عملية تصميم المباني والمنشآت. مراحل تصميم المباني والمنشآت. مرحلة "وثائق العمل"
يتم إنشاء الهياكل السكنية والعامة والصناعية وفقًا للتصميمات المعتمدة نهائيًا والتقديرات المقابلة. يتضمن المشروع عادة: رسومات العمل اللازمة لتنظيم البناء العام والأعمال الخاصة وتركيب المعدات، ومذكرة توضيحية وتقدير يحدد التكلفة المالية للبناء والأنشطة الأخرى. يتم تطوير المشاريع والتقديرات من قبل منظمات ومعاهد التصميم المتخصصة بناءً على المواصفات الفنية للمنظمات ذات الصلة. يمكن تقسيم تصميم أي كائن إلى مرحلتين:
1. المشروع 2. وثائق العمل أو في مرحلة واحدة 1. مسودة العمل
عادة ما يتم تنفيذ الأشياء البسيطة ذات الحلول التصميمية البسيطة وشروط موقع البناء على مرحلة واحدة، وعادةً ما يتم تنفيذ المشاريع القياسية التي تم تطويرها للمباني السكنية والعامة، وكذلك المشاريع غير القياسية، على مرحلتين. مشروع، هذه هي مرحلة التصميم الأولية، المخصصة للنظر في وتقييم الحلول المعمارية والتخطيطية وغيرها، وقضايا المعدات الهندسية والبناء، والتكلفة الإجمالية المقدرة ودراسات الجدوى الأساسية من أجل تحديد طبيعة وجدوى بناء المنشأة. تم وضعه واتخاذ قرار بشأن الموافقة عليه. تمت الموافقة على المشروع، وهو الأساس لبدء تطوير وثائق العمل الرسومية والنصية مع التقديرات ذات الصلة. يتضمن مشروع البناء الوثائق التالية: مذكرة توضيحية تشير إلى الميزات والشروط المميزة لهذا الكائن، مخطط الطابق السفلي، مخطط الأرضية، الواجهات، أقسام المبنى، رسومات التثبيت، التقديرات، المؤشرات الفنية والاقتصادية وبعض الوثائق الأخرى المصاحبة، تتضمن مجموعة وثائق المشروع أيضًا رسم تخطيطي للمخطط العام لتطوير الموقع مع تطبيق المباني المصممة والقائمة. خلال المرحلة الثانية من التصميم، يتم تشكيل وثائق البناء العاملة مع التقديرات على أساس المشروع المعتمد، وعند التصميم في مرحلة ما، تعتبر رسومات البناء قيد التنفيذ. تتضمن وثائق العمل الخاصة ببناء المبنى المستندات التالية: 1.الرسومات المعمارية والإنشائية للمبنى مثل المخططات والواجهات والأقسام، وكذلك عناصر المخططات ومخططات الأقسام وأجزاء الواجهات. 2. الرسومات والمخططات التخطيطية للأساسات والأسقف والجدران والأسقف 3. رسومات المكونات والأجزاء 4. رسومات المعدات الصحية والمناظر الطبيعية
تعمل مسودة العمل بتكلفة تقديرية وفقًا للتقديرات على الموافقة والنظر في الحل الفني للمشروع وتنظيم أعمال البناء والتركيب. يتم بناء الجزء الأكبر من المباني الصناعية والسكنية والعامة، بالإضافة إلى العديد من الهياكل الهندسية، وفقًا لتصميمات قياسية قياسية، مما يساهم في التنظيم الرشيد للبناء، ويحسن جودته ويقلل بشكل كبير من التكاليف الحالية لأعمال التصميم والتقدير.
يعد تصميم المباني والهياكل في موسكو ومنطقة موسكو بمثابة تطوير لوثائق التصميم والتقدير الضرورية لتنفيذ أعمال البناء والتركيب في المدينة. يعد التصميم مرحلة مهمة جدًا من دورة الاستثمار التي تحدد مدى فعالية البناء المخطط له وإعادة الإعمار وإعادة التطوير. يُمنع منعا باتا تنفيذ أعمال البناء والتركيب دون وثائق التصميم والتقدير في الاتحاد الروسي.
