تقدير للعمل الطبوغرافي على الانترنت. أسعار العمل الجيوديسي. إنتاج ووضع العلامات الجيوديسية
مسألة توفير المال ذات صلة في أي وقت. عندما نتلقى مستندًا للدفع، فإننا نصدق ما هو مكتوب دون قيد أو شرط. لكن في كل فاتورة أو تقدير يتم وضعه بشكل صحيح للوهلة الأولى، قد يكون هناك "مأزق" أو عملية تكون الحاجة إليها موضع تساؤل كبير.
أعطتك المقالات من سلسلة "الجيوديسيا التطبيقية" فكرة عامة عن الصناعة والعمل المنجز. يمكنك القيام ببعض الأمور بنفسك، ولكن ينبغي ترك معظم العمليات للمتخصصين. إنها مسألة القراءة والتحقق من تقديرات العمل الجيوديسي التي سيتم تناولها في هذه المقالة.
من أين نبدأ
أساس أي عمل هو المواصفات الفنية. وفيه لا تحدد أنت والمقاول فقط المواعيد النهائية لاستكمال العمل ومسؤوليات الأطراف، بل تشير أيضًا إلى المتطلبات الإضافية، والتي سيتم بعد ذلك تضمينها في التقدير. وهنا علينا أن نقرر - لماذا نحتاج إلى مثل هذا العمل؟
أنت بحاجة إلى مشروع لبناء مبنى سكني وربطه باتصالات المدينة. في هذه الحالة، يتم تنفيذ العمل في نظام الإحداثيات والارتفاعات الحكومي، ويخضع لعدد من الموافقات اللازمة. هنا لا يمكنك الاستغناء عن متخصص أو شركة مرخصة، وسيصبح العقد والتقدير وثيقة داعمة عند حل المشكلات المثيرة للجدل.
تريد القيام بتخطيط الموقع أو محاذاة لبناء هيكل خفيف. يمكنك القيام بهذا العمل بنفسك من خلال دراسة المقالات الموجودة في سلسلتنا، أو من خلال دعوة متخصص مباشرة، متجاوزًا الروتين البيروقراطي. يمكن إجراء التصوير في نظام الإحداثيات التقليدي، والنتيجة الناتجة سوف تلبي جميع المتطلبات القانونية ليست أسوأ من العمل الرسمي.
عند طلب العمل، تحتاج إلى دراسة الأسعار في منطقتك. البيانات الأولية لوضع التقديرات:
- موقع
- موضوعي
- منطقة اطلاق النار
- موعد التسليم
لنأخذ نموذج تقدير كمثال ونحاول معرفة ما يمكننا توفيره وما هي العمليات التي لا نحتاجها على الإطلاق.
| مُقدَّر للعمل الطبوغرافي والجيوديسي اس بي سي-2004. تمت الموافقة عليه ودخل حيز التنفيذ بموجب مرسوم لجنة البناء الحكومية في روسيا رقم 213 بتاريخ 23 ديسمبر 2003 |
||
| التبرير كانوا يقفون. | اسم الأعمال | وحدة يتغير |
| ص107، ص81، ص4 | جمع البيانات حول الأساس الطبوغرافي | كائن واحد |
| إنتاج ووضع العلامات الجيوديسية | ||
| الآية 46، ص 10 | نقطة SS (شبكة المسح - دبوس أو أنبوب معدني على الخرسانة) | 1 علامة |
| الآية 46، ص 11 | عناصر العمل: الأنابيب المعدنية، المسامير، المسامير، المسامير، الخ. | 1 علامة |
| خلق مبرر لاطلاق النار | ||
| تحديد نقاط GPS | 1 نقطة | |
| ص 74، ص 47، ص 1 | وضع اجتياز المزواة | 1 كم |
| ص 74، ص 47، ص 3 | التسوية الفنية (مرجع السفر) | 1 كم |
| ص 24، المجلد 9 | إنشاء مخططات طبوغرافية هندسية م 1:500 مقطع عرضي للتضاريس بخطوط أفقية كل 0.5 م | |
| تحديث المخططات الطبوغرافية الهندسية م 1:500 مقطع عرضي بارز بخطوط أفقية كل 0.5 م | ||
| ص 24، المجلد 9 | منطقة غير متطورة | 1 هكتار |
| المساحة المبنية | 1 هكتار | |
| المواقع الصناعية | 1 هكتار | |
| مرجع ارتفاع الخطة للنقاط | ||
| ص 75، ص 48، ص 1 | ما يصل إلى 50 مترا من نقطة إطلاق النار | 1 نقطة |
