Kolik stojí stavba domu z pórobetonu, cena. Stavba domu z pórobetonu Projekt dvoupatrového domu 10x10 z pórobetonu
postavený venkovský dům na rámová technologie plus malá veranda. Náklady vyšly celkem ekonomicky a v přepočtu na 3 a půl měsíce. Hotovo dokonce o pár týdnů dříve, než bylo slíbeno. Do venkovského domu chodíme pouze v létě, takže nemohu říci nic o tepelné izolaci. dík
Moc děkujeme za stavbu domu z pórobetonu. Kvalita materiálu i práce je výborná - FRIENDS ENVY. Podmínky provedených prací - za cca 4,5 měsíce byl postaven dům od základů. Hodně štěstí všem dobrým klientům a velké domy!!
Dům nám postavili za 3 měsíce (založení začali koncem léta a na podzim dodělali zdi a vnitřní dekorace), nevyšlo to levně, ale vše bylo promyšlené, naše účast byla minimální. Letos s nimi stavíme lázeňský dům! Děkujeme za takové profesionály, které jste nám poskytli!
Děkuji mnohokrát za vaši tvrdou práci a obětavost! Vše pohotově, kvalitně, rychle!Díky týmu pod vedením Alexeje!
Společnost mi postavila skvělý letní dům! Na firmu nemám žádné stížnosti, příští léto se chystám stavět lazebnu a garáž, určitě je oslovím. Díky všem, zejména Sergeyovu týmu, který pro mě postavil, hodně na nich záleží!
Postavili jsme ve Vaší firmě dům z pórobetonu - velká spokojenost. Dům byl postaven na našich předem připravených základech za 45 dní. A jako dárek dostal pojištění domácnosti na rok. Takže doporučuji.
V srpnu 2017 jsem si objednal základ ( monolitická deska) pro dům v Leningradské oblasti. V roce 2018 jsem si již objednal samotný dům. Mohu doporučit, protože byli s výsledkem spokojeni. Vše proběhlo rychle a profesionálně.
V této firmě jsme si v létě 2016 objednali dům a garáž. Stavaři pracovali asi 4 měsíce bez přestávky (moc se jim to líbilo). Vše proběhlo dle smlouvy, žádné peníze navíc nebyly požadovány.
Často kladené otázky před stavbou
O společnosti
Jak dlouho vaše společnost funguje?
Naše společnost zahájila činnost jako opravárenská a dokončovací firma v roce 2007. Od té chvíle jsme vyrostli do stavebnictví a to vše díky našim zaměstnancům. Zvláštní poděkování za práci investovanou do rozvoje společnosti.
Co potvrzuje kompetentnost specialistů?
Všichni architekti a inženýři společnosti mají kvalifikační osvědčení. Protože k projektu není připojena firemní licence, ale certifikát architekta. Ze zákona odpovídá za projekt architekt.
Dělá vaše firma veškerou práci? Nebo najímáte dodavatele?
- Sami provádíme generální stavby, dokončovací práce, úpravy staveniště, elektroinstalace inženýrské systémy(elektřina, vytápění domu, vodovod) a tak dále.
- Zveme dodavatele na práce, které neprovádíme každý den a vyžadujeme specializaci, např.: výroba a montáž oken a dveří (zvláštní zakázky), vzduchotechniky, vybavení kotelen, montáž studní, septiků.
- Vyhledávání, přitahování, dodržování dohod a kontrola provádění prací ze strany dodavatelů je naším úkolem.
- 80 % všech prací na stavbě vašeho domu provádíme svépomocí a pouze 20 % se na nich podílí dodavatelé.
- S každým zhotovitelem uzavíráme smlouvu, ve které uvede záruku za jím provedenou práci a v případě poruch je jejich odstranění na zhotoviteli.
Mohu vidět objekty, které jsou právě v provozu?
Ano, jsou předměty, které můžeme ukázat v různých fázích prací a domy, které již byly předány po předchozí domluvě.
o projektu
Koupit standardní projekt nebo objednat individuální?
Kupte si hotový projekt.
- Plusem je cena.
- Mínus - nesplní všechna vaše přání ohledně materiálů a rozvržení. Také to bude vyžadovat vylepšení funkcí vašeho webu.
Kupte si hotový projekt a upravte jej.
Vše závisí na změnách, které chcete provést. Je možné, že pro vás bude výhodnější vypracovat individuální projekt než upravit typický.
