تقنيات بناء المنازل الخاصة. تقنيات جديدة لبناء منزل مبنى حديث

أحد المعايير التي يسترشد بها المطورون الفرديون عند اختيار مشروع معين هو سرعة تشييد المبنى. هناك العديد من التفسيرات لذلك - الرغبة في التحرك بسرعة منزل خاص؛ المفاجآت التي يقدمها الطقس والتي غالبا ما تعقد العمليات التكنولوجية وتؤخر استكمال المنشأة.

والجانب العملي للقضية هو أيضا عامل مهم. في معظم الحالات ، يتعين عليك استئجار شيء ما (خلاطة الخرسانة ، على سبيل المثال) ، ويتم احتساب الرسوم بشكل أساسي باليوم. تتيح التقنيات الجديدة لبناء البيوت والمنازل الخاصة ، اعتمادًا على مؤهلات الحرفيين وتفكير الإجراءات التحضيرية ، إمكانية البناء منزل نموذجيحرفيا 2-3 أشهر. هذا عنهم وسيتم مناقشته في المقالة المقترحة.

يلفت المؤلف الانتباه إلى حقيقة أنه لا ينبغي الخلط بين التقنيات ومواد البناء الجديدة. على سبيل المثال ، الخرسانة الرغوية ، وألواح OSV ، وما إلى ذلك. هذا مختلف بالفعل ، على الرغم من أن التطبيق والتثبيت لكل من العينات له خصائصه الخاصة.

أحدث تقنيات البناء

نسيج

كما أن لها أسماء أخرى في الحياة اليومية - "قوم" ، "صب الخرسانة القابلة للتعديل". على عكس العديد من التقنيات ، بما في ذلك أحدث التقنيات ، يعد هذا اختراعًا روسيًا بحتًا. تتمثل إحدى المزايا في القدرة على فعل كل شيء بمفردك حرفيًا ، وهو أمر يحظى بتقدير خاص عند بناء المنازل الخاصة.

الخصائص

  • باستخدام هذه التقنية ، يتم إنشاء أسس عمودية أو ركيزة. كخيار - أصناف مع شواية. أداة العمل الرئيسية ل هذه المرحلةبمثابة مثقاب مصمم خصيصًا لـ TISE.
  • الجدران مبنية من كتل ، وأخرى مجوفة ، تتشكل في مكان تركيبها مباشرة. لهذا الغرض ، يتم استخدام وحدات القوالب ؛ هم فقط بحاجة للتغيير من وقت لآخر. لذلك ، بعد تثبيتها على أي جزء حيث يجب نصب الجدار ، يبقى فقط تحميل الحل وانتظاره حتى ينتزع. بعد ذلك ، يتم تفكيك الوحدات وإعادة تثبيتها في موقع جديد.

مزايا

  • غياب ما يسمى بـ "الجسور الباردة". بالمناسبة ، إحدى المشكلات الرئيسية التي يتعين على معظم المطورين الخاصين حلها لتقليل فقد الحرارة.
  • الحد الأدنى لعدد الموظفين. عند التركيب باستخدام هذه التقنية ، سوف يحتاجون إلى 2 - 3 أشخاص (المالك نفسه واثنين من مساعديه على الأكثر). وبعد ذلك ، فقط للعمليات الفردية. في الأساس ، لإعادة تركيب وحدات الألواح ، حفر التربة.
  • لا يتعين عليك استئجار أو جذب أي معدات ، مما يوفر مدخرات ملموسة.
  • إمكانية الجمع بين مواد البناء المختلفة في هذه الجدران. كقاعدة عامة ، الخرسانة + الطوب.

تكنولوجيا الإطار

حتى الآن ، لا يتم ممارستها كثيرًا في بلدنا ، ولكن هذا يرجع إلى ضعف وعي المطورين الأفراد.

الخصائص

بعد إنشاء الأساس ، يتم تجميع الإطار. في الواقع ، هذا هيكل يجمع بين عناصر شعاع موجهة رأسيًا وأفقيًا وقطريًا. في الأساس ، هذه فراغات معدنية أو خشبية - لمن ومع ما هو أكثر ملاءمة للعمل. العينات المعدنية أقوى ، لكن تثبيت شيء عليها ، لا يمكن التعبير عن بعضها إلا بعد حفر الثقوب ، أو باستخدام آلة اللحام.

بناءً على ذلك ، أثناء بناء المنازل الخاصة ، يتم إعطاء الأفضلية للخشب أثناء تركيب "الهيكل العظمي". في الأساس ، هذا هو شعاع ، لأن هندسته الصحيحة تسهل إلى حد كبير تجميع الهيكل.

الجدران ليست أكثر من تغليف. أثناء بنائها ، يمكن استخدامها كملف مواد متعددةفضلا عن التكنولوجيا. كانت متوفرة في نسختين. الأول هو الحشو ، عندما يتم وضع أي مواد عازلة للحرارة تقريبًا (مملوءة ، مصبوبة) بين عناصر الكسوة (على سبيل المثال ،). يمكن أن تكون الخرسانة الرغوية أو الصوف المعدني أو الطين الممتد أو رغوة البولي يوريثان أو أي شيء آخر. والثاني هو الألواح الجاهزة ، حيث تم بالفعل وضع كل من العزل المائي والعزل.

على الرغم من أن الخيار الأخير لصنع يديك أقل ملاءمة. من الصعب تجميع الدروع بدقة وفقًا لجميع ميزات التكنولوجيا. نعم ، والتثبيت اليدوي لهذه الوحدات الضخمة في مكانها أمر مستحيل - فأنت بحاجة إلى رافعة.

مزايا

  • باستخدام طريقة البناء هذه ، يمكنك تجهيز الأساس من أي نوع. يوصى بهذه التكنولوجيا في جميع أنواع التربة ، بما في ذلك فئة "المشكلة".
  • إمكانية (إذا رغبت في ذلك أو ضروريًا) لإعادة التطوير السريع مع تكلفة قليلة. الأمر نفسه ينطبق على زيادة حجم منزل خاص. جعل امتدادًا لها ، وتوسيع أبعاد المبنى ليس مشكلة. يكفي فقط تثبيت أرفف إضافية للإطار وتغليف جدران جديدة.
  • الزخرفة "النهائية" لمنزل خاص مصنوعة من أي مواد. لا توجد قيود في هذه الخطة ، والتي تسمح للمالكين باختيار الخيار الأكثر اقتصادا.

لوحات ثلاثية الأبعاد

هذه التكنولوجيا تذكرنا إلى حد ما ، على الرغم من وجود اختلافات. على الرغم من تصنيع الألواح الصناعية ، إلا أنها ليست ألواحًا مسبقة الصنع ، ولكنها ألواح متجانسة من البوليسترين الموسع ، والتي يتم تعزيزها على كلا الجانبين بشبكات تقوية. يتم التثبيت المتبادل عن طريق قضبان معدنية تخترق البوليمر قطريًا. من ناحية ، التجميع قوي ، من ناحية أخرى ، يتميز بخفة الوزن.

