رسومات منزل السلسلة 7. مباني خروتشوف من سلسلة K7 (OD في لينينغراد) - (منازل "Lagutenkovsky") ← Hodor. سلسلة بيوت هدمت

أصبحت المباني المكونة من خمسة طوابق من سلسلة K-7 القياسية أول مشروع لبناء مساكن جماعية في الاتحاد السوفيتي وأعطت زخماً لزراعة المباني "" في جميع أنحاء البلاد. احتوت السلسلة على الكثير من النواقص (العزل غير الفعال وعزل الصوت)، فظهرت الكثير من التعديلات والاختلافات في التصميمات الخاصة بها.

في موسكو، تم بناء المنازل ذات الألواح الإطارية من سلسلة K-7 بشكل رئيسي في مناطق البناء الشامل في الخمسينيات والستينيات من القرن الماضي. تم بناء معظم منازل سلسلة K-7 في مناطق موسكو: خوروشيفو-منيفنيكي، بيسكودنيكوفو، شارع فيرنادسكوغو، ميدفيدكوفو. تم بناء السلسلة أيضًا بشكل جماعي في المناطق التالية: شمال توشينو، خوفرينو، زيلينوغراد، ديجونينو، بوتيرسكي خوتور، سفيبلوفو، إزمايلوفو، كوزمينكي، شيريوموشكي، سانت. نوفاتوروف ش. 1905. من حيث الانتشار، احتلت السلسلة المركز الرابع في موسكو بين المباني المكونة من خمسة طوابق في جميع الفترات بحصة سوقية قدرها 19.7٪.

في منطقة موسكو، تم بناء منازل سلسلة K-7 في مدن ليوبرتسي، بلاشيخا، زيليزنودوروزني، إلكتروستال، دميتروف، دوبنا، كلين، سولنيشنوجورسك، بوششينو، بودولسك وترويتسك.

في مناطق روسيا، تم بناء سلسلة K-7 في مدن ساراتوف وتولا وتولياتي. تم بناء سلسلة من نظائرها في لينينغراد - OD-4 و OD-6 (Obukhovsky DSK).

في وقت ما، كانت سلسلة K-7 ("K" تعني "الإطار") بمثابة طفرة حقيقية وجعلت من الممكن الانتقال من البناء الفردي إلى التصنيع الشامل. كانت تكلفة بناء مساحة معيشة تبلغ 1 متر مربع 119 روبل، وبأسعار عام 1961، وهذا هو الرقم الأدنى (مع) بين سلسلة موسكو (ورابع أرخص رقم في تاريخ بناء المساكن الصناعية بأكمله). ونتيجة لذلك، تبين أن سلسلة K-7 رخيصة الثمن ومسبقة الصنع، مما جعل من الممكن توفير السكن للمواطنين السوفييت بسرعة.

اليوم، وفقا لمتطلبات كفاءة الطاقة وراحة السكن، أصبح K-7 عفا عليه الزمن بشكل ميؤوس منه، وبالتالي يجب هدمه. تم تنفيذ عمليات الهدم الجماعي لمنازل سلسلة K-7 في موسكو منذ منتصف التسعينيات. تم هدم جميع المنازل على الإطلاق في زيلينوغراد والمنطقة الإدارية الجنوبية والمنطقة الإدارية المركزية، وسيتم الانتهاء من الهدم في مناطق أخرى في عام 2015. وفي سانت بطرسبرغ، تم اتخاذ القرار المقابل في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، لكن الهدم لم يبدأ بعد. وفي منطقة موسكو، تم اتخاذ قرار هدمه في عام 2007.

يمكن رؤية منازل سلسلة K-7 في العديد من إطارات أفلام "سنعيش حتى يوم الاثنين" و"العملية "Y" ومغامرات شوريك الأخرى".

