¡Builder tiene que ver con construcción, arquitectura, reparación y diseño! ¡Construcción de la A a la Z! ¡De la idea al objeto! Panel Serie 111 90

Tipo de casa - panel
Número de pisos: 9-14
Apartamentos - 1,2,3 habitaciones
Fabricante - JSC "Ruzskiy Dom"
Años de construcción: 2001-2006
Ciudades de distribución: Moscú, Dolgoprudny, Odintsovo, Mytishchi, Khimki (Skhodnya).

Solución arquitectónica y de planificación.: casas seccionales de paneles con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones con diseños mejorados. La entrada es de ladrillo, mampostería ligera con aislamiento de espuma de poliestireno. Número de pisos: 12-14 pisos.

Características técnicas de la casa: paredes exteriores que soportan paneles de tres capas con aislamiento de poliestireno expandido, espesor de los paneles en fila 350 mm, paneles finales 400 mm. Paneles portantes de hormigón pesado de 160 mm de espesor. Tolva de basura de tubería galvanizada con válvulas de entrada en cada piso del pasillo de ascensores. Ascensores de pasajeros, capacidad de carga 400 kg y 630 kg, velocidad 1,6 m/s. Ventanas: ventanas de plástico con doble acristalamiento. Todos los apartamentos tienen balcones.

1 habitación apartamentos con una superficie total de 36,8-39,6 m2.
2 habitaciones apartamentos con una superficie total de 58-63,3 m2.
3 habitaciones Apartamentos con una superficie total de 83 m2.

Planes

En este artículo hablaremos sobre las características de diseño de los edificios residenciales de paneles de la serie M111-90. Le daremos diagramas de muros de carga, un diagrama de la disposición de las losas del piso y descubriremos qué cambios se pueden realizar en apartamentos para casas de este tipo. En 1997, Minskproekt Unitary Enterprise desarrolló un proyecto para una sección de bloques de la serie M111-90 con la ubicación de la producción de paneles en las obras de JSC MAPID. Se trata de una modernización de los edificios de 12 pisos de esta serie, que se han construido en masa desde 1976. Su principal ventaja es un aumento significativo del confort. El área de la cocina ha aumentado y el área del baño ha aumentado. A petición del cliente, es posible prever la construcción de apartamentos en dos niveles. Esta serie se moderniza constantemente.

Caracteristicas de diseño

Edificio residencial de una sola sección. Diseñado en dos versiones según el número de plantas: 16 y 19. Las dimensiones en planta a lo largo de los ejes son 24,6 x 24,6 m. Grupo de ascensores con recibidor y pasillo común en el centro del edificio. La escalera es libre de humos, con evacuación (paso) a través de las logias. Altura del piso -2,8m (de piso a piso del apartamento de al lado). Desde el punto de vista luminoso, la altura de las habitaciones es de aproximadamente 2,6 m. Esta serie tiene una opción con logias de esquina exteriores y sin logias exteriores. Las logias remotas se ofrecen en varias opciones desde el piso 6 al 16.

Esta serie ofrece 2 opciones: con logias de esquina exteriores y sin logias exteriores. Logias remotas en varias opciones a partir del piso 6 al 16. Un edificio con sótano técnico y buhardilla fría. El esquema estructural es de muro transversal con paso estrecho (hasta 3,6 m) de muros de carga con muros exteriores cortina y soporte de losas de piso a lo largo del contorno y 3 lados. El edificio está diseñado con planta cuadrada, lo que permite una distribución más favorable de las fuerzas derivadas de las cargas del viento. La rigidez y la estabilidad espacial están garantizadas por el trabajo conjunto de muros de carga transversales y longitudinales, que tienen conexiones metálicas entre ellos, juntas cementadas con hormigón, en combinación con discos de piso inmutables. Las estructuras tienen conexiones verticales entre sí. Las paredes exteriores se fabrican con un espesor de 300, 350 mm con cortes para sellar las juntas. La capa de carga interna tiene un espesor de 90 mm, la capa aislante tiene un espesor de 130-180 mm, está hecha de placas de espuma de poliestireno con la instalación de paneles de lana mineral no combustibles a lo largo del contorno de los paneles. Capa exterior protectora y decorativa de 80 mm de espesor, superficie fabricada en fábrica preparada para pintar. Las paredes internas están hechas de paneles de hormigón de 160 mm de espesor con una disminución de la clase de hormigón según la altura del edificio. Los paneles cuentan con canales internos fabricados con tuberías de polietileno embebidas, tomas y cajas de instalación fabricadas en fábrica para instalación eléctrica. Los tabiques portantes internos del baño y la cocina son casetes prefabricados de hormigón armado de 80 mm de espesor, con tuberías empotradas y cajas de cableado eléctrico.

