Veranda 

Kde mohu přepočítat plyn. V jakých případech je možné provést přepočet na plyn. Přepočet poplatků za plyn

Nedávno nás čtenáři Dzerzhinsky Vremya informovali, že od letošního roku předplatitelské oddělení plynárenské služby odmítá přepočítat platby za plyn v nepřítomnosti nájemníků v bytě. Je to legální, ptají se lidé?

NizhegorodEnergoGazRaschet LLC vysvětluje své kroky změnami vyhlášky vlády Ruské federace č. 354, které jsou v platnosti od začátku letošního roku. Podle nich (zejména podle nařízení vlády Ruské federace ze dne 26. prosince 2016 č. 1498 „O otázkách poskytování utility a údržba společného majetku v MKD“), přepočet účtů za energie v dočasné nepřítomnosti vlastníků domů je možný pouze v případě, že existuje zákon o nemožnosti technického vybavení bytu zařízením pro měření zdrojů nebo pokud byli obyvatelé nuceni opustit své metrů čtverečních z důvodu vyšší moci.

Zákon platný do roku 2017 říká: „V případě dočasné, tedy více než 5 celých kalendářních dnů po sobě, nepřítomnosti spotřebitele v obytné zóně, která není vybavena individuální nebo společnou ( byt) měřicího zařízení, výše úplaty za poskytnuté spotřebiteli v takovém bytě inženýrské služby, s výjimkou služeb vytápění a dodávky plynu za účelem vytápění bytových prostor...“. Nyní stejný odstavec usnesení zní: „Není-li byt vybaven samostatným nebo společným (bytovým) měřicím zařízením a zároveň nepřítomnost technická proveditelnost není potvrzena jeho instalace způsobem předepsaným tímto řádem, nebo v případě poruchy jednotlivého nebo obecného (bytového) měřícího zařízení v bytovém domě a spotřebitel nesplní povinnost odstranit jeho nefunkčnost v souladu s požadavky odstavce 81 odst. 13 těchto pravidel se přepočet neprovádí, s výjimkou případu nepřítomnosti všech osob žijících v bytových prostorách v důsledku vyšší moci potvrzené příslušnými doklady.

Je jasné, že nyní, aby bylo možné získat přepočet plateb za vodu a elektřinu, musí být instalovány měřiče. Spíše v tomto případě nebude potřeba přepočet - měřicí zařízení zaznamenají ty údaje o spotřebě zdrojů, které byly v době odjezdu všech obyvatel bytu. A co účet za plyn? Rusové přece směli neinstalovat jednotlivá plynoměrná zařízení v domech, kde ho moc nespotřebovávají (doma třeba jen s plynovými kamny).

O tom ale novinky Pravidel poskytování veřejných služeb č. 354 nic neříkají a možná si říkáte, že přepočet je nemožný u všech druhů zdrojů, tedy včetně plynu.

V upřesněních k postupu při přepočtu na dočasnou nepřítomnost v souvislosti s nabytím účinnosti nařízení vlády Ruské federace ze dne 26. prosince 2016 č. 1498 se říká, že „postup při přepočtu na službu dodávky plynu zůstal stejný." A na webových stránkách správ některých měst, včetně Moskvy, jsme našli informace pro obyvatelstvo: „Pokud dříve, aby bylo možné získat přepočet na dočasnou nepřítomnost, stačilo, aby spotřebitelé potvrdili samotnou skutečnost nepřítomnosti v bytového domu s použitím dokladů („registrované“ cestovní doklady, cestovní potvrzení, potvrzení o ošetření v lůžkovém zdravotnickém zařízení nebo sanatoriu apod.), nyní je nutné předložit zákon o nedostatečné technické proveditelnosti instalace individuálního měřiče v rezidenční čtvrti. Není-li byt vybaven individuálním měřičem a zároveň není zákonem potvrzena technická proveditelnost jeho instalace, je přepočet pro dočasnou nepřítomnost možný pouze u služby „zásobování plynem“.

V Dzeržinsku učinili plynaři, soudě podle odpovědí žadatelům, jednoznačné rozhodnutí: odmítnout přepočet na plyn s odkazem na změny ve vyhlášce č. 354. Ačkoli, opakujeme, samotný dokument jasně nenaznačuje, že přepočítat, pokud v bytě nejsou měřiče v době dočasné nepřítomnosti nájemníků přesně na dodávku plynu. Stejně tak neexistuje návod, jak to udělat ve formě výjimky pro plyn.
Aby naši čtenáři našli pravdu, měli by zkusit napadnout písemná odmítnutí přepočtu plynu na státním zastupitelství nebo dokonce u soudu. Konečný verdikt, zda při absenci měřicích zařízení a dočasné nepřítomnosti majitelů domů je nyní proveden přepočet na tuto komunální službu, lze učinit pouze tam.