الخصائص التفصيلية للسلسلة

مداخل	من 2
عدد الطوابق	5 (أقل في كثير من الأحيان – 4). غالبًا ما يكون الطابق الأول سكنيًا (تم بناء الإصدارات ذات الطابق الأول غير السكني في خوروشيفو-منيفنيكي وليفورتوفو)
ارتفاع السقف	2.50 م.
مصاعد	لا
شرفات	فقط في أحد الإصدارات السابقة (K-7-3-3) كان مكان البناء هو المنطقة الصغيرة الأولى. زيلينوجراد
شقة في كل طابق	3
سنوات البناء	موسكو: 1958-1966 المناطق: 1959-1969
بيوت مبنية	990
مساحات الشقق	شقة بغرفة واحدة بمساحة إجمالية: 30 مترًا مربعًا، غرفة معيشة: 16 مترًا مربعًا، مطبخ: 6.5-6.7 مترًا مربعًا إجمالي الشقق المكونة من غرفتين: 44-46 مترًا مربعًا، غرفة المعيشة: 29-32 مترًا مربعًا، المطبخ: 6.8-7 مترًا مربعًا شقة مكونة من 3 غرف بمساحة إجمالية: 61.4 متر مربع، غرفة معيشة: 47 متر مربع، مطبخ: 6.8 متر مربع تم العثور على شقق مكونة من 4 غرف فقط في إصدار K-7-3-3 في المنطقة الصغيرة الأولى في زيلينوغراد
الحمامات	حمامات منفصلة: قياسية
سلالم	بدون شرفة نار مشتركة
خزانة او غرفة القمامة	فقط في الإصدارات K-7-3-3، K-7-3-5
تنفس	عادم طبيعي في المطبخ والحمام
الجدران والأسقف	الحوائط الخارجية عبارة عن ألواح خرسانية ستارية عازلة بسماكة إجمالية 16 سم، الفواصل عبارة عن ألواح مضلعة رقيقة الجدران (بين الشقة - 8 سم، الداخلية - 4 سم)، الأسقف مصنوعة من 2 لوح خرساني مسلح مضلع أقصى سماكة 16 سم متوسط ​​السماكة - 5 سم.
الجدران الحاملة	الإطار (الألواح جزء لا يتجزأ منه). الحرف "K" في عنوان السلسلة يرمز إلى "frame"
الألوان والتشطيبات	الألوان: الأبيض، والرمادي الفاتح، والعديد من المنازل لها أطراف حمراء المواجهة: بلاط مربع صغير، في كثير من الأحيان - رقائق الحجر؛ هناك منازل بها فسيفساء في المزاد، وبعض المنازل لم تكن مبلطة
نوع السقف	مسطحة، جنبا إلى جنب مع المعزي. تم التخلي عن المعزي في التعديلات اللاحقة لصالح المعزي ذو التهوية.
مزايا	الحمامات المنفصلة حتى في الشقق المكونة من غرفة واحدة تكون مناطق المطبخ أكبر منها في مباني خروتشوف الأخرى
عيوب	من الممكن عزل الصوت المتوسط، والهياكل الأساسية الهشة، والتسريبات على أسقف الطوابق الأخيرة.
الصانع	مصنع Krasnopresnensky للخرسانة المسلحة (في عام 1961، أصبح جزءًا من هيكل موسكو DSK-1)، دميتروفسكي DSK (منازل في منطقة موسكو، تعديل K-7-2-4)
مصمم	موسبروكت (الورشة رقم 7). كبير مهندسي المشروع: فيتالي لاجوتينكو

في السنوات القليلة الماضية، سرت شائعات بين الناس أنه وفقًا لخطة إعادة الإعمار الحضري، تم اتخاذ قرار بهدم المباني القديمة المكونة من خمسة طوابق والموجودة في كل مدينة وكل منطقة. هل مثل هذه التعليمات موجودة بالفعل؟ وإذا كان الأمر كذلك، متى سيحدث هذا؟

لسوء الحظ أو لحسن الحظ بالنسبة لأولئك الأشخاص الذين ليسوا من سكان العاصمة، فقد تقرر بالفعل هدم مثل هذه المنازل، ولكن حتى الآن فقط في موسكو. وفقط منازل "السلسلة المهدمة" المحددة. تلك الطوب ليست واحدة منهم.

لماذا هدم المباني المكونة من خمسة طوابق؟

في النصف الثاني من القرن الماضي، تم بناء المنازل المكونة من خمسة طوابق من الألواح والكتل ثم الطوب - ما يسمى بمباني خروتشوف - في جميع مدن البلاد. في البداية، كانوا يهدفون إلى إعادة توطين الناس من الشقق المشتركة بينما تم بناء مساكن مريحة في البلاد، لذلك لم يتم تمييزهم بتصميم مناسب أو جودة المواد المستخدمة.

كمرجع. تم إنشاء تصميمات هذه المنازل على أساس أنها لن تستمر أكثر من 25 عامًا، وبعد ذلك سيتم هدمها.
ومع ذلك، فمن الصحيح أنه لا يوجد شيء دائم أكثر من مؤقت.
لا تزال مباني خروتشوف قائمة حتى يومنا هذا، وبحسب الإحصائيات، يعيش فيها أكثر من ثمانية ملايين ونصف مليون شخص.

أسباب الهدم

من السهل حساب أن عمر تصميم هذه المنازل قد انتهى منذ فترة طويلة، لكن الخبراء يعتقدون أن معظمهم يمكن أن يقفوا لفترة طويلة جدا. حتى أنهم يذكرون رقم 150 عامًا، لكنهم يخضعون لإعادة الإعمار باستخدام تقنيات الإصلاح الحديثة.

