - تغيير في قانون الإسكان للاتحاد الروسي والمرسوم الحكومي بشأن تكوين الملكية المشتركة - على الاعتراف باسم "ملكية مشتركة" "الأرضيات البينية ، بما في ذلك الطبقة المرنة الإلزامية في هيكل الأرضية .."أو "تداخل داخلي وأرضية بدون تشطيب (علوي) طبقة أرضية" ..يجب ترك شيء يرضي الأذواق الجمالية للسكان. لكن ما لا يمزح بحق الجحيم ، ربما سيحقق الناس ذلك من خلال نوابهم في مجلس الدوما وجماعات الضغط الأخرى ...
    لقد توصلوا إلى قرار القوات المسلحة للاتحاد الروسي بأن الهياكل المرفقة (ألواح) من الشرفات هي ملكية مشتركة لأصحاب المنزل .. (التعريف المحكمة العليا RF بتاريخ 17 يناير 2012 رقم KAS11-789)

    ملحوظة(حول الموقف النموذجي للهيئات الإدارية):
    قبل عامين ، حتى أكثر عمليات التفتيش تقدمًا (GZhI ، موسكو) حددت نفسها ردًا على تصريحات سكان موسكو حول "هياكل الأرضيات المحظورة في الجزء العلوي" بالإجابات ، مثل.
    "يجب أن يكون هناك حشية مرنة في هيكل الأرضية فوق أماكن المعيشة ..." تجاهل ، على سبيل المثال ، التفسيرات الواردة في ST SEV بشأن ضوضاء التأثير وفي SNIPs الخاصة بنا وحول مراعاة الحاجة إلى التغيير والمحاسبة قطري(

    تقي - من أجل المصلحة. فيما يلي مثال على أكثر الإجابات ولاءً على موقع GZhI في موسكو منذ عام 2011.

    سؤال: مساء الخير. سلسلة البيت P-3M 1998. وضع مشمع رغوي على لوح الأرضية. كانت هادئة. الآن قام الجيران الموجودون في الطابق أعلاه باستبداله بالباركيه ، الذي تم وضعه من خلال الخشب الرقائقي ، بينما لم يتم عزل الصوت. لقد أصبحنا صاخبين. خطوات السمع ، حركة الأشياء. تسمعه عندما يسقط جسم صغير. هل هذا انتهاك؟ كيف تكون في هذه الحالة؟ يمكن للمفتشية تعيين فحص للأرضيات. أو تحتاج إلى تقديم طلب إلى المحكمة لطلب موعد فحص.

    إجابه:
    للفحص ، هناك حاجة إلى أسباب ، أي تأكيد حقيقة أن مستوى الضوضاء في شقتك يتجاوز القيم المسموح بها. يمكنك دعوة منظمة مرخصة تقيس الضوضاء من أي مصدر خلال النهار والليل. في الحالات الصعبة ، عندما يكون تأثير الضوضاء غير مستقر أو له طابع عشوائي لا يمكن التنبؤ به ، فمن الممكن تثبيت مسجل ضوضاء يسجل التغييرات في أي منطقة من طيف الصوت. استنادًا إلى نتائج البحث ، يتم تجميع تقرير مع بيانات القياس ، بالإضافة إلى توصيات للقضاء على مصادر التعرض للضوضاء. ومع ذلك ، من أجل تحديد سبب التجاوز مستوى مقبولتتطلب الضوضاء الوصول إلى الشقة أعلاه وموافقة الجيران على فتح الأرضية. الانتهاك هو تغيير غير متسق في تصميم الأرضية.في حالة رفض الوصول ، يمكن حل المشكلة من خلال المحكمة. إذا تقدمت بطلب وفقًا للإجراءات المعمول بها إلى مفتشية الإسكان في موسكو ، فسيتم النظر في استئنافك وسيتم اتخاذ الإجراءات اللازمة بشأنه. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن فحص الإسكان في موسكو لا يدفع مقابل قياسات مستوى الضوضاء.

