هناك متطلبات خاصة لإعداد المستندات المالية، خاصة إذا تم تمويل بناء المنشأة من قبل الدولة. ولكن بالنسبة للمرافق التجارية، من المهم أيضًا فهم كيفية اختلاف التقدير العادي عن التقدير المحلي، لأن المكونات وقواعد الحساب ستكون مختلفة تمامًا لهذين النوعين.

الاختلافات الرئيسية

التقدير المحلي هو حساب أولي لتكلفة أحد العناصر، إذا لم يكن من المعروف تمامًا بعد مقدار المواد أو وقت العمل المطلوب لإكمال المهمة. وفي المستقبل، قد يتم تعديل البيانات لتتناسب مع التضخم أو تغيير الحجم.

قد لا تعكس المعلومات المحلية جميع المعلومات المتعلقة بأعمال البناء، ولكن فقط في جزء محدد منها.

ببساطة: وثائق الموازنة المحلية هي مكونات رئيسية (عامة). وفي المقابل، يمكن أيضًا تقسيم العاديين وفقًا لأحد المبادئ:

بواسطة الكائنات. لكل كائن، يتم تجميع وثائق مالية أولية واحدة، مع مراعاة جميع التكاليف؛

حسب بند الإنفاق. بشكل منفصل، يمكن إجراء حسابات لبنود الإنفاق (تكاليف المواد، أجور العمال، الانتهاء من العمل).

ما هو الفرق بين التقدير والتقدير

في كثير من الأحيان يتم الخلط بين هذين المفهومين، معتقدين عن طريق الخطأ أنهما متطابقان. في الواقع، هذا غير صحيح على الإطلاق. للوهلة الأولى، الأوراق حقا لا تختلف عن بعضها البعض، ولكن في الواقع الفرق الرئيسي بينهما هو أن التقدير المحلي هو بالفعل نسخة متفق عليها ومعتمدة من قبل العميل.

لكن الحساب التقديري هو "رسم تخطيطي"، وهو حساب أولي للعمل القادم. وهذا هو، في أي حال، يتم إعداد تقدير أولي، على أساسه، مع مراعاة التعديلات، يتم تشكيل النسخة النهائية من الوثيقة المالية الأولية.

ما يجب اتخاذه كأساس

عادة ما يتم أخذ أحد أنواع الأسعار كأساس: TSN، FER، TER. يتم اختيار النوع المحدد اعتمادًا على من يمول البناء. ولكن عند تجميع الوثائق الأولية المعنية، من الممكن تمامًا عدم الالتزام بهذه المعايير ووضع وثيقة التسوية بالطريقة الأكثر ملاءمة.

علاوة على ذلك، عند تجميع الوثائق المالية النهائية، من المهم الامتثال لجميع القواعد المفروضة على مستوى الدولة. عند إجراء عمليات التفتيش، فإن التقديرات النهائية هي التي يتم فحصها من قبل السلطات التنظيمية، أما التقديرات المحلية فهي نوع من المسودة، بحيث يمكن وضعها بطريقة مناسبة للمقاول والعميل بالاتفاق المتبادل.

فرق مهم

والفرق الرئيسي بين التقدير المحلي والتقدير العادي هو أنه لا يأخذ في الاعتبار المواد الزائدة. وهذا يعني أنه إذا كان من الممكن أخذ المبلغ في الحسابات النهائية، فلا يمكن أخذ أي شيء هنا. لا يتم عرض أي فائض على الإطلاق في هذه الوثائق الأولية. وهي تنعكس بالفعل في الحسابات النهائية، عندما يكون من الممكن تقييم حالتها وقيمتها المتبقية.

مراحل

بإيجاز، يمكننا التركيز مرة أخرى على تسلسل تجميع هذه الوثائق:

• الحساب المقدر.
• تقدير (نسخة معتمدة من الحساب).
• ورقة التسوية العامة. يشمل كافة العناصر السابقة لهذا الكائن.

أي أن كل مستوى لاحق من المستندات يتضمن جميع مكونات المستوى السابق.

مقدمة

تسمى العلاقات المالية التي تتطور بين الدولة والشركات والمنظمات والمؤسسات والسكان بالميزانية. خصوصية هذه العلاقات كجزء من العلاقات المالية هي أنها، أولاً، تنشأ في عملية التوزيع، التي تكون فيها الدولة (ممثلة بالسلطات المختصة) مشاركًا لا غنى عنه، وثانيًا، أنها مرتبطة بالتكوين والاستخدام. صندوق مركزي من الصناديق النقدية يهدف إلى تلبية الاحتياجات العامة.