ما هو سبب الهدم؟

• بادئ ذي بدء، البلى. علاوة على ذلك، فإن الاتصالات تتآكل وتتقادم بشكل أسرع: إمدادات الحرارة والكهرباء، وإمدادات المياه، والصرف الصحي. اليوم، كل شقة مكتظة حرفيا بالأجهزة المنزلية الحديثة، والتي لا تتوافق عمليا مع الاتصالات القديمة، والتي تقوم بالفعل بعمل سيء في أداء وظائفها. وفي السنوات الأخيرة، ظهرت معلومات بشكل متزايد حول التآكل الكارثي للهياكل الحاملة.

• التمويل غير العقلاني لإعادة بناء سلسلة معينة من المنازل. إن التقنيات الحديثة القادرة على إنقاذ مباني خروتشوف هي بالطبع رائعة، ولكن ما هو ثمن هذا التجديد؟ سيكون من الأفضل استخدام هذه الأموال لبناء مساكن أكثر حداثة وراحة.

كمرجع. تتمثل الطريقة التي طورها المهندسون لإعادة بناء المباني المكونة من خمسة طوابق في تعزيزها بالأعمدة وتركيب عزل إضافي للحرارة والصوت وزيادة عدد الطوابق والجمع بين الشقق.
إذا أضفنا إلى ذلك استبدال الاتصالات وتركيب وحدة المصعد، فسيتعين عليك إنفاق حوالي 20 ألف روبل لكل متر مربع.

• تحسين مظهر المدينة. كل تلك السنوات التي مرت بعد البناء الجماعي لمباني خروتشوف، نمت المدن وتطورت، وتركت المباني المكونة من خمسة طوابق في المركز التاريخي. تصميمها، أو بالأحرى عدم وجودها، لا يتناسب بأي حال من الأحوال مع الهندسة المعمارية الحديثة.

• الحاجة إلى توسيع أو بناء الطرق السريعة. هذا هو السبب الوحيد، بخلاف حالة الطوارئ، الذي يمكن من خلاله هدم المنازل ذات السلسلة التي لا تطاق.

لماذا لا يزالون واقفين؟

وقد صدر قرار هدمه منذ عدة سنوات، إلا أن معظم المنازل الخاضعة له لا تزال قائمة. وهناك أسباب موضوعية لذلك، منها الأزمة الاقتصادية، فضلاً عن التغيير في قيادة موسكو. بعد كل شيء، الآن نحن نتحدث فقط عن المباني المكونة من خمسة طوابق في العاصمة: في المناطق لن يقوم أحد بهدم أي شيء.

ووفقا للخطط الجديدة، ينبغي أن يحدث هذا قبل عام 2015، ولكن مدى جدوى هذه الخطط هو سؤال كبير. الحقيقة هي أنه ليس كل سكان خروتشوف يوافقون على مغادرة منازلهم. وبعضهم - ومعظمهم من كبار السن - لا يريدون الانتقال من مكانهم المعتاد.

والبعض الآخر غير راضٍ عن خيارات التبادل المقدمة. أجرى الكثيرون إصلاحات عالية الجودة في شققهم، واستبدال الاتصالات المتداعية بأيديهم، وإنفاق مبالغ كبيرة عليها. ومن الواضح أنهم غير راضين عن احتمال الانتقال إلى منزل جديد.

لكن المشكلة الرئيسية التي واجهتها سلطات المدينة كانت التكلفة العالية لأعمال التفكيك. وتقع المباني المكونة من خمسة طوابق في مناطق ذات كثافة عالية من المباني وخطوط الخدمات، مما يؤثر بشكل مباشر على تكلفة التدمير.

سلسلة قابلة للهدم وغير قابلة للإزالة

ومن المحتمل أن سكان المنازل المقرر هدمها في المستقبل القريب يدركون ذلك. وبالنسبة لأولئك الذين يخططون لشراء شقة في مبنى قديم، سيكون من المثير للاهتمام معرفة أي منهم يجب تصفيته من أجل تقييم المخاطر المالية بشكل صحيح.

سلسلة بيوت هدمت

وتشمل هذه المباني السكنية التي تم إنشاؤها في أواخر الخمسينيات وأوائل الستينيات من القرن الماضي. أي خلال فترة بناء المساكن الصناعية الضخمة. هذه عبارة عن بيوت ألواح من سلسلة K-7 وII-32 وII-35 و1-MG-300 و1605-AM.

ينطبق هذا في المقام الأول على الحلقتين الأوليين.

• K-7 - مباني متعددة الأقسام مكونة من خمسة طوابق بتعديلات مختلفة وتتكون من أقسام عادية بها شقق من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف بدون شرفات. الجدران الخارجية عبارة عن ألواح خرسانية مسلحة بسمك 270 مم مع عازل حراري بالصوف المعدني والزجاج الرغوي.