Náklady na taková vylepšení by měly být projednány na schůzce.
Vypracování individuálního projektu domu.
- Klady: jsou zohledněna všechna vaše přání týkající se všech charakteristik domu a lokality.
- Mínus - náklady na takový projekt jsou vyšší než typické.
ALE! Můžete zdarma vypracovat individuální projekt. Pokud naše společnost staví, pak je pro vás vypracování individuálního projektu zdarma.
Jak probíhá vývoj individuálního projektu?
- Vypracování individuálního projektu začíná podpisem smlouvy a první schůzkou s architekty, na které klient vysloví svá přání. Výsledkem jednání je vypracování projektového úkolu, který je přílohou smlouvy.
- Architekti připraví několik verzí náčrtů a spolu s klientem se rozhodnou, kterým směrem se dále vydat. Po celou dobu projektování probíhá několik schůzek s klientem, na kterých jsou do detailu propracována všechna architektonická a designová řešení, dokud není klient se vším spokojen, což stvrdí podpisem na Návrhu návrhu.
- Dále se připravuje pracovní návrh. Jedná se o fázi výpočtu každého konstrukčního řešení, na které se klient nepodílí.
- Celý tento proces trvá od 2 týdnů do 2 měsíců, poté klient obdrží hotový projekt s hotovými detailními výpočty, které jsou nutné při žádosti o stavební povolení.
O stavbě
Pojedete na místo, kde se plánuje stavba?
Ano. Při prohlídce lokality bereme v úvahu rozměry, vjezd ze silnice a její šířku, blízkost budov sousedů, přítomnost sklonu nebo rozdílu, světové strany a jaký druh půdy se na pozemku nachází.
Pomáháte s výběrem staveniště?
Ano. Naši odborníci vám pomohou s výběrem místa. Pomohou vám ho najít podle vašich požadavků na internetu s inzeráty.
Co ovlivňuje konečnou cenu domu?
Náklady na stavbu domu ovlivňují:
- vlastnosti místa: reliéf, podmínky vstupu, umístění
- materiály používané ve stavebnictví
- prvky architektury domu
- podmínky pro výrobu práce (omezení pracovní doby)
Jaké dáváte záruky?
Na naši práci poskytujeme záruku 3 roky. Záruka je dána výrobcem a je v každém případě jiná. Jsou materiály, na které dává výrobce doživotní záruku.
Jak mohu ovládat stavbu?
- Zasíláme každému klientovi foto krok za krokem pracovní výkaz.
- Instalujeme online video dohled objektu 24 hodin denně, máte k němu přístup vy i specialisté společnosti (placená služba).
- Můžete také využít služeb firem, které provádějí technickou kontrolu.
- Stavba se dodává po etapách, vždy vidíte kterou etapu a teprve po jejím odsouhlasení přecházíme na další.
Kdy je smlouva podepsána?
- Projektová smlouva je podepsána na schůzce, před první komunikací s architektem.
- Smlouva o výstavbě je podepsána po vypracování a schválení odhadu.
Kdy musím za vaši práci zaplatit?
U provedení je nutné do 5 dnů od podpisu smlouvy uhradit zálohu ve výši 70 % z celkové částky. Doplatek je uhrazen při předání hotového projektu klientovi.
Platba za stavbu se člení podle etap, které jsou uvedeny v odhadu. Každá etapa výstavby je také rozdělena na platby, jejichž výše může být různá (obvykle je to kvůli nutnosti nákupu materiálu)
Jak jsou stavitelé umístěni?
Jaké komunikace jsou potřebné k zahájení stavby: elektřina, voda?
Elektřina o výkonu minimálně 5 kW a technická voda.
Pokud ne, přivezeme naše generátory ZDARMA. Voda se ve většině případů v dřevostavbách používá pouze pro domácí potřeby, jeho doručení zajistíme vlastními silami.
V jakém ročním období stavíte?
Stavíme po celý rok, jednou z důležitých podmínek v období jaro-podzim je vhodná komunikace pro příjezd vozidel.