تتميز علاقات الميزانية بالتنوع الكبير، لأنها تتوسط اتجاهات مختلفة لعملية التوزيع (بين قطاعات الاقتصاد، مجالات النشاط العام، قطاعات الاقتصاد الوطني، أراضي الدولة) وتغطي جميع مستويات الإدارة (الفيدرالية والجمهورية) ، محلي).

علاقات الميزانية متأصلة في طابع موضوعي. ويرجع ذلك إلى ضرورة تركيز حصة معينة من الدخل القومي في أيدي الدولة كل عام، وهي ضرورية لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والثقافية للمواطنين، وحل مشاكل الدفاع، وتغطية التكاليف العامة للإدارة العامة.

في عملية العمل، تتلقى علاقات الميزانية تجسيدها المادي والمادي المناسب لها: فهي تتجسد (تتجسد) في صندوق ميزانية الدولة، الذي له هيكل تنظيمي معقد. وتعتمد القيمة المحددة لصندوق الميزانية، والتي تعكس درجة مركزية الموارد المالية في يد الدولة، على عدد من العوامل: مستوى التنمية الاقتصادية، وأساليب الإدارة في المؤسسات والمنظمات والمؤسسات، والمشاكل الاقتصادية والاجتماعية. حلها من قبل المجتمع، الخ.

تقدير: دورها وأهميتها القانونية. أنواع التقديرات

تقدير- قانون مالي وتخطيطي يحدد الحجم والاتجاه المستهدف والتوزيع ربع السنوي للاعتمادات التي تضمن عمل مؤسسات ومنظمات الميزانية. إنها خطة لتمويل المؤسسات وإنفاق أموال الميزانية. التقدير صالح خلال السنة المالية - من 1 يناير إلى 31 ديسمبر.

تكمن الأهمية القانونية للتقدير في أنه يحدد حقوق والتزامات رئيس مؤسسة الميزانية للاستخدام المقصود للأموال المفرج عنها من الميزانية ذات الصلة، وكذلك التزامات السلطات المالية للإفراج عن هذه الأموال وحقوقهم في ممارسة الرقابة على الاستخدام المستهدف لموارد الميزانية. على أساس تقدير معتمد بشكل صحيح، المشاركون في العلاقات القانونية لتنفيذ جزء الإنفاق من الميزانية - رؤساء مؤسسات الميزانية، من ناحية، والسلطات المالية التي تمثل مصالح الدولة، من ناحية أخرى ، لها حقوق وعليها واجبات. مع اعتماد قانون الميزانية للاتحاد الروسي (المشار إليه فيما يلي باسم RF BC)، زادت قيمة التقدير بشكل كبير. وخاصة أن قيمة التقدير تزداد مع الانتقال إلى نظام الخزانة لتنفيذ الموازنة. وبما أن هذا النظام هو حقيقة ثابتة قانونا على المستوى الاتحادي (هناك لوائح ذات صلة)، فإن التقدير يبدأ في اختراق جميع مجالات نشاط الدولة. وفيما يتعلق بتمويل الميزانية، فهذا يعني أنه لا يمكن تنفيذ أي إنفاق دون تقدير معقول.

تنقسم التقديرات إلى:

للفردتحتوي على نفقات ودخل مؤسسة واحدة فقط وتسمح بمراعاة جميع ميزات غرضها وطبيعة وحجم نشاطها. يتم تجميعها من قبل مؤسسة الميزانية وتحتوي فقط على نفقات مؤسسة الميزانية هذه. بالنسبة لنفس النوع من مؤسسات الميزانية، يتم إنشاء النماذج القياسية لتقديرات التكلفة. وهي تشمل ثلاثة أقسام رئيسية: 1) معلومات عامة عن المؤسسة، المبلغ الإجمالي للنفقات مع توزيعها على الأرباع وتوجيهات النفقات؛ 2) المؤشرات التشغيلية والإنتاجية اللازمة لتحديد التكاليف: عدد وحدات الموظفين، والوحدة المقدمة (عدد الفصول، والأسرة في المستشفى، وما إلى ذلك)؛ 3) حسابات بنود الميزانية الفردية.