Esquema estructural de muros de carga.

El diagrama muestra los paneles portantes en verde. El resto de muros no son portantes. Los forjados y revestimientos son prefabricados de hormigón armado de 160 mm de espesor, apoyados en el contorno y en 3 lados. Losas de hormigón pesado de 1 a 10 pisos clase C25/30, superiores - C12/15. Las losas cuentan con huecos y aberturas para el paso de servicios públicos. Hay piezas empotradas para la conexión entre sí, así como con paredes exteriores y losas de logia. Logias formadas por losas de 160 mm, sustentadas según un sistema de vigas y con perforaciones para eliminar puentes fríos. Las paredes del hueco del ascensor son espesores prefabricados de hormigón armado. 120 mm. Los bloques de ventilación para instalaciones sanitarias son de hormigón armado unificado tipo VB1-28.

Diagrama de suministro de energía

Los tubos ocultos para cableado eléctrico están marcados en rojo. En casas de este tipo, es posible desmontar sin dolor las mamparas del baño, así como algunas mamparas interiores que no están indicadas en verde en el diagrama de elementos portantes (ver arriba). En el resto de elementos está prohibido realizar agujeros y aberturas sin refuerzo especial y cálculos de capacidad portante. Nuestra oficina de diseño tiene experiencia en el diseño de aberturas en elementos portantes de viviendas de este tipo. Puedes ver un ejemplo de un proyecto.

Estos consejos están destinados a quienes viven (o compraron) un apartamento de dos habitaciones ubicado en un edificio de la serie 111-90 y no tienen la intención de ceder el campo de batalla al diseño estándar, sino que están decididos a ajustar el espacio a sus necesidades.

Que tenemos

Idea #1

pros

• A la derecha de la entrada al pasillo hay un armario empotrado. El mejor lugar para guardar cosas.
• El salón es claramente visible desde el pasillo y viceversa. En el primer caso, verá inmediatamente quién está de visita, en el segundo, quién vino.
• Acceso gratuito al salón: nada le impide desvestirse y sentarse cómodamente en un sofá o silla.
• Desde el pasillo se sigue recto por el pasillo hasta la cocina. Nada interfiere con la libre circulación.
• El dormitorio y el baño no son visibles desde el pasillo. El dormitorio es un área íntima y no querrás que todos la vean si olvidas cerrar la puerta. Además, la vista del baño no es la que le gustaría ver cuando entra a la casa después de un día duro, especialmente si no está completamente limpio.
• La gran sala estaba dividida en dos partes. Una parte es el dormitorio. Y el segundo lo puedes idear tu propio propósito: oficina, gimnasio, etc.

Desventajas

• Combinando un baño con un inodoro.
• Pequeño espacio de baño
• Aspecto angular: no a todos les gusta

Idea número 2

pros

• Amplio hall de entrada. Conveniente si vienen muchos invitados al mismo tiempo.
• Desde el pasillo puedes ir directamente al baño para asearte inmediatamente después de un día duro.
• Baño espacioso.
• El dormitorio no es visible desde el pasillo.
• Barra de bar que separa la cocina y el comedor.

Desventajas

• Es un inconveniente pasar del dormitorio al salón y a la cocina. Definitivamente necesitas pasar por el pasillo.
• Combinando un baño con un inodoro.

Idea número 3

pros

• Amplio dormitorio, salón y pasillo.
• La presencia de una habitación infantil, que tiene un área para dormir, un área de trabajo y un área de juegos.

Desventajas

• Combinando un baño con un inodoro.
• Baño y cocina pequeños

Idea número 4

pros

• Amplio hall de entrada, cocina y habitación infantil.
• Mucho espacio de almacenamiento
• Es incómodo llegar del dormitorio a la cocina.

Desventajas

• Cuarto de baño combinado con aseo y salón con dormitorio. En este último caso, no es apto para recibir invitados. Por otro lado, la situación se puede corregir con una partición.
• baño pequeño

Idea número 5

pros

• La ausencia de esquinas es buena tanto desde el punto de vista del Feng Shui como desde el punto de vista de la seguridad.
• Amplio salón, pasillo y dormitorio.
• Mucho espacio de almacenamiento
• El dormitorio no es visible desde el pasillo pero sí el salón.

Desventajas

• Combinando un baño con un inodoro.
• Baño y cocina pequeños

Si ha comenzado a renovar un apartamento de dos habitaciones en un edificio de la serie 111-90 y no le gusta ninguna de las opciones de remodelación, contáctenos, redactaremos un proyecto de diseño y haremos la renovación.