الخصائص

  • على هذا النحو ، فإن "الهيكل العظمي" لمنزل خاص مفقود. يتم لعب دورها من خلال الألواح نفسها ، والتي يتم تثبيتها معًا بشكل صارم ، وتشكيل جدران المبنى.
  • بعد تركيب الهيكل بأكمله ، يتم تغطيته بـ "قميص" خرساني. وفقًا لذلك ، يتم ترتيب الغلاف على جانبي الألواح ثلاثية الأبعاد.

ميزة

بالنظر إلى أن الجدران عبارة عن بوليمر في الأساس ، فإن هذه المنازل الخاصة تتميز بأقل قدر من فقدان الحرارة.

في تشييد المباني ، تُستخدم ألواح SIP أيضًا - وهذا أيضًا من مجال أحدث التقنيات. لكن في بناء المنازل الخاصة ، لا يتم استخدامها عمليا. السبب الرئيسي هو الأبعاد الكبيرة للمنتجات. الغرض الرئيسي منها هو بناء مرافق واسعة النطاق (المباني الإدارية والصناعية وغيرها).

لذلك ، من غير المناسب الالتفات إلى هذه التكنولوجيا إذا كان موضوع المقال منازل خاصة. كخيار ، اطلب لوحات SIP وفقًا للرسومات الخاصة بك. ولكن من الذي سيهتم بهذا إذا جاء هذا البناء "مقابل فلس واحد"؟

القوالب الثابتة

أصبحت هذه التكنولوجيا تمارس بشكل متزايد في بناء المنازل الخاصة ، لأنها معروفة بشكل أفضل.

خصوصية

يتكون التكوين من عينات مختلفة (كتلة ، لوحة) مثبتة على طول محيط الأساس ، بمسافة (على طول عرض الشريط) عن بعضها البعض. في التجويف الناتج بعد تثبيت عناصر التعزيز (قضبان) ، يتم سكب محلول خرساني.

مزايا

  • يمكن إجراء دورة العمل بأكملها تقريبًا بمفردها. إذا كانت هناك حاجة لمساعدين ، فربما في مراحل معينة من بناء الأساس والأرضيات.
  • مثل منزل خاص، في الاختيار الصحيحمواد صب الجدار ، لا تحتاج إلى عزل إضافي.

أحدث تقنيات التشطيب

يجب أيضًا إدراجها ، لأنها مرتبطة بشكل مباشر بصناعة البناء. لمزيد من المعلومات حول كل تقنية ، اتبع الرابط.

  • واجهة "رطبة".

خامات جديدة

  • اختراق تسرب المياه.
  • التعزيز - متوترة و.
  • جص زخرفي.

هذا المقال يعطي معلومات عامةوهو ، في الواقع ، نظرة عامة على أحدث التقنيات. على سبيل المثال ، من المثير للاهتمام البناء باستخدام طريقة EcoCube ، والتي تستخدم ألواح مجمعة على أساس بالات قش عالية الكثافة مغطاة بإطار معدني. تكتسب تقنية thermodom شعبية.

اعتبر المؤلف أنه من المناسب النظر في ميزات تقنيات البناء تلك المعروفة بشكل أفضل في بلدنا والمطلوبة بين المطورين من القطاع الخاص. بالإضافة إلى ذلك ، من الصعب تصنيف جميع التقنيات في الممارسة. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن العديد منهم مختلطون ، لأن عناصرهم الفردية متشابهة إلى حد ما أو متكررة تمامًا - وفقًا لطريقة تركيب الأجزاء الهيكلية ، المواد المستخدمة في مرحلة معينة من العمل.

لكن المعلومات المقدمة كافية لتحديد ما هو الأفضل لبناء منزل. ويمكن توضيح جميع الفروق الدقيقة الأخرى إما بشكل مستقل أو استشارة أخصائي.

تطوير تقنيات البناء وتطوير وتطبيق الجديد مواد بناءأجريت في الاتجاهات التالية:

  • تقليل وقت البناء وزيادة ربحية البناء ،
  • تقليل استهلاك المواد والتكاليف أثناء البناء والتشغيل والإصلاح ،
  • زيادة المتانة بناء الهياكلوبشكل عام ، المباني (المباني والهياكل) ،
  • التحسينات والتنوع الأشكال المعمارية، تخطيط المساحات والحلول الوظيفية ، وتحسين المعايير المادية للمرافق القائمة والمنشأة.
  • لتحقيق هذه المهام ، تبحث جميع الكيانات الاقتصادية المرتبطة بالبناء (المؤسسات العلمية ومعاهد التصميم والمختبرات والمؤسسات لإنتاج مواد البناء ومنظمات البناء) عن حلول من حيث تطوير وإنتاج واستخدام مواد البناء الجديدة والهياكل والتقنيات. في النهاية ، هذا يؤدي إلى التحسن. تحديدكائنات العقارات ، وتقلل من تكاليف التشغيل أثناء استخدامها ، وتزيد من الكفاءة الاقتصادية طوال فترة خدمة الكائنات.

يتبع الابتكار في تطوير مواد البناء والهياكل المسار:

  • زيادة القوة والمتانة ،
  • زيادة المقاومة للبيئات العدوانية ،
  • زيادة مقاومة الرطوبة ومقاومة الماء وضيق المياه ،
  • زيادة مقاومة الصقيع ،
  • زيادة مقاومة تآكل المعادن ،
  • انخفاض في التوصيل الحراري ،
  • الاستخدام الواسع للمعادن المحلية والأكثر شيوعًا في صناعة البناء.

يتم استخدام مواد وتصميمات جديدة في بناء الجميع الأجزاء المكونةالمباني والهياكل والهياكل:

  • الأساسات (على سبيل المثال ، الخرسانة سابقة الصب ، والخرسانة المسلحة المتجانسة ، والركائز ، والعمودية ، و أسس الشريط، ألواح الأساس ، إلخ) ،
  • إطارات المباني (من الخرسانة المسلحة المتجانسة والمسبقة الصنع ، من لفة معدنية ، باستخدام تقنيات تثبيت جديدة) ،
  • أرفق الهياكل (الجدران والفواصل) ،
  • هياكل الأرضيات والطلاءات البينية (السقف ، الأسقف) ،
  • مجموعة واسعة من مواد التشطيب ،
  • هندسة النظم والمعدات والاتصالات.

الامثله تشمل:

1. كتل ذات كفاءة تسخين . إنها مصنوعة من طبقتين من المواد الصلبة الحاملة مع طبقة عازلة بينهما. الطبقات الصلبة للكتلة مترابطة بواسطة قضبان. الجزء الأمامي من هذه الكتلة مزين بالملمس واللون والزخرفة. عادة ما يكون حجم الجزء الأمامي من هذه الكتل 400x200 وسمك (عرض الجدار) ، اعتمادًا على الظروف المناخية للمنطقة ، هو 250-400 مم. نتيجة لذلك: يتمتع الجدار المصنوع من هذه الكتل بحماية حرارية عالية ، ويقل وقت بناء المبنى ، ولا يلزم وجود مؤهل عالٍ للبناء عند تنفيذ أعمال البناء.

