Diseño P 3 16. Casas de paneles P3 y P44: desventajas y ventajas de las estructuras. Esquema de secciones típicas con la colocación de apartamentos.
discusión de la serie en el foro -
pregunta sobre losas de piso p3 -
- Fabricante: DSK-3
- Diseñadores: Mosproekt (según otros datos del MNIITEP)
P-3 - serie de paneles edificios residenciales típicos de secciones de bloques aislados. Años de construcción - desde finales de los años 70 del siglo XX. En forma de series modificadas, tales casas se están construyendo hoy. Esta es una de las series de tipos de Moscú que se encuentran con frecuencia. A finales de los ochenta y principios de los noventa, la serie P-3 fue reemplazada por una nueva serie modernizada. P-3m .
Inicialmente, la típica serie P-3 tenía 16 pisos, luego se agregó otro piso a mediados de los años ochenta del siglo XX. Hay modificaciones de esta serie en 22 pisos. A veces también hay versiones de poca altura de las casas P-3.
La estructura interna de los edificios de esta serie está representada por secciones ordinarias de 4 departamentos y secciones giratorias, que albergan 8 departamentos.
Con buenos indicadores económicos, las casas de esta serie se construyeron masivamente en Moscú y la región de Moscú.
En tales casas, diseños exitosos de apartamentos de tres y cuatro habitaciones. Los apartamentos de dos habitaciones no tienen tanto éxito debido al pequeño balcón y la proximidad de la entrada del apartamento a las entradas de las habitaciones. Un apartamento de una habitación sin balcón.
Casi todas las paredes de las casas de esta serie son de carga, lo que dificulta (o imposibilita) cualquier remodelación.
Características de la serie p3
tipo de casa: tablero
solución de planificación: consta de amplias secciones de esquina de cuatro apartamentos y ordinarias de ocho apartamentos con apartamentos de 1, 2, 3, 4 habitaciones
Altura del techo: 2,64 m.
Edificios técnicos
: ático para comunicaciones de ingeniería.
Ascensores: 2 - pasajeros y pasajeros y carga
Construcción de edificio : paredes exteriores - paneles de tres capas de 350 mm de espesor; interior - hormigón armado con un espesor de 140 y 180 mm; particiones - 80 mm; pisos - hormigón armado de 140 mm de espesor.
Ventilación: escape natural a través de los bloques de ventilación en el baño y en la cocina.
Suministro de agua: frío y agua caliente de la red de la ciudad.
Basurero: vertedero de basura con válvulas de carga en cada piso.
Número de secciones (entradas): 2-6
Número de pisos: 8-17, las opciones más comunes son 14, 17
Altura del techo: 2,64 m.
Ascensores: carga-pasajeros 500 kg. y pasajero 350 kg.
Balcones: logias y / o balcones en apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones de casas de la serie tipo P-3M, también ventanales sobre el quinto piso. Desde 2002, los balcones y logias se han acristalado, se han instalado ventanas de doble acristalamiento en las ventanas.
Número de apartamentos por piso: 4 (en edificios separados - 6)
Años de construcción: desde 1990 hasta la actualidad. tiempo
Áreas para la construcción de casas de paneles de la serie tipo P-3M en Moscú: Zhulebino, Lyublino, Maryinsky Park, Northern y Southern Butovo, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino, etc. En la región de Moscú, se han construido / se están construyendo nuevos edificios de la serie P-3M en las ciudades: Khimki (microdistrito de Yubileiny, microdistrito de Novokurkino), Mytishchi (microdistrito de Yaroslavsky), Lyubertsy (microdistrito Krasnaya Gorka, microdistrito Lyubertsy Fields), Krasnogorsk (microdistrito Pavshinskaya Poyma), Podolsk (microdistrito Grasshoppers), Odintsovo (microdistrito Novaya Trekhgorka - Kutuzovsky)
Número de casas construidas en Moscú: alrededor de 100, en la región de Moscú (incluidas las que están en construcción) - alrededor de 50
Áreas de apartamentos de 1 habitación: total: 35-38 m2. m., residencial: 14-18 m2. m., cocina: 9.1-10 sq. M. También hay una modificación de tamaño pequeño (P-3M-6) con metraje 34 / 14.3 / 7.4
Áreas de apartamentos de 2 habitaciones: total: 53-54 m2. m., residencial: 32-34 m2 m., cocina: 9.1-10 sq. metro.
Áreas de apartamentos de 3 habitaciones: total: 74-85 m2. m., residencial: 43-50 m2 m., cocina: 10,1 m2. metro.