ملخص،حيث يتم دمج التقديرات الفردية؛ عادة ما يتم تشكيلها من قبل الوزارات والإدارات الفيدرالية وفقًا لإداراتها والهيئات التنفيذية لموضوعات الاتحاد والحكومات المحلية في الحجم الإقليمي. وتنقسم الموحدة إلى: 1) التقديرات الفردية لمؤسسات الموازنة الموحدة؛ 2) تقديرات التكلفة للأنشطة المركزية كملخص. يتم تقديم التقديرات الموجزة إلى السلطات المالية ذات الصلة لإدراجها في الميزانية؛ تقديرات الأنشطة المركزية، والتي يتم تجميعها من قبل الوزارات والإدارات الفيدرالية والسلطات التنفيذية للمواضيع والحكومات المحلية للأنشطة المركزية (على سبيل المثال، ندوة تدريبية للأطباء). يتكون التقدير من مواد تحتوي كل منها على مجموعة متجانسة من النفقات التي تكون إلزامية تمامًا ولا تخضع للتغيير التعسفي. وهذه الأحكام تنبع من مقتضيات الانضباط في الموازنة وطبيعة الموازنة نفسها التي لها قوة القانون. يتم تمويل جميع المؤسسات تحت ثلاثة بنود موحدة: الأجور والنفقات الجارية والاستثمارات الرأسمالية (بما في ذلك الإصلاحات الرأسمالية). يتم تجميع بنود الإنفاق على أساس معايير الإنفاق. ويتزامن إعداد التقديرات مع إعداد الميزانية. يتم إعداد الميزانية على أساس أرقام المراقبة التي يتم الإبلاغ عنها من قبل السلطات العليا. توفر أرقام المراقبة معلومات حول حدود اعتمادات الميزانية. وتقوم المنظمات الأم بإرسال أرقام المراقبة هذه إلى كل مؤسسة تابعة، حيث تتلقى المنظمات الأم نفسها الأرقام من السلطة المالية ذات الصلة.

عند وضع التقديرات، بالإضافة إلى أرقام المراقبة، تسترشد مؤسسة الميزانية بمعايير الإنفاق (مبلغ التكاليف لكل وحدة حسابية تحددها السلطات المختصة). يتم تحديد معدلات التكلفة لمختلف المرافق من قبل حكومة الاتحاد الروسي.

يتم تجميع تقديرات مؤسسة الميزانية وتوقيعها من قبل رئيس المؤسسة وكبير المحاسبين، وإرسالها إلى المنظمة الأم، حيث يتم تضمينها كجزء لا يتجزأ من التقدير الموجز للمنظمة الأم؛ وفي المقابل، يتم تضمين التقديرات الموجزة كجزء لا يتجزأ من جزء الإنفاق في الميزانية المقابلة. تتم الموافقة على تقديرات مؤسسات الميزانية من قبل المديرين الرئيسيين لأموال الميزانية. شهريًا، ربع سنويًا، بعد عام، تقوم مؤسسات الميزانية بإعداد تقارير حول تنفيذ التقديرات. هناك تقديرات قياسية تمت الموافقة عليها وفقًا لتصنيف ميزانية الاتحاد الروسي. ويجب أن يقال أيضًا أنه من بين جميع التكاليف المكونة للتقدير، فإن العنصر الرئيسي هو الأجور. قدم قانون الموازنة في الاتحاد الروسي شكلاً جديدًا من التقديرات (المادة 221 من قانون الموازنة في الاتحاد الروسي) - والآن لا يمكن أن يحتوي على جانب الإنفاق فحسب، بل يمكن أيضًا أن يحتوي على جانب الإيرادات.

للوهلة الأولى، التقدير يعقد الحياة فقط. بدلاً من الشروع في العمل على الفور - بناء منزل، أو تنظيم مهرجان أدبي، أو إطلاق خط إنتاج جديد - تحتاج إلى رسم كومة من الأوراق والاتفاق عليها تسمى "تقدير"، وهذا أمر شاق ومضني. وظيفة.

بشكل عام، التقدير هو إعادة حساب النفقات والإيرادات القادمة.

ومع ذلك، فإن هذا التعريف العام لا يعكس ترسانة التقديرات بأكملها وهدفها الرئيسي - مساعدة المشاركين في الأعمال على اتخاذ القرارات الصحيحة في مرحلة إعداد المشروع.