تصميم المباني والمنشآت. مراحل
مرحلة دراسات ما قبل التصميم أو التصميم الأولي
يتم إجراء دراسات ما قبل التصميم لتبرير التخطيط الحضري لوضع كائنات بناء جديدة وإعادة بناء كائن موجود؛ فهي تضع ميزانية أولية ومبررات الاستثمار وإمكانية بناء أو إعادة بناء كائن على الموقع، مع مراعاة المناطق الحضرية التخطيط والمتطلبات التاريخية والثقافية والاجتماعية والاقتصادية والصحية والصحية ، وكذلك المتطلبات البيئية.
مرحلة "المشروع"
في هذه المرحلة، يتم تطوير وثائق التصميم والتقدير وفقًا لجميع لوائح الدولة، بما في ذلك ما هو ضروري وكافي لإجراء اختبارات الدولة وتنفيذ البناء. يتم الاتفاق على المواد في هذه المرحلة من قبل جميع الجهات الحكومية وتقديمها للموافقة عليها.
مرحلة "توثيق العمل"
في هذه المرحلة، يتم تفصيل التصميم الذي تم تطويره مسبقًا ووثائق التقدير. يتم إعداد الوثائق بحجم كافٍ لإمكانية تنفيذ أعمال البناء والتركيب. يتم عمل الرسومات التنفيذية، قسمًا تلو الآخر، وإعداد مواصفات المواد والمعدات، بالإضافة إلى تطوير المكونات بالتفصيل. ونتيجة لذلك، يتم إنشاء حزمة وثائقية كاملة ضرورية لتنفيذ أعمال البناء والتركيب.
من الممكن دمج مرحلتين "المشروع" و"توثيق العمل" في مرحلة واحدة تسمى "تصميم العمل".
الخدمات الأساسية لتصميم المباني والمنشآت:
- وظائف المصمم العام.
- تصميم النظم الهندسية الداخلية.
- تصميم المباني المدنية والصناعية.
- تطوير مشاريع إعادة التطوير؛
- تصميم الشبكات الهندسية الخارجية.
- تطوير مشاريع لتعزيز هياكل المباني والهياكل باستخدام أحدث التطورات ومواد البناء المتقدمة؛
- تطوير مشاريع إعادة الإعمار والإصلاح؛
- إجراء حسابات التصميم الخاصة (للتأثيرات الديناميكية والمتفجرة والزلازل والنابضة والتأثيرات وغيرها)؛
- إجراء حسابات التحقق والتصميم للهياكل؛
- تنسيق المشاريع؛
- الاستشارات الفنية حول تصميم الهياكل المعقدة بشكل خاص أثناء تصميم هياكل البناء؛
- تصميم المنازل الفردية المنخفضة الارتفاع والبيوت.
- إشراف المؤلف.
تصميم المباني المدنية والصناعيةيتم تنفيذها، كقاعدة عامة، على مرحلتين. في المرحلة الأولى، يتم تطوير مهمة التصميم، في المرحلة الثانية، يتم وضع رسومات العمل.
في تصميم المباني والمنشآت المدنية والصناعيةذات تعقيد خاص أو أهمية معمارية، يتم إضافة مرحلة ثالثة إلى هاتين المرحلتين. وفي سياق ذلك، سننظر في المزيد.
احالة المشروع
ويحدد الجدوى الفنية وكذلك الجدوى الاقتصادية للبناء. في مرحلة إعداد المهمة، يتم تطوير التركيب المعماري والتخطيطي، ويتم تحديد ميزات موقع الكائن على الموقع.
في المرحلة الأولى تصميم المباني المدنيةويتم اختيار مرافق الإنتاج ومواد البناء والهياكل. تصف مواصفات التصميم طبيعة وأنواع أنظمة المعدات الصحية وشبكات إمدادات الطاقة. فهو يشير إلى المنطقة ومؤشرات درجة الحرارة المحسوبة ومعلمات الهيكل وتوقيت تطوير المشروع وبناء المنشأة. تتم الموافقة على المهمة من قبل العميل.