Názor odborníka

Emma Feldstein, šéfka Dzeržinského

centrum pro lidská práva:

- Znalost práva neinstalovat měřidlo při používání plynu pouze pro sporák, tedy pro vaření, nestačí k tomu, aby se tato podmínka vztahovala na konkrétního spotřebitele plynu. Pro přepočet bude nejspíše vyžadováno vypracování zvláštního zákona prokazujícího, že občan má právě takovou situaci, a protože dodavatel plynu je 100% monopolista, udělá vše pro to, aby k takovému úkonu nedošlo. jeho účast a bez jeho účasti jedná, spíše všechny nejsou uznány za platné. Bez takového dokumentu nemá smysl nastolovat problém neplacení za plyn, i když existují všechny důkazy o dlouhé nepřítomnosti občanů, což znamená, že nedochází ke spotřebě zdroje.
Problém řeší pouze měřič v kombinaci se smlouvou o jeho dlouhodobém užívání a zvláštní roční dohodou se smlouvou, která umožňuje přenášet odečty měřiče ne měsíčně, ale dvakrát ročně s následným přepočtem na základě výsledků ukončeného roku.
Pobočka Federální antimonopolní služby v Nižním Novgorodu se bohužel zprostila povinnosti řešit četné právní konflikty a spory mezi monopolními poskytovateli zdrojů a jejich spotřebiteli v systému bydlení a komunálních služeb.
Z toho vyplývá, že dokud existuje nekontrolovaný monopol dodavatelů zdrojů pro obytné prostory, není nikdo, kdo by zneužívání monopolistů zastavil. Veřejnost může na problém upozornit, ale nemá administrativní páky, jak situaci změnit, tím spíše, že ani soudní rozhodnutí často nejsou vymáhána.

Přepočet poplatků za plyn má, jak ukazuje praxe, některé rysy. Výše a pořadí časového rozlišení závisí na předmětu Ruská Federace a ne vždy jsou v souladu s federálním zákonem.

Postup při přepočtu poplatků za plyn: co říká legislativa

Pravidla pro dodávky plynu pro potřeby občanů upravují v současné legislativě dva podzákonné předpisy: Nařízení vlády Ruské federace ze dne 21. července 2008 č. 549 „O postupu při dodávkách plynu k zajištění potřeby domácnosti občanů“ (vyhláška č. 549) a ze dne 6. května 2011 č. 354 „O poskytování veřejných služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech“ (vyhláška č. 354).

Postup pro aplikaci norem zákonů je uveden v dopise Ministerstva pro místní rozvoj Ruska ze dne 28. května 2012 č. 12793-AP / 14. Při dodávce plynu pro potřeby domácnosti občanů se regulace provádí dle Řádu č. 549 a neplatí č. 354, jak je uvedeno v odst. 1 písm. "b" bod 2 předpisu č. 354.

Řád č. 354 upravuje vztahy při poskytování služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech (MKD), bytových domech, včetně vztahů mezi účinkujícími a spotřebiteli energií (bod 1. Řádu č. 354).

Právní, ekonomické a organizační základy vztahů v oblasti dodávek plynu v Ruské federaci jsou stanoveny federálním zákonem ze dne 31. března 1999 č. 69-FZ „O dodávkách plynu v Ruské federaci“. V souladu s tímto zákonem byla vypracována Pravidla č. 549, která upravují právní vztah mezi dodavatelem plynu a vlastníky prostor v MKD:

  • přímo řídící MKD;
  • kteří si zvolili vedení HOA, bytového družstva, SPK nebo vedení řídící organizace (ŘO), pokud takový MKD není vybaven hromadným (společným domovním) plynoměrem;
  • v domech vybavených plynoměrným zařízením (jednotkou), pokud nemají uzavřenou smlouvu o poskytování užitkové služby dodávky plynu s organizací, která odebírá plyn od dodavatele za účelem poskytování takové užitkové služby;
  • UO, HOA, ZhSK, SEC, nákup plynu pro poskytování inženýrských služeb pro dodávku plynu.

Bytová legislativa upravuje vztahy při poskytování veřejných služeb a placení poplatků za bydlení a energie, jak je uvedeno v odstavcích. 10 a 11 h. 1 polévková lžíce. 4 LCD RF. V souladu s částí 4 Čl. 154 bytového zákoníku Ruské federace je dodávka plynu (včetně dodávek domácího plynu v lahvích) klasifikována jako veřejná služba. Bytové vztahy související s poskytováním veřejných služeb, v souladu s čl. 5 a 8 bytového zákoníku Ruské federace se řídí zvláštními právními předpisy s přihlédnutím k požadavkům bytového zákoníku.

  • Přepočet výše platby za energie spotřebované pro obecné potřeby domu během oprav a údržby

Vztahy mezi spotřebitelem a dodavatelem plynu jsou upraveny pravidlem č. 549 a v jimi neupravené části, jakož i z hlediska dodávky tuzemského plynu v lahvích - pravidlem č. 354.

Pravidla č. 549 neupravují některé otázky vztahů mezi dodavateli plynu - poskytovateli veřejných služeb v souladu s pravidly č. 354 a spotřebiteli, včetně postupu při přepočtu výše platby za plyn v době dočasné nepřítomnosti spotřebitele v obsazené obytné prostory, případy a důvody změny ve výši platby za plyn, když se jeho vlastnosti a tlak odchylují od požadavků současná legislativa a překročení přípustné délky přestávky v jeho podání, lhůtu, ve které má spotřebitel provést odečet odečtů a předat je dodavateli.