• P-32 – منازل مصنوعة من ألواح الطوب الاهتزازي، مبلطة، مع شرفات على أعمدة داعمة. وتعديل هذه السلسلة هو "العائلة الصغيرة" II-32-130 بمساحة معيشة 9-13 م2 ومطبخ لا يزيد عن 3.5 م2.

كمرجع. في الوقت الحالي، تم هدم معظم المنازل في هذه السلسلة (حوالي 80%).

تم بناء المباني المكونة من خمسة طوابق من السلسلة المذكورة أعلاه من بين المباني الأولى، وتتميز بجدران رقيقة ذات خصائص عزل حراري سيئة. لا يمكن إعادة بنائها، لأنه حتى استخدام تقنيات البناء الحديثة غير قادر على تحسين حالتها نوعيا.

منازل مسلسل لا يطاق

تشمل المنازل التي لا تطاق في المقام الأول المنازل المبنية من الطوب من السلسلة 1-447 و1-511 والمنازل العائلية الصغيرة II-34. مبنية على نظام هيكلي مختلف تمامًا، وتتميز بخصائص أداء أعلى.

وعلى الرغم من استخدام طوب البناء منخفض الجودة في البناء، إلا أنها مصممة لحياة خدمة طويلة إلى حد ما.

• 1-447 و1-447C هما أكثر المباني المكونة من خمسة طوابق شيوعًا في مناطق روسيا، والتي تم بناؤها من عام 1958 حتى نهاية السبعينيات في كل مكان - في كل من المدن الكبيرة والصغيرة. تبلغ سماكة الجدران الخارجية 38-40 سم، أما القواطع الداخلية المصنوعة من الألواح الخرسانية فتبلغ سماكتها 8 سم.

• 1-511 - تم بناء منازل هذه السلسلة فقط في موسكو من أواخر الخمسينيات إلى منتصف الستينيات. هناك تعديلات مبكرة ومتأخرة للمنازل في هذه السلسلة والتي تختلف في نوع السقف وارتفاع السقف ونوعية الطوب المستخدم في البناء، مقارنة بجودة الطوب الجيري الرملي المزدوج م 150. سمك الجدران 38-40 سم وفي المنازل سابقة البناء يصل إلى 51 سم ولم يتم بناء مثل هذه المنازل في المناطق. (انظر أيضا المادة)

هذا مثير للاهتمام. يوجد في العاصمة بالفعل مشروع مكتمل لإعادة بناء مبنى من الطوب مكون من خمسة طوابق من سلسلة 1-511 مع إضافة طابقين وإضافة وحدة مصعد وبناء نوافذ كبيرة تزيد من مساحة المطابخ .
وتمت إعادة الإعمار دون إجلاء السكان.

• II-34. تم بناء 10 منازل فقط من هذا القبيل، وفقط في موسكو - لا يوجد أي منها في المنطقة أو المناطق.

رسميا، لا يتم تضمين المباني المكونة من خمسة طوابق المبنية من الطوب في قائمة المسلسلات المهدمة. ولا يمكن تصفيتهم إلا إذا تم الاعتراف بالمنزل على أنه مسكن طوارئ متهدم ولا يخضع للإصلاح وإعادة البناء.

احتمال الهدم ممكن أيضًا في الحالة التي تتطلبها خطة إعادة الإعمار الشاملة للحي، أو بناء تقاطعات الطرق أو توسيع الطرق السريعة.

حتى الآن، لا يُعرف سوى حالات معزولة من هدم مباني خروتشوف المبنية من الطوب. على سبيل المثال، وقع تحته منزل من السلسلة II-34 في منطقة زيوزينو بموسكو.

• 1-335د؛
• 1-464A و1-464D؛
• 1-467A و1-467D؛
• 1-468-أ، 1-468-ب، 1-468-د؛
• 1-507;
• 1-510;
• 1-515/9;
• 1-605A وغيرها.

تعتبر القوة وخصائص العزل الحراري للجدران الخارجية لهذه المنازل جيدة، كما أن التآكل المادي للهياكل الحاملة ليس حرجًا (عادة لا يزيد عن 20 بالمائة)، كما أن تخطيط الشقق أكثر نجاحًا مما هو عليه في المنازل. منازل السلسلة المهدمة. ومع ذلك، تتطلب جميع المنازل تقريبًا استبدالًا كاملاً للاتصالات الداخلية. (اقرأ المقال أيضًا

بدأ عصر البناء الشامل للمساكن القياسية في عهد السكرتير الأول للجنة المركزية للحزب الشيوعي نيكيتا خروتشوف. في موسكو، تم إنشاء المنازل التي بناها Khrushchev حتى عام 1972، وفي منطقة موسكو وفي العديد من مناطق البلاد - حتى منتصف الثمانينات. بدأ الناس يطلقون على هذه المنازل اسم "مباني خروتشوف". في البداية تم بناؤها من الطوب، وبعد الستينيات، من أجل تسريع وتقليل تكلفة العملية بشكل كبير، من الألواح الخرسانية المسلحة.

