Co je výhodnější postavit dům vlastníma rukama. Stavební materiály pro stavbu domu. Jaký je nejlepší materiál pro stavbu domu? cihlový dům

Otázkou, jaký dům postavit, nejlevněji trápí každého soukromého developera. Maximální užitek lze získat, pokud je pozemek již ve vlastnictví nebo existuje možnost relativně levného nákupu. Pro zbytek se můžete podívat na níže uvedená doporučení.

Snížení problémů spojených s nákupem pozemku, náklady na stavbu vlastního bydlení ovlivněny následujícími faktory:

• architektonická a plánovací řešení. Developer musí pochopit, že i levné bydlení musí být moderní, pohodlné, funkční;
• konstruktivní stavební řešení. Zde je vhodné vyloučit architektonické excesy, návrh domu by měl být co nejjednodušší;
• náklady na materiál a práci. Úspory nevylučují vysokou vyrobitelnost díla a kvalitu použitých materiálů. Projekt stavby lze realizovat samostatně nebo se zapojením týmu složeného ze 2-3 lidí, což mírně ovlivňuje cenu práce.

Jakýkoli projekt pořízený na internetu lze upgradovat přeměnou kamene na rám a naopak. Takové manipulace by se však měly stát nudou pro profesionály - zde se nešetří

Stavba domu vlastníma rukama - co je třeba vzít v úvahu v projektu

Náklady na výstavbu závisí na celkové ploše budoucího bydlení. Optimální je položit rozměry 9 * 6 m, kde budou úspěšně umístěny 2-3 obytné místnosti.

Příklad architektonického a plánovacího řešení:

• základním principem je minimální poměr celkové plochy k užitné ploše, bez ztráty komfortu pro bydlení. Jednoduše řečeno, je potřeba postavit dům levně na klíč tak, aby bylo pohodlné v něm být;
• efektivním uspořádáním je přítomnost dvou ložnic o rozloze 9-10 m², kombinovaná koupelna - 3-4 m², vstupní hala kombinovaná se zádveřím - 3 m², obývací pokoj kombinovaný s kuchyňským koutem - 25 -26 m²;
• celková plocha bydlení tedy bude 52-54 m², s užitnou plochou nejméně 50 m², což je 96%;
• v domě není nutné vybavovat spíže. Na osobní zápletka můžete postavit řadu dalších budov, které tuto mezeru vyplní;
• podobné projekty lze najít na internetu a seznámit se s nimi podrobněji.

Který dům je levnější postavit jednopatrový nebo dvoupatrový? Bezpochyby méně nákladná je stavba typické budovy na jednom podlaží. Toto řešení je však méně výnosné. S podobnou plochou je účelnější stavět dvoupatrový dům(například 2 patra 50 m² než 1 patro 100 m²).

Konstruktivní rozhodnutí:

• nejvíc jednoduché designy Jde o významný příspěvek k ekonomice výstavby. Pokud položíte šířku budovy na 6 m, je to dostačující pro uspořádání podlah, ale nevyžaduje výstavbu další nosné stěny, což se odráží v návrhu základu a suterénu;
• kombinace obývacího pokoje a kuchyně pomáhá ušetřit na uspořádání příček, dveří;
• optimální šířka stěn je položena 30 cm Tepelná odolnost objektu je následně regulována obkladem fasády a dodatečným zateplením v závislosti na klimatických podmínkách stavby;
• příčky mohou být vyrobeny ze sádrokartonu, což také nevyžaduje položení základů. Podobné struktury jsou postaveny pomocí zjednodušené technologie;
• nejlevnější střecha je sedlová, bez ozdůbek.

S moderním mobilním standardem bydlení ztrácí stavba zděných domů den ode dne na aktuálnosti. I pro soukromé účely je nepraktické takové stavby stavět, mnozí se obracejí k levnějším technologiím.

Práce a materiály:

• náklady na práci často tvoří lví podíl nákladů. Použití moderních high-tech materiálů však umožňuje obejít tuto nákladovou položku. Moderní materiály jsou určeny pro jednoduchého domácího mistra, to znamená, že asi 90% práce lze provést samostatně nebo s 2-3 asistenty;
• u některých typů prací se neobejdete bez účasti profesionála (zde byste se měli spolehnout na vlastní síly). Jak však bylo řečeno, náklady na tyto služby nepřekročí 10 %.

Jaký stavební materiál bude levnější

Při výběru materiálů pro stavbu, cihla, rám ocelové konstrukce, přírodní dřevo, betonové bloky.

Cihlový

to pevný, odolný, ale těžký materiál. Přes vynikající zvukovou izolaci, šetrnost k životnímu prostředí, dostupnost k prodeji, k chování ekonomická výstavba nevyjde to. Bude nutné položit hluboký nosný základ, samotná práce je dlouhá, cihla se obtížně zpracovává. Dokončené bydlení bez dodatečných opatření se bude vyznačovat nedostatečnou úsporou energie.

Ocelové konstrukce

Je odolný a dostupný materiál pomáhá budovat spolehlivý, pohodlný a levný dům co nejdříve. Praxe to ukazuje rámový dům je opravdu cenově dostupný, snadno se instaluje, má vysokou únosnost na pozadí malé hmotnosti a je všestranný - pokud si přejete, můžete realizovat jakýkoli projekt. Mezi výhody patří možnost uspořádání jedinečného exteriéru. Budou však vyžadována další zvuková, tepelná izolace a opatření k posílení pevnosti.