CO PRO VÁS MŮŽEME UDĚLAT? |
|
|
Správným výpočtem odhadu a výběrem kvalitních materiálů vám pomůžeme ušetřit. |
|
|
Provádějte vysoce kvalitní projektovou dokumentaci, díky které se nemusíte starat o provedená konstrukční rozhodnutí. |
|
Pracujeme po celém moskevském regionu
okres Volokolamsky, okres Voskresensky, Dmitrovský okres, okres Egoryevsky, okres Zaraissky, okres Istra, okres Kaširskij, okres Klinskij, okres Kolomná, okres Krasnogorskij, okres Leninskij, okres Lotošinskij, okres Lukhovitskij, okres Luberetskij, okres Možajskij, okres Mytišči, okres Naro-Fominsk, okres Noginskij, okres Odincovskij -n, okres Ozerskij, okres Orekhovo-Zuevsky, okres Pavlovsky Posadsky, Podolský okres, Okres Puškinskij, okres Ramenskij, okres Ruzskij, okres Sergiev Posadskij, okres Serebryano-Prudskij, okres Serpukhov, okres Solnechnogorsk, okres Stupinskij, okres Taldom, okres Čechov, okres Shatursky, okres Shakhovskoy, okres Schelkovsky.
Pórobeton - velmi žádaný moderní materiál. Dacha jsou postaveny z něj pro dočasné bydlení a trvalé kapitálové domy. V každém případě použití tohoto materiálu umožňuje realizaci praktických a ziskových projektů.
Jedná se o stavební výrobek ve formě bloků ve tvaru cihel. Jsou snadno rozpoznatelné podle bílé barvy a hrubého povrchu. Struktura pórobetonu je porézní. Hlavními složkami materiálu jsou cement a písek. K získání vzduchových článků se používá hliníkový prášek. Vápno se také účastní reakce, která má za následek tvorbu pórů. Nejkvalitnější je produkt, který byl autoklávován a ošetřen tlakovou párou.
Jaký pórobeton zvolit pro stavbu domu
Pro stavbu stejné budovy lze použít výrobky různých značek. Stěny jsou vyrobeny z hustších bloků M500-M600. Je vhodné instalovat přepážky, které neunesou tak velkou zátěž od úlomků s označením M300-M400. Tloušťka takových "cihel" není větší než 200 mm. K dispozici jsou modely s drážkami a hřebeny pro usnadnění zdění a bez nich. Můžete si vybrat jakýkoli pórobeton, ale varianta s přídavky vyjde trochu dráž. Pokud jde o výrobce, výrobky oblíbených značek obvykle stojí více. Důležité je také umístění závodu – do celkových nákladů jsou zahrnuty i náklady na logistiku.
Výhody a nevýhody pórobetonu
Struktura s dutinami dodává materiálu lehkost. Je vhodné s ním pracovat a není třeba přitahovat výkonné zvedací zařízení. Vytvořená konstrukce váží relativně málo, takže náklady na vybudování základu se snižují. Budova je teplá a odolná. Materiál anorganické povahy se nebojí hniloby a hlodavců. Je absolutně netoxický.Mezi nedostatky zvané křehkost. Z tohoto důvodu se vyplatí nakupovat materiál s marží. Pórobeton je také hygroskopický. Rychle absorbuje vlhkost, což ztěžuje dokončovací práce. Cesta ven je předběžná příprava modulů.
Kolik stojí stavba domu z pórobetonu?
Materiál je oceněn za dostupnou cenu. Dům z toho vyjde levněji než třeba z baru nebo cihly. Vše však závisí na složitosti rozvržení, typu nadace, ceně spotřební materiály a další faktory. V průměru jsou náklady na práci 20 000 - 24 000 tisíc rublů / m2. Myslím projekt na klíč.Naše společnost "Krasnovodsk-DomStroyProfi" se specializuje na výstavbu pevných a odolných domů z pórobetonu. Díky bohatým zkušenostem vyřizujeme zakázky v co nejkratším čase. Pro naše klienty pořádáme různé akce a poskytujeme slevy na jednotlivé projekty. Objednejte si stavbu v naší úspěšné firmě a získejte dům s vynikajícím výkonem.
Stavba domu z pórobetonu je jednou z nejekonomičtějších možností pro soukromou výstavbu, která je založena na nízkých nákladech na pěnové materiály. Stavba krabice je ale jen 30 % veškeré práce.
Velká část finančních prostředků směřuje na montáž střechy a konečnou úpravu. Vše závisí na složitosti a složitosti projektu, zvoleném typu nadace a střešní materiál, dokončovací práce a progresivita stavebních materiálů, počet podlaží, celková plocha a další konstrukční vlastnosti.