السمات المميزة لشقق "خروتشوف" هي الأسقف المنخفضة، والمطابخ الصغيرة، والحمامات المشتركة أو المنفصلة، ​​وضعف عزل الصوت للجدران الداخلية، وعدم وجود مصاعد، ومزالق القمامة والسندرات. في سلسلة الطوب، تم عمل مكان مخصص أسفل النافذة في المطبخ بجدار يبلغ سمكه نصف الطوب، والذي يمكن استخدامه كثلاجة في الشتاء.

تم تصميم مباني خروتشوف من السلسلة المهدمة لتدوم 25 عامًا. كان المقصود منها أن تكون حلاً مؤقتًا لمشكلة الإسكان، لكن بعضها لا يزال يستخدم للغرض المقصود منه. كان عمر تصميم "سيارات خروتشوف" من السلسلة التي لا تطاق 50 عامًا، ولكن مع الإصلاحات الرئيسية في الوقت المناسب، يمكن تمديد عمرها إلى 150 عامًا.

تشمل تلك التي تم هدمها لوحات من السلسلة K-7، II-32، II-35، 1605-AM، 1MG-300.في موسكو، يتم تفكيكها وفقا لبرنامج المدينة لإعادة الإعمار الشامل لمناطق البناء المكونة من خمسة طوابق في الفترة الأولى من بناء المساكن الصناعية. وتضمن البرنامج 1722 مبنى من خمسة طوابق كانت عرضة للهدم بموجب مرسوم حكومة موسكو رقم 608 بتاريخ 6 يوليو 1999.

ما هي سلسلة المنازل التي يتم هدمها في موسكو اليوم؟

• 1605 ص
• 1مجم-300 (مجم-300)
• II-32
• II-35
• ك-7

1605 ص

تم بناء معظم منازل سلسلة 1605-AM/5 (1-605A) في مناطق موسكو: فيلي، دافيدكوفو، كونتسيفو، أوتشاكوفو، سولنتسيفو، بيلياييفو، زيوزينو، بيروفو، زيلينوغراد (المقاطعة الصغيرة 3، 6، 8). تم بناء مثل هذه المنازل بكميات صغيرة في عدد من المناطق السكنية الأخرى، وفي وسط موسكو يوجد منزل من السلسلة 1605-أ في منطقة خاموفنيكي. خارج العاصمة، تم إنشاء مثل هذه المنازل في بعض مدن منطقة موسكو (Balashikha، Odintsovo، Dolgoprudny، Mytishchi، Pushkino، إلخ) بكميات واحدة.

1مجم-300 (مجم-300)

تم بناء منازل من سلسلة 1MG-300 (MG-300) في مناطق تشيريوموشكي، ميدفيدكوفو، خوفرينو، كوبتيفو-ميخالكوفو-ليكوبوري، بيسكودنيكوفو. لم يتم بناء مثل هذه المنازل داخل Garden Ring، ولا يوجد أي منها خارج موسكو. تم تقديم سلسلة 1MG-300 لتحل محل سلسلة K-7 وII-32 الأقل متانة من الناحية الهيكلية. في بعض الأحيان تسمى هذه السلسلة من المنازل عن طريق الخطأ 1MG-510.

II-32

تم بناء معظم منازل السلسلة II-32 في مناطق موسكو: Cheryomushki، Izmailovo، Zyuzino، Prospekt Vernadskogo، Kovrino. لم يتم بناء أي منازل من السلسلة II-32 داخل Garden Ring. خارج المدينة، تم إنشاء منازل هذه السلسلة في بعض مدن منطقة موسكو بكميات واحدة. الاسم الأصلي للسلسلة: VK-32 (من مصطلح “vibrobrick” (الألواح). وكان سبب إنهاء البناء هو رفض ألواح vibrobrick بسبب خصائصها الهيكلية الضعيفة.

II-35

تم بناء المنزل الأول من السلسلة II-35 في شارع Novoostankinskaya الثاني. كما تم تنفيذ البناء في منطقتي كوزمينكي وكونتسيفو. لم يتم بناء مثل هذه المنازل داخل Garden Ring أو خارج موسكو. كانت السلسلة II-35 تجريبية، وعلى مثالها تم تطوير الطرق العملية لحساب الحماية الحرارية للألواح الخارجية ليس فقط في المناطق المسطحة، ولكن أيضًا في عقد الواجهة. نتيجة لذلك، تقرر التخلي عن بناء الجدران العمودية، بدأ هذا المخطط الهيكلي في وقت لاحق يستخدم فقط للأرضيات