Dřevo

Přes všechny výhody materiálu (pevnost, šetrnost k životnímu prostředí, zvuková a tepelná izolace, vnější charakteristiky atd.), nelze to nazvat ekonomickým. Dobré dřevo - dřevo, kulatina je k dispozici za vysokou cenu a vyžaduje léčebná opatření proti škůdcům, hnilobě.

Pokud stavbu nelze provést ručně, je klíčem k vysoké efektivitě bez dodatečných nákladů výběr jednoho týmu odpovědného za celý cyklus prací.

Pórobeton, tvárnicový beton

to moderní verze, umožňující rychle a levně postavit dobré, ekologické bydlení s vysokou nosností, pevností, nízkou hmotností. Materiál je snadno zpracovatelný, což zjednodušuje vnější a vnitřní výzdobu, ale vyžaduje vysoce kvalitní provedení této fáze práce.

Možnost trvalého pobytu

Výběr z různých materiálů, optimálně se zastaví na betonovém bloku. Hotové bydlení je vhodné pro bydlení téměř v jakémkoli klimatickém pásmu země, stavební technologie je snadno zvládnutelná, což umožňuje stavět vlastníma rukama. Rámové domy nejsou o nic méně efektivní, jejichž projekty, fotografie a ceny jsou k dispozici v široké škále na internetu.

Je levnější realizovat projekt domu z pěnových bloků (nebo jiného blokového materiálu) s následujícími vlastnostmi:

• mělký monolitický železobetonový základ;
• sokl a betonová slepá plocha. Implementováno pomocí zdivo v 1 cihle, 250 mm;
• stěnové konstrukce - plynosilikát, pórobeton, pěnobeton, 300 mm;
• vnější obklady - bedna, izolace, vinylové obklady;
• stropy a střešní krytina dřevěné vazníky, povlak s kovovým profilem podél přepravky, parotěsná zábrana, izolace, sádrokarton;
• okenní konstrukce - dřevo / kov-plast + montáž;
• interiérové ​​dekorace, příčky, dveřní bloky - sádrokarton se zvukovou izolací, povrchová úprava plastové panely, tapeta na zeď;
• podlahy - betonová příprava, keramická dlažba, koberec, laminát;
• kanalizace, vodoinstalace pvc trubky, instalatérské zařízení;
• topný systém - dvouokruhový nástěnný kotel, plastové trubky pro teplou vodu, topení, hliníkové radiátory;
• elektrikář odpovídající provedení domu.

Nešetřete na průzkumu půdy. I s docela prosperujícími sousedními lokalitami se vaše vlastní mohou lišit v jiných vlastnostech

Aby se celá ekonomika nezvrhla v kolaps, měla by podívejte se na tyto tipy:

• při výběru připraven standardní projekt mělo by se předvídat, pro jaké klimatické podmínky je navrženo (zatížení větrem/sněhem, sezónní venkovní teploty);
• je nutné vázat nosný podklad na půdní podmínky lokality. Tím se minimalizují náklady na jeho výstavbu;
• pokud je projekt vybrán, nemůžete v něm provádět další změny, například změnit materiál stěn a jejich design, velikost oken, dveře, uspořádání dalších otvorů, výměna stropů atd.;
• Na komunikaci příliš nešetřete. kvalitní inženýrské systémy, kanalizace, vodovod, komunikace, větrání, vstupy na pozemek zajišťují kvalitu a komfort bydlení.

Shrneme-li některé výsledky, lze konstatovat, že levný dům není nekvalitní, stísněné, nepohodlné bydlení. V první řadě jde o rozumný a racionální přístup majitele k postupu výstavby a výběru materiálů.

Originální a originální projekt domu z r odpadní materiály prezentováno ve videu:

Poměrně často při navrhování soukromého domu budoucí majitel přemýšlí o optimálním výběru materiálů pro jeho stavbu. Z čeho je levné postavit dům, aby to nemělo vliv na kvalitu, tepelnou izolaci, vnější atraktivitu a životnost stavby. Správný výběr materiály pomohou nejen postavit požadovaný dům vlastníma rukama, ale také ušetřit spoustu peněz.

Stavební etapy

Od samého začátku byste měli určit pořadí, které je třeba dodržovat při stavbě vlastníma rukama:

1. Začíná úplně první stavba nadace.
2. Konstrukce stěn se začíná zapojovat po kontrole připravenosti základny.
3. Dalším v pořadí bude vedení komunikací (topení, vodovod, kanalizace, elektrifikace, plynofikace) a lití podlahy.
4. Dalším krokem bude položení podlahy.
5. Posledním krokem je stavba střechy. Tento druh konstrukční práce vyrobené na jaře nebo na podzim.

Úroveň nákladů je ovlivněna návrhem domu, základem, stavebními materiály, materiály pro hydro- a tepelnou izolaci, montáží dveří a oken

Následující faktory ovlivňují výši nákladů:

• efektivní uspořádání budovy;
• hloubka základu, materiály pro jeho stavbu a technika použitá při jeho stavbě;
• použití levných a kvalitní materiály pro stěny;
• tepelně úsporné a hydroizolační materiály;
• typ topného systému;
• montáž dveřních a okenních bloků;
• použití tepelně úsporných a hydroizolačních prostředků.