يتم الاتفاق على الوثائق المطورة مع مختلف السلطات. وتشمل هذه هيئات مراقبة الحرائق الحكومية والإشراف الصحي والوبائي وما إلى ذلك.
رسومات العمل
بالنسبة لمنشآت الإنتاج، يجب أن يكون عدد الرسومات هو الحد الأدنى اللازم لتنفيذ أنشطة البناء والتركيب.
لا تتم الموافقة على رسومات العمل. يتم إصدارها للبناة بتوقيعات المصممين ورئيس شركة التصميم.
تطوير المشروع
تصميم المباني المدنيةومرافق الإنتاج - العملية إبداعية. علاوة على ذلك، يعتبر هذا العمل معقدا للغاية ويتطلب عمالة كثيفة، ويتطلب خبرة ومعرفة معينة.
أسس تصميم المباني المدنيةومرافق الإنتاج هي المعايير والقواعد الحالية (SNiP، اللوائح الفنية).
نتيجة النشاط هي مشروع نهائي للكائن. إنها مجموعة من الوثائق اللازمة للبناء المباشر.
تصنيف المشروع
يتم تنفيذ بناء الأشياء وفقًا للمخططات الفردية والقياسية. في الحالة الأولى، يتم تطوير الوثائق لهيكل معين. وكقاعدة عامة، يتم بناء المنازل الخاصة والمجمعات الرياضية والمسارح وما إلى ذلك وفقا لمشاريع فردية.
المشروع النموذجي هو المشروع الذي يمكن استخدامه بشكل متكرر. يمكن أن يشكل الأساس للعديد من المجمعات السكنية والمستشفيات والمدارس وما إلى ذلك. تستخدم المشاريع النموذجية حلول التخطيط والتصميم المعماري المعمم.
مع نموذجي تصميم المباني المدنية، يجب ربط الهياكل الصناعية بمنطقة معينة من التضاريس. وهذا يتطلب معلومات حول بنية التربة، والتضاريس، والثلوج، وكذلك مؤشرات درجة الحرارة المحسوبة في فصل الشتاء.
تسمح التصميمات القياسية بتنفيذ تصميمات موحدة. وهذا بدوره يضمن تحسين البناء.
التكيف مع الظروف المناخية
في التصميم (المباني المدنيةعلى وجه الخصوص) يجب أن تتكيف المنشأة مع الظروف المحلية. وللقيام بذلك عليك توضيح:
- سماكة الجدران ومواد العزل الحراري.
- ميزات تصميم الأساس وعمقه ومعلماته ونوع مادة العزل المائي.
تنعكس التغييرات الناجمة عن تفاصيل الظروف المحلية، كقاعدة عامة، في "دورة الصفر".
هيكل وثائق المشروع
مع التصميم على مرحلتين، يتضمن التوثيق مشروعًا معماريًا وإنشائيًا، ومع تصميم من مرحلة واحدة، مشروع بناء مع جزء معماري مخصص يخضع للموافقة.
يهدف الحل المعماري إلى تكوين فكرة عن الهيكل المخطط. ويعكس هذا التوثيق ملامح موقع الجسم على الأرض ومعاييره المادية وتفاصيله الفنية والجمالية. وتقدم أيضا المؤشرات الفنية والاقتصادية. تتضمن هذه الوثائق مسودة الحل.
مشروع البناء هو مشروع تم تطويره على أساس التخطيط الحضري المعتمد والوثائق المعمارية ونتائج المسوحات الهندسية. ويوفر التمويل المباشر لعملية بناء المنشأة.
مشروع التخطيط الحضري عبارة عن مجموعة من الوثائق المترابطة التي تم إعدادها وفقًا لمتطلبات اللوائح والمعلومات الصادرة عن السجل العقاري للدولة. وهو الأساس لتخطيط التخطيط الحضري والأنشطة المعمارية.
اختيار الفنان
عند بناء مرافق الإنتاج أو بناء مجمع سكني، يتم اختيار المطور من خلال المنافسة. في هذه الحالة، يقوم العميل بإنشاء وثائق العطاء. يحتوي على معلومات أولية حول الخصائص التجارية والتقنية وغيرها من الخصائص للكائن المستقبلي وشروط وإجراءات المنافسة.