2. كتل سيليكات الغاز. أحجامها القياسية هي: 600 × 300 × 200 ، 600 × 300 × 100. يتم تصنيع الكتل في مصنع ولها هيكل مسامي. يتم تشكيلها من خليط من رمل الكوارتز والجير. عند درجة حرارة عالية في الأوتوكلاف ، تتشكل الفراغات - المسام في هيكل حجر سيليكات الغاز ، والذي يوفر أيضًا ، أثناء تشغيل مثل هذه المواد ، خصائص عزل حراري ممتازة إلى جانب قوتها العالية. تستخدم كتل سيليكات الغاز لبناء الجدران والأقسام الحاملة الخارجية والداخلية. لتوفير الحماية الحرارية اللازمة للمبنى ، يتم عزل الجدران الخارجية بطبقة مواد العزل الحراري، طبقة واقية والتشطيب.

3. لوحات ساندويتش و المباني الجاهزة. الألواح العازلة عبارة عن هياكل ثلاثية الطبقات كبيرة الحجم للسور الجانبي وأسقف المباني. يتم تصنيع الألواح بأبعاد موحدة في ظل الظروف الصناعية من المعدن ، وعادة ما تكون صفائح مجلفنة مجلفنة ، مطلية بطلاء بوليمر من أي لون مرغوب فيه ، مع طبقة عازلة للحرارة بينها مصنوعة من مادة عازلة للحرارة عالية الفعالية ، على سبيل المثال ، البوليسترين الموسع ، رغوة البولي يوريثان أو الصوف المعدني. في ظل ظروف البناء ، تُركب الألواح العازلة على إطار معدني مصنوع من أجزاء مصنعية موحدة. يتكون الإطار من أعمدة فولاذية مثبتة بشكل صارم في أساسات خرسانية مسلحة عمودية ، ودعامات سقف معدنية معلقة عليها. لضمان صلابة المبنى بأكمله ، والحماية من الرياح وأحمال الثلج ، يتم إنشاء الإطار باستخدام روابط رأسية وأفقية. يتم تصنيع جميع عناصر هذا المبنى في المصنع ، مما يتيح لك تحقيقه أفضل جودةالمواد والهياكل ، أعلى إنتاجية للعمالة وربحية عالية في إنتاج جميع عناصر المبنى.
استخدام مثل هذه التكنولوجيا صناعة البناء والتشييديسمح لك بتقليل وقت بناء المباني بشكل كبير من خلال أعمال عالية الجودة. لقد أصبح هذا "اختراقًا" حقيقيًا في بناء مجمعات التجارة والمعارض الحديثة ، والمباني الصناعية والمخازن والمكاتب ، والمجمعات والمرافق الرياضية واللياقة البدنية ، وحظائر الطائرات ، وتجار السيارات ، وخدمات السيارات والجراجات ، أي مجموعة كاملة من العقارات التجارية. يمنح تشييد المباني الجاهزة المستثمر الفرصة لتشغيل كائنات البناء في أسرع وقت ممكن واسترداد الاستثمار. في مكانة السوق ، يوفر هذا مزايا تنافسية إضافية. يتم تحديد متانة المبنى الجاهز من خلال متانة الهياكل المعدنية وتعتمد بشكل أساسي على درجة احتمال تآكل الأجزاء المعدنية. للحماية من التآكل ، يتم تطبيق وتطوير تقنيات جديدة لإنتاج ومعالجة الهياكل المعدنية. مع الجودة العالية للأجزاء المكونة والجودة العالية للإنتاج والتحكم خلال فترة البناء ، وكذلك تخضع للامتثال لقواعد التشغيل وفي الوقت المناسب الإصلاحات الحاليةتعلن معظم الشركات المصنعة أن عمر الخدمة التشغيلي للمباني الجاهزة لا يقل عن 50 عامًا ، ويطلق البعض على فترة تصل إلى 100 عام.

4. الخلطات الجافة - هذه الخلائط جاهزة تقريبًا للبناء والإصلاح ، يتم الحصول عليها في ظل الظروف الصناعية عن طريق خلط المكونات الجافة بنسب محددة الجرعات لضمان الخصائص المطلوبة. تستخدم المكونات التالية كمكونات: الأسمنت ، الرمل ، الجبس ، الجير أو مواد مالئة معدنية أخرى مع إضافة إضافات خاصة. في ظل ظروف البناء ، لتحضير المحلول ، من الضروري خلط الكمية المناسبة من الخليط بالماء بنسبة معينة وخلطها جيدًا. هذا يقلل من وقت العمل ، ويحسن بشكل كبير جودة هياكل وعناصر البناء ، ويزيد من متانة المبنى ككل.

5. اختراق تسرب المياه. تتطلب العديد من المباني وعناصرها عزلًا موثوقًا به أثناء البناء والإصلاح. الحماية من تسرب المياه ضرورية للأساس ، والأسقف ، والجدران المصنوعة من مواد مسامية ، بالإضافة إلى العناصر الأخرى الموجودة في بيئة عدوانية. غالبًا ما لم تتمكن العديد من مواد العزل المائي المستخدمة في الماضي من توفير حماية موثوقة بسبب ضعف جودة العمل. مواد العزل المائي المدلفنة هي نفسها مقاومة للماء وقوية ومتينة. ومع ذلك ، في ظروف البناء (أو الإصلاح) ، تؤدي أخطاء المقاول وانتهاكات تقنية أعمال العزل المائي ، خاصة في الأماكن التي يصعب الوصول إليها ، إلى خفض ضغط العزل. ثم يتم تغطية طبقة العزل المائي منخفضة الجودة بطبقات لاحقة من المواد (ذراع التسوية ، البلاط ، إلخ). نتيجة لذلك ، إذا تم الكشف عن تسرب أثناء تشغيل المبنى ، فغالبًا ما يكون من المستحيل تحديد مكان كسر العزل المائي. من الضروري تطبيق طبقات جديدة من العزل المائي ، والتي لا توفر مرة أخرى موثوقية كاملة للأسباب المذكورة أعلاه (عمل رديء الجودة ، وانتهاكات تقنية ، وأماكن يصعب الوصول إليها). لحل هذه المشكلة ، تم إنشاء اختراق تسرب المياه. يتم إنتاج هذه المادة من قبل الصناعة في شكل خليط بناء جاف من الأسمنت والكلنكر عالي الألومينات ، ومواد رابطة البوليمر ، ومواد الحشو والمواد المضافة للبوليمر. للاستخدام في ظروف البناء أو الإصلاح ، يتم خلط الخليط الجاف جيدًا بالماء. عندما يتم تطبيق المحلول الناتج على سطح حجري صلب ورطب ومسامي ، فإن المكونات الكيميائية تحت تأثير الضغط الاسموزي تخترق بعمق في البنية الشعرية للسطح. نتيجة لتفاعل المكونات الكيميائية مع السطح المعدني ، تتشكل أملاح غير قابلة للذوبان وقليلة الذوبان ، والتي تسد جميع المسام ، وتوفر مقاومة للماء وقوة ومقاومة للمياه العدوانية. اعتمادًا على كثافة السطح ، يمكن أن يصل عمق الاختراق إلى الهيكل الداخلي إلى 10 سم.