    وفيما يلي إجابة نموذجية أخرى لـ GZhI لموسكو من عام 2011 (أقل ولاءً للجيران الأدنى للضباط المتمتعين بالحكم الذاتي مع لوح السقف الخاص بهم) ..

    سؤال: مرحبًا! هل يمكن أن تخبرني من فضلك كيف يتم فحص الشقة لإعادة تطوير الطوابق؟ وما الفرق بين "اعادة رصف الارضيات" و "استبدال ارضيات التشطيب"؟ شكرًا لك.

    إجابه:
    يتكون هيكل الأرضية من عدة طبقات:
    - يتمركز
    - العزل الحراري
    - عازل للصوت
    - مقرنة
    - طلاء علوي (إنهاء)
    اعتمادًا على عدد الطبقات ، يمكن أن تكون الأرضيات أحادية الطبقة ومتعددة الطبقات. يعتمد عدد طبقات الأرضية ، كقاعدة عامة ، على الغرض من الغرفة.
    لا تستخدم الأرضيات أحادية الطبقة من وجهة نظر صوتية.
    لا يلزم أي مشروع أو تصريح لاستبدال تشطيب الأرضية. الانتهاك هو تغيير غير مصرح به في تصميم الأرضية.
    يتم استبدال هيكل الأرضية حسب المشروع    ، وعلى أساس إذن من هيئة تفتيش الإسكان في موسكو. مطلوب عزل الصوت من المواد المرنة المسامية لأماكن المعيشة.تتضمن خطة الأرضية مخططًا للأرضية ومخططًا للأرضية وخطة مقاومة للماء للأرضية.
    يتطلب المشروع عقد إشراف معماري.
    في عملية العمل ، من الضروري إعداد شهادات فحص الأعمال المخفية.
    يتم تفعيل العمل المخفي بمشاركة ممثل عن مؤسسة التصميم والعميل ومدير العمل وممثل المالك.
    يجب إعداد أعمال العمل المخفي فور اكتمالها ، إذا كان يجب إخفاء هذا النوع من العمل أو الهيكل في سياق البناء الإضافي.
    في حالة أداء العمل بمفردهم ، يمكن صياغة القانون بمشاركة ممثلين عن شركة الإدارة ومنظمة صيانة المساكن ومالك المبنى.
    وفقًا للوائح تصميم وتنفيذ إعادة الإعمار و (أو) إعادة تطوير المباني السكنية وغير السكنية في المباني السكنية على أراضي مدينة موسكو (مرسوم حكومة موسكو المؤرخ 25 سبتمبر 2007 N 831- PP "بشأن التعديلات والإضافات على مرسوم حكومة موسكو المؤرخ 8 فبراير 2005 N 73-PP") ، في حالة عدم وجود أعمال للأعمال الخفية ، يحق للمفتشية المطالبة بفتح انتقائي للهياكل الخاضعة للرقابة كائن من أجل التحقق من جودة الطبقات في الهياكل متعددة الطبقات ، والتعبئة الصحيحة للدرزات ، والمفاصل ، وما إلى ذلك.
    تم تحديد متطلبات هياكل الأرضيات في الوثائق التنظيمية: SNiP 2.03.13-88. طوابق؛ SNiP 3.04.01-87. طلاء العزل والتشطيب "؛ SNiP II-12-77. الحماية من الضوضاء ؛" MDS 31-11.2007. ترتيب الأرضية "؛" الأرضيات ". متطلبات تقنيةوقواعد التصميم والتركيب والقبول والتشغيل والإصلاح (في تطوير SNiP 2.03.13-88 "الأرضيات" و SNiP 3.04.01-87 "الطلاء العازل والتشطيب") ، توصيات لتركيب الأرضيات (في تطوير SNIP 3. القسم 4 "الأرضيات" ، إلخ.