Vypořádání těchto právních vztahů mezi dodavateli plynu a přímými odběrateli je nutné z důvodu požadavků bytového zákoníku. Zejména v případě dočasné nepřítomnosti občanů se platba za určité druhy služeb vypočítaná na základě norem spotřeby v souladu s částí 11 čl. 155 bytového zákoníku Ruské federace je stanovena s přihlédnutím k době dočasné nepřítomnosti spotřebitelů způsobem schváleným vládou Ruské federace. Norma spotřeby energie - měsíční odhadovaný objem spotřeby energetických zdrojů spotřebitelem. Zodpovědnost za odpovídající stav vnitropodniku inženýrské systémy a zařízení nezbytná pro poskytování veřejných služeb v MKD jsou vlastníky prostor nebo RO, který s nimi uzavřel smlouvu o správě MKD.

  • Přímé řízení MKD v nových právních podmínkách

V souladu s částí 4 Čl. 157 bytového zákoníku Ruské federace v případě poskytování veřejných služeb nedostatečné kvality a (nebo) s přerušeními přesahujícími stanovenou dobu se výše platby za veřejné služby mění způsobem stanoveným vládou Ruská Federace.

Podstata těchto upřesnění obsažených v dopise Ministerstva pro místní rozvoj Ruska ze dne 28. května 2012 č. 12793-AP / 14 se scvrkává na skutečnost, že od komplexní analýza ustanovení bytového zákoníku, řád č. 549, řád č. 354, vyplývá, že vztah mezi spotřebitelem a dodavatelem plynu upravuje zákon č. 549, a to v části jimi neupravené, jakož i pokud jde o dodávku plynu pro domácnost v lahvích - podle pravidel č. 354.

Toto upřesnění tedy přímo zaměřuje pozornost strážců zákona na skutečnost, že postup při přepočtu poplatků za plyn nestanoví řád č. 549 a v tomto případě je nutné se řídit řádem č. 354. Postup při přepočtu je upraveno v paragrafech. 86–97 Pravidel č. 354 a použije se v případě nepřítomnosti spotřebitele v obytné oblasti po dobu delší než pět kalendářních dnů za sebou. Tato nepřítomnost musí být navíc zdokumentována.

V některých zakládajících subjektech Ruské federace vycházejí pro výpočet spotřeby energie v bytech, kde není nikdo registrován, z průměrného počtu rodinných příslušníků.

Nařízení vlády Ruské federace ze dne 13. června 2006 č. 373 „O postupu při stanovování norem pro spotřebu plynu obyvatelstvem při absenci plynoměrů“ (vyhláška č. 373) stanoví, že normy pro spotřebu plynu veřejné služby z hlediska dodávek plynu zřizují úřady státní moc subjekty Ruské federace na základě norem spotřeby plynu obyvatelstvem při absenci plynoměrů.

Některé zakládající subjekty Ruské federace se přitom vydaly velmi nejednoznačnou cestou a stanovily, relativně vzato, imputovaný standard spotřeby plynu, i když v bytových prostorách není nikdo registrován.

Tak například v nařízení vlády Moskevské oblasti ze dne 9. listopadu 2006 č. 1047/43 „O schválení norem pro spotřebu zemního plynu obyvatelstvem při absenci plynoměrů“ je uvedeno, že v r. přítomnost instalovaných a připojených plynových sporáků pro domácnost a plynové ohřívače vody v bytových prostorách (bytové domy, byty, pokoje) bez ohledu na formu vlastnictví, v nepřítomnosti trvale bydlících obyvatel, se normy spotřeby zemního plynu stanovují jako celek pro bytové prostory (bytový dům, byt, pokoj) na základě průměru počet rodinných příslušníků v Moskevské oblasti (2,7 osob). Po předložení pobočce státního jednotného podniku plynových zařízení Pro Moskevskou oblast jsou akceptována osvědčení od správy obce o počtu lidí žijících v obytném domě (obytný dům, byt, pokoj), norma spotřeby zemního plynu je akceptována pro 1 osobu.

  • Uzavírání smluv o dodávkách komunálních zdrojů mezi řídícími a zdroji zásobujícími organizacemi

Podle příkazu Ministerstva energetiky a bydlení a komunálních služeb regionu Samara ze dne 16. srpna 2012 č. 195 „O schválení norem a standardů pro spotřebu zemního plynu obyvatelstvem při absenci plynoměrů“ za přítomnosti instalovaných a připojených plynových sporáků pro domácnost a (nebo) plynových ohřívačů vody v bytových domech (provozovnách), bez ohledu na formu vlastnictví, v případě nepřítomnosti trvalého bydliště, platby za spotřebu plynu se provádějí podle platných sazeb na základě průměru počet rodinných příslušníků v regionu Samara (2,5 osoby).

Praxe ohledně platnosti takových regionálních regulačních právních aktů je přitom nejednoznačná.