ك-7

سنوات البناء	1958-1966 (موسكو)، 1959-1969 (مدن أخرى)
السمات المميزة؛	مبطنة ببلاطات صغيرة مربعة فاتحة اللون، بدون شرفات، أطراف مسدودة، عناصر لوحة بارزة داخل المبنى
مادة الجدار	لوحة
مزايا	الحمامات المنفصلة ومناطق المطبخ أكبر من جميع مباني خروتشوف الأخرى
عدد المداخل	من اثنين
عدد الطوابق	5 (نادرًا 4)، الطابق الأول غالبًا ما يكون سكنيًا
ارتفاع السقف	2.50 م.
شرفات	فقط في أحد الإصدارات السابقة (K-7-3-3)؛ في المنطقة الصغيرة الأولى. زيلينوجراد
عدد الشقق في كل طابق	3

يمكن رؤية منازل سلسلة K-7 في العديد من إطارات أفلام "سنعيش حتى يوم الاثنين"، "عملية "Y" ومغامرات شوريك الأخرى" (قصة قصيرة "شريك"). تم بناء معظم منازل سلسلة K-7 في مناطق موسكو: خوروشيفو-منيفنيكي، بيسكودنيكوفو، بروسبكت فيرنادسكوغو، ميدفيدكوفو، كما تم بناء السلسلة بشكل جماعي في مناطق شمال توشينو، خوفرينو، زيلينوغراد (المقاطعة الصغيرة 1، 2). ، 3، 8)، ديجونينو، بوتيرسكي خوتور، سفيبلوفو، إزمايلوفو، كوزمينكي، شيريوموشكي، ش. نوفاتوروف ش. 1905 وغيرها. لم يتم بناء مثل هذه المنازل داخل Garden Ring.

بناءً على مواد من مواقع russianrealty.ru،
Advancedrealty.ru

الديباجة:
قرار اللجنة المركزية للحزب الشيوعي ومجلس وزراء اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 4 نوفمبر 1955 رقم 1871 "بشأن القضاء على التجاوزات في التصميم والبناء" (مقتطفات، باختصار، دعا إن إس خروتشوف إلى بناء المزيد وأرخص ):
...إن العديد من المهندسين المعماريين، الذين ينجذبون إلى الجانب المتفاخر، ينخرطون بشكل أساسي في تزيين واجهات المباني، ولا يعملون على تحسين التصميم الداخلي ومعدات المباني السكنية والشقق، ويهملون الحاجة إلى إنشاء وسائل راحة للسكان، متطلبات الاقتصاد والتشغيل العادي للمباني.
….على الرغم من الجدوى الفنية والاقتصادية للبناء وفق التصاميم القياسية، إلا أن العديد من الوزارات والإدارات تعتبر تطوير المشاريع القياسية أمراً ثانوياً ولا تنفذ خطط التصميم القياسية.
…..في لينينغراد، من بين 353 مبنى سكنياً قيد الإنشاء، يتم بناء 14 منزلاً فقط وفق التصاميم القياسية. في في خاركوف، روستوف على نهر الدون، فورونيج، غوركي، تبليسي وغيرها من المدن، يتم بناء المباني السكنية المكونة من 4-5 طوابق بشكل أساسي وفقًا للمشاريع الفردية.
....يجب أن تتميز العمارة السوفيتية بالبساطة ودقة الأشكال والحلول الاقتصادية. يجب إنشاء المظهر الجذاب للمبنى والهيكل ليس من خلال استخدام الزخارف الزخرفية الباهظة الثمن والبعيدة المنال، ولكن من خلال الارتباط العضوي بين الأشكال المعمارية لغرض المباني والهياكل، ونسبها الجيدة، والاستخدام الصحيح للمواد، الهياكل والأجزاء والعمل عالي الجودة.
تعتقد اللجنة المركزية للحزب الشيوعي ومجلس وزراء اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية أن التغلب الحاسم على أوجه القصور في التصميم والبناء، والقضاء السريع والكامل على التجاوزات في الهندسة المعمارية سيوفر أموالاً كبيرة ويوجهها إلى مزيد من التوسع في الإسكان والثقافة والإنشاءات الصناعية والزراعية بالإضافة إلى أعمال التوسعة في تنسيق الحدائق بالمدن والبلدات....
تقرر اللجنة المركزية للحزب الشيوعي السوفييتي ومجلس وزراء اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ما يلي:
….4. من أجل تنفيذ الإسكان والبناء المدني وفقًا لتصميمات قياسية عالية الجودة، مما يوفر تخفيضًا حادًا في تكلفة البناء وتحسين الظروف المعيشية للسكان، يعتبر من الضروري تطوير تصميمات قياسية جديدة بحلول 1 سبتمبر 1956 للمباني السكنية المكونة من 2 و 3 و 4 و 5 طوابق، والمدارس التي تتسع لـ 280 و 400 و 880 طالبًا، والمستشفيات التي تتسع لـ 100 و 200 و 300 و 400 سرير، ومؤسسات الأطفال والمحلات التجارية ومؤسسات تقديم الطعام ودور السينما والمصحات والفنادق وبيوت العطلات، باستخدام أفضل الخبرات المحلية والأجنبية في التصميم والبناء.
….عند وضع شروط إقامة المسابقات، يتم النص على مكافآت لأفضل المشاريع المقدمة للمسابقات، مع تحديد مكافآت لكل نوع من المباني والمنشآت بالمبالغ التالية:
الجائزة الأولى - 30-50 ألف روبل،
الجائزة الثانية - 15-30 ألف روبل؛،
الجائزة الثالثة - 10-15 ألف روبل
مكافآت تحفيزية بقيمة 5 آلاف روبل.
….حرمان المهندس المعماري ريبيتسكي من لقب الحائز على جائزة ستالين، الذي مُنح له عن مبنى سكني في شارع تشكالوف في موسكو، والذي احتوى مشروعه على تجاوزات ونواقص كبيرة في الحلول المعمارية والتخطيطية….
سكرتير المركزي
لجنة الحزب الشيوعي
ن.خروتشوف
رئيس مجلس الإدارة
وزراء اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية
ن. بولجانين