Áreas de apartamentos de 4 habitaciones: total: 91-100 m2. m., residencial: 63-66 m2. m., cocina: 10,1 m2. metro.
Todas las habitaciones de los apartamentos de las casas de la serie P-3M están aisladas. Los apartamentos de esquina de 3 y 4 habitaciones tienen cuartos oscuros
Baños: separados, bañeras: estándar, 170 cm de largo.
Vertedero de basura: con válvula de carga en cada piso
Tipo de cocina: eléctrica
Muros: paneles exteriores de hormigón armado tricapa (hormigón - aislamiento - hormigón) de 30 cm de espesor total, muros transversales entre viviendas de hormigón armado de 18 cm de espesor, paneles longitudinales entre viviendas e entre habitaciones de hormigón armado de 14 cm de espesor. 14cm
Muros de carga: todos entre departamentos y la mayoría interiores
Tipo de secciones (entradas): final, fila (fila) y rotatoria (esquina)
Número de escalones en la sección (entrada): 8, ancho de escalón (distancia entre dos muros de carga adyacentes, ancho de luz): 300 cm, 360 cm.
Revestimiento, enlucido de paredes exteriores: no
Opciones de color muros exteriores: blanco con beige, verde claro, azul, rosa, naranja, marrón
tipo de techo: plano
Características distintivas: las casas de la serie tipo P-3M, en contraste con la P-3 básica (construida entre 1975 y 1998), tienen paredes exteriores de 3 capas con mayor aislamiento térmico y balcones redondeados. Las costuras entre paneles están además aisladas y enlucidas. Prácticamente no hay diferencias estructurales con la serie básica P-3. Desde 2002, las ventanas de las casas de la serie P-3M se acristalan con ventanas de doble acristalamiento de 2 cámaras.
Otras ventajas: en los apartamentos de casas de la serie P-3M hay armarios empotrados, entrepisos, en caso de incendio se enciende sistema automático eliminación de humo Todas las ventanas de doble acristalamiento en las casas de la serie P-3M, a excepción de las ventanas saledizas, contienen rejillas de ventilación.
Desventajas: opciones limitadas para la reurbanización
Fabricante: DSK-3 (parte del Grupo PIK)
Diseñador: MNIITEP (Instituto de Investigación de Tipología y Diseño Experimental de Moscú)
La Villa Olímpica-1980 en Moscú (sector residencial) consta en su totalidad de casas de paneles estándar de la serie P-3, que se tomó como base para el diseño de la serie tipo P-3M a fines de la década de 1980.
La modificación P-3M-6 se creó a mediados de la década de 2000. para el reasentamiento de residentes de casas demolidas en ruinas y de cinco pisos. En cada piso hay 6 departamentos de metraje reducido
Los apartamentos en edificios nuevos de la serie P-3M a menudo se venden con un acabado fino
Hoy iremos nuevamente al desarrollador de Moscú y la región de Moscú, Pik-Industry. Y ver la casa de la serie. Diseño de piezas de kopeck P-3M Nuestro apartamento por el tamaño de hoy será pequeño, 54 metros cuadrados. En términos de sus parámetros y diseño, se parece a una pieza de kopeck de la línea de casas de paneles P-44T, pero tiene sus pros y sus contras en la planificación. Primero, me gustaría decir algunas palabras sobre la casa. La serie P-3M se desarrolló sobre la base de la serie anterior de casas de paneles P-3 A diferencia de la primera versión, la serie P-3M tiene un mayor aislamiento térmico y paneles externos con bisagras de tres capas. La construcción de una serie típica de casas de paneles P-3M se remonta a 1996 y todavía está en construcción. La construcción está en marcha en Moscú y la región de Moscú. Para entender mejor de qué tipo de casa estamos hablando, veamos una foto de esta serie de casas.
Foto de la casa de paneles P-3M
Entrada de la casa P-3M
Abajo foto interesante hecho en la ciudad de Lyubertsy, región de Moscú. LCD Krásnaya Gorka. Una casa, combinó dos modificaciones. A lo largo de los bordes a la izquierda y a la derecha hay una serie de casas de paneles P-3M, y en el medio hay una nueva configuración de P-3M (buque insignia). Si miras el pico del techo de la casa, puedes ver las diferencias.