Takže například vlastník pokoje ve dvoupokojovém společném bytě, ve kterém není nikdo zapsán, se obrátil na Krajský soud v Samaře s návrhem na uznání za neplatné v části poznámky zmíněného příkazu ministerstva. energetiky a bydlení a veřejných služeb regionu Samara č. 195. Žalobce svá tvrzení doložil tím, že bydlí v místě registrace v bytě, který není vybaven individuálním plynoměrem, a proto platí za služby dodávky plynu. do Samaragaz OJSC podle standardu v místě registrace.

Jak přepočítat poplatky za plyn: regionální zkušenosti

Různé regiony mají různé postupy pro výpočet plateb za plyn.

Žalobce se domnívá, že uvedená příloha k nařízení č. 195, která předepisuje úhradu spotřeby plynu v místnostech, kde není nikdo registrován, na základě normy spotřeby pro 2,5 osoby, omezuje jeho práva, neboť byla přijata v rozporu s požadavky vyhlášky č. 373 a Pravidel pro stanovení a schvalování norem pro spotřebu energií, schváleno. Nařízení vlády Ruské federace ze dne 23. května 2006 č. 306 (pravidla č. 306).

Krajský soud v Samaře rozhodnutím ze dne 22.03.2013 uvedeným požadavkům vyhověl s tím, že řád č. 306 stanovil specifický vzorec č. 11 pro výpočet normy spotřeby plynu pro inženýrské služby v bytových prostorách, který neobsahuje takový ukazatel, jako je průměrný počet členů rodiny. Definice nejvyšší soud RF ze dne 17. července 2013 č. 46-APG13-7 bylo rozhodnutí Krajského soudu v Samaře ze dne 22. března 2013 ponecháno beze změny.

V Moskevské oblasti je v platnosti nařízení vlády Moskevské oblasti ze dne 23. ledna 2014 č. 9/1 „O schvalování cen zemního plynu prodávaného obyvatelstvu Moskevské oblasti“. Toto usnesení obsahuje velmi zajímavé ustanovení, podle kterého v případě instalovaných a připojených domácích plynových sporáků a (nebo) ohřívačů vody v obytných domech (provozovnách), bez ohledu na formu vlastnictví, v nepřítomnosti registrovaných občanů v nich , platby za spotřebu plynu se provádějí podle aktuálních cen na základě průměrného počtu rodinných příslušníků v Moskevské oblasti (2,7 osob). Proti tomuto pravidlu, stanovenému nařízením vlády Moskevské oblasti č. 1047/43 ze dne 9. listopadu 2006, bylo rovněž podáno odvolání, nebylo však uznáno za neplatné (rozhodnutí moskevského krajského soudu ze dne 24. ledna 2013 ve věci č. 3-8/13). V různých regionech tedy existují různé postupy pro výpočet plateb za plyn.

Je tedy docela rozumné vznést otázku možnosti přepočtu poplatku za plyn v nepřítomnosti občanů registrovaných v obytných prostorách.

Vzhledem k tomu, že vlastník sporných bytových prostor není hlášen k trvalému pobytu, nelze jeho nebydlení v tomto bytovém prostoru považovat za dočasnou nepřítomnost.

Příklad

Majitel prostor v MKD podal žalobu na Housing and Operational Complex LLC, OAO Gazprom Mezhregiongaz Nižnij Novgorod na uložení povinnosti přepočítat účty za energie, vymáhat bezdůvodné obohacení z důvodu, že se v uvedených obytných prostorách nikdo nenacházel. , nebydlí a nevyužívá služby dodávky plynu, jelikož vlastník je registrován a trvale pobývá v jiném městě. Byt není vybaven plynoměrem. Opakované výzvy obžalovaným k přepočtu a vrácení přeplatků byly zamítnuty.

Soud prvního stupně uznal za prokázanou skutečnost nevyužívání plynárenské služby v bytových prostorách ve vlastnictví žalobce, vycházel ze skutečnosti, že vlastník trvale bydlí a pracuje v jiném městě a není zapsán v byt.

Dovolání se s tímto stanoviskem neztotožnilo s tím, že žalobce, registrovaný a bydlící v jiném městě, ani jiné osoby nejsou zbaveny možnosti využívat službu dodávky plynu v bytovém domě, jehož požadavky na přepočet spotřeby plynu se staly předmětem sporu. Důkazy o pozastavení nebo odmítnutí odběru inženýrských sítí, jakož i důkazy, které spolehlivě potvrzují skutečnost, že nedošlo k odběru služeb dodávky plynu, nebyly žalobcem soudu předloženy.

Vzhledem k tomu, že vlastník sporných bytových prostor není hlášen k trvalému pobytu, nelze jeho nebydlení v tomto bytovém prostoru považovat za dočasnou nepřítomnost, v souvislosti s níž soud považoval za nemožné aplikovat na právní poměry sp. zpochybnit ustanovení o přepočtu účtů za energie uvedená v odstavcích. 86-97 pravidel č. 354, a odmítl splnit uvedené požadavky (rozhodnutí o odvolání Krajského soudu v Murmansku ze dne 18. prosince 2013 ve věci č. 33-4178).