سيحدد التقدير الذي تم إعداده بشكل صحيح المبلغ الدقيق للتكاليف اللازمة لتنفيذ المشروع، مما سيسمح لك بتقييم مدى توافق الميزانية مع نطاق العمل المستقبلي، وإجراء التعديلات اللازمة إذا لزم الأمر.

إذا تحدثنا عن التقدير بالتفصيل، تجدر الإشارة إلى أن التقدير لا يستخدم فقط من قبل الشركات التجارية، ولكن أيضا من قبل منظمات الميزانية. علاوة على ذلك، تقوم الوزارات المختلفة، التي تعمل كعملاء، بإعداد قانون مالي وتخطيطي، أي تقدير يحدد المبلغ والانتماء المستهدف والتوزيع ربع السنوي للأموال المخصصة من قبل الدولة للعمل الكامل لمؤسسات الميزانية.

في المستقبل، يصبح هذا التقدير هو وثيقة المراقبة الرئيسية، لأنه يشير إلى بنود الإنفاق التي يجب اتباعها بشكل صارم.

تقدير - معلومات من ويكيبيديا

العميل - التقدير - المؤدي

بالنسبة للمؤسسات التجارية والعامة التي تقدم الخدمات، يعد التقدير جزءًا لا يتجزأ من العقد.

وبناء على ذلك، يمكن وضع التقدير في شكل مجموعة كاملة من الوثائق - عادة ما تكون التقديرات المعقدة ضرورية لمنظمات البناء أو التصنيع، وقد تم تطوير نماذج وقوالب خاصة لها.

بالنسبة للمهام الأصغر، قد لا تكون هناك حاجة إلى تقديرات تفصيلية، ولا بأس من وجود جدول حر أو قائمة تكاليف، ولكن مهما كان شكل أو حجم التقدير، فإنه يجب أن يعكس حساب جميع الموارد والتكاليف لكل وحدة من المواد.

على سبيل المثال، بالنسبة للبناء والإنتاج، يمكن أن يكون هذا قطعة أو منصة نقالة أو مجموعة أو مترًا خطيًا أو كيلوغرامًا. يمكن أن يكون حساب التكاليف النقدية القادمة أوليًا أو ثابتًا، أي نهائيًا. التقدير المعتمد مرفق بالعقد المبرم بين العميل والمقاول.

وصف الميزانية بكلمات بسيطة

إذا لم تضطر في حياتك المهنية إلى التعامل مع التقدير، فمن المؤكد أنك تعاملت معه عند التخطيط وحل أي أمور منزلية وشخصية، على سبيل المثال، إصلاح شقة أو تنظيم حفل زفاف. سيكون من الصعب جدًا تحقيق هذه الأحلام دون تقدير، لأن هناك أشياء كثيرة يجب أخذها بعين الاعتبار! يمكن إجراء التقدير الذي تكون فيه عميلك الخاص، وجزء من المؤدي، يدويًا وملاءمته على ورقة واحدة. ومع ذلك، فإن تقدير الهواة سوف يستند إلى نفس المبدأ الذي يعتمد عليه تقدير البناء الذي يتم تنفيذه بشكل احترافي.

من المرجح أن تقوم بتقسيم حدث مثل حفل زفاف إلى بنود النفقات التالية:

• ملابس للعروس والعريس,
• باقة العروس,
• الولائم (تأجير مطعم، قائمة طعام لشخص واحد، عدد الضيوف)،
• خدمات التوستماسترز,
• تأجير سيارات الزفاف

حسنًا، اكتب دخلك، وربما أضف مقالًا آخر - رحلة شهر العسل.

أنواع التقديرات

تختلف التقديرات، ولكل نوع من التقديرات تفاصيله الخاصة ويأخذ في الاعتبار فترات مختلفة من تنفيذ المشروع. وكلها معًا هي توثيق التقدير، والذي يُطلق عليه أيضًا الشكل العام النهائي للتقدير. غالبًا ما تستخدم التقديرات، بكل تنوعها، في صناعة البناء والتشييد.

التقديرات المحلية

يشمل التقدير المحلي فقط أنواعًا معينة من العمل، وهو جزء من إجمالي حجم العمل، والذي يتم حساب جميع التكاليف المحتملة له: المواد، وأجور المتخصصين المشاركين، وتشغيل المعدات والآليات، بالإضافة إلى التكاليف العامة المحتملة والوفورات المخططة .