    نظرًا لأنه موجود في هذه الإجابة من عام 2011. من مفتشية الإسكان الحكومية في موسكو ، كانت الصياغة ، تحت ستار ، يختبئ ويختبئ بعض عمال القواعد الشعبية ، الذين ربما ليس لديهم "جنس ممنوع" في الجيران الأعلى ، ويختبئون عندما يردون على شكاوى حول الذات- المسؤولين الحاكمين من أعلى.

    ملاحظة: منذ عام 2012 تقريبًا ، اختفى قسم "إجابات الأسئلة" في نوع المنتدى على موقع GZhI في موسكو. لذلك ، لا يمكنني قول أي شيء عن سياسة هذه السلطة الإشرافية في الوقت الحالي ...

    • إذا انهارت الأرضية الموجودة في المدخل في مبنى شقتك ، خاصةً إذا كان منزلك قد تم بناؤه مؤخرًا ويخضع للضمان (فترة التشغيل تصل إلى 5 سنوات) ، فلا تتأخر ، ولكن اكتب إفادة على الفور إلى شركة إدارة!

    دعونا نعطي مثالاً على الأرضيات ذات النوعية الرديئة عند مدخل المنزل رقم 30 في الشارع. Polbin ، التي بنتها شركة البناء - PSK ، والتي تخدمها شركة الإدارة "Simstroy".

    حدث تدمير غطاء الأرضية في المدخل ، كما في الصورة أعلاه ، بسبب انتهاك في عملية البناء لتكنولوجيا سكب أرضية التسوية وأرضية التسوية الذاتية. أولاً ، عند صب أرضية ذراع التسوية في المدخل ، تم استخدام ملاط ​​منخفض الجودة ، وتمكن المناطق المتضررة من الأرضية من إجراء تقييم كامل لجودة ذراع التسوية: يمكن تدميرها بسهولة حتى مع وجود تأثير ميكانيكي ضعيف ، وتحويلها إلى الغبار والرمل.

    ثانياً ، قبل صب أرضية التسوية الذاتية ، لم يطبق البناة مادة أولية ولم يزيلوا الحطام من سطح الأرض. وبناءً عليه ، بعد أشهر قليلة من تشغيل المنزل ، في مكان واحد ، ثم في مكان آخر ، في جميع مداخل المنزل الثلاثة ، تشققت الأرضية ذاتية التسوية وانهارت ، مما شكل ثقوبًا بأحجام وأشكال مختلفة.

    تقدم بعض السكان بطلب إلى شركة إدارة Simstroy بخصوص هذا الأمر ، ولكن نظرًا لحقيقة أن الطعون كانت في الغالب لفظية ، فقد تم تنفيذ الإصلاحات مع تأخيرات طويلة جدًا ومرة ​​أخرى - بجودة رديئة. بعد الإصلاح ، لا يمكنك حتى أن تحلم بتوحيد غطاء الأرضية ، ابتهج بأن الثقوب قد تم ترقيعها وقل شكرًا لك - مثل هذه السياسة لتصحيح العضادات في PSK بموافقة Simstroy Management Company. لذلك ، من أجل التأكد من أن جميع وقائع انتهاك الوفاء بالتزاماتهما من قبل المطور وشركة الإدارة يجب أن يتم توثيقها دائمًا ، بحيث يمكن تقديم شيء ما لهم لاحقًا.

    يجب إعداد الطلب وتوقيعه من نسختين: واحدة لشركة الإدارة ، والثانية لك ، كتأكيد على حقيقة الاستئناف.

    يجب على مدير شركة الإدارة أو من ينوب عنه ، عند قبول الطلب ، ملء البيانات اللازمة على نسختك (المنصب والتاريخ والاسم الكامل) والتوقيع لاستلام نسخته.

    مثال تطبيقى:

    المدير العام

    LLC "Simstroy"

    غريشوف في م.