Každá stavba musí začínat projektem. Tento přístup to umožňuje počáteční fáze vyhnout se zbytečným výdajům a optimalizovat oblast projektu. Měli byste se také rozhodnout, z jakého materiálu bude dům postaven.

Vytvořte projekt

Chcete-li snížit náklady na stavbu a materiály, můžete vypočítat plochu domu tak, abyste pohodlně umístili všechny potřebné prostory na co nejmenší plochu a rozhodli, který materiál se stane základem pro stěny .

Pro úsporu peněz udělejte při stavbě domu přístavbu - verandu, ochrání stavbu a poslouží jako skvělé místo pro letní dovolenou.

Chcete-li snížit tepelné ztráty, můžete opustit sloupy, arkýřová okna, stejně jako všechny druhy dekorativních příček, stejně jako izolovat sklepy, střechy a stěny. Čím méně stěn v budově, tím snazší je její vytápění.

Vynikajícím řešením by byla výstavba verand a balkonů, které budou chránit budovu a sloužit jako místo odpočinku v letní čas. Doporučuje se také kombinovat halu s jídelnou a kuchyní, v tomto případě celková plocha sníží tepelné ztráty a minimální zónování pomůže vytvořit útulný a původní interiér malý pokoj.

Chlazení místností ze strany střechy se můžete bránit uspořádáním podkroví.

Jako střešní materiály se doporučuje používat spolehlivé dlaždicové materiály nebo dlaždice. Na střešním materiálu byste neměli šetřit, protože na něm přímo závisí životnost budovy a možnost racionálního využití podkroví. Kromě toho tyto materiály vypadají velmi dekorativně, zlepšují celkový vzhled konstrukce a jsou velmi odolné, což více než platí za jejich vysoké náklady.

Materiály stěn

Protože levná stavba navrženo nejen k vytvoření krásného a pohodlného bydlení, ale také k tomu, abyste to udělali v krátkém čase vlastníma rukama s rozumnými úsporami, měli byste pokud možno použít moderní materiály pro výzdobu interiéru.

Schéma zateplení rámový dům

Pro konstrukci silného rámu se používá beton, kov, cihla nebo dřevo. Jednou z možností ekonomické výstavby je instalace dřevěného rámu, který je následně opláštěn měkkou izolací. To vám umožní výrazně odlehčit design a ušetřit na konstrukci nadace a také výrazně snížit spotřebu energie na vytápění.

Další výhodnou možností pro stavbu zdí je výstavba pórobetonu. Dům z takového materiálu se velmi rychle a nejsnáze postaví a zároveň sníží náklady na maltu a práci. Materiál je lehký a rozměrný a po dokončení práce získá jakékoli požadovaný pohled, a nebude se nijak lišit od zděných konstrukcí.

Dřevo je oblíbenou surovinou pro stavebnictví, ale jen stěží se na něm šetří. Samotný materiál není tak drahý, ale protože je neustále vystaven deformaci, smršťování, vzniku trhlin a mezer v důsledku povětrnostních podmínek a také potřebuje pečlivou izolaci, náklady na něj se výrazně zvyšují.

Ekonomický materiál pro dřevěný dům je pouze sázecí systém. Je montován ve výrobních podmínkách specialisty z celotělových konstrukčních prvků.

Navíc takový dům pravidelně vyžaduje utěsnění trhlin v důsledku sedání budovy a také další nákladnou údržbu a kontrolu.

typ nadace

Náklady na stavbu základů můžete snížit použitím vysoce účinných konstrukcí, které mohou snížit hmotnost stěn domu a umožní vám použít odlehčenou verzi základů.

Schopnost vybudovat nízko zasypaný základ je dána stavem půdy a blízkostí výskytu spodní vody.

Nízkohloubkový základ ušetří spoustu peněz

Za jakých podmínek lze postavit nízko zasypaný základ:

1. Takový základ se používá pouze na nekamenných půdách. Hrubozrnný písek je ideálním podkladem pro nízko zasypaný základ.
2. S výhradou instalace drenážního systému. Zabráníte tak vzlínání spodní vody a ochráníte suterén budovy před nadměrnou vlhkostí.
3. Vhodné je také použít hydroizolaci.

Pokud se architekt rozhodne pro stavbu nízkého základu a rozhodne se pro lehké materiály, pak bude ušetřená částka poměrně značná.

Abyste mohli určit vhodný typ základu vlastníma rukama, měli byste vykopat díru hlubokou asi jeden metr. Pokud v jámě není žádná voda a složení půdy je reprezentováno pískem, hlínou a kameny, pak lze se vší jistotou říci, že je možné postavit nezasypaný základ (60-80 cm). Pokud se v jámě objevila voda, pak by měl být výskyt základny v hloubce větší než jeden metr.

K hydroizolaci základů se používá střešní materiál

Roztok by měl být dostatečně hustý a sestávat z cementu, písku a štěrku. Před litím se bednění zkonstruuje z desek. Šířka základny by měla být o 20 cm větší než šířka stěn. Určitě použijte výztužnou síťovinu.

Pro zajištění hydroizolace se střešní krytina položí do základu na úrovni terénu ve dvou vrstvách a poté se postaví do požadované výšky.