يعد حساب التقدير المحلي ضروريًا كمرحلة وسيطة عند تنفيذ مشروع بناء واسع النطاق، وليس من الممكن على الفور تحديد النطاق النهائي للعمل اللازم وتكلفته. بعد ذلك، في التقدير، يتم تجميع المكونات الفردية للمبنى الفني اعتمادًا على مدى إلحاح العمل.

تقدير الكائن

يجمع تقدير الكائن كل التقديرات المحلية في كائن واحد، ويأخذ في الاعتبار أيضًا التكاليف غير المباشرة، على سبيل المثال، الارتفاع الموسمي في تكلفة أي عمل. وبالتالي، قد يتضمن تقدير الكائن لتحسين المنطقة المجاورة للمجمع السكني عددا من التقديرات المحلية: لبناء موقف للسيارات، لإنشاء مجمع من ملاعب الأطفال، ومناطق الشواء.

حساب التقدير الموحد

حساب التقدير الموحد عبارة عن حزمة من المستندات لجميع تقديرات الكائنات وتقارير لأنواع معينة من النفقات اللازمة لتحديد الأرقام النهائية والمواعيد النهائية لاستكمال بناء جميع المرافق في إطار المشروع الجاري.

كم يكلف إجراء تقدير، وتكلفة الرسم

لا يتم لعب دور مهم في مشاريع البناء من خلال التقدير فحسب، بل أيضًا من خلال ما يسمى "التكلفة المقدرة": نحن نتحدث عن الأموال التي ستكون مطلوبة للبناء من المواد أو الموارد المنصوص عليها فيه.

التكلفة المتوقعة- هذه قيمة عامة لتحديد الحجم الكامل للاستثمارات الرأسمالية، وكذلك التكلفة التعاقدية لمواد البناء المطلوبة، وتسويات المقاولات المنفذة (أعمال التشغيل والبناء والتركيب، ودفع مصاريف شراء المعدات التقنية وملحقاتها). التسليم إلى مواقع البناء، وكذلك التعويض عن التكاليف الأخرى لحساب الأموال المنصوص عليها في التقدير الموحد.

وبالتالي فإن التكلفة التقديرية هي التي تلبي احتياجات البناء من الموارد المالية. المؤشرات المادية للتقدير، على سبيل المثال، أنواع وحجم العمل، واستهلاك المواد، وخدمات المقاولين، يشار إليها بالعدادات الطبيعية وبالكامل أثناء تصميم البناء، كونها صلبة، أي معلمات غير قابلة للتغيير للتقدير مشروع بناء.

أما التكلفة المقدرة فيمكن حسابها في أي وقت، أي حسب الأسعار الجديدة المرتبطة بالسوق للموارد والخدمات في البناء. كجزء من التكلفة المقدرة لتكاليف البناء، يتم أخذ الربح المقدر أيضًا في الاعتبار، أي الأموال المخططة لتغطية تكاليف المقاولين والأجور المادية للمتخصصين المشاركين في المشروع.

التكاليف والنفقات في التقدير: النفقات العامة والمباشرة والمخططة

غالبًا ما يتم حساب تكلفة التقدير باستخدام طريقة المؤشر الأساسي، والتي تعتمد على نظام المؤشرات الحالية والمتوقعة مقارنة بالتكلفة المحددة في مستوى السعر الأساسي. تتيح هذه الطريقة مراعاة مستوى السعر الحالي (المتوقع) في مراحل مختلفة من عملية الاستثمار.

يتم استخدام المؤشرات لترجمة التكلفة الأساسية إلى الأسعار الحالية. اليوم، يتم أخذ المعايير والمعاملات والمؤشرات المختلفة بعين الاعتبار من خلال برامج متخصصة تقوم بالعديد من العمليات الحسابية اللازمة أثناء إعداد وثائق التقدير، على سبيل المثال، DefSmeta Free، وMy تقدير، وLight تقدير، وما إلى ذلك.

وتتكون التكلفة المقدرة للعمل من ثلاثة مكونات: التكاليف المباشرة والتكاليف العامة، فضلا عن الوفورات المخططة.