Odhad na stavbu domu z porobetonu 10x10
Dům 10x10 metrů může být jednopodlažní, s podkrovím (f.1) nebo postavený na dvou podlažích (f.2). Taková struktura na svém území volně ubytuje rodinu 4-6 osob. Pokusme se žádné nevynechat důležité body při tvorbě odhadu na stavbu domu z pórobetonu 10x10. Postavení takové budovy musí být rozděleno do etap, ve kterých je nutné dodržet vyrobitelnost a časové období pro „sílu“ základu.
1. Příprava staveniště a založení
Chcete-li provést tento typ práce, musíte vybrat typ nadace. Vzhledem k lehkosti pěnových bloků bude stačit jakýkoli typ základny. Nejpřijatelnější je páskový nebo monolitický typ základů s hydroizolací suterénu (formulář 3.4).
Rozpočet na stavbu nadace se skládá z:
- provádění průzkumných studií terénu a půdy;
- územní plánování s rozčleněním os;
- zemní práce (mechanizované nebo ruční hloubení příkopu, zař písčitý základ s tamperem, vrstvou drceného kamene);
- instalace bednění;
- vztyčení pásu prokládané výztuže;
- lití betonu.
Foto 1 - Páskový typ základů 
Foto 2 - Základová monolitická deska 
Foto 3 - Chalupa s podkrovím 
Foto 4 - Dvoupatrový dům pórobeton
Zároveň se berou v úvahu náklady na pronájem bednění a cena stavebních materiálů:
- kování třídy A500 o průměru 12-16mm a kování d8mm pro vázací nebo pletací drát d6-8mm;
- beton;
- hydroizolace;
- písek, štěrk.
Při stanovení nákladů na materiál je nutné zohlednit náklady na jejich dodání a v některých případech i na vykládku.
2. Montáž rámu
Při sestavování odhadu na stavbu domu z pórobetonu 10x10 se berou v úvahu náklady na materiál a práce na jejich instalaci, dodání, vykládce. Pro konstrukci rámu se náklady počítají:
- Pórobetonové bloky;
- lepidlo;
- pokládka pórobetonu;
- materiály pro instalaci vyztuženého pásu nebo instalaci sloupů;
- kovové pro okenní překlady.
V poslední době je oblíbenou stavební technologií výstavba monolitického základu, spojeného s rohovými sloupy nebo pylony. Pro dům 10x10m bude stačit konstrukce 4 nosných sloupů. Staví se pomocí speciálních sestav sloupového bednění. Dům 10x10 s výškou stěny 3 metry zabere 10x4x3 = 120 m2 plochy nosné stěny s výjimkou otvorů připadajících na okna a dveře. Pro stavbu jsou vhodné plynové bloky o hustotě D500 a tloušťce 375mm. Pro příčky se berou tvárnice s menší tloušťkou. Znát velikosti bloků, které nabízí nejlepší výrobce, můžete spočítat číslo požadovaný materiál. Množství lepidla se určuje na základě doporučení výrobce.
Foto 5 - Možnosti opláštění 
Foto 6 - Příklad obecného odhadu pro stavbu domu z pórobetonu 10x10 
Foto 7 - Ukázkový odhad. Oddíl 1. Nadace 
Foto 8 - Ukázkový odhad. Sekce 3. Stěny a příčky
3. Montáž podhledů
Aby byl dům silný a spolehlivý, je spojen dohromady rámem. Ve spodní části je konstrukce zpevněna základem, po stranách - sloupy a nahoře - monolitický strop. Tato technologie se osvědčila a nyní se používá v soukromé, nízkopodlažní výstavbě a při výstavbě výškových budov a průmyslová zařízení. Při plánování odhadů pro stavbu domu z pórobetonu 10x10 byste měli určit náklady na podlahu, které zahrnují:
- bednění pro podlahy;
- kování a pletací drát;
- beton;
- izolace položená po obvodu budovy.
Zkušený tým stavitelů provede monolitickou klenbu rychle a efektivně.
4. Montáž střechy
Nejodpovědnější a nejnákladnější fází je instalace střechy. V souvislosti se zvolenou variantou valbové, stanové, vícesedlové, kupolové střechy se zohledňují náklady na materiál a komponenty. Hlavními složkami v odhadu jsou náklady:
- nátěrový materiál (kovové dlaždice, břidlice, dlaždice);
- příhradový systém;
- příslušenství pro odtok a další prvky;
- konstrukce pro komíny, ventilace;
- hřebíky, šrouby.