| ص75، ط48، ص2 | أكثر من 100 متر من نقطة إطلاق النار | 1 نقطة |
| المسح المبني للمرافق | ||
| ص 63، ص 37 | مسح مخارج المنشآت تحت الأرض | 1 نقطة |
| ص 63، ص 37 | إطلاق النار على الهياكل فوق الأرض | 1 نقطة |
| ص 63، ص 37 | تسوية مخارج الهياكل تحت الأرض | 1 نقطة |
| ص 63، ص 37 | تسوية الهياكل فوق الأرض | 1 نقطة |
| ص 64، ص 39 | إعداد وصف للهياكل تحت الأرض وفوق الأرض | 1 جيد |
| ص 64، ص 39 | إعداد وصف للهياكل تحت الأرض وفوق الأرض المكشوفة بالحفر | 1 نقطة |
| ص 66، ص 40 | مسح الاتصالات تحت الأرض باستخدام كاشف كابلات الأنابيب | 1 نقطة |
| عمل مكتبي | ||
| تكاليف أخرى | ||
1. جمع البيانات حول الأساس الطبوغرافي
يبدأ أي عمل بالتعرف على الشيء. يحتاج المتخصص إلى فهم مكان منطقة المسح، وما هي أقرب نقاط الشبكة الجيوديسية الحكومية التي يجب استخدامها، وما هي المسافة المقدرة من قاعدة المؤسسة إلى الكائن والبيانات الأخرى. إذا كان لديك عدة قطع أراضي، فيجب أن يتضمن التقدير وفقًا لذلك العدد المطلوب من الكائنات. في حالة وجود موقعين للمسح تكون المسافة بينهما 250 متر والتقدير يقول "كائن واحد" هذا يعني أن الـ 250 متر بين المواقع التي لا تحتاجها تدخل في تكلفة العمل .
تتأثر تكلفة العمل بمعامل يأخذ في الاعتبار كثافة التربة التي سيتم ربط النقطة بها:
- التربة الخفيفة دون طلاء
- الأسفلت، التربة الصلبة المتوسطة
- تغطية ملموسة
2. إنتاج ووضع العلامات الجيوديسية
عند وضع جهاز المزواة، يقوم المتخصصون الأكفاء بتأمين نقاط المسح (SS) ونقاط العمل. من المحتمل أنه بعد الانتهاء من المسح، ستحتاج إلى تنفيذ عدد من الأعمال الأخرى في الموقع، وهي تحديد الحدود أو مسح الاتصالات المبنية. للقيام بذلك، سيتعين على المقاول مرة أخرى وضع اجتياز المزواة، والتي ستنعكس بلا شك في التكلفة النهائية للعمل.
لذلك، إذا كان لديك هذا العنصر في التقدير الأولي، وبعد شهرين يتم تضمينه في التقدير مرة أخرى، قم بتسليم المجرفة للمقاول وعرض العثور على العناصر التي دفعت مقابلها أموالًا بالفعل. العمر الافتراضي للأوتاد الخشبية هو 3 أشهر، والأنابيب المعدنية أو المسامير - حتى يتم تدمير المعدن. كما تفهم، إذا كان تدمير العناصر هو خطأك، فسيتم وضع إشارة مرجعية عليها مرة أخرى، ولكن على نفقتك الخاصة.
3. خلق مبرر إطلاق النار
لمسح المنطقة، يحتاج المقاول إلى وضع أداة اجتياز المزواة أو استخدام إمكانيات جيوديسيا الأقمار الصناعية. وفي هذه المرحلة عليك أن تكون حذرًا للغاية، خاصة في حالة نظام تحديد المواقع العالمي (GPS). اسأل المؤدي بشكل مخفي عن عمر آلته هذا العام؟ إذا كانت الشركة تمتلك نظام تحديد المواقع العالمي (GPS) الحديث الذي يسمح لك بتلقي إحداثيات النقاط في الوقت الفعلي، فكل شيء على ما يرام. إذا كان عمر الجهاز 10 سنوات، وكانت منطقة المسح مبنية ومحاطة بأشجار عالية، فمن الممكن حدوث أخطاء في القياس، والتي يمكن أن تظهر في أكثر اللحظات غير المناسبة بعد الانتهاء من العمل.
يجب أن يكون عدد نقاط البداية وفقًا للوثائق التنظيمية التي سيتم إنشاء مبرر المسح منها 3 على الأقل، ويسمح بنقطتي GPS، واحدة أولية، والثانية - التحكم، ولكن إذا كان هناك أكثر أو أقل منها في التقدير ، يجدر طرح سؤال على المصمم.