Po dokončení stavebních prací by měl základ nechat několik měsíců vyzrát a teprve poté by měly být postaveny stěny.

Okenní systémy

Při výběru a instalaci okenních systémů vlastníma rukama byste měli věnovat pozornost nejen kvalitě samotného okenního bloku, ale také stavu těsnění a kování. Musí zajistit těsné uchycení. kvalitní teplo a zvuková izolace.

Nekvalitní okna s dvojitým zasklením přispějí k ochlazení místnosti a vzniku průvanu.

Počet oken potřebných pro optimální osvětlení se vypočítá podle vzorce: podlahová plocha dělená 8. Například pro místnost o rozloze 40 metrů je potřeba 5 oken.

Topení

Hotová stavba vyžaduje instalaci plynu popř elektrické vytápění. Opatření k izolaci stěn, podlah a suterénu budovy výrazně snižují tepelné ztráty, ale nejsou schopna zajistit komfortní teplota doma v chladném období.

Systém podlahového vytápění je jedním z nejvíce efektivní způsoby prostorové vytápění. Existují dva typy takové podlahy: elektrická a vodní. Tento systém je poměrně levný a poskytuje příjemné teplo a pohodlí v místnosti. Pořízení a instalace takového systému vlastníma rukama umožní, aniž by došlo k výraznému zvýšení nákladů na projekt, zajistit úspory a organicky zapadnout do interiéru domu.

Pohodlné pro tento typ rozvodů vytápění teplý vzduch zdola nahoru, ve srovnání s jinými typy je nejsprávnější. Zatímco vytápění z radiátorů lze minimalizovat průvanem procházejícím místností.

Když víte, z čeho je levnější postavit dům, můžete ušetřit dobrou částku a oživit svůj vysněný projekt domu vlastníma rukama. Tipy na uspořádání nízkonákladový dům pomohou vybudovat pohodlný, krásný a ergonomický design vlastníma rukama, ve kterém bude možné věnovat maximální pozornost zbývajícím prostředkům vnitřní dekorace prostory.

Individuální výstavba si dlouhodobě získala mnoho příznivců nejen za hranicemi naší republiky a v této oblasti se nasbíralo mnoho zkušeností. Objevily se nové materiály a technologie, z nichž mnohé upřímně „kopírujeme“ ze zahraničí. Nedá se říct, že jsou špatné. Je ale vše vhodné pro naše drsné klima? Pokusme se přijít na to, co je lepší postavit "rozpočtové" bydlení a jak můžete rozumně ušetřit peníze, aniž by došlo ke snížení kvality.

Začněme plánováním. Od toho se odvíjí všechny následné výdaje. Nejprve však stojí za zmínku, že nemůže existovat jediné doporučení pro výběr nejlevnějších materiálů pro domácnost, a zde je důvod.

Co se počítá

• Klima v regionu a umístění budovy na zemi. Na tom závisí, jak silné mají být stěny, do jaké míry je nutné provést dodatečné zateplení.
• Charakteristika půdy. Určují nejen způsob hydroizolace, především zakopané části domu, ale také výběr.

V důsledku toho bude levný stavební materiál, který je ideální pro jednu klimatickou zónu, zcela nevhodný pro jinou. Navíc každý produkt má svá pro a proti. Budete si tedy muset vybrat, které z jeho vlastností jsou pro konkrétní dům nejdůležitější a co lze řadou doplňkových činností zanedbat či minimalizovat.

A ještě jeden zásadní bod- každý odborník řekne, že až 40% všech nákladů připadá na uspořádání nadace. A tady se musíte podívat nejlepší možnost jeho konstrukce s výběrem levnějších materiálů.

Například pokládka cihlových zdí na bázi pěnových bloků nebude fungovat - takový dům nebude dlouho nečinný. Protože ale náklady na jeho spodní část jsou nejvýraznější, musíte se zaměřit především na něj – zde se dá hodně ušetřit a dům postavit levněji.

Co určuje konečnou cenu stavby

Nemá smysl nechat se rozptylovat stavebními materiály, jako jsou například polystyrenové bloky. Existují také taková doporučení pro výstavbu budov as popisem hmotnosti výhod takové konstrukce.

Dá se z nich samozřejmě stavět, ale třeba jen malá venkovský dům. Ve vztahu k plnohodnotnému obytnému domu je jaksi nemožné brát takové rady vážně. Ano, a nestojí to za to, protože pak je nepravděpodobné, že by pro takovou budovu byli kupci.

Zvažte hlavní, nejpoužívanější materiály z hlediska vhodnosti jejich použití, jakož i specifika konstrukce budov a vlastnosti takových konstrukcí. Označme konečné náklady na práci (přibližné) s přihlédnutím ke všem dodatečným opatřením (izolace atd.) v rublech na 1 m² celkové plochy (bez „dokončovací“ úpravy).

Dřevo

profesionálové

• Oteplení je minimální, protože strom dobře „drží“ teplo.
• Možnost montáže na "lehké" typy základů.
• Skvělé mikroklima.
• Moci vybrat levná varianta polotovary (bar,).

Mínusy

• Prodloužené smrštění. Okamžitě se zapojit do dekorace a nastěhovat se nebude fungovat.
• Potřeba pravidelného tmelení a zpracování materiálu (zpomalovače hoření, antiseptika).
• Je těžké postavit celý dům svépomocí. Pro fixaci spodní korunky a pro některé další operace je lepší pozvat odborníka.
• Dřevo je napadáno hmyzem (červom) a také se bojí tepelné expozice.