• التكاليف المباشرة- هذه أموال لشراء المواد أو استئجار أو شراء المعدات ورواتب المتخصصين والعمال. يتم حسابها بأي طريقة مناسبة.
• النفقات العامة- هذه هي التكاليف اللازمة لتنظيم وإدارة وصيانة موقع البناء. يتم تطبيق العوامل في حسابها.
• المدخرات المخططة- وهذا ربح تقديري يعوض تكاليف الشركة ويسمح للشركة بالعمل والتطوير بنجاح. تشمل المدخرات المخططة تكاليف تحديث القاعدة الفنية للمؤسسة، وتطوير البنية التحتية، والتخفيضات الضريبية، وخلق ظروف عمل جيدة للموظفين.

عند حساب الربح المقدر، يتم أخذ معاملات معينة بعين الاعتبار. لحساب التكلفة المقدرة، من الضروري تحديد نوع المعيار المقدر.

لوضع تقدير ووضعه في شكل وثائق تقديرية، يجب عليك الالتزام بخطة واضحة:

1. حساب جميع النفقات اللازمة لتنفيذ المشروع؛
2. تحديد حجم الاستثمارات النقدية اللازمة؛
3. حساب الرواتب
4. تحديد التكلفة التعاقدية وحجم تكاليف مواد البناء والمعدات والموارد الأخرى؛
5. تعديل الميزانية.

تنعكس هذه المعلومات في هيكل التقدير، كقاعدة عامة، في شكل جدول به أعمدة.

لا يمكن لأي تقدير الاستغناء عن مرحلة التعديل، وكقاعدة عامة، بعد فحص شامل، يصبح أصغر عدة مرات.

تكوين وأشكال وثائق التقدير

المؤشرات الفنية والاقتصادية الرئيسية (TEI) التي تميز حلول التصميم.

للحصول على توصيف موضوعي لقرارات التصميم المعتمدة، يتم حساب نظام المؤشرات الفنية والاقتصادية للمشروع (TEP)، الذي يميز فعالية المشروع من حيث التكلفة.

أهم TEPs هي:

التكلفة التقديرية للبناء.

تعقيد أعمال البناء والتركيب.

عدد عمال البناء

تكلفة 1 متر مربع. م و 1 متر مكعب. م المبنى

استهلاك مواد البناء الأساسية (الأسمنت ومنتجات الخرسانة المسلحة وغيرها)؛

بناء عامل التصنيع المسبق.

الحجم الهيكلي للمبنى، متر مكعب؛

مساحة البناء، م. م.

منطقة المعيشة (منطقة العمل)، متر مربع؛

المساحة الإجمالية، متر مربع؛

فترة إنشاء؛

عدد الأحجام القياسية للهياكل الخرسانية المسلحة الجاهزة، وما إلى ذلك؛

يتم إعطاء المؤشرات التالية: المباني السكنية من نوع الشقة - شقة، متر مربع. المساحة الكلية؛ نزل - 1 مكان، متر مربع. المساحة الكلية؛ المدارس - مكان واحد، الخ.

يتم تحديد الكفاءة الاقتصادية للمشروع من خلال مقارنة TEP للمشروع ومقارنة المشاريع المماثلة، ويتم تحديد متغير المشروع مع الحد الأدنى من التكاليف اللازمة للبناء.

محاضرة رقم 2

1. أنواع التقديرات والغرض منها وتكوينها.

2. أحكام عامة لتحديد تكلفة المسوحات الهندسية للإنشاءات.

3. أحكام عامة لتحديد تكلفة المسوحات الهندسية للإنشاءات.

4. أحكام عامة لتحديد تكلفة المسوحات الهندسية للإنشاءات.

لتحديد التكلفة المقدرة لبناء المباني والهياكل المصممة، يتم تجميع وثائق التقدير، التي تتكون من التقديرات المحلية، والتقديرات المحلية، وتقديرات الكائنات، وتقديرات الكائنات، وتقديرات لأنواع معينة من التكاليف، وتقديرات موجزة لتكاليف البناء (ملخصات التكاليف، إلخ.).

التقديرات المحلية هي وثائق الميزانية الأولية ويتم تجميعها لأنواع معينة من العمل وتكاليف المباني والهياكل أو أعمال الموقع العامة بناءً على الأحجام المحددة أثناء تطوير وثائق العمل (RD) أو رسومات العمل.