إذا كان موقعك محاطًا بمباني شاهقة، فمن المنطقي استخدام أساليب الجيوديسيا "الكلاسيكية" - اطلب من المقاول العمل بمحطة إجمالية إلكترونية من نقاط قياس المضلعات.
دعونا نلقي نظرة على الحالات الأكثر شيوعًا باستخدام الأمثلة:
أ) اجتياز المزواة "المعلقة".
طريقة التصوير غير الموثوقة والتي يصعب فيها التحكم في القيم التي تم الحصول عليها. هنا "PP 1 و 2" هما نقطتا البداية في علم المضلعات، و"vis.1" هي نقطة التعليق، والخطوط توضح اتجاهات القياس. يُسمح بوضع ما لا يزيد عن نقطتين من هذا القبيل. إذا أدرج المقاول في التقدير مسح نقطتي البداية، فاسأل عما إذا كان سيعمل من حركة "معلقة في الهواء" حرفيًا؟
ب) اجتياز المزواة المغلقة.
كما يتبين من الرسم التخطيطي، في هذه الحالة يتحكم المقاول في القيم التي تم الحصول عليها، مما يسمح له بالثقة في جودة العمل المنجز. هناك خيار آخر للتحرك مع التحكم يتضمن استخدام أربع نقاط ذات إحداثيات معروفة:
كما تفهم، من الناحية المثالية، يجب على المؤدي استخدام نقطتي بداية على الأقل، ويفضل ثلاث أو أربع نقاط. وإذا نص التقدير على خلاف ذلك فقد يكون هناك غش أو عدم كفاءة من جانب المقاول.
4. إنشاء/تحديث المخططات الطبوغرافية الهندسية
هاتان العمليتان مترابطتان، ولكن ما عليك سوى الدفع مقابل إحداهما.
الخلق هو إطلاق النار على منطقة من الصفر. مناسبة للعقارات الجديدة، أي. تلك التي تم إعادة بنائها بشكل كبير، أو التي تم تصويرها قبل عشر سنوات. بشكل عام، المسح الطبوغرافي ذو صلة لمدة عام. خلال هذا الوقت، كان من الممكن أن تحدث تغييرات، والتي ستكون كافية لتحديث الخطط الطبوغرافية الهندسية. يتم تزويد المقاول بالمسح الطبوغرافي الأصلي منذ عام مضى، حيث يقوم بتطبيق الفرق في القياسات باستخدام طريقة آلية. إذا قدمت المادة، أو كان المقاول يمتلكها، وكان التقدير يتضمن "إنشاء خطط طبوغرافية هندسية"، فمن المنطقي أن نقترح على المقاول ببساطة تحديث المسح الحالي. وبناء على ذلك، فإن سعر هذا النوع من العمل سيكون أقل بكثير.
تتأثر تكلفة العمل بازدحام المنطقة. الخيار الأبسط هو قطعة أرض غير مطورة خارج المنطقة المأهولة بالسكان. ومن نقطتين تحددهما عمليات رصد نظام تحديد المواقع العالمي (GPS)، يمكن إنجاز كل العمل. تشير المنطقة المبنية إلى زيادة في عدد نقاط التصوير، ويكون الموقع الصناعي بشكل عام هدفًا لخطر متزايد. لا تساهم الآلات والآليات المتحركة باستمرار في العمل المثمر، فمن الممكن تدمير نقاط المسح وإنشاء عقبات أمام القياسات.
5. مرجع خطة الارتفاع للنقاط
وينطبق المبدأ هنا: "كلما استأجرنا أكثر، كلما كان ذلك أفضل"، ولكن إلى حد معين. تحدد المعايير عدد النقاط لكل منطقة مسح بالإضافة إلى الأماكن التي تقع خارج الصورة العامة. لا يمكن التنبؤ بهذا المؤشر، لكن يجب أن تعلم أنه بالنسبة للمنطقة غير المطورة، هناك 8 نقاط مسح لكل مربع بمساحة 50 × 50 مترًا بالإضافة إلى الأماكن التي تكون فيها تغييرات الإغاثة كافية. عادة ما يكون هذا بمثابة مكان "لضبط" تكلفة العمل المقدرة لاحتياجات العميل، ولكن على أي حال، من الضروري معرفة المعايير.
6. المسح المبني للمرافق
يشير هذا المصطلح إلى تصوير الشبكات الموضوعة بالفعل. إذا تم تضمين هذا المؤشر بالفعل في التكلفة الأولية للعمل، فليست هناك حاجة لطلب مسح طبوغرافي بشكل منفصل لتشغيل المنشأة.