Stavební náklady (z borovice):

• dřevo - od 11 800 rublů / m2; lepené - od 33 000 rublů / m2 ();
• kulatina (zaoblená) - od 15 400 rublů / m².

Cihlový

profesionálové

• Tak jako podlahy můžete použít železobetonové desky.
• Síla.
• Na rozdíl od dřeva nehnije.

Mínusy

• Vyžaduje vysoce kvalitní izolaci.
• Je potřeba pevný základ.
• Dlouhá doba výstavby.
• Kvalitní zdivo zvládne jen málokdo svépomocí – budete si muset zaplatit specialisty.

Náklady na výstavbu jsou od 21 500 rublů / m².

Buňkový beton

Plynové a pěnové bloky jsou zahrnuty (podrobnosti o stavbě takového domu)

profesionálové

• Teplejší než cihla Můžete se obejít bez tepelné izolace, ale stěny by měly být silnější.
• Nehnijí.
• Krátká doba výstavby.
• Lehký základ.
• Schopnost obejít se bez najatých pracovníků, protože instalace je poměrně jednoduchá.

Mínusy

• Hydroizolace musí být především u pórobetonu kvalitní.
• Omezený možný počet podlaží budovy kvůli nedostatečné pevnosti takových zdí.
• Montážní prvek (dodržování způsobu uspořádání spojů výrobků a vyztužení konstrukce).
• Složitost povrchové úpravy, zejména u pěnového betonu kvůli jeho křehkosti.

Náklady na výstavbu jsou od 15 500 rublů / m².

rámové domy

profesionálové

• Schopnost dělat vše ručně. Ale pro instalaci panelových konstrukcí potřebujete jeřáb.
• Základ jakéhokoli typu, lehký.
• Dům "dýchá".
• Stavba je dokončena v krátké době.

Mínusy

Jako dřevo, protože právě z takových stavebních materiálů je rám postaven.

Náklady na výstavbu jsou od 11 000 rublů / m².

Ceny jsou podmíněné, protože hodně závisí na ceně vybraného dokončovacích materiálů. Mimochodem, velmi často bezmyšlenkovité úspory na nich vedou k tomu, že obydlí není dostatečně teplé, vlhké a musí se intenzivněji topit. A to s sebou nese zvýšení nákladů. Proč?

Za prvé, přímo - spotřeba energetických zdrojů se zvyšuje a v důsledku toho se zvyšují platby za služby.

Za druhé, nepřímo - doba mezi opravami u takové budovy se výrazně zkracuje, protože kvůli špatné hydroizolaci, izolaci se jakákoliv věc rychleji kazí. A jakákoliv rekonstrukce (oprava) je nákladná akce. Ano, a "topné" zařízení se opotřebovává intenzivněji, což také vyžaduje investice materiálních prostředků na jeho opravu.

• Při plánování výstavby domu se musíte zaměřit především na taková kritéria, jako je pohodlí, dostatek volného prostoru a trvanlivost. Nemá smysl se pouštět do stavby, pokud je to nutné ke splnění odhadu, tísnění ve stísněných prostorách a změně životního stylu.
• Značných úspor lze dosáhnout, pokud se část práce (pokud ne všechny) provádí ručně. Platba za služby najatých pracovníků je srovnatelná s náklady na materiál.
• Mnohem výhodnější je koupit si to sami a nesvěřovat pánům. A to vše najednou (pokud možno) v jednom „bodu“. V takových případech Prodejci dělají slevy docela hmatatelné (považované za velký „velkoobchod“). V zimě jsou navíc ceny mnohem nižší, takže nákupy by měly být provedeny předem.
• Pokud jste skutečně museli najmout řemeslníky, je lepší s nimi vyjednávat nikoli slovy, ale „papírově“, formou dohody. Pokud jsou "generalisté", to znamená, že dělají všechny druhy práce, pak pro každou (nadace, stěny, střecha, dekorace) - samostatný dokument. To umožní (pokud pracují špatně) v jakékoli fázi odmítnout své služby a získat zpět soudní cestou -.
• V zásadě platí, že když cizí lidé pracují, měli by ze strany majitele cítit neustálou kontrolu, nejlépe denně. Většina „hackerské práce“ se provádí v procesu takzvané „skryté“ práce. Například hydroizolace, izolace základů, uspořádání potěru. Takové nedostatky, a dokonce i upřímné manželství, se objeví až po nějaké době, ale bude příliš pozdě!
• Pokud se plánuje mít v domě nějaké pomocné, nevytápěné prostory (přístavby), je lepší je umístit po obvodu. Tím se výrazně sníží tepelné ztráty z obytných, vnitřních místností.
• Počet a velikost okenních otvorů by měly být optimální. Právě jimi „odchází“ z domu většina tepla. Kritériem je toto - celková plocha všech oken v místnosti by neměla přesáhnout 1/8 podlahy.

Individuální developer nutně stojí před otázkou výběru optimálního materiálu pro výstavbu bytového zařízení. Výběr stavebních materiálů pro stěny zohledňuje klimatické vlastnosti, reliéfní nuance, finanční možnosti atd. Na to neexistuje jednotný vzorec. Všechny stavební materiály mají různou pevnost, vyžadují použití unikátní stavební technologie a mají různé úrovně tepelné vodivosti.