Foto 9 - Ukázkový odhad. Sekce 3. Stěny a příčky 
Foto 10 - Ukázka kalkulace nákladů. Část 4 Přesah 
Foto 11 - Příklad kalkulace nákladů. Sekce 5. Zastřešení 
Foto 12 - Příklad kalkulace nákladů. Sekce 6. Okna a slepá oblast
5. Obklad
Plynosilikátové tvárnice rychle absorbují vlhkost, proto odborníci doporučují nedotahovat vnější opláštění budovy (forma 5). Lze to provést izolací a obkladovými dlaždicemi. Dům jednoduše obložíte omítkou a barvou. Proto odhad opláštění zahrnuje náklady na:
- vnější obkladový materiál;
- vnitřní omítky s dekorací stěn a stropů;
- podlahové zařízení;
- okna, dveře;
- schody.
Závěr
Celková výše výdajů přijatých v každé fázi se nazývá celkové odhadované náklady. V praxi je velmi obtížné se do odhadů „vejít“. Aby nedošlo k porušení obecných propočtů, někteří stavitelé snižují náklady tam, kde to technologie umožňuje, a směřují potřebné částky do jiných oblastí. Někdy je potřeba po dohodě se zákazníkem odhad navýšit. Pro názornost uvádíme příklad odhadovaných odhadů pro některé hlavní úseky při výstavbě jednopodlažního obytného domu s podkrovím s celkovou plochou 120 m2 (f 6-11). Výkresy jsou vytvořeny na základě uvedených informací.
Výhody hotového projektu domu 10 na 10
1. Projekt lze snadno postavit a ovládat staveniště. Nejsou zde žádné výčnělky navíc. Jednoduchá střecha.
2. stavební materiál vypočítané s ohledem na typické tovární rozměry
3. Podle tohoto projektu jsou již postavené domy. Viz fotografie níže.
4. Čtvercový plán šetří teplo a snižuje náklady na vytápění.
5. Projekt byl zpracován na velikost pórobetonových tvárnic tak, aby se tvárnice musely co nejméně řezat.
6. V projektu domu není jediný drahý kovový nosník.
7. Rozměry domku jsou 9,9 x 9,9 metru.
8. Schodiště je pohodlné s plošinou.
9. Stoupačka na jednom místě.
10. Střecha je sedlová - nejsou zde téměř žádné zbytky kovových tašek, nejsou zde místa, která by mohla zatékat. Ceny střech níže.
Charakteristika
Plány domu 10x10:
Půdorys přízemí:
Půdorys druhého podlaží:
Dům bude vypadat dobře jak kompletně v omítce, tak v kombinaci se dřevem. Dům bude vypadat atraktivněji zdobením přírodními materiály nebo co nejblíže k nim. Jako střešní krytinu je lepší upřednostňovat kompozitní dlaždice, protože jsou méně hlučné než kovové dlaždice a po instalaci vypadají jako přírodní dlaždice. Pro dokončení soklu zvolte přírodní kámen.
Náklady na střechu pro projekt domu M142
Pro zajímavost, střechu pro tento projekt si nechalo spočítat několik pokrývačských firem. Počítáno 19.01.2016. Video o nákladech na střechu tohoto projektu.
Kovová střešní krytina Monterrey, s přihlédnutím k dalším prvkům pro tento dům: 82 936 rublů.
Instalace střechy z kovových tašek: 44 625 rublů.
Měkká střecha Shinglas: 141 721 rublů.
Montáž měkká střecha: 100 230 rublů.
Kompozitní dlaždice: 222 289 rublů.
Otázky týkající se designu domu
Dá se k domu připojit garáž?
Ano, je to možné. Máme variantu domu s garáží. Výjezd z garáže do domu lze provést pod schody.
Je možné, aby druhé patro nebylo podkroví? Zvedněte střechu.
Ne. U sedlové střechy je lepší to nedělat. Podívejte se na možnosti pro domy s valbovou střechou. .
Dá se balkon odstranit?
Balkon lze jednoduše odstranit a udělat přístřešek nad terasou.
Projekt domu z plynových bloků, ale lze jej nahradit jiným materiálem?
Dům lze postavit téměř z jakéhokoli materiálu: keramické velkoformátové tvárnice, tzv. teplá keramika, dřevěné betonové bloky, škvárové tvárnice, cihly atd.. Provedeme změny v projektu na materiál stěny, který potřebujete. Neměníme pouze za tepelné bloky.