Uvažovaný příklad je klasickým případem uložení povinnosti prokázat „přítomnost nepřítomnosti“, což objektivně není vždy možné. Soud měl zároveň za to, že trvalou nepřítomnost v bytových prostorách nelze v tomto případě považovat za základ pro přepočet poplatku podle pravidel o dočasné nepřítomnosti, podle nichž lze žádost o přepočet podat před zahájením po dobu dočasné nepřítomnosti nebo po jejím skončení, nejpozději však do 30 dnů po návratu domů. K žádosti je třeba přiložit doklady potvrzující dobu nepřítomnosti spotřebitele.

Příklad

D. podala na žalovanou žalobu na povinnost přepočítat objem spotřebovaného plynu s tím, že dne 5. července 2013 bylo v jejím bytě provedeno prvotní spuštění plynu, přičemž bylo zjištěno, že doba kontroly měřidlo vypršelo. Žalobce zakoupil nový měřič a namontoval jej dne 15.7.2013. Dne 19. července 2013 byla mezi žalobcem a žalovaným uzavřena smlouva o dodávce plynu. Spolu se smlouvou byla vystavena předplatitelská knížka a standardně účtována platba za spotřebovaný plyn. Odkázala na to, že plyn nečerpala, kontrolou původního měřiče bylo zjištěno, že je v pořádku, s přihlédnutím k upřesnění reklamace žalobce požádal o zrušení výpočtu dle normy, vrácení na jí peníze vynaložené na vyšetření.

Soud odmítl vyhovět uvedeným požadavkům, odmítl argument o nebydlení v bytě ve sporném období. Soud poukázal na to, že paragraf 31 vyhlášky č. 549 dává dodavateli plynu základ pro účtování ceny spotřebovaného plynu na základě sazby spotřeby. Jediným důvodem pro neaplikaci ustanovení 31 předpisu č. 549 je předběžné oznámení účastníka dodavatele plynu o neposkytnutí odečtů měřidel v nepřítomnosti všech občanů žijících v bytovém domě (bytovém domě) déle než 1 Měsíc. Nepřítomnost žalobce v bytových prostorách přitom nebyla dočasná, ale trvalá a dlouhodobá (odvolací rozsudek Krajského soudu v Astrachani ze dne 2. dubna 2014 ve věci č. 33–1190/2014).

V různých regionech tak existuje odlišná praxe účtování poplatků za dodaný plyn a různá pravidla pro jeho přepočet. S přihlédnutím k poslednímu stanovisku Nejvyššího soudu, promítnutému do soudního aktu (rozsudek Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 17. července 2013 č. 46-APG13-7), který zneplatnil doložku o zavedení tzv. zvýšení koeficientů usnesení vlády regionu Samara je malá šance na narovnání praxe s přihlédnutím alespoň k uznání nezákonnosti zvyšování koeficientů.


Výpočet nájemného a přepočet se provádí v souladu s nařízením vlády č. 354. Kdy lze provést Přepočet lze obdržet v několika případech:

  • pokud v bytě dlouhodobě nežije ani jedna osoba nebo počet obyvatel je menší, než je uvedeno v dokladech. Pro přezkoumání plateb je však nutné prokázat nepřítomnost;
  • byla vydána dotace na snížení výše měsíčních plateb za obecní byt. Osoby, jejichž příjem je pod hranicí životního minima, mohou získat pomoc od státu. Rodiny pod hranicí chudoby mohou získat dotaci ve výši 6,33 %, která se počítá na základě celkového příjmu občana;
  • poskytované služby neodpovídají standardu kvality, nejsou dodávány v plném rozsahu.

Přepočet na plyn

  • Další platba bude provedena na nové účtence, pokud je měsíční platba v důsledku přepočtu zrušena, bude ve sloupci „částka platby“ uvedena nulová částka.
    • Bytový úřad nebo správcovská společnost přepočítává samostatně, pokud během nepřítomnosti občana došlo k některé z následujících událostí:
  • dodávka plynu nebo vody je zastavena z důvodu havárie na sítích;
  • přírodní katastrofa, v důsledku čehož došlo k přerušení elektrického proudu, přetržení kabelů;
  • došlo k mimořádné události, kterou zákon definuje jako základ pro zastavení dodávek inženýrských sítí.

Specialista správcovské společnosti povede s klientem rozhovor, během kterého mu vysvětlí důvody přepočtu a nastaví novou výši plateb na určitou dobu, dokud nebude přeplacená částka pokryta.

Vlastnosti přepočtu nájemného

Je obdržen po 90 dnech od okamžiku přestěhování;

  • pokud byly poskytovány služby nízké kvality - například rezavá voda tekla z kohoutku nebo několik dní zcela chyběla, správcovské společnosti se zpravidla přepočítají samy a informace o tom se zobrazí v novém účtu za energie.