يتم تعيين المشارك الذي اقترح الحل الأكثر فائدة اقتصاديًا لتنفيذ المشروع كمقاول.
تصميم المباني السكنية والمدنية
يتم تنفيذه وفقًا لأحكام SNiP 2.08-01-89. تم تصميم الشقق في المباني لاستيعاب عائلة واحدة.
المباني متعددة الشقق هي من أنواع الأبراج والمعرض والقطاعات والممرات. معظم المنازل مستطيلة الشكل.
الهياكل الأكثر شيوعًا هي تسعة واثني عشر وستة عشر طابقًا. غالبًا ما يتم ربط المرافق غير السكنية بالمباني السكنية: المحلات التجارية ومباني خدمات المستهلك والمرافق الاجتماعية والثقافية.
وفقًا لمتطلبات التوجه إلى النقاط الأساسية، يتم تمييز أقسام التوجه غير المحدود والمحدود. وفي الحالة الأخيرة، تواجه النوافذ جزءًا طوليًا واحدًا من الهيكل. لا يمكن استخدام المقاطع من هذا النوع إلا عندما يقع المحور الطولي للمنزل على طول خط الطول.
مع اتجاه غير محدود، تواجه نوافذ الشقق جانبي المبنى. يُستخدم هذا الخيار لأي موقع للكائن على المخطط العام.
وفقًا للمتطلبات الصحية، يجب أن تقع المباني السكنية حصريًا في الطوابق العلوية.
مميزات المناطق
عند حساب حجم الشقق والمباني في مبنى سكني، يتم تمييز مناطق المرافق والمعيشة والمفيدة. يشكل الأولان معًا المساحة القابلة للاستخدام. منطقة المرافق هي منطقة المطبخ والحمام والممر والممر والمباني المساعدة الأخرى. كل شيء آخر هو مساحة للعيش. لا تعتبر منطقة السلالم والردهات والممرات المشتركة مساحة منفعة.
المباني العامة
وتسمى بالمباني المخصصة لإيواء الهيئات والمؤسسات الإدارية، وكذلك مرافق الخدمة الاجتماعية للمواطنين.
تنقسم المباني العامة حسب الغرض منها إلى:
- التعليمية. وتشمل هذه رياض الأطفال والمدارس وغيرها.
- العلاجية والوقائية. وتشمل هذه العيادات والمستوصفات وغيرها.
- ثقافية وتعليمية. وتشمل هذه المكتبات والمسارح.
- التجارة والمرافق. وتشمل هذه المقاصف والمحلات التجارية وما إلى ذلك.
- مرافق الاتصالات والنقل.
- إداري.
هناك الخيارات الرئيسية التالية لمخططات تخطيط المباني العامة:
- إنفيلدنايا. في هذه الحالة، تقع الغرف بالتتابع. يستخدم هذا المخطط في المعارض الفنية والمتاحف والمتاجر.
- الرواق. في هذه الحالة، تقع الغرف على جانبي الممر أو على جانب واحد. يعد خيار التخطيط هذا شائعًا في المباني الطبية والوقائية والتعليمية والإدارية.
تصميم أنظمة النوافذ الحديثة في المباني المدنية
حاليًا، أنظمة النوافذ مصنوعة من الخشب والـPVC والألمنيوم.
يتأثر أي هيكل بعدد من العوامل، عادة ما تكون ذات طبيعة غير قوى، وبالتالي فهي لا تسبب حالات إجهاد في العناصر الهيكلية. ومع ذلك، في الوقت نفسه، يكون لها تأثير معين على الأشخاص في المبنى. العوامل التي تؤثر على الإنسان تشمل:
- التغيرات في درجات الحرارة.
- تقلبات في رطوبة الهواء خارج وداخل الغرفة.
- ضوء النهار.
- تساقط.
- الغبار والشوائب الكيميائية في الهواء.
يجب أن تتمتع العناصر المغلقة الشفافة كهياكل حاملة بالقوة والصلابة والمقاومة اللازمة لجميع العوامل المذكورة أعلاه. تم تصميم أنظمة النوافذ بطريقة تضمن عزل الصوت اللازم والحماية من الحرارة والضيق. وبالإضافة إلى ذلك، يجب أن تتمتع الهياكل بخصائص إضاءة عالية.