    من صاحب № ____

    MKD في الشارع. بولبينا ، د -30

    _____________________

    ________________________

    إفادة

    في البيت رقم 30 في الشارع. بولبين في المدخل الثاني على الهبوط XXXXالأرضيات ، وأغطية الأرضيات محطمة وبرزت في هذه الأماكن ألواح خرسانية غير متسخة. كانت هذه المشكلة تقريبًا منذ بداية تشغيل المنزل ، مما يشير إلى تدني جودة أعمال البناء.

    لمدة ثلاث سنوات ، تم تدمير أرضية المداخل واحدة تلو الأخرى في أماكن مختلفة ، ويتم تنفيذ الإصلاحات مع تأخير طويل جدًا. بعد الإصلاح ، يكون المظهر الجمالي للأرضية بعيدًا عن الكمال ويفسد المنظر الكامل للمدخل.

    المنظمة المديرة "Simstroy" ترفض حتى الآن القيام بأعمال صيانة الممتلكات العامة بمبادرتهم الخاصة . وبالتالي ، فإن هذا التقاعس يتعارض مع قواعد القانون وهو وسيلة للتهرب من الالتزام بالحفاظ على الملكية المشتركة لأصحاب المباني السكنية.

    في هذا الصدد ، أطلب:

    1. في غضون 10 (عشرة) أيام عمل ، قم بتثبيت غطاء الأرضية في المدخل الثاني عند هبوط الطابق العاشر ، مع ضمان تغطية أرضية متساوية وموحدة.

    في حالة عدم الامتثال ، سيتم إرسال نسخة من الطلب وصور من الطابق إلى لجنة الإسكان والخدمات المجتمعية وتفتيش الإسكان ومكتب المدعي العام وإدارة مدينة أوليانوفسك.

    ___________ ____________ ___________________
    التاريخ التوقيع الاسم الكامل.
    تم استلام الطلب: ___________________ ___________ ____________ ___________________
    موقع التاريخ التوقيع الاسم الكامل.

    إذا لم تقم شركة الإدارة بإصلاح الأرضية في المدخل خلال الفترة المحددة ولم تقدم ردًا كتابيًا معقولاً على تأجيل أعمال الإصلاح ، أرسل شكوى ضد المرافق العامة من خلال بوابة ROSZKH (http: // roszkh. رو /). من الأفضل إرسال شكوى إلى جميع هيئات الدولة التي يقدمها موقع ROSZHKH. إذا انتقلت الشكوى إلى العنوان الخطأ ، فسيتم إخبارك فقط أن هذا ليس مجال نشاطهم ومسؤوليتهم. سيكون الأمر أسوأ بكثير إذا فاتتك المرسل إليه الرئيسي.

    انتباه ، سؤال!

    من يعتقد أنه نظرًا لسوء جودة ذراع التسوية وأرضية التسوية الذاتية في المداخل ، يجب على مطور PSK LLC تصحيح جميع أوجه القصور تمامًا ، على سبيل المثال ، وضع الكل السلالمبالقرب من بلاط ارضيات الشقق؟ - اكتب رأيك في التعليقات.

    في كثير من الأحيان ، تشبه المداخل المنهارة للمباني الشاهقة إطارات من أفلام عن نهاية العالم. الجدران الرثوية والزجاج المكسور وبلاط الأرضيات - كل هذا لا يضيف جماليات إلى بئر السلم وردهات المصاعد. إنه لأمر مزعج للغاية أن تذهب إلى منزلك في مثل هذه البيئة.

    شكوى من عدم تصليح المدخل

    شكوى من عدم وجود تصليح في المدخل - 1

    شكوى من عدم وجود تصليح في المدخل - 2

    شكوى من عدم وجود تصليح في المدخل - 3

    شكوى من عدم وجود تصليح في المدخل - 4

    سيساعد الفيديو التالي كل شخص يحتاجه المدخل اصلاح، والمرافق العامة ليست في عجلة من أمرها للمساعدة في هذا:

    نوافذ مكسورة

    في كثير من الأحيان ، في شرفاتنا ، بغض النظر عن الوقت من السنة ، تسير الرياح ، فهي مبللة من المطر أو الثلج. النوافذ المكسورة في السلالم هي إحدى المشاكل التي لا يسعى موظفو قسم الإسكان إلى حلها بسرعة.