كان أول مشروع إسكان جماعي في الفترة السوفيتية هو إسكان سلسلة K-7. أصبحت "مباني خروتشوف" هذه أول علامة فارقة على طريق الانتقال إلى تشييد المباني الصناعية النموذجية. يمكن بناء المنازل وفقًا لمشروع K-7 بسرعة وبأقل تكلفة، مما جعل من الممكن توفير مساكن منفصلة لملايين الأشخاص.

تم بناء هذه المنازل في ثلاث نوبات، واستمر البناء حرفيا دون توقف. هذا النهج المبتكر في البناء في ذلك الوقت جعل من الممكن تجميع "مبنى مكون من خمسة طوابق" مكون من 4 أقسام بالكامل في 12 يوم عمل فقط. وبعد ذلك لم يبق إلا استكمال أعمال التشطيب للمبنى. ولضمان الإمداد المستمر بمواد البناء والمواد ذات الصلة (الملاط، والمعدات الكهربائية، ومعدات السباكة، والأسقف، ومواد النجارة، والأقطاب الكهربائية والمسامير) إلى مواقع البناء K-7، تم تشكيل قسم خاص (UPTC).

في ذلك الوقت، كان مثل هذا المشروع طفرة حقيقية في الهندسة المعمارية. ومع ذلك، اليوم، أصبحت منازل سلسلة K-7 قديمة بشكل يائس، على وجه الخصوص، تدهورت خصائص العزل الحراري للألواح الخارجية بحوالي 20٪ بسبب تآكلها. أصبحت الطبيعة المنخفضة الارتفاع وعدم القدرة على تشغيل هذه المباني في المستقبل دون إعادة إعمارها (وهو أمر غير عملي) هي الأسباب وراء هدمها بشكل كبير.

ميزات تصميم السلسلة وتشطيب الواجهة

تسمية "K" في اسم المشروع تعني "الإطار"، وكانت مكونات إطار المنازل عبارة عن عوارض وأعمدة. يمكن رؤية عناصر الألواح المنزلية هذه داخل الشقق - فهي تبرز من الجدران في زوايا الغرف. أتاح هذا التصميم تقليل وزن المنزل وتقليل استهلاك الخرسانة من خلال استخدام الألواح الخرسانية المسلحة ذات الجدران الرقيقة ذات القسم I ونوع خاص من الأرضيات.

من السمات الخاصة لتصميم المنزل أن ألواح السقف تستقر على الحواف العلوية للأقسام، وتستقر ألواح الأرضية على الحواف السفلية. وبالتالي، يتم إنشاء طبقة من الهواء بين الدروع والألواح، مما يحسن عزل الصوت في السقف البيني.

في منازل K-7، لم يتم توفير شرفات من أجل تقليل تكلفة البناء (كانت فقط في أحد التعديلات المبكرة لـ K-7-3-3، التي بنيت في زيلينوغراد)، وكانت نهايات المباني فارغة .

كانت معظم المنازل في السلسلة مكونة من خمسة طوابق، ولكن كانت هناك أيضًا خيارات مكونة من أربعة طوابق. الطابق الأول من K-7 سكني، ولكن في إصدارات هذا المشروع التي تم بناؤها في ليفورتوفو وخوروشيفو-منيفنيكي، تم تخصيص هذا الطابق أحيانًا لمرافق البنية التحتية. لم تكن منازل K-7 مجهزة بوحدات مصاعد، كما كانت هناك مزالق قمامة في بعض مباني التعديل الثالث وفي جميع مباني التعديل الخامس لهذا المشروع.