6. تقنيات النوافذ الجديدة معروفة بالفعل لمجموعة واسعة من المستهلكين. نوافذ حديثةمصنوعة في ظروف صناعية من البولي فينيل كلوريد (PVC) أو خارجيا من الالومنيوممع نوافذ زجاجية مزدوجة ذات غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث. النوافذ ذات الزجاج المزدوج عبارة عن عدة طبقات من الزجاج عالي الجودة مع طبقة رقيقة بينها مملوءة بالهواء الجاف أو بغاز خامل. جميع وصلات كتل النوافذ مصنوعة من جودة عالية توفر حماية كاملة ضد تغلغل الرطوبة والهواء البارد.

7. بناء متآلف . سمح استخدام آلات ومعدات البناء الحديثة الموثوقة ومتعددة الوظائف ، والمعدات (مضخات الخرسانة ، شاحنات الخرسانة (خلاطات) ، مصانع الخرسانة ، قوالب الجرد) والخرسانة البلاستيكية الحديثة لصناعة البناء بالانتقال إلى مستوى تكنولوجي جديد - بناء متآلف مقوى المباني الخرسانية. إطار من الخرسانة المسلحة، السقوف البينيةوالطلاء مباني عصريةحرفيا "مصبوب" من الخرسانة إلى شكل ، والذي يتم تعزيزه مسبقًا ومحاور بقوالب الجرد. يوفر هذا مزايا كبيرة مقارنة بالتقنيات المستخدمة سابقًا:
الجدران والأسقف مبنية حسب تكنولوجيا متجانسة، معززة بشكل موحد ، عمليا ليس لها طبقات في الخرسانة ، مما يضمن قوة التصميم وصلابة المبنى ، وحماية عناصر الإطار المعدني المقوى من التآكل والبيئات العدوانية.
تتميز العناصر الحاملة للهياكل بسمك أصغر ، مما يقلل من الحمل على الأساس والهياكل الأساسية. نتيجة لذلك ، هذا يقلل من تكاليف البناء الإجمالية.
أصبح من الممكن تصميم وبناء المباني ، الفريدة في هندستها المعمارية وتخطيطها ، من أي شكل وتكوين.
يتميز الإطار الحامل المصنوع من الخرسانة المسلحة المتجانسة بخصائص قوة أفضل بكثير ، مما يجعل من الممكن إقامة المباني الشاهقة 30 - 40 طابق او اكثر.
بالمقارنة مع البناء الخرساني المسلح الجاهز ، يتم استبعاد الحاجة إلى إحكام غلق الوصلات ودرزات عناصر الخرسانة المسلحة خلال فترة البناء وإصلاحها المنتظم أثناء تشغيل المبنى.

8. واجهات مهواة. 90٪ من المباني الموجودة اليوم ، والتي بنيت منذ 30-50 سنة أو أكثر ، ظهرت بشكل قبيح ، واجهات إما لم يتم مواجهتها على الإطلاق أثناء البناء ، أو الجص متصدع وانهار ، وطلاء الواجهة متدهور. في مثل هذه الظروف ، لا تكون جدران معظم المباني محمية من المطر والرياح ، وفي ظروفنا المناخية ، في ظروف التقلبات الكبيرة في درجات الحرارة (تسخين حتى +40 - +50 درجة مئوية والصقيع حتى -30 - -35 درجة مئوية С) ، يحدث تدمير سريع للأسطح المحيطة بالجدران (الطوب والخرسانة) من التضييق والتوسعهيكل الحجر أثناء التجفيف والتشبع بالمياه والتجميد والذوبان. ونتيجة لذلك ، بُنيت المباني الحجرية غير القديمة على أسس جيدة ، بإطارات قوية متينة ، وقوية الجدرانوالسقوف ، التي يمكن أن تستمر لأكثر من مائة عام ، تصبح في حالة سيئة بعد 50-70 عامًا بسبب عدم أمان الجدران المحيطة.

منذ وقت ليس ببعيد في روسيا (وقد تم استخدامه في العالم منذ حوالي 50 عامًا) ، ظهرت تقنية جديدة لحماية جدران المباني - "واجهات جيدة التهوية". هذه التقنية عبارة عن نظام كسوة مفصلي يتكون من أقواس ، وأدلة ملفوفة ، ومثبتات وعناصر أخرى ويمكن تطبيقها في أي وقت أثناء وجود المبنى (كلما كان ذلك مبكرًا كان ذلك أفضل): خلال فترة البناء ، وأثناء فترة إعادة الإعمار ، وأثناء فترة الإصلاح.

أهم مزايا استخدام تقنية الواجهات ذات التهوية هي:

حماية الهياكل الخارجية للمباني من التأثيرات الخارجية (تغيرات الرطوبة ودرجة الحرارة) ،
إضفاء مظهر جميل و "حسن العناية" للمباني ،
إنشاء خطوط معمارية جديدة للمباني و حلول الألوان: خيارات مختلفةوألوان التشطيبات (الخزف الحجري ، المركب ، المعدن أو الألواح الأخرى) ،
عزل المباني وتحسين أدائها الحراري ،
سهولة تجميع العناصر المعدة في المصنع.
الواجهات ذات التهوية هي تقنية حديثة ممتازة لحماية المباني من التأثيرات الخارجية ، مما يعطي أقصى استفادة نظرة حديثةحتى المباني التي عفا عليها الزمن ظاهريًا وتمديدًا كبيرًا لعمر كل مبنى!

بالإضافة إلى ذلك ، في ظروف توفير الطاقة اللازمة ، توفر الواجهات ذات التهوية فجوة هواء إضافية أو توفر طبقة من العزل ، مما يزيد من الأداء الحراري للمباني. نتيجة لذلك ، فإن فترة الاسترداد للواجهة جيدة التهوية هي 5-6 سنوات ، وفترة الخدمة الخالية من الصيانة هي 30-40 سنة. والأهم من ذلك أن تكلفة هذه الواجهة أقل بشكل غير متناسب من تكلفة البناء الجديد لتحل محل مبنى الطوارئ!

وبالتالي ، إلى جانب مزايا "الطلبات" الفنية والجمالية ، ستحقق الواجهات ذات التهوية فوائد لا شك فيها لأصحاب المباني:
زيادة متانة المباني والحفاظ على قيمة رأس المال الاستثماري للملاك لسنوات عديدة ،
زيادة أداء المبنى من خلال توفير تكلفة التدفئة وإصلاح الهياكل المغلقة ،
سيعطي كل مبنى "عرضًا تقديميًا" رائعًا ، مما يزيد من جاذبية المستأجرين المحتملين والمشترين المحتملين ،
وسيؤدي في النهاية إلى زيادة الرسملة والقيمة السوقية لهذه المباني بشكل كبير.