    والآن حان الوقت لمعرفة من يجب أن يغير النوافذ في المداخل.

    من يجب أن يغير النوافذ في المداخل

    وفي الوقت نفسه ، تلتزم شركة إدارة المنزل بتزجيج النافذة المكسورة ليوم واحد في الشتاء وثلاثة أيام في الموسم الدافئ. تم توضيح ذلك في الملحق رقم 2 من القواعد واللوائح فنى تشغيلالمساكن.

    لذلك فإن كل أعذار وردود موظفي مكتب الإسكان ليس لها سبب. المطالبة باستبدال الزجاج بكامله دون أي تردد. مرة أخرى ، هذه هي المسؤولية المباشرة لشركة الإدارة.

    كيفية تقديم شكوى

    يرجى الاتصال بهيئة الإسكان. هذا هو أول شيء يجب أن تتذكره عندما ترفض "الخدمات المجتمعية" تقديم خدمات عالية الجودة. تم إنشاء هذه الخدمة للتحكم في التصرفات المهملة لموظفي الإسكان والخدمات المجتمعية.

    لنصف بالتفصيل الإجراء المتبع لاكتشاف نافذة مكسورة في المدخل:

    • الاتصال بشركة الإدارة الخاصة بك ؛
    • في حالة الرفض - تقديم استئناف إلى مفتشية الإسكان الحكومية ؛
    • تقديم شكوى
    • تقديم طلب عن طريق إرساله بالبريد المسجل مع إشعار أو تسليمه شخصيًا إلى الموظف ؛
    • الانتظار ثلاثين يومًا قبل اتخاذ القرار (يحدد القانون هذه الفترة) ؛
    • بعد اتخاذ قرار الإلغاء ، سيكون أمام "الخدمات المجتمعية" خمسة وأربعون يومًا لإزالة الخلل.

    بالطبع ، بسبب شيء تافه مثل الزجاج المكسور ، من غير المحتمل أن تضطر إلى بدء إجراء شكوى مع مفتشية الإسكان وسيقوم موظفو قسم الإسكان بتزجيج النافذة. لكن لا يزال لديك طريقة فعالة للقتال.

    يمكنك تنزيل تطبيق لاستبدال النوافذ في المدخل.

    طلب استبدال نافذة المدخل

    طلب استبدال النوافذ في المدخل - 1

    طلب استبدال النوافذ في المدخل - 2

    طلب استبدال النوافذ في المدخل - 3

    وماذا عن السكان الذين لم يصلحوا درج (درجات) المدخل لفترة طويلة مثلما لم يتغير بلاط الأرضيات المكسور؟ سنتحدث عن هذا أدناه.

    يوضح الفيديو أدناه كيفية عمل القانون الجنائي فيما يتعلق باستبدال النوافذ في المداخل:

    البلاط المكسور في الممرات

    دعنا نتحدث عن جانب آخر من جوانب الإصلاح غير المكتمل في المدخل - الأرضيات المكسورة. هذه المشكلة ذات صلة خاصة في سياق الإضاءة غير العاملة. في هذه الحالة ، من السهل جدًا التعرض للإصابة عن طريق التعثر على الأرضيات المدمرة.

    وأول شيء سنتحدث عنه هو ما إذا كان يجب على مكتب الإسكان وضع البلاط في المدخل.

    هل يجب على مكتب الإسكان وضعه

    سنجيب على الفور - يجب ، بناءً على القواعد والمعايير الخاصة بالتشغيل الفني لمخزون الإسكان الذي ذكرناه بالفعل. يجب إصلاح أي ضرر يلحق بالأرضيات على الفور من قبل موظفي إدارة الإسكان.