Parece una casa de paneles de la serie P-3M (buque insignia)
Plano de distribución para un apartamento de dos habitaciones P-3M
Dimensiones generales de un pequeño apartamento de dos habitaciones de la casa de paneles P-3M
Hall de entrada con pasillo 5,60 + 2,80 m2
Cocina - 9,1 metros cuadrados
Habitación pequeña 14,3 metros cuadrados
Amplia sala aislada de 17,9 metros cuadrados
Baño junto 3,9 metros cuadrados
Altura del techo 2,70 metros
El balcón es pequeño.
Superficie habitable total: 32,19 metros cuadrados, Superficie total del apartamento 53,8 metros cuadrados
El diseño y las dimensiones del pasillo en P-3M.
Como escribí anteriormente, el apartamento es muy similar a una pequeña pieza de kopeck lineal, la casa de paneles P-44T
Es posible en el pasillo, a lo largo de la pared larga, instalar un armario deslizante.
En la pared del costado de la habitación, cuelgue un espejo grande.
Otra opción es poner un armario en el pasillo a lo largo de una pared larga y al lado hay una pequeña cómoda con un espejo.
Pasamos por el pasillo hacia la cocina y aquí nos encontramos en un pasillo donde hay un buen lugar profundo para un armario.
Un armario hasta el techo, en mi opinión, parece más ventajoso. Pero, por supuesto, es bueno poner un armario en este lugar, pero por alguna razón los diseñadores lograron estropear un lugar tan hermoso e instalar un panel eléctrico en él.
Retiramos temporalmente el armario del pasillo y observamos cómo se encuentra una caja de protección eléctrica de hierro en la pared.
El diseño y las dimensiones de la cocina en P-3M.
La cocina es bastante espaciosa, tamaño 9.1 sq. se siente el metro. No hay salida al balcón desde la cocina, lo cual es una pena.
Si quita la puerta de la cocina y hace una abertura en el techo, pasillo estrecho no parecerá tan pequeño.
El diseño y las dimensiones del baño en P-3M.
Un baño con inodoro no es diferente de otras series típicas de casas. Todo se ajusta al estándar.
A un lado había un lavabo con una lavadora.
Preste atención a la foto de la bañera, si está haciendo reparaciones en su apartamento, haga que el mismo azulejo se doble. En primer lugar, es conveniente para aquellos que tienen hijos. Cuando bañe a su hijo en el baño, las piernas y la espalda no estarán tan cansadas, ya que las piernas están más avanzadas.
Inodoro clásico.
El diseño y las dimensiones de una habitación pequeña en una casa de paneles P-3M
pequeña habitación en casa de paneles P-3M, digno de todos los elogios. Resultó ser extremadamente exitoso. El tamaño de la habitación es de 14,3 metros cuadrados. Pero la principal ventaja de la habitación es que no es alargada, sino que tiene forma cuadrada.
Gracias a la cuadratura, tendrás muchas más opciones para colocar los muebles.
El dormitorio resulta elegante, una cama grande no ocupará la mayor parte de la habitación.
El muro donde se encuentra la puerta interior, no lleva. puerta interior, se puede mover fácilmente a cualquier parte de la pared. Si mueve la puerta hacia la izquierda, en lugar de un armario, puede instalar una cama a lo largo de la pared.
Disposición y dimensiones de la Sala Grande en la casa de paneles P-3M
La gran sala no es diferente. Ni siquiera hasta 18 metros cuadrados. Tiene acceso a un balcón.
La renovación le dará belleza a la habitación.
Se puede instalar en una habitación grande. sofá de esquina. Pero parece que se come la mayor parte del espacio.
Balcón en la casa de paneles P-3M
El balcón tiene forma semicircular. No quieren hacer grandes balcones en pequeños kopeks de edificios nuevos. Tendrás que contentarte con eso.
Debido al bajo costo de construcción y diseños exitosos una serie de casas de paneles P-3 se ha generalizado en Moscú y la región. Años de construcción de la serie: de 1975 a 1998 Las principales áreas de construcción son: Villa Olímpica, Troparevo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. En la región de Moscú, se construyeron casas de la serie P-3 en las ciudades: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninsky, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Junto con otra serie popular, esta es una de las series de Moscú más exitosas y duraderas.
A finales de los años setenta se desarrolló una serie de casas de paneles P-3. Las primeras instalaciones se pusieron en funcionamiento a principios de los Juegos Olímpicos de 1980, la principal de las cuales es la Villa Olímpica (suroeste de Moscú, distrito de Troparevo).
Las casas experimentales de esta serie, construidas en Troparevo, eran de 16 plantas (P-3/16), posteriormente se añadió una planta más al proyecto (P-3/17).En el sur de Moscú, a veces se encuentran opciones de poca altura. Lo que es característico, debido a las características de diseño establecidas inicialmente, esto no afectó de ninguna manera los diseños y la solución constructiva.