قبل عقدين من الزمن ، تم بناء المساكن الخاصة باستخدام تقنية واحدة. لكن صناعة البناء لا تقف مكتوفة الأيدي ، واليوم ، بفضل المواد الحديثة والتقنيات الجديدة في بناء المنازل الخاصة ، يتلقى المطور العديد من الفوائد: يتم تسريع وقت بناء المنشأة ، وتبسيط التثبيت ، والكفاءة الاقتصادية يزيد المشروع ويزيد العمر التشغيلي للمرفق.

التقنيات الحديثة في البناء

افترض مواد بناء عالية التقنية ، وطرق جديدة لتركيبها ، وتقنيات غير قياسية لعملية البناء بأكملها. نتيجة لذلك ، يتميز المنزل الخاص بخصائص أداء أعلى. دعنا نلقي نظرة على بعض التقنيات المتقدمة.

تشيس

اخترع بناة روس تكنولوجيا البناء الفردي والبيئة (Tise). تسمياته الأخرى "قوم" ، "صب الخرسانة الانتقالية". الميزة الرئيسية لـ Chise هي القدرة على بناء منزل بنفسك دون مساعدة المتخصصين.

طريقة بناء البيوت حسب تشيس هي كالتالي:

  1. الأساس مبني من الركائز أو الأعمدة ، متحدًا بواسطة إطار خرساني مقوى (شواية). لحفر الآبار ، يتم استخدام حفر تعديل خاص.
  2. يتم تجميع الجدران من كتل خرسانية مجوفة. يتم تصنيعها مباشرة أثناء بناء البناء باستخدام القوالب المحمولة.
  3. لتوصيل الكتل ، يتم توفير نتوءات خاصة ، لذلك لا توجد طبقات بناء ، وبالتالي الجسور الباردة التي تتشكل فيها.
  4. يتم تنفيذ جميع الأعمال ، باستثناء الحفر ونقل القوالب (سيتطلب ذلك 1-2 مساعدين) ، بواسطة شخص واحد.

عند استخدام تقنية Chise ، ليست هناك حاجة لاستئجار معدات خاصة ، ويتم اختيار حشو الجدران بشكل مستقل.

بناء الإطار

في الوقت الراهن بناء الإطارلا يتم استخدام المساكن الفردية في كثير من الأحيان ، ولكن لديها احتمالات جيدة للمستقبل. يتم بناء منزل باستخدام تقنية جديدة على أساس إطار من الحزم مرتبة رأسياً وأفقياً وقطرياً. يمكنك استخدام الفراغات المعدنية ، لكن تركيبها يعقد عملية البناء. ثم يتم تغليف الصندوق. يتم ملء الفراغ بين الإغماد والعوارض بمادة ذات خصائص عزل حراري عالية: رغوة البولي يوريثان ، الطين الممتد ، الخرسانة الرغوية أو العزل الليفي.

على الأكثر خيار جيدللتغليف لوحات OSB. هناك خيار آخر - الألواح الجاهزة ، وهي مجهزة بالفعل بالعزل المائي والعزل. لكنها أكثر تكلفة وأصعب في الأداء ، وتتطلب معدات خاصة ومعرفة هندسية. يمكنك استخدام الألواح العازلة مقارنة بـ مبنى من الطوب 10 مرات أكثر اقتصادا.

تشمل مزايا المنازل ذات الألواح الهيكلية حقيقة أن أي أساس وأي نوع من التربة مناسب لها ، ومن خلال تثبيت إطارات إضافية ، يمكنك بسهولة إعادة تطوير المبنى أو استكماله.

تجمع طريقة اللوحة ثلاثية الأبعاد بين لوحة الإطار والبناء المترابط. تكمن الدراية الفنية لهذه التقنية في حقيقة أنه بدلاً من الألواح الجاهزة ، يتم استخدام ألواح رغوة البوليسترين ، معززة على كلا الجانبين بشبكة مقواة. هم يشكلون هيكل المبنى. تتصل الصفائح باستخدام قضبان معدنية ملحومة بالشبكة قطريًا. نتيجة لذلك ، يتم تكوين بناء ثلاثي الأبعاد مكاني ، والذي أعطى اسمًا للطريقة. بعد التثبيت ، يتم تغطية الألواح ب "قميص" خرساني من الداخل والخارج.

على الرغم من أن فكرة هذه التكنولوجيا نشأت في أمريكا ، إلا أنها معروفة في روسيا والدول المجاورة تحت علامة Russian Wall التجارية. تشمل مزايا بناء الألواح ثلاثية الأبعاد حقيقة أن المواد البوليمرية المستخدمة في تصنيع الألواح هي عازل موثوق به ، مما يساعد في الحفاظ على الحرارة في الغرفة. بالإضافة إلى ذلك ، تم تبسيط عملية التثبيت بسبب الوزن المنخفض لألواح EPS المتجانسة.

من بين التقنيات الجديدة في بناء المنازل ، غالبًا ما يتم استخدام القوالب الثابتة. وتتكون من الآتي: صندقة مصنوعة من ألواح أو كتل ، ويتم إدخال التعزيز في التجويف الذي يتم فيه صب كتلة خرسانية تؤدي وظائف الحاملة. لا تتم إزالة الألواح التي تشكل تكوين الجدار وتستخدم للعزل.

تشمل مزايا هذه التقنية (تسمى أحيانًا "Thermod" أو "Izod") الحاجة إلى حد أدنى من البنائين ، ومع الاختيار الصحيح لحشو قوالب الصب ، لن تضطر إلى عمل عزل حراري إضافي.

تشمل مستجدات المنازل الجاهزة وحدات - عناصر بناء جاهزة يتم تصنيعها في مصنع بناء. يتم وضع الاتصالات الهندسية فيها وإدخال النوافذ والأبواب. يبقى للمطور تثبيت الوحدات على أساس مُنشأ مسبقًا وتوصيلها بأدوات تثبيت خاصة.

خبرة أجنبية

تحظى المباني الفردية بشعبية في جميع أنحاء العالم ، لذلك تراكمت تجربة مثيرة للاهتمام لمثل هذا البناء في أوروبا وأمريكا. تهيمن عليها التقنيات التي تهدف إلى البناء السريع للمساكن الاقتصادية. يتم إيلاء الكثير من الاهتمام للراحة والملاءمة البيئية لمواد البناء المستخدمة.

في كندا وفنلندا ، يستخدم البناء الخشبي في الغالب. في الولايات المتحدة ، تم بناء 95٪ من المباني منخفضة الارتفاع قاعدة خشبية. من المرجح أن يستخدم البناة اليابانيون بناء الإطار. كما طوروا تقنية مبتكرة لبناء منزل اقتصادي ودائم على شكل قبة ، تستخدم فيه وحدات الرغوة الجاهزة. لا يتطلب هذا الهيكل أساسًا ويتم تجميعه في يوم واحد.

في ألمانيا ، تم بناء أكثر من نصف المساكن الخاصة من الخرسانة المسامية ، ويتكون جزء كبير من المباني الحجرية والطوب. ويرجع ذلك إلى نقص مواد البناء الخشبية الرخيصة. ومع ذلك ، فإن الدولة هي أكبر مصدر بيوت خشبية. تم الانتهاء من الجدران بالطوب أو الجص ، تليها الدهانات.