Co určuje výběr materiálu pro dům

Stavba zdí tvoří čtvrtinu všech nákladů na stavbu domu. Neopatrný přístup k výběru materiálu bude mít za následek další následné výdaje. Proto se při výběru vyplatí zvážit a zvážit všechna důležitá kritéria a faktory nejlepší materiál pro stavbu stěn domu:

Mzdové náklady. Například náklady na čas a úsilí se sníží, pokud postavíte dům z panelových bloků, a nikoli z cihel a jiných malých prvků. Moderní panelové domy lze provést několikrát rychleji, zvláště pokud se jedná o rámové konstrukce.

Tepelně izolační vlastnosti materiálu. Při volbě záměrně studeného materiálu na stěny developer v zimě za takový neuvážený krok zaplatí vysokou cenu. Majitel si také bude muset poradit se zateplením stěn domu zvenčí. Při výpočtu tohoto ukazatele se berou v úvahu aktuální klimatické podmínky.

otázka ceny. Pokud dáváte přednost odolné a lehké verzi materiálu pro stěny, můžete ušetřit na výstavbě silného základu, jehož výroba je nákladná.

S ohledem i na následné náklady na dokončovací práce. Dnes existují hladké materiály pro stěny v moderním stylu, které nevyžadují povrchovou úpravu.

Srub - jedna z možností pro stěny, které nevyžadují dokončení

Druhy materiálů stěn

Trh stavebních materiálů nabízí širokou škálu různé možnosti postavit zdi svého domu. Existuje několik typů samotných cihel: silikát, klinker, keramika, šamot. A dřevo je již mnoho let jedním z nejoblíbenějších a nejžádanějších stavebních materiálů. Náklady na takové suroviny závisí na druhu dřeva (borovice, dub, bříza, cedr), druhu materiálu (kulatina, prkna, dřevo). Velmi oblíbenou a ekonomičtější variantou jsou různé druhy bloky: pěnové bloky, keramické bloky, tepelné bloky, lehké betonové bloky atd. V Evropě se například domy nejčastěji staví rámovou metodou, která je velmi rychlá a levná. Asi 70 % soukromého bytového fondu v Evropě je obsazeno rámová technologie montáž budov. Stavitelé také berou na vědomí hospodárnost a energetickou účinnost panelů SIP.

Zvažte hlavní typy materiálů:

Sruby a sruby

Srub je objekt vyrobený z řezaných kmenů masivního dřeva. Práce jako řezání rohů, úprava spár a drážek se vždy provádějí ručně.

Takové domy vypadají reprezentativně, zdravě a mají mnoho výhod:

Architektonická verze srubového domu

Mezi nevýhody srubových staveb patří:

Dřevěný dům

Lepené nebo profilované řezivo je levnější stavební materiál na stěny domů, který je dnes velmi žádaný.

Klady paprsků:

Navíc je takový materiál relativně levný.

Nicméně bar:

Říkají, že takovou strukturu lze postavit samostatně, s určitými znalostmi a dovednostmi. Ale schéma jeho konstrukce je složitější a zdobnější než například cihla.

Rámový dům ve výstavbě

Všechny výhody rámových domů:

Nevýhody rámových konstrukcí zahrnují:

Ozvěna stěn a stropů;

Potřeba mít kompetentní stavební projekt, kde budou všechny výkresy a schémata upevňovacích prvků a sestav.

Nevýhody takových domů lze také přičíst konzervativní mentalitě našich občanů, kteří jsou ostražití vůči rámovým konstrukcím a považují je za nespolehlivé.

SIP panely

Kanada a Amerika aktivně využívají technologie rámových panelů ve stavebnictví již více než půl století. U nás tato metoda zatím není tak populární. Panel SIP je třívrstvý stavební materiál, který je vyroben ze dvou vrstev OSB a vnitřní izolace polystyrenová pěna.

Takto vypadá SIP panel

Výhody SIP panelů:

Panely SIP jsou navíc ekologickým stavebním materiálem.

Vypadá to jako postavený dům ze SIP-Panels bez fasádní dekorace

Mezi jeho nevýhody patří takové aspekty (kterých je mimochodem mnoho):

cihlové zdi

Cihla je nejznámější a nejdostupnější materiál pro stavbu zdí domu zvenčí. Obvykle se vyrábí z hlíny a obohacený různými nečistotami. Všechny výhody cihly:

Mezi nevýhody stavebních materiálů patří:

Bloky z expandované hlíny

Keramické bloky jsou vyrobeny z červené hlíny, jako cihly. Bloky se od nich ale liší více celkové rozměry. Tato možnost výstavby stěn z keramických bloků je velmi podobná technologii výstavby zděných domů.

Výhody keramických bloků:

Nevýhody keramických bloků zahrnují:

Pěnové bloky

Pěnové bloky jsou univerzálním typem stavebních materiálů pro stěny. Skládají se z pórobetonu, který má dobré užitné vlastnosti.

V poslední době chce žít ve stísněném a dusném městě méně lidí, kteří se raději stěhují do svého Rekreační dům. Zdá se, jaké jsou problémy? Stačí prodat byt a koupit nemovitost mimo město. Ale tato nemovitost je, bohužel, několikrát dražší než největší byt.