تجمع تقديرات الكائنات في بيانات تكوينها من التقديرات المحلية للكائن ككل وهي عبارة عن مستندات تقديرية يتم على أساسها تشكيل الأسعار المجانية (التعاقدية) لمنتجات البناء.

بالتزامن مع الوثائق التقديرية للمستخدم، يمكن إعداد بيان بالتكلفة المقدرة لبناء المرافق وبيان بالتكلفة المقدرة للمرافق وأعمال حماية البيئة كجزء من وثائق المشروع والتصميم.

يتم إعداد بيان بالتكلفة المقدرة للأشياء والأعمال المتعلقة بحماية البيئة في الحالة التي ينص فيها تشييد المباني والهياكل على تنفيذ تدابير لحماية البيئة.

التقديرات المحليةللمباني والهياكل يتم تجميعها على:

أعمال الإنشاءات العامة: الحفريات والديكورات والجدران والأسقف والفواصل والأرضيات والتغطيات وملء فتحات الشبابيك والأبواب.

أعمال الصرف الصحي الداخلية: السباكة والصرف الصحي والتدفئة والتهوية وإمدادات الغاز وغيرها.

إنارة كهربائية (داخلية)

تركيب الأجهزة: إنذار، راديو، تلفزيون، الخ.

الأعمال الخاصة: الأساس للمعدات والقنوات

اقتناء وتركيب المعدات التقنية والأجهزة والأتمتة وشراء الأثاث والتجهيزات والمخزون.

يتم إعداد المخططات المحلية وفقًا للنموذج رقم 4 (الملحق 12 من SNiP 1.02.01). (ص 86-104).

تقديرات الكائنيتم تجميعها للمنشأة ككل وتحديد التكلفة المقدرة لتشييد المباني والهياكل الفردية.

يتم تجميع تقديرات الكائنات على أساس التقديرات المحلية في النموذج رقم 3 من الملحق 11 من SNiP 1.02.01 - 5.

حساب التقدير الموحد

لتعكس التكلفة الكاملة لجميع الأعمال والتكاليف التي يوفرها المشروع، بما في ذلك التكلفة المقدرة لأعمال البناء والتركيب، وتكلفة شراء المعدات والأدوات والمخزون، وكذلك جميع التكاليف ذات الصلة، يتم تقديم تقدير موجز لتكلفة المشروع يتم تجميع البناء.

وفي حساب التقدير الموحد يتم توزيع الأموال حسب الأبواب والأعمدة حسب طبيعة العمل والتكاليف.

أبواب حساب التقدير الملخص:

1. إعداد موقع البناء

2. كائنات البناء الرئيسية

3. الأشياء ذات الأغراض المساعدة والخدمية

4. مرافق الطاقة

5. كائنات اقتصاد النقل والاتصالات

6. الشبكات والمرافق الخارجية لإمدادات المياه والصرف الصحي وإمدادات الحرارة والغاز.

7. تحسين وبستنة المنطقة

8. المباني والمنشآت المؤقتة

9. الأعمال والتكاليف الأخرى

11. تدريب الموظفين التشغيليين

ينص الفصل الأول "تحضير موقع البناء" على الأموال اللازمة للعمل والتكاليف المرتبطة بتخصيص وتطوير المنطقة المبنية.

يتضمن الفصل 12 "أعمال التصميم والمساحة والإشراف المعماري" أموالاً من أجل:

أعمال التصميم والمسح (الخدمات) - بشكل منفصل في أعمال التصميم والمسح،

فحص المشاريع وتقديرات التصميم،

يتم قبول مبلغ الأموال المخصصة لدفع ضريبة القيمة المضافة (VAT) بالمبلغ الذي تحدده تشريعات الاتحاد الروسي. (تم تحديد ضريبة القيمة المضافة لمنتجات وأعمال وخدمات البناء بنسبة 20%)، من البيانات النهائية لحساب ملخص التقدير للبناء وتظهر في سطر منفصل (في العمود 4-8) تحت اسم "أموال لتغطية التكاليف" من دفع ضريبة القيمة المضافة".

في الوقت نفسه، من أجل تجنب الحساب المزدوج، لا ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار رسوم ضريبة القيمة المضافة على تكلفة المواد والهياكل والمعدات، وكذلك على النقل وأنواع الخدمات الأخرى في الحسابات المقدرة المحلية (التقديرات). (مثال التجميع في الصفحات 113-116)