يحتاج المنزل إلى التدفئة ، وبالتالي فإن تطوير مشاريع لأنواع جديدة من التدفئة مع خيارات لتدفئة منزل خاص لا يزال قائماً. كبديل للتدفئة المركزية أو الموقد ، يُقترح استخدامه الألواح الشمسية، بواعث الأشعة تحت الحمراء والمضخات الحرارية التي تستخرج الحرارة من الأرض أو الهواء أو الماء الطبيعي. أكثر وأكثر شعبية الأنظمة الكهربائية"أرضية دافئة" و " لوحة دافئة».

تم تجهيز أنظمة التدفئة الحديثة بأتمتة "ذكية" ، والتي تتيح لك توفير الطاقة الحرارية وحتى التحكم في التدفئة عن بُعد باستخدام هاتف ذكي.

بناء -واحدة من الصناعات الرئيسية في القرن الحادي والعشرين. في البناء الحديث ، هناك تطورات جديدة جارية لإنشاء مواد بناء جديدة وتقنيات بناء من أجل تحسين جودة المباني والهياكل ، ومتانتها ، وسرعة البناء ، وكذلك تقليل التكاليف الاقتصادية للمواد والعمل. ستقدم هذه المقالة تقنيات مبتكرة ومعلوماتية جديدة في البناء.

تقنيات مبتكرة - هذه هي الوسائل والطرق المخصصة للتنفيذ المتسق للابتكار. بمساعدتهم ، يمكنك تحسين الخصائص الأساسية للمباني ، وكذلك سرعة بنائها. التكنولوجيا لا تقف مكتوفة الأيدي ، وقد تمكن العلماء بالفعل من تنفيذ العديد من الأفكار.

  1. منازل "طيران"

لم تتوقف اليابان عن إدهاشها بتطوراتها. الفكرة بسيطة - حتى لا ينهار المنزل نتيجة الزلزال ، لا يجب أن يكون على الأرض. لذلك توصلوا إلى منازل طائرة ، وكل هذا حقيقي تمامًا. طورت شركة الإنشاءات اليابانية Air Danshin Systems Inc نظامًا يسمح للمباني بالارتفاع فوق سطح الأرض و "الطفو" فوقها أثناء وقوع الزلزال. يقع المنزل على وسادة هوائية وبعد تشغيل المستشعرات ، سوف يحوم ببساطة فوق الأرض ، وخلال هذا التغيير ، لن يشعر سكان المبنى بأي شيء.

الأساس غير مرتبط بالهيكل نفسه. بعد الارتفاع ، يجلس المنزل على إطار أعلى الأساس. أثناء وقوع الزلزال ، يتم تنشيط أجهزة الاستشعار الموجودة حول محيط المبنى. بعد ذلك ، سيبدأون على الفور في تشغيل ضاغط الضغط الموجود في قاعدة المنزل. سيضمن "رفع" المبنى على ارتفاع 3-4 سم من الأرض. وبالتالي ، لن يكون المنزل ملامسًا للأرض وسيتجنب عواقب الهزات. تم تطوير "المنازل الطائرة" من قبل العديد من الشركات اليابانية ، وستظهر المعرفة في المستقبل القريب في مناطق أخرى من آسيا ، والتي غالبًا ما تعاني من الزلازل.

2. تقنية بناء البيوت المقببة بدون مسامير

علماء من جامعة الشرق الأقصى الفيدرالية يبتكرون الخشب الحديث منازل مقببة، بينما ، كما في الطيبة القديمة

مرات المهندسين المعماريين الروس ، - بدون مسمار واحد. يكمن تفردها في استخدام تصميمات جديدة للأقفال بين الأجزاء الفردية لإطار خشبي كروي. منزل قبة من قطع خشبيةتم إنشاؤها في وقت قياسي. حرفيا في غضون ساعات ، الإطار ينمو منزل غير عادي. اليوم يريدون اختبار هذه التكنولوجيا في عدة مدن في روسيا. فيما بينها ، يتم ربط الروابط بمساعدة قفل خاص يتعرف على جميع الأحمال - الرأسية والجانبية وما إلى ذلك. التفاصيل مصنوعة بدقة بحيث يتم الحصول على نوع من المصمم. يمكن لأي شخص ، لديه مثل هذه المجموعة مع تعليمات التجميع الصغيرة ، تركيب هذا الهيكل بمفرده.

  1. الخرسانة المرنة ذاتية الشفاء

تم العثور على فكرة مادة مماثلة في الأصداف العادية. الحقيقة هي أن الأصداف غنية بالمركب الضروري من المعادن التي تمنحها المرونة. تضاف هذه المعادن إلى تكوين الخرسانة. النوع الجديد من الخرسانة مرن بشكل لا يصدق ، وأكثر مقاومة للتشققات ، وحتى 40-50٪ أخف. لن تنكسر هذه الخرسانة حتى مع الانحناءات القوية جدًا. حتى الزلازل لا تخاف منه. لن تؤثر شبكة الشقوق الواسعة بعد هذه الاختبارات على قوتها. بعد إزالة الحمولة ، ستبدأ الخرسانة في عملية الاستعادة. كيف يحدث هذا؟ السر بسيط جدا. سهل مياه الأمطارعند التفاعل مع الخرسانة وثاني أكسيد الكربون في الغلاف الجوي ، فإنه يعزز تكوين كربونات الكالسيوم في الخرسانة. تعمل هذه المادة أيضًا على تثبيت الشقوق التي ظهرت ، و "تشفي" الخرسانة. بعد إزالة الحمولة ، سيكون للجزء المستعاد من البلاطة نفس القوة كما كان من قبل. سيتم استخدام هذه الخرسانة في بناء الهياكل الهامة ، مثل الجسور.

من أجل التنظيم الناجح للبناء في وقت تتزايد فيه المنافسة ، من الضروري أتمتة أعمال التصميم والحساب قدر الإمكان ، وبالتالي توفير الوقت وتكاليف العمالة البشرية. يمكن تحقيق الأتمتة باستخدام تقنيات المعلومات.

بدأ استخدام تقنيات المعلومات في البناء بحل مشاكل الحساب. في الوقت الحاضر هو عليه أكثر الأنظمة تعقيدًاإدارة المشاريع المعقدة: التصميم المعماري والإنشائي ، حسابات الهياكل الحاملة ، برامج إدارة البناء.

التصميم المعماري والإنشائي

من بين برامج التصميم المعماري ، يسيطر برنامج AutoCAD ، محاطًا بالعديد من برامج التطبيقات في مجالات التصميم المختلفة. الأسعار ومستوى الخدمة - لكل ذوق وإمكانيات مالية. من بين المصممين ، يتم استخدام أنظمة التصميم المعماري والإنشائي مثل Speedikon و ArfaCAD و AutoCAD Architectural Desktop على نطاق واسع. تتيح جميع منتجات البرامج هذه أتمتة عمل المصمم إلى حد كبير وتقليل وقت التطوير بسبب الأدوات المضمنة.