Změna výše úhrady za likvidaci vody se provádí pouze v případě, že byl proveden přepočet na dodávku teplé a studená voda a za předpokladu, že v bytě nejsou instalovány měřiče. Velikost plateb za energie je dnes poměrně vysoká a ne všichni občané si mohou dovolit přeplatit své účty i za dobu, kdy byli nepřítomni doma a nepoužívali vodu, plyn, elektřinu.
Podle zákona mohou správcovské společnosti účtovat pouze ty služby, které byly využity.
Jak zažádat o přepočet nájemného

  1. Majitel domu musí předložit doklady, resp. to může učinit až poté, co se vrátí do svého trvalého bydliště ve svém bytě a bude schopen doložit svou dlouhodobou nepřítomnost (více než 5 dnů).
  2. Specialista provede přepočet na základě toho, kolik dní byla osoba nepřítomná, a výše naběhlých plateb za dané období.
  3. Pokud má byt měřiče vody, elektřiny, plynu, tak lze přepočítat pouze na odvoz odpadků, používání výtahu.

Pro vystavení přepočtu musí občan kontaktovat správcovská společnost dodávající plyn, vodu nebo elektřinu a ZhEK, a napsat žádost na předepsaném formuláři.

Jaké služby nemůžete platit, pokud nebydlíte?

Pozornost

Pokud je žádost o přepočet podána do 30 dnů po skončení období dočasné nepřítomnosti spotřebitele, zhotovitel přepočítá výši účtů za energie za období dočasné nepřítomnosti potvrzené předloženými dokumenty, přičemž zohlední dříve naúčtované platby. zhotovitelem spotřebiteli po dobu přepočtu. 92. V žádosti o přepočet se u každého dočasně nepřítomného spotřebitele uvede příjmení, jméno a příjmení, den začátku a konce doby jeho dočasné nepřítomnosti v bytových prostorách.


K žádosti o přepočet musí být přiloženy doklady potvrzující dobu trvání dočasné nepřítomnosti spotřebitele, jakož i inspekční zpráva pro zjištění nedostatečné technické proveditelnosti instalace jednotlivých měřicích zařízení. (v ed.

Postup pro přepočet na plyn

Platba za plyn v bytech, kde není nikdo přihlášen: proč musíte platit 2,7krát více, než kdyby byla registrována jedna osoba? Oficiální odpověď Mosoblgaz Sazby plynu / plynu16.08.2013 Jak legislativní akt určuje použití koeficientu 2,7 při výpočtu poplatků za užívání plynu v bytových prostorách, kde nejsou trvale hlášeni občané, a jak je možné platit za plyn na základě skutečné spotřeby plynu - odpověď na tuto otázku byla nedávno zveřejněna na pravidla webu Mosoblgaz: jak platit, když není nikdo registrován? V souladu s článkem 157 Kodexu bydlení Ruské federace se výše platby za veřejné služby vypočítává na základě objemu spotřebovaných energií, určeného na základě odečtů měřicích zařízení, a pokud nejsou k dispozici, na základě norem pro spotřebu. veřejných služeb.

Forum burmistr.ru - fórum o bydlení a komunálních službách (správa bytových domů)

VÁŽENÍ ODBĚRATELÉ!!! Postup přepočtu pro plyn se provádí: Podle nařízení vlády Ruské federace ze dne 5. 6. 2011 č. 354 (ve znění pozdějších předpisů 27. 8. 2012) „O poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech."
86. V případě dočasné, tj. více než 5 celých kalendářních dnů po sobě, nepřítomnosti spotřebitele v obytné oblasti, která není vybavena individuálním nebo společným (bytovým) měřicím zařízením z důvodu chybějícího technického proveditelnost jeho instalace, potvrzená způsobem předepsaným těmito Pravidly, se výše poplatku přepočítává za inženýrské služby poskytované spotřebiteli v těchto bytových prostorách, s výjimkou inženýrských služeb pro dodávku plynu za účelem vytápění obytných ( nebytové prostory, uvedené v pododstavcích „e“ a „e“ odstavce 4 těchto Pravidel.
Byl mi odepřen přepočet za plyn, protože jsem poskytl letenky bez palubní vstupenky, mají právo odmítnout nebo nečíst odpovědi (1) Předmět: Přepočet platby za plyn Plynárenská služba přepočítala množství spotřebovaného plynu podle normy, ale ukázalo se, že byli zahrnuti 4 lidé, i když registrována 1 osoba přečetla odpovědi (1) Téma: Plynárenské služby Registrované dítě v bytě od srpna 2011, neinformovali plynárenskou službu, nyní se rozhodli dát plynoměr, byli jsme naúčtoval dluh od 08přečíst odpovědi (1) Téma: Platby za energie Mohu počítat s přepočtem na plyn, pokud v domě nikdo není přihlášen a nikdo by přes léto nebydlel, ale není k dispozici měřidlo.číst odpovědi (1) Předmět: Co prohlášení je napsáno mám soukromý dům, je tam plyn, je tam měřič, nikdo nebydlí a měřič se sám neotáčí.

Přepočet na plyn, pokud nebydlíte

bytového zákoníku Ruské federace, nevyužívání prostor majiteli, nájemci a jinými osobami není základem pro neplacení účtů za energie. Vzhledem k tomu, že není možné určit průměrnou měsíční platbu na základě norem spotřeby stanovených na osobu, při absenci informací o počtu lidí žijících v obytném domě, nařízení vlády Moskevské oblasti ze dne 9.11.2006.