أخيراً
يحدد التشريع متطلبات خاصة لمنظمات التصميم. واحد منهم هو وجود ترخيص لممارسة مثل هذه الأنشطة. يتم تحديد المتطلبات الصارمة من خلال الحاجة إلى ضمان سلامة الأشخاص في المباني السكنية والصناعية.
يمكن أن تؤدي المؤهلات غير الكافية وقلة خبرة المتخصص المشارك في التصميم إلى عواقب سلبية خطيرة. يمكن أن تؤدي الأخطاء في الحسابات وتجاهل الظروف المناخية المحددة والعوامل الأخرى إلى تدمير الأشياء قبل الأوان وفقدان الأرواح.
في مراحل مختلفة يجمع المراحل الرئيسية لتصميم مشاريع البناء. يشكل التسلسل العام لأعمال التصميم مخططًا لتصميم المشروع، والذي يجب أن يضمن تحقيق الحلول الفعالة.
اعتمادا على مدى تعقيد بناء المنشأة، يتم تحديد العدد الموصى به من مراحل التصميم، والتي قد يختلف عددها بشكل كبير. وفقًا لأحكام DBN A.2.2-3-20004 "التكوين وإجراءات التطوير والتنسيق والموافقة على وثائق التصميم للبناء"، تتم مناقشة العدد المطلوب من مراحل التصميم بين المصمم والعميل.
بالنسبة للهياكل التي يتم بناؤها دون استخدام عناصر معقدة تقنيا، يتم تطويرها على مرحلة أو مرحلتين، مع مراعاة التدابير اللازمة. وينطبق هذا أيضًا على مشاريع إعادة الاستخدام والاستخدام الشامل، بالإضافة إلى توثيق التصميم للمستوى الأول والثاني من التعقيد.
تم تصميم مشاريع البناء من الفئة الثالثة من التعقيد على مرحلتين.
هياكل المستويين الرابع والخامس من التعقيد، وكذلك الأشياء ذات العديد من متطلبات التخطيط المعماري والجمالي والبيئي والحضري أو عدد كبير من المعايير في مجال الدعم الهندسي، عند إدخال تقنيات البناء الجديدة، عند استخدام مواد وهياكل جديدة ، يتم التصميم على ثلاث مراحل إلزامية.
هناك مراحل التصميم الرئيسية التالية:
1. مقترح التصميم المسبق، والذي تم تطويره للهياكل المعمارية المعقدة. على سبيل المثال، لتلك الكائنات التي تخضع لمتطلبات خاصة للتعبير المعماري والمظهر الفني للمبنى.
2. يتم إجراء دراسة الجدوى، أو الحساب الفني والاقتصادي، وفقا لتعليمات العميل الخاصة بالمنشآت الصناعية وقطاع النقل، والتي تتطلب وصفا تفصيليا وتبريرا للحلول المختارة، وكذلك في تحديد الجدوى الاقتصادية بناء الهيكل.
3. مسودة التصميم: يتم وضعها على أساس مواصفات التصميم والبيانات الأولية وتتطلب موافقة الهيئات المعمارية الرئيسية في المدينة.
4. المشروع، وهي مرحلة التصميم الأكثر كثافة في العمالة. وبناءً على هذه الوثائق، يتم الحصول على تصريح البناء، ويتم حساب التكاليف القادمة لبناء المنشأة.
5. يتضمن تصميم العمل مجموعة من الوثائق المنظمة لأعمال البناء والتركيب. في هذه المرحلة يتم توضيح كافة تفاصيل التصميم، ووضع الرسومات والتقديرات وغيرها من المستندات، والتي على أساسها سيتحكم المقاول في تنفيذ العمل.
6. التوثيق التفصيلي: يتم إنشاء هذه المرحلة على أساس مرحلة التصميم السابقة المتفق عليها. بإذن من العميل (العميل)، يمكن تطوير هذه المرحلة واستكمالها من قبل أشخاص آخرين مرخص لهم بتنفيذ أعمال التصميم.