الحسابات الهيكلية

يجذب النظام المتكامل لتحليل وتصميم هياكل المباني مكتب SCAD انتباه المتخصصين فقط في رابطة الدول المستقلة. تم تصميم نظام SCAD 32 بت تحت Windows 98 / NT لتحليل قوة هياكل وأنظمة المباني ، على سبيل المثال ، الهياكل الحاملة للمبنى بأكمله ، تحت تأثيرات ثابتة وديناميكية. يتجاوز العدد المسموح به للعناصر 65000. توفر بيئة رسومية واحدة لتجميع مخطط التصميم وتحليل النتائج إمكانيات غير محدودة لنمذجة مخططات تصميم الهياكل المعقدة ، وتلبية احتياجات المهنيين ذوي الخبرة.

برامج إدارة البناء

تعد تقنية إدارة تنظيم البناء محددة ومعقدة للغاية بحيث يصعب تشغيلها تلقائيًا بشكل مرض باستخدام الإصدارات الحديثة من الأنظمة باهظة الثمن مثل SAP R / 3. هنا ، كقاعدة عامة ، يتم استخدام أنظمة تحكم خاصة. من عند التطورات المحليةيمكننا ذكر أنظمة "Bastion" (JSC "Petrostroysistema") و "Stroika" (IKF "Expert") و "Hector-Builder" (STC "Hector")

مجمع البرمجيات "باستيون" هو نظام متكامل لإجراء الأنشطة المالية والاقتصادية للمؤسسات في صناعة البناء. يتيح لك النظام تتبع جميع التدفقات المالية للمؤسسة في سياق مشاريع البناء ، والإدارات ، وبنود التكلفة ، ومراقبة المخزون ، والتحكم في استهلاك المواد.

مجموعة البرامج "Stroika" هي في الأساس نظام مؤسسي.تم تصميم نظام Stroyka لأتمتة عمليات الإدارة في جمعيات البناء الكبيرة في ظل نموذج إدارة مركزي ، وهو ما انعكس في الهندسة المعمارية والمبادئ الأساسية لبناء النظام. ومع ذلك ، حاول فريق المطورين ، قدر المستطاع ، تتبع التغييرات التي تحدث في الدولة ، ونتيجة لذلك ظهر نظام تحكم معياري متعدد الوظائف ، وربما كان أحد أقوى التطورات المحلية في هذا المجال .

مجمع برمجيات "هيكتور باني"هي مجموعة من وحدات البرامج المترابطة المصممة لحل القضايا الرئيسية للإعداد والإنتاج أعمال البناء، أتمتة التخطيط ، بما في ذلك التقويم ، ومحاسبة الأداء الفعلي للعمل ، ومحاسبة التسويات المتبادلة ، والتوريد المادي والتقني لمشاريع البناء ، وكذلك إصدار التقديرات.

في تشييد المباني السكنية والمباني الملحقة ، يتم استخدام التقنيات الجديدة بشكل متزايد اليوم. لتشييد المباني ، يتم استخدام المواد الحديثة التي تتميز بأداء ممتاز وموثوقة وصديقة للبيئة ودائمة.

ما هي أحدث التقنيات في البناء يمكن استخدامها

تشمل الابتكارات في عصرنا طرق بناء المنازل من:

  • شعاع لاصق
  • كتل الخرسانة الرغوية
  • كتل الخرسانة الخلوية
  • لوحات SIP.

حتى عند استخدام تقنيات البناء التقليدية ، يمكن تطبيق الأساليب الحديثة للتشطيب ، والعزل المائي والحراري ، وصب الهياكل المغلقة ، وما إلى ذلك.

خصائص الخشب الرقائقي الملصق

هذه مواد جديدةغالبا ما تستخدم لبناء المنازل والحمامات. جديد التقنيات الحديثةالبناء ليس دائما رخيصا. الخشب الرقائقي اللاصق ينتمي إلى مواد النخبة إلى حد ما. نظرًا لأنها باهظة الثمن ، نادرًا ما يتم تشييد الهياكل المنزلية منها. الميزة الرئيسية لهذه المادة الجديدة هي القوة والأشكال الهندسية المعايرة بدقة. بسبب التكوين الخاص للحزم الملصقة ، من السهل جدًا تجميع المنازل منه. بالإضافة إلى ذلك ، على عكس الملامح ، لا تتقلص هذه المواد. تبدو المباني التي أقيمت منه حديثة للغاية وأنيقة.

ومع ذلك ، فإن الجراب الملصق له عيب صغير. الحقيقة هي أن عملية تصنيعها تستخدم الغراء. نتيجة لذلك ، يتدهور مؤشر مهم مثل نظافة البيئة.

التقنيات الجديدة في بناء المنازل ، التي تنطوي على استخدام الحزم اللاصقة ، ليست صعبة بشكل خاص. ومع ذلك ، عند اختيار هذه المادة نفسها ، ينصح الخبراء بالاهتمام بالشركة المصنعة. يجدر شراء مثل هذا الشريط فقط من الشركات الموثوقة. قد تكون المواد المشتراة من شركة غير معروفة ذات جودة رديئة. في هذه الحالة ، يمكن أن تتقلص الجدران المجمعة حتى وفقًا لجميع التوصيات لاحقًا ، وتتصدع ، وتبدأ في التعفن ، وما إلى ذلك.

مزايا وعيوب كتل الخرسانة الرغوية

تتضمن أحدث التقنيات في البناء استخدام ليس فقط المواد الطبيعية المعالجة بطريقة خاصة ، ولكن أيضًا مصنوعة بشكل مصطنع. علي سبيل المثال، بيوت البلدفي كثير من الأحيان اليوم يتم بناؤها من كتل الرغوة. هذه المباني هي ببساطة خصائص أداء رائعة. تشمل مزايا كتل الرغوة ما يلي:

  • القدرة على "التنفس".
  • صفات ممتازة للحفاظ على الحرارة ؛
  • وزن خفيف؛
  • سهولة الاستعمال.

ضع كتل الرغوة على الغراء. علاوة على ذلك ، يتم تطبيقه ، على عكس ملاط الاسمنتطبقة رقيقة جدا. نتيجة لذلك ، لا تتشكل الجسور الباردة في الجدران.

لكن ، بالطبع ، هذه المواد لها عيوبها. وتشمل هذه الهشاشة في المقام الأول. عند إقامة جدران من الخرسانة الرغوية ، لا بد من استخدام التعزيز. بالإضافة إلى ذلك ، كتل الرغوة تخاف من الرطوبة. هذا ، على سبيل المثال ، لا يستحق بناء حمام منهم. حتى المباني السكنية المبنية من هذه المادة يجب أن تُغلف بالإضافة إلى ذلك بمواد التشطيب أو تشطيبها بجص خاص.