č. 1047/43 (v poznámce) se určuje, že při přítomnosti instalovaných a připojených domovních plynových sporáků a plynových ohřívačů vody v bytových prostorách (bytové domy, byty, pokoje), bez ohledu na formu vlastnictví, v nepřítomnosti trvale bydlících občanů v nich jsou normy pro spotřebu zemního plynu stanoveny jako celek pro obytné prostory (obytný dům, byt, pokoj) na základě průměrného počtu rodinných příslušníků v Moskevské oblasti (2,7 osob) .
Během doby, kdy je člověk v jiném městě nebo bytě, Gorgaz nebo Vodokanal dodává plyn, vodu, elektřinu a platí poplatky. V případě dlouhodobé nepřítomnosti můžete kontaktovat za účelem přepočtu výše plateb.


Info

Co to je?Platba za energie se provádí neustále, jako voda nebo plyn, teplo je dodáváno. Nezáleží na tom, zda osoba odešla z domova nebo ne, ve většině případů výše plateb závisí na tom, kolik lidí je v bytě přihlášeno a jaká je jeho rozloha.


Poplatek za vytápění je účtován na zimní období, a pokud bude občanka nepřítomná, tak nikdo neodpojí byt od společné domovní sítě vytápění, takže budete muset platit. Mnohem snazší je, pokud jsou v bytě instalovány jednotlivé měřiče, v takovém případě, abyste se vyhnuli přeplatku, stačí uzavřít ventily přívodu teplé i studené vody.

Naděžda Ivanovna, obyvatelka domu č. 17 v Matrosovově ulici, byla odmítnuta přepočet na plyn, ale důvody pořádně nevysvětlili.

Celé léto žiji na venkově a předtím, než o tom předseda zahrádkářského svazu vždy vydal osvědčení, - řekla Naděžda Ivanovna, - Dokument byl vyžadován, aby se během nepřítomnosti v bytě neplatil plyn (neexistují žádné dotazy na světlo a vodu, tam jsou měřiče už dlouho ). Ale letos to předseda odmítl - prý už plynárenská služba certifikáty nezvažuje. Říkají, že musíte nainstalovat měřidlo. Ale koneckonců sami plynaři neustále upozorňují, že pokud bude jen jeden plynová kamna náklady na čítače jsou neopodstatněné, proto jsem neinstaloval. Prosím o radu, jak nejlépe postupovat?

Bohužel, čelíme další právní kolizi. Vláda, která zavázala obyvatele, aby vzali v úvahu spotřebu elektřiny a vody, je zprostila povinnosti instalovat plynoměry na sporák - jsou nezbytné, pokud se k vytápění a (nebo) ohřevu vody používá kotel. Tento moment však nebyl zohledněn v usnesení č. 1498 ze dne 26.12.2016, kterým byla upravena pravidla č. 354.

Od 1. ledna 2017 je přepočet regulačního poplatku za energie v případě dočasné nepřítomnosti spotřebitelů možný pouze ve dvou případech. 1. Pokud byli obyvatelé nuceni opustit dům z důvodu vyšší moci (živelní pohroma, nehoda způsobená člověkem, nedej bože). 2. Pokud existuje akt potvrzující, že instalace měřiče zdrojů je technicky nemožná.

V praxi to znamená, - vysvětlili v GAZEKS, - že je třeba zavolat zámečníka, který musí posoudit technickou proveditelnost instalace měřiče v bytě a vypracovat příslušný zákon. Ale taková příležitost je zpravidla vždy k dispozici.

Mezitím v nová edice Pravidel č. 354 nic nenasvědčuje tomu, že při platbě za plyn nebude brán zřetel právě na skutečnost dočasné nepřítomnosti! Ale výjimky z obecné pravidlo není určeno pro plyn. Zřejmě se tedy pravidla vykládají dvojím způsobem v závislosti na postoji dodavatele nebo odporu spotřebitele. Například v Moskvě na různých oficiálních webových stránkách o bydlení a komunálních službách uvádějí taková vysvětlení v souvislosti s dodatky č. 1498: postup přepočtu pro službu „dodávka plynu“ zůstal stejný (bez ohledu na ustanovení zákona o technické neproveditelnosti instalace IPU vody).

Máme dva tipy.

1. Vzhledem k moskevskému precedentu můžete zkusit podat stížnost na odmítnutí přepočtu státního zastupitelství, soudu nebo Federální antimonopolní služby.

2. Pokud jste pravidelně a na dlouhou dobu pryč, je rozumnější plynoměr přece jen nainstalovat. Pro vás budou náklady odůvodněny rychleji, protože ve skutečnosti se spotřebuje málo plynu (místo 600 rublů na osobu za rok, možná 100–200) a zbavíte se potíží s certifikáty. Teprve nyní potřebuje zařízení spolehlivé, které se nemusí často kontrolovat. A pro spotřebitele bude výhodnější, když dodavatel umožní přenos odečtů ne měsíčně, ale jednou za čtvrtletí nebo šest měsíců s následnou úpravou na základě výsledků. Obvykle je tato podmínka předepsána ve zvláštní roční dohodě ke smlouvě s firmou.