كانت واجهات K-7 مغطاة ببلاط صغير باللون الأبيض أو الرمادي الفاتح أو الأحمر. تم الانتهاء من بعض المنازل من الخارج برقائق حجرية أو فسيفساء، وبعض المباني في السلسلة لم تكن بها كسوة على الإطلاق.

زادت أحجام البناء في إطار مشروع K-7 سنويًا. معهم، تم تحسين مشروع K-7 نفسه، والذي كان "خامًا" تمامًا ولم يتم تطويره في الإصدارات الأولى من المنازل. وبالتالي، فإن منازل K-7 من أحدث التعديلات كانت مختلفة بشكل كبير عن منازل نفس المشروع في السنوات الأولى من البناء.

ملامح تخطيطات الشقة

في كل طابق من القسم كان هناك ثلاث شقق - 1، 2، 3 غرف. تم إجراء تعديل لمشروع K-7-3-3، حيث تم إنشاء شقق من 4 غرف. في المنازل الأولى التي بنيت وفق مشروع K-7، كانت الغرف متجاورة ومعزولة، وبعد ذلك تم تغيير المشروع وأصبحت جميع الغرف معزولة.

الجدران الحاملة لمنازل K-7 داخلية، مما حد من إمكانيات إعادة التطوير.

الشيء الإيجابي هو أن الحمامات في K-7 كانت منفصلة حتى في الشقق المكونة من غرفة واحدة، وتم تجهيز المطابخ بمساحة مريحة جدًا - حوالي 7 أمتار مربعة.

تحديد

معامل	معنى
الاسم البديل:	ك-7
مناطق البناء:	موسكو:ميدفيدكوفو، بيسكودنيكوفو، شمال توشينو، خوفرينو، شارع فيرنادسكوغو، ديجونينو، تشيريوموشكي، سفيبلوفو، إزمايلوفو، زيلينوغراد، كوزمينكي، وما إلى ذلك؛ منطقة موسكو:ترويتسك، بلاشيخا، بوششينو، ليوبرتسي، زيليزنودوروزني، إلكتروستال، دوبنا، دميتروف، كلين، سولنتشنوجورسك، بودولسك، إلخ؛ مدن أخرى:ساراتوف، تولا، تولياتي
تكنولوجيا البناء:	لوحة
حسب فترة البناء:	خروتشوفكا
سنوات البناء:	موسكو - من 1958 إلى 1966، المناطق - من 1959 إلى 1969.
احتمال الهدم:	يجري الهدم على نطاق واسع
عدد الأقسام/المداخل:	من 2
عدد الطوابق:	5 (أقل في كثير من الأحيان - 4)
ارتفاع السقف:	2.5 م
شرفات/لوجيا:	فقط في أحد الإصدارات السابقة (K-7-3-3) في زيلينوغراد
الحمامات:	متفرق؛ حمامات قياسية
سلالم:	بدون شرفة نار مشتركة
خزانة او غرفة القمامة:	متوفر فقط في الإصدارات K-7-3-3، K-7-3-5
المصاعد:	لا
عدد الشقق في كل طابق :	3
مساحات الشقق:	مشترك / معيشة / مطبخ شقة 1 غرفة 30/16/6,5-6,7 شقة 2 غرفة 44-46/29-32/6,8-7 شقة 3 غرف 61,4/47/6,8
تنفس:	عادم طبيعي بالكتل في المطبخ والحمام.
الجدران والكسوة:	الجدران الخارجية- ألواح خرسانية معلقة مع عازل (16 سم) أقسام- ألواح مضلعة (داخلية – 8 سم، داخلية – 4 سم) السقوف البينية– من عدد 2 لوح خرساني مسلح مضلع (5-16 سم) واجهاتمبطنة ببلاط مربع صغير، وأحيانًا برقائق حجرية أو فسيفساء، ولم تكن بعض المنازل مبلطة
نوع السقف:	مسطحة، في الإصدارات الأحدث - جيدة التهوية
الصانع:	مصنع Krasnopresnensky للخرسانة المسلحة (في عام 1961، أصبح جزءًا من DSK-1)، Dmitrovsky DSK (منازل في منطقة موسكو، تعديل K-7-2-4)
المصممين:	موسبروكت (الورشة رقم 7)
مزايا:	حمامات منفصلة حتى في الشقق المكونة من غرفة واحدة؛ مساحة المطبخ أكبر من مباني خروتشوف الأخرى
عيوب:	من الممكن أن يكون عزل الصوت سيئًا وهياكل الأساس الهشة وقطرات الماء على أسقف الطوابق الأخيرة

ايجور فاسيلينكو