Una serie de casas de paneles P-3 no está incluida en la lista de casas demolidas, la probabilidad de demolición, incluso a largo plazo, es extremadamente pequeña. Comienzo de la rehabilitación (revisión) en Moscú: primera mitad de la década de 2010
El diseño de la casa P-3 prevé dos tipos de secciones típicas: cuatro apartamentos ordinarios y dos apartamentos rotativos (en esquina). Todas las habitaciones de los apartamentos de las casas de paneles de la serie P-3 están aisladas. Los planos de planta incluyen todo tipo de apartamentos de hasta cuatro habitaciones. Todos los apartamentos tienen cocinas grandes. Los balcones están presentes en todos los apartamentos excepto en los apartamentos de una habitación. Todos los apartamentos están equipados con baños separados. En cada entrada hay un ascensor de carga y pasajeros y uno de pasajeros. Las escaleras son ordinarias, no hay balcón contra incendios. Amplios pasillos se proporcionan en apartamentos de tres y cuatro habitaciones. Estufa de cocina- ventilación de escape eléctrica, natural, bloques en la cocina y el baño. Vertedero de basura en la escalera, con válvula de carga en la plataforma.
La serie P-3 es reconocida como una de las series de construcción estándar de mayor éxito. Se dedicó a la construcción en masa debido a su alto desempeño económico, y para su época fue líder indiscutible.
A finales de los ochenta y principios de los noventa, la serie P-3 fue reemplazada por una nueva serie modernizada.
Especificaciones detalladas serie
| entradas | de 2 |
| numero de pisos | de 7 a 17 (la opción más común es 17) |
| Altura del techo | 2,64 metros |
| ascensores | Un pasajero (400 kg.), Un cargo-pasajero (630 kg.) |
| Balcones | En todos los apartamentos, excepto los de una habitación. La cerca es de metal con una pantalla en blanco. |
| Apartamento por piso | 4 |
| Años de construcción | de 1975 a 1998 |
| casas construidas | - |
| Áreas de apartamentos | Apartamento de 1 habitación total: 34-35 m², residencial: 14-15 m², cocina: 8,4 m² Apartamento de 2 habitaciones total: 44-60 m², residencial: 29-37 m², cocina: 9,2 m² Apartamento de 3 habitaciones total: 73-83 m², residencial: 45-49 m², cocina: 10,2 m² Apartamento de 4 habitaciones total: 92-93 m², residencial: 62-63 m², cocina: 10,2 m² |
| baños | Separados en todos los apartamentos, los baños son estándar. |
| escalera | Ordinario, sin balcón de incendios. |
| Vertedero de basura | En una escalera con una válvula de carga en la plataforma. |
| Ventilación | Evacuación natural y forzada, en cocina y baño. |
| Paredes y techos | Paredes exteriores - paneles de hormigón de arcilla expandida, de 350 mm de espesor. Paneles interiores de hormigón armado de 140 o 180 mm. Los tabiques son de hormigón de yeso, de 80 mm de espesor. Techos - paneles de hormigón armado de 140 mm de espesor. |
| muros de carga | Inter-apartamento interno longitudinal y transversal. |
| Colores y acabados | De color blanco, algunos de los paneles están pintados en rojo (el más habitual) naranja o azul. |
| tipo de techo | Plana con revestimiento en rollo y desagüe interior. Piso técnico sobre el piso residencial superior. |
| Ventajas | Buenos planos de planta. La presencia de un ascensor de pasajeros y carga. Amplias cocinas en todos los apartamentos. |
| desventajas | falta de balcones apartamentos de una habitación |
| Fabricante | DSK-3 |
| Diseñador | MNIITEP (Instituto de Investigación de Tipología y Diseño Experimental de Moscú) |
La serie P-3 se encuentra con bastante frecuencia en el desarrollo de la capital y la región, considerada con razón como una de las más proyectos exitosos edificios de gran altura. Inicialmente, las casas de esta serie se levantaron por "edificios de dieciséis pisos", pero en la década de los 80, los arquitectos decidieron agregar un piso más (el margen de seguridad incluido en el proyecto original lo permitía). En la parte sur de Moscú, también puede encontrar versiones de poca altura del P-3. Las primeras casas P-3 se convirtieron en parte de la famosa "Villa Olímpica", y hoy en día se están construyendo versiones modificadas de esta serie.