ومن الضروري هنا ملاحظة عدد من النقاط التي تؤثر على تكلفة العمل. من الناحية المثالية، يجب أن تحتوي جميع الاتصالات على جواز سفر ملزم، ويتم إيداع نسخ منه لدى الهيئة المعمارية، العميل، وتبقى مع المقاول. ومن الناحية العملية، لا يمكن فهم مكان الاتصال دون حفر ثقوب تحكم في الأرض تسمى "الثقوب".
أحد الحلول لهذه المشكلة هو استخدام محدد المواقع. يتكون هذا الجهاز هيكليًا من جزأين: مولد متصل بقلب الكابل أو الأنبوب المطلوب، وجهاز استقبال يلتقط الإشارة المولدة تحت سمك الأرض.
في هذه المرحلة من العمل، ليست هناك حاجة لتوفير المال - فجواز سفر رابط الاتصال لا يعكس دائمًا الوضع الحقيقي. لا تنس أن الأضرار التي لحقت بالأنبوب الرئيسي تستلزم أنواعًا مختلفة من المسؤولية، لذلك يجب ألا تثق في المواد من استطلاعات السنوات السابقة. اطلب مراقبة فعالة للشبكات تحت الأرض حتى تتأكد من أنك لن تترك حيًا بأكمله بدون ماء أو غاز.
7. العمل المكتبي
يعني هذا المصطلح الصعب معالجة القيم المستلمة. يتم رسم مخططات المنطقة والهياكل تحت الأرض وفوق الأرض، ويتم رسم الملامح وإنشاء كتالوج الإحداثيات. من المنطقي الانتباه إلى النتيجة النهائية - ما الذي ستحصل عليه بين يديك؟ يجب أن تكون نتيجة العمل مخططًا علويًا بمقياس 1:500 مع رسم شبكات المرافق. إذا كنت بحاجة إلى نسخة إلكترونية من المستند، فاسأل عن البرنامج الذي تم إنشاؤه فيه. والحقيقة هي أن برامج تحرير الصور القياسية لنظام التشغيل لا تفهم دائمًا تنسيق البيانات التي تنتجها البرامج المتخصصة المستخدمة في الجيوديسيا.
8. تكاليف أخرى
سيتم عرض كل ما لم يتم تضمينه في التقدير في هذا القسم. المؤشر الرئيسي هو تكاليف النقل وبدلات السفر لفناني الأداء وعامل تعقيد العمل. كلما كانت قاعدة المؤسسة بعيدة عن موقع العمل، كلما ارتفعت التكاليف العامة.
تم دفن الفارق الدقيق الرئيسي في هذا المكان - من سيعهد بالتصوير، أو المتخصصين المحليين أو "النجوم" المدعوين. يمكن أن يكون هناك معيار واحد - التوصيات والتواصل الشخصي والمعرفة المكتسبة بعد قراءة مقالتنا. حيث أن الأرخص ليس دائمًا الأفضل، خاصة عندما يتعلق الأمر بقضايا الجيوديسيا. نادرًا ما تطلب هذا النوع من العمل، لذا يجدر الانتباه إلى التقدير الذي يطلبون منك التوقيع عليه.
إذا كانت المنظمة مستعدة لمسح 20 هكتارًا يوميًا باستخدام جهاز المزواة باستخدام نقطتين لقياس المضلعات، فمن الواضح أنه لا يستحق طلب العمل من هؤلاء الأشخاص. تشير عمليات العمل التي لا تحتاج إليها إلى زيادة في التقديرات، أو حتى الاحتيال. فتذكر: أنذر أنذر.
في الإنتاج الطبوغرافي والجيوديسي، تم اعتماد طريقة التخطيط للتصميم والتقدير، والتي تتمثل في أنه بالنسبة لجميع الأعمال الجيوديسية والطبوغرافية التي سيتم تنفيذها في الموقع، يتم وضع تقدير للعمل.
أساس تطوير المشروع الفني ووضع التقدير هو المواصفات الفنية والاتفاق المبرم مع العميل، والذي يحدد الغرض من العمل القادم، ويشير إلى حدود الكائن (الموقع)، وحجم المسح، ارتفاع قسم الإغاثة والمتطلبات الفنية الأساسية وتوقيت بدء العمل وتنظيمه.