Plyn / Zplynování a zásobování plynem

Současná ruská legislativa umožňuje získat přepočet účtů za energie za období, kdy v bytě ve skutečnosti nikdo nebydlel. Jak toto nařízení souvisí s dodávkou plynu? Zde jsou vysvětlení od Gazpromu Mezhregiongaz Rostov na Donu.

Jak neplatit za plyn, když jedete do země v létě?

Otázka: V létě bydlíme na venkově, bylo mi řečeno, že je možné přepočítat. To je pravda? Kde a jaké dokumenty musím předložit?

Odpověď: V souladu s odstavcem 86. Pravidla pro poskytování služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných domech schválená nařízením vlády Ruské federace ze dne 5. 6. 2011 č. 354 (dále jen dle Pravidel) za dočasnou, tj. více než 5 celých kalendářních dnů po sobě, nepřítomnost spotřebitele v bytě, který není vybaven individuálním nebo společným (bytovým) měřicím zařízením, výši úhrady za služby poskytované spotřebiteli v takovém bytě se přepočítávají, s výjimkou služeb vytápění a dodávky plynu za účelem vytápění bytových prostor.

Na základě p.p. 91-92 Pravidel provede přepočet výše úhrady za energie zhotovitel do 5 pracovních dnů po obdržení písemné žádosti spotřebitele o přepočet výše úhrady za energie (dále jen žádost pro přepočet), předložený před začátkem doby dočasné nepřítomnosti spotřebitele nebo nejpozději do 30 dnů po skončení doby dočasné nepřítomnosti spotřebitele.

Pokud je žádost o přepočet podána před začátkem období dočasné nepřítomnosti spotřebitele, provede přepočet výše platby za energie zhotovitel po dobu dočasné nepřítomnosti spotřebitele uvedené v žádosti, avšak ne více než 6 měsíců.

Pokud po 6 měsících, na které zhotovitel přepočítal výši úhrady za energie, bude doba dočasné nepřítomnosti spotřebitele pokračovat a spotřebitel podal žádost o přepočet na další zúčtovací období v souvislosti s prodloužením doby dočasné nepřítomnosti spotřebitele. nepřítomnosti, pak přepočet výše úhrady za energie provede zhotovitel po dobu uvedenou v žádosti o prodloužení doby dočasné nepřítomnosti spotřebitele, nejdéle však 6 měsíců následujících po období, po které dodavatel přepočítal výši účtů za energie.

Pokud spotřebitel, který podal žádost o přepočet před začátkem doby dočasné nepřítomnosti, nepředložil doklady potvrzující dobu trvání jeho nepřítomnosti nebo předložené doklady nepotvrzují dočasnou nepřítomnost spotřebitele po celou nebo část stanovené doby v žádosti o přepočet bude zhotovitel účtovat poplatek za energie za dobu nepotvrzené nepřítomnosti v plné výši v souladu s těmito pravidly a má právo uplatnit důsledky předčasné a (nebo) neúplné platby za energie stanovené v části 14 Článek 155 zákona o bydlení Ruské federace.

Je-li žádost o přepočet podána do 30 dnů po skončení doby dočasné nepřítomnosti spotřebitele, zhotovitel přepočítá výši platby za energie za dobu dočasné nepřítomnosti potvrzenou předloženými doklady s přihlédnutím k platbám dříve vzniklé dodavatelem spotřebiteli po dobu přepočtu.
V žádosti o přepočet se u každého dočasně nepřítomného spotřebitele uvede příjmení, jméno a příjmení, den začátku a konce doby jeho dočasné nepřítomnosti v bytovém prostoru.

V souladu s paragrafem 93 „a“ jako doklad potvrzující dobu trvání dočasné nepřítomnosti spotřebitele v místě trvalého bydliště se k žádosti o přepočet přikládá potvrzení potvrzující dobu přechodného pobytu občana v místě trvalého pobytu. v místě chaty, zahrady, zahradního partnerství.

V souladu s odstavcem 57 Pravidel pro dodávky plynu pro uspokojení domácích potřeb občanů, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 21.07.2008. 549, poskytovatel inženýrských služeb má právo ověřit pravost certifikátů vydaných řídícími orgány zahradnických, dacha, zahradnických partnerství, úplnost a přesnost informací v nich obsažených.

Vzhledem k tomu, že osvědčení vydávaná řídícími orgány zahradnických, dačických, zahrádkářských sdružení zakládají právní skutečnosti, které jsou základem pro vznik práva na přepočet účtů za energie, musí tato osvědčení obsahovat údaje, které jednoznačně naznačují skutečnost a dobu trvání pobytu občana na jejich území. Současně by mělo být možné ověřit existující skutečnosti ze strany poskytovatele komunálních služeb.

V tomto ohledu Ministerstvo pro místní rozvoj Ruska doporučuje, aby řídící orgány zahradnických, dacha, zahradnických partnerství organizovaly vedení účetních dokumentů (deníky, účetní knihy, jiné registry), ve kterých by mělo být uvedeno datum příjezdu a odjezdu občanů. poznamenal.

Za vydávání a používání vědomě falešných dokladů jsou v souladu s legislativou Ruské federace odpovědní vedoucí zahradnických, dacha, zahradnických partnerství a občané.