    مرة أخرى ، سنقوم بالحجز - لقد دفعت بالفعل مقابل جميع الخدمات لإصلاح المدخل. لذلك ، لا توجد أموال إضافية مطلوبة منك. علاوة على ذلك ، من الضروري المطالبة بعمل مرضٍ لمكتب الإسكان ، لأننا نعطي المال مقابل خدماتهم كل شهر.

    كيفية الحصول على الإصلاح

    الطريقة لا تزال كما هي ، تقديم شكوى إلى مفتشية الإسكان. يمكنك أيضًا إرسال شكوى إلى Rospotrebnadzor - وهي منظمة تتحكم في جودة الخدمات المقدمة للسكان.

    بيان الادعاء حول البلاط في مدخل القانون الجنائي أو المنظمات المماثلة مكتوب بشكل حر ، (على سبيل المثال ، في الأسلوب: "نطلب منك استبدال بلاط الأرضيات في المدخل"). ولكن يمكنك أيضًا تطبيق النموذج الذي وصفناه أعلاه. كما نظرنا في ترتيب التقديم. تصرفات السكان في أي استئناف للسلطات الرقابية متشابهة. الشيء الوحيد الذي نريد تحذيرك منه هو عدم نسيان عدد الطلبات. كلما زاد عدد الأشخاص الذين يعيشون في المنزل لتقديم شكوى ، كلما كانت "الخدمات المجتمعية" ملزمة بإصلاح المشكلة بشكل أسرع.

    شكوى على بلاط الأرضيات المكسور

    شكوى على بلاط مكسور في المدخل - 1

    كاد يؤدي إلى مأساة. لم تستطع الأرضية في خروتشوف تحمل الحمل وسقطت في الطابق السفلي. وفقًا للنسخة الأولية ، أصبحت إعادة التطوير غير القانونية سبب الانهيار. في وقت لاحق ، ذكرت سلطات منطقة موسكو أن الروابط المباشرة بين أعمال الترميمولا يوجد انهيار للوحات. اكتشف كاتب العمود في Vesti FM لماذا أصبحت الإصلاحات خطيرة بشكل متزايد ، ليس فقط للمالكين ، ولكن أيضًا للجيران بافيل أنيسيموف.

    اللقطات الأولى من شقة بالقرب من موسكو ، حيث حدثت حالة طوارئ في الصباح الباكر ، تشبه الزلزال وليس إصلاحًا غير ناجح. غرق لوح الأرضية الخرساني في الطابق السفلي. حول بلاط الأرضيات المكسور ، وورق الحائط الممزق ، والأثاث المتهالك. انطلاقا من الصورة ، تم تجديد الغرفة منذ وقت ليس ببعيد. لكن الأبواب باهظة الثمن بين الغرف لا يمكن فتحها الآن - توجد فتحة تحتها.

    وفقًا لرجال الإنقاذ ، كان سبب الانهيار هو إعادة تطوير الشقة - حيث تم تقسيم غرفة واحدة إلى غرفتين بواسطة قسم. تم سكب الأرضية بدلاً من الردم الطيني الموسع الخفيف الممله ملموسة. أدى هذا إلى زيادة الحمل الأرضي بأكثر من طن.

    أفادت مفتشية الإسكان في منطقة موسكو أن اللوح المنهار ، خلافًا للأعراف ، لم يتم تعزيزه ، مما أثر أيضًا على قوته. يعلق إيفان أندريفسكي ، النائب الأول لرئيس اتحاد المهندسين الروسي.

    أندريفسكي: على سبيل المثال ، من أجل البدء في العمل مع الأسقف ، بما في ذلك تقوية ذراع التسوية ، من الضروري أولاً وقبل كل شيء إجراء مراقبة جودة مفيدة لذراع التسوية هذا: وجود تشققات ، حالة التعزيز في هذا السقف. وفقط بعد ذلك اتخذ قرار تصميم بشأن كيفية تقويته.