عند وضع التقديرات، فإنها تسترشد بالتعليمات والأدلة الحالية لإنتاج الأعمال الجيوديسية والطبوغرافية، وأسعار المناطق، وأدلة معايير التقدير الموسعة والوثائق التنظيمية الأخرى.
7. 1 إعداد الميزانية
التقدير هو مستند يحدد من الناحية النقدية التكلفة الإجمالية لأداء مقدار محدد من العمل في المنشأة، ويطلق عليه التكلفة المقدرة.
لا يمكن أن يبدأ التقدير إلا بعد تحديد نطاق العمل.
تتكون التكلفة الإجمالية المقدرة للأعمال الجيوديسية والطبوغرافية المخطط لها في الموقع من تكاليف العمل الميداني والمكتبي:
لوضع تقدير في عملية تطوير الجزء الفني من المشروع، يجب تحديد ما يلي: حجم التثليث (متعدد الزوايا)، والتسوية، والمسح، وأعمال رسم الخرائط، وحجم العمل المنجز حسب السنة؛ الحاجة إلى المواد الأساسية العينية ووزنها؛ فئات الصعوبة ومعايير الإنتاج وما إلى ذلك. بحكم طبيعتها، تنقسم النفقات إلى تكاليف أساسية ونفقات عامة.
يمكن وضع التقدير على أساس الحسابات المباشرة باستخدام المستوى الحالي للأجور وأسعار المواد والمعدات وما إلى ذلك.
يتم تقدير تقديرات إنتاج المسوحات الطبوغرافية وفقاً لما يلي: تحصيل أسعار الأعمال المساحية للإنشاءات الرأسمالية لعام 2003 وكذلك إضافاتها لعام 2005.
يتم تقديم أسعار الأعمال الطبوغرافية بالتنغي ويتم توفيرها بشكل منفصل للعمل الميداني والمكتبي.
الجدول 6. أسعار الأعمال الطبوغرافية والجيوديسية.
|
أنواع الوظائف |
سعر |
ملحوظة |
|
مقياس المسح الطبوغرافي 1:200 (لتصميم المناظر الطبيعية). |
من 2000 تنغي / منطقة |
قطعة أرض 50 فدانًا أو أكثر |
|
من 4000 تنغي/مساحة، ولكن لا تقل عن 60000 تنغي/قطعة أرض |
مؤامرة تصل إلى 50 فدانا |
|
|
مقياس المسح الطبوغرافي 1: 500 بدون موافقة المرافق. |
من 16000 تنغي/هكتار |
المناطق غير المطورة من 10 هكتار |
|
من 60.000 تنغي/هكتار |
المساحات المبنية من 10 هكتار |
|
|
من 60.000 ألف للقطعة الواحدة |
مؤامرة تصل إلى 1 هكتار |
|
|
المسح الطبوغرافي للأجسام الخطية بمقياس 1:500. |
من 160.000 تنغي/كم |
عرض الرماية 30 م |
|
من 60.000 تنغي. |
بطول أقل من 400 م |
|
|
تنسيق الاتصالات الهندسية في خدمات التشغيل |
من 20 ألف تنغي للحصول على موافقة واحدة + تكلفة المدفوعات الرسمية | |
|
مسح الأشجار مع الضرائب وتجميع جدول الأشجار. |
400 تنغي. لشجرة واحدة |
الحد الأدنى للطلب من 60.000 تنغي. |
يتم تحديد تكاليف النقل الداخلي كنسبة مئوية من التكلفة المقدرة للمسوحات الميدانية، بما في ذلك تكاليف بناء الهياكل والمباني الهندسية المؤقتة، وكذلك صيانة القواعد ومحطات الراديو.
يتم تحديد تكاليف النقل الخارجي المرتبطة بسفر العمال ونقل البضائع من الموقع الدائم لمنظمة المسح (التصميم والمسح) إلى موقع المسح والعودة كنسبة مئوية من التكلفة المقدرة للمسح.
عند إجراء الحسابات باستخدام تكنولوجيا الكمبيوتر، يتم تطبيق معامل 1.15 على أسعار هذه الأعمال.
للأعمال الطبوغرافية والجيوديسية لوزارة حالات الطوارئ في جمهورية كازاخستان على قطعة أرض مساحتها 6.5 هكتار تقع في أستانا، قرية أونديريس بمقياس رسم 1:500.
المعاملات: 1.15 – الجزء 1 النقطة 1 الصفحة 13.
1.2 - الجدول. 91 تقريبًا. 6
1.32 - الجدول. 3 لتر.1
1.95 – بند تعليمات عامة 1.1 ص 16
إضافات إلى مجموعة الأسعار لعام 2005.