Las ventajas de este proyecto "Brezhnev tardío" incluyen diseños modernos bien pensados de locales residenciales, grandes logias, montacargas en cada sección. El aislamiento térmico mejorado de las paredes es proporcionado por externos paneles de pared que tienen tres capas. No hay planes para demoler las casas de la serie en un futuro previsible.
Características de diseño de la serie y acabado de fachada.
Las viviendas P-3 están formadas por bloques-sección aislados. Paredes internas son paneles prefabricados de hormigón armado, que tienen un espesor de 14 cm o 18 cm, y tabiques interiores de paneles de hormigón de yeso laminado de 8 cm de espesor Los techos entre plantas son de paneles prefabricados de hormigón armado según el tamaño de la sala (de 14 cm de espesor). Los balcones están hechos de losas de hormigón armado (22 cm), que se apoyan en paneles exteriores de hormigón de arcilla expandida. Barandillas de balcón - metal (pantalla en blanco).
Tenga en cuenta que el cableado eléctrico en P-3 se coloca en cajas de zócalo, donde un especial tubería de hierro con alambres
Las secciones en P-3 pueden ser ordinarias (4 departamentos por piso) o de esquina (8 departamentos por piso). El primer piso en un P-3 típico puede ser tanto residencial como ocupado por instalaciones de infraestructura.
Características de los diseños de apartamentos.
A pesar de que la mayoría de las paredes interiores de la serie P-3 son de carga, lo que dificulta la remodelación, estas viviendas tienen una gran demanda en el mercado inmobiliario. Esto se debe en parte a que las habitaciones son inicialmente amplias y la distribución es buena y sin alteraciones. La mayoría de las veces, al reparar los apartamentos P-3, aumentan el área del baño debido al "préstamo" metros cuadrados en el corredor El área de cocinas en todos los apartamentos de la serie es de 8 a 10 m2.
Quizás el único inconveniente de la serie P-3 se considere que son pequeñas salas de estar en "odnushki", pero hoy en día esto puede convertirse incluso en una "ventaja", dada la moda moderna de pequeños "apartamentos inteligentes". Además, no se proporcionan balcones en los apartamentos de una habitación de la serie.
Especificaciones
|
Parámetro |
Significado |
|---|---|
| Nombre alternativo: |
P-3 |
| Regiones de construcción: |
Moscú: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Villa Olímpica, Troparevo, Cheryomushki. Región de Moscú: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Otras ciudades: Riazán, Naberezhnye Chelny, Tula. |
| Tecnología de construcción: |
panel |
| Por período de construcción: | finales de brezhnevkas |
| Años de construcción: | de 1975 a 1998 |
| Perspectiva de demolición: |
No está prevista la demolición, incluida en los planes de rehabilitación. |
| Número de secciones/entradas: | Desde 2 |
| Numero de pisos: |
16, 17 |
| Altura del techo: |
2,64 metros |
| Balcones / logias: |
Balcones en todos los apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones. |
| Baños: |
Separados, realizados en forma de cabinas sanitarias-vasos, bañeras estándar de 170 cm de largo. |
| Escalera: |
Prefabricados, dos tramos de escalones y plataformas prefabricados de hormigón armado, vallas de elementos metálicos acabados. |
| Vertedero de basura: |
Vertedero de basura con válvula de carga en cada piso |
| Ascensores: |
Pasajero 400 kg, cargo-pasajero 630 kg |
| Número de apartamentos por piso: |
4 |
| Área del apartamento: |
Compartido/salón/cocina apartamento de 1 habitación 34-35/14-15/8,4 apartamento de 2 habitaciones 44-60/29-37/9,2 apartamento de 3 habitaciones 73-83/45-49/10,2 apartamento de 4 habitaciones 92-93/62-63/10,2 |
| Ventilación: |
Escape natural en cocina y baño. |
| Paredes y revestimientos: |
Paredes exteriores– paneles de hormigón de arcilla expandida, de 350 mm de espesor Interno muros de carga – paneles de hormigón armado (140, 180 mm) Particiones hormigón de yeso, 80 mm de espesor superposiciones– Paneles RC de 140 mm de espesor colores de pared- arbitrario |
| tipo de techo: |
rollo plano |
| Fabricante: |
DSK-3 |
| Diseñadores: |
Mosproekt |
| ventajas: |
Diseños bien pensados de apartamentos, la presencia de un montacargas, grandes balcones. |
| Desventajas: |
En el "odnushka" hay una pequeña área de la sala de estar y no hay balcón. |