Nezoufejte, existuje cesta ven - postavit dům na vlastní pěst. Pokud na to přijdete, při stavbě domu není nic složitého, hlavní věcí je vypracovat akční plán a jasně jej dodržovat.

Problém levného bydlení je stále naléhavější. Mnoho vědců na tom pracovalo a někteří dosáhli určitého úspěchu. Mezi nimi stojí za zmínku Berok Khoshnevis, profesor z USA, který vyvinul 3D tiskárnu. Toto zařízení je schopno postavit dům za den s celkovou plochou na 300 m². Souhlasíte, že ani jeden ani ten nejzkušenější tým není schopen v takovém období investovat.

Jenže náklady na 3D tiskárnu (vlastně i její provoz) jsou velmi drahé, ne každý si to může dovolit. Proto je při výstavbě účelnější použít levnější způsob úspory – použít levné stavební materiály.

Levný domácí kutil: kde začít?

Okamžitě provedeme rezervaci, že nepovolená stavba musí být legalizována a je třeba ji zapsat do vlastnictví. Chcete-li to udělat co nejrychleji, dodržujte všechny státní normy. Nejprve vypracujte kompetentní plán místa a budoucího domova (je lepší svěřit tuto záležitost kvalifikovanému architektovi). V tomto plánu jsou distribuovány inženýrské komunikace, je vybrán způsob nalévání základů a stavebních materiálů. S plánem v ruce snadno přivedete k životu levný domácí projekt.

Kromě toho při přípravné práce určit pořadí stavby. Bude to vypadat nějak takto:

• lití základů;
• stavba "krabice" domu;
• provádění všech nezbytných komunikací;
• pokládání podlah;
• střešní konstrukce (nejlépe na podzim nebo na jaře).

Pomocí jednoduché technologie můžete snadno postavit útulný levný dům.

První fáze: založení domu

Krok 1. Nejprve se rozhodněte, jaký typ základů je vhodný pro půdu ve vaší oblasti. Vykopejte metr dlouhou jámu, pokud je půda písčitá, hlinitá nebo kamenitá a na dně není voda, můžete bezpečně stavět pásový základ hloubka cca 70-80 cm. Pokud je však stále voda, hloubka základny by měla přesáhnout 1 m.

Krok 2. Poté odstraňte horní vrstvu země a označte obvod. Zaměřte se na značení, vykopejte příkop požadované hloubky a naplňte dno pískovým polštářem.

Krok 3 Postavte bednění pomocí desek nebo překližky. Poté smíchejte maltu na základ pomocí cementu, drceného kamene a hrubého písku. V tomto případě platí, že čím hustší roztok, tím silnější je základ (v ideálním případě by konzistence měla být jako u husté zakysané smetany). Udělejte šířku základu o 20 cm větší, než je šířka stěn. Nezapomeňte jej vyztužit kovovými armaturami.

Krok 4. Nainstalujte hydroizolační vrstvu - zabráníte tím vzniku trhlin v základu, a tím zvýšíte jeho životnost. Použijte k tomu střešní materiál, který položte ve dvou vrstvách na úroveň země. Poté postavte základnu do požadované výšky.

Krok 5. Po izolační vrstvě položte základ betonové bloky nebo cihla. Ve dvou protilehlých stěnách vytvořte větrací otvory, abyste zabránili vzlínání vlhkosti v podlaze. Poté dejte konstrukci trochu času na vyschnutí a položte hydroizolaci (zde můžete použít jakýkoli dostupný materiál).

Poznámka! Konečné vyschnutí a smrštění základů přijde až několik měsíců po výstavbě, takže nespěchejte se stavbou zdí.

Druhá fáze: stěny

Existují dva způsoby, jak postavit zdi.

1. Spolehlivějším, a tedy i nákladnějším způsobem, je postavit zesílené sloupy v rozích budoucího domu. Shromážděte výztužné tyče do „svazku“, umístěte je do rohů a vyplňte betonem. V tomto případě musíte nejprve postavit dřevěné bednění a poté začít nalévat.
2. Pokud z toho či onoho důvodu nemůžete použít první metodu, pak je při stavbě zdí jednoduše zpevněte výztuží.

Pro stěny použijte jeden z následujících materiálů:

• pěnový beton;
• cihlový;
• skořápka;
• adobe;
• hliněné a skleněné lahve.

Nejlevnější z nich je pěnobeton, ale nedovolí stěnám "dýchat". Korýši jsou dražší, ale doporučují je odborníci na výstavbu levných domů. Okenní a dveřní otvory v tomto případě budou muset být zesíleny, takže je vybavte kovovými rohy.

Již hotovou „krabičku“ je potřeba zateplit. Použijte k tomu skelnou vatu a cihlu. Položte cihlu na vnější stranu "krabice" tak, aby mezi ní a skořápkovou skálou byla malá mezera. Vyplňte tuto mezeru skelnou vatou - takový materiál nejen izoluje dům, ale také jej chrání před pronikáním hmyzu a hlodavců.

Poznámka! Ne všechny příčky mohou používat sádrokartonové desky nebo cihly. V centrální části domu by měl být vždy nosné stěny, postavené s přihlédnutím k podkladovým komunikacím (tedy s místy, která pod nimi zůstala).