    وزارة الإسكان والمرافق العامة الإقليمية لا تربط انهيار الأسقف بالتجديد. وبحسب المسؤولين ، تعطلت أرضية الشقق المجاورة في الطابق الأرضي. عاش الناس فيها لعدة سنوات ، وقبل ذلك كان المبنى عبارة عن نزل. ومع ذلك ، يدعي الجيران أنه قبل الإصلاح ، كانت الشقق المجاورة عبارة عن غرفة واحدة ، وتم صب الأرضيات هناك في نفس الوقت.

    الآن يتعرف الخبراء على المسؤول عن التدمير - عميل التجديد أو البناة الذين بنوا المنزل في عام 1971. إذا ثبت أن المالك مذنب ، فسيتعين عليه دفع تعويضات للمبنى على نفقته الخاصة. في هذه الحالة ، يجب أن يحدد التحقيق كيف قام العمال بفحص الأرضية القديمة بحثًا عن القوة أو أن صاحب الشقة أمر ببساطة بتجاهل حالة الأرضيات. تعلق يوليا كوميساروفا ، المحامية في نقابة المحامين Komissarov and Partners.

    كوميساروف: لا يمكننا تسوية الأرضية الخرسانية إلا بالاتفاق وحسب نوع المنزل. على الأرجح ، هذه إجراءات إهمال من جانب المالك ، الذي لم يقم بالقياسات المناسبة. في هذه الحالة ، لا يوجد خطأ من جانب العمال الضيفين بأنفسهم. إذا قرروا ، على العكس من ذلك - دعنا نصب الخرسانة الرخيصة ، فهذه هي أفعالهم المذنبة.

    أصبحت إحصائيات انهيارات المباني السكنية الشاهقة بسبب الإصلاحات الشديدة مصدر تهديد. قبل بضع سنوات في ياروسلافل ، قرر صاحب شقة في الطابق الأرضي تجهيز نفسه بقبو. قام العمال المهاجرون المستأجرون بإزالة الأرضيات وبدأوا في تعميق الأساس. ونتيجة لذلك ، انهار مدخل ست شقق وتوفيت امرأة.

    وقع حادث مماثل في بيرم. ثم كان هناك جزء من مبنى سكني من خمسة طوابق. توفي شخصان ، وأصيب اثنان آخران. فيما بعد اتضح أن أصحاب المكتب في الطابق الأول قرروا توسيع المبنى وتدمير الجدران الحاملة. القانون يحظر هذا - يمكنك فقط فتح في الجدران الداعمة. وبعد ذلك ، إذا أظهرت الخبرة الفنية أن إعادة التطوير هذه لا تهدد قوة المنزل.

    ولكن في أغلب الأحيان أثناء الإصلاح في الشقق تنفجر اسطوانات الغاز. كانت هناك ثلاث حوادث من هذا القبيل في الأسبوع الماضي وحده. في ذلك اليوم في سانت بطرسبرغ ، العمال أثناء التثبيت سقوف متوترةفجروا شقة في بناية جديدة. دمرت موجة الصدمة 10 شقق ، أدى المصعد إلى تدمير جزء من السقف. وغطت الشظايا سيارات كانت متوقفة بالقرب من المنزل. ووقعت حوادث مماثلة في سامارا ومنطقة موسكو ، وفي جميع الحالات كانت هناك إصابات.

    يلقي الخبراء باللوم مرة أخرى على مالكي الشقق الذين يستأجرون عمالًا متجمعين غير متعلمين بمعدات خطرة ، وينتهكون جميع قوانين البناء وقواعد الإصلاح. فقط مفتشية الإسكان هي التي يمكنها معاقبة الإصلاحات غير المصرح بها. وبعد ذلك ، إذا اشتكى أحد الجيران. في الواقع ، لا يتم معاقبة سوى عدد قليل - فالكثير منهم ببساطة لا يسمحون بتسجيل الدخول إلى شققهم مع إجراء إصلاحات جديدة ذات جودة أوروبية.