تقنيات جديدة لبناء منازل خاصة: كتل الخرسانة الخلوية

هذه مادة أخرى اكتسبت شعبية هائلة بين مالكي مناطق الضواحي. مثل الخرسانة الرغوية ، إنه حجر خاص من صنع الإنسان به عدد كبير من الفراغات الصغيرة بالداخل. بسبب هذا الهيكل ، فإن الكتل من هذا النوع تحتفظ بالحرارة جيدًا وخفيفة الوزن. تشمل مزايا الخرسانة الخلوية ، من بين أشياء أخرى ، الهندسة المثالية للأشكال. من السهل جدًا تقليم الجدران من هذه المادة ، لأنها تحتوي على سطح مستوٍ تمامًا. يمكنك بناء منزل من كتل الخرسانة الخلوية بسرعة كبيرة. ومع ذلك ، تتطلب هذه الجدران أيضًا تعزيزًا.

خصائص لوحات SIP

غالبًا ما تسمح لنا التقنيات الجديدة في البناء ، والتي أتت إلينا من بلدان أخرى ، ببناء مبانٍ رخيصة ذات خصائص أداء ممتازة. في الأكواخ الريفية السكنية والصيفية اليوم ، يمكنك في كثير من الأحيان رؤية المنازل المضيئة من ألواح SIP. تقنية بناء المباني من هذه المادة تسمى الكندية. الحقيقة هي أنه تم اختراعه في هذا البلد البارد. الميزة الرئيسية لألواح SIP هي أنه يمكن استخدامها لبناء منازل دافئة للغاية. تشمل مزايا هذه المواد أيضًا:

  • سهولة التركيب.يمكنك تجميع منزل كندي في غضون أسبوعين فقط. في هذه الحالة ، ليس من الضروري تعيين فريق بناء. تقنية بناء المنازل من ألواح SIP بسيطة للغاية. وهي متصلة بالحزمة بمسامير.
  • سهولة في التشطيب.جدران المنازل المصنوعة من ألواح SIP متساوية تمامًا.
  • إمكانية إعادة التطوير السريع.لن يكون وضع أقسام جديدة أو قديمة في مثل هذا المنزل أمرًا صعبًا.
  • درجة عالية من عزل الصوت.من جانب الشارع ، لا توجد أصوات تخترق هذه المنازل.

بالطبع ، لا يمكن أن يكون لأحدث التقنيات في البناء إيجابيات فحسب ، بل أيضًا عيوب. العيب الرئيسي لألواح SIP هو أنها لا تسمح بمرور الهواء على الإطلاق. كمسخن في تصنيعها ، يتم استخدام البوليسترين الموسع ، والذي يعتبر أيضًا مادة غير صديقة للبيئة. بالإضافة إلى ذلك ، تحترق هذه اللوحات جيدًا.

اليوم معروض للبيع ، يمكنك أيضًا العثور على ألواح SIP بالصوف المعدني. يتم تقليل خطر نشوب حريق عند استخدام هذه المواد بشكل كبير. ومع ذلك ، فإن الصوف المعدني له أيضًا عيب كبير - فهو يخاف من الرطوبة.

ما هي التقنيات الجديدة التي لا تزال قيد الاستخدام؟

من بين أمور أخرى ، في عصرنا ، مثل أحدث التقنياتفي البناء على النحو التالي:

  • اختراق العزل المائي للأساسات والجدران والهياكل الخرسانية الأخرى:
  • صب الجدران باستخدام صب الخرسانة الثابتة ؛
  • تجميع إطارات LTSC.

ما هو اختراق تسرب المياه

في أوروبا ، تم استخدام هذه التقنية لحماية هياكل المباني من الرطوبة لبعض الوقت. تم استخدامه لأول مرة في الدنمارك. إنه مادة عازلة مخترقة ، وهي تركيبة خاصة مخصصة لمعالجة الأساسات والجدران والهياكل الأخرى التي يتم إنشاؤها باستخدام ملاط ​​أسمنتي. بعد التقديم على سطح خرسانيتخترق المسام وتجف لتكوين بلورات غير قابلة للذوبان. وبالتالي ، يتم استبعاد امتصاص الماء بواسطة الخرسانة أثناء تشغيل الهياكل.

القوالب الثابتة

غالبًا ما تجعل التقنيات الجديدة في بناء المنازل الخاصة من الممكن بناء جدران غير مكلفة للغاية وخفيفة وفي نفس الوقت دافئة. الميزة الرئيسية لتقنية صب الهياكل المغلقة باستخدام صب الخرسانة الثابتة هي سرعة العمل. عند استخدام هذه الألواح ، من الممكن بناء جدران منزل كبير في غضون أسبوع ونصف إلى أسبوعين فقط. القوالب الثابتة مصنوعة من رغوة البوليسترين الدافئة. يتم تحديد سهولة التجميع من خلال ميزات تصميمه وخفة وزنه. يتيح لك استخدام هذه الأوراق ، من بين أشياء أخرى ، بناء مباني ذات تخطيط أكثر تعقيدًا. الحقيقة هي أنه معروض للبيع اليوم ليس فقط كتل عادية ، ولكن أيضًا كتل غير قياسية من هذا النوع.

من عيوب تقنية تشييد المباني باستخدام القوالب الثابتة الحاجة إلى استخدام خرسانة متجانسة تمامًا. أيضًا ، أثناء البناء ، يجب أن يتم تجميع قفص التسليح بأقصى قدر من المسؤولية.

ما هي الهياكل الفولاذية رقيقة الجدران

عند إقامة أنواع مختلفة من الهياكل في منطقة كبيرة ، يمكن أيضًا استخدام مواد وتقنيات جديدة. في بناء أنواع مختلفة من حظائر الطائرات والمستودعات والمرافق الملحقة ، يمكن استخدام مقاطع معدنية خفيفة. من هؤلاء ، يتم تجميع إطار الهيكل. باستخدام تقنية LTSC ، تم إنشاء السندرات والمرافق والمباني السكنية. ولكن في كثير من الأحيان يتم تجميع حظائر الطائرات على إطار الملف الشخصي لأغراض مختلفةوالتخزين والمباني الإضافية. تتمثل ميزة هذه القاعدة المعدنية ، قبل كل شيء ، في سهولة التجميع. إذا لزم الأمر ، يمكن تفكيك الهيكل بسهولة ووضعه في مكان جديد.

تشمل عيوب LTSC ، أولاً وقبل كل شيء ، التشوه مع التقلبات الكبيرة في درجات الحرارة واستحالة تحقيق كفاءة عالية في استخدام الطاقة. الهياكل الفولاذية ، على عكس الهياكل الخشبية ، يمكن أن تتجمد في الشتاء.

التكلفة العالية والتعقيد في بناء المباني والهياكل باستخدام الأساليب التقليدية هو السبب الرئيسي للحاجة إلى استخدام تقنيات جديدة في البناء. يتيح لك استخدام المواد الحديثة تجميع هياكل موثوقة بسرعة وبأقل تكلفة. هذا هو السبب في أن ألواح SIP ، والكتل الخرسانية الرغوية ، والأخشاب الرقائقية اللاصقة ، وما إلى ذلك ، أصبحت أكثر شيوعًا. في معظم الحالات ، في عصرنا ، يتم بناء المنازل باستخدامها بدقة.