Pro nosné příčky použijte kovové profily - nainstalujte je, opláštěte je sádrokartonem a omítkou.

Třetí fáze: komunikace

Každý dům, i ten nejlevnější, potřebuje zásobování vodou, vytápění a další komunikace. Současně musí být veškerá komunikace provedena po jejich koordinaci s odborníky - to bude zárukou bezpečnosti a správné instalace.

Topení

Použijte plynový kotel jako generátor tepla. Tím se výrazně sníží náklady na vytápění, zejména v zimní čas. A vzhledem k tomu, že chlad pochází hlavně ze země, dejte přednost „ teplá podlaha' - spustit to z plastové trubky a nalít betonový potěr. Tím se vytopí celý dům, ale pokud se vám to zdá málo, pak nainstalujte hlavní topný systém.

Další možností vytápění je alternativní, založené na využití solární a větrné energie. Stavbou vlastníma rukama solární baterie, ani v zimě u vás doma nezmrznete.

Vodoinstalace, kanalizace

Před dokončením a naléváním podlahy položte obě komunikace. Předem se rozhodněte o umístění místností a domácích spotřebičů, které potřebují odvodnění, a položte potrubí v souladu s plánem.

Pokud není k dispozici centrální kanalizace a vodovod, měli byste přemýšlet o vybudování malého septiku například z eurokostek nebo betonových skruží a také o vodovodu. Jako zdroj vody si můžete postavit studnu nebo vyvrtat studnu. Druhá možnost však tvrdě zasáhne vaši kapsu.

Čtvrtá fáze: podlaha

Na konci instalace komunikací vyplňte podlahu betonovým potěrem. Poté přikryjte jakýmkoli vhodný materiál- linoleum, dlaždice, laminát atd. Přesto se doporučuje použít dlaždice, jako nejpraktičtější materiál odolný proti poškození. Snadno se čistí a při použití „teplých podlah“ nikdy nebude studená. Navíc si můžete vyzvednout nejlevnější dlaždice a pokrýt je útulnými cestičkami.

Pátá fáze: střecha a strop

V této fázi práce kolem stěn postavte betonový pás pro připevnění trámů. Poté, po položení trámů, naplňte desky zespodu. Během stavby dvou-patrový dům pro překrývání je lepší použít betonové desky.

U střechy nejprve sestavte obkladový rošt - to je nutné v každém případě, bez ohledu na to, který si vyberete střešní materiál. Mříže se mohou lišit pouze v jiném kroku nosníků. Doporučuje se použít jeden z následujících materiálů (z finančních důvodů):

• ondulin;
• kovové dlaždice;
• vlnitá lepenka;
• břidlice.

Z ekologicky šetrné materiály dřevo, sláma, rákos jsou použitelné.

Ať už zvolíte jakýkoli materiál, střecha musí být izolována. Použijte k tomu skelnou vatu - jedná se o nejdostupnější a snadno instalovatelný materiál.

Dokončení stavby. Vnitřní uspořádání

Střešní konstrukce je poslední úroveň stavba domu. Poté můžete přistoupit k výzdobě interiéru. Existuje mnoho technologií a metod interiérového designu, téměř všechny existující designové projekty lze provést ručně s malými náklady.

Stručně řečeno, vše závisí pouze na bohatosti vaší představivosti. Výborná možnost můžu být napínací strop- s relativně nízkou cenou se budou vizuálně rozšiřovat volný prostor svým lesklým povrchem. Dokonale odrážejí světlo a vytvářejí neobvyklý efekt.

Také oblouky a otvory vypadají dobře v interiéru (snadno se montují ze sádrokartonu a kovových profilů nebo používají dřevo a hlínu). Pokryjte stěny texturovanou tapetou (malovaná tapeta, jak se jim také říká), kterou si můžete vyrobit sami. Různé omítky jsou docela levné. Dřevěné obložení vypadá skvěle.

Pokud se k věci postavíte kompetentně a s duší, bude stavba a uspořádání vašeho vlastního rodinného hnízda levné. Hlavní věc je jasně vědět, na čem můžete ušetřit a co je lepší nedělat.

Co nešetřit

1. Nešetřete na technickém dozoru. Přečtěte si alespoň tisíc článků o stavebnictví, ale bez zkušeností stejně nebudete schopni kontrolovat kvalitu a pochopit podstatu stavebních prací. Najměte si inženýra nebo zkušeného stavitele – obecně někoho, komu byste důvěřovali.
2. Nešetřete na komunikaci. Vytápění, vodovod, vjezdy do dvora atd. jsou nezbytnými prvky pohodlný život. Nezanedbávejte žádný ze systémů!
3. Nešetřete na projektu - musí jej vypracovat odborník s ohledem na klimatické podmínky vaší oblasti. Nezapomeňte projekt navázat na konkrétní stavební podmínky. Často se tedy stává, že developer nechtěl zaplatit projektantům za vázání nadace, když poslouchal rady dodavatele (kdo je dražší, tím lepší), v důsledku čehož se nadace ukázala jako příliš velkou bezpečnostní rezervu. Vazba minimalizuje náklady na stavbu základů domu.

Upozorňujeme také, že stavbu a design by měli provádět různí lidé s různými názory a zájmy. To vám umožní učinit správné rozhodnutí a vyhnout se zbytečným výdajům.

Video - Jak postavit dům levně